f*******y
发帖数: 1148 | 1 大家好，我是波士顿大学的新生，刚到美国就碰上特别倒霉的事情，我租的公寓闹虫
，一个月之内被咬了好几十口，然后又碰到一个无良的房东，初来乍到，实在是没有办
法了，希望版上的各位热心的哥哥姐姐们能够帮我们出出主意。
我住的公寓是215 Harvard Avenue，Allston。我的房东注册的公司叫Mather
Realty，波士顿的筒子的们千万不要到他家去租房子。他们的电话是617－628－5310，
这个公司感觉就是个个体小作坊，我到目前为止只见过老房东和他的两个儿子。合同是
房东自己过来签的，没有经过中介，最初是一个已经在BU的师兄（也是我室友）的同学
找的房子，我们过来之后就直接签了，平时维修什么的也都是他们自己过来，都是随便
敷衍一下就完事。
最恼火的是房东没有在前一个房客搬走之后找公司来清理一下房子，事实上，我们
九月一号搬进去那一天房东都没有出现，整个房子都是我们自己清理的。前一年的房客
告诉我们他们搬进来之前房东也没有清理过房子。
当时我想，算了，多一事不如少一事，况且前面的人我们也认识，于是就直接搬进
去了。我事蛮爱干净的，所以清理房子的时候特意将自己的房子腾空，用抹布跪在地上
一寸一寸的抹干净了，然后我喷了杀虫药，闷了一天之后才搬进去的，但是客厅的地毯
没有办法弄，所以我就没有搞。
没想到，搬进来就是噩梦的开始，那边老鼠和蟑螂奇多无比，光天化日之下小强到
处爬，我们搬走之前清过一个橱柜，发现里面躺着好几十个蟑螂的尸体，我靠。然后一
到晚上老鼠就不停的叫。虽然情况如此恶劣，但是至少不看不听还是可以装装阿Q，没
到住不下去的地步，我就忍了。
过了一个多星期之后我就发现自己身上怎么多了几个包，然后基本上每天早上起来
都会多几个，我开始还以为事水土不服，自己起的小豆子。但是后来身上越来越多，我
才意识到问题的严重性。
然后我给房东打电话让他们来帮我们看，没人接电话，骚扰了五天之后房东才来，
说让我们再等等，下一个周一的时候杀虫公司过来看。当时我本来想骂人的，我让你在
有虫子的房子睡个五天，然后没人管事试试？但是我想好歹人家也在解决问题，初来乍
到，哪能不吃亏，我忍了。
下个周一杀虫公司来了，看了一下之后说没有床虫，他们除了床虫之外只负责除蟑
螂，其他虫子一律不管，然后喷了点蟑螂药就走了。过了两天之后蟑螂确实少了，但是
还是被咬。而且开始的时候只有我一个被咬，后来我的室友也开始被咬了，也咬得比较
厉害。
我们又联系房东，又没人接电话，过了三四天之后，房东过来了，他说他会处理这
个问题得，然后放了两个粘老鼠得玩意就走了。我怀着最后一丝希望看看房东到底怎么
处理 ，第二天房东过来了，巡视了他得几个粘纸，然后对我们说根本就没虫子么，你
们怎么被咬得？我捋了绿袖子，把伤口给他看，TMD居然还不信，就算了我骗你这些伤
口总不会把，我说你必须立马重新给我们装修，他勉为其难得说我帮你们把地毯换了吧
，你们今天把客厅的所有东西清空，我们明天来换地毯。当天我跟房东谈玩之后就去上
课，连着八个小时课呀！回到家我都快晕了，就直接倒头睡了。第二天一早房东出现了
，看到我们没清东西，就开始骂人”Damn it， Fuck U“。我来美国之后第一次听到别
人骂人。纵然我们不对你也要听我们解释吧，不能张口就骂人吧。我当时就不能忍了，
再忍我就是忍者神龟了。。。
我跟房东说，我们不住了，我们要end the lease，搬走。房东一听脸都绿了，说
：”随你怎么样，要走就走，但是房租一分都不能少。“ 这是什么天理，你不清理房
子，我被虫子咬了，你又不好好处理，快一个月了都没有任何改善的迹象。我要搬走你
还不让，TMD我付钱让你在这里住一个月试试。
过了一会儿，他的儿子过来了，他貌似比较通情达理。他说我们可以搬走，我们交
的第一个月的房租不退了，但是最后一个月的房租会退还给我们。我们当时想，算了，
不管怎么样，我也在你这里住了一个月，付一个月房租就付一个月的房租呗，你只要能
把我当时交的最后一个月房租给我，我搬走，这事了了算了。（波士顿地区租房子是事
前要交至少两个月的房租和押金，这个房东当时没有要押金）。
这个时候老房东过来说，你们要搬走可以，今天已经是九月30号了，最多让你们住
到明天。明天晚上这个房子必须全部搬空，全部！不行的话就免谈。我当时强压住内心
的怒火，说 行！搬走就搬走。
我们当天下午就去找房子，已经十月份了，好房子基本上早就租出去了，剩下的房
子要们就是一层很阴湿，要们就是地下室，而且都还很贵。最后我们总算找到一个还算
中意的房子。看完房子之后，我们马不停蹄的回家开始收拾东西。因为害怕将虫卵带到
新家，我们的所有衣物都要烘烤，所有的家具都要消毒。
第二天中午我们就去签了新房子的lease。签完之后拿到钥匙立马去取Uhual。然后
开始搬家，因为家具要反复的消毒。所以从中午一直搬到晚上一点多钟。当天波士顿正
好下雨，Uhual倒了新家之后找不到泊车的地方，只能随便找个地方暂停一下，那个地
方停久了就会交通堵塞。我们只好非常快速的将家具从Uhual搬下来，就直接放到雨里
面，然后将Uhual开走。我们的东西那天全部都淋湿了，我们自己身上也都淋湿了。当
我在大雨中湿漉漉的搬着家具的时候，我坚定的告诉自己，我决不能就这样算了，我一
定要帮自己讨一个公道。
虽然他们口头答应了end the lease和退钱，但是当我们写好一个agreement 让他
们签字的时候他们确不肯，老房东特别无耻，张口闭口就是你们给我滚，我不想跟你们
谈，然后指着小房东说，我不是房子得owner，你找他，不要找我。小房东看起来脾气
好多了，结果没想到是腹黑型的，答应我们退钱但是一拖再拖，完全就是敷衍我们，想
赖账。十月一号得时候他说上周五得时候打电话给他，我们周五打过去他又说支票没有
准备号，让我们这个周二得时候打电话给他再谈，等到这个周二电话根本就没人接了，
我们这几天打了好多得电话都是语音信箱，今天我们专门到那个realty得办公室去看了
一下，里面没有人，就只有几张桌子，桌子上面乱七八糟的。
我感觉他们就是看我们华人好欺负，想赖我们的张，觉得我们刚来美国，口语也不
好，谅我们也拿他们没办法。有些师兄劝我算了，多一事不如少一事，就当交了学费了
。但是我就是咽不下这口气，我想要去告他们，一定要讨一个说法，不要让他们觉得我
们好欺负。我不仅要拿回自己的公道，我还要拿回我们华人自己的尊严！
我们现在有得证据：
前面住得住客有一个七月底的时候已经被咬过了的，我们有她到校医院看病得单子，上
面医师写得bedbug
我们有房东得录音了，答应我们退最后一个月房租得录音。
我们有我们被咬得伤口得照片。
我们有在公寓里面拍到各种虫子得照片。
如果我们打官司要我们最后一个月的房租的话，能够打赢吗？我觉得自己身心都收到了
巨大的伤害，我能据此向房东索赔吗？能够索赔多少呢？
现在非常需要一个懂法律的同胞的帮助，若有哪位律政人士愿意伸出援助之手，将不胜
感激，我们愿意支付相应的代理和咨询的费用。
万分感谢！！ |
g**y
发帖数: 1342 | 2 small claim就能解决了。到系里问问，网上google一下。
【在 f*******y 的大作中提到】
: 大家好，我是波士顿大学的新生，刚到美国就碰上特别倒霉的事情，我租的公寓闹虫
: ，一个月之内被咬了好几十口，然后又碰到一个无良的房东，初来乍到，实在是没有办
: 法了，希望版上的各位热心的哥哥姐姐们能够帮我们出出主意。
: 我住的公寓是215 Harvard Avenue，Allston。我的房东注册的公司叫Mather
: Realty，波士顿的筒子的们千万不要到他家去租房子。他们的电话是617－628－5310，
