f*****c
发帖数: 3257 | 1 最近在研究家庭住房这一块的东西，需要借助群众强大的智慧。
前十名的有效回答（可以补充答案，但是得是同一个id；一个id算一个，哈哈）每人奖
励2个包子（家产就这么多了，2×10×10=200，剩下的那20个包子还得留着人情往来）。
请喝杯水，准备回答：
1，property tax是county还是state政府定的？读了不少相关文献，貌似是county层次
就有了差别，例如住在马州蒙郡的居民和弗州fairfax的居民的property tax rate是不
一样的。
2，每年的mortgage可以用来抵免部分income tax；请问这种抵免是全美一样，还是州
内一样，还是郡内一样？rate估计是多少？
3，对于换过好几个地方的居民来讲（譬如主任/教授等），您觉得各个州/郡的的在买
房时的最大不同是什么？对于家庭教育支出（自身培训、孩娃教育、其他专业证书）有
无影响？
多谢啦～ |
p******g
发帖数: 3908 | |
s*****p
发帖数: 5342 | 3 排
）。
【在 f*****c 的大作中提到】
: 最近在研究家庭住房这一块的东西，需要借助群众强大的智慧。
: 前十名的有效回答（可以补充答案，但是得是同一个id；一个id算一个，哈哈）每人奖
: 励2个包子（家产就这么多了，2×10×10=200，剩下的那20个包子还得留着人情往来）。
: 请喝杯水，准备回答：
: 1，property tax是county还是state政府定的？读了不少相关文献，貌似是county层次
: 就有了差别，例如住在马州蒙郡的居民和弗州fairfax的居民的property tax rate是不
: 一样的。
: 2，每年的mortgage可以用来抵免部分income tax；请问这种抵免是全美一样，还是州
: 内一样，还是郡内一样？rate估计是多少？
: 3，对于换过好几个地方的居民来讲（譬如主任/教授等），您觉得各个州/郡的的在买
|
c***d
发帖数: 4916 | |
N***M
发帖数: 4295 | 5 答案1：property tax是county定的.每个county rate不一样
试着回答2：mortgage interest部分是抵federal income tax,所以应该和州没关系
具体rate多少看你最高的income tax的bucket |
f*****c
发帖数: 3257 | 6
第一个有效答案！等凑够10个答案了查收包子～
【在 N***M 的大作中提到】
: 答案1：property tax是county定的.每个county rate不一样
: 试着回答2：mortgage interest部分是抵federal income tax,所以应该和州没关系
: 具体rate多少看你最高的income tax的bucket
|
t****e
发帖数: 4821 | 7 1. County 定 property tax
2. 只有 Qualified！Mortgage Interest 可以抵税
3. 最大的不同是价钱
）。
【在 f*****c 的大作中提到】
: 最近在研究家庭住房这一块的东西，需要借助群众强大的智慧。
: 前十名的有效回答（可以补充答案，但是得是同一个id；一个id算一个，哈哈）每人奖
: 励2个包子（家产就这么多了，2×10×10=200，剩下的那20个包子还得留着人情往来）。
: 请喝杯水，准备回答：
: 1，property tax是county还是state政府定的？读了不少相关文献，貌似是county层次
: 就有了差别，例如住在马州蒙郡的居民和弗州fairfax的居民的property tax rate是不
: 一样的。
: 2，每年的mortgage可以用来抵免部分income tax；请问这种抵免是全美一样，还是州
: 内一样，还是郡内一样？rate估计是多少？
: 3，对于换过好几个地方的居民来讲（譬如主任/教授等），您觉得各个州/郡的的在买
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j***a
发帖数: 10844 | 8 2. 这种抵免是全美一样的。。。
）。
【在 f*****c 的大作中提到】
: 最近在研究家庭住房这一块的东西，需要借助群众强大的智慧。
: 前十名的有效回答（可以补充答案，但是得是同一个id；一个id算一个，哈哈）每人奖
: 励2个包子（家产就这么多了，2×10×10=200，剩下的那20个包子还得留着人情往来）。
: 请喝杯水，准备回答：
