c*****t
发帖数: 749 | 1 知道这里都是关于孩子的讨论。不过这两天实在是被这个弄得上火，老大，还请手下留
情。
这不最近rate降得厉害，前不久就开始张罗refi的事，我们是，410K，30年，fixed.想
从5.125 作到4.5.
还找的是上次作refi的那个银行，只不过换了个broker.说好了no cost.
昨天给我打电话说，这个周末就可以close，不过需要我的另一个银行帐号（后来才知
道，嫌我们帐上钱太少）。一问，居然这次要放$7k 在escrow accounts上。包括2个月
的property tax,2个月的home insurance,还有第三季度的interest. 虽然话说得好听
，这个钱最后还是我们的。可是一下压那么多，心里还是很纠结。
而且，到现在我也没弄清楚这个escrow account具体是怎么运作的。我们去年refi的时
候就放了2K在escrow account上，后来还是照样每个月付morgage(什么都包在里面）
，也没见到从这个account里出呀。
这里的仙妈仙爸们，能不能帮忙看一下，一下放那么多在escrow account靠谱吗？另外
不是一定非要这个es |
E*********e
发帖数: 10297 | 2 这些钱好像是正常的
【在 c*****t 的大作中提到】
: 知道这里都是关于孩子的讨论。不过这两天实在是被这个弄得上火，老大，还请手下留
: 情。
: 这不最近rate降得厉害，前不久就开始张罗refi的事，我们是，410K，30年，fixed.想
: 从5.125 作到4.5.
: 还找的是上次作refi的那个银行，只不过换了个broker.说好了no cost.
: 昨天给我打电话说，这个周末就可以close，不过需要我的另一个银行帐号（后来才知
: 道，嫌我们帐上钱太少）。一问，居然这次要放$7k 在escrow accounts上。包括2个月
: 的property tax,2个月的home insurance,还有第三季度的interest. 虽然话说得好听
: ，这个钱最后还是我们的。可是一下压那么多，心里还是很纠结。
: 而且，到现在我也没弄清楚这个escrow account具体是怎么运作的。我们去年refi的时
|
c*****t
发帖数: 749 | 3 啊？不过一下子要出那么多，实在困难了点。那上次付的escrow能退回来吗？
【在 E*********e 的大作中提到】
: 这些钱好像是正常的
|
g******s
发帖数: 3647 | 4 靠谱。有很多时候escrow是0 cost refi 必须的。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 知道这里都是关于孩子的讨论。不过这两天实在是被这个弄得上火，老大，还请手下留
: 情。
: 这不最近rate降得厉害，前不久就开始张罗refi的事，我们是，410K，30年，fixed.想
: 从5.125 作到4.5.
: 还找的是上次作refi的那个银行，只不过换了个broker.说好了no cost.
: 昨天给我打电话说，这个周末就可以close，不过需要我的另一个银行帐号（后来才知
: 道，嫌我们帐上钱太少）。一问，居然这次要放$7k 在escrow accounts上。包括2个月
: 的property tax,2个月的home insurance,还有第三季度的interest. 虽然话说得好听
: ，这个钱最后还是我们的。可是一下压那么多，心里还是很纠结。
: 而且，到现在我也没弄清楚这个escrow account具体是怎么运作的。我们去年refi的时
|
E*********e
发帖数: 10297 | 5 escrow is a third party,他们帮你把钱拿去付prop tax, interest 等
An escrow is:
1)an arrangement where an independent trusted third-party holds money for
two transacting parties, with the timing and direction of release of the
money by the third-party dependent on how certain pre-specified future
events unfold, or
2)an account established by a broker, under the provisions of license law,
for the purpose of holding funds on behalf of the broker's principal or
some other person until the consummation or termi
【在 c*****t 的大作中提到】
: 啊？不过一下子要出那么多，实在困难了点。那上次付的escrow能退回来吗？
|
f******s
发帖数: 4020 | 6 这个你REFI的时候要付，前一个银行的ESCROW BALANCE会另外给你寄来，大概两个月能
收到。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 知道这里都是关于孩子的讨论。不过这两天实在是被这个弄得上火，老大，还请手下留
: 情。
: 这不最近rate降得厉害，前不久就开始张罗refi的事，我们是，410K，30年，fixed.想
: 从5.125 作到4.5.
: 还找的是上次作refi的那个银行，只不过换了个broker.说好了no cost.
