l*s
发帖数: 783 | 1 大家装修地下室究竟申不申请county的permit呢？各有什么利弊？ |
g*****6
发帖数: 208 | 2 我当初没有申请.因为怕麻烦.
但申请有好处.
备案的不好就是政府估计上去了,得多交税.
【在 l*s 的大作中提到】
: 大家装修地下室究竟申不申请county的permit呢？各有什么利弊？
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l*s
发帖数: 783 | 3 对啊，现在很犹豫
【在 g*****6 的大作中提到】
: 我当初没有申请.因为怕麻烦.
: 但申请有好处.
: 备案的不好就是政府估计上去了,得多交税.
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Z***e
发帖数: 3693 | 4 要申请，利：County 做 Inspection，保证 Contractors' 建筑质量，再就是 County
有 Record，卖房时简单。弊：房子的 Assessment Value 提高，多交地产税。（我们
的地下室装修完后， Assessment Value 提高了16K，地产税多交 $144/年。税后其实
多交 $110/年）.
不申请， 利：少缴地产税。弊：没有 County back up 你，Contractors 可以忽悠你
（假如你不清楚的话），卖房时 County 的 Record 与你的房子不符,（不清楚这样的
房子价钱能不能上去）。
再说一件事，当年我做 Basement 前做 Research，在网上看到一件事，就是有一家人
做 Basement 没有 Permit，被Fairfax County 知道，County 勒令他们把 Dry Wall
拆了补做 Inspection，然后再从新 finish, 还罚了款。
【在 l*s 的大作中提到】
: 大家装修地下室究竟申不申请county的permit呢？各有什么利弊？
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l*s
发帖数: 783 | 5 所以你自己做的地下室申请了？
fairfax county需要提供水电工的license吗？另外逃生窗户外面需要有楼梯吗？
请接包子。
County
【在 Z***e 的大作中提到】
: 要申请，利：County 做 Inspection，保证 Contractors' 建筑质量，再就是 County
: 有 Record，卖房时简单。弊：房子的 Assessment Value 提高，多交地产税。（我们
: 的地下室装修完后， Assessment Value 提高了16K，地产税多交 $144/年。税后其实
: 多交 $110/年）.
: 不申请， 利：少缴地产税。弊：没有 County back up 你，Contractors 可以忽悠你
: （假如你不清楚的话），卖房时 County 的 Record 与你的房子不符,（不清楚这样的
: 房子价钱能不能上去）。
: 再说一件事，当年我做 Basement 前做 Research，在网上看到一件事，就是有一家人
: 做 Basement 没有 Permit，被Fairfax County 知道，County 勒令他们把 Dry Wall
: 拆了补做 Inspection，然后再从新 finish, 还罚了款。
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f********7
发帖数: 2899 | 6 窗户外不需要楼梯。
最好申请。不然卖的时候，买方如果跟你要permit, 就会很麻烦。 |
f********7
发帖数: 2899 | 7 对了，有的lender 做refinance的时候，也要这个permit. 比如PF就要了我们的。。 |
m*******r
发帖数: 8950 | 8 PF是变态。。。 我现在只建议买SF的客人找PF。。。
【在 f********7 的大作中提到】
: 对了，有的lender 做refinance的时候，也要这个permit. 比如PF就要了我们的。。
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m*******r
发帖数: 8950 | 9 嗯，大工程尽量按规矩来。。。
County
【在 Z***e 的大作中提到】
: 要申请，利：County 做 Inspection，保证 Contractors' 建筑质量，再就是 County
: 有 Record，卖房时简单。弊：房子的 Assessment Value 提高，多交地产税。（我们
: 的地下室装修完后， Assessment Value 提高了16K，地产税多交 $144/年。税后其实
: 多交 $110/年）.
: 不申请， 利：少缴地产税。弊：没有 County back up 你，Contractors 可以忽悠你
: （假如你不清楚的话），卖房时 County 的 Record 与你的房子不符,（不清楚这样的
: 房子价钱能不能上去）。
: 再说一件事，当年我做 Basement 前做 Research，在网上看到一件事，就是有一家人
: 做 Basement 没有 Permit，被Fairfax County 知道，County 勒令他们把 Dry Wall
: 拆了补做 Inspection，然后再从新 finish, 还罚了款。
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f********7
发帖数: 2899 | 10 我是 不准备在用了。。真是伤不起呀。。
【在 m*******r 的大作中提到】
: PF是变态。。。 我现在只建议买SF的客人找PF。。。
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c*h
发帖数: 33018 | 11 赞。
County
【在 Z***e 的大作中提到】
: 要申请，利：County 做 Inspection，保证 Contractors' 建筑质量，再就是 County
: 有 Record，卖房时简单。弊：房子的 Assessment Value 提高，多交地产税。（我们
: 的地下室装修完后， Assessment Value 提高了16K，地产税多交 $144/年。税后其实
: 多交 $110/年）.
: 不申请， 利：少缴地产税。弊：没有 County back up 你，Contractors 可以忽悠你
: （假如你不清楚的话），卖房时 County 的 Record 与你的房子不符,（不清楚这样的
: 房子价钱能不能上去）。
: 再说一件事，当年我做 Basement 前做 Research，在网上看到一件事，就是有一家人
: 做 Basement 没有 Permit，被Fairfax County 知道，County 勒令他们把 Dry Wall
: 拆了补做 Inspection，然后再从新 finish, 还罚了款。
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G****6
发帖数: 4291 | |
z****1
发帖数: 287 | 13 PF=Provident Funding.
批发loan的 :)
【在 G****6 的大作中提到】
: pf=批发？
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N***M
发帖数: 4295 | 14 可是他家rate低呀
还有别的推荐的吗？
【在 f********7 的大作中提到】
: 我是 不准备在用了。。真是伤不起呀。。
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Z***e
发帖数: 3693 | 15 包子收到，多谢。
是的， 我申请了 Fairfax County 的 Permit。 Homeowner 自己建，不需要水电工的
License。逃生窗户外面没有楼梯要求。
其它的细节参考这个文件。
http://www.fairfaxcounty.gov/dpwes/publications/basements/detai
【在 l*s 的大作中提到】
: 所以你自己做的地下室申请了？
: fairfax county需要提供水电工的license吗？另外逃生窗户外面需要有楼梯吗？
: 请接包子。
:
: County
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l*s
发帖数: 783 | 16 再问一下你用什么软件画的图纸呢?
看了一下好像说地下室每个bedroom都要有一个逃生窗和smoke detector？
county总共要来几回检查，分别是什么时候？谢谢
的
【在 Z***e 的大作中提到】
: 包子收到，多谢。
: 是的， 我申请了 Fairfax County 的 Permit。 Homeowner 自己建，不需要水电工的
: License。逃生窗户外面没有楼梯要求。
: 其它的细节参考这个文件。
: http://www.fairfaxcounty.gov/dpwes/publications/basements/detai
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Z***e
发帖数: 3693 | 17 我画图用的是 Visio 。
其它问题我记不清了，但 County 的网站上都说得很清楚。
【在 l*s 的大作中提到】
: 再问一下你用什么软件画的图纸呢?
: 看了一下好像说地下室每个bedroom都要有一个逃生窗和smoke detector？
: county总共要来几回检查，分别是什么时候？谢谢
:
: 的
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