t*******a
发帖数: 4055 | 1 住房创新｜荷兰社会住宅：从大众数量到小众品质
王秋元
2017-10-17 17:18
字号
探讨住宅议题，首先要直面全球化下城乡移民的城市处境，特别是不被社会福利制度所
辨识，而导致边缘化、弱势、贫困与社会隔离。住宅，是人的基本需要，面对大量住宅
需求，资本市场无法提供数量足够，且劳工阶级能负担的住宅。住宅是城市治理的最重
要社会议题，首要需求是如何提供弱势群体可接受、可负担的住所；如何避免社会隔离
的现象，创造和谐社会；以及如何创造可持续发展的城市。
弱势群体住宅的三种做法
第一种是比较消极的做法，即集中在城市边缘的非正规住宅，并常常伴随着非正规经济
。由于无法享有城市的基础设施，因此造成一定的疾病威胁与社会不安全性。这种住宅
多存在于发展中国家，如拉丁美洲与东南亚地区。巴西首都约有100万人口，但城市周
边有700万人口住在非正式住宅里，生活条件堪忧，没有供水设施，常常由运水车运到
社区，居民提着水桶买水。
第二种是自住住宅。自住住宅在欧洲很常见，政府无偿提供土地与基本设施，以及财务
支持、减税或补贴措施，以降低自住住宅的市场进入门槛。
比较成功的案例如1919-1923年的维也... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 2 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: jedifl (无常是常), 信区: Stock
标 题: 美国住宅市场已死(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 25 13:58:23 2011, 美东)
导读：近期发布的2月住宅市场相关数据令很多人再度开始忧虑，担心经济因此受到不
好的影响，但是 MarketWatch专栏作家纳廷(Rex Nutting)相信，由于住宅市场局面的
恶化，它在整体经济当中所占据的位置已经不再像以前那么重要，因此要对经济造成实
质性的消极影响，其实也不容易。以下即纳廷的评论文章全文：
住宅市场已死，这一点板上钉钉，毋庸置疑。
当然，迟早有一天，住宅市场还会重新活过来。到那时，木工、水管工、油漆工和
电工又会再度开始建设住宅，把这些房子卖给那些年轻的，追逐自己美国梦的家庭。不
过，那说的不是现在，而是将来，很多年后的将来。
有些人会告诉你，住宅市场并没有完全死透，它就像一具僵尸一样，至少还有破坏和
摧毁的力量，现在就在再度破坏我们的经济了。比如说，标准普尔公司的博维诺(Beth
Ann Bovino)在谈到2月新屋销售数字的大幅... 阅读全帖 |
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j****l
发帖数: 1440 | 3 导读：近期发布的2月住宅市场相关数据令很多人再度开始忧虑，担心经济因此受到不
好的影响，但是 MarketWatch专栏作家纳廷(Rex Nutting)相信，由于住宅市场局面的
恶化，它在整体经济当中所占据的位置已经不再像以前那么重要，因此要对经济造成实
质性的消极影响，其实也不容易。以下即纳廷的评论文章全文：
住宅市场已死，这一点板上钉钉，毋庸置疑。
当然，迟早有一天，住宅市场还会重新活过来。到那时，木工、水管工、油漆工和
电工又会再度开始建设住宅，把这些房子卖给那些年轻的，追逐自己美国梦的家庭。不
过，那说的不是现在，而是将来，很多年后的将来。
有些人会告诉你，住宅市场并没有完全死透，它就像一具僵尸一样，至少还有破坏和
摧毁的力量，现在就在再度破坏我们的经济了。比如说，标准普尔公司的博维诺(Beth
Ann Bovino)在谈到2月新屋销售数字的大幅下滑时就表示：“如果我们将来看到这种情
况一直延续到整个春季，我们的经济就将受到真正意义上的打击了。”
千万别信这样的说法。
住宅的板块已经变得太小，因此已经不可能再对我们的经济造成实质性损害了。那
么，这话是从哪里说来呢？
住宅投资... 阅读全帖 |
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c******u
发帖数: 166 | 4 公寓房已成为很多首次置业人士的首选。但在过去，很多人一开始买房就只考虑单家庭
住宅。其实，对首次购房者来说，是购买公寓还是购买单家庭住宅因人而异。
新的统计信息显示，公寓在3个方面超过单家庭住宅：成交价与要价的比例、在市场上
的出售时间和中间值。以下3个因素说明了为什么公寓比单家庭住宅更受欢迎：
1.麻州房地产销售统计指出，公寓平均售出时间比单家庭住宅快25％。这是基于2015年
麻省房地产的销售数据基础上得出的结论。
公寓的平均销售时间是68天，而单家庭住宅的销售时间是85天或超过6个星期。
2.与单家庭住宅相比，公寓的售价更接近原来的挂牌价格。
公寓的成交价是挂牌价格的98.2％左右，而单家庭住宅的成交价格是挂牌价格的95.8％
左右。
3．大多数购房人都能承担公寓价格，而公寓与单家庭的价格差距具有戏剧性。
2015年，麻州的公寓平均价格为32万美元，而单家庭住宅的平均价格为34.2万美元。而
且，萨福克县的房地产市场显示，公寓的价格甚至超过了单家庭住宅的价格。
2015年波士顿市区的公寓价格比上一年上涨了9％，达到了49万美元。周边的其他城市
，如切尔西（Chelsea）和里维尔... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 5 http://finance.sina.com.cn/china/20140530/021019270812.shtml
中国到底有多少房子？
艾经纬
[ 这肯定不是中国大地上房子的全部，还得加上城中村、城市边缘的小产权房，
以及农村的住房，更有2009年以来兴建的各类保障房约1373万套。这简直是无法计算了
]
人人皆谈房地产，但估计很少有人清楚一个问题，那就是中国大地上到底有多少房
子？
这估计要等不动产登记结束，才能有个大概的数据。之所以说是大概，误差是其次
，登记是为了征税，想来不少房产会钻漏洞，当然还有各种违章建筑，以及永不停止的
“拆出一个新中国”。
我们来谈谈知道的吧，而且是群众最关心的住宅类商品房。但这一项数据也是不全
面的，年度竣工面积并无细分的住宅类数据，而且是从1995年才开始统计，能用的只有
年度的住宅类商品房销售面积。
中国是在1979年出现商品房概念的，1980年6月《全国基本建设工作会议汇报提纲
》正式实行允许住房商品化政策，但显然在1998年之前，这个政策大多停留在纸上。
计算开始了，若有数据恐惧症，请直接跳跃。
先用住宅类商品房竣工面积计算，该项数据从... 阅读全帖 |
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d*********p
发帖数: 1531 | 6 一线城市住宅库存全部降至十个月以下，上海只够卖3.7个月
文 / 张家伟 2016年02月23日 09:23:48 1
在节前“降首付”、节后“降契税”两波利好政策的刺激下，全国范围内楼市大分化的
趋势进一步加剧：一线城市库存大降，房价持续疯涨，而亟待去库存的三四线城市房价
却仍“未见底”。
据《第一财经日报》报道，综合机构最新数据和受访业内人士的看法来看，2016 年的
楼市，将呈现一线坚挺、二线复苏、三四线持续承压的局面。而相应的，房价也将在城
市分化、区域分化的道路上越走越远。
一线城市房价“不封顶”
市场机构克而瑞的最新数据显示，一线城市住宅库存全部降至十个月以下，上海只够卖
3.7个月。具体来看，截至2016年1月，上海商品住宅消化周期已经降至3.7个月；北京
的消化周期为9.2个月；广州的数据显示为7.5个月；深圳商品住宅消化周期为8.7个月。
1
《第一财经日报》称，库存难题似乎特指三四线城市，与一线城市没有半毛钱关系。远
离库存难题的一线城市，房价还在延续去年年尾的涨势，继续“高开高走”。
来自上海链家的数据显示，1 月上海商品住宅成交均价为3.59 万元/平方米，... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 7 学者称深圳住宅空置率至少85% 786万套没人住
2014/06/02 11:21 来源： 搜狐焦点网 8 评论 用手机看
每当跟朋友们聊起深圳的房价，几乎所有人都会说“不会跌”，理由是“深圳没有
地”。真的是这样吗?
