f*******g
发帖数: 5309 | 1 请大家用念力祝我成功。
目前是APT，非常小，俩狗娃天天趴在沙发上。这个月我沉不住气了，终于开始给狗娃
们找能玩的地方，钱不多，就打算买个带院子的小房。
目前遭遇和ID妈妈差不多，好的不敢买，坏区不敢买。选择性非常小，今天第一次看房
，看了四个，给一个下Offer了，请大家祝福我能拿下这个。
以后就不用天天盯着找房子了。 |
w***o
发帖数: 6775 | |
l*****o
发帖数: 26631 | 3 bless, 动作好快呀！
【在 f*******g 的大作中提到】
: 请大家用念力祝我成功。
: 目前是APT，非常小，俩狗娃天天趴在沙发上。这个月我沉不住气了，终于开始给狗娃
: 们找能玩的地方，钱不多，就打算买个带院子的小房。
: 目前遭遇和ID妈妈差不多，好的不敢买，坏区不敢买。选择性非常小，今天第一次看房
: ，看了四个，给一个下Offer了，请大家祝福我能拿下这个。
: 以后就不用天天盯着找房子了。
|
s*******i
发帖数: 12559 | |
Z**i
发帖数: 5681 | |
h**********d
发帖数: 4313 | |
B*******k
发帖数: 3762 | 7 祝福！！
【在 f*******g 的大作中提到】
: 请大家用念力祝我成功。
: 目前是APT，非常小，俩狗娃天天趴在沙发上。这个月我沉不住气了，终于开始给狗娃
: 们找能玩的地方，钱不多，就打算买个带院子的小房。
: 目前遭遇和ID妈妈差不多，好的不敢买，坏区不敢买。选择性非常小，今天第一次看房
: ，看了四个，给一个下Offer了，请大家祝福我能拿下这个。
: 以后就不用天天盯着找房子了。
|
z*******y
发帖数: 10648 | 8 bless
【在 f*******g 的大作中提到】
: 请大家用念力祝我成功。
: 目前是APT，非常小，俩狗娃天天趴在沙发上。这个月我沉不住气了，终于开始给狗娃
: 们找能玩的地方，钱不多，就打算买个带院子的小房。
: 目前遭遇和ID妈妈差不多，好的不敢买，坏区不敢买。选择性非常小，今天第一次看房
: ，看了四个，给一个下Offer了，请大家祝福我能拿下这个。
: 以后就不用天天盯着找房子了。
|
i*********s
发帖数: 8706 | 9 ft
你才看四个就下offer。。。
【在 f*******g 的大作中提到】
: 请大家用念力祝我成功。
: 目前是APT，非常小，俩狗娃天天趴在沙发上。这个月我沉不住气了，终于开始给狗娃
: 们找能玩的地方，钱不多，就打算买个带院子的小房。
: 目前遭遇和ID妈妈差不多，好的不敢买，坏区不敢买。选择性非常小，今天第一次看房
: ，看了四个，给一个下Offer了，请大家祝福我能拿下这个。
: 以后就不用天天盯着找房子了。
|
z*****e
发帖数: 14786 | |
|
|
g*******a
发帖数: 6484 | 11 mm的动作真是太太太太迅速了！
祝你买到可心的房子！下次去看你们一家！ |
d********a
发帖数: 9567 | |
d********g
发帖数: 376 | |
y********o
发帖数: 9263 | |
B*****Z
发帖数: 359 | 15 看房子不要心急哈,这样才能拿到好价钱:)
good luck!! |
f*********e
发帖数: 1344 | |
T****h
发帖数: 513 | |
w***j
发帖数: 1233 | |
C*****W
发帖数: 1543 | |
t**l
发帖数: 577 | 20 hehe, bless
这年头，连买房都得要念力相助啦 :D
【在 f*******g 的大作中提到】
: 请大家用念力祝我成功。
: 目前是APT，非常小，俩狗娃天天趴在沙发上。这个月我沉不住气了，终于开始给狗娃
: 们找能玩的地方，钱不多，就打算买个带院子的小房。
: 目前遭遇和ID妈妈差不多，好的不敢买，坏区不敢买。选择性非常小，今天第一次看房
: ，看了四个，给一个下Offer了，请大家祝福我能拿下这个。
: 以后就不用天天盯着找房子了。
|
|
|
s****l
发帖数: 16457 | |
t*****8
发帖数: 1604 | 22 bless！
【在 f*******g 的大作中提到】
: 请大家用念力祝我成功。
: 目前是APT，非常小，俩狗娃天天趴在沙发上。这个月我沉不住气了，终于开始给狗娃
: 们找能玩的地方，钱不多，就打算买个带院子的小房。
: 目前遭遇和ID妈妈差不多，好的不敢买，坏区不敢买。选择性非常小，今天第一次看房
: ，看了四个，给一个下Offer了，请大家祝福我能拿下这个。
: 以后就不用天天盯着找房子了。
|
F*******t
发帖数: 9113 | |
f*******g
发帖数: 5309 | 24 谢谢各位，也希望其他童鞋继续顶，这是第一次买房，很忐忑。 |
y********o
