f*******g 发帖数: 5309 | 1 请大家用念力祝我成功。
目前是APT,非常小,俩狗娃天天趴在沙发上。这个月我沉不住气了,终于开始给狗娃
们找能玩的地方,钱不多,就打算买个带院子的小房。
目前遭遇和ID妈妈差不多,好的不敢买,坏区不敢买。选择性非常小,今天第一次看房
,看了四个,给一个下Offer了,请大家祝福我能拿下这个。
以后就不用天天盯着找房子了。 |
w***o 发帖数: 6775 | |
l*****o 发帖数: 26631 | 3 bless, 动作好快呀!
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请大家用念力祝我成功。 : 目前是APT,非常小,俩狗娃天天趴在沙发上。这个月我沉不住气了,终于开始给狗娃 : 们找能玩的地方,钱不多,就打算买个带院子的小房。 : 目前遭遇和ID妈妈差不多,好的不敢买,坏区不敢买。选择性非常小,今天第一次看房 : ,看了四个,给一个下Offer了,请大家祝福我能拿下这个。 : 以后就不用天天盯着找房子了。
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s*******i 发帖数: 12559 | |
Z**i 发帖数: 5681 | |
h**********d 发帖数: 4313 | |
B*******k 发帖数: 3762 | 7 祝福!!
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请大家用念力祝我成功。 : 目前是APT,非常小,俩狗娃天天趴在沙发上。这个月我沉不住气了,终于开始给狗娃 : 们找能玩的地方,钱不多,就打算买个带院子的小房。 : 目前遭遇和ID妈妈差不多,好的不敢买,坏区不敢买。选择性非常小,今天第一次看房 : ,看了四个,给一个下Offer了,请大家祝福我能拿下这个。 : 以后就不用天天盯着找房子了。
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z*******y 发帖数: 10648 | 8 bless
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请大家用念力祝我成功。 : 目前是APT,非常小,俩狗娃天天趴在沙发上。这个月我沉不住气了,终于开始给狗娃 : 们找能玩的地方,钱不多,就打算买个带院子的小房。 : 目前遭遇和ID妈妈差不多,好的不敢买,坏区不敢买。选择性非常小,今天第一次看房 : ,看了四个,给一个下Offer了,请大家祝福我能拿下这个。 : 以后就不用天天盯着找房子了。
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i*********s 发帖数: 8706 | 9 ft
你才看四个就下offer。。。
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请大家用念力祝我成功。 : 目前是APT,非常小,俩狗娃天天趴在沙发上。这个月我沉不住气了,终于开始给狗娃 : 们找能玩的地方,钱不多,就打算买个带院子的小房。 : 目前遭遇和ID妈妈差不多,好的不敢买,坏区不敢买。选择性非常小,今天第一次看房 : ,看了四个,给一个下Offer了,请大家祝福我能拿下这个。 : 以后就不用天天盯着找房子了。
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z*****e 发帖数: 14786 | |
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g*******a 发帖数: 6484 | 11 mm的动作真是太太太太迅速了!
祝你买到可心的房子!下次去看你们一家! |
d********a 发帖数: 9567 | |
d********g 发帖数: 376 | |
y********o 发帖数: 9263 | |
B*****Z 发帖数: 359 | 15 看房子不要心急哈,这样才能拿到好价钱:)
good luck!! |
f*********e 发帖数: 1344 | |
T****h 发帖数: 513 | |
w***j 发帖数: 1233 | |
C*****W 发帖数: 1543 | |
t**l 发帖数: 577 | 20 hehe, bless
这年头,连买房都得要念力相助啦 :D
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请大家用念力祝我成功。 : 目前是APT,非常小,俩狗娃天天趴在沙发上。这个月我沉不住气了,终于开始给狗娃 : 们找能玩的地方,钱不多,就打算买个带院子的小房。 : 目前遭遇和ID妈妈差不多,好的不敢买,坏区不敢买。选择性非常小,今天第一次看房 : ,看了四个,给一个下Offer了,请大家祝福我能拿下这个。 : 以后就不用天天盯着找房子了。
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s****l 发帖数: 16457 | |
t*****8 发帖数: 1604 | 22 bless!