为了给大家一个合理的解释，蒲哥充分发挥金融宅男的研究精神，为小伙伴们统计
了相关数据，结果令我大吃一惊。
放心，我会写得跟美食指南一样简单易懂的。
在开始这个话题的讨论之前，请大家先拉开窗帘，看看你家对面的住宅楼，有多少
房子是亮灯的?
其实，早在2011年，深圳大学就有一群学生，历时半年，调查了121个楼盘、4.1万
套住宅，通过查看用水量算出结果：深圳一手楼空置率达到43%。
次年，记者跑到深圳各大新兴住宅区，通过查看亮灯情况来判断空置率。结果更加
惊人：龙岗片区八成空置，后海片区六成空置，龙华、坂田片区空置率更高达八九成!
不过，金融宅男当然不会满足于如此原始的手段，我们习惯用数据说话。
要回答“深圳住宅是否过剩”这个问题，无非就是看深圳有多少房、有多少人。但
令人失望的是，政府在这个方面向来遮遮掩掩，绝不会直截了当地告诉你，原因你懂的。
不过，深圳市住建局于20... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 统计局称居住支出680元有误将公布住宅价格数据
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 11 20:41:50 2011, 美东)
统计局称居住支出680元有误将公布住宅价格数据
http://www.sina.com.cn 2011年05月12日01:56 新京报
国家统计局昨日公布4月份经济数据。其中，居民消费价格指数(CPI)同比上涨5.3%
，比3月下降0.1%，自去年12月以来首次出现回落。而食品价格以及居住价格等均出现
了不同程度的涨幅。国家统计局发言人盛来运称，未来仍将面临较大的物价上涨压力。
概况 居住价格同比涨6.1%
4月，居民消费价格同比上涨5.3%，涨幅比3月回落0.1个百分点。其中食品价格同
比上涨11.5%，居住价格同比上涨6.1%。国家统计局新闻发言人盛来运表示，食品拉动
CPI上涨达到3.4个百分点。
据了解，这是今年来涨幅首次回落。其中食品价格上涨11.5%，居住价格同比上涨6
.1%。其他六大类商品价格也... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 9 昨天，工人们在清华大学内搭建“零耗能”住宅。从现在起至4月份，20名教授和50名学生将在清华游泳馆东侧的空地上搭建一所“零耗能”住宅，这是清华大学参加国际太阳能十项全能竞赛的作品。目前，房子的整体钢结构已经搭建完毕。本报记者 吴镝摄
一座钢结构住宅，零耗能、可拆分、还可学习主人的生活习惯这样的设计并非纸上谈兵，未来3个月里，50名清华学生将亲手建造一所太阳能房屋，参加国际太阳能十项全能竞赛。清华大学游泳馆东侧的工地上，房屋的钢架结构已搭建完毕，预计今年4月，这座“零耗能”住宅将正式落成。
50名学生组团造房子
“零耗能”住宅本名叫“O-house”，占地面积250多平方米，其中房屋建筑面积约80平方米，这是清华大学参加国际太阳能十项全能竞赛的作品。这项竞赛是以全球高校为参赛单位的太阳能建筑科技竞赛，借助世界顶尖研发设计团队的技术和创意，建造舒适宜居的太阳能居住环境。比赛要求参赛团队实际建造一栋住宅，以太阳能作为运行和生活的唯一能量来源，而且所有材料、设备及资金以募集捐赠形式获取，在最终比赛期间只能用10天时间完成建筑的建造工作。
这项竞赛今年首次落户中国，13个国家的35所大学组成的2... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 10 统计局称居住支出680元有误将公布住宅价格数据
http://www.sina.com.cn 2011年05月12日01:56 新京报
国家统计局昨日公布4月份经济数据。其中，居民消费价格指数(CPI)同比上涨5.3%
，比3月下降0.1%，自去年12月以来首次出现回落。而食品价格以及居住价格等均出现
了不同程度的涨幅。国家统计局发言人盛来运称，未来仍将面临较大的物价上涨压力。
概况 居住价格同比涨6.1%
4月，居民消费价格同比上涨5.3%，涨幅比3月回落0.1个百分点。其中食品价格同
比上涨11.5%，居住价格同比上涨6.1%。国家统计局新闻发言人盛来运表示，食品拉动
CPI上涨达到3.4个百分点。
据了解，这是今年来涨幅首次回落。其中食品价格上涨11.5%，居住价格同比上涨6
.1%。其他六大类商品价格也全部出现上涨。
从环比看，4月份，居民消费价格环比上涨0.1%。其中，食品价格下降0.4%，食品
中的鲜菜价格环比下降11.2%；居住价格环比上涨0.4%。
■ 解读
CPI 食品价格环比开始下降
对于CPI的数据，盛来运说，从结构来看，同比5.3%的涨幅中，有3.1个百分点... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 11 日本地震灾后重建滞后，2年建成56户住宅
字号:小中大
2013-02-27 18:18:04
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关键字 >> 日本东日本大地震日本青年离开灾区日本地震重建重建住宅56户住宅福岛县
宫城县岩手县灾后重建头条
日本《朝日新闻》2月25日报道，东日本大地震已经过去近2年，而日本受灾地区的重建
工作却一直进展不顺。目前，受灾最严重的岩手、宫城、福岛三县共有56户住房重建完
毕，约占该地区24274户重建计划的0.23%。
报道称，即使按照现有的速度完成规划中的重建，截止2014年底，上述三县能够建成的
灾后重建住宅也仅为13360户，约占计划建设的数量的55%。据估计，2015年底前，日本
能够成全部计划重建住宅中的18460户，占计划总量的76%，另有24%的住宅（5814户）
则至今属于“完工时间未定”状态。
日本公布的灾区住宅重建计划
由于原计划受灾者在地震后居住在临时住宅中的时间不超过3年，重建情况意味着将有
许多灾民无法得到及时安置。对此，日本政府采取的应对措施为“再延长居民在临时住
宅中居住1年”。2012年4月，厚生劳动省决定将灾民临时安置房居住期限从至2012年底
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c****s
发帖数: 5892 | 12 新年伊始，民众在尽享送旧迎新的喜庆欢愉之后，又要面对衣食住行的寻常家居生活。本省住宅业主本周起即将收到卑诗房地产鉴价局（BC Assessment）寄发的卑诗省房地产估价通知书，好消息是，多数业主们将会看到，与去年相比，其所拥物业价值涨幅可观；不过这往往也意味着业主们需为此支付高额的物业税。
低陆平原住宅物业上涨明显
根据卑诗房地产鉴价局发布的资讯，全省住宅价估值普遍上升，尤其以低陆平原各城市表现明显。譬如，温哥华住宅物业估值涨幅为12.17%，素里（Surrey）为7.58%，白石镇（White Rock）为6.02%，三角洲（Delta）为9.22%，本拿比（Burnaby）为12.07%，高贵林（Coquitlam）为9.12%，新西敏市（New Westminster）为9.11%，北温哥华（North Vancouver）为8.84%，兰里（Langley）为6.55%，西温哥华（West Vancouver）为13.03%。
不同城市物业估值差距悬殊
按卑诗房地产鉴价局最新数据，卑诗中部内陆乔治王子（Prince George）市附近的麦肯兹（Mackenzie）物业估值升... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 13 在第六届“江苏优秀住宅”颁奖典礼上，有“楼歪歪”之称的山水云房花园小区被评为“江苏优秀住宅”。 据了解，“江苏优秀住宅”评比活动是一项官方评比活动，是为了“加快推进我省住宅产业现代化的步伐，提高住宅建设的整体质量”。相关负责人此前表示，在住宅整体质量评比方面，“江苏优秀住宅”是省级最高奖项。
获得“江苏优秀住宅”大奖的山水云房小区
获得“江苏优秀住宅”大奖的山水云房小区，就是不久前报道的江北“楼歪歪”。该小区内的一栋小高层住宅楼，在交付一年不到之后，整栋楼发生严重倾斜，倾斜程度超过了安全警戒线。目前，该幢住宅楼的东侧地基，已经全部被挖开，施工单位正在进行纠偏工程。此外其它多栋住宅楼墙体上，都有裂纹。业主们对小区内塌陷的道路、塌陷的阳台、凌乱的绿化景观、变电箱的设立、小区幼儿园规划的更改等诸多方面，都很不满。对于自己的楼盘获得了“江苏优秀住宅”，一位业主表示，这是莫大的讽刺。
对“楼歪歪”获奖，网友lalagu说：“:获奖理由：歪而不倒”。网友“青酒”说：“能把豆府渣垒成高楼那是技术。”网友dxdydz说：“这片神奇的土地总有奇迹出乎‘“人’的理智、想象之外!”网友“曾经沧海”说：“能把 |
