b**********e
发帖数: 22 | 1 我们在南加，一个星期前签了购房合同，是shortsale. 这周listing agent发信让我们
做一个amendment说HOA及相关的一些费用要我们出，至少上千块钱。本来在合同里说好
是卖方出的。像这种情况该怎么办呢？很反感他们出尔反尔，不知道还有什么隐藏的
cost他们还会摊在我们头上。请过来人指教。 |
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f******k
发帖数: 434 | 2 已经和builder签了建房合同，押金也交了，但是完整的合同还没有给我。我知道我已
经没有 bargaining power了. 现在还有办法让他们加一些附加条款?
比方说如果inspection里面的东西不修好就不什么的？ |
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l**g
发帖数: 2859 | 3 但是我们那个合同里是说，如果卖方不能close，就终止合同了，没说卖方应该给我们
啥赔偿。现在都后悔没加条让卖方把downpay返还，再赔偿我们损失的条款。。。我们
那个attorney不太好，真想炒了it。 |
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n*******t
发帖数: 199 | 4 自己找贷款还是用他给推荐的？
合同里有没有什么contingency条款，你如果不太明白的话，还得要他解释吧。
到时候如果有什么问题想起来要问seller的话，还得找他递话吧。
如果你以前已经有很多经验的话，就不会太需要他了。但毕竟签了合同，他得了钱，你
有什么事还是问他一下好啊。 |
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j*****1
发帖数: 1107 | 5 我有两个关于装修合同的问题想问问大家，
1 请没有license 的中国人handyman做一些室内的工作，比如打磨地板，换门，装地砖
和地板等等，在合同里关于工人受伤的条款该如何写？接活的人说他会和另外两个人来
，主要是他负责，他让我写诸如“工人如果受伤，和屋主无关“就行了，然后每个人签
字。这样写有法律效应吗？要一份英文，然后notarize一下吗？
2．付款的程序是什么样的呢？是先付一些，干完再付一些，最后付尾款呢，还是全部
干完再赴钱？
谢谢 |
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z*********n
发帖数: 94654 | 6 你们到底签了啥合同了，是不是合同里有啥条款不买不仅损失押金还有别的？ |
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X*********n
发帖数: 97 | 7 我们的agent帮我们出过好几次offer，每次我都仔细看，但是都没有出过问题，而且房
子都被别人买走了。没想到关键的一次，我粗心了，没再次过目，就签了字，对方也接
受 了，昨晚再看合同的时候才发现possession date没注明。赶紧联系了agent，倒是
说能改。只是目前还没答复我，心一直都悬着。第一次买房，不知道这样的合同有啥恶
果不？担心到时卖家赖着不走就惨了，呜呜。希望大家签合同前都仔细些，是自己的事
还是要靠自己。 |
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g*******y
发帖数: 2783 | 8 我觉得这些东西只有和agent确认，且不是口头的...让他书面回答你说有的问题..
然后把合同的具体条款贴上来，我刚开始签合同都是要agent一条一条给我解释，不清
楚的回去立刻email给他，然后要求再次解释。
如果你没有agent确切的答案，没有熟人帮你把关... Good Luck吧...