: 昨天给我打电话说，这个周末就可以close，不过需要我的另一个银行帐号（后来才知
: 道，嫌我们帐上钱太少）。一问，居然这次要放$7k 在escrow accounts上。包括2个月
: 的property tax,2个月的home insurance,还有第三季度的interest. 虽然话说得好听
: ，这个钱最后还是我们的。可是一下压那么多，心里还是很纠结。
: 而且，到现在我也没弄清楚这个escrow account具体是怎么运作的。我们去年refi的时
|
c*****t
发帖数: 749 | 7 谢谢。那问个比较白吃的问题， 是不是close后几个月的mortgage应该比正常的要低一
些,(我是说，考虑到从escrow account里出的interest, tax什么的）。要不放这个
escrow account有什么意思。
【在 g******s 的大作中提到】
: 靠谱。有很多时候escrow是0 cost refi 必须的。
|
b*******e
发帖数: 4483 | 8 这是雷锋？
【在 E*********e 的大作中提到】
: escrow is a third party,他们帮你把钱拿去付prop tax, interest 等
: An escrow is:
: 1)an arrangement where an independent trusted third-party holds money for
: two transacting parties, with the timing and direction of release of the
: money by the third-party dependent on how certain pre-specified future
: events unfold, or
: 2)an account established by a broker, under the provisions of license law,
: for the purpose of holding funds on behalf of the broker's principal or
: some other person until the consummation or termi
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E*********e
发帖数: 10297 | 9 KICK
不许我知道点东西？
【在 b*******e 的大作中提到】
: 这是雷锋？
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c*****t
发帖数: 749 | 10 赞老大详细的解释！！！那我刚才那个白痴问题的答案应该是yes. 可怎么去年refi之
后，每个月都付固定的mortgage?
【在 E*********e 的大作中提到】
: escrow is a third party,他们帮你把钱拿去付prop tax, interest 等
: An escrow is:
: 1)an arrangement where an independent trusted third-party holds money for
: two transacting parties, with the timing and direction of release of the
: money by the third-party dependent on how certain pre-specified future
: events unfold, or
: 2)an account established by a broker, under the provisions of license law,
: for the purpose of holding funds on behalf of the broker's principal or
: some other person until the consummation or termi
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|
|
b*******e
发帖数: 4483 | 11 偶像你太厉害了，更仰慕了。。
【在 E*********e 的大作中提到】
: KICK
: 不许我知道点东西？
|
f******s
发帖数: 4020 | 12 这个ACCOUNT放的是你要交的地税和房屋保险。只是你每个月要放些进去，可能怕你到
时候一下子付不出来。其实钱都是你的，银行帮你管理一下。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 谢谢。那问个比较白吃的问题， 是不是close后几个月的mortgage应该比正常的要低一
: 些,(我是说，考虑到从escrow account里出的interest, tax什么的）。要不放这个
: escrow account有什么意思。
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c*****t
发帖数: 749 | 13 别忙着拍老大MP，帮忙回答点问题贝。还是我的问题太白吃了。。。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 偶像你太厉害了，更仰慕了。。
|
E*********e
发帖数: 10297 | 14 MORTGAGE跟PROP TAX不是一个事情啊
MORGAGE是你每个月要付的利息和本金
除了付MORGAGE，你还要付PROP TAX, HOME INSURANCE，这些钱不包括在MORGAGE里头
但是现在贷款的银行，一般还要求你建立一个ESCROW ACCOUNT，帮你管理什么时候付
TAX
有些银行不用有些银行要
【在 c*****t 的大作中提到】
: 赞老大详细的解释！！！那我刚才那个白痴问题的答案应该是yes. 可怎么去年refi之
: 后，每个月都付固定的mortgage?
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h*****z
发帖数: 4732 | 15 差不多，就是这个意思
【在 E*********e 的大作中提到】
: escrow is a third party,他们帮你把钱拿去付prop tax, interest 等
: An escrow is:
: 1)an arrangement where an independent trusted third-party holds money for
: two transacting parties, with the timing and direction of release of the
: money by the third-party dependent on how certain pre-specified future
: events unfold, or
: 2)an account established by a broker, under the provisions of license law,
: for the purpose of holding funds on behalf of the broker's principal or
: some other person until the consummation or termi
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b*******e
发帖数: 4483 | 16 俺不明白这些东东哈。。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 别忙着拍老大MP，帮忙回答点问题贝。还是我的问题太白吃了。。。
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E*********e
发帖数: 10297 | 17 BSO自己CASH付清房子
【在 b*******e 的大作中提到】
: 俺不明白这些东东哈。。
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c*****t
发帖数: 749 | 18 真是赤裸裸地BSO...