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Z********n
发帖数: 300 | 14 一、中央顶层设计解决八大产权问题
新华社北京11月27日电(记者安蓓、陈炜伟、林晖）《中共中央、国务院关于完善产权
保护制度依法保护产权的意见》27日正式对外公布。作为我国首次以中央名义出台的产
权保护顶层设计，《意见》为解决长期以来社会所关注的八大产权问题明确了方向。
1.非公有产权保护弱于国有产权保护：坚持平等保护
由于历史原因，存在一些法律制度对不同所有制产权保护不够同等，对非公有产权保护
弱于对公有特别是国有产权保护，出现因所有制主体身份不同而同罪异罚或异罪异罚现
象。
平等保护是产权保护的重要原则。《意见》明确，公有制经济财产权不可侵犯，非公有
制经济财产权同样不可侵犯。加快推进民法典编纂工作。健全以企业组织形式和出资人
承担责任方式为主的市场主体法律制度，统筹研究清理、废止按照所有制不同类型制定
的市场主体法律和行政法规。加大对非公有财产的刑法保护力度。
“很多政策措施在中央文件中都是首次出现，力度空前，对于平等保护各类产权尤其是
加强非公有产权保护意义重大。”国家发改委经济体制与管理研究所所长银温泉说。
2.企业特别是民营企业过去的经营不规范问题：遵循法不溯及既往等原则
... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 石家庄将强制没收违规建设住宅用房作为保障房
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 8 23:42:20 2011, 美东)
石家庄将强制没收违规建设住宅用房作为保障房
http://www.sina.com.cn 2011年05月09日08:12 人民网-人民日报
本报石家庄5月8日电 (记者李增辉) 河北石家庄根据本市实际，日前出台了《关于
加快保障性安居工程建设的实施意见》，采取铁腕手段，在全国率先出台了将强制没收
违规建设的住宅用房，作为保障性住房的新举措。
意见明确提出：在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程
规划许可证的规定进行建设，影响城市规划，由市及县(市)、矿区人民政府予以没收的
住宅用房，可以作为保障性住房，产权归政府所有；没收的其他建筑物、构筑物，通过
拍卖，所得收入全部用于保障性安居工程建设。
今年中央下达给河北省的保障性住房建设任务是38万套，其中，石家庄市2011年的
任务为41248套，是... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tranquila (diamante), 信区: Military
标 题: 美华裔住宅装修引与白人冲突 华人遭邻居攻击受伤
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 27 17:14:59 2017, 美东)
美华裔住宅装修引与白人冲突 华人遭邻居攻击受伤
京港台：2017-8-27 12:11| 来源：中国侨网 | 评论( 44 )条 | 我来说几句
美华裔住宅装修引与白人冲突 华人遭邻居攻击受伤
来源：倍可亲(backchina.com)
专题：华裔相关新闻，最新动态！
据《星岛日报》报道，纽约(专题)布鲁克林华裔(专题)住宅非法改建经常引起白人
居民不满，25日终恶化引发一宗伤人案件，一名房屋正在装修的华裔居民遭一名白人邻
居攻击受伤。
案件于当日中午时分发生在湾脊区78街，福哈明顿公园大道和10大道之间，一名华
裔男子遭攻击导致手臂、小腿摔伤，多名华裔居民透露，他们长期遭一名白人邻居欺凌
，白人邻居目无法纪经常冲到他们的住家范围内逞凶。
根据居住在该街道的华裔民众指出，街道上的30余间住宅，目... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 17 此间蒙特利尔银行最新公布的一项调查报告说，4成接受调查者对自己是否能储蓄足够
的退休基金缺乏信心，同样比例的人认为，将来的退休生活要依赖自有住宅的价值。
蒙特利尔银行退休基金研究所委托哈里斯德黑西玛调查公司进行的民意调查发现，
三分之一的人认为，将来能过上舒适的退休生活是最重要的财务目标，可是很多人感到
他们无法实现这样的梦想。
约有40%的人说，他们对将来有足够的钱过上舒适的退休生活缺乏信心；29%的人预
期将被迫延后退休或者需要半职工作，原因是退休储蓄不足。
有41%的人认为，他们的退休基金建立在他们住宅中，将来可以利用住宅的价值筹
措退休生活费用。
蒙特利尔银行退休基金研究所的波斯杰奇说：“几乎一半加拿大人说他们的住宅是
一生最重大的投资，平均而言，投入住宅的资金相当于加拿大人资产净值的一半，因此
退休生活要依赖自有住宅的价值的想法并不令人吃惊。”
波斯杰奇认为，虽然加拿大房地产市场平稳，房地产价值持续上涨，可是不能保证
这种趋势一直能持续下去。因此，国民不宜将退休生活的来源，全部依靠在自己的住宅
上，而是应该另外建立起自己的退休基金。
根据这项民意调查，在加拿大婴儿潮时代出生者... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 石家庄将强制没收违规建设住宅用房作为保障房
http://www.sina.com.cn 2011年05月09日08:12 人民网-人民日报
本报石家庄5月8日电 (记者李增辉) 河北石家庄根据本市实际，日前出台了《关于
加快保障性安居工程建设的实施意见》，采取铁腕手段，在全国率先出台了将强制没收
违规建设的住宅用房，作为保障性住房的新举措。
意见明确提出：在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程
规划许可证的规定进行建设，影响城市规划，由市及县(市)、矿区人民政府予以没收的
住宅用房，可以作为保障性住房，产权归政府所有；没收的其他建筑物、构筑物，通过
拍卖，所得收入全部用于保障性安居工程建设。
今年中央下达给河北省的保障性住房建设任务是38万套，其中，石家庄市2011年的
任务为41248套，是2010年的3倍还要多。“十二五”期末，石家庄计划实现城镇居民住
房保障覆盖面达到25%以上的目标。
石家庄市保障房建设受城市已有规划的建设区域限制，面临找地难、住房供应短缺
、资金配套难等严峻现实。同时，违规建筑泛滥问题一直困扰城市管理部门，特别是违
规住宅用房扰乱了市... 阅读全帖 |
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D**o
发帖数: 2653 | 19 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: MVPYao (退役了), 信区: Returnee
标 题: 刘铁男：5处住宅查出25个银行账号 携12国护照 养8名情妇
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 7 10:26:41 2013, 美东)
发信人: MVPYao (退役了), 信区: ChinaNews
标 题: 刘铁男：5处住宅查出25个银行账号 携12国护照 养8名情妇
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 7 10:26:21 2013, 美东)
凰财经综合 据香港商报报道，昨日内地网络风传一个帖子，其内容是揭发原国家发改
委副主任、能源局局长刘铁男贪污受贿一事。该帖声称，刘铁男贪污受贿巨额款项，仅
存款和各种有价证券就折合人民币2.4亿元左右。刘被带走时，公安部门对刘及妻子、
儿子在北京、太塬、青岛的5处住宅搜查出在7间银行开立的25个账号、7个国家的外籍
护照25本，刘铁男一人就有12本外国护照，并随身藏有12张飞机票。
被带走前正毁资料
帖子称，5月11日上午，刘铁男还在召开属下司局长会议，会上要求属下：“严格掌握
、审... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 20 http://finance.sina.com.cn/china/20140603/015619294116.shtml
蔡胤
刚过去的5月，北京新建商品住宅供应不断放量，供销出现逆转，新增项目去化慢
，库存不断攀升，价格下行压力较大。
据链家地产[微博]市场研究部统计，5月北京新建商品住宅(包含保障房)成交量为
5336套，比4月下降12.4%。扣除保障房后，纯商品住宅成交量为4284套，比4月上升0.8