in
Seller |
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X***3
发帖数: 6 | 9 急！请教购买合同中的一个“不平等”条约？
请教坛子里的大佬和前辈们是如何看下面的购买合同中的一段话。Inventory home,
builder 是Westin Home. 这段话合理吗？大家都无条件放弃这些权利吗？
非常感谢！先谢谢大家！
BYHERS EXPRESSLY WAIVE ANY AND ALL RIGHTS OF RECOVERY, CAUSES OF ACTION AND/
OR CLAIMS FOR DAMAGES, WHETHER ACTUAL OR CONSEQUENTIAL, AGAINST SELLER
ARSING OUT OF OR RELATING TO THE NEGLIGENCE OF SELLER AND/OR ITS
SUBCONTRACTORS, WHICH RESULTS IN THE OCCURRENCE OF OR EXPOSURE TO MOLD,
MILDREW, FUNGI, SPORTS AND/ OR ANY OTHER HAZARDOUS CHEMICAL OR BIOLOGICAL
AGENTS. |
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s****n
发帖数: 119 | 10
我们的addendum是第三条讲的1% deposit的事，escrow会hold到到bank approval。我
们还没交这1%，真交了就只能看合同说话了。现在想更改addendum，加上一个条款，如
果2或3个月内银行不批，我们可以back out without losing deposit。 |
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b******i
发帖数: 2536 | 11 Agent发来了合同要求签证，还没有签，有以下几个问题，想问问大家是否合理，怕被
忽悠。。
Agent给下的offer里面，在inspection contigency里没有写我们看到那些小毛病需要
修，他说不想在卖家还没有接受offer之前提出太多的要求吓跑卖家。
他说这些小问题可以在contigency里加上，就是inspection后。这种说法靠谱吗？我就
怕签了合同再想加条款就加不上了。求大牛帮忙解释下。
还有做inspection的人，是我的agent去找，还是我自己去找呢？agent找的人我怕信不
过，是不是可以要求自己找一个，然后出具报告给agaent和seller？
谢谢！ |
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j**********9
发帖数: 81 | 12 正在跟卖方讨价还价关于inspection contingency的细节，我们希望在房子检查出问题
后可以终止合同，但是卖方希望"In the event the inspection reveals major
repairs and the seller is unwilling to make or provide a credit for then and
in that event either party may declare the contract null and void"
所以我想请教一下像这种“major repairs”该如何界定？另外大家合同里关于这个的
条款一般是怎么写的？我买的房子是condo，在NJ
新手买房，很多地方不懂，多谢了！ |
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f********4
发帖数: 113 | 13 律师在approve之前， 今天给我打电话一起 go over 合同的一些关键条款。我还以为
律师会要我面对面一起 go over 合同。他说他们都是这样。是吗？
第一次卖房， 问题比较多。先谢谢了。 |
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t****0
发帖数: 13 | 14 This may be helpful for new landlord dealing with Texas eviction cases:
1. 德州房地产法（Texas Property Code）简称TPC, 给房东很好的保护。
2. 房东上法庭驱离租客。首先房东必须按照 TPC 条例，准备一份驱逐通知（
Eviction Notice）. 这份通知必须用准确的法律语言写清楚，由于租客拖欠房租，违
反合同，根据合同条款，租客必须限时搬走。否则房东将提交驱逐申请（Eviction
Petition）给当地法庭（Justice of Peace Court） 简称JP 法庭。大部分租客会担心
这个驱逐提案会造成严重的租房信用危害，所以会同房东妥协。在法庭外解决。
3. 如果租客拒绝和解，那么房东只能作为主诉人（Plaintiff）提交驱逐提案。这时除
了熟悉TPC，还必须参考德州民事诉讼法（Texas Rules of Civil Procedure）TRCP。
这个驱逐案官方称为强行入住滞留案（Forceful Entry and Detainer，FED）。有关法
