a***s
发帖数: 12296 | 1 “爱情不是你想买，想买就能买”，对于这句歌词，32岁的眉山丹棱男子宋科在这个春节算是有了切身体会。
春节前，在外务工的宋科带着“租来的女友”葛丽回到家中，见到“准儿媳”后，宋科父母满心欢喜，临走前偷偷给了葛丽6000元红包。过完年后，宋科和葛丽返回福建，当宋科得知红包一事后，几次向葛丽索要，均无果。无奈之下，宋科找到律师准备起诉讨回父母给的红包。但律师的回答，让他纠结了……
为博父母开心 “租女友”回家过春节
2月24日，距离春节已半月，但红包这个事仍在影响着32岁的丹棱男子宋科。“如果再给我一次机会，我仍然不知道怎么选择，父母开心固然重要，但6000元也不是个小数目。”宋科甜蜜又烦恼的春节记忆，从五味杂陈的一声叹息开始。
宋科是眉山人，今年32岁，一直没有觅得情投意合的佳人。早些年父母提及婚事，宋科还能以“再奋斗两年”为由来搪塞。但从几年前开始，在福建某服装厂上班的宋科的婚事，就成了春节回家时父母必谈的大事。2015年春节，单身的宋科以加班的名义，没有回家。
2016年春节前，母亲询问宋科是否回家过年，电话中，得知母亲感冒卧床两天了，宋科心酸，随口称自己将和女朋友一起回家。挂断电话后... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 2 袁伊文：“灌屎扒裤”式征地是践踏法律
http://www.sina.com.cn 2011年05月06日07:15 新京报
灌屎灌尿，扒妇女裤子，这么伤天害理的事，不能没一个说法。
4月18日，江苏邳州经济开发区政府人员在李场村征地时，将20多名女性押上小汽
车游街示众；有的人被拉到养猪场，往嘴里灌猪屎；有的则遭到下流侮辱，剥得只剩下
裤衩。(《时代周报》5月5日)
这次李场村被占的500亩地，是给一家公司用作建设光伏产业基地。为建设清洁能
源产业，却使用如此“不清洁”的手段，实在有讽刺意味。
这次征地合法吗？邳州市开发区的领导向记者“澄清”：该片土地并非良田，征用
期限是按照工业土地使用期限50年征的，50年之后还要还给村民。
这果然不是征地，但这连征地都不如，这是国家三令五申严禁的“以租代征”！《
土地管理法》规定，征用耕地只能由国务院、省级政府批准。邳州没有征用这500亩土
地的权力，当地政府既没上级的批准，更想绕过上级监管，于是搞出“租地50年”建厂
房的名堂。
《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地使用权，不得出租用于非农业建
设。而且按《合同法》，即便是“租地... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 河北邯郸自杀区长作风强硬 曾遭拆迁户发帖抗议
http://www.sina.com.cn 2011年07月15日01:34 华商网-华商报
7月10日晚，河北省邯郸市邯山区区长张海忠脖子中刀，死于办公室。由于其主抓
拆迁工作，舆论猜测可能被“钉子户”杀死。而第二日，警方得出调查结论：张海忠为
深度抑郁症患者，属自杀身亡。那么，张海忠究竟是一个怎样的人？他与钉子户之间又
有着怎样的联系呢？本报记者前往邯郸，还原张海忠走过的一段人生之路。
“海忠走了。”邯郸市邯山区区长张海忠父亲张向坤泣不成声。张海忠是这位83岁
老人失去的第二个儿子，他哭了，但却没让眼泪流下来。
7月10日晚，张海忠被发现死于其办公室内。后来，警方认定其为抑郁自杀，当日
有两次自杀行动，自行剪断饮水机电线触电未遂后，实施割颈自杀。
7月13日下午，张海忠遗体在邯郸市殡仪馆火化并接受吊唁，张妻几度昏厥。这位
“拆迁区长”临走时，年仅48岁。他没有留给家庭巨大的财富，只有邯山区多处高耸的
塔吊证明他曾来过。
邯山区贺庄曾是张海忠重点抓的一个拆迁项目。至他离去，邯郸市“钉子户”贺森
林才放下了对他的仇怨：“其实，我们之间... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 4 广受关注的中国远洋租船合同纠纷事件终于告一段落。
9月5日，中国远洋的船东之一，香港金辉航运有限公司副总裁程伟文（
RamondChing）向记者表示，中国远洋目前已偿清了其拖欠的所有租船费用。一周前，
他曾警告中国远洋，如果不履行租船合同将面临严重后果。
而据外媒报道，希腊船东乔治·伊科诺穆也已确认由他创立的上市公司DryShips
和一家私人企业收到了中国远洋的付款，并表示中远已经重新开始向其他船东支付租赁
款。
分析人士认为，寻求租船费率调整失败，不仅意味着中国远洋将继续承受着高额的
经营成本，同时还会使公司的声誉受到拖累。
中国远洋今年以来最高跌幅超40％
二级市场上，今年来中国远洋自年初有所上涨外，之后便步入下降通道，股价节节
败退，量能也随之不断缩小。近两个半月更是处于破发状态，至9月6日，该股盘中创出
自上市以来新低——6.49元，低于2007年时的发行价8.48元超过20％，距2007年10月25
日创下的历史最高价68.40元跌去超九成。今年年内区间最高跌幅超过40％。周五中国
远洋小幅上涨0.46％，收于6.62元。
中远欠租
三艘货轮被外国船东扣押
2011年8月... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 袁伊文：“灌屎扒裤”式征地是践踏法律
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 5 23:26:36 2011, 美东)
袁伊文：“灌屎扒裤”式征地是践踏法律
http://www.sina.com.cn 2011年05月06日07:15 新京报
灌屎灌尿，扒妇女裤子，这么伤天害理的事，不能没一个说法。
4月18日，江苏邳州经济开发区政府人员在李场村征地时，将20多名女性押上小汽
车游街示众；有的人被拉到养猪场，往嘴里灌猪屎；有的则遭到下流侮辱，剥得只剩下
裤衩。(《时代周报》5月5日)
这次李场村被占的500亩地，是给一家公司用作建设光伏产业基地。为建设清洁能
源产业，却使用如此“不清洁”的手段，实在有讽刺意味。
这次征地合法吗？邳州市开发区的领导向记者“澄清”：该片土地并非良田，征用
期限是按照工业土地使用期限50年征的，50年之后还要还给村民。
这果然不是征地，但这连征地都不如，这是国家三令五申严禁的“以租代征”！《
土地管理法》规定... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 6 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 河北邯郸自杀区长作风强硬 曾遭拆迁户发帖抗议