%，比去年同期下降23.5%。与两年前相比，今年同期更是相去甚远：2012年5月北京新
房成交火爆，当月网签总量为10502套。
在去化减慢带来的现金流压力及中期业绩压力下，一些房企选择了在北京以价换量
，楼盘降价促销的现象在北京持续蔓延。
成交低迷叠高库存
日前，在北京南郊大兴区域，保利首开熙悦春天项目销售人员向《第一财经日报》
记者透露，该项目二期为70~97平方米的精装房，目前均价为2.2万~2.3万元/平方米，
虽然部分特价房源低至2.1万元/平方米，但该项目开盘两月后，5月底仍有不少房源在
售。
这是北京楼市成交低迷的冰山一角。
“2014年北京市场供销比出现逆转，在当前... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 21 美华裔住宅装修引与白人冲突 华人遭邻居攻击受伤
京港台：2017-8-27 12:11| 来源：中国侨网 | 评论( 44 )条 | 我来说几句
美华裔住宅装修引与白人冲突 华人遭邻居攻击受伤
来源：倍可亲(backchina.com)
专题：华裔相关新闻，最新动态！
据《星岛日报》报道，纽约(专题)布鲁克林华裔(专题)住宅非法改建经常引起白人
居民不满，25日终恶化引发一宗伤人案件，一名房屋正在装修的华裔居民遭一名白人邻
居攻击受伤。
案件于当日中午时分发生在湾脊区78街，福哈明顿公园大道和10大道之间，一名华
裔男子遭攻击导致手臂、小腿摔伤，多名华裔居民透露，他们长期遭一名白人邻居欺凌
，白人邻居目无法纪经常冲到他们的住家范围内逞凶。
根据居住在该街道的华裔民众指出，街道上的30余间住宅，目前有8户是华裔，一
名居住在78街962号的白人男子对新迁入居住的华裔公然歧视，经常贸然冲到他们的住
家范围内检查。
华裔居民遭白人邻居欺凌有苦难言。
先遭挥拳击中再遭推倒
每当有华裔新迁入，为房屋进行装修时而向当局申请了准证张贴在大门前，但却经
常遭投诉，华裔住家装修几乎家家都曾... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 5995 | 22 【 以下文字转载自 Beijing 讨论区 】
发信人: winderwater (长期高价厚道人民币换美元), 信区: Beijing
标 题: 北京商品住宅均价一月降幅近8000元
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 10 19:04:30 2010, 美东)
楼市调控开始显威力。新政出台近一个月的时间内，北京商品住宅成交均价降幅近8000
元/平米。昨天，亚豪机构发布的数据显示，上周（5月3日-9日）北京市商品住宅整体
成交均价为16898元/平米，和本轮楼市新政出台前一周（4月4日-11日）相比，成交均
价下降了7744元/平米，降幅达31.43%。
商品住宅量价齐跌
根据北京市房地产交易管理网数据，5月3日至9日，北京商品住宅期房、现房整体
量价齐跌。亚豪机构统计显示，5月3日至9日，北京市商品住宅期房共成交133528平米
，扣除保障性住房实际成交130424平米，环比减少了13.66%；商品住宅现房共成交
25420平米，环比之前一周减少了54.33%。
与此同时，上周北京市商品住宅整体成交均价16898元/平米，环比之前一周下降了
1790元/平米，降幅达 |
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i*****s
发帖数: 15215 | 23 中新社多伦多11月1日电 此间蒙特利尔银行最新公布的一项调查报告说，4成接受
调查者对自己是否能储蓄足够的退休基金缺乏信心，同样比例的人认为，将来的退休生
活要依赖自有住宅的价值。
蒙特利尔银行退休基金研究所委托哈里斯德黑西玛调查公司进行的民意调查发现，
三分之一的人认为，将来能过上舒适的退休生活是最重要的财务目标，可是很多人感到
他们无法实现这样的梦想。
约有40%的人说，他们对将来有足够的钱过上舒适的退休生活缺乏信心；29%的人预
期将被迫延后退休或者需要半职工作，原因是退休储蓄不足。
有41%的人认为，他们的退休基金建立在他们住宅中，将来可以利用住宅的价值筹
措退休生活费用。
蒙特利尔银行退休基金研究所的波斯杰奇说：“几乎一半加拿大人说他们的住宅是
一生最重大的投资，平均而言，投入住宅的资金相当于加拿大人资产净值的一半，因此
退休生活要依赖自有住宅的价值的想法并不令人吃惊。”
波斯杰奇认为，虽然加拿大房地产市场平稳，房地产价值持续上涨，可是不能保证
这种趋势一直能持续下去。因此，国民不宜将退休生活的来源，全部依靠在自己的住宅
上，而是应该另外建立起自己的退休基金。
根据这项民意调... 阅读全帖 |
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m*****s
发帖数: 4427 | 24 统计显示北京高端住宅购买者7成为80后
2012年05月08日13:24 法制晚报
北京101个高端住宅楼盘 4月成交176套 机构统计数据显示
豪宅买家年轻化七成“80后”
根据丽兹行市场研究中心对北京市101个高端公寓楼盘监测统计，4月份高端住宅共
成交176套，环比下降5.38%。但是值得关注的是，“80后”的高端住宅消费力量逐渐浮
出水面。
在随机抽取的50组样本中，70%的购房人是“80后”，北京高端市场的客户群呈现
出“年轻化”的新特点。
●买家特点
行业固定年龄递减
用丽兹行市场研究中心分析师郑海燕的话讲，目前高端住宅的购买人群“行业万年
不变，年龄逐年递减”。
“高端人群从事的职业还是比较固定的，据我了解，主要还是企业高管、老总、金
融等。”郑海燕表示，而对比“80后”购房者们，从事金融证券业者、私营企业高管也
占了较高比例。
另据了解，此前传统的高端市场消费人群，年龄一直保持在40~50岁。如今，随着
社会财富在行业及新老人群之间的转移，高端人士已日趋“年轻化”。目前，这些年轻
新贵大多生于1980年~1984年。
海归背景注重品质
接受调查的“... 阅读全帖 |
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h*d
发帖数: 19309 | 25 （中国）《瞭望新闻周刊》 (2010-01-26)
挖掘整理时序与门类完备的清华历史，未尝不是2011年即将到来的清华大学百年校庆与
全面建设世界一流大学的题中之意
文/姚雅欣
皇家园林建筑、科教文化建筑、历史纪念性建筑、住宅与公共服务性建筑，构成清
华园丰富的建筑类型，近代住宅就是其中的重要门类。自 1911年清华学校成立，到
1948年12月清华大学先期解放，清华园在38年间先后8次建成7片教职员住宅区，其中不
乏斐士（E.S.Fisher）、安诺（C.J.Anner）、庄俊、沈理源、张、林徽因等中外著名
建筑师的作品。在住宅规划布局、建筑技术、风貌文脉方面，清华园近代住宅融汇中西
，自成体系，更浓缩了20世纪上半叶中国大学与学术文化的真实图景。
38年7片住宅
清华园近代住宅的建设，与清华由留美预备学校转向国立综合大学，进而崛起为国
内一流大学的进程同步，主要经过四个阶段：
一是学校初创时期，外国建筑师设计阶段（1909～1915）。北院是清华学校成立前
首批建造的高标准住宅，与清华学堂、同方部同期兴建，1911年竣工，建成西式单幢单
层砖木结构住宅8栋和会所1座。建成之初， |
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w*********r
发帖数: 5995 | 26 楼市调控开始显威力。新政出台近一个月的时间内，北京商品住宅成交均价降幅近8000
元/平米。昨天，亚豪机构发布的数据显示，上周（5月3日-9日）北京市商品住宅整体
成交均价为16898元/平米，和本轮楼市新政出台前一周（4月4日-11日）相比，成交均
价下降了7744元/平米，降幅达31.43%。
商品住宅量价齐跌
根据北京市房地产交易管理网数据，5月3日至9日，北京商品住宅期房、现房整体
量价齐跌。亚豪机构统计显示，5月3日至9日，北京市商品住宅期房共成交133528平米
，扣除保障性住房实际成交130424平米，环比减少了13.66%；商品住宅现房共成交
25420平米，环比之前一周减少了54.33%。
与此同时，上周北京市商品住宅整体成交均价16898元/平米，环比之前一周下降了
1790元/平米，降幅达9.60%。而与此轮新政出台之前的一周（4月4日-11日）相比，均
价下降了7744元/平米，降幅达31.43%。
新项目调低开盘价
4月中旬新政以来，从4月12日开始的三周，北京商品住宅成交套数跌幅分别为10.