律参考TPC... 阅读全帖 |
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d****o
发帖数: 3197 | 15 发信人: littlenorth (南辕北辙), 信区: Parenting
标 题: Re: 要回幼儿园无理罚款的方法？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 6 22:42:03 2008)
不谢。我家孩子也在转幼儿园的时候给老幼儿园多交了一些钱，不过只有两个星期所以
没有计较。看见你的情况比较气愤所以给你出出主意。:)
除了duty to mitigate以外，更要强调的是你虽然违约，但是没有造成任何损失，所以
没有任何责任。美国合同法是不允许利用合同条款来罚违约方的款的。违约一方只需要
赔偿因违约给对方造成的实际损失(*)。这里实际损失从你描述来看可以忽略不计，至
多是一些重新打广告找学生的费用，学费上他们一点都没有损失，所以不用太担心。另
外，记得向幼儿园索取他们打广告等等开销的收据，而且必须是从你孩子离开到新招的
学生报到之间这段时间的开销，凭票在你那里实报实销，其余你一分不欠。
(*) 唯一例外的是双方事先在合同里约定一个损失金额，一旦违约，损失就按这个金额
计算(这叫liquidated damages），而不计实际损失。如果你和幼儿园签的合同里有这
么样 |
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h****s
发帖数: 16779 | 16 续合同就是新合同了，当然可以改条款，涨价。
如果你不同意的话不续搬出去就好了。 |
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P****D
发帖数: 11146 | 17 两码事。
大家说他经常这样做--有些公司是臭名昭著的，你以后买什么东西用什么服务前到版上
来问问可以避免掉陷阱。
法律上合理--他家合同里写了他家有权随时改变合同条款或终止。虽然在咱们消费者看
来很霸王，但法律上你签了合同就表示你同意。 |
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f*****c
发帖数: 424 | 18 之前和老板说好再做一年，现在的合同6月中到期，最近谈续合同的时候，老板突然说
没钱了，只能再签4个月。。。准备找工作，但是waiver还没有办。
想在这边找工作，研究了一下waiver的条款，关于合法居留时间的地方说：
“如果申请J-1签证豁免之日，该聘书有效期不满6个月，必须提交最新的聘书，或者在
提交此聘书同时，提交美方机构出具的证明信（写明继续聘用，并承诺帮助其进行豁免
申请及转签证类别等内容）”
有点不太明白，如果在未来4个月之内找到工作，可以拿着公司的offer，或者让公司写
一个证明信去办理waiver吗？
还是，现在找工作就根本不可能了，还是一心一意再找一个postdoc的位置至少再做1年
呢？
诚心求助，谢谢大家！！！ |
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o****d
发帖数: 5454 | 19 炎热的夏季进入尾声，新的学期将要开始。看着校园里熙熙攘攘的新生，还一身戎服军
训回来的同学，都能勾起很久以前青春的回忆，岁月流逝如斯。算起来，回国走进这个
校园已经三年半了，一直想写点什么，总是事务缠身。这两天几篇文章改完，竟然发现
自己可以松下来。
在美利坚游学近十年，虽然也尽情享受那边的山水和空气，也有很多非常好的老师朋友
，有国际一流的实验室，但内心总是牵挂家乡。国家的崛起、各项事业的蒸蒸日上也吸
引着自己不安的内心。当看到年迈父母在回国机场不停地抹眼泪，自己内心也就知道该
回家了。机缘巧合下，我回到了燕园，一个十年前我离开的地方。
初入校园
这里也开始了Tenure Track 制度，不过周围不少人私下都和我说在国内只要不犯政治
错误，只要是老老实实干活的，基本不会被开除。我和富有亲和力的院长见面，签了聘
任合同，拿着比很多年前在美国读博士RA都低的薪水，开始了对未来充满憧憬的“老师
”生涯。
先是办理人事手续，这个比较繁琐，除了学校，还有留学服务中心，北京市的出入境管
理部门等机构，最后拿到身份证是五个月后的事情了。学校的工资是人事关系办好才正
式发给你，结果一次补了好多月的... 阅读全帖 |
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q***g
发帖数: 26 | 20 续两天当机，一直到现在还没有修好!!!!!!!!
我要求他们退款，他们还说不退，气死我了！！！！！！
10 楼nieyongxin（聂永新）:
我上次要求万网将我的域名：chinashareware.net的DNS改一下，他们要收150元的手续
费，我第一次遇到这种无理的手续费。
19 楼haoxg（白日梦）:
万网害死我了，我在万网申请了一个域名，
email转向功能时常会失效，到今天为止已经瘫痪了四天了。
我给他们发了两次email，但到现在还没修好。：（（（
该死的万网！！！
20
万网服务真的很差劲，无理关闭客户的网站，对方技术支持提供的理由是”估计“某进
程占用资源过多...(没有真凭实据下只靠估计就把客户的网站关闭，而且不退款，真是
