g****i 发帖数: 2269 | 1 打算明年春天海归,现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。
肯定不买house,人不在美国,打理太麻烦,比如浇草坪,如果长期不住破坏房子。或
被小偷发现常年不在,入室行窃或搞破坏就麻烦了。
目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些,锁门就可以走人,而且回来时做饭工
具,床都在,车也可以留下来。但每月需交物业费,不清楚物业费有多高。我觉得出租
也麻烦,比如需要有朋友或agent代理出租,而且自己回来住的话,比如给留一个房间
,这样恐怕找不到租客,谁也不愿意自己隐私暴漏啊。
如果孩子每年就回来2个月,在这里如何上学,学校会接受只读2个月的孩子吗?
如果不买房的话,每次回来租短期apartment,租金很贵,生活用品每次都要重新张罗
。没房的话,车只能卖掉了,不忍心卖车啊,保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
不知道租车这么长时间,划算吗? |
a*****n 发帖数: 2499 | 2 你这就是扯淡。
踩两条船你得有SYG的水平才行。 |
P******0 发帖数: 9787 | 3 Why?
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6
【在 g****i 的大作中提到】 : 打算明年春天海归,现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。 : 肯定不买house,人不在美国,打理太麻烦,比如浇草坪,如果长期不住破坏房子。或 : 被小偷发现常年不在,入室行窃或搞破坏就麻烦了。 : 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些,锁门就可以走人,而且回来时做饭工 : 具,床都在,车也可以留下来。但每月需交物业费,不清楚物业费有多高。我觉得出租 : 也麻烦,比如需要有朋友或agent代理出租,而且自己回来住的话,比如给留一个房间 : ,这样恐怕找不到租客,谁也不愿意自己隐私暴漏啊。 : 如果孩子每年就回来2个月,在这里如何上学,学校会接受只读2个月的孩子吗? : 如果不买房的话,每次回来租短期apartment,租金很贵,生活用品每次都要重新张罗 : 。没房的话,车只能卖掉了,不忍心卖车啊,保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
d****n 发帖数: 10034 | 4 不差钱的话可以考虑。物业每月怎么也得三百左右吧。地税一年也得七八千,少说。加
上保险一两千,贷款利息如果你贷款的话。
【在 g****i 的大作中提到】 : 打算明年春天海归,现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。 : 肯定不买house,人不在美国,打理太麻烦,比如浇草坪,如果长期不住破坏房子。或 : 被小偷发现常年不在,入室行窃或搞破坏就麻烦了。 : 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些,锁门就可以走人,而且回来时做饭工 : 具,床都在,车也可以留下来。但每月需交物业费,不清楚物业费有多高。我觉得出租 : 也麻烦,比如需要有朋友或agent代理出租,而且自己回来住的话,比如给留一个房间 : ,这样恐怕找不到租客,谁也不愿意自己隐私暴漏啊。 : 如果孩子每年就回来2个月,在这里如何上学,学校会接受只读2个月的孩子吗? : 如果不买房的话,每次回来租短期apartment,租金很贵,生活用品每次都要重新张罗 : 。没房的话,车只能卖掉了,不忍心卖车啊,保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
B*******O 发帖数: 543 | 5 他连租房2个月都嫌贵
怎么会舍得交每年7-8000的物管,物业税和保险呢?