: 1，property tax是county还是state政府定的？读了不少相关文献，貌似是county层次
: 就有了差别，例如住在马州蒙郡的居民和弗州fairfax的居民的property tax rate是不
: 一样的。
: 2，每年的mortgage可以用来抵免部分income tax；请问这种抵免是全美一样，还是州
: 内一样，还是郡内一样？rate估计是多少？
: 3，对于换过好几个地方的居民来讲（譬如主任/教授等），您觉得各个州/郡的的在买
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g********0
发帖数: 15010 | 9 排
１。有些州 （ＭＤ）Ｃｏｕｎｔｙ和Ｓｔａｔｅ都定，这样就造成同一周不同ｃｏｕ
ｎｔｙ（特别是ｃｉｔｙ）又不同的Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｔａｘ。
２。Ｍｏｒｔｇａｔｅ可以抵ＦＥＤ水，但是Ｓｔａｔｅ可以认可、不认可，或认可部
分，这样可能造成Ｓｔａｔｅ之间的差异。
３。Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｔａｘ。 如果一个州的Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｔａｘ Ｒａｔ
ｅ是５％，大部分Ｓｉｎｇｌｅ Ｈｏｕｓｅ就会在３００Ｋ以内了。
）。
【在 f*****c 的大作中提到】
: 最近在研究家庭住房这一块的东西，需要借助群众强大的智慧。
: 前十名的有效回答（可以补充答案，但是得是同一个id；一个id算一个，哈哈）每人奖
: 励2个包子（家产就这么多了，2×10×10=200，剩下的那20个包子还得留着人情往来）。
: 请喝杯水，准备回答：
: 1，property tax是county还是state政府定的？读了不少相关文献，貌似是county层次
: 就有了差别，例如住在马州蒙郡的居民和弗州fairfax的居民的property tax rate是不
: 一样的。
: 2，每年的mortgage可以用来抵免部分income tax；请问这种抵免是全美一样，还是州
: 内一样，还是郡内一样？rate估计是多少？
: 3，对于换过好几个地方的居民来讲（譬如主任/教授等），您觉得各个州/郡的的在买
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g*****9
发帖数: 4125 | 10 1. County or city
2. Only interest portion, same in US.
3. Location,location,location.
）。
【在 f*****c 的大作中提到】
: 最近在研究家庭住房这一块的东西，需要借助群众强大的智慧。
: 前十名的有效回答（可以补充答案，但是得是同一个id；一个id算一个，哈哈）每人奖
: 励2个包子（家产就这么多了，2×10×10=200，剩下的那20个包子还得留着人情往来）。
: 请喝杯水，准备回答：
: 1，property tax是county还是state政府定的？读了不少相关文献，貌似是county层次
: 就有了差别，例如住在马州蒙郡的居民和弗州fairfax的居民的property tax rate是不
: 一样的。
: 2，每年的mortgage可以用来抵免部分income tax；请问这种抵免是全美一样，还是州
: 内一样，还是郡内一样？rate估计是多少？
: 3，对于换过好几个地方的居民来讲（譬如主任/教授等），您觉得各个州/郡的的在买
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F**********y
发帖数: 10265 | 11 1，property tax是county还是state政府定的？读了不少相关文献，貌似是county层次
就有了差别，例如住在马州蒙郡的居民和弗州fairfax的居民的property tax rate是不
一样的。
--county决定的, 每个county的rate都不一样
2，每年的mortgage可以用来抵免部分income tax；请问这种抵免是全美一样，还是州
内一样，还是郡内一样？rate估计是多少？
--mortgage内利息抵税反应在1040-schedule A, 联邦税减完了州税自动减, 没有rate
关系, primary mortgage里的利息(+insurance)全部免税, HELOC的则不一定, 要看清
楚.