蛮横到家)
声讨 万网（www.net.cn) ！！！！
因为万网得蛮横无理，造成本人使用了3年的域名被人家使用。
本人列出 万网的 对用户不公平的地方
1，2002年初 擅自更改合同服务款，变相增加收费，全国专业it 媒体已经报道过。
2，2002年初 违反合同条款 提高域名的收费 原合同 70， 现在收 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 21 http://tech.sina.com.cn/it/2011-03-22/00265313099.shtml
http://www.sina.com.cn 2011年03月22日 00:26 21世纪经济报道21世纪经济报道 官方微博
上海报道 叶慧珏
IBM再陷贿赂门。
美国东部时间3月18日，SEC发布声明称，IBM已经同意就其在2004年到2009年期间
以各种形式向中国政府官员行贿的若干案件，与SEC达成和解。
SEC诉称，IBM全球在中国的两家全资子公司6年间涉及行贿案件至少114起。这两家
子公司——IBM(中国)投资有限公司和IBM全球服务(中国)有限公司的两名主要管理者及
100多名员工均卷入其中。
这是IBM进入中国后，再次成为大规模行贿事件的主角。第一次是2006年前后，IBM
涉嫌在中国建设银行采购灾备设备磁盘事件中，向原中国建设银行行长张恩照行贿。
一名曾在IBM中国做过应用软件代理商的业内人士向记者透露，各级中间商是IBM向
客户行贿的关键推手。与提供出国旅游和礼品等相比，通过中间商来处理各类回扣相对
安全，这也是IT业界B2B业务的行业潜规则。
人为拉... 阅读全帖 |
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b******4
发帖数: 1873 | 22 是at will。根据合同，如果辞职需要偿还培训费用，不过，公司也没有履行合同上的
条款。所以我想能不能不赔钱
还有，我看有人提到Separation Agreement and General Release，这个东西对于坑爹
的小公司有没有必要签一下，免得对方以后反咬我一口 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Newton2 (牛屯), 信区: Military
标 题: 大陆的次贷危机
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 4 15:44:27 2015, 美东)
国家审计局说我国地方债高达3.85万亿人民币，其实真正额度可能在12万亿以上，面对
经济的持续下行，政府、银行、信托三方串谋，以理财产品方式正在坑害老百姓，请大
家提高警惕，切莫上当。我国正在上演”中国版次贷危机”。
地方政府债的债主是谁？银行。因为没有听说过地方政府债券，也没有人买过。老百姓
只买过国债券。的确，中国的地方政府没有发行债券的权利，因为中央知道地方政府一
定会胡来，管不住。所以你也没见过没听过有地方政府债券。中央以前有过代理发行，
因为没人买，地方政府就另谋出路了……怎么个另谋出路？
路径是这样的：
1、各地方政府主导注册了一些投资公司，这些投资公司政府把它叫做：融资平台。其
名称可以是某城建开发公司、城建资产经营公司等。
2、地方政府立项，比如：建高速，建机场，盖政府大楼，等等。
3、融资平台的这些公司拿着政府的项目去银行融资，因为是政府... 阅读全帖 |
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j*****1
发帖数: 1107 | 24 我有两个关于装修合同的问题想问问大家，
1 请没有license 的中国人handyman做一些室内的工作，比如打磨地板，换门，装地砖
和地板等等，在合同里关于工人受伤的条款该如何写？接活的人说他会和另外两个人来
，主要是他负责，他让我写诸如“工人如果受伤，和屋主无关“就行了，然后每个人签
字。这样写有法律效应吗？要一份英文，然后notarize一下吗？
2．付款的程序是什么样的呢？是先付一些，干完再付一些，最后付尾款呢，还是全部
干完再赴钱？
谢谢 |
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d****t
发帖数: 45 | 25 利率锁了，inspection和appraisal都做了，原定月底close.
现在要在合同上加一个addendum就说双方agent愿意各降低他们的commission几百块然
后卖方把这一部分钱转换成付closing costs.我们的agent前两天跟我们说已经和卖方
达成了协议然后我们就把这个addendum签了。结果今天卖方直接把response发给双方
agent和我们，上面直接划掉了我们签过的addendum内容并加上了新的要求要改变原先
签好的合同里的一些条款，而这些改变是我们不能接受的。
我们是第一次买房，完全没有经验。卖方这样做应该是不合规定的吧？不知道我们现在
能采取什么行动保护自己的权益。希望能在版上得到帮助指点，多谢各位！ |
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d****t
发帖数: 45 | 26 利率锁了，inspection和appraisal都做了，原定月底close.