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请大家用念力祝我成功。 : 目前是APT,非常小,俩狗娃天天趴在沙发上。这个月我沉不住气了,终于开始给狗娃 : 们找能玩的地方,钱不多,就打算买个带院子的小房。 : 目前遭遇和ID妈妈差不多,好的不敢买,坏区不敢买。选择性非常小,今天第一次看房 : ,看了四个,给一个下Offer了,请大家祝福我能拿下这个。 : 以后就不用天天盯着找房子了。
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F*******t 发帖数: 9113 | |
f*******g 发帖数: 5309 | 24 谢谢各位,也希望其他童鞋继续顶,这是第一次买房,很忐忑。 |
y********o 发帖数: 2565 | 25 俺们都看四年四百个才下。
【在 i*********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : ft : 你才看四个就下offer。。。
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A***a 发帖数: 3603 | |
f*******g 发帖数: 5309 | 27 q其实网上也查了一段时间,我的agent是朋友,她不收3%,我想给多少就给多少。
【在 i*********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : ft : 你才看四个就下offer。。。
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f*******g 发帖数: 5309 | 28 好啊,所有网友和朋友来我家都有地方住。
话说买房子动作快?那结婚呢,谈恋爱仨月就决定领证了,把所有我认识的人都给吓到
了。
【在 g*******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : mm的动作真是太太太太迅速了! : 祝你买到可心的房子!下次去看你们一家!
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f*******g 发帖数: 5309 | 29 谢谢MM呀,这两天忙,不能和你一起去玩了,下周要全天看房,等房子定下来,
请你到家里玩。
【在 B*****Z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看房子不要心急哈,这样才能拿到好价钱:) : good luck!!
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Q****A 发帖数: 4658 | |
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a*****e 发帖数: 16445 | |
L*******r 发帖数: 8961 | |
d***e 发帖数: 4864 | |
S*******1 发帖数: 32 | |
w**********e 发帖数: 793 | |
p*********y 发帖数: 316 | |
c*******7 发帖数: 3763 | 37 buyer agent的佣金,一般都是从seller agent那面提取的。对房屋合同总价没有影响
。卖方在雇用agent卖房子的时候,一般就已经把佣金算到房屋总价里面去了。
比如,卖方雇佣agent卖房子的时候,签的代理委托合同是6%的佣金,那么,房屋卖掉
成交后。卖方agent和买方agent两边各得3%,或者他们内部分配(比如卖方agent2.5%
,买方agent3.5%)。如果买家是自己买的,没有使用买方agent,那么卖方agent就独吞
全部6%的佣金。
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : q其实网上也查了一段时间,我的agent是朋友,她不收3%,我想给多少就给多少。
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d**********l 发帖数: 103 | 38 bless
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请大家用念力祝我成功。 : 目前是APT,非常小,俩狗娃天天趴在沙发上。这个月我沉不住气了,终于开始给狗娃 : 们找能玩的地方,钱不多,就打算买个带院子的小房。 : 目前遭遇和ID妈妈差不多,好的不敢买,坏区不敢买。选择性非常小,今天第一次看房 : ,看了四个,给一个下Offer了,请大家祝福我能拿下这个。 : 以后就不用天天盯着找房子了。
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l*****o 发帖数: 26631 | 39 这个不是你给的...
应该是她给你...
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : q其实网上也查了一段时间,我的agent是朋友,她不收3%,我想给多少就给多少。
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f*******g 发帖数: 5309 | 40 我知道,6%的agent fee, 我拿3%,然后我再给我的agent,她从别的州搬过来,还没有考
本州的执照。 所以其实我算没有agent,她就是给我帮忙。
【在 l*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个不是你给的... : 应该是她给你...
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i*********s 发帖数: 8706 | 41 agent fee都是seller付的。
你卖房子的时候就是你自己付了。
seller pays 6% to the seller's agent no matter what
if there's a buyer agent...
then seller's agent will need to split with buyer's agent
有考
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我知道,6%的agent fee, 我拿3%,然后我再给我的agent,她从别的州搬过来,还没有考 : 本州的执照。 所以其实我算没有agent,她就是给我帮忙。
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i*********s 发帖数: 8706 | 42 你拿不到那3%的。。。怎么可能??!!
另外你最好把closing cost谁付说清楚。。。
也好几千小一万刀呢
你可以给个高点的offer but seller pays for closing
或者给个低offer自己付closing
有考
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我知道,6%的agent fee, 我拿3%,然后我再给我的agent,她从别的州搬过来,还没有考 : 本州的执照。 所以其实我算没有agent,她就是给我帮忙。
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x********u 发帖数: 15396 | 43 ???
