b*******a
发帖数: 224 | 1 今天拿到的closing cost estimate, 七七八八加起来好贵， 也看不懂这是些什么。俺
也不知道该怎么办好， 而且还好恐慌， 请大家帮忙看看。 这些fee不知道是不是都
必须， 哪些可以seller出， 谢谢！！：
Processing Fee
$895
Appraisal Fee
$450
Credit Report
$25
Flood Certificate
$15
Wire
$16
Underwriting Fee
$200
Tax Service
$60
Title Policy
ALTA
$440
Escrow / Settlement Fee
$789
Recording Fee
$50
Notary Fee
$20
Wire Transer
$50
Loan Tie-in & Sub Escrow
$300
Refundable Escrow Pad
$0
Transaction Costs: Lender Title & Escrow Fees
$3,010
Prepaid & Recurring Items
Interest on 1st @ $41 I |
q*********u
发帖数: 9501 | 2 恭喜你成为有产者了，现在利率是非常低的水平，如果经济复苏的话，肯定是上调的，
这种低利率应该还有半年时间，未来怎么走要看经济状况。 |
h***n
发帖数: 1600 | 3 如果我打算没丢掉工作尽量6，7年还清的话， 哪个选择好些呢
answer: 4.875%+ 0point |
h***n
发帖数: 1600 | 4 既然还款能力这么强，为什么不选20年的贷款呢？利息会更低啊！ |
b*******a
发帖数: 224 | 5 这不是怕万一失业或者有段时间不想干了或者家里要用钱么。。。。。。
还款能力也不强阿， 俺从此要省吃俭用了， 5555555555
【在 h***n 的大作中提到】
: 既然还款能力这么强，为什么不选20年的贷款呢？利息会更低啊！
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b*******a
发帖数: 224 | 6 那closing cost呢？
十多年前， 俺有第一块手表的时候俺表姐就恭喜俺成为有产阶级了～～～～～～～～
～～～～～
【在 q*********u 的大作中提到】
: 恭喜你成为有产者了，现在利率是非常低的水平，如果经济复苏的话，肯定是上调的，
: 这种低利率应该还有半年时间，未来怎么走要看经济状况。
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h***n
发帖数: 1600 | 7 利率这么低，再抵一下税，真得没必要六，七年还清。 |
f******e
发帖数: 6488 | 8 then 0 point
【在 b*******a 的大作中提到】
: 今天拿到的closing cost estimate, 七七八八加起来好贵， 也看不懂这是些什么。俺
: 也不知道该怎么办好， 而且还好恐慌， 请大家帮忙看看。 这些fee不知道是不是都
: 必须， 哪些可以seller出， 谢谢！！：
: Processing Fee
: $895
: Appraisal Fee
: $450
: Credit Report
: $25
: Flood Certificate
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h***n
发帖数: 1600 | 9 同时找几家公司，比较一下closing cost,利率 。 |
f******e
发帖数: 6488 | 10 Interest on 1st @ $41 Interest per day at: 30 $1,229 （?? 这个是啥？？ ）
一个月1229的利息那么一天41块
月底closing?
有些费用我没见过
最简单的找几个不同公司问问就比较出来了
【在 b*******a 的大作中提到】
: 今天拿到的closing cost estimate, 七七八八加起来好贵， 也看不懂这是些什么。俺
: 也不知道该怎么办好， 而且还好恐慌， 请大家帮忙看看。 这些fee不知道是不是都
: 必须， 哪些可以seller出， 谢谢！！：
: Processing Fee
: $895
: Appraisal Fee
: $450
: Credit Report
: $25
: Flood Certificate
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h***n
发帖数: 1600 | 11 这些fee不知道是不是都 必须， 哪些可以seller出?
Answer:
和seller谈房价，和银行谈loan rate,closing cost的deal. |