现在要在合同上加一个addendum就说双方agent愿意各降低他们的commission几百块然
后卖方把这一部分钱转换成付closing costs.我们的agent前两天跟我们说已经和卖方
达成了协议然后我们就把这个addendum签了。结果今天卖方直接把response发给双方
agent和我们，上面直接划掉了我们签过的addendum内容并加上了新的要求要改变原先
签好的合同里的一些条款，而这些改变是我们不能接受的。
我们是第一次买房，完全没有经验。卖方这样做应该是不合规定的吧？不知道我们现在
能采取什么行动保护自己的权益。希望能在版上得到帮助指点，多谢各位！ |
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u**o
发帖数: 28 | 27 【 以下文字转载自 Basketball 讨论区 】
发信人: Gini (八戒又来了), 信区: Basketball
标 题: 情谊, 敌不过金钱! 马刺莱昂纳德和其团队, 最想要的是顶薪合同
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 2 04:16:39 2018, 美东)
今天早早跳起来看比赛回放...相信大家早已知道赛果了，马刺以100比83战胜了西部一
哥火箭。
感谢休斯顿送来的一发火箭，感谢老铁！想想还是别奶阿德，奶坏了就不好了...
阿德带伤拼死与众将扛着球队前进，当之无愧的领袖巨星。原本马刺寄以厚望的双德，
现只有胖德了。而卡哇伊-莱昂纳德，变的让人看不懂了。woj昨天报道小卡本周回归纽
约接受康复治疗。今天波波接受记者采访时谈到了这个话题。
波波说道：“目前还没有来自莱昂纳德及其团队关于他在纽约的情况。我不知道他和他
的团队什么时候能觉得他准备好复出，莱昂纳德和他的团队决定其复出，只有当小卡及
其团队觉得他准备好了，那么他就是真的准备好了。”
心寒！！波波恐怕想不到爱徒会变成这样，球队老大哥帕克妖刀加索尔等早就看出问题
了，不止一次表示不能将全部希望放在小卡... 阅读全帖 |
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b****o
发帖数: 806 | 28 仔细看看合同，看看是否有条款规定。
实在不行，就编个理由试试， 不过可能希望不大 |
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T***c
发帖数: 17256 | 29 山西猛龙与马布里谈长期合同 复制链接发布：闪电开碑手 (41级，共有125位好友) |
2010-02-22 22:31:22 复制成功，您可以粘贴分享给您的好友
共有950人阅读 | 15个回复 虎扑网友“老公呗”提供流言，鉴于斯蒂芬-马布里(
Stephon Marbury)带来的明星效应和球队战绩，以及对山西猛龙年轻球员的巨大帮助，
俱乐部已经着手和马布里谈续一份长约，山西方面还筹划着为他开设STARBURY实体店。
据悉山西猛龙俱乐部为斯蒂芬-马布里开出一份价值两年200万美金的合同，附加条款是
俱乐部要负责帮助马布里开拓星布里的中国公司，另外“马大少”明年还可能会持有俱
乐部的部分股票，同时他将出任球队助理教练。
牛逼。。。 |
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i********c
发帖数: 7033 | 30 lz问的跟这个arenas条款没关系。
lz的意思是，如果纽约match这个offer,就是3年分别按照 500+500+1500 (lin的实际
工资计算) ,而纽约不match的话，lin去了火箭，那么林这3年的合同，占火箭的空间，
按照 833+833+833 算（按lin3的平均工资计算空间）。
lz说这样是不是对母队不公平 。
最后，我的理解是，不全是漏洞吧，看你怎么理解。
你看，lin第一年才500w，但是要求火箭至少要有800w的空间，才能报价他。这样避
免了有的队，为了争抢球员，故意把第一年开的很低（火箭的500w已经是lin的工龄能
拿到的上限了），后面很高。。。
而且，如果母队的工资结构，正好是这两年压力很大，后几年有几个大合同到期了
，这样的算法，正好是母队喜欢的。纽约现在不喜欢，只是因为他的工资结构已经这样
了，第3年正好是大爆发的一年。
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d******n
发帖数: 12850 | 31 看这哥们的分析，我就是他这个意思。感觉虽然可以预防球队乱开第一年低合同，以及
阻止空间不够的球队来抢人，但是总体上还是不利于主队。
发信人: theorist (战国人), 信区: BasketballForum
标 题: Re: 火箭是不是傻逼了
发信站: 水木社区 (Sun Jul 15 11:51:57 2012), 站内
感觉这个条款被莫雷一用，抢人很合算啊
能开合同抢人的时候，只掏500w占800w的空间根本无奢侈税压力
等到三年后奢侈税压力大的时候，1500w的薪水才算800w的空间 |
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r******s
发帖数: 1388 | 32 被cut的只能是在老的cba的框架下签的合同，林是按照新的cba来的合同，不会被大赦
。大赦的话，工钱基本也是要按合同负的。所以价值下跌的经济风险，靠大赦摆脱不掉
，大赦主要是避税。
， |
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s****c
发帖数: 11300 | 33 太一厢情愿了 纽约战绩很好吗？
不管他有没有私下和火箭谈过改合同/提价的事就算他不知道合同修改的事吧，那你去
签约的时候发现合同条款改变了，至少先知会一下纽约 再签啊，这样也不会弄到纽约
这么狼狈，因为纽约最近的........
