z*****r
发帖数: 967 | 1 美国玩残中国投资——美国“两房”公司退市！
约4000亿美金（2.5万亿以上人民币）买美国两房债股券血本无归
一
6月16日，美国联邦住房金融局发表声明，要求其监管的美国两大抵押贷款巨头房利
美与房地美从纽约证交所和其他全国性证交所退市。“奉旨退市”消息一出，原本已低
得可怜的“两房”股价立刻再度暴跌约四成。
至周三收盘时，“两房”股票在投资人急速抛售下，房利美股价已不足40美分，房
地美股价也仅为50美分左右。
引发美国本轮金融危机的房地美和房利美，自2008年9月起即由美国联邦住房金融
局接管。如今，两家公司股价长期低于1美元，已不符合纽约证券交易所交易规则，退
市只是早晚问题。联邦住房金融局认为，“两房”退市可以避免持续的最低价格水平和
股东投资的损失。
对此，房地美和房利美立刻回应，表示将领命“退市”。
房地美在当天的一份声明中表示，计划将其普通股和优先股从纽约证交所退市，正
式的退市时间将在今年7月 8日左右。
中国是房地美与房利美两大按揭公司债券外资机构最大债权人，持有房利美和房地美
3760亿美元的债券。中国持有美国国债总额达9002 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 2 每经记者 王海慜
种种迹象表明，政府誓将房地产调控进行到底的决心依旧。继台州出台全国首个二
、三线城市“限购令”后，近日同属浙江的衢州也出台了相关限购政策。
回顾2011年上半年，受宏观调控紧缩和限购政策影响，全国房地产市场总体低迷，
多数城市成交量在限购令出台后有明显的下滑，而地方限价令及其相关细则进一步促使
成交在低位徘徊。
来自中国指数研究院(微博)的数据显示，上半年全国20个主要城市中，有9个城市
成交量下降，且多数降幅明显；其余11个城市上半年成交仍有增长，但涨幅多在一成以
内。
重压之下，虽然以 “招保万金”为代表的大型房企还是在年中交出了较为满意的
答卷，但上市房企的销售压力和资金压力均有所加大。据Wind数据统计，二季度两市
136家房地产公司的总存货较一季度增长，突破万亿元大关，达1.07万亿元，为近4年来
最高水平。
存货高企恐致“消化不良”
据Wind数据统计，今年上半年，A股136家上市地产公司存货占总资产比重由去年同
期不到六成提升至61.82%。其中最受人关注的万科A、保利地产、金地集团和招商地产
四大巨头，其2011年二季度的存货数据分别为1713.66亿... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 3 重庆一年征收房产税1亿元 全部用于保障房建设
2012年12月03日02:03 经济参考报 评论(1人参与)
去年1月28日，重庆和上海作为全国首批试点城市，开始征收房产税。一年来，房
产税的政策效应在重庆已开始逐步显现，对抑制高端住房消费和房价过快上涨势头，优
化住房供应结构起到了明显作用。高档商品住房消费得到遏制，商品住房供应结构得以
优化，居民住房消费观念开始转变。
房产税征缴基本做到“应收尽收”
家住九龙坡区一高档住宅社区的罗先生是房产税的征收对象，去年10月他已到当地
税务部门缴纳了房产税。罗先生的房子属独栋别墅，面积250平方米左右，按照房产税
政策，扣除180平方米不收税面积，他家的房子应税面积只有几十平方米，税收金额
2000多元。“征收房产税，尽管增加了一些家庭开支，但这是政府为调节楼市、完善税
制采取的重要措施，从长远来看是大势所趋。只是房产税的税率不要太高，以免加重我
们的生活负担。”罗先生说。
重庆市于去年1月28日，同上海市一起在全国率先启动了个人住房房产税征收试点
工作，至今已有一年时间。重庆房产税的试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区等主城
九区。根据重庆... 阅读全帖 |
|
s***a
发帖数: 861 | 4 北京陷年底恐慌式抢房 一夜提价70万
2012-12-12 20:04 来源: 新华报业网
坐拥多重好资源，北京历来都是新房、二手房成交的热点城市，其价格也是中国一线城
市房价的风向标。
进入12月，北京楼市再掀涨价潮：新盘提价、二手房涨价，很多购房者已从年初的淡定
变成了当前的恐慌。
卖房者惜售、度势者提价、贪利者毁约、购买者愤怒继而转向妥协。
房子，这两个简单的汉字，已不仅仅是居者之屋。它裹挟着人们对立足北京的渴望、对
稳定而有尊严生活的期待、对家庭成员的承诺和交代，交错在北京城市化、地价上涨、
房地产业发展的进程中，一度成为某些人眼中最好的获利品，也成全了部分市民的热闹
传销。
然而，随着北京房价在12月“哗”一下的提升，有些人对房子的渴望注定要冻结在这个
寒冷的冬季。
一天提价70万
寒风凛冽的11月的多数周末，小蔡几乎都是在中介链家房产经纪人的摩托车上飞驰而过
的。 移民网,findjiayuan.com
最终，他选定了位于北京市西城区鸭子桥路45号院政泰家园的一套两居室，售价是240
万元。
这套房子的优点显而易见：位于西城区、教育资源好、面积大有近100平米、是两居室
、... 阅读全帖 |
|
j******l
发帖数: 10445 | 5 编者按：全国人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后在新闻见面会上表示，当前
的高房价让年轻人无法安居乐业，建议政府向每户城镇居民提供一套经适房。
宗庆后称，由于当前房价过高，很多在大城市工作的年轻人买不起甚至租不起房，导致
社会矛盾突出，因此建议政府向每户城镇居民提供一套经济适用房，使年轻人能够安居
乐业、安心创业。
宗庆后建议国家建立阶梯式的供房制度，即给刚参加工作、收入不高的工薪阶层提供一
室一厅的廉租房，月租金控制在其月收入的10%以下；对工作一定年限后、收入已逐步