【在 E*********e 的大作中提到】
: BSO自己CASH付清房子
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c*****t
发帖数: 749 | 19 多谢四朱得解释。。。
【在 f******s 的大作中提到】
: 这个ACCOUNT放的是你要交的地税和房屋保险。只是你每个月要放些进去，可能怕你到
: 时候一下子付不出来。其实钱都是你的，银行帮你管理一下。
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g******s
发帖数: 3647 | 20 "还有第三季度的interest" 这个我没见过，一般只有税和保险。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 知道这里都是关于孩子的讨论。不过这两天实在是被这个弄得上火，老大，还请手下留
: 情。
: 这不最近rate降得厉害，前不久就开始张罗refi的事，我们是，410K，30年，fixed.想
: 从5.125 作到4.5.
: 还找的是上次作refi的那个银行，只不过换了个broker.说好了no cost.
: 昨天给我打电话说，这个周末就可以close，不过需要我的另一个银行帐号（后来才知
: 道，嫌我们帐上钱太少）。一问，居然这次要放$7k 在escrow accounts上。包括2个月
: 的property tax,2个月的home insurance,还有第三季度的interest. 虽然话说得好听
: ，这个钱最后还是我们的。可是一下压那么多，心里还是很纠结。
: 而且，到现在我也没弄清楚这个escrow account具体是怎么运作的。我们去年refi的时
|
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E*********e
发帖数: 10297 | 21 应该是第一个月马上要付的本金和利息，我忘了，怎么感觉我买房的时候有这一笔呢
【在 g******s 的大作中提到】
: "还有第三季度的interest" 这个我没见过，一般只有税和保险。
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c*****t
发帖数: 749 | 22 这个是大头。那个税和保险也就2千多。所以我还是有点心虚。再说呢，这些银行为什
么乐意做escrow account的finance，对他们有什么好处？
【在 g******s 的大作中提到】
: "还有第三季度的interest" 这个我没见过，一般只有税和保险。
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h*****z
发帖数: 4732 | 23 en. 这个ESCROW ACCOUNT有点压金的意思，始终保持一定数额在那。
【在 E*********e 的大作中提到】
: MORTGAGE跟PROP TAX不是一个事情啊
: MORGAGE是你每个月要付的利息和本金
: 除了付MORGAGE，你还要付PROP TAX, HOME INSURANCE，这些钱不包括在MORGAGE里头
: 但是现在贷款的银行，一般还要求你建立一个ESCROW ACCOUNT，帮你管理什么时候付
: TAX
: 有些银行不用有些银行要
|
E*********e
发帖数: 10297 | 24 见燕子的解释
我要是银行，压了这么多钱，短期投资也行啊
【在 c*****t 的大作中提到】
: 这个是大头。那个税和保险也就2千多。所以我还是有点心虚。再说呢，这些银行为什
: 么乐意做escrow account的finance，对他们有什么好处？
|
c*****t
发帖数: 749 | 25 谢谢老大，是我没说清楚。就是每个月我固定付的已经包括mortgage和property tax.
那我这个escrow account 还有什么用？
【在 E*********e 的大作中提到】
: MORTGAGE跟PROP TAX不是一个事情啊
: MORGAGE是你每个月要付的利息和本金
: 除了付MORGAGE，你还要付PROP TAX, HOME INSURANCE，这些钱不包括在MORGAGE里头
: 但是现在贷款的银行，一般还要求你建立一个ESCROW ACCOUNT，帮你管理什么时候付
: TAX
: 有些银行不用有些银行要
|
h*****z
发帖数: 4732 | 26 对于银行，相当于一个长期定额存款呀
【在 c*****t 的大作中提到】
: 这个是大头。那个税和保险也就2千多。所以我还是有点心虚。再说呢，这些银行为什
: 么乐意做escrow account的finance，对他们有什么好处？
|
E*********e
发帖数: 10297 | 27 不是有没有用，而是很多银行要求你必须开这个账号，否则不给你贷款
【在 c*****t 的大作中提到】
: 谢谢老大，是我没说清楚。就是每个月我固定付的已经包括mortgage和property tax.
