l***n
发帖数: 731 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: learn (红秋叶), 信区: Living
标 题: redfin.com 上列的房子的面积是根据什么的面积?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 5 10:42:12 2011, 美东)
redfin.com 上列的房子的面积是根据什么的面积？ 有些很大的Single House的面积怎
么会比唐耗资的面积还小呢？
还有， 地税是按什么标准收的？ based on area ? |
s****g
发帖数: 1028 | 2
I am guessing they use the 面积 based on what is recorded on the deed (which
is usually based county building permit)
Value.
【在 l***n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: learn (红秋叶), 信区: Living
: 标 题: redfin.com 上列的房子的面积是根据什么的面积?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 5 10:42:12 2011, 美东)
: redfin.com 上列的房子的面积是根据什么的面积？ 有些很大的Single House的面积怎
: 么会比唐耗资的面积还小呢？
: 还有， 地税是按什么标准收的？ based on area ?
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x**n
发帖数: 12542 | 3 那些面积是瞎填的。不要当真，每一个还要到county website上面去查查。
【在 l***n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: learn (红秋叶), 信区: Living
: 标 题: redfin.com 上列的房子的面积是根据什么的面积?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 5 10:42:12 2011, 美东)
: redfin.com 上列的房子的面积是根据什么的面积？ 有些很大的Single House的面积怎
: 么会比唐耗资的面积还小呢？
: 还有， 地税是按什么标准收的？ based on area ?
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s****g
发帖数: 1028 | 4 Sometime even couty website is not 100% accurate, I have seen many house
actual 面积 can be 200 sq ft different from what is recorded in the county.
Many times builder use one plan for many houses in the same subdivision, but
people custom house (like add bay window) or choose a different elevation,
those changes are often not reported back to the county.
【在 x**n 的大作中提到】
: 那些面积是瞎填的。不要当真，每一个还要到county website上面去查查。
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x**n
发帖数: 12542 | 5 关键是有的人+地下室面积，有的人没加，
county.
but
elevation,
【在 s****g 的大作中提到】
: Sometime even couty website is not 100% accurate, I have seen many house
: actual 面积 can be 200 sq ft different from what is recorded in the county.
: Many times builder use one plan for many houses in the same subdivision, but
: people custom house (like add bay window) or choose a different elevation,
: those changes are often not reported back to the county.
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S*********g
发帖数: 5298 | 6 redfin上面有几个地方可以看到面积。
一个是最上面的，那是list的人瞎填的。
一个是你往下拉，有public record，那里边的面积比较可靠。
面积也有不同的算法，有lot size，也有furnished area
【在 l***n 的大作中提到】
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: 发信人: learn (红秋叶), 信区: Living
: 标 题: redfin.com 上列的房子的面积是根据什么的面积?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 5 10:42:12 2011, 美东)
: redfin.com 上列的房子的面积是根据什么的面积？ 有些很大的Single House的面积怎
: 么会比唐耗资的面积还小呢？
: 还有， 地税是按什么标准收的？ based on area ?
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S*********g
发帖数: 5298 | 7 是这样过的。上面那块list里提供的面积很多都是不准的。
下面public record那里一般是不加地下室的。
【在 x**n 的大作中提到】
: 关键是有的人+地下室面积，有的人没加，
:
: county.
: but
: elevation,
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m*******r
发帖数: 8950 | 8 以PUBLIC RECORD为准。
【在 l***n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: learn (红秋叶), 信区: Living
: 标 题: redfin.com 上列的房子的面积是根据什么的面积?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 5 10:42:12 2011, 美东)
: redfin.com 上列的房子的面积是根据什么的面积？ 有些很大的Single House的面积怎
: 么会比唐耗资的面积还小呢？
: 还有， 地税是按什么标准收的？ based on area ?
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