3，对于换过好几个地方的居民来讲（譬如主任/教授等），您觉得各个州/郡的的在买
房时的最大不同是什么？对于家庭教育支出（自身培训、孩娃教育、其他专业证书）有
无影响？
--纯个人观感, 没法比较.
）。
【在 f*****c 的大作中提到】
: 最近在研究家庭住房这一块的东西，需要借助群众强大的智慧。
: 前十名的有效回答（可以补充答案，但是得是同一个id；一个id算一个，哈哈）每人奖
: 励2个包子（家产就这么多了，2×10×10=200，剩下的那20个包子还得留着人情往来）。
: 请喝杯水，准备回答：
: 1，property tax是county还是state政府定的？读了不少相关文献，貌似是county层次
: 就有了差别，例如住在马州蒙郡的居民和弗州fairfax的居民的property tax rate是不
: 一样的。
: 2，每年的mortgage可以用来抵免部分income tax；请问这种抵免是全美一样，还是州
: 内一样，还是郡内一样？rate估计是多少？
: 3，对于换过好几个地方的居民来讲（譬如主任/教授等），您觉得各个州/郡的的在买
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k*****d
发帖数: 265 | 12 2) Fully deductible mortgage interest. In most cases, you can deduct all
of your home
mortgage interest. How much you can deduct depends on the date of the
mortgage, the amount of the mortgage, and how you use the mortgage proceeds.
If all of your mortgages fit into one or more of the following three
categories at all times during the year, you can deduct all of the interest
on those mortgages. (If any one mortgage fits into more than one category,
add the debt that fits in each category to your other debt in the same
category.) If one or more of your mortgages does not fit into any of these
categories, use Part II of this publication to figure the amount of interest
you can deduct.
The three categories are as follows.
Mortgages you took out on or before October 13, 1987 (called grandfathered
debt).
Mortgages you took out after October 13, 1987, to buy, build, or improve
your home (called home acquisition debt), but only if throughout 2011 these
mortgages plus any grandfathered debt totaled $1 million or less ($500,000
or less if married filing separately).
Mortgages you took out after October 13, 1987, other than to buy, build, or
improve your home (called home equity debt), but only if throughout 2011
these mortgages totaled $100,000 or less ($50,000 or less if married filing
separately) and totaled no more than the fair market value of your home
reduced by (1) and (2).
The dollar limits for the second and third categories apply to the combined
mortgages on your main home and second home. |
t****e
发帖数: 4821 | 13 MD 有 State Property Tax？ 我咋只交过 County Tax？
【在 g********0 的大作中提到】
: 排
: １。有些州 （ＭＤ）Ｃｏｕｎｔｙ和Ｓｔａｔｅ都定，这样就造成同一周不同ｃｏｕ
: ｎｔｙ（特别是ｃｉｔｙ）又不同的Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｔａｘ。
: ２。Ｍｏｒｔｇａｔｅ可以抵ＦＥＤ水，但是Ｓｔａｔｅ可以认可、不认可，或认可部
: 分，这样可能造成Ｓｔａｔｅ之间的差异。
: ３。Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｔａｘ。 如果一个州的Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｔａｘ Ｒａｔ
: ｅ是５％，大部分Ｓｉｎｇｌｅ Ｈｏｕｓｅ就会在３００Ｋ以内了。
:
: ）。