有考
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我知道,6%的agent fee, 我拿3%,然后我再给我的agent,她从别的州搬过来,还没有考 : 本州的执照。 所以其实我算没有agent,她就是给我帮忙。
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f*******g 发帖数: 5309 | 44 目前正在讲价。其实我就用agent帮我讲价。房子之类的我自己找。closing fee
我也会要。谢谢MM提醒我。
3%我要拿回来。 我的agent帮我要回来,然后我会给她四分之三作为报酬,我自己
留下四分之一。
这个agent是美国人,两个多月以前,我在craigslist上做义工,可以免费给别人
看狗。她当时刚从tx搬来,举目无亲,连地方住都没有。 我给她看了四天狗,帮她
找了房子。
她没有考本州的牌照,照例来说是不能当agent的。但是她三月前离婚,搬到这里没
工作,半个月前心脏病突发,在医院住了一周,目前生活很困难,两个小儿子都在TX
,她很想孩子们。所以我想帮她,让她赚一笔钱。我让她帮我砍价,然后我给她四分之
三的agent fee。
房子还没有看,我就给了她1500美金,让她先做零花钱,等房子敲定,我在给她一
笔,让她回TX看儿子。
【在 i*********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你拿不到那3%的。。。怎么可能??!! : 另外你最好把closing cost谁付说清楚。。。 : 也好几千小一万刀呢 : 你可以给个高点的offer but seller pays for closing : 或者给个低offer自己付closing : : 有考
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f*******g 发帖数: 5309 | 45 看我上边的回复。
【在 x********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : ??? : : 有考
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i*********s 发帖数: 8706 | 46 你是神仙。。。
我觉得吧哈买房子是个颇复杂的transaction
而且buyer & buyer agent之间完全是凭trust
你这样好像有点“拎不清”
first of all。。。
签合同的时候你的agent能不能把这3%拿回来都不一定呢。
没有执照她能合规的收钱么?
second of all。。。
万一她突然跑了你那1500怎么办?
close以后她如果不认你们之间的这些1500刀或者四分之一四分之三的协定怎么办?
不是所有的美国人/dog owner都很可靠。
涉及到钱,尤其是跟没钱的人谈钱,你应该小心一点。
而且你这种小金额的,一般最后只有自己亏。
最后,你找个外州人当agent很多事情都不给力啊!
比如,杀价的时候她没有deal with过这个seller's agent就无法知道虚实。
vs.我的agent当时通过公司同事了解到seller's agent相当会放烟雾弹etc.
然后还有attorney, inspection,签合同等等都需要有local knowledge / contact。
我的agent给我找的律师和inspector分别给我省了太多钱了。
比如第一个房子本来都要close了
inspector发现车位比city code规定的宽度少了3 inch
怕我将来卖的时候有麻烦,就没有close。。。
如果没有好的agent我根本不会知道这个inspector
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 目前正在讲价。其实我就用agent帮我讲价。房子之类的我自己找。closing fee : 我也会要。谢谢MM提醒我。 : 3%我要拿回来。 我的agent帮我要回来,然后我会给她四分之三作为报酬,我自己 : 留下四分之一。 : 这个agent是美国人,两个多月以前,我在craigslist上做义工,可以免费给别人 : 看狗。她当时刚从tx搬来,举目无亲,连地方住都没有。 我给她看了四天狗,帮她 : 找了房子。 : 她没有考本州的牌照,照例来说是不能当agent的。但是她三月前离婚,搬到这里没 : 工作,半个月前心脏病突发,在医院住了一周,目前生活很困难,两个小儿子都在TX : ,她很想孩子们。所以我想帮她,让她赚一笔钱。我让她帮我砍价,然后我给她四分之
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x********u 发帖数: 15396 | 47 business is business
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 目前正在讲价。其实我就用agent帮我讲价。房子之类的我自己找。closing fee : 我也会要。谢谢MM提醒我。 : 3%我要拿回来。 我的agent帮我要回来,然后我会给她四分之三作为报酬,我自己 : 留下四分之一。 : 这个agent是美国人,两个多月以前,我在craigslist上做义工,可以免费给别人 : 看狗。她当时刚从tx搬来,举目无亲,连地方住都没有。 我给她看了四天狗,帮她 : 找了房子。 : 她没有考本州的牌照,照例来说是不能当agent的。但是她三月前离婚,搬到这里没 : 工作,半个月前心脏病突发,在医院住了一周,目前生活很困难,两个小儿子都在TX : ,她很想孩子们。所以我想帮她,让她赚一笔钱。我让她帮我砍价,然后我给她四分之
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i*********s 发帖数: 8706 | 48 对比后发现我太唐了!
