l*******g
发帖数: 51 | 1 【 以下文字转载自 Maryland 讨论区 】
发信人: linxiwang (wikia), 信区: Maryland
标 题: 不专业的买房代理，请大家千万不要找。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 15 19:09:32 2012, 美东)
现在被一个中国买房代理搞死了，我在马里兰，towson附近，非常不professional,如
果你正在买房，一定要避免这个人。是个新代理，如果你的case非常smooth，没有问题
，你可以找她，如果你在买房过程中想要back out，那你需要考虑考虑。在我backout
的过程中，我们非常的不愉快，真想赶快FIRE掉她，我现在真是心里憋了一肚子的火，
现在她给我的建议是找个律师。我当时下了OFFER，卖家接受，第二天我们要求撤消合
同，在我要BACKOUT后给她打的的第一次电话，她告诉我如果我要毁约，卖家可以罚我
UP TO $50000,我说如果这样我们可以进行合同，她告诉我这种不道德的事情她不做，
然后当天中午来找我，态度好一点，告诉我她会尽力帮我要回押金。OK,第二天早上给
我打了电话，没有接到，下班后回过去，她告诉我给我发了RELEASE FORM，签完，如果
卖家不同意，要上小额仲裁法庭裁决，我说不需要，我们跟着合同走，走HOME
INSPECTION，我根据这个退出，她说不可以，卖家也是AGENT,我说可以，他们把该修的
给我修了，我买这个房子，她说不一定，法律很TRICKY，意思就是说他不给你修，你也
不能用这一条BACKOUT.OK,那我用HOA，她也说不可以，并且告诉我如果我开始这个
PROCESS,而卖家已经知道我不想要这个房子了，那如果我后边用这个退出，他们会告我
，对我来讲，我付昂贵的律师费不划算，而且一旦牵扯到官司，对我绿卡申请有影响。
已经找了她的MANAGER，还在等回音，看能不能拿回我的押金。我现在真的是比较气
愤，我买个房子，又是LAWSUIT 又是身份受影响，至于吗？也许我不应该发帖子到这里
，可我真的咽不下这口气，也给大家提个醒，一定要找
口碑好的AGENT. |
B*****g
发帖数: 34098 | 2 mdrealtor马里兰华人买卖房屋第一选择
backout
【在 l*******g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Maryland 讨论区 】
: 发信人: linxiwang (wikia), 信区: Maryland
: 标 题: 不专业的买房代理，请大家千万不要找。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 15 19:09:32 2012, 美东)
: 现在被一个中国买房代理搞死了，我在马里兰，towson附近，非常不professional,如
: 果你正在买房，一定要避免这个人。是个新代理，如果你的case非常smooth，没有问题
: ，你可以找她，如果你在买房过程中想要back out，那你需要考虑考虑。在我backout
: 的过程中，我们非常的不愉快，真想赶快FIRE掉她，我现在真是心里憋了一肚子的火，
: 现在她给我的建议是找个律师。我当时下了OFFER，卖家接受，第二天我们要求撤消合
: 同，在我要BACKOUT后给她打的的第一次电话，她告诉我如果我要毁约，卖家可以罚我
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c*h
发帖数: 33018 | 3 我悔过两次Ratified的合同。
没有任何问题。有一次都还没用HOA。
backout
【在 l*******g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Maryland 讨论区 】
: 发信人: linxiwang (wikia), 信区: Maryland
: 标 题: 不专业的买房代理，请大家千万不要找。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 15 19:09:32 2012, 美东)
: 现在被一个中国买房代理搞死了，我在马里兰，towson附近，非常不professional,如
: 果你正在买房，一定要避免这个人。是个新代理，如果你的case非常smooth，没有问题
: ，你可以找她，如果你在买房过程中想要back out，那你需要考虑考虑。在我backout
: 的过程中，我们非常的不愉快，真想赶快FIRE掉她，我现在真是心里憋了一肚子的火，
: 现在她给我的建议是找个律师。我当时下了OFFER，卖家接受，第二天我们要求撤消合
: 同，在我要BACKOUT后给她打的的第一次电话，她告诉我如果我要毁约，卖家可以罚我
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w******t
发帖数: 16937 | 4 86的应该含蓄点儿。
【在 B*****g 的大作中提到】
: mdrealtor马里兰华人买卖房屋第一选择
:
: backout
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w******t
发帖数: 16937 | 5 赞专业
【在 c*h 的大作中提到】
: 我悔过两次Ratified的合同。
: 没有任何问题。有一次都还没用HOA。
:
: backout
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l*******g
发帖数: 51 | 6 是呀，太牛了，那我现在该怎么办，就等着了，如果他不签字，会到小额仲裁法庭吗，
如果到了小额仲裁法庭我的DEPOSIT能要回来吗？我还不能FIRE AGENT,郁闷呀 |
y**s
发帖数: 376 | 7 说了半天，这个agent到底是谁呀？
把你的合同找出来，在inspection contingency 下面有两个options(a and b)可以用
，看一下“b"。你应该知道该怎么做。
别被吓唬住，仔细读一下合同，在你这个阶段，退房没那么难。你要退房的想法，你的
代理不应该告诉对方。
backout
【在 l*******g 的大作中提到】
: 是呀，太牛了，那我现在该怎么办，就等着了，如果他不签字，会到小额仲裁法庭吗，
: 如果到了小额仲裁法庭我的DEPOSIT能要回来吗？我还不能FIRE AGENT,郁闷呀
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T*R
发帖数: 25894 | |
N**s
发帖数: 1916 | 9 买家不买, 卖家不卖, 你都不好强迫。 我几次遇到买家走人啥都没说, 就求要走早走,
别耽误我卖房. 你的代理简直是极品，真的很专业, 为赚钱啥都能做. |
l*******g
发帖数: 51 | 10 目前已经进退两难，broken不愿意用HOA给我退钱，告诉我SELLER被IRRIATED.也不愿意
在走下一步，告诉我只能等SELLER 签字RELEASE. 我朋友告诉我我已经签了RELEASE,
卖家可以继续卖房，而我只能被拖死了。因为我现在无法说要进行合同，因为已经这样
了，卖家肯定会气疯的。我不知道我的代理怎么和卖家交涉的，我现在是已经被她气疯
了。不过也有可能是我的代理只做了３单，没做过不成的，所以没有经验，导致我现在
被坑了。而且事情这样了，她的心里也是认为我的错，并不想帮我。算了，就当花钱买
教训吧。 |