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g********0
发帖数: 15010 | 14 叫County Tax，少部分归ＳＴＡＴＥ， 是ＳＴＡＴＥ管的。
【在 t****e 的大作中提到】
: MD 有 State Property Tax？ 我咋只交过 County Tax？
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w******t
发帖数: 16937 | 15 楼上的都是有房一族
【在 f*****c 的大作中提到】
: 最近在研究家庭住房这一块的东西，需要借助群众强大的智慧。
: 前十名的有效回答（可以补充答案，但是得是同一个id；一个id算一个，哈哈）每人奖
: 励2个包子（家产就这么多了，2×10×10=200，剩下的那20个包子还得留着人情往来）。
: 请喝杯水，准备回答：
: 1，property tax是county还是state政府定的？读了不少相关文献，貌似是county层次
: 就有了差别，例如住在马州蒙郡的居民和弗州fairfax的居民的property tax rate是不
: 一样的。
: 2，每年的mortgage可以用来抵免部分income tax；请问这种抵免是全美一样，还是州
: 内一样，还是郡内一样？rate估计是多少？
: 3，对于换过好几个地方的居民来讲（譬如主任/教授等），您觉得各个州/郡的的在买
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c*******o
发帖数: 5387 | 16 感觉property tax rate，每个town/county都不太一样。
比如说fairfax county，有个basic rate (2012 - 1.075%), 有些community center (
reston/mclean etc),还有些附加费。
http://www.fairfaxcounty.gov/dta/realestatetax_taxrates.htm
）。
【在 f*****c 的大作中提到】
: 最近在研究家庭住房这一块的东西，需要借助群众强大的智慧。
: 前十名的有效回答（可以补充答案，但是得是同一个id；一个id算一个，哈哈）每人奖
: 励2个包子（家产就这么多了，2×10×10=200，剩下的那20个包子还得留着人情往来）。
: 请喝杯水，准备回答：
: 1，property tax是county还是state政府定的？读了不少相关文献，貌似是county层次
: 就有了差别，例如住在马州蒙郡的居民和弗州fairfax的居民的property tax rate是不
: 一样的。
: 2，每年的mortgage可以用来抵免部分income tax；请问这种抵免是全美一样，还是州
: 内一样，还是郡内一样？rate估计是多少？
: 3，对于换过好几个地方的居民来讲（譬如主任/教授等），您觉得各个州/郡的的在买
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c*******o
发帖数: 5387 | |
A*********t
发帖数: 7481 | 18 1. County
2. only Mortgage interest is tax deductible, Federal and State income tax.
3. each county's property transaction cost.
）。
1，property tax是county还是state政府定的？读了不少相关文献，貌似是county层次
就有了差别，例如住在马州蒙郡的居民和弗州fairfax的居民的property tax rate是不
一样的。
2，每年的mortgage可以用来抵免部分income tax；请问这种抵免是全美一样，还是州
内一样，还是郡内一样？rate估计是多少？
3，对于换过好几个地方的居民来讲（譬如主任/教授等），您觉得各个州/郡的的在买
房时的最大不同是什么？对于家庭教育支出（自身培训、孩娃教育、其他专业证书）有
无影响？
多谢啦～
【在 f*****c 的大作中提到】
: 最近在研究家庭住房这一块的东西，需要借助群众强大的智慧。
: 前十名的有效回答（可以补充答案，但是得是同一个id；一个id算一个，哈哈）每人奖
: 励2个包子（家产就这么多了，2×10×10=200，剩下的那20个包子还得留着人情往来）。
: 请喝杯水，准备回答：
: 1，property tax是county还是state政府定的？读了不少相关文献，貌似是county层次
: 就有了差别，例如住在马州蒙郡的居民和弗州fairfax的居民的property tax rate是不
: 一样的。
: 2，每年的mortgage可以用来抵免部分income tax；请问这种抵免是全美一样，还是州
: 内一样，还是郡内一样？rate估计是多少？
: 3，对于换过好几个地方的居民来讲（譬如主任/教授等），您觉得各个州/郡的的在买
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C**T
发帖数: 5379 | 19 试着回答一下吧，不求包子，但求对LZ有些帮助即可。
1）property tax是county定的。少数地方还有town或者city自己的tax，这边不知道，
还在上学时候在学校那边小town买的房子两个都有，不过大头是county，town只是很少
一点。不知道这边比如City of Alexandria有木有city自己的tax。
2）从来没有算过rate，反正软件算出来给我多少钱都高兴，哈哈。这应该是抵消
federal tax，如果没记错的话。
3）只换过一个地方，上学时买过一个，毕业以后卖了赔了好几万刀。现在在这边买了
