P******5 发帖数: 4868 | 1 地税单子到了,呜哇哇,这要多少把韭菜才能换回来呀。 |
g*****e 发帖数: 10097 | |
a****a 发帖数: 26187 | |
i*******e 发帖数: 6275 | 4 偶家破房子 7000 一年, 你们安心了吧, 没人敢和 NJ 的比地税 |
g***e 发帖数: 14217 | 5 我们正跟地税局讨价还价。房价一直在跌。
【在 a****a 的大作中提到】 : 偶们也收到了,等我心情好一些再准备打开信封。。
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a****a 发帖数: 26187 | 6 ours can beat yours
【在 i*******e 的大作中提到】 : 偶家破房子 7000 一年, 你们安心了吧, 没人敢和 NJ 的比地税
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g***e 发帖数: 14217 | 7 me2
【在 a****a 的大作中提到】 : ours can beat yours
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a****a 发帖数: 26187 | 8 我们今年年初付去年的地税时去讨价还价, 破天荒第一次被拒了
以往每年去ARUGE一下都至少有个4,500百的折扣
【在 g***e 的大作中提到】 : 我们正跟地税局讨价还价。房价一直在跌。
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L****A 发帖数: 12692 | 9
Me too!
【在 a****a 的大作中提到】 : ours can beat yours
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P******5 发帖数: 4868 | 10 $4100...
一把韭菜1块,一头大蒜2毛5, 老猪今年要割1100把韭菜,外带种12000
头大蒜才够,还不算水肥。 怨不得农民要外出打工。 |
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g***e 发帖数: 14217 | 11 全年的税?羡慕。
【在 P******5 的大作中提到】 : $4100... : 一把韭菜1块,一头大蒜2毛5, 老猪今年要割1100把韭菜,外带种12000 : 头大蒜才够,还不算水肥。 怨不得农民要外出打工。
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J****i 发帖数: 575 | 12 $2.8k,1 acre
【在 P******5 的大作中提到】 : 地税单子到了,呜哇哇,这要多少把韭菜才能换回来呀。
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l********g 发帖数: 8819 | 13 猪头五比你高的可能性非常大。
【在 i*******e 的大作中提到】 : 偶家破房子 7000 一年, 你们安心了吧, 没人敢和 NJ 的比地税
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l********g 发帖数: 8819 | 14 咋argue阿?可以给个模板么?
不过南湾的房子我觉得也没怎么跌阿,
出来房子一般1-2周内都被强掉:(
【在 g***e 的大作中提到】 : 我们正跟地税局讨价还价。房价一直在跌。
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c***p 发帖数: 27645 | 15 怎么argue?现在还来得及么?
我家房子跌了不少,refinance做不成,地税居然还涨了,nnd!
【在 g***e 的大作中提到】 : 我们正跟地税局讨价还价。房价一直在跌。
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l********g 发帖数: 8819 | 16 估计是半年的。
不是半年一交么?
上半年的4月份交过了。
【在 g***e 的大作中提到】 : 全年的税?羡慕。
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l****z 发帖数: 11519 | 17 他都说了只有4000多。
【在 l********g 的大作中提到】 : 猪头五比你高的可能性非常大。
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l********g 发帖数: 8819 | 18 弯曲是半年一交的。
一年差不多8000阿,在弯曲很正常了。
4000多只有condon了,那她那来的地方种菜?
【在 l****z 的大作中提到】 : 他都说了只有4000多。
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F*********k 发帖数: 11739 | 19 你家明明就在长啊
【在 c***p 的大作中提到】 : 怎么argue?现在还来得及么? : 我家房子跌了不少,refinance做不成,地税居然还涨了,nnd!
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l****z 发帖数: 11519 | 20 我都是一次付清的,要是忘了就罚惨了, 10%.
【在 l********g 的大作中提到】 : 弯曲是半年一交的。 : 一年差不多8000阿,在弯曲很正常了。 : 4000多只有condon了,那她那来的地方种菜?
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a****a 发帖数: 26187 | 21 怎么ARGUE?
说说我家的例子吧
把你们搞室内基本装修的收据留好
还有房子哪里有破损,拍成照片给他们看
告诉他们房子折旧的很快BLABLA。。
当然他们会拿出本地区同等SIZE的房价来BEAT你的论据
调数据的时候同时你也注意看,一旦发现有比你家房价低的,就按那个做基数 |
c***p 发帖数: 27645 | 22 怎么可能,跌了10万了
【在 F*********k 的大作中提到】 : 你家明明就在长啊
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c***p 发帖数: 27645 | 23 刚才迅速狗了我们COUNTY的POLICY
deadline是 09/15,今年没戏了,要等明年1月,NND!