捂着脸跑了。。。
【在 x********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : business is business
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f*******g 发帖数: 5309 | 49 谢谢你了,谢谢你的提醒。细节方面我会注意的,既然我选择帮她,即使不买了,
就当1500借给她好了,她应该不是那种逃跑的人,心脏病突发之后我赶快去看他
,她一个人在冷冰冰的ICU住了几天,就我一人单程俩小时去看她,她应该不会
这样对我的。
【在 i*********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 对比后发现我太唐了! : 捂着脸跑了。。。
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b********i 发帖数: 10335 | 50 very interesting...
good luck and bless.
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 目前正在讲价。其实我就用agent帮我讲价。房子之类的我自己找。closing fee : 我也会要。谢谢MM提醒我。 : 3%我要拿回来。 我的agent帮我要回来,然后我会给她四分之三作为报酬,我自己 : 留下四分之一。 : 这个agent是美国人,两个多月以前,我在craigslist上做义工,可以免费给别人 : 看狗。她当时刚从tx搬来,举目无亲,连地方住都没有。 我给她看了四天狗,帮她 : 找了房子。 : 她没有考本州的牌照,照例来说是不能当agent的。但是她三月前离婚,搬到这里没 : 工作,半个月前心脏病突发,在医院住了一周,目前生活很困难,两个小儿子都在TX : ,她很想孩子们。所以我想帮她,让她赚一笔钱。我让她帮我砍价,然后我给她四分之
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s***s 发帖数: 7178 | 51 这个应该m
细节说的都很给力
楼主以真心待人,但愿别人也以真心回报吧,这事不能强求
【在 i*********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你是神仙。。。 : 我觉得吧哈买房子是个颇复杂的transaction : 而且buyer & buyer agent之间完全是凭trust : 你这样好像有点“拎不清” : first of all。。。 : 签合同的时候你的agent能不能把这3%拿回来都不一定呢。 : 没有执照她能合规的收钱么? : second of all。。。 : 万一她突然跑了你那1500怎么办? : close以后她如果不认你们之间的这些1500刀或者四分之一四分之三的协定怎么办?
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m***h 发帖数: 23691 | 52 Where are you?
的人都给吓到
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好啊,所有网友和朋友来我家都有地方住。 : 话说买房子动作快?那结婚呢,谈恋爱仨月就决定领证了,把所有我认识的人都给吓到 : 了。
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l*****o 发帖数: 26631 | 53 agent fee不一定是6%的。
我买的房子, 双方agent一共只拿3.8621%
另外现在等于你和你的所谓的agent都是没有执照的,对方能不能给你们钱都不好说。
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 目前正在讲价。其实我就用agent帮我讲价。房子之类的我自己找。closing fee : 我也会要。谢谢MM提醒我。 : 3%我要拿回来。 我的agent帮我要回来,然后我会给她四分之三作为报酬,我自己 : 留下四分之一。 : 这个agent是美国人,两个多月以前,我在craigslist上做义工,可以免费给别人 : 看狗。她当时刚从tx搬来,举目无亲,连地方住都没有。 我给她看了四天狗,帮她 : 找了房子。 : 她没有考本州的牌照,照例来说是不能当agent的。但是她三月前离婚,搬到这里没 : 工作,半个月前心脏病突发,在医院住了一周,目前生活很困难,两个小儿子都在TX : ,她很想孩子们。所以我想帮她,让她赚一笔钱。我让她帮我砍价,然后我给她四分之
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x********u 发帖数: 15396 | 54 hahaha
【在 i*********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 对比后发现我太唐了! : 捂着脸跑了。。。
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t******g 发帖数: 3641 | 55 原来是这样子D……
我买过房,居然也不知道
天哪,不知道被人坑了没…… |
t*****8 发帖数: 1604 | 56 这个贴闹腾得我心痒痒的
看了一天房子了,可怜我啥名堂也没整出来,只顾着欣赏那些百万的房子了 |
f*******g 发帖数: 5309 | 57 为啥这么问呢,我在TN。
