l*******a
发帖数: 30 | 1 房子里有臭虫很长时间了，我搬家之前就有一个邻居已经因为臭虫搬走了。房东起先没
有杀虫，装作不知道让我搬进去。后来我和其他很多邻居都发现了，还有人报告了
Public Health，房东才开始杀虫。我6月1日就想要搬走，但当时房东说没有30天提前
通知押金不退，我就等了1周，到第三次喷药后再搬走，保险一点。昨天交钥匙的时候
，房东居然说：第一，押金不退；第二，要额外交上整个6月的房租。这明摆着是想敲
诈。
我想出对策如下，大家帮看看：
1） 其他邻居告诉我，房东除了出租房外还有其他收入，但没有交税。我打算说：公司
可以补贴房租，但是要求正规发票，要带有tax registration number的那种。如果要
我补交6月房租，公司会计怀疑我作假，要看这张发票。
2） 向Public Health查询之前的投诉记录，如果有其他房客在我入住前就投诉过臭虫
了，可以在小额法庭起诉。有个邻居告诉我，因为偷税漏税，房东很怕上法庭。
3） 入住时的Move in inspection，按本地法律应该在入住1周内完成，否则罚款200。
房东拖了2周，如果投诉的话，他被罚款200，占不了什么便宜。 |
c*****n
发帖数: 949 | 2 go to the small court to sue your landlord. |
l*******a
发帖数: 30 | 3 我采取了以下几个对策，但不很奏效：
1） 其他邻居告诉我，房东除了出租房外还有其他收入，但没有交税。我说：公司可以
补贴房租，但是要求正规发票，要带有tax registration number的那种。如果要我补
交6月房租，公司会计怀疑我作假，要看这张发票。结果房东说：我给你发票，把钱拿
来。
2） 向Public Health查询之前的投诉记录，如果有其他房客在我入住前就投诉过臭虫
了，可以在小额法庭起诉。有个邻居告诉我，因为偷税漏税，房东很怕上法庭。但房东
说：谁说你来之前就有臭虫了，谁说臭虫是其他公寓里的，你有证据吗？如果你要起诉
，那太糟了，你起诉去吧。
3） 入住时的Move in inspection，按本地法律应该在入住1周内完成，否则罚款200。
房东拖了2周，如果投诉的话，他被罚款200，占不了什么便宜。房东没有回应。
这次碰到了真的无赖，现在是担心别有什么地方上了套。咨询一下怎么对付这个家伙？
【在 l*******a 的大作中提到】
: 房子里有臭虫很长时间了，我搬家之前就有一个邻居已经因为臭虫搬走了。房东起先没
: 有杀虫，装作不知道让我搬进去。后来我和其他很多邻居都发现了，还有人报告了
: Public Health，房东才开始杀虫。我6月1日就想要搬走，但当时房东说没有30天提前
: 通知押金不退，我就等了1周，到第三次喷药后再搬走，保险一点。昨天交钥匙的时候
: ，房东居然说：第一，押金不退；第二，要额外交上整个6月的房租。这明摆着是想敲
: 诈。
: 我想出对策如下，大家帮看看：
: 1） 其他邻居告诉我，房东除了出租房外还有其他收入，但没有交税。我打算说：公司
: 可以补贴房租，但是要求正规发票，要带有tax registration number的那种。如果要
: 我补交6月房租，公司会计怀疑我作假，要看这张发票。
|
d***9
发帖数: 837 | 4 check the lease carefully and go to court. Fuck those SOB to death by law!
1. Sue him for the reason of 臭虫, just say you have been damaged seroiusly both physically and mentally, you could not sleep at all in past one year. Take pic of your body bited by 臭虫 and ask for conpensation.
2. As to the fine, let court make a decision. Keep enough evidence.
【在 l*******a 的大作中提到】
: 我采取了以下几个对策，但不很奏效：
: 1） 其他邻居告诉我，房东除了出租房外还有其他收入，但没有交税。我说：公司可以
: 补贴房租，但是要求正规发票，要带有tax registration number的那种。如果要我补
: 交6月房租，公司会计怀疑我作假，要看这张发票。结果房东说：我给你发票，把钱拿
: 来。
: 2） 向Public Health查询之前的投诉记录，如果有其他房客在我入住前就投诉过臭虫
: 了，可以在小额法庭起诉。有个邻居告诉我，因为偷税漏税，房东很怕上法庭。但房东
: 说：谁说你来之前就有臭虫了，谁说臭虫是其他公寓里的，你有证据吗？如果你要起诉
: ，那太糟了，你起诉去吧。
: 3） 入住时的Move in inspection，按本地法律应该在入住1周内完成，否则罚款200。
|
l*******a
发帖数: 30 | 5 我的确不想这样轻易让步，这是软弱的表现。
但是担心会不会有什么地方中了圈套？比如，他找个清洁公司来，打扫后的费用全算我
的之类的。搞出什么几千块的大单子。
房屋出租条例是说，押金可以用来抵消未缴纳的房租。他如果要补足押金至一个月房租
，我觉得有商量的余地。但是，如果要额外缴纳一个月房租，这太过分了。 |
d***9
发帖数: 837 | 6 偶和一个老美房东斗过，不过偶没让他抓住任何把柄( i informed him I would leave
in 60 days, more than 30 days as in lease)，最终该退的都退了， 就占了偶５０
多块钱的便宜，就算了。
【在 l*******a 的大作中提到】
: 我的确不想这样轻易让步，这是软弱的表现。
: 但是担心会不会有什么地方中了圈套？比如，他找个清洁公司来，打扫后的费用全算我
: 的之类的。搞出什么几千块的大单子。
: 房屋出租条例是说，押金可以用来抵消未缴纳的房租。他如果要补足押金至一个月房租
: ，我觉得有商量的余地。但是，如果要额外缴纳一个月房租，这太过分了。
|
l*******a
发帖数: 30 | 7 房东比较拽，可能是因为一直是我在给他打电话。不理他一段时间，看看他到底拽不拽。
刚才给一个华人房地产中介打了电话，他说那个洋人房东多半是不想退还押金，想要装
大把我吓跑。我一开始担心房东会不会把我交给讨债公司，然后还会给我的信用记录上
添一笔不良记录，那个华人中介说，讨债公司一般不愿意接这种案子。
哎，这也就是个积累经验的过程。人都是吓大的。。。 |
d***9
发帖数: 837 | 8 胆要大心要细， 千万不要怕老美， 都是他妈的一群欺软怕硬的家伙！
拽。
【在 l*******a 的大作中提到】
: 房东比较拽，可能是因为一直是我在给他打电话。不理他一段时间，看看他到底拽不拽。
: 刚才给一个华人房地产中介打了电话，他说那个洋人房东多半是不想退还押金，想要装
: 大把我吓跑。我一开始担心房东会不会把我交给讨债公司，然后还会给我的信用记录上
: 添一笔不良记录，那个华人中介说，讨债公司一般不愿意接这种案子。
: 哎，这也就是个积累经验的过程。人都是吓大的。。。
|
i***m
发帖数: 204 | |