【在 a****a 的大作中提到】 : 怎么ARGUE? : 说说我家的例子吧 : 把你们搞室内基本装修的收据留好 : 还有房子哪里有破损,拍成照片给他们看 : 告诉他们房子折旧的很快BLABLA。。 : 当然他们会拿出本地区同等SIZE的房价来BEAT你的论据 : 调数据的时候同时你也注意看,一旦发现有比你家房价低的,就按那个做基数
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F*********k 发帖数: 11739 | 24 我们看房子咋一个劲儿在长,死活不降价啊
【在 c***p 的大作中提到】 : 怎么可能,跌了10万了
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c***p 发帖数: 27645 | 25 现在已经是最低了吧,我们是09年买的,已经降了,但是还是比现在贵
最悲崔的是小区里面有short sale,把整个房价都拖下来很多,估计要一阵子才能涨回去
新房子不受这个影响,所以不降
【在 F*********k 的大作中提到】 : 我们看房子咋一个劲儿在长,死活不降价啊
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F*********k 发帖数: 11739 | 26 这样啊,可是没看见你那边谁家卖房子啊。。。不过新的condo好像买不太动
回去
【在 c***p 的大作中提到】 : 现在已经是最低了吧,我们是09年买的,已经降了,但是还是比现在贵 : 最悲崔的是小区里面有short sale,把整个房价都拖下来很多,估计要一阵子才能涨回去 : 新房子不受这个影响,所以不降
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z*********n 发帖数: 94654 | 27 现在是史上低点啊,至少是so far,还会不会降不知道
我也是09年买的,已经大将,最近两年又降了不少
你现在买进至少比我们09那批合算,呵呵
【在 F*********k 的大作中提到】 : 这样啊,可是没看见你那边谁家卖房子啊。。。不过新的condo好像买不太动 : : 回去
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c***p 发帖数: 27645 | 28 就是因为卖的少,short sale 才变成决定价钱的主要参照
新的condo太多,而且小区的shopping mall 和学校还没建好,所以有点买不动的样子
赶快下手吧
我要有闲钱,现在就再买套小的
【在 F*********k 的大作中提到】 : 这样啊,可是没看见你那边谁家卖房子啊。。。不过新的condo好像买不太动 : : 回去
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F*********k 发帖数: 11739 | 29 呵呵,irvine我们看得房子都在长。。。打算再观望下看看,反正现在没钱付首付,丫
的股票又不能卖
【在 z*********n 的大作中提到】 : 现在是史上低点啊,至少是so far,还会不会降不知道 : 我也是09年买的,已经大将,最近两年又降了不少 : 你现在买进至少比我们09那批合算,呵呵
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z*********n 发帖数: 94654 | 30 哦,看富人区,算我没说,羞愧退下
【在 F*********k 的大作中提到】 : 呵呵,irvine我们看得房子都在长。。。打算再观望下看看,反正现在没钱付首付,丫 : 的股票又不能卖
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l********g 发帖数: 8819 | 31 我们也可以一次付清,不过有2个deadline,
当然能晚点就晚点
我家房贷用impound的,不是自己付。
【在 l****z 的大作中提到】 : 我都是一次付清的,要是忘了就罚惨了, 10%.
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c***p 发帖数: 27645 | 32 话说我知道你就是因为我买房的时候天天在living板潜水
当时你也在买房,在版上上窜下跳,
我的drill就是那时候被板上的人鼓动买的,新家添置的第一件工具
后来弄好院子转战花园板潜水
又见你上窜下跳
遂意识到你是名人
【在 z*********n 的大作中提到】 : 现在是史上低点啊,至少是so far,还会不会降不知道 : 我也是09年买的,已经大将,最近两年又降了不少 : 你现在买进至少比我们09那批合算,呵呵
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l********g 发帖数: 8819 | 33 赞!
谢谢!
【在 a****a 的大作中提到】 : 怎么ARGUE? : 说说我家的例子吧 : 把你们搞室内基本装修的收据留好 : 还有房子哪里有破损,拍成照片给他们看 : 告诉他们房子折旧的很快BLABLA。。 : 当然他们会拿出本地区同等SIZE的房价来BEAT你的论据 : 调数据的时候同时你也注意看,一旦发现有比你家房价低的,就按那个做基数
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z*********n 发帖数: 94654 | 34 咋个跳法
【在 c***p 的大作中提到】 : 话说我知道你就是因为我买房的时候天天在living板潜水 : 当时你也在买房,在版上上窜下跳, : 我的drill就是那时候被板上的人鼓动买的,新家添置的第一件工具 : 后来弄好院子转战花园板潜水 : 又见你上窜下跳 : 遂意识到你是名人
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F*********k 发帖数: 11739 | 35 最近已经打算去diamond bar看了,看着地大流口水。。。
【在 z*********n 的大作中提到】 : 哦,看富人区,算我没说,羞愧退下
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z*********n 发帖数: 94654 | 36 敬仰富人
【在 F*********k 的大作中提到】 : 最近已经打算去diamond bar看了,看着地大流口水。。。
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c***p 发帖数: 27645 | 37 为啥不去南面,离公司近
【在 F*********k 的大作中提到】 : 最近已经打算去diamond bar看了,看着地大流口水。。。
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l****z 发帖数: 11519 | 38 也是,4000对弯曲来说是太太便宜了
【在 l********g 的大作中提到】 : 弯曲是半年一交的。 : 一年差不多8000阿,在弯曲很正常了。 : 4000多只有condon了,那她那来的地方种菜?
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F*********k 发帖数: 11739 | 39 汗。。。我们对周边还在熟悉阶段。。。还有啥地方可以看啊?
老三你上班每天开车多远啊?我们琢磨30mile有traffic就要开一个多小时了啊。。。
每天5号和405那个堵
【在 z*********n 的大作中提到】 : 敬仰富人
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c***p 发帖数: 27645 | 40 弯曲税率多少?
【在 l****z 的大作中提到】 : 也是,4000对弯曲来说是太太便宜了
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z*********n 发帖数: 94654 | 41 我在downtown上班,洛杉矶地区四面八方都有到downtown的便捷公交,所以住哪我基本
上都可以很方便上班
如果不在downtown上班就头大了
【在 F*********k 的大作中提到】 : 汗。。。我们对周边还在熟悉阶段。。。还有啥地方可以看啊? : 老三你上班每天开车多远啊?我们琢磨30mile有traffic就要开一个多小时了啊。。。 : 每天5号和405那个堵
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F*********k 发帖数: 11739 | 42 南边哪里啊?离beach近不是更贵!
【在 c***p 的大作中提到】 : 为啥不去南面,离公司近
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z*********n 发帖数: 94654 | 43 加州都是1%基本税率,然后各地支援本county奔city本地图书馆本地小公园的税率不同
看了地税明细表,从此谁说美国图书馆免费小公园免费我跟谁急,摊在老子头上的费用
比收费的还贵!!
【在 c***p 的大作中提到】 : 弯曲税率多少?