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56 |
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D***e
发帖数: 48486 | 34 德里克-罗斯[微博]的赛季报销令公牛队损失惨重。当然，惨重的不止是球队，还有罗
斯的赞助商。
某著名体育品牌四年前与罗斯签下10年巨额合同，每年支付给罗斯的代言费高达
2000万美元，并为罗斯推出个人专属签名球鞋。然而，罗斯近两年的境况恐使赞助商损
失惨重。
不过据消息源透露，罗斯的赞助商此次可能挽回部分损失。在罗斯的合同中标注了
一个条款：如果罗斯错过单赛季超过2/3的比赛场次，而且其签名球鞋销量又受到明显
影响时，赞助商可以削减支付给罗斯的代言费。
上赛季，罗斯整季没有出战，但不确定赞助商是否减少了他的费用。 |
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p******n
发帖数: 9144 | 35 年限短一点，价格低一点并不是不可以； 有点压力才有动力啊
这个合同相当于两年2400万，虽然没有不可交易条款，但是至少一定意义上限制了交易
就是给了JLin两年的时间打主力，证明自己
27岁，下一份合同29岁，大家都想看看Jlin能有多好 |
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l*******e
发帖数: 85 | 36 数字貌似靠谱，格林和一哥看来合同到期后要换队了。勇士票房大概很好,
看来是用签约来保季后赛顺利，这俩位疗伤时能签合同，心情会不错。
克莱的合约比湖人给的少点，但这是无附加条款的底薪。没亏待兰特，基本
这是换队以后他能得到的最高薪。看来这季后赛俩队要开始较量了。
三炮的薪酬比克莱还低，略有意外。但从年龄看，又是长约，再参考
此季表现和三炮自己低薪求留的表示，也还行。 |
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m******o
发帖数: 8504 | 37 其实在这个赛季之前，我不知道Herman，也不知道他身上还有长角背景。第一年就带领
休斯顿打出了出色的成绩，而且现在大家又在热炒Herman是下任的长角主教练，所以我
就格外关注了一下。
作为年轻一代中的佼佼者，Herman是真正的一步一个台阶走过来的，没有Lane Kiffin
那种一步登天的运气，也没有Will Muschamp平步青云后又跌落人家的失落。
从最初的GA到position教练，然后到OC，到head coach；从FCS的postion教练，到FCS
学校的OC，到G5学校的OC，到P5一般学校的OC，到P5 POWERHOUSE的OC，然后再到G5学
校的HC。下一步肯定是P5 powerhouse学校的HC。而且从这一路走下来，都很难想象他
会有在未来有一天，在更高的台阶上跌跟头。
说他是个好教练，也绝不是因为他的履历；大家都知道今年有几个大学校的HC open以
后，几乎每次Herman都被讨论一番，而最终Herman选在了继续留守G5的UH。虽然工资给
他涨到了近3M，但我觉得他要走的话，随便一个P5学校都能拿出远高于这个数目的价格
。而且任何一个P5学校的... 阅读全帖 |
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r*****y
发帖数: 53800 | 38 腾讯体育讯 今天下午，大连实德(微博)俱乐部正式对外宣布，葡萄牙教练文加达带领