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 19:05:15 2011, 美东)
河北邯郸自杀区长作风强硬 曾遭拆迁户发帖抗议
http://www.sina.com.cn
7月10日晚，河北省邯郸市邯山区区长张海忠脖子中刀，死于办公室。由于其主抓
拆迁工作，舆论猜测可能被“钉子户”杀死。而第二日，警方得出调查结论：张海忠为
深度抑郁症患者，属自杀身亡。那么，张海忠究竟是一个怎样的人？他与钉子户之间又
有着怎样的联系呢？本报记者前往邯郸，还原张海忠走过的一段人生之路。
“海忠走了。”邯郸市邯山区区长张海忠父亲张向坤泣不成声。张海忠是这位83岁
老人失去的第二个儿子，他哭了，但却没让眼泪流下来。
7月10日晚，张海忠被发现死于其办公室内。后来，警方认定其为抑郁自杀，当日
有两次自杀行动，自行剪断饮水机电线触电未遂后，实施割颈自杀。
7月13日下午，张海忠遗体在邯郸市殡仪馆火化并接受吊唁，张妻几度昏厥。这位
“拆迁区长”临走时，年仅48岁。他没有留给家... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 Emeryville主卧急招短租/长租】Emeryville Bridge court 小区2B2B中的大主卧招短
租，短租时间最短4个月，最长可租6个月，可以商量。现在即可入住。小区离
MacArthur BART站8分钟车程，小区门口就有free shuttle可以去BART站，家门口还有F
，C，J路transbay bus可以25分钟内到San Francisco，非常适合在市里上班的上班族
。 房子带车位洗衣机烘衣机，有private bathroom和步入式衣帽间，带床带家具可拎
包入住。原租金$1500每个月，现在急租自降$1250含水电网和洗衣机的费用。室友非常
安静好相处，从不party 甚少使用厨房做饭。房间很大情侣可住～欢迎加微信细聊看房.
更多房间照片请看我在craigslist发的帖子： https://sfbay.craigslist.org/eby/
roo/6134769200.html
小区官网：http://www.bridgecourtapts.com/
若想租到12月以后的想长租的需要细聊。
联系方式 微信：wuchuan2
请备注要租房 以通... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 Emeryville主卧急招短租/长租】Emeryville Bridge court 小区2B2B中的大主卧招短
租，短租时间最短4个月，最长可租6个月，可以商量。现在即可入住。小区离
MacArthur BART站8分钟车程，小区门口就有free shuttle可以去BART站，家门口还有F
，C，J路transbay bus可以25分钟内到San Francisco，非常适合在市里上班的上班族
。 房子带车位洗衣机烘衣机，有private bathroom和步入式衣帽间，带床带家具可拎
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若想租到12月以后的想长租的需要细聊。
联系方式 微信：wuchuan2
请备注要租房 以通... 阅读全帖 |
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m*******4
发帖数: 884 | 9 主要看你住在哪里，要是在旧金山城里面那基本不用，要是旧金山外面那还是租车好点
，加上旧金山的停车费不像NY那样离谱。要是你住的地方周围有enterprise租车的可以
租一天，加上人家可以接送你。
下面是我以前写的看看参考一下吧：
住：（旧金山市里VS 机场附近）
老有人问旧金山住在哪里好，其实用priceline和 hotel.com找旧金山市里的酒店有时
候并不贵所以还是先看看价钱要是太贵住在机场附近其实很方便的，有很多价钱好的酒
店，我一般是先看hotel.com了解价钱，然后去酒店自己的网站预订或者直接打去酒店
前台（注意是前台不是800预订的号码）有时候他们前台的价格比酒店网站价格还便宜
。一般机场附近的酒店都有shuttle去接你加上机场附近的酒店离一个华人聚集的地方
不远。要是住的话我建议你找el camino real上面between Millbare Ave 和 San
Burno Ave 之间的酒店。（用google map 可以看看都有什么选择）
行： 租车vs 公共交通
其实在美国无论去哪里玩最好还是租车，毕竟美国公共交通还是不那么发达。要是住在
旧金山市里... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 图为：小苏的“丝袜”照
图为：待出租的“怡红别院”外墙多处破损
高校论坛发出“雷人合租帖”
“长相气质相当出众者8分，常年免费入住，我倒贴水电宽带费，另奉送200元一月的房间日常维护费用，长相一般者，月租200元；低于5分的，求您老就别来了……”近日，武汉一高校大四学生在BBS上发帖招女房客。
这则名为“小窝出租”的帖子2月14日上午发在武汉一所大学的网络论坛上，发帖人自称“怡红公子”。网帖显示招女生合租的地方是该校内的一处单间房屋，屋内饮水机、空调等基本家电配备齐全，可以做饭，还提供不限速宽带。“怡红公子”要求承租方必须是在读或已毕业的本科女大学生，且之前互不相识。昨日，记者扮作租客前往应征。
发帖男生自称现代贾宝玉
昨日中午，记者与“怡红公子”取得联系，相约在其学校见面。“怡红公子”叫小苏（化名），是该校大四在读的学生，个子不高，皮肤白皙。在小苏的带领下，记者看到了待租的房间。房间里一半打着地铺，淡色的墙纸，紫色的薰香，一道屏风隔断的另一半是厨房，让人误以为进入了一个女孩的房间。“你不是以女生的长相气质决定房租么？那你觉得我应该付你多少钱？”记者问。小苏忙摆手说，“这话不好说。”
... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 11 大家拿福利奇芭几例(2) [ HarryGore ] 于:2014-08-07 01:08:26 复:4033006
某东南沿海著名侨乡XX省XX县, 人民群众有自发乘坐海陆空各种交通工具, 到五湖四海
支援各国人民建设的优良传统. 该县人民吃苦耐劳, 自立自强, 在海外不给家乡人民增
加负担, 成功在海外餐饮装修美容按摩超市地下钱庄黑市赌博等行业牢牢站稳脚跟. 该
县人民还特别擅长在海外各国, 创造性地通过真结婚假结婚XX大法免煮痔油等渠道, 解
决个人身份问题, 不给组织上添麻烦.
