l*n
发帖数: 2590 | 1 刚刚在水世界看了一个人关于美国房屋使用清水混凝土的文章，有些内容不是太准确，下面是我在美国做外墙的一些经验。
从外墙的材质上讲，美国的住宅房屋外墙分几类：brick，stucco, wood，fiber cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我很少见到里里外外都是清水混凝土的房子。
先说说siding的结构。大家都知道美国的房子都是frame的结构，要么是水泥结构，要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单，就是在frame上钉好drywall然后上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，首先是一层复合木sheathing，第二层是大张的塑料膜（house wrap），第三层可以是大块的泡沫塑料隔热板（但不是必须），最外面才是看的见的外墙siding。
在材料的选用上，讲究很多，有的政府甚至规定frame最下层的木（watertable）必须是pressure treated wood。但是至少要做到的是... 阅读全帖 |
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l*n
发帖数: 2590 | 2 楼主在美国呆的时间不够长，可能没有仔细研究过美国怎么样造房的。下面是我在美国
做外墙的一些经验。
从外墙的材质上讲，美国的住宅房屋外墙分几类：brick，stucco, wood，fiber
cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所
说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我
很少见到里里外外都是清水混凝土的房子。
先说说siding的结构。大家都知道美国的房子都是frame的结构，要么是水泥结构，要
么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单，就是在frame上钉好drywall然后上
漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，首
先是一层复合木sheathing，第二层是大张的塑料膜（house wrap），第三层可以是大
块的泡沫塑料隔热板（但不是必须），最外面才是看的见的外墙siding。
在材料的选用上，讲究很多，有的政府甚至规定frame最下层的木（watertable）必须
是pressure treated wood。但是至少要做到的... 阅读全帖 |
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x*****i
发帖数: 4035 | 3 很专业啊，谢谢分享
请问石头墙有什么优缺点？我们刚看了一个，60年造的multilevel，外墙全是石头，看
起来挺结实，可是没经验，心里没底
，下面是我在美国做外墙的一些经验。
cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所
说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我
很少见到里里外外都是清水混凝土的房子。
要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单，就是在frame上钉好drywall然后
上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，
首先是一层复合木sheathing，第二层是大张的塑料膜（house wrap），第三层可以是
大块的泡沫塑料隔热板（但不是必须），最外面才是看的见的外墙siding。
须是pressure treated wood。但是至少要做到的是材料必须符合户外的标准和要求。
防水胶(caulk)，如果是室内的，价格基本是每管$2，如果是户外的(for siding use)
，价格一般是每管$5以上。室内的普通flat乳胶漆... 阅读全帖 |
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n******7
发帖数: 495 | 4 aluminium siding挺好的，好维护，易清洗。比wood, stucco强。
，下面是我在美国做外墙的一些经验。
cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所
说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我
很少见到里里外外都是清水混凝土的房子。
要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单，就是在frame上钉好drywall然后
上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，
首先是一层复合木sheathing，第二层是大张的塑料膜（house wrap），第三层可以是
大块的泡沫塑料隔热板（但不是必须），最外面才是看的见的外墙siding。
须是pressure treated wood。但是至少要做到的是材料必须符合户外的标准和要求。
防水胶(caulk)，如果是室内的，价格基本是每管$2，如果是户外的(for siding use)
，价格一般是每管$5以上。室内的普通flat乳胶漆，价格最低只要$8一加仑，而室外的
最少要$18。连用的... 阅读全帖 |
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x*****i
发帖数: 4035 | 5 可以再讲讲几种房顶吗？slate, shingle, tile等等
，下面是我在美国做外墙的一些经验。
cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所
说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我