多半是个访学,不知道美国物业税贵
【在 d****n 的大作中提到】 : 不差钱的话可以考虑。物业每月怎么也得三百左右吧。地税一年也得七八千,少说。加 : 上保险一两千,贷款利息如果你贷款的话。
|
p******8 发帖数: 2565 | |
i******m 发帖数: 375 | 7 必须得租出去,否则不划算。给自己留一间房是可行的。 |
y**7 发帖数: 703 | |
l**********1 发帖数: 2980 | 9 尼玛!这也叫海归?想两头通吃,你还没有这能耐!回去赚钱吸雾霾,回来美国享受,
你一年得在国内赚多少钱? |
a****n 发帖数: 451 | 10 从你的字里行间看不出你有能买个房子在美国闲置的财力。。。 |
|
|
M********s 发帖数: 24729 | 11 我很佩服当代老中,追求的是个人利益绝对最大化(可不可能不管,特敢想),可叹
【在 g****i 的大作中提到】 : 打算明年春天海归,现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。 : 肯定不买house,人不在美国,打理太麻烦,比如浇草坪,如果长期不住破坏房子。或 : 被小偷发现常年不在,入室行窃或搞破坏就麻烦了。 : 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些,锁门就可以走人,而且回来时做饭工 : 具,床都在,车也可以留下来。但每月需交物业费,不清楚物业费有多高。我觉得出租 : 也麻烦,比如需要有朋友或agent代理出租,而且自己回来住的话,比如给留一个房间 : ,这样恐怕找不到租客,谁也不愿意自己隐私暴漏啊。 : 如果孩子每年就回来2个月,在这里如何上学,学校会接受只读2个月的孩子吗? : 如果不买房的话,每次回来租短期apartment,租金很贵,生活用品每次都要重新张罗 : 。没房的话,车只能卖掉了,不忍心卖车啊,保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
r****0 发帖数: 40 | 12 楼主,为了每年一两个月买房应该不太现实,可考虑每次回来住价钱比较合理的酒店,
像Stay America我住过,可以做饭,也不算很贵。比租公寓省事,不用买家具。 |
l*******2 发帖数: 2550 | 13 楼上说公寓地税每年 7,8000的,也是扯淡,除非你住特别大城市特别好的区 。
但是就算公寓,最低物业费每月300美元左右, 地税每月300美元左右,汽车保险800,
房子保险700, 贷款利息就不算了,估计你会一次付清。 那样你起码8500美元/年的
固定费用啊。
你如果回来,airbnb做饭租个能做饭的地方, 70-80美元/天够了, 车子30美元/天
,一起110美元, 两个月也就6600美元。 |
i**X 发帖数: 156 | 14 每次回来就租那种带厨房的酒店好了,不比apartment贵多少。
买condo每个月要交很多物业费的,不划算。
【在 g****i 的大作中提到】 : 打算明年春天海归,现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。 : 肯定不买house,人不在美国,打理太麻烦,比如浇草坪,如果长期不住破坏房子。或 : 被小偷发现常年不在,入室行窃或搞破坏就麻烦了。 : 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些,锁门就可以走人,而且回来时做饭工 : 具,床都在,车也可以留下来。但每月需交物业费,不清楚物业费有多高。我觉得出租 : 也麻烦,比如需要有朋友或agent代理出租,而且自己回来住的话,比如给留一个房间 : ,这样恐怕找不到租客,谁也不愿意自己隐私暴漏啊。 : 如果孩子每年就回来2个月,在这里如何上学,学校会接受只读2个月的孩子吗? : 如果不买房的话,每次回来租短期apartment,租金很贵,生活用品每次都要重新张罗 : 。没房的话,车只能卖掉了,不忍心卖车啊,保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
w********e 发帖数: 7186 | 15 租旅馆,要weekly deal也就一千多,租车按月算,过不了一千 |
r**i 发帖数: 886 | 16 吃饭睡觉的家伙放车后箱,找个靠谱的朋友帮忙找停车位,或者自己交钱。
【在 g****i 的大作中提到】 : 打算明年春天海归,现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。 : 肯定不买house,人不在美国,打理太麻烦,比如浇草坪,如果长期不住破坏房子。或 : 被小偷发现常年不在,入室行窃或搞破坏就麻烦了。 : 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些,锁门就可以走人,而且回来时做饭工 : 具,床都在,车也可以留下来。但每月需交物业费,不清楚物业费有多高。我觉得出租 : 也麻烦,比如需要有朋友或agent代理出租,而且自己回来住的话,比如给留一个房间 : ,这样恐怕找不到租客,谁也不愿意自己隐私暴漏啊。 : 如果孩子每年就回来2个月,在这里如何上学,学校会接受只读2个月的孩子吗? : 如果不买房的话,每次回来租短期apartment,租金很贵,生活用品每次都要重新张罗 : 。没房的话,车只能卖掉了,不忍心卖车啊,保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