34%、11.39%、30.82%，跌速逐周加快，而成交均价却在2 |
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o***s
发帖数: 42149 | 27 有“楼歪歪”之称的南京一小区近日被评为省级优秀住宅大奖。该小区业主表示这个奖太荒唐。评选组委会则称，对入围的楼盘会收取一些费用。
因住宅质量问题而屡遭投诉的南京江北“楼歪歪”住宅小区，近日竟然获得了省级优秀住宅大奖。21日，有“楼歪歪”之称的山水云房花园小区被评为“江苏优秀住宅”，开发商喜滋滋地捧走了奖牌。
业主认为得奖太荒唐
“不可能，开什么玩笑！”山水云房32栋的一位业主在接受记者采访时，第一个反应是不相信。山水云房32栋住宅楼，因为地基下陷造成整栋住宅楼严重倾斜。业主们已经为这事奔走投诉了多日，不少业主表示，房子质量差成这样，已经到了无法容忍的程度。业主们对山水云房获奖感到非常荒唐：这样的房子，怎么还能得奖，并且是关于建筑质量的奖？
81户业主已撤离该楼
据了解，“江苏优秀住宅”评比活动是一项官方评比活动。该活动自2004年开展以来，已经连续举办了六届。获得“江苏优秀住宅”大奖的山水云房小区，就是不久前媒体报道的江北“楼歪歪”。该小区内的一栋小高层住宅楼，在交付不到一年之后，整栋楼发生严重倾斜，倾斜程度超过了安全警戒线。该栋住宅楼内的81户业主，目前已经全部撤离该住宅楼。
在住宅 |
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P******0
发帖数: 9787 | 28 http://news.xinhuanet.com/house/2010-05/11/c_1286743.htm
楼市调控开始显威力。新政出台近一个月的时间内，北京商品住宅成交均价降幅近
8000元/平米。昨天，亚豪机构发布的数据显示，上周(5月3日-9日)北京市商品住宅整
体成交均价为16898元/平米，和本轮楼市新政出台前一周(4月4日-11日)相比，成交均
价下降了7744元/平米，降幅达 31.43%。
商品住宅量价齐跌
根据北京市房地产交易管理网数据，5月3日至9日，北京商品住宅期房、现房整体
量价齐跌。亚豪机构统计显示，5月3日至9日，北京市商品住宅期房共成交133528平米
，扣除保障性住房实际成交130424平米，环比减少了13.66%；商品住宅现房共成交
25420平米，环比之前一周减少了54.33%。
与此同时，上周北京市商品住宅整体成交均价16898元/平米，环比之前一周下降了
1790元/平米，降幅达9.60%。而与此轮新政出台之前的一周(4月4日-11日)相比，均价
下降了7744元/平米，降幅达31.43%。
新项目调低开盘价 |
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s********n
发帖数: 26222 | 29 统妓局真是一个无耻可笑的衙门！ 一年住宅销售额增长36%，这是宇宙第一的房地产
销售速度啊！
2016住宅销售额增长36% 统计局:今年楼市保持健康
澎湃新闻 2017-01-21 00:59
[摘要] 1月20日,国家统计局发布2016年全年房地产开发投资和销售数据,2016年,全国
房地产开发投资增速回升至6.9%,增速比1-11月份提高0.4个百分点。同时,房地产去库
存也得到了明显的效果,12月末,全国商品房待售面积69539万平方米,比上年末下降3.2%。
1月20日，国家统计局发布2016年全年房地产开发投资和销售数据，2016年，全国房地
产开发投资增速回升至6.9%，增速比1-11月份提高0.4个百分点。同时，房地产去库存
也得到了明显的效果，12月末，全国商品房待售面积69539万平方米，比上年末下降3.2
%。
自2014年以来，房地产开发投资增速在经过连续23个月下滑后，2016年以来投资增速快
速增长，4月份达到最高点7.2%。不过，自5月起数据开始回落，1-7月房地产开发投资
同比名义增长5.3%，随后的几个月房地产开发投资增速开始回升。数据显示，20... 阅读全帖 |
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w***n
发帖数: 33 | 30 自用住宅免税申请 不收费用
【本报记者陈青洛杉矶报导】洛杉矶县估值办公室再次提醒住宅业主，有些公司以提供房
产税免税申报服务为名，向住宅业主收费。实际上，住宅业主可以自行申请，不需缴交任
何费用。
住宅业主经常会收到一些乍看上去很像县估值官办公室发出、实际上是私人公司寄出的信
函。信函告知屋主，他们符合自住屋七千元免税额或其它的免税资格，如果申请免税额，
就填好表格，并将制定的费用一起寄出，就可以获得这一税务上的优惠。
但是，洛杉矶县为民众计算他们的房产应该缴交多少房产税的估值官办公室表示，这些需
要收费才帮助办理自住屋免税额申请的公司，不是政府机构，而是私人公司，民众没有必
要付钱给这些公司。
圣盖博的房地产经纪李梓表示，许多新业主并不了解，按照加州的法规，对于自住的住宅
，所有业主，都得以从课税的房屋价值中，减去七千元，才开始按照规定的税率计算应该
缴交的房地产税。
在一般情况下，屋主买下住宅时，如果确认是自住屋，公证公司多会帮助屋主填写七千元
的免税额，寄出给县政府有关部门，让新屋主得以享受这一税务优惠。而县政府有关部门
，也会向新屋主发出一封信函，通知业主有关免税额的信息。业主 |
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M****o
发帖数: 4860 | 31 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: MVPYao (退役了), 信区: ChinaNews
标 题: 刘铁男：5处住宅查出25个银行账号 携12国护照 养8名情妇
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 7 10:26:21 2013, 美东)
凰财经综合 据香港商报报道，昨日内地网络风传一个帖子，其内容是揭发原国家发改
委副主任、能源局局长刘铁男贪污受贿一事。该帖声称，刘铁男贪污受贿巨额款项，仅
存款和各种有价证券就折合人民币2.4亿元左右。刘被带走时，公安部门对刘及妻子、
儿子在北京、太塬、青岛的5处住宅搜查出在7间银行开立的25个账号、7个国家的外籍
护照25本，刘铁男一人就有12本外国护照，并随身藏有12张飞机票。
被带走前正毁资料
帖子称，5月11日上午，刘铁男还在召开属下司局长会议，会上要求属下：“严格掌握
、审核工程项目资金、贷款的程序，要避嫌、要经受业内监督，不要玷污发改委形象。
”刘说：“在发改委重要岗位上，要正气、要清白、要自觉远离金钱、女色诱惑才能饭
吃得香、觉睡得好、路走得稳。”刘铁男说完，见与会高官和往日不同，没有鼓掌、没... 阅读全帖 |
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M****o
发帖数: 4860 | 32 凰财经综合 据香港商报报道，昨日内地网络风传一个帖子，其内容是揭发原国家发改
委副主任、能源局局长刘铁男贪污受贿一事。该帖声称，刘铁男贪污受贿巨额款项，仅
存款和各种有价证券就折合人民币2.4亿元左右。刘被带走时，公安部门对刘及妻子、
儿子在北京、太塬、青岛的5处住宅搜查出在7间银行开立的25个账号、7个国家的外籍
护照25本，刘铁男一人就有12本外国护照，并随身藏有12张飞机票。
被带走前正毁资料
帖子称，5月11日上午，刘铁男还在召开属下司局长会议，会上要求属下：“严格掌握
、审核工程项目资金、贷款的程序，要避嫌、要经受业内监督，不要玷污发改委形象。