发帖数: 2565 | 25 俺们都看四年四百个才下。
【在 i*********s 的大作中提到】
: ft
: 你才看四个就下offer。。。
|
A***a
发帖数: 3603 | |
f*******g
发帖数: 5309 | 27 q其实网上也查了一段时间，我的agent是朋友，她不收3%，我想给多少就给多少。
【在 i*********s 的大作中提到】
: ft
: 你才看四个就下offer。。。
|
f*******g
发帖数: 5309 | 28 好啊，所有网友和朋友来我家都有地方住。
话说买房子动作快？那结婚呢，谈恋爱仨月就决定领证了，把所有我认识的人都给吓到
了。
【在 g*******a 的大作中提到】
: mm的动作真是太太太太迅速了！
: 祝你买到可心的房子！下次去看你们一家！
|
f*******g
发帖数: 5309 | 29 谢谢MM呀，这两天忙，不能和你一起去玩了，下周要全天看房，等房子定下来，
请你到家里玩。
【在 B*****Z 的大作中提到】
: 看房子不要心急哈,这样才能拿到好价钱:)
: good luck!!
|
Q****A
发帖数: 4658 | |
|
|
a*****e
发帖数: 16445 | |
L*******r
发帖数: 8961 | |
d***e
发帖数: 4864 | |
S*******1
发帖数: 32 | |
w**********e
发帖数: 793 | |
p*********y
发帖数: 316 | |
c*******7
发帖数: 3763 | 37 buyer agent的佣金，一般都是从seller agent那面提取的。对房屋合同总价没有影响
。卖方在雇用agent卖房子的时候，一般就已经把佣金算到房屋总价里面去了。
比如，卖方雇佣agent卖房子的时候，签的代理委托合同是6%的佣金，那么，房屋卖掉
成交后。卖方agent和买方agent两边各得3%，或者他们内部分配（比如卖方agent2.5%
，买方agent3.5%)。如果买家是自己买的，没有使用买方agent，那么卖方agent就独吞
全部6%的佣金。
【在 f*******g 的大作中提到】
: q其实网上也查了一段时间，我的agent是朋友，她不收3%，我想给多少就给多少。
|
d**********l
发帖数: 103 | 38 bless
【在 f*******g 的大作中提到】
: 请大家用念力祝我成功。
: 目前是APT，非常小，俩狗娃天天趴在沙发上。这个月我沉不住气了，终于开始给狗娃
: 们找能玩的地方，钱不多，就打算买个带院子的小房。
: 目前遭遇和ID妈妈差不多，好的不敢买，坏区不敢买。选择性非常小，今天第一次看房
: ，看了四个，给一个下Offer了，请大家祝福我能拿下这个。
: 以后就不用天天盯着找房子了。
|
l*****o
发帖数: 26631 | 39 这个不是你给的...
应该是她给你...
【在 f*******g 的大作中提到】
: q其实网上也查了一段时间，我的agent是朋友，她不收3%，我想给多少就给多少。
|
f*******g
发帖数: 5309 | 40 我知道，6%的agent fee, 我拿3%，然后我再给我的agent,她从别的州搬过来，还没有考
本州的执照。 所以其实我算没有agent,她就是给我帮忙。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 这个不是你给的...
: 应该是她给你...
|
|
|
i*********s
发帖数: 8706 | 41 agent fee都是seller付的。
你卖房子的时候就是你自己付了。
seller pays 6% to the seller's agent no matter what
if there's a buyer agent...
then seller's agent will need to split with buyer's agent
有考
【在 f*******g 的大作中提到】
: 我知道，6%的agent fee, 我拿3%，然后我再给我的agent,她从别的州搬过来，还没有考
: 本州的执照。 所以其实我算没有agent,她就是给我帮忙。
|
i*********s
发帖数: 8706 | 42 你拿不到那3%的。。。怎么可能？？！！
另外你最好把closing cost谁付说清楚。。。
也好几千小一万刀呢
你可以给个高点的offer but seller pays for closing
或者给个低offer自己付closing
有考
【在 f*******g 的大作中提到】
: 我知道，6%的agent fee, 我拿3%，然后我再给我的agent,她从别的州搬过来，还没有考
: 本州的执照。 所以其实我算没有agent,她就是给我帮忙。
|
x********u
发帖数: 15396 | 43 ???