俺上法学院时的同学, 现在移民行业的大卡律师, 遇到客户有申请移民的疑难杂症, 时
常还要到XX宗亲会XX同乡会请教县顾委几个德高望重的老华侨老同志, 献计献策.
且说X县W大伯和儿子W小弟, 上世纪九十年代后期来到大家拿, 初来咋到, 已经有前面
安顿下来的同村亲友, 安排好W小弟以2万加元代价和某邻县华侨女Y小妹结婚取得身份.
W大伯则由某著名移民公司打理, 以XX大法弟子身份申请难民.
其间, W大伯W小弟均在外打现金工, 当然没有报收入, 可以享受低收入者各种福利.
1. W小弟
到大家拿第二年... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 12 大家拿福利奇芭几例(2) [ HarryGore ] 于:2014-08-07 01:08:26 复:4033006
某东南沿海著名侨乡XX省XX县, 人民群众有自发乘坐海陆空各种交通工具, 到五湖四海
支援各国人民建设的优良传统. 该县人民吃苦耐劳, 自立自强, 在海外不给家乡人民增
加负担, 成功在海外餐饮装修美容按摩超市地下钱庄黑市赌博等行业牢牢站稳脚跟. 该
县人民还特别擅长在海外各国, 创造性地通过真结婚假结婚XX大法免煮痔油等渠道, 解
决个人身份问题, 不给组织上添麻烦.
俺上法学院时的同学, 现在移民行业的大卡律师, 遇到客户有申请移民的疑难杂症, 时
常还要到XX宗亲会XX同乡会请教县顾委几个德高望重的老华侨老同志, 献计献策.
且说X县W大伯和儿子W小弟, 上世纪九十年代后期来到大家拿, 初来咋到, 已经有前面
安顿下来的同村亲友, 安排好W小弟以2万加元代价和某邻县华侨女Y小妹结婚取得身份.
W大伯则由某著名移民公司打理, 以XX大法弟子身份申请难民.
其间, W大伯W小弟均在外打现金工, 当然没有报收入, 可以享受低收入者各种福利.
1. W小弟
到大家拿第二年... 阅读全帖 |
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t*****y
发帖数: 1421 | 13 山东强拆烧死农民现场:50余人围着禁止村民救火
9月14日上午，山东平邑县地方镇后东崮村，46岁农民张纪民被烧死在自己家中。张
家亲属和现场目击者指出，地方镇政府就房屋拆迁赔偿一直没和张纪民谈拢，当日镇政
府官员带了四五十人来强拆，期间起火引发悲剧。
平邑新闻中心的通报一开始将此定性为“民宅火情”，初步认定“系死者自身行为
所致”，且在连续4次通报中回避强拆问题。昨晚（17日晚），事件调查组发布最新通
报，承认强拆，同时确认负有直接责任的相关人员魏运波（地方镇党委副书记）、管彦
省（地方镇东崮工作区书记兼东崮社区党总支书记）、高群（地方镇政府工作人员）等
已被公安机关刑事拘留。
【张纪民家被围】
9月14日上午8点多，山东平邑县地方镇后东崮村村民张纪华接到弟弟张纪民的电话
，被告知弟媳潘进惠“失踪了”。
事发前张纪民妻子潘进惠被打后扔在路边
那天是星期一，潘进惠一早送两个女儿上学，先送12岁的小女儿文文到村小学，再
把16岁的大女儿靖靖送到镇中学。过了惯常的回家时间，张纪民开始是担心妻子出了意
外，随后又担心她“被人绑架了”。
当时，张纪民的堂哥张纪友也接到了找人电话。张纪友称... 阅读全帖 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 14 8月20日，杭州鼎家网络科技有限公司的长租公寓公司宣布破产，4000户先行支付了租
金的租客受到影响。据报道，这4000户租客通过一个名为51返呗的APP一次性把租金付
给鼎家，如今租客不仅拿不到先行支付的押金，依然要每月按时向该APP还钱。
据多家媒体报道，在多家长租公寓租房时，只要选择“押一付一”方式，公寓管家都会
要求租户做“租金贷”，即租客与金融机构签署一至两年贷款协议，金融机构将贷款打
到租赁企业账户，租客再按月还贷款抵房租。
此外，一些中介热推的“信用免押金”的租房模式，实质上也是贷款。租金全款被中介
套现，借贷平台赚取的利润则被中介和借贷平台瓜分，风险却留给了租户。而且在推介
过程中，中介不告知租客具体模式以及存在隐患，租客在不知情的情况下贷了款，一旦
支付不及时会进退两难。
据报道，使用这种以“贷”租房模式的包括我爱我家的相寓、自如的“自如白条”、58
同城的“58月付”等。 |
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l***i
发帖数: 37 | 15 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 16 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 17 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 18 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 19 【單房出租】【近哈佛】【附傢俱】即日起租，附照片，拎包即住
Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 即日起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1180，若長期租住至明年八月底之後則月租 $1150，另分攤電費與網
路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 20 暑假房屋租賃活躍 假支票舊招再出
2012-07-08
本報記者李子瑩紐約報道：每年踏入夏天，隨著假期回國以及又一屆學生的畢業與入
學，Craigslist等網站上的房屋租賃廣告都如雨後春筍般湧現。近日有騙徒再度瞄準這
個時機，利用大額假支票引誘受害人掉進騙局的老花招，還專挑留學生下手。傅小姐上
周一便險些掉進陷阱，昨（7日）講述騙徒行騙過程，提醒市民要見招拆招。
準備假期回國的傅小姐近日打算，把現時租下的房子以每月320元的租金短租出去一個
月，於是就在就讀的高校論壇上發布了招租廣告。上周一，有一位自稱目前仍然身在中
國的人士向傅小姐發送了郵件。傅小姐回憶，這個人非常奇怪，雖然自稱中國人，提供
的也是中國的手機號碼，但是從來不用中文交談。還表示，自己要過一陣子才會去芝加
哥，不過希望一到步就可以有地方落腳，所以提前租下房子。
與傅小姐信件來往兩三次瞭解房子的基本情況後，騙子便開始露出原形。傅小姐回
憶，對方表示自己在美國的老闆會給傅小姐寄送一張支票，傅小姐只需把那張支票存入
自己的銀行賬戶，留下租金後，把余額轉賬至他選定的旅行社，旅行社便會在收到轉賬
後為他買機票，形容如此辦事方便快... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 21 紐市64%公寓違法 史樹德今傳喚Airbnb
2014-04-22 14:40