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F*********k 发帖数: 11739 | 44 对啊,上次在我老大的帖子里讨论坐公交,好像一天只有四趟还暴贵
这地方不像downtown那么四通八达啊
【在 z*********n 的大作中提到】 : 我在downtown上班,洛杉矶地区四面八方都有到downtown的便捷公交,所以住哪我基本 : 上都可以很方便上班 : 如果不在downtown上班就头大了
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c***p 发帖数: 27645 | 45 aliso viejo, mission viejo, laguna hills, lake forest,laguna niguel
【在 F*********k 的大作中提到】 : 汗。。。我们对周边还在熟悉阶段。。。还有啥地方可以看啊? : 老三你上班每天开车多远啊?我们琢磨30mile有traffic就要开一个多小时了啊。。。 : 每天5号和405那个堵
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l********g 发帖数: 8819 | 46 一般是1.25好像,
不过不同County也有些差异的。
【在 c***p 的大作中提到】 : 弯曲税率多少?
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F*********k 发帖数: 11739 | 47 laguna附近很贵。。。两个viejo大概看了一下,老中不多,但是离解放区啥的就更远
了,想买个啥都不方便
【在 c***p 的大作中提到】 : aliso viejo, mission viejo, laguna hills, lake forest,laguna niguel
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l********g 发帖数: 8819 | 48 真的么?小公园还要交税的?
那家里没有小孩的起步是很亏/
我们好像是1.25%
那0.25%都给谁了?
【在 z*********n 的大作中提到】 : 加州都是1%基本税率,然后各地支援本county奔city本地图书馆本地小公园的税率不同 : 看了地税明细表,从此谁说美国图书馆免费小公园免费我跟谁急,摊在老子头上的费用 : 比收费的还贵!!
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z*********n 发帖数: 94654 | 49 corona,房子超大,离OC也不远,也便宜,老中近些年很多
南加买房,如果不是真的有钱人非要和有钱人较劲,是较不过的
【在 F*********k 的大作中提到】 : laguna附近很贵。。。两个viejo大概看了一下,老中不多,但是离解放区啥的就更远 : 了,想买个啥都不方便
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c***p 发帖数: 27645 | 50 嗯,所以我们还要交坑爹的 mello roos
实际税率1.75%
买的时候没好好算,现在想起来就难过
【在 z*********n 的大作中提到】 : 加州都是1%基本税率,然后各地支援本county奔city本地图书馆本地小公园的税率不同 : 看了地税明细表,从此谁说美国图书馆免费小公园免费我跟谁急,摊在老子头上的费用 : 比收费的还贵!!
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z*********n 发帖数: 94654 | 51 你仔细看你的明细表,很详细的,呵呵
1.25算正常的,很多地方加上支援当地设施就1.5了
不过加州地税率是全美最低的
A大等人的税率比加州高好多
【在 l********g 的大作中提到】 : 真的么?小公园还要交税的? : 那家里没有小孩的起步是很亏/ : 我们好像是1.25% : 那0.25%都给谁了?
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c***p 发帖数: 27645 | 52 这个地方不错
就是91比较堵
但是去vigas 方便,嘿嘿
【在 z*********n 的大作中提到】 : corona,房子超大,离OC也不远,也便宜,老中近些年很多 : 南加买房,如果不是真的有钱人非要和有钱人较劲,是较不过的
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F*********k 发帖数: 11739 | 53 那边很荒啊,我们去过那边的lake,而且热死
偶不是有钱伦啊~~~偶是穷伦儿~~~鄙视一切来irvine炒房的T_T
【在 z*********n 的大作中提到】 : corona,房子超大,离OC也不远,也便宜,老中近些年很多 : 南加买房,如果不是真的有钱人非要和有钱人较劲,是较不过的
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l********g 发帖数: 8819 | 54 我家前前owner交的地税是我现在的十分之一:(
要是从小在这的就厉害了,卖了房子就有养老钱了。
【在 l****z 的大作中提到】 : 也是,4000对弯曲来说是太太便宜了
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z*********n 发帖数: 94654 | 55 缺点,能看到牛,哈哈
很多时候风很大
【在 c***p 的大作中提到】 : 这个地方不错 : 就是91比较堵 : 但是去vigas 方便,嘿嘿
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F*********k 发帖数: 11739 | 56 离vegas近?重新考虑下,hia hia
91要toll的吧
【在 c***p 的大作中提到】 : 这个地方不错 : 就是91比较堵 : 但是去vigas 方便,嘿嘿
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z*********n 发帖数: 94654 | 57 这个也是加州特有,prop 13,地税一年只能最多涨1%,所以那些老房子一直按照最早
的卖价缴税
外州房子涨county自然就给你重新估价了
【在 l********g 的大作中提到】 : 我家前前owner交的地税是我现在的十分之一:( : 要是从小在这的就厉害了,卖了房子就有养老钱了。
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g***e 发帖数: 14217 | 58 洛杉矶county assessor网上可以填,自己找两个comp,给个估价。
【在 l********g 的大作中提到】 : 咋argue阿?可以给个模板么? : 不过南湾的房子我觉得也没怎么跌阿, : 出来房子一般1-2周内都被强掉:(
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l********g 发帖数: 8819 | 59 他们那里房子便宜。
不过我有个朋友更厉害,
她家08年买的原来是million house,跌倒300k+
地税一年10k+,因为在富人区
【在 z*********n 的大作中提到】 : 你仔细看你的明细表,很详细的,呵呵 : 1.25算正常的,很多地方加上支援当地设施就1.5了 : 不过加州地税率是全美最低的 : A大等人的税率比加州高好多
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z*********n 发帖数: 94654 | 60 那就还是有钱,呵呵
又想买房有BS这BS那基本上很难啊,要不和小土豆那么有钱要么就得和现实低头,呵呵
要么就接着租房,其实挺好的,房奴挺惨
【在 F*********k 的大作中提到】 : 那边很荒啊,我们去过那边的lake,而且热死 : 偶不是有钱伦啊~~~偶是穷伦儿~~~鄙视一切来irvine炒房的T_T
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a****a 发帖数: 26187 | 61 眼红!!!