B********d 发帖数: 1893 | 17 劝你先找准了理想的目标,再考虑。房子跟房子差很多,而你每次回来又要让孩子去上
学,那么你是不是也要考虑学区好不好? 学区好的房子肯定更贵。要是差地区,很多
房子就是白菜价,但是楼主肯去吗 ?物业费就是 condo 的维护费用,肯定也是越贵维
护得越好。
【在 g****i 的大作中提到】 : 打算明年春天海归,现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。 : 肯定不买house,人不在美国,打理太麻烦,比如浇草坪,如果长期不住破坏房子。或 : 被小偷发现常年不在,入室行窃或搞破坏就麻烦了。 : 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些,锁门就可以走人,而且回来时做饭工 : 具,床都在,车也可以留下来。但每月需交物业费,不清楚物业费有多高。我觉得出租 : 也麻烦,比如需要有朋友或agent代理出租,而且自己回来住的话,比如给留一个房间 : ,这样恐怕找不到租客,谁也不愿意自己隐私暴漏啊。 : 如果孩子每年就回来2个月,在这里如何上学,学校会接受只读2个月的孩子吗? : 如果不买房的话,每次回来租短期apartment,租金很贵,生活用品每次都要重新张罗 : 。没房的话,车只能卖掉了,不忍心卖车啊,保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
e*****u 发帖数: 567 | |
a*****n 发帖数: 2499 | 19 白住朋友家2个月,最省,什么房钱,车钱,统统都省了。
国内来人不少这么干的。 |
d****y 发帖数: 312 | 20 可以考虑买个Timeshare,每年交个3千的维护费,可以在美国各地的resort里选一个住
上一个多月了 |
|
|
w***l 发帖数: 26 | 21
【在 g****i 的大作中提到】 : 打算明年春天海归,现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。 : 肯定不买house,人不在美国,打理太麻烦,比如浇草坪,如果长期不住破坏房子。或 : 被小偷发现常年不在,入室行窃或搞破坏就麻烦了。 : 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些,锁门就可以走人,而且回来时做饭工 : 具,床都在,车也可以留下来。但每月需交物业费,不清楚物业费有多高。我觉得出租 : 也麻烦,比如需要有朋友或agent代理出租,而且自己回来住的话,比如给留一个房间 : ,这样恐怕找不到租客,谁也不愿意自己隐私暴漏啊。 : 如果孩子每年就回来2个月,在这里如何上学,学校会接受只读2个月的孩子吗? : 如果不买房的话,每次回来租短期apartment,租金很贵,生活用品每次都要重新张罗 : 。没房的话,车只能卖掉了,不忍心卖车啊,保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
t*****f 发帖数: 558 | 22 一群火眼晶晶的人
人家就想追求的美国的好,怎么啦?
他又没做犯法的事情,有什么错。
如果买房是想投资的话,找个专业人士咨询。
如果想回来让孩子受教育的话,找个消费低一点的城市,这样你肯定喜欢。
如果你是访学的,我敢肯定你还处在对美国憧憬的阶段,没看到任何现实,天天呆在学
校跟一帮留学生,钓鱼,滑雪,徒步,旅游,觉得美国啥都好,太他妈舒服了。
如果你钱多,不要管楼上的,包括本楼的,直接cash买一个房子,至于你那个破车就不
要留了,除非是100K以上的豪车,一般的50K左右的破车,没必要留,放在那里长期不
开,保证你来了之后就一堆问题。
至于孩子,现在国内人都喜欢尽力送去最好的学校,最好的培训,自己在家里做最坏的
形象教育,自己扣扣索索,猥琐的要死,家庭教育怎么就学不会。有那么多钱,把自己
的素质都他们提升一下。(这个不是说你)。家庭教育的重要性比学校还重要,比那些
培训班要重要100倍。