【在 m***h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Where are you? : : 的人都给吓到
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f*******g 发帖数: 5309 | 58 我的agent让卖方agent直接把3%从房价里减掉。然后我再给我的agent钱。
【在 l*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : agent fee不一定是6%的。 : 我买的房子, 双方agent一共只拿3.8621% : 另外现在等于你和你的所谓的agent都是没有执照的,对方能不能给你们钱都不好说。
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f*******g 发帖数: 5309 | 59 bso
我连20万的都不敢看,哈哈~~看的都是有年头的老房子。
【在 t*****8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个贴闹腾得我心痒痒的 : 看了一天房子了,可怜我啥名堂也没整出来,只顾着欣赏那些百万的房子了
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k*****i 发帖数: 1454 | 60 动作好快!这么快就下offer了阿!我觉得房子还是多看看的好~不过也不排除像我们看
了好大一圈最后还是买了最开始看的房子的情况。。。
加油!买房子,折腾房子很耗神的,多吃多睡精神好~ |
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f*******g 发帖数: 5309 | 61 提前做了不少工作,选区,在google上筛选房子之类的。
目前就进去看看里面,如果对里面也满意,就没问题了。
话说现在已经选好三个,一个下了Offer,我又反悔了。今天给另一个下offer了。
如果不出意外两三周就close了。
【在 k*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 动作好快!这么快就下offer了阿!我觉得房子还是多看看的好~不过也不排除像我们看 : 了好大一圈最后还是买了最开始看的房子的情况。。。 : 加油!买房子,折腾房子很耗神的,多吃多睡精神好~
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k*****i 发帖数: 1454 | 62 速度!!!
宝贝们马上就有大房子住咯~
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 提前做了不少工作,选区,在google上筛选房子之类的。 : 目前就进去看看里面,如果对里面也满意,就没问题了。 : 话说现在已经选好三个,一个下了Offer,我又反悔了。今天给另一个下offer了。 : 如果不出意外两三周就close了。
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f*******g 发帖数: 5309 | 63 房子倒不大,对俩人来说足够了。
草坪是0.51 acres的,对娃们来说足够了。
【在 k*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 速度!!! : 宝贝们马上就有大房子住咯~
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k*****i 发帖数: 1454 | 64 0.51 acres...... 这除草得多累啊。。。
我也好想要大院子!!!
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子倒不大,对俩人来说足够了。 : 草坪是0.51 acres的,对娃们来说足够了。
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f*******g 发帖数: 5309 | 65 一周两次除草,超级减肥,不用吃减肥药,不用节食,练就一身筋骨皮。
哈哈哈~~~~~~~~~~~~~~~~~
我们看的房子比较小,3bed,2bath的,比不起几十万的大房子。
房子小,水电煤气开销也少,税也低。大院子除了给娃们,还可以开party
之类的.
【在 k*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 0.51 acres...... 这除草得多累啊。。。 : 我也好想要大院子!!!
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k*****i 发帖数: 1454 | 66 mm在哪个州阿?
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一周两次除草,超级减肥,不用吃减肥药,不用节食,练就一身筋骨皮。 : 哈哈哈~~~~~~~~~~~~~~~~~ : 我们看的房子比较小,3bed,2bath的,比不起几十万的大房子。 : 房子小,水电煤气开销也少,税也低。大院子除了给娃们,还可以开party : 之类的.
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f*******g 发帖数: 5309 | 67 TN,田纳西
search一个人的田纳西,梨花体,哈哈~
【在 k*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : mm在哪个州阿?