: 那我这个escrow account 还有什么用？
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c*****t
发帖数: 749 | 28 谢谢燕子，所以，我就不乐意给银行送这么一个“长期定额存款”
【在 h*****z 的大作中提到】
: 对于银行，相当于一个长期定额存款呀
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g******s
发帖数: 3647 | 29 对啊，比如你的新贷款从9月1号开始，估计在8月15号close,那就付8月16到8月31的利
息。一般他们会保守估计close date，多出来的钱退给你。
refi 注意两点：
1，true 0 cost. 有时broker会不付上个银行的某些费用，不多。
2，减少两边付利息的天数。close date 很重要。
【在 E*********e 的大作中提到】
: 应该是第一个月马上要付的本金和利息，我忘了，怎么感觉我买房的时候有这一笔呢
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E*********e
发帖数: 10297 | 30 NOD
【在 g******s 的大作中提到】
: 对啊，比如你的新贷款从9月1号开始，估计在8月15号close,那就付8月16到8月31的利
: 息。一般他们会保守估计close date，多出来的钱退给你。
: refi 注意两点：
: 1，true 0 cost. 有时broker会不付上个银行的某些费用，不多。
: 2，减少两边付利息的天数。close date 很重要。
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g******s
发帖数: 3647 | 31 人家就不给你0cost.
【在 c*****t 的大作中提到】
: 谢谢燕子，所以，我就不乐意给银行送这么一个“长期定额存款”
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h*****z
发帖数: 4732 | 32 你把钱交进去，他们每个月从你的帐户里划钱出去，交利息啦，税啊，保险什么的。基
本上，利息和本金是付给银行自己的，税啊，保险的，一年交一次或２次。银行要你放
钱，就是要保证，任何情况下，你帐户里都有钱。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 谢谢老大，是我没说清楚。就是每个月我固定付的已经包括mortgage和property tax.
: 那我这个escrow account 还有什么用？
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c*****t
发帖数: 749 | 33 那应该是越靠近月底越好了。
【在 g******s 的大作中提到】
: 对啊，比如你的新贷款从9月1号开始，估计在8月15号close,那就付8月16到8月31的利
: 息。一般他们会保守估计close date，多出来的钱退给你。
: refi 注意两点：
: 1，true 0 cost. 有时broker会不付上个银行的某些费用，不多。
: 2，减少两边付利息的天数。close date 很重要。
|
f******s
发帖数: 4020 | 34 what is the best "close date"?
【在 g******s 的大作中提到】
: 对啊，比如你的新贷款从9月1号开始，估计在8月15号close,那就付8月16到8月31的利
: 息。一般他们会保守估计close date，多出来的钱退给你。
: refi 注意两点：
: 1，true 0 cost. 有时broker会不付上个银行的某些费用，不多。
: 2，减少两边付利息的天数。close date 很重要。
|
g******s
发帖数: 3647 | 35 不对。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 那应该是越靠近月底越好了。
|
c*****t
发帖数: 749 | 36 唉，看样子，经济不好，银行贷款也条件越来越苛刻。。。
【在 h*****z 的大作中提到】
: 你把钱交进去，他们每个月从你的帐户里划钱出去，交利息啦，税啊，保险什么的。基
: 本上，利息和本金是付给银行自己的，税啊，保险的，一年交一次或２次。银行要你放
: 钱，就是要保证，任何情况下，你帐户里都有钱。
|
f******s
发帖数: 4020 | 37 听说要避免周末？
【在 g******s 的大作中提到】
: 不对。
|
E*********e
发帖数: 10297 | 38 这个一直都有
【在 c*****t 的大作中提到】
: 唉，看样子，经济不好，银行贷款也条件越来越苛刻。。。
|
b*******e
发帖数: 4483 | 39 想起来了，N年以前俺第一次买房子的时候，人家好像也
问过俺，好像可以花些钱WAIVE掉这个，当时好像是$250的
样子，所以俺就花钱给WAIVE调了。。
【在 E*********e 的大作中提到】
: 这个一直都有
|
c*****t
发帖数: 749 | 40 彻底糊涂了。那敢问专家，哪一天close最好呢？
【在 g******s 的大作中提到】
: 不对。
|
|
|
a**y
发帖数: 6501 | 41 现在基本上都要求你做escrow了
都是你的钱, 没啥不放心的
不要escrow rate就会高一点
【在 c*****t 的大作中提到】
: 知道这里都是关于孩子的讨论。不过这两天实在是被这个弄得上火，老大，还请手下留
: 情。
: 这不最近rate降得厉害，前不久就开始张罗refi的事，我们是，410K，30年，fixed.想
: 从5.125 作到4.5.