: 这个公司感觉就是个个体小作坊，我到目前为止只见过老房东和他的两个儿子。合同是
: 房东自己过来签的，没有经过中介，最初是一个已经在BU的师兄（也是我室友）的同学
: 找的房子，我们过来之后就直接签了，平时维修什么的也都是他们自己过来，都是随便
: 敷衍一下就完事。
: 最恼火的是房东没有在前一个房客搬走之后找公司来清理一下房子，事实上，我们
|
X*****u
发帖数: 1780 | |
r****1
发帖数: 907 | 4 没人求你住，是你自己要住的
【在 f*******y 的大作中提到】
: 大家好，我是波士顿大学的新生，刚到美国就碰上特别倒霉的事情，我租的公寓闹虫
: ，一个月之内被咬了好几十口，然后又碰到一个无良的房东，初来乍到，实在是没有办
: 法了，希望版上的各位热心的哥哥姐姐们能够帮我们出出主意。
: 我住的公寓是215 Harvard Avenue，Allston。我的房东注册的公司叫Mather
: Realty，波士顿的筒子的们千万不要到他家去租房子。他们的电话是617－628－5310，
: 这个公司感觉就是个个体小作坊，我到目前为止只见过老房东和他的两个儿子。合同是
: 房东自己过来签的，没有经过中介，最初是一个已经在BU的师兄（也是我室友）的同学
: 找的房子，我们过来之后就直接签了，平时维修什么的也都是他们自己过来，都是随便
: 敷衍一下就完事。
: 最恼火的是房东没有在前一个房客搬走之后找公司来清理一下房子，事实上，我们
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f*******y
发帖数: 1148 | 5 嗯，谢谢了哈
【在 g**y 的大作中提到】
: small claim就能解决了。到系里问问，网上google一下。
|
f*******y
发帖数: 1148 | 6 晕 不帮忙就算了 还说说风凉话 每个人出门在外难免都会碰到各种恶劣的事
需要帮助和帮助别人 女同学们搬家需要帮忙的时候只要吱一声 我们也都会去帮忙的
你这么说 莫非是想显示一下逆向思维...
【在 r****1 的大作中提到】
: 没人求你住，是你自己要住的
|
M********3
发帖数: 309 | |
f*******y
发帖数: 1148 | 8 唉 何必
【在 M********3 的大作中提到】
: 谁让你不买房的？买他十套不就亿万富翁了么？
|
F******p
发帖数: 2099 | 9 支持你和房东干到底。
begin_of_the_skype_highlighting &#
160; 617－628－5310 &#
160; end_of_the_skype_highlighting，
【在 f*******y 的大作中提到】
: 唉 何必
|
c********u
发帖数: 144 | 10 外F的少在这放屁
看着恶心
【在 r****1 的大作中提到】
: 没人求你住，是你自己要住的
|
|
|
E**********T
发帖数: 7949 | 11 看一下你们当初签的住房合同 有没有写什么细节 关于提前退房的事儿之类的。
然后去学校的法律顾问部门寻求一下帮助和咨询啥的吧。
没有经验，爱莫能助了。。GOOD LUCK |
r****1
发帖数: 907 | 12 你想外F都没人愿意F你LOL
【在 c********u 的大作中提到】
: 外F的少在这放屁
: 看着恶心
|
r*********o
发帖数: 193 | 13 真TM恶心。
【在 r****1 的大作中提到】
: 没人求你住，是你自己要住的
|
s**********r
发帖数: 8153 | 14 实在房东不给解决，去买杀虫药吧。。。有的还是有用的 |
f*******y
发帖数: 1148 | 15 已经用了10瓶杀跳蚤，床虫，等等各种虫的RAID了...效果不大啊
至今都未发现到底是什么虫..
【在 s**********r 的大作中提到】
: 实在房东不给解决，去买杀虫药吧。。。有的还是有用的
|
i*****l
发帖数: 883 | 16 pest control
【在 f*******y 的大作中提到】
: 已经用了10瓶杀跳蚤，床虫，等等各种虫的RAID了...效果不大啊
: 至今都未发现到底是什么虫..
|
p*********w
发帖数: 23432 | 17 你们的证据足够让房东喝一壶了
直接告诉对方你的要求，否则 small claims court 见面。
【在 f*******y 的大作中提到】
: 已经用了10瓶杀跳蚤，床虫，等等各种虫的RAID了...效果不大啊
: 至今都未发现到底是什么虫..
|
f*******y
发帖数: 1148 | 18 房东做的唯一的事情就是曾经来过一个查床虫的，查了，说没虫。
然后房东就能拖就托了，我们三人还是持续被咬。
这虫还是比较恐怖的，早上起来的时候没事，一到傍晚有点痒了，第二第三天奇痒无比
，我还有点这种虫的过敏，一个bite，三天后就巴掌大的红成一片，奇痒，摸摸还很烫
。学习都搞不好。所以才迫不得已搬出去。不然学习这么忙，我们也不想大动干戈的搬
家...
当时郁闷起来真想骂人啊，还好现在新家没有虫了。搬家那天从下午2点开搬，边搬家
变把东西全洗，吸尘，喷raid，一直搬到凌晨2点，那天是周五，波士顿还下大雨，个
个淋成落汤鸡。
于是只能自我安慰：天将降大任与斯人,必先苦其心志,劳其筋骨...
【在 i*****l 的大作中提到】
: pest control
|
f*******y
发帖数: 1148 | 19 住房合同当时是我的学长的学长帮忙签的，及其简单..没有关于退房的条款...
已经去学习的off campus resources咨询过了，让我给city hall打电话，不知道有没
有用
最后，谢谢哦~
【在 E**********T 的大作中提到】
: 看一下你们当初签的住房合同 有没有写什么细节 关于提前退房的事儿之类的。
: 然后去学校的法律顾问部门寻求一下帮助和咨询啥的吧。
: 没有经验，爱莫能助了。。GOOD LUCK
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f*******y
发帖数: 1148 | 20 嗯 先做好法律相关的准备
所以才来这里求助，有没有相关可以咨询的
然后就是正式通知对方，不给钱就上小额法庭
在中国没碰过之类的事，来美国没多久就碰上这样的事，真是恶棍世界上哪里都有啊...
【在 p*********w 的大作中提到】
: 你们的证据足够让房东喝一壶了
: 直接告诉对方你的要求，否则 small claims court 见面。
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i*****l
发帖数: 883 | 21 bedbug,跳蚤
【在 f*******y 的大作中提到】
: 房东做的唯一的事情就是曾经来过一个查床虫的，查了，说没虫。
: 然后房东就能拖就托了，我们三人还是持续被咬。
: 这虫还是比较恐怖的，早上起来的时候没事，一到傍晚有点痒了，第二第三天奇痒无比
: ，我还有点这种虫的过敏，一个bite，三天后就巴掌大的红成一片，奇痒，摸摸还很烫
: 。学习都搞不好。所以才迫不得已搬出去。不然学习这么忙，我们也不想大动干戈的搬
: 家...
: 当时郁闷起来真想骂人啊，还好现在新家没有虫了。搬家那天从下午2点开搬，边搬家
: 变把东西全洗，吸尘，喷raid，一直搬到凌晨2点，那天是周五，波士顿还下大雨，个
: 个淋成落汤鸡。
: 于是只能自我安慰：天将降大任与斯人,必先苦其心志,劳其筋骨...