有考
【在 f*******g 的大作中提到】
: 我知道，6%的agent fee, 我拿3%，然后我再给我的agent,她从别的州搬过来，还没有考
: 本州的执照。 所以其实我算没有agent,她就是给我帮忙。
|
f*******g
发帖数: 5309 | 44 目前正在讲价。其实我就用agent帮我讲价。房子之类的我自己找。closing fee
我也会要。谢谢MM提醒我。
3%我要拿回来。 我的agent帮我要回来，然后我会给她四分之三作为报酬，我自己
留下四分之一。
这个agent是美国人，两个多月以前，我在craigslist上做义工，可以免费给别人
看狗。她当时刚从tx搬来，举目无亲，连地方住都没有。 我给她看了四天狗，帮她
找了房子。
她没有考本州的牌照，照例来说是不能当agent的。但是她三月前离婚，搬到这里没
工作，半个月前心脏病突发，在医院住了一周，目前生活很困难，两个小儿子都在TX
,她很想孩子们。所以我想帮她，让她赚一笔钱。我让她帮我砍价，然后我给她四分之
三的agent fee。
房子还没有看，我就给了她1500美金，让她先做零花钱，等房子敲定，我在给她一
笔，让她回TX看儿子。
【在 i*********s 的大作中提到】
: 你拿不到那3%的。。。怎么可能？？！！
: 另外你最好把closing cost谁付说清楚。。。
: 也好几千小一万刀呢
: 你可以给个高点的offer but seller pays for closing
: 或者给个低offer自己付closing
:
: 有考
|
f*******g
发帖数: 5309 | 45 看我上边的回复。
【在 x********u 的大作中提到】
: ???
:
: 有考
|
i*********s
发帖数: 8706 | 46 你是神仙。。。
我觉得吧哈买房子是个颇复杂的transaction
而且buyer & buyer agent之间完全是凭trust
你这样好像有点“拎不清”
first of all。。。
签合同的时候你的agent能不能把这3%拿回来都不一定呢。
没有执照她能合规的收钱么？
second of all。。。
万一她突然跑了你那1500怎么办？
close以后她如果不认你们之间的这些1500刀或者四分之一四分之三的协定怎么办？
不是所有的美国人/dog owner都很可靠。
涉及到钱，尤其是跟没钱的人谈钱，你应该小心一点。
而且你这种小金额的，一般最后只有自己亏。
最后，你找个外州人当agent很多事情都不给力啊！
比如，杀价的时候她没有deal with过这个seller's agent就无法知道虚实。
vs.我的agent当时通过公司同事了解到seller's agent相当会放烟雾弹etc.
然后还有attorney, inspection，签合同等等都需要有local knowledge / contact。
我的agent给我找的律师和inspector分别给我省了太多钱了。
比如第一个房子本来都要close了
inspector发现车位比city code规定的宽度少了3 inch
怕我将来卖的时候有麻烦，就没有close。。。
如果没有好的agent我根本不会知道这个inspector
【在 f*******g 的大作中提到】
: 目前正在讲价。其实我就用agent帮我讲价。房子之类的我自己找。closing fee
: 我也会要。谢谢MM提醒我。
: 3%我要拿回来。 我的agent帮我要回来，然后我会给她四分之三作为报酬，我自己
: 留下四分之一。
: 这个agent是美国人，两个多月以前，我在craigslist上做义工，可以免费给别人
: 看狗。她当时刚从tx搬来，举目无亲，连地方住都没有。 我给她看了四天狗，帮她
: 找了房子。
: 她没有考本州的牌照，照例来说是不能当agent的。但是她三月前离婚，搬到这里没
: 工作，半个月前心脏病突发，在医院住了一周，目前生活很困难，两个小儿子都在TX
: ,她很想孩子们。所以我想帮她，让她赚一笔钱。我让她帮我砍价，然后我给她四分之
|
x********u
发帖数: 15396 | 47 business is business
【在 f*******g 的大作中提到】
: 目前正在讲价。其实我就用agent帮我讲价。房子之类的我自己找。closing fee
: 我也会要。谢谢MM提醒我。
: 3%我要拿回来。 我的agent帮我要回来，然后我会给她四分之三作为报酬，我自己
: 留下四分之一。
: 这个agent是美国人，两个多月以前，我在craigslist上做义工，可以免费给别人
: 看狗。她当时刚从tx搬来，举目无亲，连地方住都没有。 我给她看了四天狗，帮她
: 找了房子。
: 她没有考本州的牌照，照例来说是不能当agent的。但是她三月前离婚，搬到这里没
: 工作，半个月前心脏病突发，在医院住了一周，目前生活很困难，两个小儿子都在TX
: ,她很想孩子们。所以我想帮她，让她赚一笔钱。我让她帮我砍价，然后我给她四分之
|
i*********s
发帖数: 8706 | 48 对比后发现我太唐了！
捂着脸跑了。。。
【在 x********u 的大作中提到】
: business is business
|
f*******g
发帖数: 5309 | 49 谢谢你了，谢谢你的提醒。细节方面我会注意的，既然我选择帮她，即使不买了，
就当1500借给她好了，她应该不是那种逃跑的人，心脏病突发之后我赶快去看他
，她一个人在冷冰冰的ICU住了几天，就我一人单程俩小时去看她，她应该不会
这样对我的。
【在 i*********s 的大作中提到】
: 对比后发现我太唐了！
: 捂着脸跑了。。。
|
b********i
发帖数: 10335 | 50 very interesting...