本報訊：紐約州官員的一份分析顯示，最近在Airbnb網站上出租的紐約市公寓中，將近
2/3的公寓違反了法律。
據紐約州檢察長辦公室的陳述書稱，這份數據來自轉租網站Airbnb的分析顯示，在1月
31日短租的1萬9500帖子中，有64%的帖子上寫的是轉租「整間公寓」。根據法律，「一
位永久公民」必須親自轉租租期短於30天的整間公寓。
此外，超過200個轉租帖子都來自於5名用戶，這說明有第三方代表其他東主在出租房屋。
檢察官辦公室陳述書的撰寫人兼投資者保護局研究和分析主管雷說：「這5名用戶發布
的帖子數量依次為80、35、31、29和28。」這份陳述書已於周一由紐約州總檢察長史樹
德辦公室提交，檢察長辦公室周二將傳喚Airbnb，要求其指認非法出租公寓的用戶。
新澤西州科技公司Connotate從Airbnb的網站上提取了數據，並為投資者保護局將這些
數據整理成為表格。檢察長辦公室的陳述書表示，Airbnb支持這種非法酒店式的地下租
房產業，越來越多的居民投訴一些短租者在公寓內開派對，把公寓走廊弄得髒亂不堪以
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m****a
发帖数: 2593 | 22 版上同学知不知道美国拿绿卡的华人只有20%是H-1B来的，烙印是50%，
美国华人的大头是下面这种，当然会支持民主党。
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某东南沿海著名侨乡XX省XX县, 人民群众有自发乘坐海陆空各种交通工具, 到五湖四海
支援各国人民建设的优良传统. 该县人民吃苦耐劳, 自立自强, 在海外不给家乡人民增
加负担, 成功在海外餐饮装修美容按摩超市地下钱庄黑市赌博等行业牢牢站稳脚跟. 该
县人民还特别擅长在海外各国, 创造性地通过真结婚假结婚XX大法免煮痔油等渠道, 解
决个人身份问题, 不给组织上添麻烦.
俺上法学院时的同学, 现在移民行业的大卡律师, 遇到客户有申请移民的疑难杂症, 时
常还要到XX宗亲会XX同乡会请教县顾委几个德高望重的老华侨老同志, 献计献策.
且说X县W大伯和儿子W小弟, 上世纪九十年代后期来到大家拿, 初来咋到, 已经有前面
安顿下来的同村亲友, 安排好W小弟以2万加元代价和某邻县华侨女Y小妹结婚取得身份.
W大伯则由某著名移民公司打理, 以XX大法弟子身份申请难民.
其间, W大伯W小弟均在外打现金工, 当然没有报收入, 可以享受低收... 阅读全帖 |
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f*********5
发帖数: 367 | 23 我想你可能误会他的意思，不知道我理解得对不对，他（run00）的意思是，利用买房
的5倍杠杆，即便假设房价不涨，在能实现100%以租养贷的假设下，买房是0.25的投入
，15年或者30年（我觉得30年的贷款比较合理，15年的贷款很难实现以租养贷非负的现
金流）得到1的回报（就是还清了房贷得到房子完整的没涨过的价值）。
而同样的钱（0.25），如果拿去做其他没有杠杆的投入（比如炒股），那么在15年后想
有4倍的收入的话平均每年得需要有10%的增值才行，如果是想30年后有4倍的价值，那
么平均每年都要有5%左右的增值，才能和买房投资的收益相当。所以他得到的结论应该
是在其他渠道收入达不到5%，或者房子会增值的情况下，买房投资更好。
所以我觉得如果你要反驳，应该是反驳收租无法平衡（我觉得一般还是可以的，毕竟房
租在涨而月供不涨）。如果你觉得有金融危机股市无法达到每年都那么高的收益，我觉
得是验证了run00的观点。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 24 「租霸」梅西纳年收入120万元
[2012-02-07] Share
本报记者报道
涉嫌性侵亚洲国际女留学生的梅西纳，曾是温哥华著名「租霸」，他曾把租来的柏文单
位分租给几 个国际学生，又拖欠租金半年。他甚至不讳言自己靠分租
维生。
CBC电视台于2009年报道，梅西纳以1,500元月租，租了温哥华一个570平方呎的一房柏
文单位，自己没有住，却分租给多个日本和韩国裔学生，月租由400至900元不等。2008
年11月，卑诗住宅租赁办公室（Residential Tenancy Branch）因梅西纳拖欠租金勒令
他搬走，但他上诉。基于法例所限，当时 的柏文?垭单位业主福克斯（
Elisabeth Fox）也拿他没法。
梅西纳堪称?垭职业「租霸」，有多项因欠租被逐出柏文的纪录。
当时的业主福克斯曾指出，梅西纳最多试过同时把房子租给5人居住。两人住书房、两
人住睡房，一人住客厅。而身为业主她却一直未收到租金。
梅西纳本人还曾在接受CBC记者访问时，对他的分租生意直认不讳，并说利润十分可观
，一年有120万元收入。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 25 说到现在人气旺的小鲜肉，黄子韬应该算是妥妥的一个。前段时间他在《真男2》中凭借耿直的性子也是圈粉无数。近日他在拍摄完《谈判官》后便前往美国度假，休息中的滔滔看起来十分惬意，还在微博晒出了一组自己度假的照片。这组照片不得了，网上的吃瓜群众们议论的沸沸扬扬的。
这一晒，又让不少网友直呼发现了不少亮点，滔滔照片上的豪宅够“壕”！室内装修高大上，室外还配备游泳池、花园！他这是一不小心就露了家底么？
不过认真说来，他这也不是第一次“炫富”啦，之前他就有晒出过豪车，这个狂拽炫酷的画风还真不是我等“凡人”可以有的。
所以问题来了，这又是豪车又是豪宅的，黄子韬作为一个刚回国发展几年的小鲜肉，以他的身价真的可以让他“壕”出这个境界来吗？
之前就有新闻报道说黄子韬是富二代，黄爸爸曾经自曝身价超过百亿，称会给黄子韬留200亿资产......当初他解约回国发展的时候，他的爸爸为了方便协助他的演艺工作就特意把自己的事业中心转向的北京。
当初关于黄子韬背景的这些新闻还一度受到不少媒体网友的怀疑，But，如今黄子韬这豪宅一晒，算是坐实了自己的富二代身份吗？
据“关爱八卦成长协会”爆料，日前黄子韬晒出的美国豪宅，居然... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 26 【 以下文字转载自 WorldNews 讨论区 】
发信人: JUV (居委会大妈), 信区: WorldNews
标 题: 各地红歌会渐入高潮 演出军装租金涨欲租先排号zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 4 12:46:49 2011, 美东)
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 各地红歌会渐入高潮 演出军装租金涨欲租先排号
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 4 12:42:03 2011, 美东)