很少见到里里外外都是清水混凝土的房子。
要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单，就是在frame上钉好drywall然后
上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，
首先是一层复合木sheathing，第二层是大张的塑料膜（house wrap），第三层可以是
大块的泡沫塑料隔热板（但不是必须），最外面才是看的见的外墙siding。
须是pressure treated wood。但是至少要做到的是材料必须符合户外的标准和要求。
防水胶(caulk)，如果是室内的，价格基本是每管$2，如果是户外的(for siding use)
，价格一般是每管$5以上。室内的普通flat乳胶漆，价格最低只要$8一加仑，而室外的
最少要$18。连用的钉子都很不一样。
砖... 阅读全帖 |
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n***u
发帖数: 979 | 6 好贴要顶
，下面是我在美国做外墙的一些经验。
cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所
说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我
很少见到里里外外都是清水混凝土的房子。
要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单，就是在frame上钉好drywall然后
上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，
首先是一层复合木sheathing，第二层是大张的塑料膜（house wrap），第三层可以是
大块的泡沫塑料隔热板（但不是必须），最外面才是看的见的外墙siding。
须是pressure treated wood。但是至少要做到的是材料必须符合户外的标准和要求。
防水胶(caulk)，如果是室内的，价格基本是每管$2，如果是户外的(for siding use)
，价格一般是每管$5以上。室内的普通flat乳胶漆，价格最低只要$8一加仑，而室外的
最少要$18。连用的钉子都很不一样。
砖块变脆跌落。这都是因为使用了不符合户外要求的材料所致。
是... 阅读全帖 |
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N**D
发帖数: 2885 | 7 写的很详细，赞！
不过对vinyl有些偏见。现在的vinyl很不错了，不再是十年前的塑料壳。周围几百万的
新房子也用vinyl。不用手摸的话，离近看也难看出是否是cedar还是vinyl。
，下面是我在美国做外墙的一些经验。
cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所
说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我
很少见到里里外外都是清水混凝土的房子。
要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单，就是在frame上钉好drywall然后
上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，
首先是一层复合木sheathing，第二层是大张的塑料膜（house wrap），第三层可以是
大块的泡沫塑料隔热板（但不是必须），最外面才是看的见的外墙siding。
须是pressure treated wood。但是至少要做到的是材料必须符合户外的标准和要求。
防水胶(caulk)，如果是室内的，价格基本是每管$2，如果是户外的(for siding use)
，价... 阅读全帖 |
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w***w
发帖数: 1552 | 8 外墙的油漆是不是10-12年就要重新刷一下？买的是2000年的房子，当时inspector用手
在外墙蹭了几下说要重新油漆了，不然会有渗水。后来又碰上一个contractor说外墙上
是水泥条，不用重新刷漆，还没空做homework研究究竟该听哪个。
，下面是我在美国做外墙的一些经验。
cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所
说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我
很少见到里里外外都是清水
frame的结构，要么是水泥结构，要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单
，就是在frame上钉好drywall然后上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象
外墙比内墙复杂的多。从里到外，首先是一层复合木sheathing
须是pressure treated wood。但是至少要做到的是材料必须符合户外的标准和要求。
防水胶(caulk)，如果是室内的，价格基本是每管$2，如果是户外的(for siding use)
，价格一般是每管$5以上。
年表面就开始斑驳，板块翘起，... 阅读全帖 |
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Y***o
发帖数: 4135 | 9 Nice..thanks.
，下面是我在美国做外墙的一些经验。
cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所
说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我
很少见到里里外外都是清水混凝土的房子。
要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单，就是在frame上钉好drywall然后
上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，
