l**h
发帖数: 893 | 1 呼唤大牛们出来指导。
我loan agent说现在做好preappoval，等着抢房的人太多了，看不到一点slowdown的迹
象。 |
M*******n
发帖数: 10087 | 2 loan agent永远都是房托
目前的确还没看到顶，不过经济的事情，谁说得清呢
这一波都涨了这么多年了，哪天突然倒下来谁也说不清楚 |
h*****o
发帖数: 126 | 3 刚需的话越早越好 去年稍微犹豫了下 同样的房子 今年多花15w
【在 l**h 的大作中提到】
: 呼唤大牛们出来指导。
: 我loan agent说现在做好preappoval，等着抢房的人太多了，看不到一点slowdown的迹
: 象。
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a******e
发帖数: 82 | 4 联储进入加息缩表周期了，最快2年，最慢6-7年。 |
l**h
发帖数: 893 | 5 看来还有一阵子啊，可以慢到6-7年？
【在 a******e 的大作中提到】
: 联储进入加息缩表周期了，最快2年，最慢6-7年。
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t**8
发帖数: 4527 | 6 这个问题非常简单
地产税不能抵税， 州税不能抵税
你会以现在的价位买房子吗， 你负担的起吗
回答yes ， 就买
回答 No， 就不买
【在 l**h 的大作中提到】
: 呼唤大牛们出来指导。
: 我loan agent说现在做好preappoval，等着抢房的人太多了，看不到一点slowdown的迹
: 象。
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l**h
发帖数: 893 | 7 地产税不能抵税，这个在trump tax reform里面有吗？
【在 t**8 的大作中提到】
: 这个问题非常简单
: 地产税不能抵税， 州税不能抵税
: 你会以现在的价位买房子吗， 你负担的起吗
: 回答yes ， 就买
: 回答 No， 就不买
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i****a
发帖数: 36252 | |
t**8
发帖数: 4527 | 9 最近涨得很猛， 我个人表示无法理解
【在 i****a 的大作中提到】
: 看完这个贴，回去看房价又涨了5千
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G***M
发帖数: 354 | 10 周末陪朋友看santa clara非学区的小黑屋，agent告诉我们有300多人来过，吓尿了
【在 l**h 的大作中提到】
: 呼唤大牛们出来指导。
: 我loan agent说现在做好preappoval，等着抢房的人太多了，看不到一点slowdown的迹
: 象。
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h*****o
发帖数: 126 | 11 南湾房子出来少 近几年FLAG招了大量人 刚需 没办法 只要IT不倒 房价很难跌下来 顶
多也是小幅度回调
目测近十年看不到IT不行的趋势 应该是越来越猛
【在 t**8 的大作中提到】
: 最近涨得很猛， 我个人表示无法理解
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M********s
发帖数: 24729 | 12 木有，顶
【在 l**h 的大作中提到】
: 呼唤大牛们出来指导。
: 我loan agent说现在做好preappoval，等着抢房的人太多了，看不到一点slowdown的迹
: 象。
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l**h
发帖数: 893 | 13 同看不懂，呼唤大牛给大家指点迷津。
像2007和2009的金雨一样。
【在 t**8 的大作中提到】
: 最近涨得很猛， 我个人表示无法理解
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M********s
发帖数: 24729 | 14 你穷呗！你有几个亿还会哼哼？
【在 l**h 的大作中提到】
: 同看不懂，呼唤大牛给大家指点迷津。
: 像2007和2009的金雨一样。
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j**********r
发帖数: 3798 | |
c******t
发帖数: 944 | 16 那估计还得涨一啊
【在 t**8 的大作中提到】
: 这个问题非常简单
: 地产税不能抵税， 州税不能抵税
: 你会以现在的价位买房子吗， 你负担的起吗
: 回答yes ， 就买
: 回答 No， 就不买
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m***i
发帖数: 80 | 17 自主就不要管房价涨跌了，都是刚需，很难说你就买在最低点还是最高点，现在的高点
终究会变成低点，只要你卖的时候有人接就好了。
湾区特别是sunnyvale, 现在太恐怖了，基本上都是几十波人看一个房子 |
y*********u