: 还找的是上次作refi的那个银行，只不过换了个broker.说好了no cost.
: 昨天给我打电话说，这个周末就可以close，不过需要我的另一个银行帐号（后来才知
: 道，嫌我们帐上钱太少）。一问，居然这次要放$7k 在escrow accounts上。包括2个月
: 的property tax,2个月的home insurance,还有第三季度的interest. 虽然话说得好听
: ，这个钱最后还是我们的。可是一下压那么多，心里还是很纠结。
: 而且，到现在我也没弄清楚这个escrow account具体是怎么运作的。我们去年refi的时
|
c*****t
发帖数: 749 | 42 你是说waive掉escrow account. 我也希望我们这有这个option.
【在 b*******e 的大作中提到】
: 想起来了，N年以前俺第一次买房子的时候，人家好像也
: 问过俺，好像可以花些钱WAIVE掉这个，当时好像是$250的
: 样子，所以俺就花钱给WAIVE调了。。
|
g******s
发帖数: 3647 | 43 嗯，避免周末两天两边付利息。
【在 f******s 的大作中提到】
: 听说要避免周末？
|
a**y
发帖数: 6501 | 44 他拿走你的钱不给你利息啊!!
【在 c*****t 的大作中提到】
: 这个是大头。那个税和保险也就2千多。所以我还是有点心虚。再说呢，这些银行为什
: 么乐意做escrow account的finance，对他们有什么好处？
|
f******s
发帖数: 4020 | 45 如果周五close呢？
【在 g******s 的大作中提到】
: 嗯，避免周末两天两边付利息。
|
b*******e
发帖数: 4483 | 46 嗯，是的。其实一想也MAKE SENSE，他们套你几千
块钱不还你自己挣利息。要不然你一次掏把钱把
这个赎出来。。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 你是说waive掉escrow account. 我也希望我们这有这个option.
|
E*********e
发帖数: 10297 | 47 其实不要周一close
因为周五银行就出钱了
【在 f******s 的大作中提到】
: 如果周五close呢？
|
c*****t
发帖数: 749 | 48 是呀，都是这么说。
可是去年只要放2千，今年就变成7千，还是同一个银行了。所以这才跑上来问问。
zan这里的仙妈仙爸,不仅各个知识渊博，还特别乐于助人。真心谢谢大家了。
【在 a**y 的大作中提到】
: 现在基本上都要求你做escrow了
: 都是你的钱, 没啥不放心的
: 不要escrow rate就会高一点
|
E*********e
发帖数: 10297 | 49 今年的7千好像是多了你说的那个什么第3季度的INTEREST
你问问清楚
【在 c*****t 的大作中提到】
: 是呀，都是这么说。
: 可是去年只要放2千，今年就变成7千，还是同一个银行了。所以这才跑上来问问。
: zan这里的仙妈仙爸,不仅各个知识渊博，还特别乐于助人。真心谢谢大家了。
|
c*****t
发帖数: 749 | 50 我们这个还专门让我们星期天close. 而且还热情地说可以上门服务。热情地让我直心
虚。
【在 g******s 的大作中提到】
: 嗯，避免周末两天两边付利息。
|
|
|
b*******e
发帖数: 4483 | 51 现在很多做LOAN的都是PART TIME，周末干活正好可以
省得请假哈。。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我们这个还专门让我们星期天close. 而且还热情地说可以上门服务。热情地让我直心
: 虚。
|
c*****t
发帖数: 749 | 52 嗯，回头好好问问。是奇怪了点。看样子我没白上来问，现在有的放矢了。
【在 E*********e 的大作中提到】
: 今年的7千好像是多了你说的那个什么第3季度的INTEREST
: 你问问清楚
|
g******s
发帖数: 3647 | 53 不要周四周五？问你的broker.
你close那天，新的银行会付钱,410k in your case, 给旧银行，但汇款需要时间，在
旧银行没收到钱的时候，你是两边付利息的。
还有要求wire transfer or whatever the fatest way the broker can offer to
transfer the money.
你的情况多付一天，浪费50刀的样子。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 彻底糊涂了。那敢问专家，哪一天close最好呢？
|
c*****t
发帖数: 749 | 54 他们是舒服了，那我不还得多付interest呢。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 现在很多做LOAN的都是PART TIME，周末干活正好可以
: 省得请假哈。。
|
g******s
发帖数: 3647 | 55 嗯， 反正问清楚哪天转钱。不要这个银行周五转，那个银行周一才收到。
【在 E*********e 的大作中提到】
: 其实不要周一close
: 因为周五银行就出钱了
|
c*****t
发帖数: 749 | 56 我问了，好像是同一个银行。这样是不是我就应该不用两边付利息了? 那像这种情况，
escrow account也不一定需要建新的吗？
【在 g******s 的大作中提到】
: 不要周四周五？问你的broker.