提高的工薪阶层，提供一套面积90平米的经济适用房，价格应以家庭月收入的20%、15
年能还清本息的价格为好；对事业有成的高收入群体，购买商品房可以不限面积、不限
价格，但必须使用自有资金，不得贷款，且必须退还原有经适房。
在谈及新国五条细则中“个人售房将按转让所得20%征收个税”时，宗庆后表示，应该
向持有多套商品房的炒房者征税，但政策的出台还应更多地顾及到居民正常改善居住条
件的需求。
此外，宗庆后建议免征工薪阶层个人所得税，以抵消生活成本的增加，“据财政部数据
显示，2012年全国累计税收收入100601亿元，... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 6 “静安师院附小附近的学区房，八十年代的老工房，一平方7万元”
“ 浦东源深体育馆附近的维纺五村，八十年代老工房，而且还两家共用厨房、卫
生间。因为冰厂田幼儿园、福山路外国语小学，建平西校初中，结果一平方5.5万元，
跟它隔条马路的高档楼盘，带中央空调的，只有4-4.5万元”
这是优教网小升初群里家长在讨论的内容。
尽管学位房堪称天价，但仍然秒杀不少的家长。因为家长们一致认为，不要让孩子
输在起跑线上，一所好的小学，就可以让孩子升到好的初中，享受好的教育环境。
至此，我们似乎明白，学区房现象本质的原因是教育资源的分配不分平。小城市的
优质教师被调到大城市发展，普通学校的优质教师调动到重点学校，最终导致优质师资
过度集中以及学校和学校之间差距太大。教育资源的差距使得很多家长绞尽脑汁疯抢学
区房地段，再加之投资学区房还是一项保值投资，从而导致天价学区房甚嚣尘。
我国《义务教育法》第十二条规定，“适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政
府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。”本来“免试、就近原则”是
很人性化的举措，也体现了以... 阅读全帖 |
|
l****o
发帖数: 270 | 7 全新雅房出租，环境舒适，近高中，超市，丁胖子广场,全新大理石台面的浴室，油漆
，新木地板，楼上楼下都是新地板，大理石台面的厨房,干净好打理.
房价格$530/月，包水，电，上网。在monterey park, 6月1号可入住。适合学生或是全
职。
两间全新雅房，1.5浴出租,供冰箱，微波炉，洗衣机，烘干机,只与一室友共用淋浴，
但有自己的洗手池和马桶(0.5浴).可以租一房或者两房。每间房只能住一人.
1600尺的房子，4房2.5浴,整栋房子只出租2间，人员简单安全。房子是自己买的房子，
不是二房东，没有任何风险。
有意者请email 联系： L********[email protected] |
|
U***7
发帖数: 9 | 8
位于新泽西的 Harrison （Harrison,NJ 07029)，有24小时的地铁NJ/NY PATH 去纽
约下城世贸中心站或纽约中城33街地铁站，地铁从Harrison站 到 NYC 只有20到25分钟
。了解具体地铁信息，可去其网站→( http://www.panynj.gov/path/wtc-station.html ) ( http://www.panynj.gov/path/harrisonredevelopment.html )
在Harrison 有一大房（master-room)出租,大房内配有独立浴室卫生间，储蓄间，外
有独立阳台。 此大房与另两间单房共享2楼（独立3房1厅）的宽敞大厅，厨房。房子位
置极优，靠近地铁站，楼房很新，周围环境安静，干净，位置在warren街，靠近Frank
Rodge blvd (地铁站就在此道上不远），从房子处 走到 path 地铁站只有5到8分钟。
周围还有超市（Shoprite,Walmart,智龙超市），商店（QuickChek,Wendy's,Donkin
Donut,Rite Aid,等），公车站，附近... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: tg"饭党“救房市之通过股市吸血曲线救房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 20 00:22:33 2015, 美东)
tg"饭党“救房市之通过股市吸血曲线救房
胡温救房市是明目张胆大张旗鼓，现在这样做已经无效了，因为老百姓苦于高房价，再
大张旗鼓地明明白白地救房市，人民已经不再支持， 那么，面对此情此景，习李政府
怎么继续维持这个高房价泡沫？办法已经有了，那就是通过鼓动吸引老百姓投资股市，
也就是说，既然老百姓已经不愿意投资房地产泡沫，那好，让你们的钱来投资股市好了
，老百姓的钱投到股市后，涉房企业可以曲线吸取人民的鲜血，继续拯救祸国殃民的房
市泡沫。
中国的股市为何不断上涨，然后高位急剧下跌，那是因为央企高位抛售大量股票，套现
后再用来曲线挽救这些央企的涉房资产。 股市高升有两个好处，其一，大量房企的股
票价格飞速上涨，这直接增加了房企手中可以调动的资本。 其二，其它大量国家企业
，多多少少都涉及房地产产业，它们也可以高位套现资金继续维持... 阅读全帖 |
|
l****o
发帖数: 270 | 10 全新雅房出租，环境舒适，近高中，超市，丁胖子广场,全新大理石台面的浴室，油漆
，新木地板，楼上楼下都是新地板，大理石台面的厨房,干净好打理.
房价格$530/月，包水，电，上网。在monterey park, 6月1号可入住。适合学生或是全
职。
两间全新雅房，1.5浴出租,供冰箱，微波炉，洗衣机，烘干机,只与一室友共用淋浴，
但有自己的洗手池和马桶(0.5浴).可以租一房或者两房。每间房只能住一人.
