D****0
发帖数: 234 | 1 打算在Katy买房，求推荐代理。
希望能靠近10号，有人住ZIP 77449吗？HAR上看着房子比较新。 |
P*A
发帖数: 7996 | 2 这个zip的房子两级分化很严重的
【在 D****0 的大作中提到】
: 打算在Katy买房，求推荐代理。
: 希望能靠近10号，有人住ZIP 77449吗？HAR上看着房子比较新。
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M********s
发帖数: 24729 | |
h**********0
发帖数: 1467 | 4 77449 在I10北边，居住人口和学校都很差， 不能买。要买77494和77450。你可以打电
话给我。我在katy住了十多年了，对katy非常了解。我是realtor, 可以contribute up
to 2% towards closing cost. 我的电话2814677672。
【在 D****0 的大作中提到】
: 打算在Katy买房，求推荐代理。
: 希望能靠近10号，有人住ZIP 77449吗？HAR上看着房子比较新。
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h********r
发帖数: 29 | 5 自荐一下，买房给2%的Rebate，卖房收1%佣金，服务绝不打折扣。我在休斯顿18年，现
住Katy，对Katy各个社区的特点和市场情况有深度认识。电话：832-488-7088，谢谢！ |
l****1
发帖数: 8 | 6 推荐 Rosanna Shi (832-860-3335).
请以下link看她的客户评语
http://web.har.com/aws/aws.cfm?agent_number=620020
其中一评语如下：
“ Rosanna is an extraordinary realtor. She has architecture training
background, worked in professional architectural design company before. She
knows everything and provided us with very professional and useful
suggestions and comments. Importantly, she never pushed us, instead, she
strongly suggested us not to buy a house we were kind of interested. It
turned out she was right, our final choice is much much better than that one
. She is extremely patient, answer every single question we have; she is
very responsive, reply message right away, even at midnight; she is very
good at negotiation the house price; In my case, we are competing with 8
offers, her professional experience helped us win it. We are very excited
and extremely satisfied with her service. In summary, we recommend Rosanna
with highest enthusiasm. She is a fantastic realtor. ” |
c********e
发帖数: 2726 | |
x******4
发帖数: 3001 | 8 那边有million级的gated社区还不错，布什公园西面 |
D****0
发帖数: 234 | 9 LZ就是一个普通工薪阶层，也不是油工马工。木有钱买大house，更不要说million级的
豪宅了。目前看来的专家意见都是买10号南边的房子，77494东边靠近99，或者77450这
两个区可能是首选， 离上班的地方也近一些。之所以问77449是因为公司在这个区。谢
谢大家了。 |
A******s
发帖数: 288 | |
s******b
发帖数: 653 | 11 这个时候基本就是油工扎堆区比如Katy的房价peak了。
小心刚买就亏个几万。尤其是买40万以上的房子。
【在 D****0 的大作中提到】
: LZ就是一个普通工薪阶层，也不是油工马工。木有钱买大house，更不要说million级的
: 豪宅了。目前看来的专家意见都是买10号南边的房子，77494东边靠近99，或者77450这
: 两个区可能是首选， 离上班的地方也近一些。之所以问77449是因为公司在这个区。谢
: 谢大家了。
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D****0
发帖数: 234 | |
s******b
发帖数: 653 | 13 价格应该不会变化那么快，但是可以通过当前的inventory判断未来走势。
不同价格区间的市场和购买人群是不一样的。在har mapsearch上找到你感兴趣的区，
价格限定在20万到35万，观察一下pending的房子多还是active的多。
再把价格区间改为35万到50万，应该会是一个完全不同的状态。
大多数是pending的地区说明房源紧俏，价格有上涨趋势，买家可能会加价抢房。如果
大多数都是active，说明卖房的多而购买力不行，价格下行趋势，就算成交的往往也是
比listing price低。
一般说来在这种时候，在郊区而标价又高的房子应该是最难卖的。你现在买容易，卖的
时候就不好脱手了。
【在 D****0 的大作中提到】
: 呃,那看来先观察一两个月再说?
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