各地红歌会渐入高潮 演出军装租金涨欲租先排号
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月04日05:28 浙江在线-钱江晚报
罗先生这两天有些抓狂某房产公司将前往上海参加总部的红歌合唱赛，“但现在‘
船长’还没着落。”罗先生告诉记者，他找了一个多星期，还没找到能帮合唱队挑歌、
选人、分声部的音乐老师：“今年的红歌比赛太多，找了好几个歌舞团，都告诉我早就
排满档... 阅读全帖 |
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w******2
发帖数: 1664 | 27 我自己租只租华人，不然我就交给agent全权负责，那些奇葩的老美不是我们这些租房
新手能搞得定的。Agent是full time干这个的，有的是时间open house，然后带人来看
房。也比我们有经验的多~~ 损失就是一点
Commission，和每个月的management fee. 租房前当然要查对方信用，职业，家庭结构
。学区房相对好租，租客素质
也相对高点，一般区就祈求按时交租就是上上大吉了！
租SFH的租客一般全套家具都有，包括洗衣机和冰箱，所以冰箱不是必须的。。。你可
以看情况选择卖了，还是留着。有时候留着，租客反而会倾向于用自己的，把你的搬到
车库去，时间久了反而坏了。 |
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l***i
发帖数: 37 | 28 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 九月底可起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150，另分攤電費與網路支出。無仲介費
用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，有長期居住三年以上
的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者因購屋而於九月底搬離，我是相當不捨，除了恭喜他之外
，在此時刻徵求租住... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 29 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150，另分攤電費與網路支出。無仲介費
用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月底交屋而將搬離，我是相當不捨
，除了... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 30 纪录片《舌尖上的中国》出现的和平西路竹园竹升面店贴出告示，将于本月18日停业。
提起遭大幅加租一事，老板李世林有点儿激动。
“广州人喜欢的这种细面，口感与兰州拉面完全不同，爽脆弹牙，韧性十足。和这种面用的是鸭蛋，使用传统的方式和好面团后，最关键在于压面时的力度。用毛竹碾压面团，用人体弹跳的重力让面团受力均匀。压薄的面皮便可以用来制作面条和云吞皮，这样压打出来的面具有独特的韧性。配上用猪骨、大地鱼、虾子熬制上3个小时以上的汤头，一碗鲜美无比的云吞捞面，就成了岭南人的最爱。广东人把这种用传统方法制作出来的面条叫做竹升面，这种古老的压面方式，世世代代沿用至今。”――《舌尖上的中国》中描述的竹升面
老板决定搬至200米开外新店址，最快下月中旬与街坊再见
昨日，来自微博上的爆料称，曾在《舌尖上的中国》第二集主食专题为南派面食争得一席之地的老牌传统面馆、广州市内少数还坚持传统手制面条的竹园竹升面老铺（和平西路8号）因业主突然加租逾一倍，将于本月18日结束营业。
昨晚，新快报记者从竹园竹升面店老板李世林处证实了此事，由于铺租遭大幅涨价，李世林已决定将老铺搬迁至200米外的另一店址。“钱可以赚回来，但... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 纪录片《舌尖上的中国》出现的和平西路竹园竹升面店贴出告示，将于本月18日停业。新快报记者夏世焱/摄
提起遭大幅加租一事，老板李世林有点儿激动。新快报记者夏世焱/摄
“广州人喜欢的这种细面，口感与兰州拉面完全不同，爽脆弹牙，韧性十足。和这种面用的是鸭蛋，使用传统的方式和好面团后，最关键在于压面时的力度。用毛竹碾压面团，用人体弹跳的重力让面团受力均匀。压薄的面皮便可以用来制作面条和云吞皮，这样压打出来的面具有独特的韧性。配上用猪骨、大地鱼、虾子熬制上3个小时以上的汤头，一碗鲜美无比的云吞捞面，就成了岭南人的最爱。广东人把这种用传统方法制作出来的面条叫做竹升面，这种古老的压面方式，世世代代沿用至今。”——《舌尖上的中国》中描述的竹升面
老板决定搬至200米开外新店址，最快下月中旬与街坊再见
昨日，来自微博上的爆料称，曾在《舌尖上的中国》第二集主食专题为南派面食争得一席之地的老牌传统面馆、广州市内少数还坚持传统手制面条的竹园竹升面老铺（和平西路8号）因业主突然加租逾一倍，将于本月18日结束营业。
昨晚，新快报记者从竹园竹升面店老板李世林处证实了此事，由于铺租遭大幅涨价，李世林已决定将老铺搬迁至... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 香港淫后落网
淫业王国运作架构
香港警方卧底捣破“星级”卖淫集团，拘捕新一代“淫业王后”，揭发该名37岁女子在内地拣选充满“星味”的高级妓女来港，在尖沙咀设秘密宿舍，向富豪出租成群美女开淫P，每名妓女收四千元，连男明星也有光顾租女开派对。
今年五月，西九龙总区刑事部接到线报，获悉有跨境卖淫集团从内地输入顶级质素的妓女，再将其投向色情场所。警方掌握初步资料后，发现该集团的组织严密，主脑为一名叫Rainbow姐的姓张本地女子，专门在内地招揽年轻、貌似明星的妓女持双程证来港。
富豪一次租20个男明星租群女开淫P派对
三个月前，警方部署代号“孤星”行动，派出一名卧底男警，渗入卖淫集团搜证，成功博取女主脑的信任，逐渐摸清该名女主脑经营淫业的模式。调查显示，已经为人妻和育有一女的“淫后”利用自己曾经卖淫的经验和人脉，自立门户召女卖淫，且专走高档路线，在香港聘请助手及有合作伙伴，她本人在深圳千挑万选貌美身材好及有明星味的妓女，每周换一批新女，而且维持旗下同时有六十至七十人在港卖淫，并在漆咸道一幢大厦租八百呎单位作妓女宿舍，高峰时一个单位同时逼爆卅名妓女居住。
据悉，广结人脉的淫后开辟私隐度颇高的淫P... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 漫画李宏宇
1月18日上午,陈女士和她的代理律师来到江东法院立案庭,想要起诉她的租户郑某。
陈女士将一套三室两厅两卫加阁楼的房子租给郑某,没想到郑某竟把房间重新装修,格局彻底打乱,现在有10间卧室和10个卫生间。这不仅给邻居们造成诸多不便,住建部门也纷纷找上门,陈女士很着急,想尽快解决此事。昨日,江东法院已正式为陈女士立案。