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p***d 发帖数: 314 | 68 这个mm做事真是雷厉风行,佩服佩服。。。
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : TN,田纳西 : search一个人的田纳西,梨花体,哈哈~
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B*****Z 发帖数: 359 | 69 好感动,诚心诚意帮助她。
但是我买房的时候觉得有个在本地工作多年的Agent真的是太重要了,她按照我的要求
选的房子,约了一个下午看了近十处,尽管只差一两迈,但是哪一个地方安全,哪一个
地方价格波动大,等等,这些都是新手不可能知道的事情。
后来Counter Offer的时候,我们也是一点概念也没有,全听她的,她可以在沟通中听
出对方的语气吧。最后定的是她那天带我们看的第一个房子,至今看Zillow,我买的这
处还是在周围非常合算的。
你诚心帮助朋友,我们当然支持。如果过段时间有需要,我可以把之前的Agent介绍给
你:)
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 目前正在讲价。其实我就用agent帮我讲价。房子之类的我自己找。closing fee : 我也会要。谢谢MM提醒我。 : 3%我要拿回来。 我的agent帮我要回来,然后我会给她四分之三作为报酬,我自己 : 留下四分之一。 : 这个agent是美国人,两个多月以前,我在craigslist上做义工,可以免费给别人 : 看狗。她当时刚从tx搬来,举目无亲,连地方住都没有。 我给她看了四天狗,帮她 : 找了房子。 : 她没有考本州的牌照,照例来说是不能当agent的。但是她三月前离婚,搬到这里没 : 工作,半个月前心脏病突发,在医院住了一周,目前生活很困难,两个小儿子都在TX : ,她很想孩子们。所以我想帮她,让她赚一笔钱。我让她帮我砍价,然后我给她四分之
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B*****Z 发帖数: 359 | 70 看房子除了google,还可以看zillow.com, 上边有历史成交纪录什么的。也可以看到最
近附近房子的成交价格。
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 提前做了不少工作,选区,在google上筛选房子之类的。 : 目前就进去看看里面,如果对里面也满意,就没问题了。 : 话说现在已经选好三个,一个下了Offer,我又反悔了。今天给另一个下offer了。 : 如果不出意外两三周就close了。
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d********a 发帖数: 9567 | 71
买房就是住的,大号四的人一般轻易不动大部分房间,也就是来客人了,带人家参观一
下。
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一周两次除草,超级减肥,不用吃减肥药,不用节食,练就一身筋骨皮。 : 哈哈哈~~~~~~~~~~~~~~~~~ : 我们看的房子比较小,3bed,2bath的,比不起几十万的大房子。 : 房子小,水电煤气开销也少,税也低。大院子除了给娃们,还可以开party : 之类的.
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f*******g 发帖数: 5309 | 72 哈哈,虚荣,不过虚荣也要有钱。
穷人只能实实在在过日子了,今天下午下Offer,明天就有消息了。我非常喜欢这个房子,
60年代的,一点都没有改建过,纯原装。
连窗帘都是六十年代的,所有家具也都是六十年代的。里面风格独特,现在已经很少见
了,
我打算连家具都要来,就不用买家具。不是为了省钱,而是我非常喜欢这种经典老式家
具,
外面很难买到。
【在 d********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 买房就是住的,大号四的人一般轻易不动大部分房间,也就是来客人了,带人家参观一 : 下。
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c*******7 发帖数: 3763 | 73 减肥?
呵呵,这么大的院子,除几次草后,你就知道累了烦了的。
还不用说今后施肥管理、化学除草管理、草地害虫管理、夏天几百块钱的水费(要浇水
啊,否则草就不行了)。。。
除非你是有一个人没上班,专门在家。否则,两口子都是双职工的话,加上小孩、pet
,等等,再来这么大一个院子,看你忙得过来不。。。
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一周两次除草,超级减肥,不用吃减肥药,不用节食,练就一身筋骨皮。 : 哈哈哈~~~~~~~~~~~~~~~~~ : 我们看的房子比较小,3bed,2bath的,比不起几十万的大房子。 : 房子小,水电煤气开销也少,税也低。大院子除了给娃们,还可以开party : 之类的.
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b*****r 发帖数: 4717 | 74 bless!! TN好买房
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请大家用念力祝我成功。 : 目前是APT,非常小,俩狗娃天天趴在沙发上。这个月我沉不住气了,终于开始给狗娃 : 们找能玩的地方,钱不多,就打算买个带院子的小房。 : 目前遭遇和ID妈妈差不多,好的不敢买,坏区不敢买。选择性非常小,今天第一次看房 : ,看了四个,给一个下Offer了,请大家祝福我能拿下这个。 : 以后就不用天天盯着找房子了。
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x*****i 发帖数: 1901 | |
f*******g 发帖数: 5309 | 76 MM不用担心的,不会有那么多草。
我打算种两颗樱花树,两个李子树。开垦一块地,种白菜,黄瓜,豆角,西红柿等。
如果小区没规定,我要养四只小鸡,四只小鸭,三只狗。 如果让养羊,我再来一只
小山羊。让山羊吃草,哈哈~
我家没孩子,就俩狗,LD上班,我上学,我有空。前院的面积0.2吧,应该能打理好。
pet
【在 c*******7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 减肥? : 呵呵,这么大的院子,除几次草后,你就知道累了烦了的。 : 还不用说今后施肥管理、化学除草管理、草地害虫管理、夏天几百块钱的水费(要浇水 : 啊,否则草就不行了)。。。 : 除非你是有一个人没上班,专门在家。否则,两口子都是双职工的话,加上小孩、pet : ,等等,再来这么大一个院子,看你忙得过来不。。。
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l*****o 发帖数: 26631 | 77 前院就0.2, 好大...
