f****y
发帖数: 231 | 1 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: frogly (打嗝青蛙), 信区: Family
标 题: 遇到这种情况，我该咋办？诚求建议，有被房东起诉的吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 29 21:22:13 2010, 美东)
我8月份来MA做薄厚，当时LD还在外州没有毕业，跟两岁的女儿和我父母一起住。因为
LD12月份毕业就要搬过来，所以我就租了一套2BR的apt，lease签到明年8月，临时招了
两个室友，他们同意住到12月份走人。
一个多月之前，我发现被什么东西咬了，起了几个挺大的包，当时没有在意，因为我对
蚂蚁，蚊子都反应比较大，上周又被咬了，一个室友怀疑是有bedbug，果然在我褥子里
发现一只，另一个室友床上也有好几只。我们报告leasing office，他们说要马上除虫
，整个过程要耗时3个月，不允许我搬走，不给换房，连我要求交违约金终止lease他们
都不同意。
我说下个月我的父母孩子要搬过来，我不可能让他们住进这样的房子，即使他们承诺第
一次杀虫之后不会有人被咬（一共三次杀虫），问他们有什么解决办法，他们说不可能
提供新单元给我，要么让我家人晚来两个月，要么另租一套。我很恼火，我说我家具不
要了，只把衣服高温烘了带走还不行吗，他们不同意，还威胁说我们会告诉你下一个房
东你的情况，没人会租房子给你。
现在马上就要交下个月房租了，实在不爽。室友建议我直接找房子搬走，押金不要了，
房东不会把我怎么样，关键房东有我的SSN和DL号，这样一走了之会不会被他们告啊，
或者影响信用记录？ |
h*****d
发帖数: 860 | 2 default out我们这里是两个月的房租，合同里有写的吧 |
p*********w
发帖数: 23432 | 3 要担心的不是你，而是房东。应该是他担心被你起诉。
【在 f****y 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
: 发信人: frogly (打嗝青蛙), 信区: Family
: 标 题: 遇到这种情况，我该咋办？诚求建议，有被房东起诉的吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 29 21:22:13 2010, 美东)
: 我8月份来MA做薄厚，当时LD还在外州没有毕业，跟两岁的女儿和我父母一起住。因为
: LD12月份毕业就要搬过来，所以我就租了一套2BR的apt，lease签到明年8月，临时招了
: 两个室友，他们同意住到12月份走人。
: 一个多月之前，我发现被什么东西咬了，起了几个挺大的包，当时没有在意，因为我对
: 蚂蚁，蚊子都反应比较大，上周又被咬了，一个室友怀疑是有bedbug，果然在我褥子里
: 发现一只，另一个室友床上也有好几只。我们报告leasing office，他们说要马上除虫
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f****y
发帖数: 231 | 4 合同里写我要提前终止lease是多交一个月房租，我告诉他们我愿意多交一个月房租搬
走，但他们不同意，说我走了可能会带虫卵走，妈的，
我连家具都说不要了，他们还是不同意，说到底我走了他们这个套房子空3个月他们损
失钱了
【在 h*****d 的大作中提到】
: default out我们这里是两个月的房租，合同里有写的吧
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f****y
发帖数: 231 | 5 他们咬定是我或者我室友带虫子或者虫卵进来的，无耻
我如果不通知他们直接找新房子搬走，他们会有对我采取什么措施？
【在 p*********w 的大作中提到】
: 要担心的不是你，而是房东。应该是他担心被你起诉。
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d****n
发帖数: 12461 | 6 找个律师问问呗。既然你愿意不要deposit搬出去，显然律师很愿意收了你的钱以后帮
你把deposit要回来。
【在 f****y 的大作中提到】
: 他们咬定是我或者我室友带虫子或者虫卵进来的，无耻
: 我如果不通知他们直接找新房子搬走，他们会有对我采取什么措施？
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d****2
发帖数: 6250 | 7 租别的房子估计有问题，一个reference check就死翘翘了。如果不是一栋楼里
别的租户带来的bedbug，那就是买的旧家具或者室友带来的。 |
f****y
发帖数: 231 | 8 deposit其实就是明年最后一个月的一半房租，我想12月先不交房租，上旬找到房子立