首先是一层复合木sheathing，第二层是大张的塑料膜（house wrap），第三层可以是
大块的泡沫塑料隔热板（但不是必须），最外面才是看的见的外墙siding。
须是pressure treated wood。但是至少要做到的是材料必须符合户外的标准和要求。
防水胶(caulk)，如果是室内的，价格基本是每管$2，如果是户外的(for siding use)
，价格一般是每管$5以上。室内的普通flat乳胶漆，价格最低只要$8一加仑，而室外的
最少要$18。连用的钉子都很不一样。
砖块变脆跌落。这都是因为使用了不符合户外要... 阅读全帖 |
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q*******n
发帖数: 20306 | 10 美国的民居大多是木头的， 外墙外表面经常用木片排成鳞状。 我一直认为也算一种风
格。 但近日为一栋住宅外墙鳞板刷涂料， 才觉得这种木鳞板落后。
中国的传统民居外墙通常是青砖或者白色的石灰砂浆， 耐雨水， 房子造好后需要的维
护很少。 美国的传统民居外墙是暴露的木板， 日久木板老化难看， 于是都涂外墙涂
料， 但外墙涂料也不耐久易剥落， 尤其是美国人动手能力差， 涂刷涂料的水平通常
很差， 第一次涂就没涂好， 出现起泡剥落后涂第二层时又不把第一层的起泡涂层铲净
， 如此反复涂。 所以美国民居的外墙维护成本高。
以我工作的经验为例， 为外墙木板铲掉旧涂层， 再刷上新涂层， 我每小时能处理１
。５平米的面积。 以我的工资９元／小时计， 每平米外墙重新刷涂料的人工成本是６
美元， 物料成本按０。５美元计， 重新涂外墙的成本至少是６。５美元／平米。 如
果把这活承包给装修公司做， 价格会高很多， 如果由房主自己雇人来做， 在美国很
难雇到像我这么工作认真的人， 工程难免质次价高。
不过现在科技发达了， 很多美国的民居外墙用塑料板或涂着很厚塑料的铁皮模仿木鳞
板， 可以减少木鳞板的维护费用。 |
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y*f
发帖数: 2202 | 11 The vinyl is final
地产买家应知乙烯基(Vinyl)材料
我在看房时，经纪人指着住宅外墙壁板给我说，“那是乙烯基(vinyl)材料，
是最好的住宅外墙壁板。”是不是那么回事儿？
－－－－－－－－－－－－－－
孙先生，这是一个好问题。好在具体，共同，实用，及时和必须上。就笔者观
点看，乙烯基是相对好的住宅外墙壁板材料。
现今大多数屋主和买家都遇到过乙烯基材料作为住宅外墙壁板(siding)的情况
,许多人还知道乙烯基唱片,乙烯基地板,乙烯基手套等等,但也许并不知道乙烯基究竟是
什么物质。
乙烯基不是一种自然物质，它是一种人造合成物质，它是塑料的一种。它是从
原油（或者天然气）中的乙烯（ethylene）和普通盐中的氯（chlorine）合成为聚氯乙
烯（Polyvinyl Chloride 即PVC）树脂，被人们习惯称作乙烯基。
乙烯基被科学家在上世纪20年代发明创造，具有更易制造、更加耐用、更加经
济的特点，从那以后迅速普见在日常生活用品中。迄今乙烯基已经变成了世界第二大生
产和销售的... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 12 2010年11月16日03:49东方网沈靓等
昨天，消防队员救出被困的老人。早报见习记者 苗奥 图
生死4小时：每个房间都在烧 外墙窗户被烤爆
早报记者 沈靓 史寅昇 周宽玮 余梁意 刘哲瑜 毛家蔚 屠俊 杨静 陈斯斯 李燕
顾文剑 早报见习记者 胡宝秀
在这个深秋的上海，昨天静安区一栋高层公寓突如其来的大火，让全上海悲怆不已。
昨天14时15分许，上海静安区胶州路728号的一幢28层高住宅楼失火，数十辆消防
车赶往现场灭火。截至发稿，火灾已造成42人死亡。
火灾发生后，电视、广播、网络等媒体纷纷进行了直播或转播，熊熊大火牵动了每
一个上海人的心。由于着火的是高楼，所以当时有不少市民目击了现场的滚滚浓烟。
据了解，着火的是静安一小区的1号楼，整幢楼有28层，已建12年，为商住两用，
每层有6户，1到3层为商户。
昨晚，事发小区3幢楼约500户居民被建议安排到外面宾馆住宿。21时，昌平路728
号4楼的安置点家属信息核对处，挤满了还未找到家人的家属，工作人员将失踪人员信
息一一记录。
周边道路被交通管制
事发后，小区的两个出入口附近均停留着大量消防车和警车。
昨天14时45分，常德路和胶... 阅读全帖 |
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y******r
发帖数: 1500 | 13 看了个一半外墙为stucco的房子，stucco的外墙上还有一处长约1米的裂痕，但是不宽。
这种房子处理是不是起来麻烦很多？听说保险公司对于stucco外墙的房子给保险时也比
较picky。有人说可以把外墙更换为其他材料，stucco外墙一定需要更换为其他外墙材料才放心么？更换起来这个费用贵么（3000尺的房子的一半外墙）？
就怕买到这个房子后，因为stucco的问题，以后的维修或者更换的花费很高，不知道大
家怎么看这个材料的问题？ |
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s*********a
发帖数: 1409 | 14 现在看着没啥，就是车库门有点生锈，我们打算车库的门和地重新刷。房主是第一任房
主，说外墙从来没弄过。可是我上一个房子是condo，03年的，我们去年搬进去不久hoa
就对外墙，车库，总之所有外面的东西重新刷了。听邻居说是第二次刷。那就是5年维
护一次外墙。所以颜色什么的看着很新。也在网上查了一下，说外墙一般8年要刷一下
，不然以后问题大了要花更多钱去弄。
这个房子我们打算住5年以上，不知道这房子20年没刷有没必要粉刷维护一下。外墙看
着没问题，inspection也没说外墙有问题。有必要刷么？主要是心疼银子，房子比较大
，如果刷外墙估计怎样也要5000-6000刀。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 15 近日，有市民向羊城晚报爆料，在广州火车东站广场旁边、天河北附近，“冒出”了一座整个天河核心商圈都能清楚看到的“最牛广告大楼”———这座大楼40多层高、占地近5000平方米，户外广告完全包住了整栋楼的四面外墙。