good luck and bless.
【在 f*******g 的大作中提到】
: 目前正在讲价。其实我就用agent帮我讲价。房子之类的我自己找。closing fee
: 我也会要。谢谢MM提醒我。
: 3%我要拿回来。 我的agent帮我要回来，然后我会给她四分之三作为报酬，我自己
: 留下四分之一。
: 这个agent是美国人，两个多月以前，我在craigslist上做义工，可以免费给别人
: 看狗。她当时刚从tx搬来，举目无亲，连地方住都没有。 我给她看了四天狗，帮她
: 找了房子。
: 她没有考本州的牌照，照例来说是不能当agent的。但是她三月前离婚，搬到这里没
: 工作，半个月前心脏病突发，在医院住了一周，目前生活很困难，两个小儿子都在TX
: ,她很想孩子们。所以我想帮她，让她赚一笔钱。我让她帮我砍价，然后我给她四分之
|
|
|
s***s
发帖数: 7178 | 51 这个应该m
细节说的都很给力
楼主以真心待人，但愿别人也以真心回报吧，这事不能强求
【在 i*********s 的大作中提到】
: 你是神仙。。。
: 我觉得吧哈买房子是个颇复杂的transaction
: 而且buyer & buyer agent之间完全是凭trust
: 你这样好像有点“拎不清”
: first of all。。。
: 签合同的时候你的agent能不能把这3%拿回来都不一定呢。
: 没有执照她能合规的收钱么？
: second of all。。。
: 万一她突然跑了你那1500怎么办？
: close以后她如果不认你们之间的这些1500刀或者四分之一四分之三的协定怎么办？
|
m***h
发帖数: 23691 | 52 Where are you?
的人都给吓到
【在 f*******g 的大作中提到】
: 好啊，所有网友和朋友来我家都有地方住。
: 话说买房子动作快？那结婚呢，谈恋爱仨月就决定领证了，把所有我认识的人都给吓到
: 了。
|
l*****o
发帖数: 26631 | 53 agent fee不一定是6%的。
我买的房子， 双方agent一共只拿3.8621%
另外现在等于你和你的所谓的agent都是没有执照的，对方能不能给你们钱都不好说。
【在 f*******g 的大作中提到】
: 目前正在讲价。其实我就用agent帮我讲价。房子之类的我自己找。closing fee
: 我也会要。谢谢MM提醒我。
: 3%我要拿回来。 我的agent帮我要回来，然后我会给她四分之三作为报酬，我自己
: 留下四分之一。
: 这个agent是美国人，两个多月以前，我在craigslist上做义工，可以免费给别人
: 看狗。她当时刚从tx搬来，举目无亲，连地方住都没有。 我给她看了四天狗，帮她
: 找了房子。
: 她没有考本州的牌照，照例来说是不能当agent的。但是她三月前离婚，搬到这里没
: 工作，半个月前心脏病突发，在医院住了一周，目前生活很困难，两个小儿子都在TX
: ,她很想孩子们。所以我想帮她，让她赚一笔钱。我让她帮我砍价，然后我给她四分之
|
x********u
发帖数: 15396 | 54 hahaha
【在 i*********s 的大作中提到】
: 对比后发现我太唐了！
: 捂着脸跑了。。。
|
t******g
发帖数: 3641 | 55 原来是这样子D……
我买过房，居然也不知道
天哪，不知道被人坑了没…… |
t*****8
发帖数: 1604 | 56 这个贴闹腾得我心痒痒的
看了一天房子了，可怜我啥名堂也没整出来，只顾着欣赏那些百万的房子了 |
f*******g
发帖数: 5309 | 57 为啥这么问呢，我在TN。
【在 m***h 的大作中提到】
: Where are you?