如果不种草的话,一下雨就全是泥巴,狗狗一跑就一身泥...
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : MM不用担心的,不会有那么多草。 : 我打算种两颗樱花树,两个李子树。开垦一块地,种白菜,黄瓜,豆角,西红柿等。 : 如果小区没规定,我要养四只小鸡,四只小鸭,三只狗。 如果让养羊,我再来一只 : 小山羊。让山羊吃草,哈哈~ : 我家没孩子,就俩狗,LD上班,我上学,我有空。前院的面积0.2吧,应该能打理好。 : : pet
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p***d 发帖数: 314 | 78 你可真是热爱生活的典范呀,向你学习。
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : MM不用担心的,不会有那么多草。 : 我打算种两颗樱花树,两个李子树。开垦一块地,种白菜,黄瓜,豆角,西红柿等。 : 如果小区没规定,我要养四只小鸡,四只小鸭,三只狗。 如果让养羊,我再来一只 : 小山羊。让山羊吃草,哈哈~ : 我家没孩子,就俩狗,LD上班,我上学,我有空。前院的面积0.2吧,应该能打理好。 : : pet
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f*******g 发帖数: 5309 | 79 不用感动,我觉得人与人之间相处,最好是实实在在的,玩虚的浪费时间。
Agent也是四十多的人了,做房地产这行这么多年,早就能看出谁是滑头,
谁是朋友。我只要实实在在,她会知道珍惜我这个朋友的。
MM能不能把你买房的一些需要注意的细节给我讲讲,我给你发包子。最近
这两天太忙,等忙过了,给你发怎么训狗的方法。
【在 B*****Z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好感动,诚心诚意帮助她。 : 但是我买房的时候觉得有个在本地工作多年的Agent真的是太重要了,她按照我的要求 : 选的房子,约了一个下午看了近十处,尽管只差一两迈,但是哪一个地方安全,哪一个 : 地方价格波动大,等等,这些都是新手不可能知道的事情。 : 后来Counter Offer的时候,我们也是一点概念也没有,全听她的,她可以在沟通中听 : 出对方的语气吧。最后定的是她那天带我们看的第一个房子,至今看Zillow,我买的这 : 处还是在周围非常合算的。 : 你诚心帮助朋友,我们当然支持。如果过段时间有需要,我可以把之前的Agent介绍给 : 你:)
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f*******g 发帖数: 5309 | 80 前院都是草坪,后院的一半围起来一个fence装狗,另一半种菜养鸡养鸭。
后院也都种好草,让狗娃子就在那里玩好啦。
【在 l*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 前院就0.2, 好大... : 如果不种草的话,一下雨就全是泥巴,狗狗一跑就一身泥...
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l*****o 发帖数: 26631 | 81 恩, 看来那房子现在院子情况还不错。
我那房子后院完全荒着,搞起来巨费劲。
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 前院都是草坪,后院的一半围起来一个fence装狗,另一半种菜养鸡养鸭。 : 后院也都种好草,让狗娃子就在那里玩好啦。
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f*******g 发帖数: 5309 | 82 哈哈,美国不就是田园生活么?想水泥大厦,人际复杂,该回中国的。
【在 p***d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你可真是热爱生活的典范呀,向你学习。
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x********u 发帖数: 15396 | 83 小狗应该还行,毕竟体重小。我家那两匹马在草地上打着玩玩就把草皮都玩死了。。。
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 前院都是草坪,后院的一半围起来一个fence装狗,另一半种菜养鸡养鸭。 : 后院也都种好草,让狗娃子就在那里玩好啦。
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f*******g 发帖数: 5309 | 84 原来打算养只大狗呢,如果真的损害草坪只能要小狗了。破狗妈推荐破狗,我想买一只破
狗那样的,可是不知道去哪里找?能推荐一下么?