: 你close那天，新的银行会付钱,410k in your case, 给旧银行，但汇款需要时间，在
: 旧银行没收到钱的时候，你是两边付利息的。
: 还有要求wire transfer or whatever the fatest way the broker can offer to
: transfer the money.
: 你的情况多付一天，浪费50刀的样子。
|
g******s
发帖数: 3647 | 57 签字没关系，你可以提前签字。设好close date就行。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我们这个还专门让我们星期天close. 而且还热情地说可以上门服务。热情地让我直心
: 虚。
|
c*****t
发帖数: 749 | 58 多谢提醒，这个主意不错。
【在 g******s 的大作中提到】
: 签字没关系，你可以提前签字。设好close date就行。
|
g******s
发帖数: 3647 | 59 如果利息再降，你重新refi就不合算了，就像买points一个道理。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 嗯，是的。其实一想也MAKE SENSE，他们套你几千
: 块钱不还你自己挣利息。要不然你一次掏把钱把
: 这个赎出来。。
|
g******s
发帖数: 3647 | 60 这个问题我不知道。到living版问问。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我问了，好像是同一个银行。这样是不是我就应该不用两边付利息了? 那像这种情况，
: escrow account也不一定需要建新的吗？
|
|
|
b*******e
发帖数: 4483 | 61 闹得闹得，我确实是亏了，不过买个省心而已哈。。
【在 g******s 的大作中提到】
: 如果利息再降，你重新refi就不合算了，就像买points一个道理。
|
F**********y
发帖数: 10265 | 62 不行，escrow account跟着LOAN走，即使是同一个lender,换LOAN就要开新的escrow
account。但是escrow account一般不包括下一次的本金和利息。只是closing的时候通
常需要你要预付一次，这样算下来，可能是会比预计的费用要增加，但是理论上这个钱
不应该包括在escrow account里。
一旦closing了，每月的费用是固定的，如果银行觉得收你的escrow account那部分多
了，之后会退一些并且调整你的月供，但是before the lender does that, you have
to pay the full monthly payment.
不欠贷款的房子当然没有这个问题，BB早就不知道这是啥了，呵呵
【在 c*****t 的大作中提到】
: 我问了，好像是同一个银行。这样是不是我就应该不用两边付利息了? 那像这种情况，
: escrow account也不一定需要建新的吗？
|
k******d
发帖数: 1543 | 63 这个没什么问题啊
rate低,有是0 refi的话
钱现在放进去的比较多, 但还是你的,
银行一般都会对escrow account 进行评估, 半年一次吧
在哪里面的钱一般有个基本要求, 这个有法律规定?
多放了会退给你的,
也就等个半年一载的吧
钱会退出来的...
当然这些多出来的钱这段时间的利息是损失了
不过能有多少? |
F**********y
发帖数: 10265 | 64 我们的银行还给点利息，一个月三，五块的样子，：）
【在 k******d 的大作中提到】
: 这个没什么问题啊
: rate低,有是0 refi的话
: 钱现在放进去的比较多, 但还是你的,
: 银行一般都会对escrow account 进行评估, 半年一次吧
: 在哪里面的钱一般有个基本要求, 这个有法律规定?
: 多放了会退给你的,
: 也就等个半年一载的吧
: 钱会退出来的...
: 当然这些多出来的钱这段时间的利息是损失了
: 不过能有多少?
|
h*****z
发帖数: 4732 | 65 你这个利息真高啊
【在 F**********y 的大作中提到】
: 我们的银行还给点利息，一个月三，五块的样子，：）
|
F**********y
发帖数: 10265 | 66 不高啊，escrow account里的钱越来越多。
我们这里是两次property tax都是下半年付，8月到12月之间。所以lender收了一年的
钱压在escrow account，利息越给越多,当然，也就是3块还是4块的区别
【在 h*****z 的大作中提到】
: 你这个利息真高啊
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c*****t
发帖数: 749 | 67 谢谢前面很详细的解释，你们银行还真不错。
【在 F**********y 的大作中提到】
: 我们的银行还给点利息，一个月三，五块的样子，：）
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