a**********t
发帖数: 4263 | 1 这个才是biz 呀
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Living
标 题: 今年俺自己的第一栋投资房卖掉了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 22 09:29:02 2010, 美东)
不算和朋友合作的,这是今年俺自己的第一栋投资房.
买入价 $203K
卖出价 $320K
买入时的closing cost, contract assignment fee, bonus, etc, $10K
装修费用 $22.3K
卖出时的commission, bonus, closing cost, etc. $13600
利息付出＄７Ｋ
再除去其它杂费, 象水电气,白蚁，等等．．
净赢利＄６０Ｋ．
教训－
买方有一个非常好的验屋师．鸡蛋里面挑骨头．在签约后,竟然花了近四千块修理．
下一懂,在上市前,我要先找一个验屋师看看,把有可能的问题先修了.签约前修,只要按
标准修,谁都能干.签约后修，就要有执照的人修,费用大涨.
另外,时间拖得太久了些.
原帖在这里...
http://www.mitbbs. | m******m
发帖数: 2095 | 2 看人家一单生意，我一个月做几十单， 做一年也比不上啊 | L******1
发帖数: 8133 | 3 bso一个月几十单
【在 m******m 的大作中提到】
: 看人家一单生意，我一个月做几十单， 做一年也比不上啊
| m*****u
发帖数: 19562 | 4 术业有专攻，光这个装修的行当水就很深， 你去FLIP这个房子， 最后就亏钱了， 而
且不仅犯心的很， 你人还得吃苦。
【在 a**********t 的大作中提到】
: 这个才是biz 呀
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Living
: 标 题: 今年俺自己的第一栋投资房卖掉了
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 22 09:29:02 2010, 美东)
: 不算和朋友合作的,这是今年俺自己的第一栋投资房.
: 买入价 $203K
: 卖出价 $320K
: 买入时的closing cost, contract assignment fee, bonus, etc, $10K
: 装修费用 $22.3K
| y*********n
发帖数: 763 | 5 我的目标：先当护士，争一套自住房（n 年以后）。 | n**q
发帖数: 1147 | 6 买卖房子是体力活，劳心劳力，赚这6万是少的了。
【在 a**********t 的大作中提到】
: 这个才是biz 呀
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Living
: 标 题: 今年俺自己的第一栋投资房卖掉了
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 22 09:29:02 2010, 美东)
: 不算和朋友合作的,这是今年俺自己的第一栋投资房.
: 买入价 $203K
: 卖出价 $320K
: 买入时的closing cost, contract assignment fee, bonus, etc, $10K
: 装修费用 $22.3K
| h*e
发帖数: 10233 | 7 没错
【在 n**q 的大作中提到】
: 买卖房子是体力活，劳心劳力，赚这6万是少的了。
| m*****u
发帖数: 19562 | 8 Too劳心, 我有一阵都宁可出去睡马路了。
【在 n**q 的大作中提到】
: 买卖房子是体力活，劳心劳力，赚这6万是少的了。
| y*****u
发帖数: 4807 | 9 bso
【在 m*****u 的大作中提到】
: Too劳心, 我有一阵都宁可出去睡马路了。
| P*****a
发帖数: 5209 | 10 nb
【在 a**********t 的大作中提到】
: 这个才是biz 呀
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Living
: 标 题: 今年俺自己的第一栋投资房卖掉了
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 22 09:29:02 2010, 美东)
: 不算和朋友合作的,这是今年俺自己的第一栋投资房.
: 买入价 $203K
: 卖出价 $320K
: 买入时的closing cost, contract assignment fee, bonus, etc, $10K
: 装修费用 $22.3K
| m******m
发帖数: 2095 | 11 我也劳心劳力。
每天搬大个的打印机。
打包。
开车。
算账，
给银行打电话
55555555555
但是我也没赚 6万啊 |
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