:
: 的人都给吓到
|
f*******g
发帖数: 5309 | 58 我的agent让卖方agent直接把3%从房价里减掉。然后我再给我的agent钱。
【在 l*****o 的大作中提到】
: agent fee不一定是6%的。
: 我买的房子， 双方agent一共只拿3.8621%
: 另外现在等于你和你的所谓的agent都是没有执照的，对方能不能给你们钱都不好说。
|
f*******g
发帖数: 5309 | 59 bso
我连20万的都不敢看，哈哈~~看的都是有年头的老房子。
【在 t*****8 的大作中提到】
: 这个贴闹腾得我心痒痒的
: 看了一天房子了，可怜我啥名堂也没整出来，只顾着欣赏那些百万的房子了
|
k*****i
发帖数: 1454 | 60 动作好快！这么快就下offer了阿！我觉得房子还是多看看的好~不过也不排除像我们看
了好大一圈最后还是买了最开始看的房子的情况。。。
加油！买房子，折腾房子很耗神的，多吃多睡精神好~ |
|
|
f*******g
发帖数: 5309 | 61 提前做了不少工作，选区，在google上筛选房子之类的。
目前就进去看看里面，如果对里面也满意，就没问题了。
话说现在已经选好三个，一个下了Offer,我又反悔了。今天给另一个下offer了。
如果不出意外两三周就close了。
【在 k*****i 的大作中提到】
: 动作好快！这么快就下offer了阿！我觉得房子还是多看看的好~不过也不排除像我们看
: 了好大一圈最后还是买了最开始看的房子的情况。。。
: 加油！买房子，折腾房子很耗神的，多吃多睡精神好~
|
k*****i
发帖数: 1454 | 62 速度！！！
宝贝们马上就有大房子住咯~
【在 f*******g 的大作中提到】
: 提前做了不少工作，选区，在google上筛选房子之类的。
: 目前就进去看看里面，如果对里面也满意，就没问题了。
: 话说现在已经选好三个，一个下了Offer,我又反悔了。今天给另一个下offer了。
: 如果不出意外两三周就close了。
|
f*******g
发帖数: 5309 | 63 房子倒不大，对俩人来说足够了。
草坪是0.51 acres的，对娃们来说足够了。
【在 k*****i 的大作中提到】
: 速度！！！
: 宝贝们马上就有大房子住咯~
|
k*****i
发帖数: 1454 | 64 0.51 acres...... 这除草得多累啊。。。
我也好想要大院子！！！
【在 f*******g 的大作中提到】
: 房子倒不大，对俩人来说足够了。
: 草坪是0.51 acres的，对娃们来说足够了。
|
f*******g
发帖数: 5309 | 65 一周两次除草，超级减肥，不用吃减肥药，不用节食，练就一身筋骨皮。
哈哈哈~~~~~~~~~~~~~~~~~
我们看的房子比较小，3bed,2bath的，比不起几十万的大房子。
房子小，水电煤气开销也少，税也低。大院子除了给娃们，还可以开party
之类的.
【在 k*****i 的大作中提到】
: 0.51 acres...... 这除草得多累啊。。。
: 我也好想要大院子！！！
|
k*****i
发帖数: 1454 | 66 mm在哪个州阿？
【在 f*******g 的大作中提到】
: 一周两次除草，超级减肥，不用吃减肥药，不用节食，练就一身筋骨皮。
: 哈哈哈~~~~~~~~~~~~~~~~~
: 我们看的房子比较小，3bed,2bath的，比不起几十万的大房子。
: 房子小，水电煤气开销也少，税也低。大院子除了给娃们，还可以开party
: 之类的.