他的教练组正式加盟大连实德队。文加达的整个团队年薪是200万美元，他们与大连实
德队签订了三年半的合同。
700万美元引来文加达
大连实德俱乐部这次为了引进文加达，投入了很大的资金。他们和对方签订了三年半的
合同，每年的薪水是200万美元，这样大连实德将一共花费700万美元。
上午，文加达到达北京后，在北京与徐明进行了一番交谈，然后他乘坐徐明的私人飞机
，一起赶往大连，参加俱乐部召开的媒体、球迷见面会。文加达这次加盟大连实德队，
是与他的团队一起上任的。文加达一共带来了三位助手，分别是助理教练卡瓦略、守门
员教练路易斯和体能教练奥兰多，三名助手和文加达一起出席了新闻发布会。
因为文加达带来了整个团队，实德队原有的教练班子，只保留李锡才一名中方教练，其
余的教练将进行岗位调整，托马斯将负责梯队和女足的体能训练，韩文海负责预备队和
整个梯队的守门员训练。这是继朴成华下课后，大连实德俱乐部对教练组的第二次人员
调整。文加达表示，他和助理教练在葡萄牙国内关系十分密切，这次来到大连，就会将
这里当成第二故乡。
下午新... 阅读全帖 |
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j********8
发帖数: 51 | 39 两个月之前，开通了Dish的电视服务，当时说是两年的服务，可是我不记得有签什么合
同。唯一的一次签字是在设备安装完了之后，让我在安装人员携带的电子设备上签字，
好像是证明收到设备安装服务，不记得有任何的合同条款。
上个月，我们为了看更多的台，升级了服务。可是，收到的账单上竟然让我们交双份的
钱！！！！其中包括升级之前的月费和升级之后的月费。今天打电话和DISH交涉未果，
拟取消服务。客服威胁我们说，如果取消服务，要交300快的罚金，说是有两年的合同
。我从没签过任何的合同。
大家有没有经历过这种情况，请问如何处理？我的打算是取消DISH的服务，如果寄来罚
金的账单，找小额法庭去解决。不知道他们会不会受理，需要准备哪些材料？ |
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F******w
发帖数: 1278 | 40 I m glad u can keep your attitude like this. That means you live in a
perfect world.
You should keep that attitude as long as possible.
去年有个税务案子，朋友的朋友介绍找了ohio一个捷克裔律师。签合同时此律师信謺旦
旦说只要5000就可搞定，合同条款说按小时计费，于是就签了。这律师说我有个银行账
户一笔钱会被irs冻结，为安全可把钱放进他的trusted account，等官司结束就还给我
。当时我信了于是把五万刀转进他账户。此后每次见面都和他确认律师费，每次他都说
大约5000不变。我信任他也就没和他要任何书面记录，他也从未主动给我任何材料，连
bill都不给。半年后官司结束，这律师忽然变脸说要charge存到他 trusted account的
钱的30%，也就是说15000刀，否则不退钱，等于是绑架了我的钱强迫我接受。我当时据
理力争，他忽然拿出我们签的合同，在第一页多了两行手写的字说charge 30% of all
money return... 阅读全帖 |
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x*****3
发帖数: 89 | 41 西游记完整贯穿了中国人文化根流的整个生态系统，所以跟着西游记走是没错的，能让
你游历一个完整的文明系统.....
