D***n
发帖数: 6804 | 1 最简单的例子，比如07年花50万买个房子出租，月租金2000刀，利息每年1万3，
前5年可以全部报亏IRS不会找你，同时还可以用利息抵收入税。
同时可以lease一辆崭新奔驰，把办公室设在家里，这样还可以抵税1500尺，油费，租
赁费统统抵房租收入。
再到某旅游外州买一房产，出租，这样过去旅游的差旅费可以作为商业考察。。。。
然后房子涨到100万，租金涨到3500刀，利息下降0.7%，re-finance后取出现金20万，
继续投资下个房产70万，用下个房产的亏损额补贴。
让某个自己人做owner，自己当adviser抽顾问费和担保费。
如果经济形势不好，直接让自己人申请破产，一律送还给债务人。
现在爷有资产170万，奔驰，度假全有，税务？一分钱不掏，我他妈还赔钱呢。
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TRUMP的思路是差不多的，当然他的法子多，避税方法更多。比如找政府要补贴，利用
developer的特殊税务政策等等等。 |
h*******n
发帖数: 8906 | 2 人正经游说政府，拿几十年的免税优惠帮助改造老旧城区
你玩的这种折旧抵扣弱爆了 床铺玩的都是空手套白狼还得好名声的游戏 你还得好好学
习 art of deal不是白写的 |
l*****o
发帖数: 19235 | 3 就不说别的，女克背后那top 0.1％和老床有啥区别，甚至女克报税和老床有啥区别，
你要是真想说服支持老床的，得找那种不会back fire到女克的攻击点。
比如：老床太笨，见坑就跳
老床太傻，随便就被人带沟里去了 |
D***n
发帖数: 6804 | 4 当然知道，你难道不知道他的游说，说白了就是变相行贿么？
【在 h*******n 的大作中提到】
: 人正经游说政府，拿几十年的免税优惠帮助改造老旧城区
: 你玩的这种折旧抵扣弱爆了 床铺玩的都是空手套白狼还得好名声的游戏 你还得好好学
: 习 art of deal不是白写的
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d*********p
发帖数: 1531 | |
D***n
发帖数: 6804 | 6 对于任何搞过一点房产投资的人，这都是常识。
但是这里龙虾党实在太多，连个投资房都买不起，只好给亲自解释一下了。
顺便：我对他们一边拿龙虾一边骂民主党很是鄙视。
【在 d*********p 的大作中提到】
: 恭喜楼主下船终于发现新大陆了
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h*******n
发帖数: 8906 | 7 常识什么 你抵扣多少到时候卖的卖房子都要算回来的
: 对于任何搞过一点房产投资的人，这都是常识。
: 但是这里龙虾党实在太多，连个投资房都买不起，只好给亲自解释一下了。
: 顺便：我对他们一边拿龙虾一边骂民主党很是鄙视。
【在 D***n 的大作中提到】
: 对于任何搞过一点房产投资的人，这都是常识。
: 但是这里龙虾党实在太多，连个投资房都买不起，只好给亲自解释一下了。
: 顺便：我对他们一边拿龙虾一边骂民主党很是鄙视。
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D***n
发帖数: 6804 | 8 LOL，又一个龙虾党！
为什么要卖呢？你再仔细想想。
【在 h*******n 的大作中提到】
: 常识什么 你抵扣多少到时候卖的卖房子都要算回来的
:
:
: 对于任何搞过一点房产投资的人，这都是常识。
:
: 但是这里龙虾党实在太多，连个投资房都买不起，只好给亲自解释一下了。
:
: 顺便：我对他们一边拿龙虾一边骂民主党很是鄙视。
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r******t
发帖数: 8967 | 9 我不是川粉。但也不喜欢你这样说半句的。知道怎么处理就大大方方回答吗
[在 Decon (Decon) 的大作中提到：]
:LOL，又一个龙虾党！
:为什么要卖呢？你再仔细想想。 |
r**********n
发帖数: 5281 | |
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r*****1
发帖数: 54 | 11 知道为何法律鼓励这种行为么？因为他创造了工作，改变社区。w2 不行。
【在 r**********n 的大作中提到】
: 吹牛逼是不用上税，一看就没被查过。得瑟吧。
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r******n
发帖数: 4522 | 12 这三句话不离房子的一看就是老中的手法，床铺没有那么low吧 |
A******e
发帖数: 371 | |
d*****n
发帖数: 2132 | 14 小本子记一下
【在 D***n 的大作中提到】
: 最简单的例子，比如07年花50万买个房子出租，月租金2000刀，利息每年1万3，
: 前5年可以全部报亏IRS不会找你，同时还可以用利息抵收入税。
: 同时可以lease一辆崭新奔驰，把办公室设在家里，这样还可以抵税1500尺，油费，租
: 赁费统统抵房租收入。
: 再到某旅游外州买一房产，出租，这样过去旅游的差旅费可以作为商业考察。。。。
: 然后房子涨到100万，租金涨到3500刀，利息下降0.7%，re-finance后取出现金20万，
: 继续投资下个房产70万，用下个房产的亏损额补贴。
: 让某个自己人做owner，自己当adviser抽顾问费和担保费。
: 如果经济形势不好，直接让自己人申请破产，一律送还给债务人。
: 现在爷有资产170万，奔驰，度假全有，税务？一分钱不掏，我他妈还赔钱呢。
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A***g
发帖数: 1816 | 15 笑死了，他说的对不对先不争论，你连川普的主业是啥都不知道
【在 r******n 的大作中提到】
: 这三句话不离房子的一看就是老中的手法，床铺没有那么low吧
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e******e
发帖数: 10121 | 16 你完全不懂税法,也没经历只是看点资料自己想象误导。
什么奔驰,旅游完全都是yy。irs对于能够抵税的biz相关内容有极其严格的定义。除非
你的车只用于生意用途,平时自己不开才能全抵税,而且车型还看你的biz实际需求,请问
你一年能拿得出来的实际会客记录有几迈?