□通讯员 汪晓原 记者 叶萌茗
租赁官司
租客擅自改造房屋被告上法院
这本是一起简单的房屋租赁合同纠纷。陈女士将其位于江东区天赐佳园的房屋出租给郑某用于住宅,双方于2012年6月30日签订了一份房屋租赁合同。
在这份合同中,双方条款已经写得很清楚。
未经原告书面同意,被告不得擅自设立、安装或移动设施设备,不得擅自设立隔断、不得擅自对房屋的结构机关改动或增加。
在室内已有装修和设施以外,被告如要增加设备或其他装修须征得原告同意…
租赁房屋过程中必须严格遵守有关法律、细则、规章及法令的规定,并严格禁止被告利用房屋进行非法活动或非法牟利。
合同签订后,陈女士依约交付房屋,郑某缴纳租金。
从去年12月份开始,邻居们频遭噪音影响,一问才得知,是郑某请了装修工人在改建房屋结构... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 34 她为了应付父母的频频逼婚，只好租同事回家充当男友，不想假戏真做，租来的男友成了丈夫，不过好景不长，结婚仅一年两人就离婚了；他架不住家人的催促，与女友认识两个多月就闪婚，闪婚才3天就闹离婚……
今天的两个故事，对被逼婚的男女来说，有一定的借鉴意义。婚姻的幸福殿堂总是令人向往，可如果基础不稳，父母逼婚“逼”出的婚姻，苦果就只能自己吞咽。
故事1
假戏真做
租男友回家真结婚
结婚一年多后离异
倾诉人：阿睿 39岁
倾诉时间：2016年1月21日
我是个北方女孩，大学毕业后跟随同学一起到南宁发展。从小到大我一直像个假小子，从没留过长发，做事大大咧咧，总喜欢和男孩一起“称兄道弟”，女孩也喜欢我的“大心肠”，朋友很多。对我来说，没有长发女孩的温柔、漂亮，并不妨碍我过得开心。
为父母租男友回家
然而，30岁似乎成了个“分水岭”，周围的闺蜜一个个步入婚姻殿堂，能一起玩耍的人越来越少。更让人喘不过气来的是，每次打电话回家父母总是问我谈对象没有。有时候问得多了，我甚至有点不敢打电话回家。每年春节前，一想到家里七大姑八大姨过问婚事，我觉得头都快爆炸了，有两年春节我干脆不回家，就留在南宁过年。
34岁那年，眼... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 怎么会有你们这种不要脸的外地货呢？都发布10年了，说的好像自己没爹教养的农村货
2007年09月09日10:16
与业主和舆论的责难相比，二房东和群租客面临的更大压力是，上海市政府对他们
不断围追堵截。2006年11月30日，上海市房屋土地资源管理局签署《关于加强居住房屋
租赁管理的若干规定(试行)》(以下简称《若干规定》)：居住房屋应当以原规划设计的
房间为最小出租单位，不分门进出的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租；一个房
间只能出租给一个家庭或一个自然人，出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低
于5平方米；居住房屋不得分割搭建若干小间，按间或按床位出(转)租。这是第一次针
对群组现象出台的部门规章，意味着男女朋友或同性好友不能共居一室，客厅也不能隔
成房间出租。
其实，法规还没出台时，有关部门已经动手。2006年9月7日和13日，闸北区北方佳
苑小区24户群租房的隔间被强行拆除，两个二房东被行政拘留。这次行动，是政府部门
首次试点取缔群租。
群租房最多的小区是中远两湾城，取缔群租的第一炮为何在北方佳苑打响？“那里
死了人。”在北方佳苑当过二房东的陈庭说，当月月初，群租房里有... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 36 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 各地红歌会渐入高潮 演出军装租金涨欲租先排号
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 4 12:42:03 2011, 美东)
各地红歌会渐入高潮 演出军装租金涨欲租先排号
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月04日05:28 浙江在线-钱江晚报
罗先生这两天有些抓狂某房产公司将前往上海参加总部的红歌合唱赛，“但现在‘
船长’还没着落。”罗先生告诉记者，他找了一个多星期，还没找到能帮合唱队挑歌、
选人、分声部的音乐老师：“今年的红歌比赛太多，找了好几个歌舞团，都告诉我早就
排满档期了。”
此外，罗先生原本打算租的30套红军演出服，也被告知“可能只有20套”，服装租
赁公司的说法是，当天另外一个企业也要来借军装：“这几个月演出用的军装是稀缺资
源，只有大家相互调剂一下了。”
罗先生碰到的窘境并非个例，随着建党90周年纪念日临近，各地的红歌会也逐渐... 阅读全帖 |
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k**i
发帖数: 10191 | 37 正常续租你要签字。类似签订新合同，你既然没有签，默认你不续租。这种lease条款
不合法，你理都不要理。我只听说必须提前通知房东要求续租以保持优先租的权力的，
一般就是提前90天签字续租，你不签，租期到别人和你有一样的优先权租。我觉得你的
忧虑很无稽，你的房东很可笑，lease很无理。 |
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k******v
发帖数: 2 | 38 地址：6 Sparhawk Street
交通：绿线B线Warren Street站（6分钟），57路（2分钟），86路（5分钟）；到
Boston University（BU）15分钟，Harvard20分钟，市中心（Downtown、Park Street
还有中国城）30分钟。附近的Harvard Avenue有很多吃饭的选择，很多中国餐馆以及其
他很多不同风味亚洲美食。临近（bus10-15分钟）大型中国超市88 supermarket以及大
型美国超市Shaw’s Star Market。
出租时间：2014.06开始，可以短租或长租
费用：$600/月，包水、电、暖费用。网费平摊，$10/月，共享75M宽带。
描述：房间位于房子二楼，共三层。一楼住房东，二楼、三楼都住着BU和Harvard的同
学们，大家都早出晚归，很安静。房间内部可以见贴图，内有床、书桌、衣柜等，可以
直接拎包入住。房间现本人居住，因为工作原因我五月底搬走，所以可以从六月开始租
，短租三个月即六月至八月；之后还可以长租。
联系方式：电话617-615-1683，邮件k******[email protected]。欢... 阅读全帖 |
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k******v