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i*****l
发帖数: 883 | 22 上小法庭最有用
【在 f*******y 的大作中提到】
: 住房合同当时是我的学长的学长帮忙签的，及其简单..没有关于退房的条款...
: 已经去学习的off campus resources咨询过了，让我给city hall打电话，不知道有没
: 有用
: 最后，谢谢哦~
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i*****l
发帖数: 883 | 23 美国特别多
...
【在 f*******y 的大作中提到】
: 嗯 先做好法律相关的准备
: 所以才来这里求助，有没有相关可以咨询的
: 然后就是正式通知对方，不给钱就上小额法庭
: 在中国没碰过之类的事，来美国没多久就碰上这样的事，真是恶棍世界上哪里都有啊...
|
v********m
发帖数: 3531 | 24 看来你已经准备打官司了，保留了不少证据，我个人很支持你这么做。
建议：
多留书面证据，房东电话里答应的东西都不算，给他们写信，挂号信加return receipt。
录音要慎重，有些州录音不事先通知对方违法。
bed bug一般跟着家具走，你去了新的地方如果就没被咬了有些奇怪，这方面你要多考
虑其他可能。
下载你们州的tenant book，里面有很多规定，比如房东有哪些义务，仔细读了再说。 |
i*****l
发帖数: 883 | 25 录音如果没有经过对方同意不能作为证据的
receipt。
【在 v********m 的大作中提到】
: 看来你已经准备打官司了，保留了不少证据，我个人很支持你这么做。
: 建议：
: 多留书面证据，房东电话里答应的东西都不算，给他们写信，挂号信加return receipt。
: 录音要慎重，有些州录音不事先通知对方违法。
: bed bug一般跟着家具走，你去了新的地方如果就没被咬了有些奇怪，这方面你要多考
: 虑其他可能。
: 下载你们州的tenant book，里面有很多规定，比如房东有哪些义务，仔细读了再说。
|
n*******0
发帖数: 2002 | 26 人家lz上来求助，你不是说风凉话就是歪楼吵架，你觉得有意思么？
【在 r****1 的大作中提到】
: 你想外F都没人愿意F你LOL
|
a*******g
发帖数: 2813 | 27 真不懂说风凉话的人什么心态，这么还有这种人呢？ |
a*******g
发帖数: 2813 | 28 同情支持楼主，学生出门在外的，就容易被欺负，唉，我也为找房子发愁呢，现在房东
房租不高，环境好，但是精神虐待，把我当佣人奴隶一样，我还在挣扎 |
h***o
发帖数: 5030 | 29 说过多次了
钱在人家手里
人家不理你
你能怎么样
你去法院告
交了诉讼费
人家根本不去
你能怎么样
法院折腾半天判下来了
你拿着判决书
人家还是不给你钱
你能怎么样
王八蛋国家里
最不缺的就是王八蛋
吃一堑长一智吧
【在 p*********w 的大作中提到】
: 你们的证据足够让房东喝一壶了
: 直接告诉对方你的要求，否则 small claims court 见面。
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a**********8
发帖数: 1230 | 30 同学，allston那边就是有虫子。。。
对！就直接说你会起诉，保证他就老实了！！ |
|
|
c********u
发帖数: 144 | 31 恩，你最好让1w个老外F你
你爽去吧，没人羡慕你这种垃圾
【在 r****1 的大作中提到】
: 你想外F都没人愿意F你LOL
|
a*******g
发帖数: 2813 | 32 难道法院判赢了也没用？想不给就不给？那还要法律做什么？
【在 h***o 的大作中提到】
: 说过多次了
: 钱在人家手里
: 人家不理你
: 你能怎么样
: 你去法院告
: 交了诉讼费
: 人家根本不去
: 你能怎么样
: 法院折腾半天判下来了
: 你拿着判决书
|
c********u
发帖数: 144 | 33 这种外F的垃圾就这种心态
以为被老外F了自己也成“老外”了
回过头来倒是对中国人指手画脚
【在 n*******0 的大作中提到】
: 人家lz上来求助，你不是说风凉话就是歪楼吵架，你觉得有意思么？
|
G****4
发帖数: 160 | 34 你丫就一个外F的whore
是不是昨晚被第一千零一个老外F了爽过头了在这叽歪
【在 r****1 的大作中提到】
: 你想外F都没人愿意F你LOL
|
r****1
发帖数: 907 | 35 我的言论自由神圣不可侵犯你们中国人永远学不会
【在 n*******0 的大作中提到】
: 人家lz上来求助，你不是说风凉话就是歪楼吵架，你觉得有意思么？
|
h***o
发帖数: 5030 | 36 法律和法院本身有用的话
要警察和监狱干嘛
如果你的事情够不到那个级别
尤其是在小额的情况下
判决书没什么实际作用
只能吓唬胆小的
【在 a*******g 的大作中提到】
: 难道法院判赢了也没用？想不给就不给？那还要法律做什么？
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r****1
发帖数: 907 | 37 中国人的素质，呵呵
【在 c********u 的大作中提到】
: 恩，你最好让1w个老外F你
: 你爽去吧，没人羡慕你这种垃圾
|
r****1
发帖数: 907 | 38 我就是外国人，你们中国人跪安吧
【在 c********u 的大作中提到】
: 这种外F的垃圾就这种心态
: 以为被老外F了自己也成“老外”了
: 回过头来倒是对中国人指手画脚
|
r****1
发帖数: 907 | 39 你丫昨晚用手掳J8爽吗？没有上过女人的loser
【在 G****4 的大作中提到】
: 你丫就一个外F的whore
: 是不是昨晚被第一千零一个老外F了爽过头了在这叽歪
|
a*p
发帖数: 95 | 40 呃...rove11 是谁啊.
我也求助!站长,能不能把它踢出去
中国字都不配让它打
嫁中国人外国人我没偏见
但是它
X品有问题
真恶心 |
|
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G****4
发帖数: 160 | 41 哈哈哈哈，你多丫也无用
在老外眼里你就一个whore（你最好小心点，老外xx病很多的）
中国眼里你就一垃圾，看来是垃圾中的垃圾！
【在 r****1 的大作中提到】
: 我的言论自由神圣不可侵犯你们中国人永远学不会
|
r****1
发帖数: 907 | 42 我是一个曾经的中国人，但现在我和我的后代都不会和中国有关系
【在 a*p 的大作中提到】
: 呃...rove11 是谁啊.