”刘说：“在发改委重要岗位上，要正气、要清白、要自觉远离金钱、女色诱惑才能饭
吃得香、觉睡得好、路走得稳。”刘铁男说完，见与会高官和往日不同，没有鼓掌、没
有附和声，他顿时感到厄运很快会降临，故作镇静地说：“如果说得不对，请大家批评
，如我有违规、违法事，大家不用怕，要举报。”
下午，刘铁男和妻子在办公室整理资料，用碎纸机切碎资料，随后他妻子把碎纸烧毁并
倒在洗手间马桶内冲掉。当中纪委、特警按门铃时，刘铁男还强装镇静说：“有什么事
？... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 公安部对“法轮功”创始人李洪志发布通缉令后，吉林公安机关近日依法对李洪志在长
春市的一套住宅进行搜查，发现大量贵重物品及药品、票据等一批戳穿李洪志谎言的新
证据。
吉林省公安机关经侦查，发现李洪志在长春市朝阳区开运小区５号楼拥有一套高级
住宅，面积为１４５平方米，并在６号楼拥有一间车库。７月２９日晚１９时左右，吉
林省公安机关在当地居委会主任和李洪志亲属的见证下，依法组织人员对住宅和车库进
行了搜查。
长春市朝阳区开运小区５号楼共分七层，李洪志的５０８号住宅属５、６层越层式
。５楼为餐厅、厨房、洗手间和客厅。楼上为李洪志女儿卧室、李洪志夫妇卧室和李洪
志的办公室。据公安机关调查，这处住宅产权人为李洪志，办理产权证的时间为１９９
５年４月６日，另据了解，李洪志在长春市还有一套正在施工中的住房，地点在静安街
３０委２４０组。
住宅内有一台２９寸的索尼牌电视机，一套高级音响，两台进口ＶＣＤ机等，家俱
有真皮沙发和各种高档桌柜。在一个保险箱内还发现７只手表及一些手饰等贵重物品。
李洪志的书房内有传真机、复印机和碎纸机等办公设备。
公安机关在宅内发现治疗感冒的“白... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 在各个国家，犬类都是警方得力的助手。美国警方就有这样一种协助缉毒的警犬，它们
对毒品的气味非常敏感，它们的任务就是在可能种植或藏有大麻等毒品的建筑物外嗅探。
佛罗里达州有一只名叫弗兰基的缉毒犬，7年服役期间，它协助警察找到2.5吨大麻
。但目前它那灵敏的鼻子成了美国联邦最高法院争议的焦点：警察是否有权根据警犬的
判断申请搜查令？还是警犬嗅探行为本身就是侵犯隐私权的非法搜查？编译/张振
事件：凭警犬的嗅探结果申请搜查令
当掌握一定线索并怀疑一所建筑物内藏有或种植毒品时，理想情况是，执法人员敲
门，希望里面的人出来。如果里面的人拒绝了，执法人员只能申请搜查令，那么执法人
员需要掌握犯罪证据。
2006年12月5日，迈阿密戴德警察局与美国药品监督局的执法人员接线报在城市南
部一户住宅周围布控。匿名消息称，有人在屋内种植大麻。警探道格拉斯·巴特尔特带
着警犬弗兰基赶到这里。弗兰基快速地闻了一下门口地面的气味，然后坐了下来。这是
它找到毒品后的反应。
执法人员根据嗅探结果向法官申请了搜查令。这所房屋随后被搜查，房屋拥有者朱
利斯·贾丁斯被捕。执法人员在他家中铲除了179株大麻，估算市价超过70万... 阅读全帖 |
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T*****y
发帖数: 18592 | 35 来源：中国新闻网 2012年10月04日09:01
[提要] 最新统计数据显示，国庆黄金周前3天，北京二手住宅网签总量为137套，与去
年同期成交量相比大幅上涨303%，创下近6年来北京二手住宅国庆节假期成交量之最。
中新社北京10月3日电(记者 于立霄)根据北京住建委网站最新统计数据显示，国庆
黄金周前3天，北京二手住宅网签总量为137套，与去年同期成交量相比大幅上涨了303%
，创下近6年来北京二手住宅国庆节假期成交量之最。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，今年二季度北京楼市火热，未来房价继
续回落的预期正在逐渐减弱，以及担心第四季度调控政策从紧，可能出台新的楼市政策
，使得这个国庆节人们对楼市的关注度普遍高于往年，网签量相比前些年的国庆节有了
明显提高。
北京的二手房大多位于中心城区，其优越的地理位置、得天独厚的教育优势，是吸
引消费者购买的主要因素。很多家长为保证子女入读理想学校，在名校附近购置“学区
房”。正是对“学区二手房”的刚性需求，稳定支撑着二手房市场。
北京中原市场研究部分析认为，近年来，随着北京新建商品房供应越来越郊区化，
中心城区、特别是四环以内城区，新建住... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 36 中新社天津9月2日电 (记者 刘家宇)天津港爆炸事故事发已逾20日，各项安置工作有
序进行：两批临时安置补贴如期发放，受损房屋处置“一房一价”模式敲定，15所受损
学校修缮完工，八成受灾企业生产逐步恢复。
由于距离爆炸核心区较近，天津经济技术开发区(简称“开发区”)部分居住片区住
宅损毁严重，为保障受损居民正常生活，开发区管委会已陆续出台两批次临时安置补贴
方案，每户每季度发放6000元(人民币，下同)。
目前，天津滨海新区房屋管理局已下发《关于天津港8·12特别重大火灾爆炸事故
居民严重受损住宅处置方式的说明》(简称“处置说明”)，确定受事故影响严重的小区
受损住宅处置方式为“一房一价”，具体处置分为收购、修复赔偿和已售未交付住宅处
置三种方式。
对于受损住宅室内财产损失，由双方认可的第三方评估机构评估，另行赔偿。天津
滨海新区房屋管理局受滨海新区政府指定对上述所涉赔偿款项先行代偿，并有权向责任
主体追偿。
天津市滨海新区规划和国土资源管理局局长霍兵称，官方已明确对本月3日之前签
署《收购处置协议》《修缮赔偿处置协议》或《已售未交住宅处置协议》的受损住宅居
民给予2万元奖励。
天津港... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 访朝鲜大学教授住宅：国家分配不按级别 拎包入住
访朝鲜大学教授住宅：国家分配不按级别 拎包入住
视频-探访朝鲜大学教授住宅：国家提供装潢 拎包入住
原标题：央视独家探访朝鲜大学教授住宅：国家分配不按级别 拎包即可入住
近年来，随着朝鲜将发展科技、教育作为推动国家发展的支柱产业，朝鲜科教工作
者的社会地位和福利待遇也逐渐得到改善。平壤的未来科学家大街就是一处设施先进、
由政府无偿提供给科教工作者居住的小区。近日，央视记者来到这里，探访了一位研究
电子学的大学教授的家。
央视记者 赵淼：近年来，朝鲜加大了对科教的投入，因此教育工作者待遇有了明
显提升。我所在的未来科学家大街，居民全是科教工作者。
我们来到的这栋楼是金策工业综合大学教育家公寓，共有46层高，位于平壤大同江
江边。它是未来科学家大街上最早建立的一批住宅，整个大街也是以这栋楼为开端，陆
续向下游延伸建成的。
进入楼道，内墙上挂着各个家庭关于废物回收、小区保洁的记录表，展示着每户居
民在废品回收和清洁方面所做的贡献。
而我们参观的这家，正是这栋楼的模范家庭——金策工业大学教授金行善的家。因
为参观时金教授还在工作，他的夫人张太贞接... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 38 来讨论一下国内房市吧！“住宅土地使用权到期续期” 要交房价三成”房产重磅！首
例“住宅土地使用权到期续期” 要交房价三成？
朋友圈热点08-02 08:10
关注
近期，一条消息震惊整个温州房产市场……温州现首例“住宅土地使用权到期续期”，
要交房价三成！
这一消息不仅震惊整个温州房产市场，甚至全国人民都开始检查自己买的房子的土地使
用权。
全国网友都炸开了锅！
这篇新闻具有一定风向标意义。如果各地就此效仿......