据《羊城晚报》报道，记者深入调查后发现，天河北这一“广告大楼”原为中水广场，至今烂尾已10余年。如今，100%覆盖该楼外墙的是某白酒品牌的户外广告。记者了解到，该广告位既没有经过公开拍卖程序，也没有向广州市城管委申请办理过《户外广告设置证》，更没有广州市工商局核发的《户外广告登记证》，完全是“裸挂”违法广告。
但是，就在这个广告位，此前发布过某食用油的户外广告还获得过世界纪录协会颁发的“世界最大的食用油广告世界纪录证书”，目前运营这一户外广告位的广告公司，更开出了一个月380万元的天价发布费！
“最牛广告大楼”雄踞天河北
从广州火车东站出来，首先映入记者眼帘的不再是广州的地标性建筑中信广场，而是一座被广告“360度全包围”的高楼———上面三分之二是某白酒广告，底下一层约三分之一是公益广告———这就是市民所指的“最牛广告大楼”。记者站在离这栋大楼百米开外的路边看去，虽然与该大楼比邻... 阅读全帖 |
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l*n
发帖数: 2590 | 16 有朋友提到买旧房时注意的问题。因为更换外墙是修理房子最贵的一项内容，所以大部
分屋主只是做了一些很简单的处理，甚至是掩盖就卖房了。有不少有质量问题，所以一
定要让inspector仔细检查外墙。
说到质量问题，就不得不提到70到90年代的最流行外墙材料——Masonite, 这种材料听
起来名字好象是挺坚硬的，不过如果大家还记得80年代中国国内做家具用的一种材料，
叫做纤维板。Masonite其实就是同样类型的东西。
我和一个inspector关系很好，他在70-90年代是造房子的contractor。他告诉我，
Masonite那个时候是以新型高科技材料来推广自己的。因为安装容易，款式多样，又很
轻便，所以很多北方房子都用了这个材料做外墙。结果大量的房子在15-20年之后就出
现了严重的外墙质量问题，主要表现在渗水，发泡，长霉，垮塌(crumble down)等等。
如果在google搜索一下Masonite Class Action，你就可以看到这家公司在90年代一个
几千万美元的大赔偿。
更换的时候就发现，不但材料有问题，还有80年代那些不合格的安装人员完全不懂
water ma... 阅读全帖 |
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f*h
发帖数: 403 | 17 雨下的大的时候，靠近外墙的地板上就会慢慢的渗出水来。开始以为是从门缝进来的，
密封以后还不起作用。后来观察了一下，发现是雨大了，渗水的那一段外墙外面有积水
，估计是从外墙跟地面接缝处渗进来的，或者是木质门老化了，木头渗水。。
想问问这种情况怎处理，把外墙跟地面接缝处caulk一下，刷上漆，或者在墙根处铺上
瓷砖，做个斜角的水泥防水？ |
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y********6
发帖数: 16 | 18 请教各位Agent或有相关经验的达人：
我们刚拿到一个房子，房检师说需要把外墙全部重换掉， 原来用的Composite
Clapboards （一种已经被淘汰的材料），如果是用vinyl,需要多少钱？外墙面积差不
多2000sf,工作量包括打掉外墙，做一些必要的处理，贴上新的vinyl外墙。所有的原料
费和人工都算上。如果改用木头，大概多少钱？我们需要尽快作决定要不要这个房子。
谢谢帮助！ |
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B******u
发帖数: 209 | 19 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: BeeBeeWu (Ying), 信区: Living
标 题: 外墙油漆剥落
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 15 23:18:00 2012, 美东)
房子外墙最下面有片油漆掉了，怎么办？ 要整个外墙重新油漆，还是只在掉漆的地方
补点油漆就行了？ 自己油漆会不会难？
这个外墙是什么材料的？ fiber cement？ 木头？
我在atlanta，有的好的油漆师傅推荐么？ |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 一张大大的笑脸，龇牙咧嘴，还有两只眯成线的小眼睛您能想象得出，这是一堵墙上自带的“表情”么？近日，一名来自福州的游客在鼓浪屿上拍下了这堵墙，并将其称为“奸笑墙”发上了微博，一时之间引来不少网友的围观，甚至还有网友专程到鼓浪屿上寻找“奸笑墙”，为它拍上一组写真、视频。就连岛上居民都感叹：“在鼓浪屿住过多年，怎么没发现它？”
记者与厦门规划委员会顾问龚洁老先生一同上岛，寻找这堵墙背后的故事。
北欧风格建筑设计者无意让它“奸笑”
这堵“奸笑墙”其实是鼓浪屿上泉州路82号林屋的外墙，1923年建造，落成于1927年。这样算起来，这堵墙在岛上一直“奸笑”了近90年。
这栋有着红色屋顶的林屋别墅在泉州路上分外突出，而它的外墙更是吸引人墙上的装饰，几乎就是一个个“奸笑”，露出整排的牙齿。这样的“奸笑”不仅分散在外墙中，还分布在林屋的各个栏杆角落。
记者看到，林屋共有三层，最下面还有一个地下室。龚老先生介绍，林屋在建筑上有三个与众不同的特点。首先在架构上，林屋摒弃了英式别墅的大回廊、粗立柱，采用参差不齐的立面，使整栋建筑富有立体感，又不显呆滞，凸起、收进恰如其分，变化颇为协调；其次，林屋的屋顶设计起伏... 阅读全帖 |
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q********i
发帖数: 4290 | 21 过去，楼房快盖完时，瓦工用水泥腻完外墙砖缝，叫溜缝，外墙就大功告成了。后来，
楼房的外墙都要挂面。最早是水泥麻面，然后是水泥平面，再后来就是瓷砖面了。水泥
平面都要涂上或白色、或黄色、或粉色的涂料。刚涂上时，还艳丽，过个两年，或被雨
水冲掉，或挂上厚厚的黑灰，看上去就破旧不堪了。可能是为了克服涂色的这些毛病，
现在就用瓷砖挂面了。用瓷砖挂面，那要很多银子的，看上去是永不退色、永不变色了