我们这3.8%
【在 z*********n 的大作中提到】 : 加州都是1%基本税率,然后各地支援本county奔city本地图书馆本地小公园的税率不同 : 看了地税明细表,从此谁说美国图书馆免费小公园免费我跟谁急,摊在老子头上的费用 : 比收费的还贵!!
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z*********n 发帖数: 94654 | 62 看,A大跳出来了吧,哈哈
不过你们房子便宜啊
【在 a****a 的大作中提到】 : 眼红!!! : 我们这3.8%
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c***p 发帖数: 27645 | 63 看到牛市优点阿
牛粪臭估计激愤控们也不介意
好房价的地方就不要要求那么完美
完美的是new port coast
我公司有很多人想去chino hills 买,价钱超级便宜
很多老美不在乎交通学区啥的,选择面比老中多多了
【在 z*********n 的大作中提到】 : 缺点,能看到牛,哈哈 : 很多时候风很大
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l********g 发帖数: 8819 | 64 是的,经常还看到有些房子特低的价格卖出去,
大家都说是老子卖给儿子:)
【在 z*********n 的大作中提到】 : 这个也是加州特有,prop 13,地税一年只能最多涨1%,所以那些老房子一直按照最早 : 的卖价缴税 : 外州房子涨county自然就给你重新估价了
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a****a 发帖数: 26187 | 65 我们的房子便宜不假,可是每年上缴的地税,风险,水险相对工资收入还是一笔不小的开
销啊
【在 z*********n 的大作中提到】 : 看,A大跳出来了吧,哈哈 : 不过你们房子便宜啊
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c***p 发帖数: 27645 | 66 那里的房价爹那么多????
【在 l********g 的大作中提到】 : 他们那里房子便宜。 : 不过我有个朋友更厉害, : 她家08年买的原来是million house,跌倒300k+ : 地税一年10k+,因为在富人区
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z*********n 发帖数: 94654 | 67 chino hills这几年老中激增
【在 c***p 的大作中提到】 : 看到牛市优点阿 : 牛粪臭估计激愤控们也不介意 : 好房价的地方就不要要求那么完美 : 完美的是new port coast : 我公司有很多人想去chino hills 买,价钱超级便宜 : 很多老美不在乎交通学区啥的,选择面比老中多多了
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g***e 发帖数: 14217 | 68 地税账单上没有说明?我的单子上写了11月30号前可以去argue, 网上可以看到更多信
息。地税局估价我的房子降了一些,但是没有我们预期的多,所以我们还是去网上填了
个申请。
【在 c***p 的大作中提到】 : 怎么argue?现在还来得及么? : 我家房子跌了不少,refinance做不成,地税居然还涨了,nnd!
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c***p 发帖数: 27645 | 69 是的,太便宜了
但是是个大地震带
【在 z*********n 的大作中提到】 : chino hills这几年老中激增
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F*********k 发帖数: 11739 | 70 唉,你们有房纸的伦儿肿么体会得到我们蜗居小公寓的感受啊,哭~~~~~
租房也不便宜啊,打算要不跑远点租个便宜点的,坑爹的为了一个月50的折扣签了16个
月的lease啊
【在 z*********n 的大作中提到】 : 那就还是有钱,呵呵 : 又想买房有BS这BS那基本上很难啊,要不和小土豆那么有钱要么就得和现实低头,呵呵 : 要么就接着租房,其实挺好的,房奴挺惨
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z*********n 发帖数: 94654 | 71 嗯,现实就是这样的,没钱还想买房就得跟现实低头,呵呵
【在 c***p 的大作中提到】 : 是的,太便宜了 : 但是是个大地震带
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c***p 发帖数: 27645 | 72 totally agree!
我们买房的时候也口水大房子,算算账,impossible,只有放弃,再美都是人家的
【在 z*********n 的大作中提到】 : 嗯,现实就是这样的,没钱还想买房就得跟现实低头,呵呵
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a****a 发帖数: 26187 | 73 学区还是很重要
我们当初买房子,就有人劝我们,学区很一般,我们当时信誓旦旦, 孩子还在肚子里呢,上
学的事情还早, 可是,时间过得不要太快,我们家老大这都上小学了, 像我们穷人家上不
起私立,可不就指望着公立学校排名能靠前一些么?
【在 c***p 的大作中提到】 : 看到牛市优点阿 : 牛粪臭估计激愤控们也不介意 : 好房价的地方就不要要求那么完美 : 完美的是new port coast : 我公司有很多人想去chino hills 买,价钱超级便宜 : 很多老美不在乎交通学区啥的,选择面比老中多多了
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z*********n 发帖数: 94654 | 74 我只是想让你清醒一下,南加想买房如果跟我一样是普通没钱人,迟早要像现实低头,
呵呵
当然我是猜测你和我一样没钱的,要是有钱就好说多了
【在 F*********k 的大作中提到】 : 唉,你们有房纸的伦儿肿么体会得到我们蜗居小公寓的感受啊,哭~~~~~ : 租房也不便宜啊,打算要不跑远点租个便宜点的,坑爹的为了一个月50的折扣签了16个 : 月的lease啊
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z*********n 发帖数: 94654 | 75 德州学区比加州好多了,都是高地税养着的
【在 a****a 的大作中提到】 : 学区还是很重要 : 我们当初买房子,就有人劝我们,学区很一般,我们当时信誓旦旦, 孩子还在肚子里呢,上 : 学的事情还早, 可是,时间过得不要太快,我们家老大这都上小学了, 像我们穷人家上不 : 起私立,可不就指望着公立学校排名能靠前一些么?