发帖数: 3664 | 18 两年后肯定到顶 但可能高位横盘 除非大量失业
【在 l**h 的大作中提到】
: 看来还有一阵子啊，可以慢到6-7年？
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z****n
发帖数: 3189 | 19 羊毛出在羊身上。你交给房东的房租的一部分，就是房东拿去交的地税，一样的。
【在 t**8 的大作中提到】
: 这个问题非常简单
: 地产税不能抵税， 州税不能抵税
: 你会以现在的价位买房子吗， 你负担的起吗
: 回答yes ， 就买
: 回答 No， 就不买
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r******l
发帖数: 10760 | 20 很多年前就有人说两年后到顶，一个又一个两年过去了，还没到顶。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 两年后肯定到顶 但可能高位横盘 除非大量失业
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M*******c
发帖数: 4371 | 21 什么时候，房东的房地产税都不是可以直接免税的。但是房东的地产税可以作为成本被
削掉。所以，没有房东什么事。
: 羊毛出在羊身上。你交给房东的房租的一部分，就是房东拿去交的地税，一样的。
【在 z****n 的大作中提到】
: 羊毛出在羊身上。你交给房东的房租的一部分，就是房东拿去交的地税，一样的。
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z****n
发帖数: 3189 | 22 不明白你的point是什么。
so , 你觉得房东用来缴税的money,是他自己用印钞机印出来的咯？
的。
【在 M*******c 的大作中提到】
: 什么时候，房东的房地产税都不是可以直接免税的。但是房东的地产税可以作为成本被
: 削掉。所以，没有房东什么事。
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: 羊毛出在羊身上。你交给房东的房租的一部分，就是房东拿去交的地税，一样的。
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b********o
发帖数: 1241 | 23 你有投资房吗？你有投资房而且自己报税就明白了，投资房和自住房不是一回事儿。
【在 z****n 的大作中提到】
: 不明白你的point是什么。
: so , 你觉得房东用来缴税的money,是他自己用印钞机印出来的咯？
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: 的。
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e*****e
发帖数: 1570 | 24 最近在看房。。。房源好少，出来一个就被加价抢走，根本买不到。有钱人太多。。。
好惨。。。 |
n********g
发帖数: 6504 | 25 和06-07年很像
【在 e*****e 的大作中提到】
: 最近在看房。。。房源好少，出来一个就被加价抢走，根本买不到。有钱人太多。。。
: 好惨。。。
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b******t
发帖数: 965 | 26 抄底和猜顶都很难 不过经济都是有周期的
: 和06-07年很像
【在 n********g 的大作中提到】
: 和06-07年很像
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n********g
发帖数: 6504 | 27 不一样。房东交的地税可能只有你的几分之一。租房能省不少。特别是房价预期向下阶
段。我当年租2年房再买差不多省了10年房租妥妥的一架小飞机。
【在 z****n 的大作中提到】
: 羊毛出在羊身上。你交给房东的房租的一部分，就是房东拿去交的地税，一样的。
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l**h
发帖数: 893 | 28 那大牛现在对房价怎么预期？
：不一样。房东交的地税可能只有你的几分之一。租房能省不少。特别是房价预期向下
阶段。我当年租2年房再买差不多省了10年房租妥妥的一架小飞机。
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b******t
发帖数: 965 | 29 股市天天新高 应该还有些年
: 那大牛现在对房价怎么预期？
: ：不一样。房东交的地税可能只有你的几分之一。租房能省不少。特别是房价预
期向下
: 阶段。我当年租2年房再买差不多省了10年房租妥妥的一架小飞机。
: ：
【在 l**h 的大作中提到】
: 那大牛现在对房价怎么预期？
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: ：不一样。房东交的地税可能只有你的几分之一。租房能省不少。特别是房价预期向下
: 阶段。我当年租2年房再买差不多省了10年房租妥妥的一架小飞机。
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