第五十九回 唐三藏路阻火焰山 孙行者一调芭蕉扇
（1） 万虑成妄 （2） 天尽头 （3） 终要了结 （4）
各自的逻辑 （5） 有得有失
（1）万虑成妄
那不伦不类的六耳猕猴尚且善聆音、能察理、知前后，那观音菩萨也可知过去未来、遇
见尚未发生的事情。你想那如来，该是多么高的水平？他将六耳猕猴用钵盂盖住，能会
不知道孙悟空会做什么事情、会预见不到孙悟空那露骨暴躁的小心思？大众上前揭起钵
盂，断然是如来能预见的，他没有发声。孙猴子忍不住抡起铁棒打死猕猴，断然是如来
菩萨普天罗汉都能预见的。但是如来他们谁也没有制止。
文说：如来不忍，道声“善哉，善哉。”可是他老人家，有一切大能，为何不阻止孙悟
空呀？以他的无边法力，想要阻止孙悟空行凶杀人，是比捏死一只蚊子都容易的事情。
并且孙悟空不解如来的做法，还反过来指责如来。如来没有跟孙悟空讲道理。仅仅只是
简单的挥挥手：“你自快去保护唐僧来此求经罢。”
你看这如来，怎么这一刻，被孙悟空给驳倒了？被孙悟空的汹汹气势给压倒了？
孙悟空的... 阅读全帖 |
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s*****b
发帖数: 4115 | 42 我觉得他的事情应该是南大的错更多一些，不是错在不履行合同上，而是错在没有主动
解释清楚合同条款、以及可能产生的误解上。
我感觉不可能有“30万/两个月”这种天上掉下的馅饼，能NB到这个程度的华人极少。
当然我没看过合同，只能凭自己对国内薪资的了解推测，也许wuzinian就是数得着的几
号人呢。 |
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s*****b
发帖数: 4115 | 43 我觉得他的事情应该是南大的错更多一些，不是错在不履行合同上，而是错在没有主动
解释清楚合同条款、以及可能产生的误解上。
我感觉不可能有“30万/两个月”这种天上掉下的馅饼，能NB到这个程度的华人极少。
当然我没看过合同，只能凭自己对国内薪资的了解推测，也许wuzinian就是数得着的几
号人呢。 |
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G****s
发帖数: 3523 | 44 要和一个公司签一份合同，对方EMAIL过来一份PDF文件，
文件里有条款和对方的签名。
请问各位专家，这个PDF文件能做合法的合同么？
谢谢了！ |
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w*******u
发帖数: 271 | 45 我在louisiana，合同里倒是有明确规定说没有提前通知房东合同就会自动续约一年。
如果abandom apt就会被要求付余下时间的房租。
不过这样的合同条款会不会不是合理的呢？ |
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b****n
发帖数: 478 | 46 首先现在这个续约一年的合同是有效的
因为合同条款写得很清楚,这是个tenancy for year的租赁合同
第二,LZ可以搬走,原则上还是要支付房租,但很多法庭会支持这样个观点 "landlord is
required to make a reasonable attempt to leas the property ot another party
",也就是说房东要积极地去找新房客.具体落实到LZ身上,还是主要看当地的法律规定和
COMMON LAW是什么样 |
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e********e
发帖数: 6961 | 47 合同里有任何提到房东可以提前终止lease的条款么？如果没有的话，房东是不能随意
提前终止合同的。你们就是不搬，他不能把你们怎么样。他要是使用force的话，就打
911。 |
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y*****d
发帖数: 4451 | 48 我们所在州的规定是任何自动的条列更新都应该通知租客：这个原文是什么？这条所谓
的‘法律’，是否排除合同任何一方expressly waive the notice requirement?
如果对方在合同中你签字以前加一句，sign below, I automatically withdraw my
right to demand notice requirement，你如何？你看过合同的全文吗？ |
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y*****3
发帖数: 961 | 49 不是 我以前不知哪听说 即使在non-competed合法的州，公司也需要额外付一笔钱（在
合同中注明，不是sign-on）来使这个条款生效。
我刚又查了一下，还是和州的劳动法有关。 |
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c*********2
发帖数: 3402 | 50 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: communipig2 (共産豬2), 信区: Joke
标 题: 英国女王伊丽莎白的首张官方肖像照日前被曝光
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 11 11:35:10 2012, 美东)
http://news.creaders.net/photo/newsViewer.php?nid=504343&id=112
每日邮报 2012-02-10 19:32:01
2月11日据英国《每日邮报》报道，英国女王伊丽莎白的首张官方肖像照日前被曝
光。1952年，英国摄影师克拉顿应王室相关人员委托，进入白金汉宫，为新登基的伊丽
莎白女王及其家人拍照。期间拍摄的女王的独照随后被作为女王首张官方肖像画的基础
。
照片包括当时尚25岁的伊丽莎白女王、她的丈夫菲利普亲王，以及他们的两个孩子
，3岁的查尔斯王子和18个月的安妮公主。照片中的伊丽莎白女王姿势非常优雅，而菲
利普亲王也帅气逼人。
根据摄影师克拉顿和王室签订的合同条款，他被禁止在30年内公开这些照片。而克
拉顿也谨遵条款的规定，一生也没有公开过。为了庆祝女王伊丽莎白登基... 阅读全帖 |
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