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c***p 发帖数: 27645 | 76 是很重要,亚洲人都重视教育
是老美没那么讲究
【在 a****a 的大作中提到】 : 学区还是很重要 : 我们当初买房子,就有人劝我们,学区很一般,我们当时信誓旦旦, 孩子还在肚子里呢,上 : 学的事情还早, 可是,时间过得不要太快,我们家老大这都上小学了, 像我们穷人家上不 : 起私立,可不就指望着公立学校排名能靠前一些么?
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c***p 发帖数: 27645 | 77 那我可能找错地方了
能给个link么?谢谢
【在 g***e 的大作中提到】 : 地税账单上没有说明?我的单子上写了11月30号前可以去argue, 网上可以看到更多信 : 息。地税局估价我的房子降了一些,但是没有我们预期的多,所以我们还是去网上填了 : 个申请。
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a****a 发帖数: 26187 | 78 高地税和学区好坏有什么因果关系?
我们这里最好的中学布莱尔高中,很多父母就是冲那学校买的旧房, 你们都没见过那房
子有多糟糕,很多年的老平房,光线差,空气污浊,房价因为学区好还高的惊人,但是地税很低,很多家长都是等孩子上大学了就卖掉手头的房到新区买大房子住,可怜天下父母心啊!
【在 z*********n 的大作中提到】 : 德州学区比加州好多了,都是高地税养着的
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z*********n 发帖数: 94654 | 79 这个不是我说的,看过一篇文章讲过德州模式和加州模式
德州模式之一就是地税高,教育投入高,所以好学区也比加州多的多
南加好学区基本上就是房价天价的代名词,除非愿意每天多跑好几十mile的路
地税地,教育经费不足
学区就是地税支撑着的
税很低,很多家
【在 a****a 的大作中提到】 : 高地税和学区好坏有什么因果关系? : 我们这里最好的中学布莱尔高中,很多父母就是冲那学校买的旧房, 你们都没见过那房 : 子有多糟糕,很多年的老平房,光线差,空气污浊,房价因为学区好还高的惊人,但是地税很低,很多家长都是等孩子上大学了就卖掉手头的房到新区买大房子住,可怜天下父母心啊!
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c***p 发帖数: 27645 | 80 是啊
我买的时候也没考虑这个
买了才发现,原来这片是好学区,算撞倒狗屎运了
税很低,很多家长都是等孩子上大学了就卖掉手头的房到新区买大房子住,可怜天下父母
心啊!
【在 a****a 的大作中提到】 : 高地税和学区好坏有什么因果关系? : 我们这里最好的中学布莱尔高中,很多父母就是冲那学校买的旧房, 你们都没见过那房 : 子有多糟糕,很多年的老平房,光线差,空气污浊,房价因为学区好还高的惊人,但是地税很低,很多家长都是等孩子上大学了就卖掉手头的房到新区买大房子住,可怜天下父母心啊!
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z*********n 发帖数: 94654 | 81 bso
【在 c***p 的大作中提到】 : 是啊 : 我买的时候也没考虑这个 : 买了才发现,原来这片是好学区,算撞倒狗屎运了 : : 税很低,很多家长都是等孩子上大学了就卖掉手头的房到新区买大房子住,可怜天下父母 : 心啊!
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l********g 发帖数: 8819 | 82 有个朋友的朋友说,东部最差的学校(小学中学)都比加州最好的要好。
【在 z*********n 的大作中提到】 : 德州学区比加州好多了,都是高地税养着的
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z*********n 发帖数: 94654 | 83 可能太夸张了,不过基本原理差不多,加州学区太差
【在 l********g 的大作中提到】 : 有个朋友的朋友说,东部最差的学校(小学中学)都比加州最好的要好。
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c***p 发帖数: 27645 | 84 不是bso,是因为来美国就一直待在二万,熟悉的人都在二万,所以不想搬出去,买的
时候也没看很多地方,买了才知道其实有很多选择。
【在 z*********n 的大作中提到】 : bso
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c***p 发帖数: 27645 | 85 真的阿,南加比较好的是那些区阿?
【在 z*********n 的大作中提到】 : 可能太夸张了,不过基本原理差不多,加州学区太差
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l********g 发帖数: 8819 | 86 政府钱多巴,
现在加州各级政府都赤字,首先被cut掉的就是教育经费,
大学学费这两年都涨了好几轮,还是很多课被减掉。
据说基本上这里的公立大学很难4年毕业,
因为很难选完要求的课程。
税很低,很多家长都是等孩子上大学了就卖掉手头的房到新区买大房子住,可怜天下父母
心啊!
【在 a****a 的大作中提到】 : 高地税和学区好坏有什么因果关系? : 我们这里最好的中学布莱尔高中,很多父母就是冲那学校买的旧房, 你们都没见过那房 : 子有多糟糕,很多年的老平房,光线差,空气污浊,房价因为学区好还高的惊人,但是地税很低,很多家长都是等孩子上大学了就卖掉手头的房到新区买大房子住,可怜天下父母心啊!
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z*********n 发帖数: 94654 | 87 就是bso啊,银子充足的表现
【在 c***p 的大作中提到】 : 不是bso,是因为来美国就一直待在二万,熟悉的人都在二万,所以不想搬出去,买的 : 时候也没看很多地方,买了才知道其实有很多选择。
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a****a 发帖数: 26187 | 88 也可能你是对的, 要宏观的比较
不过感觉中国和美国的教育模式,我现在更喜欢美国教育了
他们对于孩子是启发式的教育,不知道中国的启蒙教育有什么大变化,印象中,小学上学
是要背着手坐在凳子上的..
【在 z*********n 的大作中提到】 : 这个不是我说的,看过一篇文章讲过德州模式和加州模式 : 德州模式之一就是地税高,教育投入高,所以好学区也比加州多的多 : 南加好学区基本上就是房价天价的代名词,除非愿意每天多跑好几十mile的路 : 地税地,教育经费不足 : 学区就是地税支撑着的 : : 税很低,很多家
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c***p 发帖数: 27645 | 89 不是富二代,官二代,木有办法充足
80%的房子是银行的
【在 z*********n 的大作中提到】 : 就是bso啊,银子充足的表现
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a****a 发帖数: 26187 | 90 那你要赶紧利用这个优势啊
【在 c***p 的大作中提到】 : 是啊 : 我买的时候也没考虑这个 : 买了才发现,原来这片是好学区,算撞倒狗屎运了 : : 税很低,很多家长都是等孩子上大学了就卖掉手头的房到新区买大房子住,可怜天下父母 : 心啊!