1600尺的房子，4房2.5浴,整栋房子只出租2间，人员简单安全。房子是自己买的房子，
不是二房东，没有任何风险。
有意者请email 联系： L********[email protected] |
|
|
j******l
发帖数: 10445 | 12 编者按：全国人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后在新闻见面会上表示，当前
的高房价让年轻人无法安居乐业，建议政府向每户城镇居民提供一套经适房。
宗庆后称，由于当前房价过高，很多在大城市工作的年轻人买不起甚至租不起房，导致
社会矛盾突出，因此建议政府向每户城镇居民提供一套经济适用房，使年轻人能够安居
乐业、安心创业。
宗庆后建议国家建立阶梯式的供房制度，即给刚参加工作、收入不高的工薪阶层提供一
室一厅的廉租房，月租金控制在其月收入的10%以下；对工作一定年限后、收入已逐步
提高的工薪阶层，提供一套面积90平米的经济适用房，价格应以家庭月收入的20%、15
年能还清本息的价格为好；对事业有成的高收入群体，购买商品房可以不限面积、不限
价格，但必须使用自有资金，不得贷款，且必须退还原有经适房。
在谈及新国五条细则中“个人售房将按转让所得20%征收个税”时，宗庆后表示，应该
向持有多套商品房的炒房者征税，但政策的出台还应更多地顾及到居民正常改善居住条
件的需求。
此外，宗庆后建议免征工薪阶层个人所得税，以抵消生活成本的增加，“据财政部数据
显示，2012年全国累计税收收入100601亿元，... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: tg"饭党“救房市之通过股市吸血曲线救房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 20 00:22:33 2015, 美东)
tg"饭党“救房市之通过股市吸血曲线救房
胡温救房市是明目张胆大张旗鼓，现在这样做已经无效了，因为老百姓苦于高房价，再
大张旗鼓地明明白白地救房市，人民已经不再支持， 那么，面对此情此景，习李政府
怎么继续维持这个高房价泡沫？办法已经有了，那就是通过鼓动吸引老百姓投资股市，
也就是说，既然老百姓已经不愿意投资房地产泡沫，那好，让你们的钱来投资股市好了
，老百姓的钱投到股市后，涉房企业可以曲线吸取人民的鲜血，继续拯救祸国殃民的房
市泡沫。
中国的股市为何不断上涨，然后高位急剧下跌，那是因为央企高位抛售大量股票，套现
后再用来曲线挽救这些央企的涉房资产。 股市高升有两个好处，其一，大量房企的股
票价格飞速上涨，这直接增加了房企手中可以调动的资本。 其二，其它大量国家企业
，多多少少都涉及房地产产业，它们也可以高位套现资金继续维持... 阅读全帖 |
|
d********f
发帖数: 43471 | 14 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: ZhouYongKang (周永康), 信区: Returnee
标 题: 绝望！办好落户手握150万美元现金，我在杭州城买不到房！ZT (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 4 15:56:19 2018, 美东)
发信人: gc01 (gc01), 信区: Military
标 题: 绝望！办好落户手握150万美元现金，我在杭州城买不到房！ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 4 11:46:50 2018, 美东)
http://news.fdc.com.cn/lsdt/967450_5.shtml
绝望！办好落户手握800万现金，我在杭州城买不到房！
来源：米宅米宅 2018年03月01日 08:39关注评论：0 分享到
[摘要]这如同是一个修罗战场，没有血光、不见剑影，但又处处伤人于无形！
这是第一篇关于杭州楼市现状的稿子，里面将会出现的区域是杭州老城的上城、下城，
以及这两年非常火的滨江。
这三个城区，是米宅杭州考察的第一个阶段。而在这篇稿子里，将会出现以下这些名词
：绝... 阅读全帖 |
|
I*****y
发帖数: 854 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 鄂尔多斯人民加入炒房大军: 很少比炒房子更划算的买卖
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 11 07:39:40 2009, 美东)
记者近期在内蒙古自治区、山东省等地采访了解到，近年来，特别是国际金融危机爆发
以来，我国各地节节攀升的房价，已让部分“炒房”者产生了房价“只涨不跌”、“买
房只赚不赔”、“政府对房价调低不调高”等心理，投资信心很足。
部分“炒房”者认为，我国人多地少、城市化加速的国情，决定了住房是稀缺资源
。特别是在无物业税、遗产税等税种支出，以及低存款利率、高通货膨胀预期、房贷容
易申请、投资门槛低等背景下，“很少有比‘炒房’更划算的买卖”。
“价格波动大谁敢投资”
依托丰富的煤炭、油气等资源，近年来，内蒙古鄂尔多斯(600295)市经济发展迅猛
，民间积蓄了大量资金。由于当地投资房地产的居民较多，加上买房时为增强谈判能力
、增添谈判砝码，往往亲戚朋友结伴行动。“鄂尔多斯炒房团”也由此声名鹊起，知名 |
|
M******8
发帖数: 10589 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Math1978 (数学), 信区: Military
标 题: 深度好文：阶级竞争即将由抢房，升级为抢……
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 17 22:25:47 2018, 美东)
2018-02-16江南隐士 微信号jnyinshi
功能介绍
隐居江南山村，耕种垂钓，写写文章
2018年已经注定的是中国中产嗷嗷叫的一年，此时起，『阶级固化』深入骨髓，我们越
来越像一个那个我们曾经口诛笔伐的『万恶的资本主义』：