，但总有种脆弱和破碎的感觉。不管水泥挂面还是瓷砖挂面，如果用了劣质水泥，挂上
的水泥或瓷砖掉下来砸着人，那是要致命的。
来美国后发现，美国的楼房凡是用砖砌的或用水泥灌注的，外墙基本都不挂面，有的内
墙也不挂面。即节省了钱，又安全，又不退色，看着也很有另类的美。砖砌的透着古典
的清秀，水泥灌注的显着现代的厚重。
国内都用方砖铺人行路，日久天长，一块块方砖就七高八低了，就凸凹不平了，人走上
去，难免磕磕碰碰，跌跌闪闪。这些年，真是钱多了不知花在哪，在一些步行街、公园
、主要街道的人行道，竟用光滑的五颜六色的陶瓷地砖或人造大理石地砖代替了过去的
水泥方砖铺路，看上去五光十色的十分艳丽，但下雨、下雪，走上去一刺... 阅读全帖 |
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S**P
发帖数: 1194 | 22 准备找个周末自己弄呢，想到2个问题：
1， ak2100的duct是7寸的， 那外墙打的洞也要7寸大么？我看HD里的vent都是4寸的么
，如果我用adapter转换一下的话会不会影响排气啊？
2， 外墙用什么工具开洞比较好？外墙材料是Wood Siding。
谢谢 |
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l*n
发帖数: 2590 | 23 一般按照美国人的习惯，外墙的油漆大概6-8年总是要重涂一次。所以说10年也没有问
题。
你说的水泥条是不是fiber cement? 如果是的话，不涂油漆也不会渗水。想分清木条水
泥条很容易，木条一定有木节，而且总会有一些变形和开裂。水泥条的纹路很均匀，即
使有“木节”，一眼就可以分辨出真假。
fiber cement最容易上漆，而且油漆不容易起泡。如果你的房子外墙确是fiber cement
，那就恭喜你了。不过涂外墙的时候注意，如果有油漆看起来peel off了，一定要刮干
净了再上。 |
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B******u
发帖数: 209 | 24 房子外墙最下面有片油漆掉了，怎么办？ 要整个外墙重新油漆，还是只在掉漆的地方
补点油漆就行了？ 自己油漆会不会难？
这个外墙是什么材料的？ fiber cement？ 木头？ |
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a*****0
发帖数: 3319 | 25 后院两棵pine tree越长越高，有一棵离房子的两扇sliding door挺近的，有必要粉刷
外墙前先trim树吗？还是可以先粉刷外墙，再修剪pine trees或让它们去不断长高. 有点担心trim树会否刮到落地窗（去年新换的，$1800/扇）或弄脏外墙。
若需要修剪，也请推荐湾区好的tree service。多谢。 |
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h******g
发帖数: 96 | 26 假如房屋外墙是stucco 这种材料，是不是不好。假如换掉这种外墙涂料会不会很贵。
我的agent 强烈不建议买这种房子。 |
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h*****3
发帖数: 1391 | 27 inspector说屋顶要洗，外墙和内墙要重新刷，几块玻璃要换，因为里面有雾气了。
刷外墙是包括洗外墙吗？还是分开算的？
大概每项多少钱啊？
屋子3000sf左右。 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 28 【 以下文字转载自 BayHandy 俱乐部 】
发信人: linuxbeginer (linux), 信区: BayHandy
标 题: 外墙 | 给外墙窗户，门等装stucco的moulding难么?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 30 12:51:15 2012, 美东)
自己做有多难? 这种moulding英语怎么说? |
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G****y
发帖数: 3537 | 29 地下室的内部墙面（没有装修）在正前门下面的部分下雨后会比较潮湿（其它地方都很
干）。初步分析是正门前面的水泥台板下面有水渗入，导致残余水分在台板下面的土壤
里面慢慢浸入地下室的墙面。因为正门前没有阳台，所以下雨雪的话，这个台板上会有
不少水（这个台板是10厘米厚的水泥，没有裂缝）。这个水泥台板下面四周高于地面的
部分是砖砌的（高半米左右吧），有些地方有一些砖缝。低于地面的部分，是大块水泥
砖砌成，和其它地下室的墙是一样的，而且外面涂有灰泥和黑色防水层（估计是tar吧
）。当然如果这个台板下面靠房屋地下室一面的外墙（就是正门下面的那一小段）也做
过防水处理的话，那即使台板下面漏了，地下室也不会有事。现在分析那个墙是没有处
理过（但是在台板下面，看不见），所以只要这个台板下面土壤里面有水，就有可能慢
慢向地下室渗透。如果真是这样的，那建筑商肯定没有想到这一小段内墙，也需要防水
处理。
现在准备先把台板下面外三面墙上高于地面的砖缝先堵上，因为下雨后，台板上面的水
会顺墙流下，并进入这些缝里面。不知道下面这两个哪个好，是不是用CAULK GUN是最
佳方法：
http://www.lowes.... 阅读全帖 |
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y*****i
发帖数: 273 | 30 新买的房子，外墙是木头的，当时做inspection的时候，inspector说外墙油漆刷的不
是很好，最好重刷。
想请教下，如果刷木头外墙的话，是否要先用高压水枪把原漆冲掉？担心水压太大，冲
坏木头。如果需要的话，大家是买的还是租的水枪呀？那款比较好？
谢谢。 |
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m********n
发帖数: 3558 | 31 之前一个外墙的问题，我们自己去摸了；agent 说是aluminum，我们觉得是vinyl....