发帖数: 2 | 39 地址：6 Sparhawk Street
交通：绿线B线Warren Street站（6分钟），57路（2分钟），86路（5分钟）；到
Boston University（BU）15分钟，Harvard20分钟，市中心（Downtown、Park Street
还有中国城）30分钟。附近的Harvard Avenue有很多吃饭的选择，很多中国餐馆以及其
他很多不同风味亚洲美食。临近（bus10-15分钟）大型中国超市88 supermarket以及大
型美国超市Shaw’s Star Market。
出租时间：2014.06开始，可以短租或长租
费用：$600/月，包水、电、暖费用。网费平摊，$10/月，共享75M宽带。
描述：房间位于房子二楼，共三层。一楼住房东，二楼、三楼都住着BU和Harvard的同
学们，大家都早出晚归，很安静。房间内部可以见贴图，内有床、书桌、衣柜等，可以
直接拎包入住。房间现本人居住，因为工作原因我五月底搬走，所以可以从六月开始租
，短租三个月即六月至八月；之后还可以长租。
联系方式：电话617-615-1683，邮件k******[email protected]。欢... 阅读全帖 |
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T***s
发帖数: 258 | 40 期望牛人指点！
有一condo出租，租客小孩扔玩具造成马桶水溢出，漏水到楼下。楼下的residents联系
HOA，HOA直接请了restoration公司到楼下检修（目前已经修好了）。当时要检查我们
的房子时，租客以时间晚为由，没允许他们入室检修。租客没有将此事告诉我们。目前
HOA的人和我们联系，一是要求入室检查损失和是否有石棉在地面里，二是言明楼下的
维修账单会直接寄给我。
我们去自己的单位内部看了一下，肉眼看不出啥问题来了（地面是复合材料）。而且租
客不承认他们扔了玩具（他当时和HOA说是这种情况）。
现在的问题是
1）HOA是否应该越过我们直接请维修并直接要求我们支付费用？
2）HOA要求检查我们房子内部的要求合理吗？
2）我觉得租客应该没买保险，我们如何操作才能尽量让租客负责维修费用，尽量减少
我们的损失。
谢谢大家！ |
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T***s
发帖数: 258 | 41 期望牛人指点！
有一condo出租，租客小孩扔玩具造成马桶水溢出，漏水到楼下。楼下的residents联系
HOA，HOA直接请了restoration公司到楼下检修（目前已经修好了）。当时要检查我们
的房子时，租客以时间晚为由，没允许他们入室检修。租客没有将此事告诉我们。目前
HOA的人和我们联系，一是要求入室检查损失和是否有石棉在地面里，二是言明楼下的
维修账单会直接寄给我。
我们去自己的单位内部看了一下，肉眼看不出啥问题来了（地面是复合材料）。而且租
客不承认他们扔了玩具（他当时和HOA说是这种情况）。
现在的问题是
1）HOA是否应该越过我们直接请维修并直接要求我们支付费用？
2）HOA要求检查我们房子内部的要求合理吗？
2）我觉得租客应该没买保险，我们如何操作才能尽量让租客负责维修费用，尽量减少
我们的损失。
谢谢大家！ |
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j**********k
发帖数: 296 | 42 这礼拜刚刚出手租了海淀区一室一厅40多平米的房子。小区很差，老房子，没电梯。但
是室内装修是全新的，家具电器配套都不错，而且房主是非常谦和的一个人，所以就租
下了。对方要3500每月，还价到3250每月，但是要一次性租一年，加上一个月的押金，
再加一个月的中介费，一共是14个月的钱，一下就花掉我四万五。现在租金也涨，真的
是受不了。
3250的一室一厅，在海淀区（偏南部）来说，这价格已经很不错了。大家可以去赶集网
看看租房信息，但是上面的价格偏低，一室一厅的话，每月要加上个250-500块的样子，
才是真实价格，因为中介总是说房子没了，而且上面的照片都不可信，一定要打电话去
问，中介在电话里一般说的都是实话，因为他想马上就带你去看房，没必要撒这个谎。
我在住的附近看过七八套房子。以我自己看房的经历，一室一厅的价格，从2900-4600
都有。至于二室一厅的房子，我只看过一套，价格是4000。这个价格倒不算贵，也是老
楼，没电梯，在四楼，我不想爬楼，而且我也用不上二室（也不想合租），所以不如每
个月省下大几百块。
电话费是真的便宜了！联通和电信绑定在了一起。我去装宽带。有2M/4M/8M... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 43 籠屋呎租貴過豪宅
海嘯後需求增 逆市加租兩成
【明報專訊】山頂豪宅租金每呎平均約70元、南區貝沙灣呎租要50多元，但深水&#
59532;一個十數呎的籠屋、板間房的呎租「更勝」這些豪宅。社區組織協會的研究顯示
，板間房及籠屋平均呎租約由30元至50多元不等，呎租最高達93.3元。經濟不景，板間
房及籠屋需求有增無減，其租金更在逆市下增加一至兩成。
社區組織協會主任何喜華表示，現時本港約有10萬人住在籠屋、板間房等地方，在金融
海嘯下，不少失業及低收入人士對租金較低的籠屋板間房需求增加，不少出租地方更「
爆滿」，結果這些斗室的租金可在逆市下提高一至兩成。
協會昨日公布「籠屋板間房研究報告」，該會在4月至6月訪問了174個籠屋板間房住戶
（267人），結果發現當中40％失業，有關比例是自1997年以來4次同類調查的新高。
居民的整體月入中位數為3650元，籠屋居民更低至3200元；14.9％家庭月入更少於4000
元。何喜華指出，這些處所的租金約1200至1500元，租金雖低，但受訪住戶中，有三成
人表示租金支出佔其收入的三至四成。
社協促增建公屋安置籠民
這類住處的面積由10多至20多平 |
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m*******4
发帖数: 884 | 44 之前写的，希望能帮到。
还有看看我之前回的贴，关于旧金山室内和古堡的玩法。Good luck
http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/33760729.html
住：（旧金山市里VS 机场附近）
老有人问旧金山住在哪里好，其实用priceline和 hotel.com找旧金山市里的酒店有时
候并不贵所以还是先看看价钱要是太贵住在机场附近其实很方便的，有很多价钱好的酒
店，我一般是先看hotel.com了解价钱，然后去酒店自己的网站预订或者直接打去酒店
前台（注意是前台不是800预订的号码）有时候他们前台的价格比酒店网站价格还便宜
。一般机场附近的酒店都有shuttle去接你加上机场附近的酒店离一个华人聚集的地方