四大少个人认为，这样的政策不一定具有代表性，仅做了解，请勿担心。
温州现首例“住宅土地使用权到期续期”，要交房价三成！
温州最近出现一部分市民，他们正常买卖二手房后却无法完成交易，原因是土地到期了
。如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。其中，不少市民发现，
他们持有的土地证上写着土地年限20年到期。
据报道，经当地国土资源局初步排查，温州市鹿城区内即有600余宗(套）。而从去年开
始，20年期限的这批住宅土地使用权到期或即将面临到期。而且，这次市区一批上世纪
90年代初期住宅用地使用权到期面临续期的问题，在全国可能也属先例。
这一消息不仅震惊整个温州房... 阅读全帖 |
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j*******3
发帖数: 100 | 39 新华网长春８月４日电（记者李亚彪）公安部对“法轮功”创始人李洪志发布通缉令后
，吉林公安机关近日依法对李洪志在长春市的一套住宅进行搜查，发现大量贵重物品及
药品、票据等一批戳穿李洪志谎言的新证据。
吉林省公安机关经侦查，发现李洪志在长春市朝阳区开运小区５号楼拥有一套高级
住宅，面积为１４５平方米，并在６号楼拥有一间车库。７月２９日晚１９时左右，吉
林省公安机关在当地居委会主任和李洪志亲属的见证下，依法组织人员对住宅和车库进
行了搜查。
长春市朝阳区开运小区５号楼共分七层，李洪志的５０８号住宅属５、６层越层式
。５楼为餐厅、厨房、洗手间和客厅。楼上为李洪志女儿卧室、李洪志夫妇卧室和李洪
志的办公室。据公安机关调查，这处住宅产权人为李洪志，办理产权证的时间为１９９
５年４月６日，另据了解，李洪志在长春市还有一套正在施工中的住房，地点在静安街
３０委２４０组。
住宅内有一台２９寸的索尼牌电视机，一套高级音响，两台进口ＶＣＤ机等，家俱
有真皮沙发和各种高档桌柜。在一个保险箱内还发现７只手表及一些手饰等贵重物品。
李洪志的书房内有传真机、复印机和碎纸机等办公设备。
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发帖数: 41 | 40 公安部对“法轮功”创始人李洪志发布通缉令后，吉林公安机关近日依法对李洪志在长
春市的一套住宅进行搜查，发现大量贵重物品及药品、票据等一批戳穿李洪志谎言的新
证据。
吉林省公安机关经侦查，发现李洪志在长春市朝阳区开运小区５号楼拥有一套高级
住宅，面积为１４５平方米，并在６号楼拥有一间车库。７月２９日晚１９时左右，吉
林省公安机关在当地居委会主任和李洪志亲属的见证下，依法组织人员对住宅和车库进
行了搜查。
长春市朝阳区开运小区５号楼共分七层，李洪志的５０８号住宅属５、６层越层式
。５楼为餐厅、厨房、洗手间和客厅。楼上为李洪志女儿卧室、李洪志夫妇卧室和李洪
志的办公室。据公安机关调查，这处住宅产权人为李洪志，办理产权证的时间为１９９
５年４月６日，另据了解，李洪志在长春市还有一套正在施工中的住房，地点在静安街
３０委２４０组。
住宅内有一台２９寸的索尼牌电视机，一套高级音响，两台进口ＶＣＤ机等，家俱
有真皮沙发和各种高档桌柜。在一个保险箱内还发现７只手表及一些手饰等贵重物品。
李洪志的书房内有传真机、复印机和碎纸机等办公设备。
公安机关在宅内发现治疗感冒的“白... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 “9·30”新政后，11月北京新房、二手房交易量继续下滑。新房成交量环比下降
34%；二手房成交量环比下降7.5%，下半年单月网签量首次低于2万套。
据伟业我爱我家集团市场研究院统计， 11月北京全市新建商品住宅(不含保障房)
成交量为6208套，比10月下降34%；与政策出台前的9月份相比，更是大跌58.2%；成交
总金额为258.77亿元，比10月下降26.4%。新房交易量创下了今年除春节所在的2月份之
外的全年月度网签量新低。
二手房市场同样迅速降温，进入11月，北京二手住宅的工作日网签量全面下滑到
了1000套以下。11月全市二手住宅共网签19369套，环比10月下降7.5%，与9月份相比大
幅下跌36.5%。“通过我爱我家达成的二手房交易中，一居室占30%，环比10月增加0.6
个百分点；两居室占49.4%，环比增加0.1个百分点，连续第二月占比不足一半；三居室
占17.3%，环比10月减少0.1%；其它户型占2.3%，环比减少0.6%。”伟业我爱我家集团
副总裁胡景晖认为，新政大幅提高了非普通住宅首付比例，这使得大户型住宅交易受限
，一居室、小户型交易占比明显提高，进入11... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 1281 | 42 http://bbs.66163.com/viewthread.php?tid=1338581&extra=page%3D1
朝鲜拟建10万套高级住宅 居民可免费入住(图)
核心提示：朝鲜正在推进到2012年在平壤新建10万套住宅的项目。从朝鲜公开的公寓内
部照片看，内设西式洗手盆、浴盆和阳台等设施，同韩国公寓无太大区别。金正日表示
：“这是反映党的构想和意图的最高级现代住宅。”朝鲜称，现有居民和新入住的居民
都免费获得了新住宅。
朝鲜月刊画报《朝鲜》登载的万寿台街全景。万寿台街位于平壤中心地带的中区。（韩
联社）
《朝鲜》介绍的万寿台街一栋公寓的浴室，内设电热水器。（韩联社）
中新网12月22日电 据韩国《朝鲜日报》报道，朝鲜每月发行的画报《朝鲜》12月20日
介绍了平壤万寿台街的重建公寓园区计划。万寿台街位于平壤中心地带(中区)，泛指万
寿台议事堂周边地区。
朝鲜根据国防委员长金正日的指示，目前正在推进到2012年在平壤新建10万套住宅的项
目，而万寿台街重建项目就是其中一环。
在去年七月之前，万寿台街还是5层以下的旧公寓园区(600多户)，但是最近已经蜕变成
6到18层的新型公寓 |
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q*d
发帖数: 22178 | 43 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: CPC (没有CPC就没有新东方), 信区: Returnee
标 题: 个人住宅消费税或近期开征 上海重庆成首批试点
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 18 16:23:55 2010, 美东)
个人住宅消费税或近期开征 上海重庆成首批试点
http://www.sina.com.cn 2010年04月18日 07:36 新华网
个人住宅消费税近期将试点开征，重庆试征方案获决策层批复。记者从接近财政部
的权威人士处了解到，目前《房地产税暂行条例》已经由财政部税政司着手修订，或将
在近期内公布试行。另一方面，住建部也将“限购”权限下放给地方政府。
决策层批复渝征房产税
财政部的思路是希望先在不开征新税种的情况下，对大户型、非自住高档住宅保有
环节征收税费，以控制楼市投资。
上述权威人士表示，个人住宅消费税将有可能分为不同形式在多个城市试点。其中
，首先是对高端房产交易征税，即特别房产消费税，将会在重点城市试点开征，具体税
率以及如何界定高端房产仍在敲定中。对于拥有多套房产的特别消费税的税率，据记者
了解，将 |
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c****s
发帖数: 5892 | 44 周一早上，安省伦敦(London)东区一住宅内惊现爆炸装置。目前已有30户人家被疏散撤离。
该住宅位于14 Lisa Court街，当时一名男子报警称需要警方帮助，警方进入住宅后发现一爆炸装置。后来警方派遣一排爆机器人进入现场进行拍照和搜查。
巡警Kevin Lui称，初步报告认为爆炸装置是自制的。
报警男子居住在该住宅内，已被送往医院治疗，但警方未透露男子受了什么伤。警方称，目前他们还没能与男子进行谈话，所以在这之前不会发布更多信息。
Lui告诉记者称，“进一步的调查发现，该爆炸装置远比我们早先预测的厉害。”
目前，所有Lisa Court街上的住户已经被撤离，同时居住在Sackville Street，Dame Street和Chesley Avenue附近的一些居民也被撤离。