【在 g****i 的大作中提到】 : 打算明年春天海归,现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。 : 肯定不买house,人不在美国,打理太麻烦,比如浇草坪,如果长期不住破坏房子。或 : 被小偷发现常年不在,入室行窃或搞破坏就麻烦了。 : 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些,锁门就可以走人,而且回来时做饭工 : 具,床都在,车也可以留下来。但每月需交物业费,不清楚物业费有多高。我觉得出租 : 也麻烦,比如需要有朋友或agent代理出租,而且自己回来住的话,比如给留一个房间 : ,这样恐怕找不到租客,谁也不愿意自己隐私暴漏啊。 : 如果孩子每年就回来2个月,在这里如何上学,学校会接受只读2个月的孩子吗? : 如果不买房的话,每次回来租短期apartment,租金很贵,生活用品每次都要重新张罗 : 。没房的话,车只能卖掉了,不忍心卖车啊,保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
z*****g 发帖数: 44 | 23 楼上的好多评论的人是不是都没海归再维持绿卡的经历?海归买房很正常啊,否则每
年回来的时候美国海关的人有得唧唧歪歪了。现在一般移民中介的标准建议都是要维持
绿卡的话最好美国买个小房 |
h******0 发帖数: 1320 | |
s*********t 发帖数: 107 | 25 买房投资的话是可以考虑的,不是国内好多人根本不来美国的也买房吗 |
r********9 发帖数: 10694 | 26 赞一个
【在 t*****f 的大作中提到】 : 一群火眼晶晶的人 : 人家就想追求的美国的好,怎么啦? : 他又没做犯法的事情,有什么错。 : 如果买房是想投资的话,找个专业人士咨询。 : 如果想回来让孩子受教育的话,找个消费低一点的城市,这样你肯定喜欢。 : 如果你是访学的,我敢肯定你还处在对美国憧憬的阶段,没看到任何现实,天天呆在学 : 校跟一帮留学生,钓鱼,滑雪,徒步,旅游,觉得美国啥都好,太他妈舒服了。 : 如果你钱多,不要管楼上的,包括本楼的,直接cash买一个房子,至于你那个破车就不 : 要留了,除非是100K以上的豪车,一般的50K左右的破车,没必要留,放在那里长期不 : 开,保证你来了之后就一堆问题。
|
r********9 发帖数: 10694 | 27 说起来挺可笑的,国内的人看这边的生活也是很奇葩:到朋友家做客,还尼玛自己带个
菜,Lol |
r***7 发帖数: 159 | 28 房子提不出什么好的建议,但如果楼主最后打算买房留车的话,倒是可以考虑把车险换
成 Metromiles 的,每月基本费二三十刀,然后按实际行驶里程收费,每 mile 三五美
分 |
h***i 发帖数: 3844 | 29 国内去人家里作客带什么?
【在 r********9 的大作中提到】 : 说起来挺可笑的,国内的人看这边的生活也是很奇葩:到朋友家做客,还尼玛自己带个 : 菜,Lol
|
r********9 发帖数: 10694 | 30 你中文很不错啊【 在 hezhi (aeron) 的大作中提到: 】 |
|
|
W***n 发帖数: 11530 | 31 Buy a residence to stay for 1-2 mon?
If u've too much $ to spend, go ahead. |
L*********4 发帖数: 883 | 32 买个房子开airbnb?如果能找到人打理就行。 |
P******0 发帖数: 9787 | 33 现大洋。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6
【在 h***i 的大作中提到】 : 国内去人家里作客带什么?
|
g****i 发帖数: 2269 | 34 租短期的apartment我们这里需要3千刀,每月。
【在 B*******O 的大作中提到】 : 他连租房2个月都嫌贵 : 怎么会舍得交每年7-8000的物管,物业税和保险呢? : 多半是个访学,不知道美国物业税贵
|
g****i 发帖数: 2269 | 35 租短期的apartment我们这里需要3千刀,每月。
【在 B*******O 的大作中提到】 : 他连租房2个月都嫌贵 : 怎么会舍得交每年7-8000的物管,物业税和保险呢? : 多半是个访学,不知道美国物业税贵
|
g****i 发帖数: 2269 | 36 可以一次付清房款
【在 d****n 的大作中提到】 : 不差钱的话可以考虑。物业每月怎么也得三百左右吧。地税一年也得七八千,少说。加 : 上保险一两千,贷款利息如果你贷款的话。
|
g****i 发帖数: 2269 | 37 说话nice点
【在 p******8 的大作中提到】 : 这是找死。
|
g****i 发帖数: 2269 | 38 但是谁会愿意租这样的房呢,房东每年都回来2个月,又不熟悉。
【在 i******m 的大作中提到】 : 必须得租出去,否则不划算。给自己留一间房是可行的。
|
g****i 发帖数: 2269 | 39 这个你不用操心,两口子赚钱呢,我自己除了在国内赚一些,美国的工作还可以远程
【在 l**********1 的大作中提到】 : 尼玛!这也叫海归?想两头通吃,你还没有这能耐!回去赚钱吸雾霾,回来美国享受, : 你一年得在国内赚多少钱?