不远。要是住的话我建议你找el camino real上面between Millbare Ave 和 San
Burno Ave 之间的酒店。（用google map 可以看看都有什么选择）。还有就是可以看
看san mateo,那里有酒店提供免费的接送到机场的服务。
旧金山市里的话我觉得Japantown有两家酒店可以考虑... 阅读全帖 |
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m*******4
发帖数: 884 | 45 之前写的，希望能帮到。
try citypass they might offer one ticket for all
还有看看我之前回的贴，关于旧金山室内和古堡的玩法。Good luck
http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/33760729.html
住：（旧金山市里VS 机场附近）
老有人问旧金山住在哪里好，其实用priceline和 hotel.com找旧金山市里的酒店有时
候并不贵所以还是先看看价钱要是太贵住在机场附近其实很方便的，有很多价钱好的酒
店，我一般是先看hotel.com了解价钱，然后去酒店自己的网站预订或者直接打去酒店
前台（注意是前台不是800预订的号码）有时候他们前台的价格比酒店网站价格还便宜
。一般机场附近的酒店都有shuttle去接你加上机场附近的酒店离一个华人聚集的地方
不远。要是住的话我建议你找el camino real上面between Millbare Ave 和 San
Burno Ave 之间的酒店。（用google map 可以看看都有什么选择）。还有就是可以看
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m*******4
发帖数: 884 | 46 之前写的，希望能帮到。
还有看看我之前回的贴，关于旧金山室内和古堡的玩法。Good luck
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住：（旧金山市里VS 机场附近）
老有人问旧金山住在哪里好，其实用priceline和 hotel.com找旧金山市里的酒店有时
候并不贵所以还是先看看价钱要是太贵住在机场附近其实很方便的，有很多价钱好的酒
店，我一般是先看hotel.com了解价钱，然后去酒店自己的网站预订或者直接打去酒店
前台（注意是前台不是800预订的号码）有时候他们前台的价格比酒店网站价格还便宜
。一般机场附近的酒店都有shuttle去接你加上机场附近的酒店离一个华人聚集的地方
不远。要是住的话我建议你找el camino real上面between Millbare Ave 和 San
Burno Ave 之间的酒店。（用google map 可以看看都有什么选择）。还有就是可以看
看san mateo,那里有酒店提供免费的接送到机场的服务。
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发帖数: 884 | 47 之前写的，希望能帮到。
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住：（旧金山市里VS 机场附近）
老有人问旧金山住在哪里好，其实用priceline和 hotel.com找旧金山市里的酒店有时
候并不贵所以还是先看看价钱要是太贵住在机场附近其实很方便的，有很多价钱好的酒
店，我一般是先看hotel.com了解价钱，然后去酒店自己的网站预订或者直接打去酒店
前台（注意是前台不是800预订的号码）有时候他们前台的价格比酒店网站价格还便宜
。一般机场附近的酒店都有shuttle去接你加上机场附近的酒店离一个华人聚集的地方
不远。要是住的话我建议你找el camino real上面between Millbare Ave 和 San
Burno Ave 之间的酒店。（用google map 可以看看都有什么选择）。还有就是可以看
看san mateo,那里有酒店提供免费的接送到机场的服务。
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发帖数: 884 | 48 之前写的，希望能帮到。
住：（旧金山市里VS 机场附近）
老有人问旧金山住在哪里好，其实用priceline和 hotel.com找旧金山市里的酒店有时
候并不贵所以还是先看看价钱要是太贵住在机场附近其实很方便的，有很多价钱好的酒
店，我一般是先看hotel.com了解价钱，然后去酒店自己的网站预订或者直接打去酒店
前台（注意是前台不是800预订的号码）有时候他们前台的价格比酒店网站价格还便宜
。一般机场附近的酒店都有shuttle去接你加上机场附近的酒店离一个华人聚集的地方
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Burno Ave 之间的酒店。（用google map 可以看看都有什么选择）。还有就是可以看
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旧金山市里的话我觉得Japantown有两家酒店可以考虑一家是
Hotel Tomo: 1800 Sutter Street. （每间都是有日本卡通特色的房间）
Hotel Kabuki: 1625 Post Street. (有榻榻米的房间)... 阅读全帖 |
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m*******4
发帖数: 884 | 49 之前写的，希望能帮到。
regarding safety union square is safe area but 靠近ellis街那边还有market上特
别晚还是小心点。（10点前还算是ok的）
住：（旧金山市里VS 机场附近）
老有人问旧金山住在哪里好，其实用priceline和 hotel.com找旧金山市里的酒店有时
候并不贵所以还是先看看价钱要是太贵住在机场附近其实很方便的，有很多价钱好的酒
店，我一般是先看hotel.com了解价钱，然后去酒店自己的网站预订或者直接打去酒店
前台（注意是前台不是800预订的号码）有时候他们前台的价格比酒店网站价格还便宜
。一般机场附近的酒店都有shuttle去接你加上机场附近的酒店离一个华人聚集的地方
不远。要是住的话我建议你找el camino real上面between Millbare Ave 和 San
Burno Ave 之间的酒店。（用google map 可以看看都有什么选择）。还有就是可以看
看san mateo,那里有酒店提供免费的接送到机场的服务。
旧金山市里的话我觉得Japantown有两家酒店可以考虑一家是
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