中产屌丝化：以土地恢复阶级划分。中产和屌丝的区别是谁的负债更多一点。
货币信仰裂痕：人民币信任度屡创新低，排列在房产、美元、食品之后。这年头连老太
太都不敢存钱了，几乎全民押注人民币持续贬值，纷纷用资产来和央行对赌，去拼命购
买无法印刷的土地。
阶级门票高涨：教育成为阶级军火，从幼儿园开始的新科举之路，一线城市一个孩子上
学的开支等于买一辆解放军99式主战坦克。
中产们恐慌了，选择用房地产捍卫阶级。但是，当全社会60%以上的财富都在固定资产
上的时候，几十万亿级别获利盘的规模是根本无法兑现的，一旦... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 17 本人现居北卡罗莱纳州夏洛特市（Charlotte）。这里有个北卡罗莱纳州立大学的校区，我是数学系的研究生。
夏洛特市区人口约70万，周边郊区人口约150万。气候温和，一年有9-10个月可以穿短袖。一般一年只下1-2次雪。树很多，一眼望去都是绿色，树丛里有很多松鼠、鹅、野鸭、鹿等小动物。美国的鹿太多，经常被车撞到，造成交通事故。
夏洛特最重要的支柱产业是金融业。全世界最大的银行，美洲银行（Bank of America）的总部就在这里。此外还有Wachovia银行，在美国排6、7位，大概相当于中国招商银行的地位。美国的产业分布比较合理，不像中国，最大的公司、最好的社会资源都挤在京沪广深。美国中小城市也会有大公司。;
虽然是金融中心，夏洛特还是给人农村的感觉。大型商场、学校、医院都在郊区。大学离市中心有15公里。到处都是一两层的平房，只有市中心有几栋高楼，一般人上班的时候才来。不管什么时候，街上基本见不到人。
这里的人口增长太快，十年增长了差不多40%，而且美国ZF历来缺钱，所以基础设施比较滞后。只有一条轻轨，从南边到市中心。原来说2012年轻轨要延长到学校，但是现在又说可能要2019年以... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 18 武汉最贵的房子卖多少钱？一家在汉开发商，将汤逊湖湖边一幢别墅项目售价定为1亿元，折算单价达到7万元/平方米，刷新本地楼市最高记录。
尽管别墅用地是“不可再生资源”，但占地5.5亩的独栋别墅，居然标出1亿元，它究竟有什么特别？是物有所值还是玩噱头？在天价别墅背后，这一连串的问号更值得关注。近日记者对此进行探访。
想看房？
先交200万诚意金
这套天价别墅位于江夏汤逊湖畔某别墅区，从别墅区大门到进入这套别墅，要过3道由安保把守的大门。前2道门，记者以看房者的名义通过，但最后一道门，也就是这套别墅的大门，却是大门紧闭，不对外开放。
该别墅小区占地整体犹如一个大象，而这套别墅正好位于“象鼻”顶端。由于3面环汤逊湖，要进入别墅，只能从这个门通过。
“这套别墅平时都不对外开放，如果客户有意看房，需缴纳诚意金。”销售经理告诉记者。
那么诚意金需要多少呢？“200万。”销售经理介绍，“当然，如果客户没有看中，诚意金会全额退还给客户。”他对记者解释，按规定，这套房源必须由开发商营销老总亲自带客户看房，为了锁定真正的目标客户，开发商才出了这么个规定。
长啥样？
二十多间房配停机坪、码头
一进入这套天价别墅... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 19 今天上午8时许，工人将位于方庄芳城园一区一单元房内的群租房隔断拆除。 本报记者刘平摄
今天上午，方庄地区展开整治群租房行动，35个市级挂账房屋违法出租问题严重小区之一的方庄芳城园一区3号楼一套群租房被清拆。目前方庄地区正在对各个社区群租房情况进行摸排，并将继续对拒不改正的群租房进行清拆。
近日，首都综治办联合市住建委、公安、工商、规划、地税、城管六部门联合印发了《关于进一步规范出租房屋管理的通告》，并公布了35个市级挂账房屋违法出租问题严重小区名单。
六部门将联合行动，从即日起至明年2月底集中开展治理试点。通过试点积累经验，力争明年年底前对全市违法群租房全部清理完毕。
拆除现场
隔断房墙壁轻轻一砸就掉了
早晨7时50分，方庄地区街道办事处的执法人员已经在芳城园一区3号楼门前集合了，8时许记者跟随执法人员来到待拆除群租房门前，敲门无人应答，业主也没有钥匙，只好叫来开锁人员。
8时15分，门锁被打开，业主和执法人员进入屋内，一进门就是一条狭长的过道，左边过了卫生间就是一个隔断房，推开简陋的褐色“房门”，里面的空间很狭小，将将放下的一张床顶住了两边的墙壁。
记者了解到，这套房本来是三居室，可... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 20 古有孟母三迁，今有疯狂择校 。
日前，北京市宣布拟从2014年起全面取消普通高中招收择校生。而按照教育部的要求，全国19个大城市应当完善义务教育阶段就近入学方案。
但是，不同区域、不同学校之间教育资源的鸿沟，使得家长们择校热度不减：购买天价的学区房，托关系入读优质学区的小学来获得学籍，甚至不惜重金海外择校。择校的狂热从中小学的入学阶段蔓延到幼儿园、好的补习班和家教老师。
为了让孩子在起跑线上抢占有利位置，“疯狂”的家长们费尽心机、各显神通，也流露着困惑、无奈和焦虑。
好的学区房已千万级
北京青年郭永杰正在四处寻找学区房，尽管他的孩子尚未到入学年龄。他想找一个位于海淀区的学区房，以便孩子未来上下学的路途能近一些。
在北京从幼儿园上到大学，他忘不了自己小时候，为了不被电脑派位派到三类校，自己的父亲托关系找遍了人。而如今，择校的接力棒传到了自己手里。“现在小学入学、小升初没有任何统一考试，但是学校之间生源、学习环境和师资差异太大。”
“你看这个数字，同样是市重点高中，一个在东城区，一个在海淀区。每年考上清华北大的人数，前者是个位数，后者是三位数，学生质量都一样，教学质量差别那么大。”郭永杰甚... 阅读全帖 |
|
t**m
发帖数: 2262 | 21 推行不力將究責 北京最嚴厲通牒抑房價
* 2010-04-18
* 中國時報
* 【連雋偉／綜合報導】
大陸國務院昨日發出就打擊高房價的最嚴厲通知，要求進一步落實各地區、各有
關部門的責任，堅決遏制部分城市房價過快上漲，推行不力的地方政府與部會，將被追
究責任。
根據新華社報導，各地區、各有關部門必須充分認識近期房價過快上漲的危害性