|
g****i 发帖数: 2269 | 40 这种酒店租金多少?一方面是钱的问题,另一方面是方便的问题,如果是自己的房子,
来了就住,东西都在,车也在
【在 r****0 的大作中提到】 : 楼主,为了每年一两个月买房应该不太现实,可考虑每次回来住价钱比较合理的酒店, : 像Stay America我住过,可以做饭,也不算很贵。比租公寓省事,不用买家具。
|
|
|
g****i 发帖数: 2269 | 41 谢谢你的信息。就是想比较下买房后的花销和租房的花销。如果是8500和6600的差别,
我可能选择买房(可以一次付清)。因为如果差别不大的话,自己下了飞机就什么都有
了,方便啊。另外还要带小朋友,方便也很重要。如果就我一人回来2个月,根本不考
虑买房,去朋友家住住也没关系。有小朋友住别人家很麻烦,小朋友制造各种噪音和麻
烦,几天还可以,时间长了恐怕有矛盾,朋友也做不了了。
【在 l*******2 的大作中提到】 : 楼上说公寓地税每年 7,8000的,也是扯淡,除非你住特别大城市特别好的区 。 : 但是就算公寓,最低物业费每月300美元左右, 地税每月300美元左右,汽车保险800, : 房子保险700, 贷款利息就不算了,估计你会一次付清。 那样你起码8500美元/年的 : 固定费用啊。 : 你如果回来,airbnb做饭租个能做饭的地方, 70-80美元/天够了, 车子30美元/天 : ,一起110美元, 两个月也就6600美元。
|
g****i 发帖数: 2269 | 42 谢谢
【在 w********e 的大作中提到】 : 租旅馆,要weekly deal也就一千多,租车按月算,过不了一千
|
g****i 发帖数: 2269 | 43 这个法子不错。可以把东西放后备箱或朋友家里,车停在朋友家里,朋友可以帮忙每月
溜溜车。
回来后租短期的公寓或酒店,东西和车从朋友家里拿出来。
【在 r**i 的大作中提到】 : 吃饭睡觉的家伙放车后箱,找个靠谱的朋友帮忙找停车位,或者自己交钱。
|
g****i 发帖数: 2269 | 44 谢谢。还有不明白的是学校会接收只读2个月的孩子吗?
【在 B********d 的大作中提到】 : 劝你先找准了理想的目标,再考虑。房子跟房子差很多,而你每次回来又要让孩子去上 : 学,那么你是不是也要考虑学区好不好? 学区好的房子肯定更贵。要是差地区,很多 : 房子就是白菜价,但是楼主肯去吗 ?物业费就是 condo 的维护费用,肯定也是越贵维 : 护得越好。
|
g****i 发帖数: 2269 | 45 如果我一个人回来,肯定选这个办法。只要还有带小孩,淘气娃会制造各种麻烦,如果
引起摩擦,不划算,朋友都做不了了
【在 a*****n 的大作中提到】 : 白住朋友家2个月,最省,什么房钱,车钱,统统都省了。 : 国内来人不少这么干的。
|
g****i 发帖数: 2269 | 46 这个行不通,我每年必须回到达拉斯,工作的原因
【在 d****y 的大作中提到】 : 可以考虑买个Timeshare,每年交个3千的维护费,可以在美国各地的resort里选一个住 : 上一个多月了
|
g****i 发帖数: 2269 | 47 谢谢信息
不是为了投资,人长期不在美国,投资太麻烦。
就是想计算短期租房租车和住自己的condo的物业保险,哪个合算,如果相差不大的话
,买condo合适,方便啊,不需要每次都找房,租车等等
【在 t*****f 的大作中提到】 : 一群火眼晶晶的人 : 人家就想追求的美国的好,怎么啦? : 他又没做犯法的事情,有什么错。 : 如果买房是想投资的话,找个专业人士咨询。 : 如果想回来让孩子受教育的话,找个消费低一点的城市,这样你肯定喜欢。 : 如果你是访学的,我敢肯定你还处在对美国憧憬的阶段,没看到任何现实,天天呆在学 : 校跟一帮留学生,钓鱼,滑雪,徒步,旅游,觉得美国啥都好,太他妈舒服了。 : 如果你钱多,不要管楼上的,包括本楼的,直接cash买一个房子,至于你那个破车就不 : 要留了,除非是100K以上的豪车,一般的50K左右的破车,没必要留,放在那里长期不 : 开,保证你来了之后就一堆问题。