一个。那时没考虑过学区问题因为没有这样的考虑，不过非学区房再加上经济不好，房
子确实不好卖。
）。
【在 f*****c 的大作中提到】
: 最近在研究家庭住房这一块的东西，需要借助群众强大的智慧。
: 前十名的有效回答（可以补充答案，但是得是同一个id；一个id算一个，哈哈）每人奖
: 励2个包子（家产就这么多了，2×10×10=200，剩下的那20个包子还得留着人情往来）。
: 请喝杯水，准备回答：
: 1，property tax是county还是state政府定的？读了不少相关文献，貌似是county层次
: 就有了差别，例如住在马州蒙郡的居民和弗州fairfax的居民的property tax rate是不
: 一样的。
: 2，每年的mortgage可以用来抵免部分income tax；请问这种抵免是全美一样，还是州
: 内一样，还是郡内一样？rate估计是多少？
: 3，对于换过好几个地方的居民来讲（譬如主任/教授等），您觉得各个州/郡的的在买
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f*****c
发帖数: 3257 | 20 有十个人给答案了，多谢大家。
NNMOM (猪仙女),tolive (Dream Weaver), jiawa (jiawa),george9900 (小虎),
gezhi89 (zhonda),FridayFriday (白富美与天然呆),koaladd (考拉一族),cappucino
(the color not the coffee),AnyMoreLeft (11111111.....), COST (COSTCO)
各自查收一下2个包子。 |
g*****9
发帖数: 4125 | 21 I don't know what is your purpose of your questions.
If you try avoid taxes, there is no way, (maybe the only way is have nothing
for them to tax on, no income, no house, no car, etc.)
If your goal is to lower taxes at all cost, you need to look for locations
other than DC area (my friend live in Stafford TX pays no perperty tax)
You can take out interest only loan (100% of your mortgage payment is tax
deductable)
There are areas in US with no sales tax, some have no state income tax, some
have no property tax, but do you really want to move there?
You can not avoid all taxes (only way is no income) in any location, so just
pick one that offers what you want (and forget about taxes, and pay them
like everyone else)
My suggestion is you pick a place to live that is close to a good job.
）。
【在 f*****c 的大作中提到】
: 最近在研究家庭住房这一块的东西，需要借助群众强大的智慧。
: 前十名的有效回答（可以补充答案，但是得是同一个id；一个id算一个，哈哈）每人奖
: 励2个包子（家产就这么多了，2×10×10=200，剩下的那20个包子还得留着人情往来）。
: 请喝杯水，准备回答：
: 1，property tax是county还是state政府定的？读了不少相关文献，貌似是county层次
: 就有了差别，例如住在马州蒙郡的居民和弗州fairfax的居民的property tax rate是不
: 一样的。
: 2，每年的mortgage可以用来抵免部分income tax；请问这种抵免是全美一样，还是州
: 内一样，还是郡内一样？rate估计是多少？
: 3，对于换过好几个地方的居民来讲（譬如主任/教授等），您觉得各个州/郡的的在买
|
N**s
发帖数: 1916 | 22 1. County or City
2. Mortgage interest is tax deductible, to your federal income only
3. Price, price and price
）。
【在 f*****c 的大作中提到】
: 最近在研究家庭住房这一块的东西，需要借助群众强大的智慧。
: 前十名的有效回答（可以补充答案，但是得是同一个id；一个id算一个，哈哈）每人奖
: 励2个包子（家产就这么多了，2×10×10=200，剩下的那20个包子还得留着人情往来）。
: 请喝杯水，准备回答：
: 1，property tax是county还是state政府定的？读了不少相关文献，貌似是county层次
: 就有了差别，例如住在马州蒙郡的居民和弗州fairfax的居民的property tax rate是不
: 一样的。
: 2，每年的mortgage可以用来抵免部分income tax；请问这种抵免是全美一样，还是州
: 内一样，还是郡内一样？rate估计是多少？
: 3，对于换过好几个地方的居民来讲（譬如主任/教授等），您觉得各个州/郡的的在买
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