: 我也求助!站长,能不能把它踢出去
: 中国字都不配让它打
: 嫁中国人外国人我没偏见
: 但是它
: X品有问题
: 真恶心
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G****4
发帖数: 160 | 43 恩，那你最好滚远点，中国不需要你这种垃圾
你也别以为老外就把你当是他们的人，你只是他们床上一只whore而已
【在 r****1 的大作中提到】
: 我是一个曾经的中国人，但现在我和我的后代都不会和中国有关系
|
r****1
发帖数: 907 | 44 你在老外眼里还不如黑鬼
【在 G****4 的大作中提到】
: 哈哈哈哈，你多丫也无用
: 在老外眼里你就一个whore（你最好小心点，老外xx病很多的）
: 中国眼里你就一垃圾，看来是垃圾中的垃圾！
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a*p
发帖数: 95 | 45 你妈怎么生了你这么一个～
不管怎样～热烈庆祝～
【在 r****1 的大作中提到】
: 我是一个曾经的中国人，但现在我和我的后代都不会和中国有关系
|
K****e
发帖数: 701 | 46 你不是中国人来我们中国人论坛干什么？又没人请你来，难道你犯贱么？
我们中国人不欢迎你，快滚吧
【在 r****1 的大作中提到】
: 我的言论自由神圣不可侵犯你们中国人永远学不会
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G****4
发帖数: 160 | 47 哟？自以为是老外的外F女自己先跪了嘛？
中国人让你滚
老外让你上他们床
你自己选择吧
【在 r****1 的大作中提到】
: 我就是外国人，你们中国人跪安吧
|
a*p
发帖数: 95 | |
r****1
发帖数: 907 | 49 你是个什么东西？连黑鬼都能上白女人，可惜你就不行，白女人看你们就像看猴子
【在 G****4 的大作中提到】
: 恩，那你最好滚远点，中国不需要你这种垃圾
: 你也别以为老外就把你当是他们的人，你只是他们床上一只whore而已
|
K****e
发帖数: 701 | 50 没关系你还敲中国字？来我们的论坛混？
你这不是自抽嘴巴么，脑残
【在 r****1 的大作中提到】
: 我是一个曾经的中国人，但现在我和我的后代都不会和中国有关系
|
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r****1
发帖数: 907 | 51 华文不是中国独有的，鬼佬学华文的好多
【在 K****e 的大作中提到】
: 没关系你还敲中国字？来我们的论坛混？
: 你这不是自抽嘴巴么，脑残
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c********u
发帖数: 144 | 52 恩，不止是脑残
被这么多老外F过，估计早已得上滋滋了
趁还有几天命，到处叽歪
【在 K****e 的大作中提到】
: 没关系你还敲中国字？来我们的论坛混？
: 你这不是自抽嘴巴么，脑残
|
K****e
发帖数: 701 | 53 你不是说不想和我们中国扯上关系么？那就别学华文，长点志气
做的跟说的不一致只能让人看不起
【在 r****1 的大作中提到】
: 华文不是中国独有的，鬼佬学华文的好多
|
r****1
发帖数: 907 | 54 我是一个自豪的外嫁女，我老公是世界上最优秀的盎格鲁白种人 |
r****1
发帖数: 907 | 55 我不想产生联系的中国是中华人民共和国，只有60年历史，华文历史多长？
【在 K****e 的大作中提到】
: 你不是说不想和我们中国扯上关系么？那就别学华文，长点志气
: 做的跟说的不一致只能让人看不起
|
i*****l
发帖数: 883 | 56 那叫汉文
【在 r****1 的大作中提到】
: 我不想产生联系的中国是中华人民共和国，只有60年历史，华文历史多长？
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r****1
发帖数: 907 | 57 中国人得艾滋的也不少，乙肝更多，你得了吗？
【在 c********u 的大作中提到】
: 恩，不止是脑残
: 被这么多老外F过，估计早已得上滋滋了
: 趁还有几天命，到处叽歪
|
c********u
发帖数: 144 | 58 哟，好会“攀高枝”的“自豪的外嫁女”啊!
攀上了“世界上最优秀的盎格鲁白种人"
不过你好像只是别人家一只狗而已
【在 r****1 的大作中提到】
: 我是一个自豪的外嫁女，我老公是世界上最优秀的盎格鲁白种人
|
K****e
发帖数: 701 | 59 你输入的简体字是中华人民共和国成立以后开始实行的，连中国历史都不知道，确实脑残
【在 r****1 的大作中提到】
: 我不想产生联系的中国是中华人民共和国，只有60年历史，华文历史多长？
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r****1
发帖数: 907 | 60 狗是人的好朋友，你想做狗白人都不要
【在 c********u 的大作中提到】
: 哟，好会“攀高枝”的“自豪的外嫁女”啊!
: 攀上了“世界上最优秀的盎格鲁白种人"
: 不过你好像只是别人家一只狗而已
|
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y******n
发帖数: 8667 | 61 1. 好像BOSTON的房子没有没蟑螂的吧？尤其是Cambridge, Alston那带的公寓。
2. Bedbug是很恶劣。但是，为什么没找到？那东西不是那么难发现的吧？楼主确认不
是蚊子咬的？被蚊子咬了，过敏也是很常见的。
Boston那旮瘩，房子就是那样的 |
c********u
发帖数: 144 | 62 你想做白人的狗白人要了行了吧？
你这“自豪的外F女”中文可真不咋地，问你是不是滋滋女你认了，问你是不是别人家
一条狗你也认了
行了，你这么自作孽我还有什么好说的？
你自己继续叽歪吧
【在 r****1 的大作中提到】
: 狗是人的好朋友，你想做狗白人都不要
|
p*********w
发帖数: 23432 | 63 你不了解情况啊……
你交了诉讼费，法院开庭。对方不去，法院就是缺席审判。
判被告赢了，这个事情就了解，被告没事。
如果判被告输了，就会给被告发通知，让被告付款。(settlement)
你不付款，原告可以通知法院。
法院会通知你来出庭，在法庭上说明你的银行账号或工作单位
然后从工作单位或者是银行直接扣钱。( garnishment )
当然，你可能既没有工作单位，也没有银行账号，那暂时就没辙了。
（后面的情况我也不清楚，也许可以以后继续等你有工作，或者卖给 collection公司）
你如果对着法院撒谎，说没有工作也没有存款，那就不是这个事情能够处理的了。
【在 h***o 的大作中提到】
: 说过多次了
: 钱在人家手里
: 人家不理你
: 你能怎么样
: 你去法院告
: 交了诉讼费
: 人家根本不去
: 你能怎么样
: 法院折腾半天判下来了
: 你拿着判决书
|
s**********r
发帖数: 8153 | 64 walmart有种万能的。。。大概10刀。一桶 |
z********8
发帖数: 1010 | 65 直接报告 BOSTON有个部门管这个。
照相，留证据
这个地方不能住人。
合同自动无效 。 |
g***l
发帖数: 18555 | 66 BEDBUG很厉害的，要搬出去一段杀虫，MATTRESS最好仍掉，看看能不能BREAK CONTRACT
搬走吧，实在是麻烦 |
m*****k
发帖数: 1864 | |
o******d
发帖数: 1552 | 68 这种事情到处都是，在LA也有。你刚住进去，不管什么原因，就一个月就搬走，到哪里
，房东都给你下绊，等你做房东也一样，没什么可叫得。要怪只能怪那个帮你找房子的
人。
【在 f*******y 的大作中提到】
: 嗯 先做好法律相关的准备
: 所以才来这里求助，有没有相关可以咨询的
: 然后就是正式通知对方，不给钱就上小额法庭
: 在中国没碰过之类的事，来美国没多久就碰上这样的事，真是恶棍世界上哪里都有啊...
|
d******2
发帖数: 1039 | 69 他 不是外F, 是来黑外F的.
其用心良苦...
【在 a*p 的大作中提到】
: 呃...rove11 是谁啊.
: 我也求助!站长,能不能把它踢出去
: 中国字都不配让它打
: 嫁中国人外国人我没偏见
: 但是它
: X品有问题
: 真恶心
|
h***o
发帖数: 5030 | 70 你还是没想明白
如果只是小额
对方根本就不用理法庭
如果对方不出庭不理法庭判决, 你怎么办
对方不出庭，你问谁去要银行账号
司）
不用撒谎，这种事情只要脸皮厚，不出现不说话，就没辙
【在 p*********w 的大作中提到】
: 你不了解情况啊……
: 你交了诉讼费，法院开庭。对方不去，法院就是缺席审判。
: 判被告赢了，这个事情就了解，被告没事。
: 如果判被告输了，就会给被告发通知，让被告付款。(settlement)
: 你不付款，原告可以通知法院。
: 法院会通知你来出庭，在法庭上说明你的银行账号或工作单位
: 然后从工作单位或者是银行直接扣钱。( garnishment )
: 当然，你可能既没有工作单位，也没有银行账号，那暂时就没辙了。
: （后面的情况我也不清楚，也许可以以后继续等你有工作，或者卖给 collection公司）
: 你如果对着法院撒谎，说没有工作也没有存款，那就不是这个事情能够处理的了。
|
|
|
D*******l
发帖数: 5462 | 71 我怎么看这房东开始还是厚道的，人家答应明天把地毯换了。结果人家明天是真的来了
，楼主没有合作搞好。 |
l**d
发帖数: 608 | 72 支持LZ和房东干到底!