|
g****i 发帖数: 2269 | 48 唉,这两天生病,今天好点上来一看,有些人怎么出口就是脏话,不管什么意见,说话
总能好听些吧。
【在 h******0 的大作中提到】 : 吓得楼主不敢露面了
|
g****i 发帖数: 2269 | 49 这个从没听过,谢谢。
【在 r***7 的大作中提到】 : 房子提不出什么好的建议,但如果楼主最后打算买房留车的话,倒是可以考虑把车险换 : 成 Metromiles 的,每月基本费二三十刀,然后按实际行驶里程收费,每 mile 三五美 : 分
|
g****i 发帖数: 2269 | 50 研究一下
【在 L*********4 的大作中提到】 : 买个房子开airbnb?如果能找到人打理就行。
|
|
|
r********9 发帖数: 10694 | 51 啥时候去朋友家做客带现洋了?除非红白喜事
【在 P******0 的大作中提到】 : 现大洋。 : : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6
|
g****i 发帖数: 2269 | 52 看来有几个选择
1. 买condo,房款一次付清。不出租,每月物业费300,一年3600,税一年8000,房屋保
险需要多少?车留下,车保险一年800,或者用某楼推荐的metromiles的车保险
2. 买condo,房款一次付清。2 bed 2 bath,出租一间bedroom和bathroom。租出去的
费用可以cover一部分物业地税和房保险。如果能找到租客就好了恐怕是没人愿意租这
样的房子,虽然租客有10个月只用一半的租金享受几乎完全占有厨房和客厅的好处,但
有2月需要和房东share,人又不熟悉,很别扭。另外的麻烦是今天这坏了,明天那坏了
,维修也得找agent,花销也不少
3.不买condo,回来租带家具的公寓或酒店,租车,生活用品寄存朋友家里,到了就需
要找房(或者提前网上租好),把东西从朋友家里拿回来。 |
e*i 发帖数: 10288 | 53
租商用的 storage space 存放生活用品比较好。大量东西和长期存放这两样都不大受
欢迎。
【在 g****i 的大作中提到】 : 看来有几个选择 : 1. 买condo,房款一次付清。不出租,每月物业费300,一年3600,税一年8000,房屋保 : 险需要多少?车留下,车保险一年800,或者用某楼推荐的metromiles的车保险 : 2. 买condo,房款一次付清。2 bed 2 bath,出租一间bedroom和bathroom。租出去的 : 费用可以cover一部分物业地税和房保险。如果能找到租客就好了恐怕是没人愿意租这 : 样的房子,虽然租客有10个月只用一半的租金享受几乎完全占有厨房和客厅的好处,但 : 有2月需要和房东share,人又不熟悉,很别扭。另外的麻烦是今天这坏了,明天那坏了 : ,维修也得找agent,花销也不少 : 3.不买condo,回来租带家具的公寓或酒店,租车,生活用品寄存朋友家里,到了就需 : 要找房(或者提前网上租好),把东西从朋友家里拿回来。
|
g****i 发帖数: 2269 | |
w**********8 发帖数: 4112 | 55 东西每年放朋友家10个月不合适,给钱也不合适
【在 g****i 的大作中提到】 : 看来有几个选择 : 1. 买condo,房款一次付清。不出租,每月物业费300,一年3600,税一年8000,房屋保 : 险需要多少?车留下,车保险一年800,或者用某楼推荐的metromiles的车保险 : 2. 买condo,房款一次付清。2 bed 2 bath,出租一间bedroom和bathroom。租出去的 : 费用可以cover一部分物业地税和房保险。如果能找到租客就好了恐怕是没人愿意租这 : 样的房子,虽然租客有10个月只用一半的租金享受几乎完全占有厨房和客厅的好处,但 : 有2月需要和房东share,人又不熟悉,很别扭。另外的麻烦是今天这坏了,明天那坏了 : ,维修也得找agent,花销也不少 : 3.不买condo,回来租带家具的公寓或酒店,租车,生活用品寄存朋友家里,到了就需 : 要找房(或者提前网上租好),把东西从朋友家里拿回来。