|
f*******g
发帖数: 5309 | 67 TN,田纳西
search一个人的田纳西，梨花体，哈哈~
【在 k*****i 的大作中提到】
: mm在哪个州阿？
|
p***d
发帖数: 314 | 68 这个mm做事真是雷厉风行，佩服佩服。。。
【在 f*******g 的大作中提到】
: TN,田纳西
: search一个人的田纳西，梨花体，哈哈~
|
B*****Z
发帖数: 359 | 69 好感动，诚心诚意帮助她。
但是我买房的时候觉得有个在本地工作多年的Agent真的是太重要了，她按照我的要求
选的房子，约了一个下午看了近十处，尽管只差一两迈，但是哪一个地方安全，哪一个
地方价格波动大，等等，这些都是新手不可能知道的事情。
后来Counter Offer的时候，我们也是一点概念也没有，全听她的，她可以在沟通中听
出对方的语气吧。最后定的是她那天带我们看的第一个房子，至今看Zillow，我买的这
处还是在周围非常合算的。
你诚心帮助朋友，我们当然支持。如果过段时间有需要，我可以把之前的Agent介绍给
你:)
【在 f*******g 的大作中提到】
: 目前正在讲价。其实我就用agent帮我讲价。房子之类的我自己找。closing fee
: 我也会要。谢谢MM提醒我。
: 3%我要拿回来。 我的agent帮我要回来，然后我会给她四分之三作为报酬，我自己
: 留下四分之一。
: 这个agent是美国人，两个多月以前，我在craigslist上做义工，可以免费给别人
: 看狗。她当时刚从tx搬来，举目无亲，连地方住都没有。 我给她看了四天狗，帮她
: 找了房子。
: 她没有考本州的牌照，照例来说是不能当agent的。但是她三月前离婚，搬到这里没
: 工作，半个月前心脏病突发，在医院住了一周，目前生活很困难，两个小儿子都在TX
: ,她很想孩子们。所以我想帮她，让她赚一笔钱。我让她帮我砍价，然后我给她四分之
|
B*****Z
发帖数: 359 | 70 看房子除了google，还可以看zillow.com, 上边有历史成交纪录什么的。也可以看到最
近附近房子的成交价格。
【在 f*******g 的大作中提到】
: 提前做了不少工作，选区，在google上筛选房子之类的。
: 目前就进去看看里面，如果对里面也满意，就没问题了。
: 话说现在已经选好三个，一个下了Offer,我又反悔了。今天给另一个下offer了。
: 如果不出意外两三周就close了。
|
|
|
d********a
发帖数: 9567 | 71
买房就是住的，大号四的人一般轻易不动大部分房间，也就是来客人了，带人家参观一
下。
【在 f*******g 的大作中提到】
: 一周两次除草，超级减肥，不用吃减肥药，不用节食，练就一身筋骨皮。
: 哈哈哈~~~~~~~~~~~~~~~~~
: 我们看的房子比较小，3bed,2bath的，比不起几十万的大房子。
: 房子小，水电煤气开销也少，税也低。大院子除了给娃们，还可以开party
: 之类的.
|
f*******g
发帖数: 5309 | 72 哈哈，虚荣，不过虚荣也要有钱。
穷人只能实实在在过日子了，今天下午下Offer,明天就有消息了。我非常喜欢这个房子，
60年代的，一点都没有改建过，纯原装。
连窗帘都是六十年代的，所有家具也都是六十年代的。里面风格独特，现在已经很少见
了，
我打算连家具都要来，就不用买家具。不是为了省钱，而是我非常喜欢这种经典老式家
具，
外面很难买到。
【在 d********a 的大作中提到】
:
: 买房就是住的，大号四的人一般轻易不动大部分房间，也就是来客人了，带人家参观一
: 下。
|
c*******7
发帖数: 3763 | 73 减肥？
呵呵，这么大的院子，除几次草后，你就知道累了烦了的。
还不用说今后施肥管理、化学除草管理、草地害虫管理、夏天几百块钱的水费（要浇水
啊，否则草就不行了）。。。
除非你是有一个人没上班，专门在家。否则，两口子都是双职工的话，加上小孩、pet
，等等，再来这么大一个院子，看你忙得过来不。。。
【在 f*******g 的大作中提到】
: 一周两次除草，超级减肥，不用吃减肥药，不用节食，练就一身筋骨皮。
: 哈哈哈~~~~~~~~~~~~~~~~~
: 我们看的房子比较小，3bed,2bath的，比不起几十万的大房子。
: 房子小，水电煤气开销也少，税也低。大院子除了给娃们，还可以开party
: 之类的.
|
b*****r
发帖数: 4717 | 74 bless!! TN好买房
【在 f*******g 的大作中提到】
: 请大家用念力祝我成功。
: 目前是APT，非常小，俩狗娃天天趴在沙发上。这个月我沉不住气了，终于开始给狗娃
: 们找能玩的地方，钱不多，就打算买个带院子的小房。
: 目前遭遇和ID妈妈差不多，好的不敢买，坏区不敢买。选择性非常小，今天第一次看房
: ，看了四个，给一个下Offer了，请大家祝福我能拿下这个。
: 以后就不用天天盯着找房子了。
|
x*****i
发帖数: 1901 | |
f*******g
发帖数: 5309 | 76 MM不用担心的，不会有那么多草。
我打算种两颗樱花树，两个李子树。开垦一块地，种白菜，黄瓜，豆角，西红柿等。
如果小区没规定，我要养四只小鸡，四只小鸭，三只狗。 如果让养羊，我再来一只
小山羊。让山羊吃草，哈哈~
我家没孩子，就俩狗，LD上班，我上学，我有空。前院的面积0.2吧，应该能打理好。
pet
【在 c*******7 的大作中提到】
: 减肥？
: 呵呵，这么大的院子，除几次草后，你就知道累了烦了的。
: 还不用说今后施肥管理、化学除草管理、草地害虫管理、夏天几百块钱的水费（要浇水
: 啊，否则草就不行了）。。。
: 除非你是有一个人没上班，专门在家。否则，两口子都是双职工的话，加上小孩、pet
: ，等等，再来这么大一个院子，看你忙得过来不。。。
|
l*****o
发帖数: 26631 | 77 前院就0.2, 好大...