，認真落實中央確定的房地產市場調控政策，採取堅決的措施，對穩定房價工作不力者
要追究責任。
通知要求，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對
不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，暫停發放購買住房
貸款。
此外，地方政府可根據實際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數
。稅務部門要嚴格按照稅法和有關政策規定，認真做好土地增值稅的徵收管理工作，對
定價過高、價格漲幅過快的房地產開發項目進行重點清算和稽查。
通知要求，增加住房有效供給。增加居住用地有效供應，房價上漲過快的城市，
要增加居住用地的供應總量。
通知還要求，加強對房 |
|
s*****l
发帖数: 7106 | 22 http://www.sina.com.cn 2010年10月18日10:20 四川在线-华西都市报
随着三亚宣布限制每户家庭购买一套商品房后，中国已有12个大城市出台住宅限购令。
各大城市的退房潮也开始隐现，新一波退房纠纷主要是因为行政指令计划不准买房造成
的，引发购屋者与发展商的纠纷。
三亚市决定自10月12日起，对三亚市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以
及未成年子女)及非本市户籍居民家庭，实行限购1套商品住房政策，同时严格执行国家
关于境外机构和个人购房管理的规定。对违法违规购房的，三亚市住房和城乡建设局不
予受理房地产登记。
实施限购令的其他11个城市是：北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、宁波、福
州、厦门，天津、海口。广州规定，户籍家庭和常住非户籍家庭限购一套房；非常住家
庭不准在广州购买；未满18岁不得单独购买商品房，堪称最严厉版限购令。
据媒体报道，与4月楼市调控所产生的退房潮完全不同，新一波退房纠纷主要是因
为行政指令计划不准买房造成的。而上一波退房则是由于楼市调控导致购房者预期房价
降，而出现的恐慌性退房现象。
由于这次限购、限贷政策的出炉时间与部分新楼... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 23 监察部住建部将约谈保障房开工率过低地区官员
http://www.sina.com.cn 2010年10月25日01:09 第一财经日报
地方相关负责人受到上级有关部门约谈或问责的情形，有可能在楼市二次调控满月
之际上演。
保障房开工率已达九成
9月29日，国务院多个部委联合亮出重拳遏制房价过快上涨。
这是继4月中旬“国十条”等举措之后针对楼市的又一波调控，被称为楼市二次调
控。
而按照住房和城乡建设部(下称“住建部”)披露的消息，本月将会同有关部门公布
各地保障性安居工程建设进展情况。对开工率过低的地区，监察部、住建部将约谈地方
分管负责人。
到今年年底，有关部门还将对各地进行考核，对没有完成任务的通报批评，直至问
责。对全面完成今年工作任务的给予表扬，对超计划完成目标任务的地区，中央财政将
给予奖励。
今年国家确定建设保障性住房和各类棚户区改造住房580万套，改造农村危房120万
户，力度空前。但由于筹资等问题，地方建设进度并不平衡。截至8月底，有18个省区
市保障性住房和棚户区改造开工率低于全国平均水平，其中有5个省区市开工率还不到
50%。
对此，国家曾多次呼吁地方提速，并... 阅读全帖 |
|
t*******y
发帖数: 21396 | 24 万亿负债正压迫着地产商的神经，持续调控下，行业正似乎走向比2008年更为艰难的境
地。
广发证券[30.20 -2.14% 股吧 研报]根据上市公司房地产板块中主要公司2011年中期各
项财务指标的统计分析发现，板块资产负债率为75.3%，位于近5年来的高点，财务压力
正在加大。上半年，A股上市房企整体负债总额突破万亿元，达到10921.43亿元，同比
上涨41.29%
安信证券最近的一份报告指出，中报显示，上市房企借款融入资金增速急剧下滑，长期
借款余额增速普遍下降，一年内到期非流动负债急剧增加；大公司短期借款上半年有所
抬头，偿还债务支出增加。
但中报仅仅反映的是前半年上市房地产企业的状态。“3个月的时间过去，行业没有转
好的迹象，而是更加恶化了。”9月20日，广发证券分析师沈爱卿在接受本报记者采访
时说。上市公司尚且如此，很多中小企业则面临更为艰难的局面。
债台高筑
背在房企身上的债像雪球一样越滚越大。尽管华远地产[3.88 -2.51% 股吧 研报](
600743.SH)董事长任志强不止一次提醒，上市公司的负债中有很大一部分是还没有进行
结算的预收账款，并不能完全反映上市公司... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 25 tg"饭党“救房市之通过股市吸血曲线救房
胡温救房市是明目张胆大张旗鼓，现在这样做已经无效了，因为老百姓苦于高房价，再
大张旗鼓地明明白白地救房市，人民已经不再支持， 那么，面对此情此景，习李政府
怎么继续维持这个高房价泡沫？办法已经有了，那就是通过鼓动吸引老百姓投资股市，
也就是说，既然老百姓已经不愿意投资房地产泡沫，那好，让你们的钱来投资股市好了
，老百姓的钱投到股市后，涉房企业可以曲线吸取人民的鲜血，继续拯救祸国殃民的房
市泡沫。
中国的股市为何不断上涨，然后高位急剧下跌，那是因为央企高位抛售大量股票，套现
后再用来曲线挽救这些央企的涉房资产。 股市高升有两个好处，其一，大量房企的股
票价格飞速上涨，这直接增加了房企手中可以调动的资本。 其二，其它大量国家企业
，多多少少都涉及房地产产业，它们也可以高位套现资金继续维持房地产。
对当前中国经济几个预期， 股市会继续上涨一段时间，其中会出现的现象是缓慢上涨
，急剧下跌； 其二，房市泡沫会在一段时间内被维持住。其三，股市谣言泛滥，做多
做空消息交替轮换；其三，外国投资者做多做空会成为政府鼓吹股市和高位套现的借口
以免zf成为民众的众矢... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 26 tg”饭党“救房市之通过股市吸血曲线救”房“