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c***p 发帖数: 27645 | 91 。。。。。。。
还没有当妈的感觉,再等等
【在 a****a 的大作中提到】 : 那你要赶紧利用这个优势啊
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F*********k 发帖数: 11739 | 92 要有钱就不会把花盆砍到30才肯买了。。。
【在 z*********n 的大作中提到】 : 我只是想让你清醒一下,南加想买房如果跟我一样是普通没钱人,迟早要像现实低头, : 呵呵 : 当然我是猜测你和我一样没钱的,要是有钱就好说多了
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z*********n 发帖数: 94654 | 93 就是啊,要是没小杯子那么款,你会慢慢面对现实的,呵呵
【在 F*********k 的大作中提到】 : 要有钱就不会把花盆砍到30才肯买了。。。
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F*********k 发帖数: 11739 | 94 小杯子躺着又中枪了
【在 z*********n 的大作中提到】 : 就是啊,要是没小杯子那么款,你会慢慢面对现实的,呵呵
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g***e 发帖数: 14217 | 95 看来你不上LA版,老三在那里是大佬级的。跟你一样,我买房前后上家居版,然后来这
个版,才真正借机结识了老三。
【在 c***p 的大作中提到】 : 话说我知道你就是因为我买房的时候天天在living板潜水 : 当时你也在买房,在版上上窜下跳, : 我的drill就是那时候被板上的人鼓动买的,新家添置的第一件工具 : 后来弄好院子转战花园板潜水 : 又见你上窜下跳 : 遂意识到你是名人
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c***p 发帖数: 27645 | 96 老三说话比较直,道理是对的
象我们这种工薪族,买房的时候确实不能要求太多,最重要的要求能得到满足就不错了
毕竟不是富人,而且其他要花钱的地方还有很多
说实话,买房前觉得钱还挺够用的,买了房后立马觉得穷了
【在 F*********k 的大作中提到】 : 要有钱就不会把花盆砍到30才肯买了。。。
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l*********d 发帖数: 21519 | 97 我跟杯子一样,也在Living 版经常看到老三。
【在 c***p 的大作中提到】 : 话说我知道你就是因为我买房的时候天天在living板潜水 : 当时你也在买房,在版上上窜下跳, : 我的drill就是那时候被板上的人鼓动买的,新家添置的第一件工具 : 后来弄好院子转战花园板潜水 : 又见你上窜下跳 : 遂意识到你是名人
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c***p 发帖数: 27645 | 98 才拍了一下你的mp,回头就看到损我
看来对付你还是要以迎头痛击为主
【在 z*********n 的大作中提到】 : 就是啊,要是没小杯子那么款,你会慢慢面对现实的,呵呵
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z*********n 发帖数: 94654 | 99 你的确款啊,能在二万买房的都是款
【在 c***p 的大作中提到】 : 才拍了一下你的mp,回头就看到损我 : 看来对付你还是要以迎头痛击为主
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a****a 发帖数: 26187 | 100 听这意思, 能结识老三那是相当的荣幸啊,哈哈
老三,我认识你哈, 我跟你是好朋友哈
【在 g***e 的大作中提到】 : 看来你不上LA版,老三在那里是大佬级的。跟你一样,我买房前后上家居版,然后来这 : 个版,才真正借机结识了老三。
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z*********n 发帖数: 94654 | 101 100个包子贿赂一下吧
【在 a****a 的大作中提到】 : 听这意思, 能结识老三那是相当的荣幸啊,哈哈 : 老三,我认识你哈, 我跟你是好朋友哈
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c***p 发帖数: 27645 | 102 基本不去la板
去过几次,发现每个人和老三都很熟
名人就是名人
【在 g***e 的大作中提到】 : 看来你不上LA版,老三在那里是大佬级的。跟你一样,我买房前后上家居版,然后来这 : 个版,才真正借机结识了老三。
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a****a 发帖数: 26187 | 103 鞋帮子PIA飞!
【在 z*********n 的大作中提到】 : 100个包子贿赂一下吧
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c***p 发帖数: 27645 | 104 另一只鞋再PIA一下,确保飞
【在 a****a 的大作中提到】 : 鞋帮子PIA飞!
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g***e 发帖数: 14217 | 105 换工作,到我家这边来看吧。地没有DB大,但是小区新,房子更大。学校差不多,亚裔
只有五分之一,墨黑都极少,我觉得比例适中,不像解放区里80%亚裔那样恐怖。
【在 F*********k 的大作中提到】 : 最近已经打算去diamond bar看了,看着地大流口水。。。
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g***e 发帖数: 14217 | 106 赶紧生娃。我的税单上中小学都是分开加钱。
【在 z*********n 的大作中提到】 : 加州都是1%基本税率,然后各地支援本county奔city本地图书馆本地小公园的税率不同 : 看了地税明细表,从此谁说美国图书馆免费小公园免费我跟谁急,摊在老子头上的费用 : 比收费的还贵!!