因为很软，可以按进去，很flexible的样子，敲起来也不像是金属。查了下只能确定这
种外墙很cheap, 但有的说vinyl 常有 life-time warranty 比其他材料还寿命长 还保
养方便（就是风吹起来可能有声音）？但也有地方说一分价钱一分货，这个寿命显然不
如其他外墙。房子已经25年，如果是vinyl 究竟如何？谢谢指点 |
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h********o
发帖数: 3320 | 32 真正的是stucco是水泥和沙子混合的，下面是一层铁丝网，非常结实，越厚越结实。一
般的电钻都钻不透，需要用hammer dill甚至电锤。我装油烟机给外墙打洞的时候是深
有体会，钻这玩意和钻混凝土一个感觉。stucco做外墙是久经历史考验的，特别是干旱
地区，非常好，基本上不需要维护，修补也不难，所以加州房子这种外墙非常多，很多
高大上的房子都是stucco。至于那种合成的stucco不是太了解，东部地区的stucco到底
是什么东西也搞不清楚。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 33 从房顶出和外墙出都行。
E64E 的话，如从外墙出，需楼上说的加个90度弯。加1，2个弯的话，效果没啥影响的。
如E60E的话，也可直接水平出外墙。 |
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g********0
发帖数: 6201 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Fastest (你说什么啊？), 信区: Military
标 题: 友邦惊诧：多人在颐和园外墙小便惊呆外国游客。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 2 21:44:22 2013, 美东)
应该不是美国游客吧。
多人在颐和园外墙小便引外国游客拍照
新京报讯 (记者李雪莹)三天前，在颐和园散步的曹先生看到，十七孔桥附近十多名男
性游客同时面对颐和园外墙小便，引得外国游客边摇头边拍照，曹先生拍照，并发微博
批评游客不雅行为。昨日，颐和园管理处回应称，颐和园内共有150余处公厕，布局合
理，如此多游客当众小便，属不文明行为。 |
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h*******r
发帖数: 83 | 35 NZ常见外墙有, brick, weatherboard, stucco, plaster, weatherside, steel (
commercial only), concrete block (older house or commercial building), .
最好的当然是砖, 因为持久耐用, 低维护费用, 美观, 通风, 排水等等, 一堆好处.
然后是weatherboard, 需要维护 (每5年刷一次漆等等), 与内墙之间没有空隙 (不是很
有效的排水和风干), 其他方面都不错.
然后是STUCCO, 一般是白色油漆的外墙, 用塑料网做reinforce , 然后往上面图水泥,
再刷油漆. 90年以后的STUCCO 外墙都与内墙之间有空隙, 这样排水，通风就解决啦.
同样每五年要刷一次漆.