胡温救房市是明目张胆大张旗鼓，现在这样做已经无效了，因为老百姓苦于高房价，再
大张旗鼓地明明白白地救房市，人民已经不再支持， 那么，面对此情此景，习李政府
怎么继续维持这个高房价泡沫？办法已经有了，那就是通过鼓动吸引老百姓投资股市，
也就是说，既然老百姓已经不愿意投资房地产泡沫，那好，让你们的钱来投资股市好了
，老百姓的钱投到股市后，涉房企业可以曲线吸取人民的鲜血，继续拯救祸国殃民的房
市泡沫。
中国的股市为何不断上涨，然后高位急剧下跌，那是因为央企高位抛售大量股票，套现
后再用来曲线挽救这些央企的涉房资产。 股市高升有两个好处，其一，大量房企的股
票价格飞速上涨，这直接增加了房企手中可以调动的资本。 其二，其它大量国家企业
，多多少少都涉及房地产产业，它们也可以高位套现资金继续维持房地产。
对当前中国经济几个预期， 股市会继续上涨一段时间，其中会出现的现象是缓慢上涨
，急剧下跌； 其二，房市泡沫会在一段时间内被维持住。其三，股市谣言泛滥，做多
做空消息交替轮换，以配合股市绞肉机的涨跌运作；其三，外国投资者做多做空会成为
政府鼓吹股市和高位... 阅读全帖 |
|
l*******u
发帖数: 2496 | 27 广西已有63县（市、区）共369万多人受灾
2009年07月05日22:02 来源：人民网
人民网南宁7月5日电 （记者庞革平）今天晚上10时，记者从广西民政厅获悉，今
天广西的灾情继续发展。7月5日11时40分至18时03分，广西新增河池的南丹，百色的那
坡、靖西，柳州的城中，南宁的横县、上林、武鸣、邕宁，北海的海城，来宾的金秀、
象州、武宣，钦州的灵山、钦南、浦北、钦北等16个县（市、区）受灾。
截至7月5日18时03分统计，广西全区受灾地区已达9市63县（市、区），受灾人口
369.53万人，紧急转移安置30.94万人，饮水困难13.02万人；农作物受灾面积135.21千
公顷，其中成灾88.11千公顷，绝收14.23千公顷；毁坏耕地2.63千公顷；因灾倒房
10960间，其中倒塌居民住房3858户10180间，损坏房屋34047间；直接经济损失15.85亿
元，其中农业损失7.1亿元。
7月5日下午，国家减灾委、民政部派出由民政部救灾司副司长张卫星带队的救灾工
作组已抵达柳州市融水苗族自治县，指导当地开展救灾工作。 |
|
|
|
I*****y
发帖数: 854 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 鄂尔多斯人民加入炒房大军: 很少比炒房子更划算的买卖
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 11 07:39:40 2009, 美东)
记者近期在内蒙古自治区、山东省等地采访了解到，近年来，特别是国际金融危机爆发
以来，我国各地节节攀升的房价，已让部分“炒房”者产生了房价“只涨不跌”、“买
房只赚不赔”、“政府对房价调低不调高”等心理，投资信心很足。
部分“炒房”者认为，我国人多地少、城市化加速的国情，决定了住房是稀缺资源
。特别是在无物业税、遗产税等税种支出，以及低存款利率、高通货膨胀预期、房贷容
易申请、投资门槛低等背景下，“很少有比‘炒房’更划算的买卖”。
“价格波动大谁敢投资”
依托丰富的煤炭、油气等资源，近年来，内蒙古鄂尔多斯(600295)市经济发展迅猛
，民间积蓄了大量资金。由于当地投资房地产的居民较多，加上买房时为增强谈判能力
、增添谈判砝码，往往亲戚朋友结伴行动。“鄂尔多斯炒房团”也由此声名鹊起，知名 |
|
Z**********g
发帖数: 14173 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: gc01 (gc01), 信区: Military
标 题: 绝望！办好落户手握150万美元现金，我在杭州城买不到房！ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 4 11:46:50 2018, 美东)
http://news.fdc.com.cn/lsdt/967450_5.shtml
绝望！办好落户手握800万现金，我在杭州城买不到房！
来源：米宅米宅 2018年03月01日 08:39关注评论：0 分享到
[摘要]这如同是一个修罗战场，没有血光、不见剑影，但又处处伤人于无形！
这是第一篇关于杭州楼市现状的稿子，里面将会出现的区域是杭州老城的上城、下城，
以及这两年非常火的滨江。
这三个城区，是米宅杭州考察的第一个阶段。而在这篇稿子里，将会出现以下这些名词
：绝望、惆怅、叹息，而又心慌！
1
杭州考察的第一站，我们选择了江东，并将考察的重点放在了前些日子非常火的滨江。
在G20之后，以及即将到来的2022年的亚运会，再加上杭州老城土地的极度稀缺，让滨
江着实火的一塌糊涂。
我们主要看的是滨江核心区，也就是从复... 阅读全帖 |
|
g******4
发帖数: 6339 | 32 *美国也有学区房？北京VS美国十大城市之学区房房价*
根据教育部办公厅关于做好2015年城市义务教育招生入学工作的通知，“各重点大城市
所有县（市、区）要于2015年实现划片就近入学。100%的小学实现划片就近入学。”我
们就来看《虎妈猫爸》剧中故事的发生地北京。虽然北京教育改革试图洗牌学区房，但
只要教育资源不均衡的问题得不到解决，不想孩子输在起跑线的家长们支撑着学区房市
场。
实际上，美国的公立中学和小学都采取“就近入学”的原则，因此美国也有学区房一说
。而且美国公立学校之间教育资源相对均衡，很少出现哄抢学区房的情况。美国法律规
定，任何孩子包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住（甚至租住）在这个学区内，都享
有免费教育的权利。而国内城市比如北京除了有房产要求之外，还有其他入学门槛。
http://www.utofun.com/blog/%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E6%8A%95 |
|
G***Y
发帖数: 9698 | 33 全國最差居住城 紐約市排名第十