帮LZ找房子的人也很可能不知情. 根据LZ说的前租客遭遇的Begbug情况, 即使房东不是
给你下绊(假设房东已找专业杀虫公司处理过),房东接到你的报告后不应该是一拖再拖
并且否认Begbug!!
友情提示一下, LZ也很有可能把Begbug带到新地方去了,请参照下列连接尽快处理相关
衣物(国内带来的衣物很有可能高温处理1小时后严重缩水不能穿了). 最严重的情况是
及时报告新房东并且配合新房东杀虫.
http://www.mitbbs.com/article_t1/WaterWorld/386545_0_1.html
【在 o******d 的大作中提到】
: 这种事情到处都是，在LA也有。你刚住进去，不管什么原因，就一个月就搬走，到哪里
: ，房东都给你下绊，等你做房东也一样，没什么可叫得。要怪只能怪那个帮你找房子的
: 人。
|
w******l
发帖数: 463 | 73 what is 狄丹奇钟爱的黄瓜??
he loves it in your pu*sy?
LOL
【在 r****1 的大作中提到】
: 你想外F都没人愿意F你LOL
|
i*****l
发帖数: 883 | 74 估计地毯十年没换了
【在 D*******l 的大作中提到】
: 我怎么看这房东开始还是厚道的，人家答应明天把地毯换了。结果人家明天是真的来了
: ，楼主没有合作搞好。
|
l********2
发帖数: 53 | 75
你丫这个黄瓜，是来黑人的吧。如果你和你的小黄瓜们和中国没关系，我就放心了
【在 r****1 的大作中提到】
: 我是一个曾经的中国人，但现在我和我的后代都不会和中国有关系
|
x*****i
发帖数: 846 | 76 这种烂货，心里不知道觉得受到多少别人的歧视和嘲讽。这种阴暗的心理总是让它不自
觉的通过恶心别人来稍稍慰藉自己烂的都是窟窿的心灵。每次你看见这种货，就当可怜
它得了。回帖都脏你屏幕。
【在 f*******y 的大作中提到】
: 晕 不帮忙就算了 还说说风凉话 每个人出门在外难免都会碰到各种恶劣的事
: 需要帮助和帮助别人 女同学们搬家需要帮忙的时候只要吱一声 我们也都会去帮忙的
: 你这么说 莫非是想显示一下逆向思维...
|
r********r
发帖数: 789 | 77 你还叫鬼佬？他们不是你同胞么？
【在 r****1 的大作中提到】
: 华文不是中国独有的，鬼佬学华文的好多
|
i*****l
发帖数: 883 | 78 嗯，叫自己鬼佬，挺新鲜的
【在 r********r 的大作中提到】
: 你还叫鬼佬？他们不是你同胞么？
|
r********r
发帖数: 789 | 79 能科普一下为什么某个地区的房子会没有蟑螂？这个跟卫生有关吧
再说给蚊子咬了那么多包还能来那个蚊子都看不到啊
【在 y******n 的大作中提到】
: 1. 好像BOSTON的房子没有没蟑螂的吧？尤其是Cambridge, Alston那带的公寓。
: 2. Bedbug是很恶劣。但是，为什么没找到？那东西不是那么难发现的吧？楼主确认不
: 是蚊子咬的？被蚊子咬了，过敏也是很常见的。
: Boston那旮瘩，房子就是那样的
|
i*****l
发帖数: 883 | 80 只要有小强虫卵，小强就可以遍布整个building
【在 r********r 的大作中提到】
: 能科普一下为什么某个地区的房子会没有蟑螂？这个跟卫生有关吧
: 再说给蚊子咬了那么多包还能来那个蚊子都看不到啊
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|
r****r
发帖数: 1839 | 81 是不是闹跳蚤了？这玩意很难除。
【在 f*******y 的大作中提到】
: 嗯 先做好法律相关的准备
: 所以才来这里求助，有没有相关可以咨询的
: 然后就是正式通知对方，不给钱就上小额法庭
: 在中国没碰过之类的事，来美国没多久就碰上这样的事，真是恶棍世界上哪里都有啊...
|
i*****l
发帖数: 883 | 82 这位同学有经验？
【在 r****r 的大作中提到】
: 是不是闹跳蚤了？这玩意很难除。
|
z*****a
发帖数: 1437 | 83 小额法庭就可以了，一般会支持租户一方的，一定要收集好证据，最好有图片，祝你们
好运！
有些电视上有直播的小额法院的审判过程，看看熟悉一下过程的用语。 |
n********A
发帖数: 321 | 84 先同情一下，支持small court。你手上的证据很充足。支持校友！bless你以后顺利！ |
o*t
发帖数: 655 | 85 看得出lz挺气愤的
这绝对要告他们,而且不只要回最后一个月租 |
C*********g
发帖数: 81 | 86 hahahaha
【在 d******2 的大作中提到】
: 他 不是外F, 是来黑外F的.
: 其用心良苦...
|
p*******y
发帖数: 50 | 87 楼主你们BU有没有校园免费法律咨询的啊？要有就去找专业律师咨询下吧，先做好知识
准备。你初来乍到的，直接和老油条们很难斗的。 |
z********3
发帖数: 1430 | 88 那个女人人品和性格都有问题。
跟嫁什么人没关系。 |
F*********y
发帖数: 320 | |
n****n
发帖数: 772 | 90 丫就是一sb，甭理他
【在 f*******y 的大作中提到】
: 晕 不帮忙就算了 还说说风凉话 每个人出门在外难免都会碰到各种恶劣的事
: 需要帮助和帮助别人 女同学们搬家需要帮忙的时候只要吱一声 我们也都会去帮忙的
: 你这么说 莫非是想显示一下逆向思维...
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d****i
发帖数: 4809 | 91 向你表示同情和支持，在波士顿这个地方，有很多恶劣的房东，以前就报道过好几起，
这个没有办法，波士顿这个地方坏人比例远高于美国其他地方（不是挖坑），可能跟爱
尔兰裔，意大利裔，犹太裔比较多有关，另外，受教育程度高的地方，人的精明刁钻程
度也高，不像在中西部，人都很天真淳朴烂漫的。
【在 f*******y 的大作中提到】
: 嗯 先做好法律相关的准备
: 所以才来这里求助，有没有相关可以咨询的
: 然后就是正式通知对方，不给钱就上小额法庭
: 在中国没碰过之类的事，来美国没多久就碰上这样的事，真是恶棍世界上哪里都有啊...
|
g***j
发帖数: 40861 | 92 那天NPR上讲了杀虫剂对这种虫子无效，她建议用吸尘器吸 |
d****i
发帖数: 4809 | 93 在麻省租房，房客是老大，曾经听说过房客不交房租120天还住在公寓的事儿，你只要
准备好证据，上法庭一定可以胜诉。
【在 f*******y 的大作中提到】
: 嗯 先做好法律相关的准备
: 所以才来这里求助，有没有相关可以咨询的
: 然后就是正式通知对方，不给钱就上小额法庭
: 在中国没碰过之类的事，来美国没多久就碰上这样的事，真是恶棍世界上哪里都有啊...
|
w**********6
发帖数: 575 | 94 你就是传说中的外f？
果然不一样 怎么不去英文论坛被老外搞anal呀
【在 r****1 的大作中提到】
: 没人求你住，是你自己要住的
|
D****s
发帖数: 25 | 95 试过去City Hall投诉么?
支持楼主死磕之!
BTW, 除Bedbugs只有一种方法最有效: 一把火烧了房子:)
杀虫剂, 硅藻土什么的, 都是浮云, 而且对身体都不好.