PLASTER, 个人很不喜欢,特别是两层以上的房子, 最好不要用PLASTER. 因为它是一
张一张的板贴在 timber frame上, 两层的房子就会有上下两板的接口, 这个接口技术
还有代完善, 很有漏水的可能. 还有PLASTER 进NZ 没几年, 不象 w |
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S*******s
发帖数: 10098 | 36 好像就是这样啊！当时那个星期是下雨的， 时下时停的。
冬天屋顶的积雪冰坝融化时，融水沿着外墙流下，后来就看见起泡了。之所以水漫外墙
， 那是因为油漆队把我家水槽钉回去时给弄歪了，我从下面都能看到大长钉子露在外
头，前后屋顶都有一部分水沿着墙下来，因此不满他们的马虎。
后来是装修师傅帮着整了水槽问题。他在外墙开一个新窗时看见了楼上有几个外窗框漆
皮翻起，就主动爬上去帮着刮下来，重新补了漆，他额外作了一些其它工作也没告诉我
。 |
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y********6
发帖数: 16 | 37 请教各位Agent或有相关经验的达人：
我们刚拿到一个房子，房检师说需要把外墙全部重换掉， 原来用的Composite
Clapboards，如果是用vinyl,需要多少钱？外墙面积差不多2000sf,工作量包括打掉外
墙，做一些必要的处理，贴上新的vinyl外墙，刷漆。所有的原料费和人工都算上。如
果改用木头，是更贵还是便宜一些？我们需要尽快作决定要不要这个房子。谢谢帮助！
您也可以推荐一些用过的好的contractor， 我们直接联系他们。请您回复这个帖子或
者站内信联系都可以。多谢！ |
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a*****0
发帖数: 3319 | 38 后院两棵pine tree越长越高，有一棵离房子的两扇sliding door挺近的，有必要粉刷
外墙前先trim树吗？还是可以先粉刷外墙，再修剪pine trees或让它们去不断长高. 有
点担心trim树会否刮到落地窗（去年新换的，$1800/扇）或弄脏外墙。
若需要修剪，也请推荐湾区好的tree service。多谢。 |
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y******r
发帖数: 1500 | 39 谢谢。看了链接了，看来这种维护起来很麻烦啊
如果好的stucco有个裂缝岂不是也有一样的water damage问题啊
不知道这种外墙要replace的话花费如何呢？比如整个房子（3000尺左右）的一半的外墙是stucco的话，大概得花多少money？
刚看了个房子，stucco外墙有一个长约半米的小裂缝。估计已经漏过水了，作为新手对于这种情况的房子是不是基本就不能考虑了。
framing |
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q********i
发帖数: 4290 | 40 过去，楼房快盖完时，瓦工用水泥腻完外墙砖缝，叫溜缝，外墙就大功告成了。后来，
楼房的外墙都要挂面。最早是水泥麻面，然后是水泥平面，再后来就是瓷砖面了。水泥
平面都要涂上或白色、或黄色、或粉色的涂料。刚涂上时，还艳丽，过个两年，或被雨
水冲掉，或挂上厚厚的黑灰，看上去就破旧不堪了。可能是为了克服涂色的这些毛病，
现在就用瓷砖挂面了。用瓷砖挂面，那要很多银子的，看上去是永不退色、永不变色了
，但总有种脆弱和破碎的感觉。不管水泥挂面还是瓷砖挂面，如果用了劣质水泥，挂上
的水泥或瓷砖掉下来砸着人，那是要致命的。
来美国后发现，美国的楼房凡是用砖砌的或用水泥灌注的，外墙基本都不挂面，有的内
墙也不挂面。即节省了钱，又安全，又不退色，看着也很有另类的美。砖砌的透着古典
的清秀，水泥灌注的显着现代的厚重。
国内都用方砖铺人行路，日久天长，一块块方砖就七高八低了，就凸凹不平了，人走上
去，难免磕磕碰碰，跌跌闪闪。这些年，真是钱多了不知花在哪，在一些步行街、公园
、主要街道的人行道，竟用光滑的五颜六色的陶瓷地砖或人造大理石地砖代替了过去的
水泥方砖铺路，看上去五光十色的十分艳丽，但下雨、下雪，走上去一刺... 阅读全帖 |
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q********i
发帖数: 4290 | 41 过去，楼房快盖完时，瓦工用水泥腻完外墙砖缝，叫溜缝，外墙就大功告成了。后来，
楼房的外墙都要挂面。最早是水泥麻面，然后是水泥平面，再后来就是瓷砖面了。水泥
平面都要涂上或白色、或黄色、或粉色的涂料。刚涂上时，还艳丽，过个两年，或被雨
水冲掉，或挂上厚厚的黑灰，看上去就破旧不堪了。可能是为了克服涂色的这些毛病，
现在就用瓷砖挂面了。用瓷砖挂面，那要很多银子的，看上去是永不退色、永不变色了
，但总有种脆弱和破碎的感觉。不管水泥挂面还是瓷砖挂面，如果用了劣质水泥，挂上
的水泥或瓷砖掉下来砸着人，那是要致命的。
来美国后发现，美国的楼房凡是用砖砌的或用水泥灌注的，外墙基本都不挂面，有的内
墙也不挂面。即节省了钱，又安全，又不退色，看着也很有另类的美。砖砌的透着古典
的清秀，水泥灌注的显着现代的厚重。