2013-02-24
美聯社紐約23日電：曾被《福布斯》雜誌列入全美第6最佳居住的紐約上州普基西
（Poughkeepsie），竟然在不到一年之間被列入20個最差城市的第18名。那麼，到底《
福布斯》是否認為這是個適合居住的城市呢？市民都百思不得其解。
市長特卡茲耶克說：「這根本就不合理。」
《福布斯》利用房屋價格、交通因素和犯罪水準等統計數據來排名。而且排名包括
城市與周邊的市鎮，人口普查局稱之為普基西—新堡—中鎮大都會城市統計區。
此外，紐約市由於高稅收、高物價和通勤時間長（平均36分鐘），因此被列入第十
最差。而底特律則是全國最差。
該雜誌解釋，普基西最近被列入最差城市，是由於其惡劣天氣、高物業稅，以及平
均通勤時間達40分鐘，這比全國標準長。
但是，去年四月的排名中，普基西就由於生活成本低和學校質素好，以及交通方便
而獲得良好排名。
德卓斯縣（Dutchess County）縣長莫利納羅表示，這些不一致的評價，大大地傷
害了這個強大和充滿活力社區的形象。
《福布斯》指出，由於利用了不同的方法，因而有不同的結果。普基西被列入最差
城市之一，是由於過... 阅读全帖 |
|
s*********3
发帖数: 2890 | 34 政策上没有这么明确写， 但是优先次序是：
1.在本城市工作AND居住的居民，
2.在本城市工作OR居住的居民，
3.曾经在本城市工作AND居住的居民，
4.曾经在本城市工作OR居住的居民，
5.符合条件的其他居民，
另外，对收入也有要求，不能太高，也不能太低。家庭人员也比较多，否则没法符合收
入matrix 啊。
往往是符合第一条的申请者就已经爆满,这样就要由city来审核决定。实战结果往往是
本城市的公务员居多， 什么人都有， 不过貌似老中家庭不多。
由于人的素质往往和家庭收入有关，所以这些家庭素质比工程师家庭差一些， 但也不
是很差。 |
|
发帖数: 1 | 35 美国这么多城市里面最好混的，尤其是刚到美国的华人，应该就是三藩市了吧。
只想吐槽一下，我承认我不是在美国常驻的，我只是出差来过几次，我们公司和这边的
酒庄有合作，三藩市离酒庄很近，而且华人最多，有些国内的人还是很动心的。
其实现在说起来很多人在国内属于不好混的状态，就觉得是不是外面会好混一些。
国内最大的问题还是房价和教育，房价太高，而且还在涨，而教育跟房价是挂钩的，最
近说的学区房连博士生都买不起也是这种状况。
虽然说不在大城市可以回老家，但是很多人出来了不愿意回去。
一来是面子挂不住，让人觉得这是在外面混不下去了，回来了。
二来是老家也没意思，你们知道的国内中小城市很拼爹的，只有大城市才是凭个人能力
赚钱，越是小城市就越是拼爹，所以这很矛盾，大家都不愿意活在父辈的阴影之下。
所以才会有些人想来美国混，然而美国也并不好混，认识个西雅图的人说是三藩市比较
好混，工作也好找一些，可惜没在这里工作过也不知道。
这世道真是要把人给逼疯了，怎么就这么难呢，别说是混到中产了，伪中产都费劲。 |
|
q*********8
发帖数: 21 | 36 最近在洛克维尔附近看投资房。发现能走路到地铁的洛克维尔市西区的房子已经贵到无
法进场了。但能走路到地铁的洛克维尔市东区的房子价格却相对便宜很多。洛克维尔市
东区的学区和治安不如西区。我有个纽约过来的朋友非常看好洛克维尔市东区，认为该
区会成为DC地区的小法拉盛。这几天去那里看看，却实有不少华人。还有一些看起来像
是国内来的学生。不知各位地主有何高见？ |
|
发帖数: 1 | 37 美國商務部及「全國房地產經紀人協會」分別在週二及週三公布，今年4月新屋及中古
屋銷售雖然雙雙下滑，但就業市場強勁，樓市復甦趨勢仍樂觀可期。
4月新屋銷售重挫11.4%
路透社報導，美國商務部週二（5月23日）表示，今年4月新屋銷售較3月大降11.4%，經
季節性調整後年率為56.9萬戶，西部地區跌幅來到將近18個月的最低點。原本分析師預
估4月新屋銷售降1.5%，年率降至61萬戶。
4月新屋銷售較上年同期增長0.5%。4月新屋完工表現持平，在建房屋則增加0.6%。
另外，3月新屋銷售年率由62.1萬戶上修至62.4萬戶，是2007年10月以來最高水平。
美國新屋銷售占整體房屋銷售的9.8%，通常環比變動較大。
分析師認為，造成4月新屋銷售重挫的原因是第一季氣候異常溫和，帶動該季度銷售上
漲。
雖然4月新屋銷售下降，但多倫多BMO Capital Markets分析師Jennifer Lee說：「房屋
需求仍然強勁，常見的支撐因素並未出現改變，關鍵是就業和薪資增長。」
Workers build new homes in a subdivision by K. Hovnanian Hom... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 38 4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地
产市场的通知》（以下简称《通知》）。从即日起海南实行严格的限购政策，在已出台
限购政策的基础上，实施全域限购。
每日经济新闻记者依据海南省统计局披露的数据统计了近4年（2014年-2017年）商品房
销售额后发现，海南商品房成交额合计达到了6124亿元。
近年来，随着全国房地产市场成交活跃，海南的商品房成交额增长呈加速之势，如2017
年商品成交额就同比上涨82%，而当地人购买能力有限，其中不少是外地的炒房资金。
分析人士认为，此次海南发布的限购政策，条件异常苛刻，包含户籍、社保、贷款、年
限等多重调控手段，这意味着外地新增炒房资金在数年内几乎无法进入海南楼市，前几
年流入海南楼市的数千亿炒房资金面临着被“关门打狗”的尴尬局面！
海南省商品住宅实施全域限购
五年社保，首付七成，限售5年，首套住房住房公积金贷款最低首付款比例升至30%，海
南房地产调控政策正经历层层加码的过程，多维度全方位调控，严防炒房。
为建立和完善房地产长效机制，坚决防范炒房炒地投机行为，海南调控再度升级。《通
知》指出，海南实行严格的限... 阅读全帖 |
|
n**p
发帖数: 320 | 39 杭州市人才专项用房建设三年行动计划（2010~2012年）》显示，杭州市在今年年底前
要完成1500亩的人才专项用房项目供地，建设人才专项用房152万平方米。