【在 f*******y 的大作中提到】
: 嗯 先做好法律相关的准备
: 所以才来这里求助，有没有相关可以咨询的
: 然后就是正式通知对方，不给钱就上小额法庭
: 在中国没碰过之类的事，来美国没多久就碰上这样的事，真是恶棍世界上哪里都有啊...
|
f****s
发帖数: 5631 | 96 你准备的证据不错，go to small claim court应该没问题。
begin_of_the_skype_highlighting &#
160; 617－628－5310 &#
160; end_of_the_skype_highlighting，
【在 f*******y 的大作中提到】
: 嗯 先做好法律相关的准备
: 所以才来这里求助，有没有相关可以咨询的
: 然后就是正式通知对方，不给钱就上小额法庭
: 在中国没碰过之类的事，来美国没多久就碰上这样的事，真是恶棍世界上哪里都有啊...
|
c*******y
发帖数: 228 | 97 新闻不说美国bed bug 蔓延嘛。 mattress得扔了。要专门药水灭。 |
c*******o
发帖数: 608 | 98 这种事一定要通过法律手段解决。我以前一个老美同事是哈佛MBA毕业。房租到期时，
房东也以他们对公寓造成了损坏为借口，扣了他的押金。他就拍了很多公寓的照片，然
后上小额法庭去告房东。最后房东被判退回押金，外带赔偿。你如果放过他，他会觉得
学生好欺负，以后这种事还会发生在其他学生身上。房子有bedbug，mass的法律规定房
东是有责任处理的。如果有医生的证明和其他证人，那就更有利。 |
d********f
发帖数: 43471 | 99 你们都是在自己想象，bedbug这种事情很难打赢，房东可以说你自己带来的，这种事情
不构成解约的基本条件。
【在 z*****a 的大作中提到】
: 小额法庭就可以了，一般会支持租户一方的，一定要收集好证据，最好有图片，祝你们
: 好运！
: 有些电视上有直播的小额法院的审判过程，看看熟悉一下过程的用语。
|
X*******o
发帖数: 1587 | 100 顶这个，另外楼主赶快看看医生，医生会知道是什么咬的，正好也留下书面证据。而且
有些虫子还带些恶心的病毒，楼主快看医生吧。
【在 z********8 的大作中提到】
: 直接报告 BOSTON有个部门管这个。
: 照相，留证据
: 这个地方不能住人。
: 合同自动无效 。
|
|
|
j*******y
发帖数: 303 | 101 你丫上这个网干啥， 赶快滚。 大脑短路了。。。
【在 r****1 的大作中提到】
: 我是一个曾经的中国人，但现在我和我的后代都不会和中国有关系
|
w********8
发帖数: 149 | 102 你现在是一条供老外泄欲的母狗，不要脸的烂货，还想在这儿立牌坊不成？？？ 还不
滚一边而去？
【在 r****1 的大作中提到】
: 狗是人的好朋友，你想做狗白人都不要
|
v********e
发帖数: 378 | 103 try to see if your school has any free legal counsel or advisor first.
then check small claim court procedures.
then call the a..hole landlord your intention to either return in full of
payment with interest or see them in small claims court for possible triple
damage.
MA is a tenant favorite state and you have strong evedience that this place
is not habitable.
Did you have a doc. visit to idenitify the source of the bites (just to
counter the so called on site professionals claim that there is bed bug?)
Take care and also ingore the devisive comments.
【在 p*********w 的大作中提到】
: 你们的证据足够让房东喝一壶了
: 直接告诉对方你的要求，否则 small claims court 见面。
|
F*********y
发帖数: 320 | 104
好像rove11真的滚了。
【在 j*******y 的大作中提到】
: 你丫上这个网干啥， 赶快滚。 大脑短路了。。。
|
S**********n
发帖数: 46 | 105 你们学校有rental house clinic吗?
很多学校有法学院的 都有相关的clinic
去问问吧 我们学校这些clinic都是免费的
good luck |
a*******s
发帖数: 97 | 106 1。既然前一个房客是认识的人，他为什么没警告你，房子里有蟑螂老鼠跳蚤？你为什
么还去租？
2。为什么一个礼拜之后，才被虫咬？若是房间内的问题，应该是第一天就会被咬。可
见虫是别的地方的。
3。跳蚤的咬痕，应该是下肢多于上肢或躯干，尤其是小腿、脚关节的部分。你的咬痕
不符这些特性。
4。房东并无置之不理。专业打虫公司也来过了，评估并无跳蚤，有收据及打虫公司的
证明。
5。房东也立即在隔日派人来换地毯，也提早通知你了。你为什么没有清空家具？这完
全是你的错。“直接倒头睡了”也是个理由？
6。为什么没有跳蚤的照片？被咬得这么厉害，照理说肉眼就可以看见跳蚤。
7。搬家、毁约完全是你自己提出来的，与房东有何相干？搬家遇上下雨，是你自己的
事，凭什么怪上房东？毁约就是没收押金，合约里面写的明明白白的，你也签字了。
8。你凭什么告房东？房东可以告你，要求履行合约。你仔细看看合约，你必须支付房
租，一直到合约到期日。房东告赢了以后，可以要求剩下来的11个月房租，并且通知信
用公司，让你的信用纪录永远有个毁约欠租的纪录。你以后找事、找房、贷款都别想了。
【在 f*******y 的大作中提到】
: 嗯 先做好法律相关的准备
: 所以才来这里求助，有没有相关可以咨询的
: 然后就是正式通知对方，不给钱就上小额法庭
: 在中国没碰过之类的事，来美国没多久就碰上这样的事，真是恶棍世界上哪里都有啊...
|
F****2
发帖数: 133 | 107 去wenxuecity.com的投资理财去问问，那里很多大房东，很有实战经验,相关法律也懂
很多 |
F****2
发帖数: 133 | 108 如果房子被证明不能居住的话，是可以拒绝支付房租的，每个州都有规定，查查 |
r****1
发帖数: 907 | 109 说得好
【在 a*******s 的大作中提到】
: 1。既然前一个房客是认识的人，他为什么没警告你，房子里有蟑螂老鼠跳蚤？你为什
: 么还去租？
: 2。为什么一个礼拜之后，才被虫咬？若是房间内的问题，应该是第一天就会被咬。可
: 见虫是别的地方的。
: 3。跳蚤的咬痕，应该是下肢多于上肢或躯干，尤其是小腿、脚关节的部分。你的咬痕
: 不符这些特性。
: 4。房东并无置之不理。专业打虫公司也来过了，评估并无跳蚤，有收据及打虫公司的
: 证明。
: 5。房东也立即在隔日派人来换地毯，也提早通知你了。你为什么没有清空家具？这完
: 全是你的错。“直接倒头睡了”也是个理由？
|
F****2
发帖数: 133 | 110 对了，如果是bug或者flea什么的，大概成熟都有3-4周的周期，要反复好几个周期才能
搞死。你要小心有可能把虫卵带到新地方，建议去买杀bug和flea的fogger, 把吃的收
起来，用过2-3次应该就可以杀绝，大概1周后用一次，然后2-3周后再用一次。还有每
天用吸尘器吸尘，那个袋子每次要扔掉或者里面要喷药或者放一些20 mule team borax
(walmart有卖，几块钱)，这个没有毒，可以让虫或者虫卵脱水致死，效果很好。 还有
就是所有的衣服都要用烘干机高温烘上1小时以上或者开水煮（有的衣服可以）。
不过看图片，有点像bedbug,要杀死就麻烦一些了。
如果是低收入，去法院的small claim court问问，有一些律师是可以免费为低收入咨
询的。最好有书面证据或者证人，不然法庭上很快，如果语言上没有优势，就不容易成
功，但是书面证据做好比说什么都强。 |
|
|
D*******l
发帖数: 5462 | 111 这个没有关系。楼主自己没有处理好，自己明天没有空，当时就该跟人家说明天不行，
换其它时间。
【在 i*****l 的大作中提到】
: 估计地毯十年没换了
|
c*********3
发帖数: 6862 | 112
新来的嘛，可以理解。波士顿不知道但是芝加哥有专门的网站搞apartment rating，一
般如果房子有虫有蟑螂会有
人说的，以前也住过一个蟑螂满地爬的，住了一个月就搬了
【在 D*******l 的大作中提到】
: 这个没有关系。楼主自己没有处理好，自己明天没有空，当时就该跟人家说明天不行，
: 换其它时间。
|
p*****p
发帖数: 48 | 113 我觉得你的包挺像bed bugs的
到学校的医院去看看，拿到证据。
如果真的是bedbugs，你要把所有的衣服都要烫过，床垫要用防过敏的套子包起来。要
不即使搬了新的地方还是会有的。bed bugs的复发律可长达半年之久。
Good luck |
b*******s
发帖数: 308 | 114 硅藻土对付bedbug是有用的！我亲身经历过，用的就是bedbug powder。在http://www.bedbugpowder.com这里买的。
怎么用网站上都有介绍。本人绝非为它做广告，实在是受到这种虫子的困扰，生不如死
，想为同胞出点力。
还有，告房东是可行的，胜算在95%以上。好像看过以前的帖子，说房子有bedbug时，
合同是无效的。
祝你打赢官司!