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F*********k 发帖数: 11739 | 107 偶也是这样间接被老三从LA版拉到菜版上的,偶们是不是应该给老三发包子。。。
【在 g***e 的大作中提到】 : 看来你不上LA版,老三在那里是大佬级的。跟你一样,我买房前后上家居版,然后来这 : 个版,才真正借机结识了老三。
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F*********k 发帖数: 11739 | 108 恩,之前有朋友潜水啊,买kayak钓鱼啊,看着真是羡慕啊,装备都要花好多银子
【在 c***p 的大作中提到】 : 老三说话比较直,道理是对的 : 象我们这种工薪族,买房的时候确实不能要求太多,最重要的要求能得到满足就不错了 : 毕竟不是富人,而且其他要花钱的地方还有很多 : 说实话,买房前觉得钱还挺够用的,买了房后立马觉得穷了
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g***e 发帖数: 14217 | 109 你跟我不是一个county的。LA county的对你不适用。
【在 c***p 的大作中提到】 : 那我可能找错地方了 : 能给个link么?谢谢
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c***p 发帖数: 27645 | 110 建议你去NEW PORT的山顶小区逛逛,一次刺激够了,以后就木有感觉,可以面对现实了
【在 F*********k 的大作中提到】 : 恩,之前有朋友潜水啊,买kayak钓鱼啊,看着真是羡慕啊,装备都要花好多银子
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g***e 发帖数: 14217 | 111 那还不赶紧生,不然白白交税。
【在 c***p 的大作中提到】 : 是啊 : 我买的时候也没考虑这个 : 买了才发现,原来这片是好学区,算撞倒狗屎运了 : : 税很低,很多家长都是等孩子上大学了就卖掉手头的房到新区买大房子住,可怜天下父母 : 心啊!
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c***p 发帖数: 27645 | 112 哦,我找的OC的,说是09/15截至APPEAL
我再仔细看看税单
【在 g***e 的大作中提到】 : 你跟我不是一个county的。LA county的对你不适用。
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F*********k 发帖数: 11739 | 113 和zt都刚刚开始版绿卡,估计一时半会儿动不了了。以前zt在thousand oaks工作的时
候也很喜欢那边
irvine这边据说小孩子的竞争已经块赶上国内了,韩国人对教育的追求都已经疯狂了
【在 g***e 的大作中提到】 : 换工作,到我家这边来看吧。地没有DB大,但是小区新,房子更大。学校差不多,亚裔 : 只有五分之一,墨黑都极少,我觉得比例适中,不像解放区里80%亚裔那样恐怖。
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F*********k 发帖数: 11739 | 114 哈哈,万一把俺家zt刺激坏了怎么办
【在 c***p 的大作中提到】 : 建议你去NEW PORT的山顶小区逛逛,一次刺激够了,以后就木有感觉,可以面对现实了
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c***p 发帖数: 27645 | 115 生要下好大决心
那天板聚看到你一口一口喂你儿子吃饭,我和zt回来是感慨万千,zt对你的评价那是灰
常灰常少见地高啊
【在 g***e 的大作中提到】 : 那还不赶紧生,不然白白交税。
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c***p 发帖数: 27645 | 116 彪悍的民族啊
曾经看到一句话很有感触:
地球是我们的,也是你们的
但终究会是韩国人的!
【在 F*********k 的大作中提到】 : 和zt都刚刚开始版绿卡,估计一时半会儿动不了了。以前zt在thousand oaks工作的时 : 候也很喜欢那边 : irvine这边据说小孩子的竞争已经块赶上国内了,韩国人对教育的追求都已经疯狂了
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g*****e 发帖数: 10097 | |
z*********n 发帖数: 94654 | 118 地球早就是天朝的了,不过这几年棒子开始抢,介于棒子国地域狭小,人们更觉得好笑
罢了
【在 c***p 的大作中提到】 : 彪悍的民族啊 : 曾经看到一句话很有感触: : 地球是我们的,也是你们的 : 但终究会是韩国人的!
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F*********k 发帖数: 11739 | 119 相当彪悍啊
【在 c***p 的大作中提到】 : 彪悍的民族啊 : 曾经看到一句话很有感触: : 地球是我们的,也是你们的 : 但终究会是韩国人的!
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c***p 发帖数: 27645 | 120 韩国确实很猛
看看三星,现代,厉害阿
【在 z*********n 的大作中提到】 : 地球早就是天朝的了,不过这几年棒子开始抢,介于棒子国地域狭小,人们更觉得好笑 : 罢了
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z******7 发帖数: 3459 | 121 看看我家周围,基本都被老中吃下了.
【在 c***p 的大作中提到】 : 彪悍的民族啊 : 曾经看到一句话很有感触: : 地球是我们的,也是你们的 : 但终究会是韩国人的!
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z******7 发帖数: 3459 | 122
【在 z******7 的大作中提到】 : 看看我家周围,基本都被老中吃下了.
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z*********n 发帖数: 94654 | 123 很漂亮的房子
【在 z******7 的大作中提到】
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a****a 发帖数: 26187 | 124 房子结构很整齐, 不怕走错门?
隔壁老中家院子空空如野啊
【在 z******7 的大作中提到】
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z*********n 发帖数: 94654 | 125 这种卫星照片偏差好几年
【在 a****a 的大作中提到】 : 房子结构很整齐, 不怕走错门? : 隔壁老中家院子空空如野啊
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z******7 发帖数: 3459 | 126 来张清楚的.
【在 z*********n 的大作中提到】 : 很漂亮的房子
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F*********k 发帖数: 11739 | 127 那个小房是啥?
【在 z******7 的大作中提到】
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z******7 发帖数: 3459 | 128 车库
【在 F*********k 的大作中提到】 : 那个小房是啥?
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a****a 发帖数: 26187 | 129 老中家后院没有种菜的?
【在 z******7 的大作中提到】 : 来张清楚的.
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z******7 发帖数: 3459 | 130 我刚搬来,还真是两次走错.
【在 a****a 的大作中提到】 : 房子结构很整齐, 不怕走错门? : 隔壁老中家院子空空如野啊
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z******7 发帖数: 3459 | 131 我想这时冬天拍的.
【在 a****a 的大作中提到】 : 老中家后院没有种菜的?
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z******7 发帖数: 3459 | |
a****a 发帖数: 26187 | 133 老婆是华人左手第二家(带游泳池)没有车库?
【在 z******7 的大作中提到】 : 我想这时冬天拍的.
