新西兰禁止外国购房者 - USANews版

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新西兰现在面临着长期的住房负担能力问题。耶鲁大学的一项研究发现，新西兰大约有
4万人，占人口的1%，生活在街头或紧急住所。这是任何发达国家无家可归率最高的一
次。
近年来，中国投机买家购买旅游引起了关注。为解决这个问题，议会最终通过了2018年
10月生效的《海外投资修正案》，禁止非居民外国人购买国内现有住房。不过，也有一
些例外。由于现有的自由贸易协定，具有新西兰居留权的外国人以及澳大利亚和新加坡
的人仍然可以购买房屋。在新西兰已经拥有房屋的外国人也不受新法律的影响。
贸易和经济发展部长大卫·帕克说：“政府认为新西兰人不应该被富裕的外国买家超过
。”。“无论是美丽的湖滨还是海前地产，还是一栋简陋的郊区住宅，这部法律都确保
我们的房屋市场是在新西兰设置的，而不是在国际市场上。”
新西兰统计数据显示，在该法通过的过去两年里，该国无新西兰公民身份或居民签证的
人的房屋转让总额仅为0.5%左右，低于2018年的2.6%，2017年为2.4%。
禁令出台前，外国购房者仅占楼盘总销售额的2.5%至3%。然而，在奥克兰中部和昆士敦
南部风景名胜区，外国人分别占总销售额的22%和5%。

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