l*******r
发帖数: 39279 | 1 特别是fiatlux进来讨论下
昨天看见中新版在讨论房价，有一个id又搬出任志强，叶檀和金岩石，金岩石就是以前
鼓吹上海房价10万一平米那个，我看了一下我也觉得有些许道理，可能真的有那么一天
。中午的时候刚好碰上一个中介，聊了几句。这个中介特别逗，说郎咸平这段时间都跑
出来看房子了，不过郎咸平盯的是豪宅星河湾这样的。话说浦东星河湾开盘价是4万，
现在已经10万了。tnd郎咸平很有钱咩。
这个中介介绍了中原地产的中介，带我去看了一个新楼盘的样板房。头一次看样板房，
话说现在国内的房子倒真是越盖越好，设计越来越合理和实用，开发商统一精装修。看
着还不错，高尚住宅，价格也是很不可爱的。
开发商还是很会把握市场的，现在推出的是两房的小型精装公寓，非常适合当婚房，价
钱也在双职工affordable范围之内，假如父母给予支持。
貌似房价还在缓慢上涨，过去几个月时不时就有中介给我打电话，每一次都告诉我最近
不怎么涨了，但是也不跌。可是几个月下来价格确实涨了，还不少。这是咋回事？我去
年看过的房子和区域全面涨价，我自己的破房子也涨了不少。
限购还是很厉害的，搞得很多人不能买房，据中介说正因为此，外地人不会轻易卖房，
卖了就不能买了。也不知道真假，同一件事可以这么说也可以那样说，中介也惯于颠倒
黑白。 |
X******2
发帖数: 5859 | 2 限购以后的房价还有什么好讨论的。
也就是那些豪宅才可能出现价格上的大幅度波动。
由于限购，拥有几套房子的一般也不会轻易出手。
所以北京上海这样的流动人口多的大城市里房价
若干时间内还是会上升，但是幅度会非常慢。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 特别是fiatlux进来讨论下
: 昨天看见中新版在讨论房价，有一个id又搬出任志强，叶檀和金岩石，金岩石就是以前
: 鼓吹上海房价10万一平米那个，我看了一下我也觉得有些许道理，可能真的有那么一天
: 。中午的时候刚好碰上一个中介，聊了几句。这个中介特别逗，说郎咸平这段时间都跑
: 出来看房子了，不过郎咸平盯的是豪宅星河湾这样的。话说浦东星河湾开盘价是4万，
: 现在已经10万了。tnd郎咸平很有钱咩。
: 这个中介介绍了中原地产的中介，带我去看了一个新楼盘的样板房。头一次看样板房，
: 话说现在国内的房子倒真是越盖越好，设计越来越合理和实用，开发商统一精装修。看
: 着还不错，高尚住宅，价格也是很不可爱的。
: 开发商还是很会把握市场的，现在推出的是两房的小型精装公寓，非常适合当婚房，价
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l*******r
发帖数: 39279 | 3 听起来有点道理
你是如何判断的？
【在 X******2 的大作中提到】
: 限购以后的房价还有什么好讨论的。
: 也就是那些豪宅才可能出现价格上的大幅度波动。
: 由于限购，拥有几套房子的一般也不会轻易出手。
: 所以北京上海这样的流动人口多的大城市里房价
: 若干时间内还是会上升，但是幅度会非常慢。
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X******2
发帖数: 5859 | 4 看供求关系。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 听起来有点道理
: 你是如何判断的？
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l*******r
发帖数: 39279 | 5 你说的二手房情况是正确的
但是一手房还很多呢
一手房比起刚需来还是多
【在 X******2 的大作中提到】
: 看供求关系。
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