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F*********k 发帖数: 11739 | 134 还有这样建造的啊,真好
【在 z******7 的大作中提到】 : 车库
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z******7 发帖数: 3459 | |
g*****e 发帖数: 10097 | |
a****a 发帖数: 26187 | 137 直接到老周家勘探下更为准确!
【在 g*****e 的大作中提到】 : 要求再近点,看看小周家后院布局。
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g*****e 发帖数: 10097 | 138 嫩不是说小周不欢迎中年妇女嘛~~~~
【在 a****a 的大作中提到】 : 直接到老周家勘探下更为准确!
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z******7 发帖数: 3459 | 139 这是分体式的, 就象泳衣中的比基尼.当然嘍,也有连体的,就象国内大部分女同志穿的
游泳衣.
【在 F*********k 的大作中提到】 : 还有这样建造的啊,真好
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z******7 发帖数: 3459 | 140 欢迎中年妇女!
【在 g*****e 的大作中提到】 : 嫩不是说小周不欢迎中年妇女嘛~~~~
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F*********k 发帖数: 11739 | 141 哈哈,油菜
【在 z******7 的大作中提到】 : 这是分体式的, 就象泳衣中的比基尼.当然嘍,也有连体的,就象国内大部分女同志穿的 : 游泳衣.
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a****a 发帖数: 26187 | 142 国内女同志穿什么样的游泳衣老周怎么了解这么清楚?
【在 z******7 的大作中提到】 : 这是分体式的, 就象泳衣中的比基尼.当然嘍,也有连体的,就象国内大部分女同志穿的 : 游泳衣.
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a****a 发帖数: 26187 | 143 群众呼声太大, 迫于压力发出的声音
【在 z******7 的大作中提到】 : 欢迎中年妇女!
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z******7 发帖数: 3459 | 144 热烈欢迎!
这下可以了吧.
【在 a****a 的大作中提到】 : 群众呼声太大, 迫于压力发出的声音
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z******7 发帖数: 3459 | 145 啊呀,说漏嘴了.
【在 a****a 的大作中提到】 : 国内女同志穿什么样的游泳衣老周怎么了解这么清楚?
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c***p 发帖数: 27645 | |
c***p 发帖数: 27645 | 147 老周你的房子从天上看和我家很像,我家分体那块是个麻将室,嘿嘿 |
r****a 发帖数: 3304 | 148 re!! 咋跟我想的一样
【在 g*****e 的大作中提到】 : 要求再近点,看看小周家后院布局。
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g***e 发帖数: 14217 | 149 麻将室?真的假的?有技术麻将爱好者吗?
【在 c***p 的大作中提到】 : 老周你的房子从天上看和我家很像,我家分体那块是个麻将室,嘿嘿
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c***p 发帖数: 27645 | 150 真的
进门就多了一间,和房子独立的,很小,没用,作麻将间正好,打打杀杀的房子里听不见
我4岁开始学习麻将艺术,欢迎来切磋
【在 g***e 的大作中提到】 : 麻将室?真的假的?有技术麻将爱好者吗?
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g***e 发帖数: 14217 | 151 会唱番吗?小时候看外婆打麻将,胡牌的时候把胡的花样都唱出来。后来再没见过那样
有趣的胡牌方式了。
可惜你家里太远,不然还真想切磋。你熟悉国家体委的竞技麻将规则吗?跟我爱玩的技
术麻将很类似,一般的麻友嫌太复杂。
不见
【在 c***p 的大作中提到】 : 真的 : 进门就多了一间,和房子独立的,很小,没用,作麻将间正好,打打杀杀的房子里听不见 : 我4岁开始学习麻将艺术,欢迎来切磋
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p********u 发帖数: 968 | 152 咋这便宜,半年的?
【在 P******5 的大作中提到】 : $4100... : 一把韭菜1块,一头大蒜2毛5, 老猪今年要割1100把韭菜,外带种12000 : 头大蒜才够,还不算水肥。 怨不得农民要外出打工。
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c***p 发帖数: 27645 | 153 不会唱番,五音不全
貌似各地的规则都不一样,不知道啥是体委的规则,
我们家那里的也很复杂,现在回去流行打四川麻将,没有字,能碰不能吃,简单
总之开始前统一以下规则,打打就顺手了
【在 g***e 的大作中提到】 : 会唱番吗?小时候看外婆打麻将,胡牌的时候把胡的花样都唱出来。后来再没见过那样 : 有趣的胡牌方式了。 : 可惜你家里太远,不然还真想切磋。你熟悉国家体委的竞技麻将规则吗?跟我爱玩的技 : 术麻将很类似,一般的麻友嫌太复杂。 : : 不见
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F*********k 发帖数: 11739 | 154 收徒弟不?我没跟人玩过,只玩过明星三缺一
不见
【在 c***p 的大作中提到】 : 真的 : 进门就多了一间,和房子独立的,很小,没用,作麻将间正好,打打杀杀的房子里听不见 : 我4岁开始学习麻将艺术,欢迎来切磋
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z******7 发帖数: 3459 | 155 我靠,麻将归体委管?
想想也合理, 吸毒归禁毒指挥部管,卖淫嫖唱归公安部门管.
也合理.
【在 g***e 的大作中提到】 : 会唱番吗?小时候看外婆打麻将,胡牌的时候把胡的花样都唱出来。后来再没见过那样 : 有趣的胡牌方式了。 : 可惜你家里太远,不然还真想切磋。你熟悉国家体委的竞技麻将规则吗?跟我爱玩的技 : 术麻将很类似,一般的麻友嫌太复杂。 : : 不见
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c***p 发帖数: 27645 | 156 第一次听说吸毒归禁毒指挥部管
【在 z******7 的大作中提到】 : 我靠,麻将归体委管? : 想想也合理, 吸毒归禁毒指挥部管,卖淫嫖唱归公安部门管. : 也合理.
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