G*******m
发帖数: 16326 | 1 截至昨晚6：00，从透明售房网上获悉，上周六开始的前面三天内，杭州共售出一手房
628套，售出二手房476套。而在昨天，全市一手房均价为14963 元/平方米；二手房均
价则达到19251元/平方米。
200人凌晨“抢”豪宅周日晚上，网上开始疯传绿城·蓝色钱江周一将领出预售证
的消息。
昨天下午5点，记者从绿城集团了解到，目前蓝色钱江188套房源已全部售罄。
火爆不只是蓝色钱江,事实上，蓝色钱江只是上周末疯狂楼市的一个缩影。
二手房隔夜涨10万元
与一手房火热的人气相比，二手房也出现了久违的火爆。
“两会并没有出台较硬的打压政策是促使市场活跃的一个因素。而因担心今年房产
趋势会复制去年的一发而不可收，从而形成‘恐涨’心态，更让很多人集中入市。”这
表现在市区多数老小区内，总价在100万-140万以内中小户型依旧是成交热点。“原本
这些人手中有100万，但是发现越等越买不起房，只能匆匆入市。”对此，科威不动产
品牌运营总监王慧认为，刚需和投资客双双“恐涨”，是成交大幅放量的关键因素。
疯狂或缘于“恐涨”从透明售房网的数据来看，最近几天以来杭州商品房成交和预定均
在放量。3月18日，杭州市 |
G*******m
发帖数: 16326 | |
G*******m
发帖数: 16326 | 3 Something must be seriously wrong. |
T********l
发帖数: 1670 | 4 有钱的人真的不少？
【在 G*******m 的大作中提到】
: 截至昨晚6：00，从透明售房网上获悉，上周六开始的前面三天内，杭州共售出一手房
: 628套，售出二手房476套。而在昨天，全市一手房均价为14963 元/平方米；二手房均
: 价则达到19251元/平方米。
: 200人凌晨“抢”豪宅周日晚上，网上开始疯传绿城·蓝色钱江周一将领出预售证
: 的消息。
: 昨天下午5点，记者从绿城集团了解到，目前蓝色钱江188套房源已全部售罄。
: 火爆不只是蓝色钱江,事实上，蓝色钱江只是上周末疯狂楼市的一个缩影。
: 二手房隔夜涨10万元
: 与一手房火热的人气相比，二手房也出现了久违的火爆。
: “两会并没有出台较硬的打压政策是促使市场活跃的一个因素。而因担心今年房产
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a*******g
发帖数: 4872 | 5 想想5-10%的人买起钱，就行了，
人口底子在那
【在 T********l 的大作中提到】
: 有钱的人真的不少？
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G*******m
发帖数: 16326 | |
G*******m
发帖数: 16326 | 7 到时候收房产税了。
交易价（不算市场价，没有交易不算）超过2万就要收房产税，每年1%好了。
收上来的钱做什么呢？没想好。
这个是难题。 |
L*******i
发帖数: 208 | 8 到时候是什么时候
【在 G*******m 的大作中提到】
: 到时候收房产税了。
: 交易价（不算市场价，没有交易不算）超过2万就要收房产税，每年1%好了。
: 收上来的钱做什么呢？没想好。
: 这个是难题。
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b******k
发帖数: 1874 | 9 疯了
【在 G*******m 的大作中提到】
: 截至昨晚6：00，从透明售房网上获悉，上周六开始的前面三天内，杭州共售出一手房
: 628套，售出二手房476套。而在昨天，全市一手房均价为14963 元/平方米；二手房均
: 价则达到19251元/平方米。
: 200人凌晨“抢”豪宅周日晚上，网上开始疯传绿城·蓝色钱江周一将领出预售证
: 的消息。
: 昨天下午5点，记者从绿城集团了解到，目前蓝色钱江188套房源已全部售罄。
: 火爆不只是蓝色钱江,事实上，蓝色钱江只是上周末疯狂楼市的一个缩影。
: 二手房隔夜涨10万元
: 与一手房火热的人气相比，二手房也出现了久违的火爆。
: “两会并没有出台较硬的打压政策是促使市场活跃的一个因素。而因担心今年房产
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g********r
发帖数: 4248 | 10 二手房比一手的贵？
【在 G*******m 的大作中提到】
: 截至昨晚6：00，从透明售房网上获悉，上周六开始的前面三天内，杭州共售出一手房
: 628套，售出二手房476套。而在昨天，全市一手房均价为14963 元/平方米；二手房均