警方排爆组和火警有害物质组(Hazardous Materials Unit)正在现场排爆。
一声爆响
下午3:15左右，事故住宅内爆出一声巨响。
已经从家中撤离的一名居民说，爆炸发生时他和家人正坐在他们的皮卡中。“我当时并不知道是什么声音，接着便看见一大群人聚集起来，更多的警车到来。”
警方称，在周一午夜 |
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o***s
发帖数: 42149 | 45 据中国之声《央广新闻晚高峰》报道，美容美甲、工作室等这些进入到居民区的小店，虽然带来方便，也让不少居民对小区的安全和环境产生一些担忧。昨天，湖北省出台文件，允许在住宅开店办公司，但要遵循“安全、环保、不扰民”三大原则，目的是让小微创业者、网店店主等获得“创业红利”。您是否愿意与这些小店、公司当邻居？您认为在“安全、环保、不扰民”等方面的监管，如何才能落实？
中国之声在微博与微信平台的调查显示，四成被调查者支持湖北出台的这一新政策，认为在住宅开办便利店等企业不但可以做到不扰民，还可以提供便民措施，但支持者也同时表示，必须加强分类与监管，网吧等比较扰攘的店面就不适合在住宅区开办。
六成被调查者则对此表示反对意见。反对者认为“住改商”无疑会为居民带来种种不便，陌生人的频繁出入带来的安全隐患与营业带来的噪音是其中之一，还有许多生活细节也会受到影响。
支持者说：应该为小微企业提供便利，但应加强分类与监管
微信好友“布丁”：我愿意与这些小店做邻居，我觉得小店做生意非常不容易，如果他们不会影响到正常的小区生活秩序，就没有什么。小店要落实安全环保不扰民的政策也容易，互惠互利吧。
微信好友“凡人歌”是一... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 46 知情者称上海失火住宅改造工程被层层转包
http://www.sina.com.cn 2010年11月17日07:29 新闻晨报
□“安全生产”的横幅早已垂落 晨报记者 杨眉 摄（资料图片） □“安全生产”的横
幅早已垂落 晨报记者 杨眉 摄（资料图片）
□晨报记者 张昱欣 陈 文 赵 磊
经查明，胶州路高层公寓火灾系一起无证电焊工违章操作引发的责任事故。在昨天
举行的新闻发布会上，市公安局副局长程九龙在回答记者提问时表示，据他了解，目前
已有8名涉案人员被刑事拘留。
“无证人员是怎么突破层层监管，轻易出现在这一高危岗位上的？ ”“改造工程
本身是否存在违规操作情况？ ”获悉事故原因后，不少关注该事件的网友纷纷第一时
间提出了质疑。
居民回忆：
未安全操作，乱丢烟蒂一直发生
记者在宽带山等论坛看到，事故原因昨天刚一公布，针对此次改造工程本身是否存
在违规情况的质疑便成为网友热议的焦点。“现在仅仅对无证电焊工等存在违规操作情
况的人员进行调查处理远远不够，有关部门更应该深入调查工程本身是否存在更大的猫
腻和利益输送！”网友“小丸子”的观点获得了诸多网友的支持。
据了解，不少居民都提出... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 47 新华网北京１２月７日电（王茜 徐付同）中国社会科学院７日在京发布了《经济蓝皮
书：２０１１年中国经济形势分析与预测》。蓝皮书预计，２０１０年全年住宅价格预
计上涨１５％，明年可能出现报复性反弹，明年房地产宏观调控丝毫不能放松。
蓝皮书指出，２０１０年是中国房地产的调控之年，中央政府对房地产的调控成效
显著，开发商囤地现象得到了初步遏制，利用贷款投资和投机住宅的需求也得到了初步
控制。房价涨幅从２００９年的２５％左右，预计可能下降到２０１０年的１５％，比
上年下降１０个百分点。
蓝皮书认为，全国商品房平均销售价格为５５２０元／平方米，上年同期为４８０
０元／平方米左右，较上年同期上涨１５％。考虑２０１０年后４个月需求不变，预计
全年住宅房价涨幅为１５％左右，涨幅比２００９年下降１０个百分点。
同时，蓝皮书也指出，２０１０年房价上涨速度虽然大大放慢，但仍高于城乡居民
收入增长速度。而且，值得引起重视的是，房价收入比高位运行，而且略有恶化。
蓝皮书强调，房地产宏观调控政策丝毫不能放松。明年房地产经济及房价走势，主
要取决于政府调控房价的决心、政策的组合方式以及改革的力度。一种可能是陷入价格
... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 48 以色列宣布在约旦河西岸新建277套住宅
http://www.sina.com.cn 2011年08月15日23:38 新华网
新华网耶路撒冷8月15日电(记者郝方甲 耿学鹏)以色列国防部15日说，国防部长巴
拉克已经批准在约旦河西岸一处犹太人定居点新建277套住宅。
据悉，新建的这批住宅位于阿里埃勒犹太人定居点，其中100套住宅专门提供给
2005年随以军从加沙地带撤离的定居者。工程预计于2014年完工。
这是内塔尼亚胡政府自2009年上台以来批准的最大规模单个犹太人定居点扩建计划
。以色列国防部当天并未就批准定居点扩建计划的原因发表任何评论。
在此之前，以色列内政部以缓解耶路撒冷“住房紧缺”为由，批准了多项东耶路撒
冷新建住宅计划。
以色列政府扩建犹太人定居点的举动引发巴勒斯坦方面和国际社会的强烈谴责。据
以色列人权组织统计，在包括东耶路撒冷在内的约旦河西岸地区，约有45万犹太人生活
在100多个定居点内。以色列政府在巴勒斯坦被占领土上进行的定居点活动被认为是阻
碍以巴恢复和谈的主要障碍。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 49 中新网9月4日电据台湾“中央社”报道，美国财政部查封房地产拍卖数据显示，陈水
扁儿子陈致中在美国维吉尼亚州的住宅于今年8月22日拍卖，以39万美元成交，与购入
价格相较缩水超过3成。
美国财政部于8月22日上午11时起，在陈致中于2008年在维吉尼亚州凯斯威克(
Keswick)购入的独栋住宅现地举行拍卖，有意者可于中午12时开始投标，买家必须先缴
交25000美元订金。
美国财政部公布投标结果显示，最后得标的买家为皮特斯和卡森(Art & Ann
Peters， Leif & Nancy Karlsson)等4人，成交价为39万美元，与2008年美国房地产高
峰期55万美元的购入价相较，下滑超过3成。
美国财政部在拍卖前1周委托中介公司，于8月11日和18日下午，公开展示这栋拥有
3房和2.5个卫浴间的独栋住宅，符合资格的买家出价高者即得标，但得自行做购屋财务
安排。
美国司法部于2012年11月14日宣布，查封陈致中在纽约曼哈顿大楼单位与维吉尼亚
州独栋住宅。
纽约的高级公寓在今年4月顺利以150万美元卖出，不过维州的住宅因地段类似建物
过多，及拍卖底价过高，半年多来乏人问津。 |
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S******8
发帖数: 24594 | 50 参考消息网4月24日报道 港媒称，在海外购买住宅成为越来越多内地人的目标。
据《南华早报》网站4月22日报道，为了躲避首都的雾霾，北京商人迈克尔·高(音
)考虑在别的地方再买套住宅。他选的既不是适合度假的海南岛，也不是气候宜人的西
南省份云南。
他将目光投向了西班牙的第二大城市巴塞罗那。高说：“你能想到吗，海南的房价
比西班牙贵得多。”据他说，海南三亚市的房价每平方米高达3万元人民币，而巴塞罗
那一个项目的公寓房每平方米要价2500欧元(约合2.1万元人民币)。
在4月举办的北京春季房地产展示交易会上，海外项目在展厅占据了重要地位。来
自加拿大、美国、澳大利亚、欧洲和东南亚国家的大约300个住宅和商业房地产项目进
行了推介展示。
国外房地产项目吸引中国购房者的，除了住宅具有潜在投资价值和购买住房有利于
获得在发达国家的居留权，还有生活更加优越以及社会福利好。
对高来说，西班牙的住宅项目物有所值。他说：“我听说西班牙房地产市场处于25
年来的最低点，不大可能再跌了。原来我考虑在北京市中心买套更大的房子，可是买套
四居室大约要1200万元。用这些钱，我能够在西班牙或欧洲其他国家买栋别墅了。... 阅读全帖 |
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