国内都用方砖铺人行路，日久天长，一块块方砖就七高八低了，就凸凹不平了，人走上
去，难免磕磕碰碰，跌跌闪闪。这些年，真是钱多了不知花在哪，在一些步行街、公园
、主要街道的人行道，竟用光滑的五颜六色的陶瓷地砖或人造大理石地砖代替了过去的
水泥方砖铺路，看上去五光十色的十分艳丽，但下雨、下雪，走上去一刺... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 (长沙县星沙金茂路某洗浴城整墙的内衣美女图造势宣传)
(大幅美女图画全部为裸露内衣照)
(1月10日下午，工作人员在拆除美女图画广告。以上均为网友“林志玲勿扰”供图)
1月10日下午，有心的市民在长沙县星沙金茂路“明月池洗浴城”门口发现，该洗浴城外墙的霸气美女图终于开始拆卸：“一整墙的内衣艳女图，都不敢让小孩从这里过。”
周围群众不敢让孩子路过“美女”图
从2013年10月中旬开始，市民往长沙星沙金茂路“明月池洗浴城”门口过，都不得不被其霸气的外墙吸住眼球：“一整面墙的玻璃窗上全是性感艳丽的美女！”市民刘先生很有心：“我数了下，足足有27个窗户，全被贴上了大幅的内衣美女。”
洗浴城的这种宣传方式立即引来了周围市民的意见：“太露骨了，都只穿了件三点式内衣，大半个胸都在外面。”“教坏小孩子，艳俗了点。”“我反正不敢让我们家孩子往那边过，情愿让他绕一点路。”
周围群众意见不小，但也苦于无奈：“那是他们洗浴城的房子，他们在自己窗户上贴画，我们也没办法啊。”“而且，他们贴在窗户玻璃里面，这算不算户外广告啊？”
社区去做工作效果不明显
洗浴城的整墙大幅美女广告也引起了社区的关注，社区接到群众不少投... 阅读全帖 |
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F*****t
发帖数: 3219 | 43 应该不是美国游客吧。
多人在颐和园外墙小便引外国游客拍照
新京报讯 (记者李雪莹)三天前，在颐和园散步的曹先生看到，十七孔桥附近十多名男
性游客同时面对颐和园外墙小便，引得外国游客边摇头边拍照，曹先生拍照，并发微博
批评游客不雅行为。昨日，颐和园管理处回应称，颐和园内共有150余处公厕，布局合
理，如此多游客当众小便，属不文明行为。 |
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D**********r
发帖数: 602 | 44 一栋楼烧得跟她妈烤肉似的，现在还失踪的60多人估计已经被烧死了。
英国人现在批判开阿斯顿马丁娶美女秘书的外墙公司老板有屁用啊，你们英国法律允许
使用可燃外墙材料，人家资本家当然就会生产销售啊！ |
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T*********s
发帖数: 20444 | 45 东北网6月21日讯(记者 王忠岩)21日16时许，哈尔滨市红旗大街329号院内，一辆轿车
直接撞在居民楼楼体外墙，车上一名男子不幸身亡。
记者闻讯赶到现场看到，一辆黑色丰田轿车撞在新春小区8栋一单元附近居民楼的
外墙上，车辆前风挡玻璃破碎，前机体被撞的已经被压缩了二分之一。车内安全气囊弹
出，座椅等位置有大量血迹，一名男子倒在车内驾驶员位置一动不动。
后经警方和120急救人员确认，黑色丰田轿车内男子已不幸身亡，16时50分，死者
被运离现场。17时50分许，交警部门用拖车将肇事车辆拖走。
目前，该事故仍在进一步调查处理中。 |
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l*****n
发帖数: 1679 | 46 CONDO的外墙内木头被蚂蚁要坏了！HOA FEE会不会涨？
我住的CONDO的外墙内木头被蚂蚁要坏了！物业在修，HOA FEE会不会因此涨价？或者只
有我家的HOA FEE涨，别人家的不涨？
这个蚂蚁要坏木头，修好以后，能治根吗？ 会不会过一段时间残留的蚂蚁继续要坏木
头？
谢谢 |
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h*******9
发帖数: 670 | 48 [买房问题] 请问外墙上有这样的裂缝要紧吗？
请看图。裂缝在外墙，窗户下面，两个窗户中间的位置。
里面看不出有没有缝。都封上了。
谢谢 |
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r****n
发帖数: 144 | 49 车库屋顶和房子屋顶不在一个高度。
下雨后发现房子靠车库那边的外墙有明显水痕，外墙是stucco，与周围的stucco颜色完
全不同，就是感觉这部分的stucco湿了。不知道这种情况有没有大问题？里面的木头会
不会湿？ |
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l*****n
发帖数: 1679 | 50 CONDO的外墙内木头被蚂蚁要坏了！HOA FEE会不会涨？
我住的CONDO的外墙内木头被蚂蚁要坏了！物业在修，HOA FEE会不会因此涨价？或者只
有我家的HOA FEE涨，别人家的不涨？
这个蚂蚁要坏木头，修好以后，能治根吗？ 会不会过一段时间残留的蚂蚁继续要坏木
头？
谢谢 |
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