出差兼旅游,你当irs是白痴?同样,你的证据呢?
【在 D***n 的大作中提到】
: 最简单的例子，比如07年花50万买个房子出租，月租金2000刀，利息每年1万3，
: 前5年可以全部报亏IRS不会找你，同时还可以用利息抵收入税。
: 同时可以lease一辆崭新奔驰，把办公室设在家里，这样还可以抵税1500尺，油费，租
: 赁费统统抵房租收入。
: 再到某旅游外州买一房产，出租，这样过去旅游的差旅费可以作为商业考察。。。。
: 然后房子涨到100万，租金涨到3500刀，利息下降0.7%，re-finance后取出现金20万，
: 继续投资下个房产70万，用下个房产的亏损额补贴。
: 让某个自己人做owner，自己当adviser抽顾问费和担保费。
: 如果经济形势不好，直接让自己人申请破产，一律送还给债务人。
: 现在爷有资产170万，奔驰，度假全有，税务？一分钱不掏，我他妈还赔钱呢。
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R******6
发帖数: 609 | 17 富人避税的手段有一百万个，这谁都知道啊。所以你想从富人手里收税，是不可能的。
给富人加税，结果就是惩罚那些中高端的中产。他们没有办法避税。
如trump所说，政府应该课对国家不利，而每个人都在获利的税。比如美国公司生产外
包这件事。 |
D***n
发帖数: 6804 | 18 LOL，就回你一条：
要考察下一个房产，要Remodel房子，推了重建，所以天天见各种contrator不是很正常
吗？最后因为种种原因花了很多车费不是很正常吗？
要买个房子，半年以来周末天天去open house各种training为啥不是business expense
呢？
【在 e******e 的大作中提到】
: 你完全不懂税法,也没经历只是看点资料自己想象误导。
: 什么奔驰,旅游完全都是yy。irs对于能够抵税的biz相关内容有极其严格的定义。除非
: 你的车只用于生意用途,平时自己不开才能全抵税,而且车型还看你的biz实际需求,请问
: 你一年能拿得出来的实际会客记录有几迈?
: 出差兼旅游,你当irs是白痴?同样,你的证据呢?
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Y****1
发帖数: 41 | 19 [在 Decon (Decon) 的大作中提到：]
:LOL，就回你一条：
:要考察下一个房产，要Remodel房子，推了重建，所以天天见各种contrator不是很正
常吗？最后因为种种原因花了很多车费不是很正常吗？
:要买个房子，半年以来周末天天去open house各种training为啥不是business
expense呢？
纸上谈兵。。提醒你一句，税务诈骗要吃牢房的。。。 |
r**********n
发帖数: 5281 | 20 别吹牛逼，这根本跟避税不相干，很多细节都能揪出毛病来，就是逃税。暂时运气好没
被查而已。被查一次从你买房子的第一年开始罚。
[在 rd01451 () 的大作中提到：]
:知道为何法律鼓励这种行为么？因为他创造了工作，改变社区。w2 不行。 |
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r**********n
发帖数: 5281 | 21 所以说他没被查过，不知水深浅。
[在 eastfire (~~随便提高晓松) 的大作中提到：]
:你完全不懂税法,也没经历只是看点资料自己想象误导。
:什么奔驰,旅游完全都是yy。irs对于能够抵税的biz相关内容有极其严格的定义。除非
:你的车只用于生意用途,平时自己不开才能全抵税,而且车型还看你的biz实际需求,请
问你一年能拿得出来的实际会客记录有几迈?
:出差兼旅游,你当irs是白痴?同样,你的证据呢? |
r**********n
发帖数: 5281 | 22 你以为听你一面之词就完了？查你的税会牵进别人来，最后就是狗咬狗大家互相指责以
图撇清自己。
[在 Decon (Decon) 的大作中提到：]
:LOL，就回你一条：
:要考察下一个房产，要Remodel房子，推了重建，所以天天见各种contrator不是很正
常吗？最后因为种种原因花了很多车费不是很正常吗？
:要买个房子，半年以来周末天天去open house各种training为啥不是business
expense呢？ |
b*********n
发帖数: 2284 | 23 没用，你有W2收入就跑不了。除非你把W2的工作辞了，开个皮包公司专职倒腾房子。那
你就省老了税了。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 小本子记一下
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