|
i**f 发帖数: 183 | 56 我们给别人租的带家具公寓两个月七千多 租车三千
一万块也不少了
【在 w**********8 的大作中提到】 : 东西每年放朋友家10个月不合适,给钱也不合适
|
i**f 发帖数: 183 | 57 我们给别人租的带家具公寓两个月七千多 租车三千 不过倒是省事
一万块也不少了
【在 w**********8 的大作中提到】 : 东西每年放朋友家10个月不合适,给钱也不合适
|
i**f 发帖数: 183 | 58 还是买房子出租的合适 找短期出差的出租
【在 g****i 的大作中提到】 : 看来有几个选择 : 1. 买condo,房款一次付清。不出租,每月物业费300,一年3600,税一年8000,房屋保 : 险需要多少?车留下,车保险一年800,或者用某楼推荐的metromiles的车保险 : 2. 买condo,房款一次付清。2 bed 2 bath,出租一间bedroom和bathroom。租出去的 : 费用可以cover一部分物业地税和房保险。如果能找到租客就好了恐怕是没人愿意租这 : 样的房子,虽然租客有10个月只用一半的租金享受几乎完全占有厨房和客厅的好处,但 : 有2月需要和房东share,人又不熟悉,很别扭。另外的麻烦是今天这坏了,明天那坏了 : ,维修也得找agent,花销也不少 : 3.不买condo,回来租带家具的公寓或酒店,租车,生活用品寄存朋友家里,到了就需 : 要找房(或者提前网上租好),把东西从朋友家里拿回来。
|
i**f 发帖数: 183 | 59 还是买房子出租的合适 找短期出差的出租
【在 g****i 的大作中提到】 : 看来有几个选择 : 1. 买condo,房款一次付清。不出租,每月物业费300,一年3600,税一年8000,房屋保 : 险需要多少?车留下,车保险一年800,或者用某楼推荐的metromiles的车保险 : 2. 买condo,房款一次付清。2 bed 2 bath,出租一间bedroom和bathroom。租出去的 : 费用可以cover一部分物业地税和房保险。如果能找到租客就好了恐怕是没人愿意租这 : 样的房子,虽然租客有10个月只用一半的租金享受几乎完全占有厨房和客厅的好处,但 : 有2月需要和房东share,人又不熟悉,很别扭。另外的麻烦是今天这坏了,明天那坏了 : ,维修也得找agent,花销也不少 : 3.不买condo,回来租带家具的公寓或酒店,租车,生活用品寄存朋友家里,到了就需 : 要找房(或者提前网上租好),把东西从朋友家里拿回来。
|
f*********g 发帖数: 226 | |
|
|
l*****n 发帖数: 517 | |
B********d 发帖数: 1893 | 62 我曾经和别人合租过一个 town house, 房子有一个房间房东不出租,专门留给他儿子
暑假回来的时候住那里。
【在 g****i 的大作中提到】 : 但是谁会愿意租这样的房呢,房东每年都回来2个月,又不熟悉。
|
j****3 发帖数: 682 | 63 听说房子长期不住人是要交罚款的,因为那样严重浪费了社会资源。
【在 g****i 的大作中提到】 : 打算明年春天海归,现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。 : 肯定不买house,人不在美国,打理太麻烦,比如浇草坪,如果长期不住破坏房子。或 : 被小偷发现常年不在,入室行窃或搞破坏就麻烦了。 : 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些,锁门就可以走人,而且回来时做饭工 : 具,床都在,车也可以留下来。但每月需交物业费,不清楚物业费有多高。我觉得出租 : 也麻烦,比如需要有朋友或agent代理出租,而且自己回来住的话,比如给留一个房间 : ,这样恐怕找不到租客,谁也不愿意自己隐私暴漏啊。 : 如果孩子每年就回来2个月,在这里如何上学,学校会接受只读2个月的孩子吗? : 如果不买房的话,每次回来租短期apartment,租金很贵,生活用品每次都要重新张罗 : 。没房的话,车只能卖掉了,不忍心卖车啊,保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
