房地产大转向上海对三套房贷开闸放水 zz - ebiz版

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y****o
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http://news.creaders.net/headline/newsViewer.php?nid=438004&id=995045&dcid=22
上海楼市调控细则至今未出，但上海部分银行改变此前“原则上暂停发放第三套房贷”
的做法，悄然“开闸”第三套房贷。对于最受关注的二套房贷认定，部分银行也开始“
适度宽松”，开始“认贷不认房”。据中国证券报记者了解，如果以前的房贷还清，再
购房就算首套房。
中国证券报记者了解到，目前上海部分银行对第三套房只“认贷不认房”，以央行
征信系统的贷款记录认定第三套房。即有两次贷款记录再申请房贷，才被视作第三套房
。如果房贷还清，就算首套房。对第二套房的认定也是采取同样的办法。
“只要你以前的贷款还清了，都算作首次购房，首付三成。利率打八折是肯定没问
题的。”房产中介我爱我家的业务员表示，最新消息是下半年不会再出针对房地产的政
策了。
上海房贷近期的确有松动迹象。二手房的价格也有了讨价还价的空间，但并没有明
显下滑。据贷款中介介绍，目前上海中小银行已重启第三套房贷。“第三套房贷以前在
上海是坚决暂停的。”业内人士表示。
由于上海楼市调控细则未出，

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