供过於求美都会房租将降15%到20% - USANews版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

USANews版 - 供过於求美都会房租将降15%到20%

相关主题
● 今年已有191起谋杀巴尔的摩向美联邦求援	● 似乎QE再多，也造成不了通胀 (转载)
● 日本人近些年差不多每年都有人拿诺贝尔奖	● 左派：租客付不起房租不许赶走
● 拒绝为警察服务的Arby's的店经理滚蛋了	● 目测西雅图房租要大涨了
● 6 ways Trump can turn his campaign around (NY Post)	● 告诉你们一个秘密，美国的土地都是国有的
● Ed Rollins on the greatest election moments	● 美国年轻人买房租房也啃老，尤其千禧一代
● Conway: we are behind	● 俄勒冈要限制涨房租和赶房客
● 川普、巴農決裂權鬥大贏家是這一派	● 果然来了：CBS－奥巴马抨击莱特牧师的代价
● 旅西华人出租房子屡遭拒付损失惨重苦不堪言 (转载)	● 奥巴马是百年来最不合格的总统候选人

相关话题的讨论汇总
话题: 房租话题: 租房话题: 市场话题: 罗林斯话题: 供过

进入USANews版参与讨论

(共1页)

P****R
发帖数: 22479

打算在纽约、旧金山等大都会区赁屋而居，却找不到自己能负担的价位的人将会有喘息
的空间了，房市专家透露，全美各地房租短期内将会调降，有些城市下降的幅度甚至会
达到20%。
「JCR Capital」房產投资公司的高层主管罗林斯(Jay Rollins)表示，在纽约、旧金山
、丹佛等都会蓬勃的租房市场，也许快要步入供过於求的阶段了。罗林斯说：「目前市
场上出租房屋太多，租金也太高了。」
哥伦比亚广播公司新闻网(CBS News)指出，租房市场和购屋市场是两种截然不同的市场
。有别於购屋市场，租房市场在经济萧条时通常更旺盛、租金更高，而在经济復甦或兴
盛时，则比较没那麼强势，租金会偏低。而目前美国的经济形势正处於旺盛期，房租应
会逐渐降低。
租房市场供给过剩最明显的跡象，当属房租的停涨和公寓房东向房客提供的一些额外优
惠，包括免费的健身房会员和在一年房契下让房客少付一个月的房租。
罗林斯预测：「对房东而言，调低房租是最后的选择。但不管怎麼样，他们最后必须得
这麼做。」
罗林斯指出，房租的下降不会是剧烈的，也不会是永久的。它很有可能只会持续个两年
到三年，下降的幅度在15%到20%左右。
罗林斯推测的准确性，在相当程度上已经被各都会的房市所证实。旧金山的租房市场，
近来已经在「RentRange」网站的最高价租房市场排行榜上下跌了好几名。纽约市的租
房需求虽然依旧强烈，但随著5万户租房进入市场，不少高价租房已经被迫逐渐调低租
金。

(共1页)

进入USANews版参与讨论

相关主题
● 奥巴马是百年来最不合格的总统候选人	● Ed Rollins on the greatest election moments
● 为什么poll是不值得相信的.	● Conway: we are behind
● Palin-Mania Sweeping Nation	● 川普、巴農決裂權鬥大贏家是這一派
● MSM现在的策略就是用谣言把sara描绘成far-right	● 旅西华人出租房子屡遭拒付损失惨重苦不堪言 (转载)
● 今年已有191起谋杀巴尔的摩向美联邦求援	● 似乎QE再多，也造成不了通胀 (转载)
● 日本人近些年差不多每年都有人拿诺贝尔奖	● 左派：租客付不起房租不许赶走
● 拒绝为警察服务的Arby's的店经理滚蛋了	● 目测西雅图房租要大涨了
● 6 ways Trump can turn his campaign around (NY Post)	● 告诉你们一个秘密，美国的土地都是国有的

相关话题的讨论汇总
话题: 房租话题: 租房话题: 市场话题: 罗林斯话题: 供过

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天