马搬走，也不损失什么，也不欠他什么，
只是怕这样钥匙给他们一丢就走了，他们不会一直以我没有终止lease为名收我的钱最
后找讨债公司来要账吧，或者告我？
【在 d****n 的大作中提到】
: 找个律师问问呗。既然你愿意不要deposit搬出去，显然律师很愿意收了你的钱以后帮
: 你把deposit要回来。
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f****y
发帖数: 231 | 9 谁带来的都说不清，bedbug的卵可以存活一年以上，他们说这套房子是重新装修的，谁
知道是不是因为原来闹bedbug才搞的
reference check倒不怕，以我老婆的名义租就可以了。只是问问如果不通知房东就搬
走是否会有什么不良后果
【在 d****2 的大作中提到】
: 租别的房子估计有问题，一个reference check就死翘翘了。如果不是一栋楼里
: 别的租户带来的bedbug，那就是买的旧家具或者室友带来的。
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g*******g
发帖数: 9753 | |
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d****n
发帖数: 12461 | 11 走人是不行的。lease里面一般会写走人除了没收deposit以外，如果没找到房客，一样
要收月租。
而且你们这样去租房，现在的房东一句话就可以把你们打发回来。
所以，找律师是最好的办法。
【在 f****y 的大作中提到】
: deposit其实就是明年最后一个月的一半房租，我想12月先不交房租，上旬找到房子立
: 马搬走，也不损失什么，也不欠他什么，
: 只是怕这样钥匙给他们一丢就走了，他们不会一直以我没有终止lease为名收我的钱最
: 后找讨债公司来要账吧，或者告我？
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q***i
发帖数: 1207 | 12 这么一走了之肯定不是个好主意，有理也变没理了。没听说房东因为bedbug讹上房客的
。给你们州的attorney general发信，注意措辞。这不像话了，天寒地冻拖家带口的，
房间里闹臭虫还不让人搬家。再去apartment review里骂。 |
f****y
发帖数: 231 | 13 我去租学校的房子，那里没reference check
况且我们以LD的名义租，他check个p
【在 d****n 的大作中提到】
: 走人是不行的。lease里面一般会写走人除了没收deposit以外，如果没找到房客，一样
: 要收月租。
: 而且你们这样去租房，现在的房东一句话就可以把你们打发回来。
: 所以，找律师是最好的办法。
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E***z
发帖数: 519 | 14 正儿八经地写封信， 打印下来，交给房东。
起因，经过，结果，清楚的写下来。什么时候发现bedbug的；你们有没有用，搬来旧家
具；周围邻居有没有类似的反映，抱怨；现在对你的生活有何影响；房东的措施是否有
效，能否根本解决问题；为什么房东的说法，措施，你不能认同；你有什么提议，为什
么这些提议是合理的；
自己再多想想，既然准备搬家，就把理由将充分一些， 让房东接受。 |
E***z
发帖数: 519 | 15
不知道会不会影响信用，不过最好的结果是达成协议，提前走人。
态度上和房东，也是所有人， 用老美的话讲，就是 professional; 用老前辈的话讲，
就是不卑不亢。所以你的语气，措辞要得体。
【在 f****y 的大作中提到】
: 我去租学校的房子，那里没reference check
: 况且我们以LD的名义租，他check个p
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d****2
发帖数: 6250 | 16
你跑个头, 剩下的房租照付
【在 f****y 的大作中提到】
: 我去租学校的房子，那里没reference check
: 况且我们以LD的名义租，他check个p
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f****y
发帖数: 231 | 17 看你ID和你说话的口气，真像房东
我都走人了，你上哪找我要房租？
【在 d****2 的大作中提到】
:
: 你跑个头, 剩下的房租照付
|
f****y
发帖数: 231 | 18 我今天坐她办公室跟她说了一早晨，根本没用，她最后都给我吼了，我tmd还没吼呢，
她先来了，操
好好说了，我建议让她给我家人一套别的apt，我在旧房子里守到他们所谓的杀虫结束
再跟家人团聚，她都不愿意，说他不是god，不会这么好心，要么全额再租一套，要么
出去租，要么晚俩月再来，mlgbd，这是人话吗