如果不种草的话，一下雨就全是泥巴，狗狗一跑就一身泥...
【在 f*******g 的大作中提到】
: MM不用担心的，不会有那么多草。
: 我打算种两颗樱花树，两个李子树。开垦一块地，种白菜，黄瓜，豆角，西红柿等。
: 如果小区没规定，我要养四只小鸡，四只小鸭，三只狗。 如果让养羊，我再来一只
: 小山羊。让山羊吃草，哈哈~
: 我家没孩子，就俩狗，LD上班，我上学，我有空。前院的面积0.2吧，应该能打理好。
:
: pet
|
p***d
发帖数: 314 | 78 你可真是热爱生活的典范呀，向你学习。
【在 f*******g 的大作中提到】
: MM不用担心的，不会有那么多草。
: 我打算种两颗樱花树，两个李子树。开垦一块地，种白菜，黄瓜，豆角，西红柿等。
: 如果小区没规定，我要养四只小鸡，四只小鸭，三只狗。 如果让养羊，我再来一只
: 小山羊。让山羊吃草，哈哈~
: 我家没孩子，就俩狗，LD上班，我上学，我有空。前院的面积0.2吧，应该能打理好。
:
: pet
|
f*******g
发帖数: 5309 | 79 不用感动，我觉得人与人之间相处，最好是实实在在的，玩虚的浪费时间。
Agent也是四十多的人了，做房地产这行这么多年，早就能看出谁是滑头，
谁是朋友。我只要实实在在，她会知道珍惜我这个朋友的。
MM能不能把你买房的一些需要注意的细节给我讲讲，我给你发包子。最近
这两天太忙，等忙过了，给你发怎么训狗的方法。
【在 B*****Z 的大作中提到】
: 好感动，诚心诚意帮助她。
: 但是我买房的时候觉得有个在本地工作多年的Agent真的是太重要了，她按照我的要求
: 选的房子，约了一个下午看了近十处，尽管只差一两迈，但是哪一个地方安全，哪一个
: 地方价格波动大，等等，这些都是新手不可能知道的事情。
: 后来Counter Offer的时候，我们也是一点概念也没有，全听她的，她可以在沟通中听
: 出对方的语气吧。最后定的是她那天带我们看的第一个房子，至今看Zillow，我买的这
: 处还是在周围非常合算的。
: 你诚心帮助朋友，我们当然支持。如果过段时间有需要，我可以把之前的Agent介绍给
: 你:)
|
f*******g
发帖数: 5309 | 80 前院都是草坪，后院的一半围起来一个fence装狗，另一半种菜养鸡养鸭。
后院也都种好草，让狗娃子就在那里玩好啦。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 前院就0.2, 好大...
: 如果不种草的话，一下雨就全是泥巴，狗狗一跑就一身泥...
|
|
|
l*****o
发帖数: 26631 | 81 恩， 看来那房子现在院子情况还不错。
我那房子后院完全荒着，搞起来巨费劲。
【在 f*******g 的大作中提到】
: 前院都是草坪，后院的一半围起来一个fence装狗，另一半种菜养鸡养鸭。
: 后院也都种好草，让狗娃子就在那里玩好啦。
|
f*******g
发帖数: 5309 | 82 哈哈，美国不就是田园生活么？想水泥大厦，人际复杂，该回中国的。
【在 p***d 的大作中提到】
: 你可真是热爱生活的典范呀，向你学习。
|
x********u
发帖数: 15396 | 83 小狗应该还行，毕竟体重小。我家那两匹马在草地上打着玩玩就把草皮都玩死了。。。
【在 f*******g 的大作中提到】
: 前院都是草坪，后院的一半围起来一个fence装狗，另一半种菜养鸡养鸭。
: 后院也都种好草，让狗娃子就在那里玩好啦。
|
f*******g
发帖数: 5309 | 84 原来打算养只大狗呢，如果真的损害草坪只能要小狗了。破狗妈推荐破狗，我想买一只破
狗那样的，可是不知道去哪里找？能推荐一下么？
新看的这个小区，市容整洁。进了小区就像进了桃花源一样。蔓延都是绿色，到处都是花
树，小房子在草坪中间，远处还有小河流水，美不胜收。 没有一家养狗的，我可能是唯
一的一家。
【在 x********u 的大作中提到】
: 小狗应该还行，毕竟体重小。我家那两匹马在草地上打着玩玩就把草皮都玩死了。。。
|
p***d
发帖数: 314 | 85 我也喜欢田园生活，但是没有mm这么勤劳，呵呵。。。
【在 f*******g 的大作中提到】
: 哈哈，美国不就是田园生活么？想水泥大厦，人际复杂，该回中国的。
|
l*****o
发帖数: 26631 | 86 小狗也要看的吧。
我以前labmate家的小狗巨喜欢挖坑... 可想而知草坪会怎么样...