【在 D****s 的大作中提到】
: 试过去City Hall投诉么?
: 支持楼主死磕之!
: BTW, 除Bedbugs只有一种方法最有效: 一把火烧了房子:)
: 杀虫剂, 硅藻土什么的, 都是浮云, 而且对身体都不好.
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f*******y
发帖数: 1148 | 115 我是文章的作者，谢谢大家对我的关心和支持，我非常的感动。但是仍然有极少数网
友觉得我们过于蛮横，房东反而情有可原。在此我希望做出如下说明。
我并没有否认其中我们也附有少量责任。但是房东问题在于：
1。 我们所租之房价格不低，但是房东不在我们入住之前检查并清理房子。这本身违反
了麻州法律。
2。 房东确实派人来处理过一次，但是纯属敷衍，二十多天了都没有任何改善。我认为
已经能算做“未及时处理”
3。 我们要求搬出后，要求我们两日搬出，纯属刁难＋毁灭证据。
4。口头承诺之后，拒绝签署书面协议。
5。骗取我们搬出后，迟迟不还房租。我们并未索赔，仅仅索要自己最后一个月房租而
已。并且现在已无法联系上。
至于前任住客并未警告我们一事。前任住客没有警告我们确实不好，但这和房东有
没有责任没有关系，房东有义务去了解房子的情况，并提供适宜居住的环境。
虽然我们前一天忘记清空客厅了，但是我们客厅本来就没什么东西，房东来了之后
我们就配合清空了。我所义愤的是房东出言不逊。
我并没说一定是床虫咬的，可能是跳蚤或者其他寄生虫。虫卵孵化需要一段时间，
搬进去的时候我们自己可能已经把成虫杀死了，但是虫卵还在，所以过一段时间才被咬
并不奇怪。
可能有些网友站在房东的立场上面考虑是因为他们本身就是房东。但是将心比心，
初来美国，谁又不想尽快过上安稳的生活！若非得已，谁又愿意将事情闹得满城风雨。
但是我坚信维护的是自己的合法，正当的权益。如果维护自己的正当合法权益都算做横
的话，那么我希望自己能够更加“横”一点，所有遭遇不公的房客都能更加“横”一点
，全世界的华人都要更加“横”一点。只有横起来，我们才不会为人所欺，法制才能真
正彰显。 |
b*******s
发帖数: 308 | 116 支持！说得好。
我想90%以上的可能性是bedbug。这种虫子很能发现，白天躲起来，晚上和凌晨出来咬
人。自己搜搜相关的知识。
提醒出差住旅馆的朋友，小心此虫。
【在 f*******y 的大作中提到】
: 我是文章的作者，谢谢大家对我的关心和支持，我非常的感动。但是仍然有极少数网
: 友觉得我们过于蛮横，房东反而情有可原。在此我希望做出如下说明。
: 我并没有否认其中我们也附有少量责任。但是房东问题在于：
: 1。 我们所租之房价格不低，但是房东不在我们入住之前检查并清理房子。这本身违反
: 了麻州法律。
: 2。 房东确实派人来处理过一次，但是纯属敷衍，二十多天了都没有任何改善。我认为
: 已经能算做“未及时处理”
: 3。 我们要求搬出后，要求我们两日搬出，纯属刁难＋毁灭证据。
: 4。口头承诺之后，拒绝签署书面协议。
: 5。骗取我们搬出后，迟迟不还房租。我们并未索赔，仅仅索要自己最后一个月房租而
|
b*******s
发帖数: 308 | 117 你的第8张照片里就有几只bedbugs。
【在 f*******y 的大作中提到】
: 我是文章的作者，谢谢大家对我的关心和支持，我非常的感动。但是仍然有极少数网
: 友觉得我们过于蛮横，房东反而情有可原。在此我希望做出如下说明。
: 我并没有否认其中我们也附有少量责任。但是房东问题在于：
: 1。 我们所租之房价格不低，但是房东不在我们入住之前检查并清理房子。这本身违反
: 了麻州法律。
: 2。 房东确实派人来处理过一次，但是纯属敷衍，二十多天了都没有任何改善。我认为
: 已经能算做“未及时处理”
: 3。 我们要求搬出后，要求我们两日搬出，纯属刁难＋毁灭证据。
: 4。口头承诺之后，拒绝签署书面协议。
: 5。骗取我们搬出后，迟迟不还房租。我们并未索赔，仅仅索要自己最后一个月房租而
|
d**********i
发帖数: 636 | 118 去问问学校的法律咨询. 这个案子对你挺有利的. 就是Bed bug 给闹的.
赫赫,那些说你的人,不必当回事来解释,一切听法律咨询的. 前段时间也是有房客和房
东纠纷的帖子,某些房东也是上来大骂房客,也是那信用记录讨债公司威胁. 至于另外
一些连中国人都不是的,更不用理.
【在 f*******y 的大作中提到】
: 我是文章的作者，谢谢大家对我的关心和支持，我非常的感动。但是仍然有极少数网
: 友觉得我们过于蛮横，房东反而情有可原。在此我希望做出如下说明。
: 我并没有否认其中我们也附有少量责任。但是房东问题在于：
: 1。 我们所租之房价格不低，但是房东不在我们入住之前检查并清理房子。这本身违反
: 了麻州法律。
: 2。 房东确实派人来处理过一次，但是纯属敷衍，二十多天了都没有任何改善。我认为
: 已经能算做“未及时处理”
: 3。 我们要求搬出后，要求我们两日搬出，纯属刁难＋毁灭证据。
: 4。口头承诺之后，拒绝签署书面协议。
: 5。骗取我们搬出后，迟迟不还房租。我们并未索赔，仅仅索要自己最后一个月房租而
|
f*******y
发帖数: 1148 | 119 呵呵 当时我也觉得像bedbug，但是后来除虫公司的人来过一次，仔细的检查了我们的
床垫，说没有找到以前关于bedbug的任何痕迹，他确信没有，因为我们的床垫还是白色
的，一看就看的出来。
我还给他看了第8张图里的虫，因为我也觉得像。他说不是...
一直以来，我也觉得我们有bedbug，但是除虫公司看过后，我也不知道是什么了...
【在 b*******s 的大作中提到】
: 你的第8张照片里就有几只bedbugs。
|
d**********i
发帖数: 636 | 120 bed bug不好找,地毯,床板,墙缝,家具,这些到处都能藏. 新的床垫,可能没有那么快有
痕迹.
你医生也都说是bed bug了,你就拿照片和医生的报告去找法律咨询.