【在 E***z 的大作中提到】
: 正儿八经地写封信， 打印下来，交给房东。
: 起因，经过，结果，清楚的写下来。什么时候发现bedbug的；你们有没有用，搬来旧家
: 具；周围邻居有没有类似的反映，抱怨；现在对你的生活有何影响；房东的措施是否有
: 效，能否根本解决问题；为什么房东的说法，措施，你不能认同；你有什么提议，为什
: 么这些提议是合理的；
: 自己再多想想，既然准备搬家，就把理由将充分一些， 让房东接受。
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d****2
发帖数: 6250 | 19
切，那就试试，不要在这里唧唧歪歪。
【在 f****y 的大作中提到】
: 看你ID和你说话的口气，真像房东
: 我都走人了，你上哪找我要房租？
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E***z
发帖数: 519 | 20
办事情，立字为据。你讲一大堆，好像做了一件大事情，但是问题不少。第一就是没有
留下交涉的凭证；第二，和房东对话，你一言我一句，东拉西扯，没一个头绪；第三，
即便你的英语很好，你的口头说服能力好吗？ 最后记住，你要的不是房东承认什么过
失，你要的是不留把柄的走人。
我建议你还是 把头绪理清楚，写下你不能接受他们提议的道理，比如，现在虫害，一
直到彻底去除虫害前相当一段时间内，你和你的家人也不能正常工作、休息，这应该违
背了apartment最低居住标准；总之，按条款，比照着来，不要东拉西扯， 不要被他们
牵着走， 他不讲人话，你就适时适度就指出来，然后回到你的主张上来。
另外， 你拍屁股走人的办法行不通，因为你的合同还没完， 你人虽然搬走了，但是你
还是租着这个房子。
你还可以在网上去找一些类似的例子，看看有些什么法律，规则，尤其是麻州的。
【在 f****y 的大作中提到】
: 我今天坐她办公室跟她说了一早晨，根本没用，她最后都给我吼了，我tmd还没吼呢，
: 她先来了，操
: 好好说了，我建议让她给我家人一套别的apt，我在旧房子里守到他们所谓的杀虫结束
: 再跟家人团聚，她都不愿意，说他不是god，不会这么好心，要么全额再租一套，要么
: 出去租，要么晚俩月再来，mlgbd，这是人话吗
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d****2
发帖数: 6250 | 21
真有空写那么多，房东走的就是标准程序。
【在 E***z 的大作中提到】
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: 办事情，立字为据。你讲一大堆，好像做了一件大事情，但是问题不少。第一就是没有
: 留下交涉的凭证；第二，和房东对话，你一言我一句，东拉西扯，没一个头绪；第三，
: 即便你的英语很好，你的口头说服能力好吗？ 最后记住，你要的不是房东承认什么过
: 失，你要的是不留把柄的走人。
: 我建议你还是 把头绪理清楚，写下你不能接受他们提议的道理，比如，现在虫害，一
: 直到彻底去除虫害前相当一段时间内，你和你的家人也不能正常工作、休息，这应该违
: 背了apartment最低居住标准；总之，按条款，比照着来，不要东拉西扯， 不要被他们
: 牵着走， 他不讲人话，你就适时适度就指出来，然后回到你的主张上来。
: 另外， 你拍屁股走人的办法行不通，因为你的合同还没完， 你人虽然搬走了，但是你
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E***z
发帖数: 519 | 22
最近 练练中文
【在 d****2 的大作中提到】
:
: 真有空写那么多，房东走的就是标准程序。
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f****y
发帖数: 231 | 23 人家至少给出的是合理意见，说的是人话，不像你
他们走什么标准程序了，这是特殊情况，有什么标准程序
学校里的apt发现bedbug，只要complain，立马给你换新房，还赔偿
那不是标准程序？？？？
他让我租两套房，我一个月工资没了一家老小喝西北风啊
【在 d****2 的大作中提到】
:
: 真有空写那么多，房东走的就是标准程序。
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d****2
发帖数: 6250 | 24
你这么有主见那还来问个p阿。
【在 f****y 的大作中提到】
: 人家至少给出的是合理意见，说的是人话，不像你
: 他们走什么标准程序了，这是特殊情况，有什么标准程序
: 学校里的apt发现bedbug，只要complain，立马给你换新房，还赔偿
: 那不是标准程序？？？？
: 他让我租两套房，我一个月工资没了一家老小喝西北风啊
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