新看的这个小区,市容整洁。进了小区就像进了桃花源一样。蔓延都是绿色,到处都是花
树,小房子在草坪中间,远处还有小河流水,美不胜收。 没有一家养狗的,我可能是唯
一的一家。
【在 x********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 小狗应该还行,毕竟体重小。我家那两匹马在草地上打着玩玩就把草皮都玩死了。。。
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p***d 发帖数: 314 | 85 我也喜欢田园生活,但是没有mm这么勤劳,呵呵。。。
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哈哈,美国不就是田园生活么?想水泥大厦,人际复杂,该回中国的。
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l*****o 发帖数: 26631 | 86 小狗也要看的吧。
我以前labmate家的小狗巨喜欢挖坑... 可想而知草坪会怎么样...
【在 x********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 小狗应该还行,毕竟体重小。我家那两匹马在草地上打着玩玩就把草皮都玩死了。。。
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x********u 发帖数: 15396 | 87 挖坑不算。我就说纯粹跑跑那种。
【在 l*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 小狗也要看的吧。 : 我以前labmate家的小狗巨喜欢挖坑... 可想而知草坪会怎么样...
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l*****o 发帖数: 26631 | 88 我家这里养狗的巨多巨多... 弄得我还以为美国农村都这样...
只破
是花
是唯
【在 f*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 原来打算养只大狗呢,如果真的损害草坪只能要小狗了。破狗妈推荐破狗,我想买一只破 : 狗那样的,可是不知道去哪里找?能推荐一下么? : 新看的这个小区,市容整洁。进了小区就像进了桃花源一样。蔓延都是绿色,到处都是花 : 树,小房子在草坪中间,远处还有小河流水,美不胜收。 没有一家养狗的,我可能是唯 : 一的一家。
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w***y 发帖数: 6251 | |
p***d 发帖数: 314 | 90 草坪还好吧,种菜啥的就别想了。
不过大小T可能不一样?见草灭草,见菜拔菜?哈哈。。
【在 x********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 小狗应该还行,毕竟体重小。我家那两匹马在草地上打着玩玩就把草皮都玩死了。。。
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x********u 发帖数: 15396 | 91 他们打的时候会急转弯。转个几次草就没了。
另外小T喜欢沿着栅栏巡逻,经常走的地方草就会死掉。
【在 p***d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 草坪还好吧,种菜啥的就别想了。 : 不过大小T可能不一样?见草灭草,见菜拔菜?哈哈。。
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l*****o 发帖数: 26631 | 92 艾迪盗现在还一点巡逻的意识都没有... 汗
【在 x********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 他们打的时候会急转弯。转个几次草就没了。 : 另外小T喜欢沿着栅栏巡逻,经常走的地方草就会死掉。
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p********f 发帖数: 5148 | 93 有没有经踩的草呢?
【在 x********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 他们打的时候会急转弯。转个几次草就没了。 : 另外小T喜欢沿着栅栏巡逻,经常走的地方草就会死掉。
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b********i 发帖数: 10335 | 94 我其实一直羡慕野草的强大的生命力。
【在 p********f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有没有经踩的草呢?
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p***d 发帖数: 314 | 95 等不经踩的草都被踩死了,经踩的草自然就剩下了。
我家都是,绿油油的,怎么也弄不死。但是好草一根都没有。
【在 p********f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有没有经踩的草呢?
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l*****o 发帖数: 26631 | 96 那个,好草和坏草怎么区分的?
我觉得能把土盖住的就是好草...
【在 p***d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 等不经踩的草都被踩死了,经踩的草自然就剩下了。 : 我家都是,绿油油的,怎么也弄不死。但是好草一根都没有。
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p***d 发帖数: 314 | 97 这个,那你的要求太好满足了。。。
好草是那种软软的,一根一根的,特别的monotone的一大片。据说光脚踩着特舒服。
坏草的种类就多了,你没看家居版常年有讨论的,问问题的,show off的。。
要想没有坏草好像真是费时费力还不环保,因为还得上药杀坏草。
我家就是只要绿着就行,走近看没一根好草。
【在 l*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那个,好草和坏草怎么区分的? : 我觉得能把土盖住的就是好草...
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