【在 x********u 的大作中提到】
: 小狗应该还行，毕竟体重小。我家那两匹马在草地上打着玩玩就把草皮都玩死了。。。
|
x********u
发帖数: 15396 | 87 挖坑不算。我就说纯粹跑跑那种。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 小狗也要看的吧。
: 我以前labmate家的小狗巨喜欢挖坑... 可想而知草坪会怎么样...
|
l*****o
发帖数: 26631 | 88 我家这里养狗的巨多巨多... 弄得我还以为美国农村都这样...
只破
是花
是唯
【在 f*******g 的大作中提到】
: 原来打算养只大狗呢，如果真的损害草坪只能要小狗了。破狗妈推荐破狗，我想买一只破
: 狗那样的，可是不知道去哪里找？能推荐一下么？
: 新看的这个小区，市容整洁。进了小区就像进了桃花源一样。蔓延都是绿色，到处都是花
: 树，小房子在草坪中间，远处还有小河流水，美不胜收。 没有一家养狗的，我可能是唯
: 一的一家。
|
w***y
发帖数: 6251 | |
p***d
发帖数: 314 | 90 草坪还好吧，种菜啥的就别想了。
不过大小T可能不一样？见草灭草，见菜拔菜？哈哈。。
【在 x********u 的大作中提到】
: 小狗应该还行，毕竟体重小。我家那两匹马在草地上打着玩玩就把草皮都玩死了。。。
|
|
|
x********u
发帖数: 15396 | 91 他们打的时候会急转弯。转个几次草就没了。
另外小T喜欢沿着栅栏巡逻，经常走的地方草就会死掉。
【在 p***d 的大作中提到】
: 草坪还好吧，种菜啥的就别想了。
: 不过大小T可能不一样？见草灭草，见菜拔菜？哈哈。。
|
l*****o
发帖数: 26631 | 92 艾迪盗现在还一点巡逻的意识都没有... 汗
【在 x********u 的大作中提到】
: 他们打的时候会急转弯。转个几次草就没了。
: 另外小T喜欢沿着栅栏巡逻，经常走的地方草就会死掉。
|
p********f
发帖数: 5148 | 93 有没有经踩的草呢？
【在 x********u 的大作中提到】
: 他们打的时候会急转弯。转个几次草就没了。
: 另外小T喜欢沿着栅栏巡逻，经常走的地方草就会死掉。
|
b********i
发帖数: 10335 | 94 我其实一直羡慕野草的强大的生命力。
【在 p********f 的大作中提到】
: 有没有经踩的草呢？
|
p***d
发帖数: 314 | 95 等不经踩的草都被踩死了，经踩的草自然就剩下了。
我家都是，绿油油的，怎么也弄不死。但是好草一根都没有。
【在 p********f 的大作中提到】
: 有没有经踩的草呢？
|
l*****o
发帖数: 26631 | 96 那个，好草和坏草怎么区分的？
我觉得能把土盖住的就是好草...
【在 p***d 的大作中提到】
: 等不经踩的草都被踩死了，经踩的草自然就剩下了。
: 我家都是，绿油油的，怎么也弄不死。但是好草一根都没有。
|
p***d
发帖数: 314 | 97 这个，那你的要求太好满足了。。。
好草是那种软软的，一根一根的，特别的monotone的一大片。据说光脚踩着特舒服。
坏草的种类就多了，你没看家居版常年有讨论的，问问题的，show off的。。
要想没有坏草好像真是费时费力还不环保，因为还得上药杀坏草。
我家就是只要绿着就行，走近看没一根好草。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 那个，好草和坏草怎么区分的？
: 我觉得能把土盖住的就是好草...
|