: 价则达到19251元/平方米。
: 200人凌晨“抢”豪宅周日晚上，网上开始疯传绿城·蓝色钱江周一将领出预售证
: 的消息。
: 昨天下午5点，记者从绿城集团了解到，目前蓝色钱江188套房源已全部售罄。
: 火爆不只是蓝色钱江,事实上，蓝色钱江只是上周末疯狂楼市的一个缩影。
: 二手房隔夜涨10万元
: 与一手房火热的人气相比，二手房也出现了久违的火爆。
: “两会并没有出台较硬的打压政策是促使市场活跃的一个因素。而因担心今年房产
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m**********e
发帖数: 12525 | 11 从文章透露的数据看房子每天也就卖100套，全年4万套左右，即使一套赚100万，
一年也就赚400亿
这还是全国卖地收入最高的杭州，别的地方究竟如何就可想而知了。其实别看他
天天瞎叫唤，其实还是看热闹的多，真正买的少。购买力还是不足。
共匪之所以天天这么鼓吹房价要涨，估计就是这个原因，让你们想买房子的人有压
力，尽早出手买房。
从年前透露出来的地方政府负债7万亿来看，可见各级地方政府的金融状况其实非常
严峻，危机四伏。
【在 G*******m 的大作中提到】
: 截至昨晚6：00，从透明售房网上获悉，上周六开始的前面三天内，杭州共售出一手房
: 628套，售出二手房476套。而在昨天，全市一手房均价为14963 元/平方米；二手房均
: 价则达到19251元/平方米。
: 200人凌晨“抢”豪宅周日晚上，网上开始疯传绿城·蓝色钱江周一将领出预售证
: 的消息。
: 昨天下午5点，记者从绿城集团了解到，目前蓝色钱江188套房源已全部售罄。
: 火爆不只是蓝色钱江,事实上，蓝色钱江只是上周末疯狂楼市的一个缩影。
: 二手房隔夜涨10万元
: 与一手房火热的人气相比，二手房也出现了久违的火爆。
: “两会并没有出台较硬的打压政策是促使市场活跃的一个因素。而因担心今年房产
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G*******m
发帖数: 16326 | 12 预定和签约的好像是新房，二手房的成交量要多很多。
大家都说中国如何如何了，可是在吴山脚下，马路上都是破房子，又矮又小，用木板和
砖头乱支撑着。
致富之路，任重道远啊。
【在 m**********e 的大作中提到】
: 从文章透露的数据看房子每天也就卖100套，全年4万套左右，即使一套赚100万，
: 一年也就赚400亿
: 这还是全国卖地收入最高的杭州，别的地方究竟如何就可想而知了。其实别看他
: 天天瞎叫唤，其实还是看热闹的多，真正买的少。购买力还是不足。
: 共匪之所以天天这么鼓吹房价要涨，估计就是这个原因，让你们想买房子的人有压
: 力，尽早出手买房。
: 从年前透露出来的地方政府负债7万亿来看，可见各级地方政府的金融状况其实非常
: 严峻，危机四伏。
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G*******m
发帖数: 16326 | 13 房价的支撑还是有的。
1）高价房，首先数量不多，有钱人应该还有很多，所以有需求。
2）一般的商品房，很多人的公积金可以用来支付相当多的一部分按揭月供，这个就同
美国不一样，房子的负担对这些人来说，没有看上去那么重。 |
G*******m
发帖数: 16326 | 14 计算一下。
如果夫妻每月存公积金2000元，10年下来就有98万。
2000X2=4000,4000X2=8000,8000*120=96万。
住房公积金是一种社会福利，就是常说的‘四险一金’中的‘一金’，住房公积金的帐
户由个人缴费部门和单位缴费部门组成，一般企事业单位缴费比例都是工资的8％，外
企或者其他有条件的企业可以交到10％甚至15％（个人和企业缴费比例相同，就是自己
交8％，公司也给你交8％）
公积金的用处主要有两个：一个是可以办理公积金贷款，比商业贷款利率低一个百分点
，现在商贷5年以上年利率是5.31％，而公积金是4.41％，二是买房可以将公积金提取
出来。
关于贷款的条件，北京的规定是：借款申请人申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月
（含）以上或累计缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时仍正常缴存。
如果你需要公积金贷款买房的话，首先可以到当地的公积金管理中心网站上根据你每个
月的缴存额和缴存比例计算出最高的贷款额度，当然也可以打电话到公积金管理中心查
询。然后准备相关材料，比如首付款发票、身份证、户口本、购房合同等到公积金管理
中心办理。
具体情况你也可以咨 |