房东非说不是,那也得法官信啊.
【在 f*******y 的大作中提到】
: 呵呵 当时我也觉得像bedbug，但是后来除虫公司的人来过一次，仔细的检查了我们的
: 床垫，说没有找到以前关于bedbug的任何痕迹，他确信没有，因为我们的床垫还是白色
: 的，一看就看的出来。
: 我还给他看了第8张图里的虫，因为我也觉得像。他说不是...
: 一直以来，我也觉得我们有bedbug，但是除虫公司看过后，我也不知道是什么了...
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d**********i
发帖数: 636 | 121 赫赫, 我见过不少外嫁的. 说白了,不少是属于男的在美国没有白女要, 女的在中国
没有国男要, 都是年纪一大把的, 两人凑在一起干柴烈火, 终于有人肯看得上眼了
.... 熟人都知道, 有些外嫁的实在是没有什么好说的.
一直没有好意思说, 如果想宣扬你的幸福生活, 你最好换一张照片. 这张照片你的表
情动作看上去挺白痴的. 不给外嫁的增光,也别抹黑外嫁姐妹不是.
【在 r****1 的大作中提到】
: 我是一个曾经的中国人，但现在我和我的后代都不会和中国有关系
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f*****b
发帖数: 1649 | 122 恩 支持楼主
既然知道房东的公司名称，楼主可以去www.bbb.org找到房东公司的记录，给他留一个complain。至少可以帮助以后的租客知道有这么回事。
另外，鄙视外F，鄙视以外籍为荣。没有文化的根源就经不起风雨，再怎么混血装B也就是个投机者，不会长久的。
恩，就是这样。
【在 f*******y 的大作中提到】
: 呵呵 当时我也觉得像bedbug，但是后来除虫公司的人来过一次，仔细的检查了我们的
: 床垫，说没有找到以前关于bedbug的任何痕迹，他确信没有，因为我们的床垫还是白色
: 的，一看就看的出来。
: 我还给他看了第8张图里的虫，因为我也觉得像。他说不是...
: 一直以来，我也觉得我们有bedbug，但是除虫公司看过后，我也不知道是什么了...
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p*******y
发帖数: 18288 | 123 麻省法律对租户保护的很好的，学校应该会有legal service的，把情况和国际学生中
心说说，他们会告诉你怎么寻求帮助的，学校没有的话，州里也有免费接受租户投诉咨
询的机构。
我几年前搬出一个apartment时，房东（也是一个个体小作坊）认为房间有损坏不给退
deposit的时候，我查过这方面的信息，后来我给他们写了一封信（邮寄的），说我认
为那是正常损耗，间接地表达了一下我做过的homework可以证明这是正常损耗而不是我
的人为破坏，并且不打算就此为止。他们再没废话很快就把我押金退回来了。。。
吸取教训以后尽量用mail表达你对房东的要求，防小人。
要想惩罚坏人出口气的话，你得费些时间，不过胜利九成以上是属于你的，所以你也不
用烦心，就当个熟悉美国社会的锻炼了，学习之余，不急不烦地积极做着就好了。
【在 f*******y 的大作中提到】
: 呵呵 当时我也觉得像bedbug，但是后来除虫公司的人来过一次，仔细的检查了我们的
: 床垫，说没有找到以前关于bedbug的任何痕迹，他确信没有，因为我们的床垫还是白色
: 的，一看就看的出来。
: 我还给他看了第8张图里的虫，因为我也觉得像。他说不是...
: 一直以来，我也觉得我们有bedbug，但是除虫公司看过后，我也不知道是什么了...
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a*******s
发帖数: 97 | 124 这个地方果然是看好戏的人多，提忠言的人少。
我来讲我的看法。楼主听得不舒服，我只好说声抱歉了。
如果楼主觉得，上小额法庭是稳赢不输的话，你可大错了。
我的看法是，赢的机会不到一半。为什么？很简单。上法庭，法官只关心：
1。签合约没有？
2。如果有签合约，合约拿来看。
3。谁违约了？这个案子很明显，是房客违约了。九月初搬入，九月底就搬出了。十
月开始以后就没付房租。
4。房客为什么违约？。。。好了，你扒拉扒拉去讲那些理由吧。法官只问，
4.1 房间里面有没有虫？房客说有，房东说没有。。。更重要的是，有执照的
除虫公司也说没有。法官信谁？
4.2 医生的诊断，只证明你被虫咬了。但不能证明，虫在房东的房子里，或是
证明，在你搬入之前，虫就存在了。有可能虫是你带进屋子的。
4.3 房东有没有想办法解决问题？有，房东有找除虫公司，也有来换地毯。
原帖所说其它的事，基本上都是废话。什么房东骂人啦，九月底找房不好找啦，搬
家下雨啦，口头答应啦，录音啦，。。。统统都是废话。不影响违约的事实。
这样子，你还觉得这个官司是稳赢的吗？
难到房东不会反告你违约，要求支付剩余的11个月的房租吗？完全有可能的。
你的违约事实一旦被法院判决确定的话，难到房东不会去报告信用纪录吗？绝对会
的。他还会拿着法院的判决，去学校找国际学生办公室，要求撤销你的学生签证。
一旦签证被撤销，30天之内，必须离境。
你去打官司吧。看看我说的，有几分道理。 |
z***i
发帖数: 1122 | 125 你因为不懂法律,犯了几个错误:
(1)法律规定房东要保证健康居住条件,有老鼠和虫子是他的责任,
但法律又规定房客要給房东时间处理问题,
所以他要换地毯而因为你而不能,是你的责任,
到法院他可以向法官证明他试图弥补,而因为你的原因而没有执行
(2)契约是约束双方的,他没有法律权利让你搬走,
他要赶你走只有上法院,由法官发Eviction,
再有警察监督才可以.
所以你完全没有必要搬走.你自愿搬走正中他计.
(3)他如果不尽力维持居住环境,你也不能立刻撕毁房约,
经过多次交涉,给予时间,如果他都没有解决的诚意,
你可以拒绝付房租,并向政府管理机关反映,
我们这里有landloard-tenant commission,马省也有类似的机关吧?
可以去complain,他们会调查,然后问你们情况,
必要时候可以宣布你们的房约失效,这样一来你一分不欠他,
而且酌情判他们赔偿,
(4)你违反房约,除非你和房东有书面协约,你还要继续付房租,
到他找到新房客为止,他没有必要着急找,你毫无办法.
他可以向信用公司报告你撕毁合约,你麻烦很大.
(5)有些州没有经别人同意是不能录音的,
你最好查查麻省法律.
法律有很多保护房客权益的条款,可惜你没能自保. |
n**d
发帖数: 18 | 126 LZ, I just sent you an email by mitbbs. Please check...
I think you have a very strong case here if you want to go to the court. But
you need a lawyer who's familiar with Massachusetts Law About Landlord and
Tenant to make sure to you can kick this SOB's ass 100% and get as much
money back as you can.
If you can't access mitbbs's email, email your contact info to me at
n****[email protected], I'll forward it to a lawyer friend who's also a BU law school
graduate. |
a*******g
发帖数: 2813 | 127 我觉得andy说的也有道理，法官一定也偏向自己人
所以LZ还是先问好专业人士再打
记得多年前有个女学生被白人打了，告了近12年
虽然不一样，但是能说明。很多东西我们在理，担不是稳赢的！！！！！！！！！！！
！！！！！！！！ |
a*******g
发帖数: 2813 | 128 我觉得这帖子里只有一个人风凉话，大部分还是给你提意见和帮助的，ａｎｄｙ说的也
很中肯，对与错都值得考虑
至于那个说风凉话的，我只能说她就是来黑外Ｆ的，我觉得嫁谁和国家国籍民族种族，
甚至性别都没关系，自己愿意做哪国人也和别人没关系，但是你来人身攻击，不管你是
哪国人，都让人恶心 |