t*****f 发帖数: 558 | 64 这个帖子怎么没人顶了。
事实:楼主不缺钱,就是为了比较,更合理的花钱。
一帮人上来,代入性太强,总觉得是自己的事情,根据自己的情况来支招。
不尊重事实,是最大的特征。
不得不说这些人还是北美仅存的一些还没有坏透的华人。
大部分在美华人的心理都太复杂了。
【在 g****i 的大作中提到】 : 打算明年春天海归,现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。 : 肯定不买house,人不在美国,打理太麻烦,比如浇草坪,如果长期不住破坏房子。或 : 被小偷发现常年不在,入室行窃或搞破坏就麻烦了。 : 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些,锁门就可以走人,而且回来时做饭工 : 具,床都在,车也可以留下来。但每月需交物业费,不清楚物业费有多高。我觉得出租 : 也麻烦,比如需要有朋友或agent代理出租,而且自己回来住的话,比如给留一个房间 : ,这样恐怕找不到租客,谁也不愿意自己隐私暴漏啊。 : 如果孩子每年就回来2个月,在这里如何上学,学校会接受只读2个月的孩子吗? : 如果不买房的话,每次回来租短期apartment,租金很贵,生活用品每次都要重新张罗 : 。没房的话,车只能卖掉了,不忍心卖车啊,保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
c****a 发帖数: 3173 | 65 没必要。除非楼主钱太多了,没地方烧钱。每个月物业管理费,property tax你都得交
。。。。 |
a****o 发帖数: 6612 | 66 “如果孩子每年就回来2个月,在这里如何上学,学校会接受只读2个月的孩子吗?”
学校愿不愿意接收先不说,孩子得多折腾呀。两边学校不仅仅是语言不同,各种习惯规
则都有很大差别。回中国,跟不上班的话,国内的老师也不待见。
【在 g****i 的大作中提到】 : 打算明年春天海归,现在住apartment。每年需要带着孩子回来1-2个月。 : 肯定不买house,人不在美国,打理太麻烦,比如浇草坪,如果长期不住破坏房子。或 : 被小偷发现常年不在,入室行窃或搞破坏就麻烦了。 : 目前考虑买townhouse 或condo。好处是便宜些,锁门就可以走人,而且回来时做饭工 : 具,床都在,车也可以留下来。但每月需交物业费,不清楚物业费有多高。我觉得出租 : 也麻烦,比如需要有朋友或agent代理出租,而且自己回来住的话,比如给留一个房间 : ,这样恐怕找不到租客,谁也不愿意自己隐私暴漏啊。 : 如果孩子每年就回来2个月,在这里如何上学,学校会接受只读2个月的孩子吗? : 如果不买房的话,每次回来租短期apartment,租金很贵,生活用品每次都要重新张罗 : 。没房的话,车只能卖掉了,不忍心卖车啊,保养很好的一辆不错的车。回美时租车。
|
b******s 发帖数: 5329 | 67 买房在德州还不住?这算什么节奏?正确的办法是买房在加州等风景区,平时托物业管
理公司短租给旅客,自己回来那几个月自己住。 |
h*b 发帖数: 2040 | 68 楼主这种,住每月一千二百的extended stay 类型的hotel 就行。有家俱,有厨房,有
洗衣机,拎包入住,多方便。
找地方租,人家还嫌两个月太短。
【在 i**f 的大作中提到】 : 我们给别人租的带家具公寓两个月七千多 租车三千 不过倒是省事 : 一万块也不少了
|