杭氧杭锅地块明年开工
从杭州市2010~2012年人才房供地计划表上，我们可以看到，10大地块共计1500亩
的用地今年年底前都将完成供地。而且，这152万平方米的人才房2010年开工51万平方
米，2011年开工101万平方米。
从地段上看，这些地块面积都较大，而且地段较“黄金”：100亩以上的就有杭氧杭锅
地块、之江地块、滨江风情大道西地块、杭钢单元地块、红五月地块、转塘地块。另外
，面积更大的还有300亩的钱江世纪城地块和星桥地块，以及150亩的大学城北地块和西
兴镇地块。
6类人才房全面招才
一直以来，杭州的人才房只限于有特殊贡献的高端人才，惠及面比较窄。但据杭州
市《关于建立人才住房保障体系 把杭州打造成长三角地区人才高地的实施意见》，今
年，杭州的人才房将分六大类，除针对突出贡献人才的住房申购办法外，惠及面将更广。
这6类人才房为大师级人才专项用房、突出贡献人才专项住房、人才限价专项住房
、人才经济适用和经济租赁专项... 阅读全帖 |
|
c****s
发帖数: 5892 | 40 素里南区一个新兴豪宅区，昨日凌晨一名年轻印裔男子返回家中车房时遭枪手伏击，于车房内遭乱枪轰毙。警方称案件有「极度针对性」，但尚不清楚死者是否涉及黑帮仇杀。
有华裔市民昨日正欲前往「睇屋」，发现自己心水的房屋正好在封锁区内而感到担忧。但居住在该社区内的居民普遍表示不会在意，认为住在大温任何地方都可能遇上枪击案。
皇家骑警整合兇案调查组发言人卡尔(Dale Carr)表示，昨日凌晨零时许，警方接获市民报案，指南素里156街(156 St.)3700号路段发生枪击案。警员到场后，发现一名男子身中多枪，倒在现场一间民居的车房内。
急救员随即赶到施救，经约40分鐘的急救后，中枪男子终告不治。警方随即将现场附近大範围封锁进行调查，多名警员则前往四周邻居拍门，找寻枪击案的线索。
据现场消息指出，死者为一名32岁印裔男子，刚搬入该单位大约半年。死者是与妻儿在该单位内同住，2名孩子分别约为10岁及8岁。枪手怀疑是在现场伏击事主，等事主回家打开车房门后，朝进入车房的事主连轰多枪，随即逃逸无终。
记者现场所见，枪击现场车房门大开，怀疑为死者驾驶的豪华私家车则泊在车房门口。警员以塑胶布将车房物件盖住，并在包括 |
|
c****s
发帖数: 5892 | 41 其实，和小江姑妈有同样想法的人不在少数。今年以来，越来越多的中国富人开始到海外尤其是欧美地区买地购房，加拿大、澳大利亚、美国、新西兰、新加坡等置业热门国家，到处都有中国投资客的身影。当地知名的房产公司忙着进军中国市场，早一步抢滩的戴德梁行、高力国际等国际代理机构也纷纷在内地设立海外物业部门。
与此同时，大量资金开始外流。最近有机构统计显示，不包括香港在内，2010年内地投资者购买海外房产达4000套，涉及资金20亿美元，换句话说，有130亿人民币流到了海外楼市。
温哥华、伦敦、墨尔本成炒房热土
自2010年始，中国购房者的足迹逐渐遍布世界各地。资料显示，中国购房者最喜爱的国家依次是加拿大、澳大利亚、美国、新加坡、英国、德国。据高力国际透露，加拿大温哥华、英国伦敦、澳大利亚墨尔本等城市成为国人海外置业首选之地。
公开资料显示，在英国，仅在最近两个月内，中国人在伦敦买房的投资就高达1.2亿英镑(12.7亿元人民币)。在加拿大，华人聚集地的温哥华，2011年一季度，华人购买新房的比例占到了当地市场的29%。在伦敦的金融区金丝雀码头，三分之一的新售房屋被来自中国大陆和香港的买家买走。在韩国，2... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 42 刘德华送朱丽倩豪宅，令朱丽倩立刻成为亿万富婆
据香港媒体报道，50岁的刘德华(华仔)终于老来得子，他小心翼翼呵护老婆朱丽倩腹中肉，除聘请2名贴身保镖护驾外，早在1个多月前更秘密买入香港加多利山独立别墅，打造未来一家三口的新居。
预留大房给BB
据报道，华仔结婚后，为避免老婆受到骚扰，除添购2部全新7人座车给朱丽倩使用，还请了1名保镖和1名司机随时在候。如今老婆怀孕，华仔将保安配备再升级，额外再请2名贴身保镖，以免有闪失。据悉，刘德华为报答朱丽倩为刘家继后香灯，于一个月前豪掷逾亿港元购入香港加多利山5000英尺独立别墅送赠爱妻，作为将来一家三口的安乐窝，新屋更预留500英尺大房，计划斥资百万港元打造BB房。据知情人透露：“华仔一直嫌加多利山的旧屋小，好多杂物都要放在货仓，再多个小朋友肯定不够住，他同加多利山大业主嘉道理家族有交情，刚巧他们有间屋要卖，华仔就买来做新居。华仔还想用过百万元将一间500英尺大房做BB房。”据悉，为多点时间陪老婆，华仔完成手上两部新戏《富春山居图》、《盲探》后，将全面停工两三个月，顺道监督新居装修工作。
星级豪宅好矜贵
以往为怕被传媒起底，朱丽倩在香港并没有物业... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 43 刘德华送朱丽倩豪宅，令朱丽倩立刻成为亿万富婆。
据香港媒体报道，50岁的刘德华（华仔）终于老来得子，他小心翼翼呵护老婆朱丽倩腹中肉，除聘请2名贴身保镖护驾外，早在1个多月前更秘密买入香港加多利山独立别墅，打造未来一家三口的新居。
预留大房给BB
据报道，华仔结婚后，为避免老婆受到骚扰，除添购2部全新7人座车给朱丽倩使用，还请了1名保镖和1名司机随时在候。如今老婆怀孕，华仔将保安配备再升级，额外再请2名贴身保镖，以免有闪失。据悉，刘德华为报答朱丽倩为刘家继后香灯，于一个月前豪掷逾亿港元购入香港加多利山5000英尺独立别墅送赠爱妻，作为将来一家三口的安乐窝，新屋更预留500英尺大房，计划斥资百万港元打造BB房。据知情人透露：“华仔一直嫌加多利山的旧屋小，好多杂物都要放在货仓，再多个小朋友肯定不够住，他同加多利山大业主嘉道理家族有交情，刚巧他们有间屋要卖，华仔就买来做新居。华仔还想用过百万元将一间500英尺大房做BB房。”据悉，为多点时间陪老婆，华仔完成手上两部新戏《富春山居图》、《盲探》后，将全面停工两三个月，顺道监督新居装修工作。
星级豪宅好矜贵
以往为怕被传媒起底，朱丽倩在香港并没有物... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 44 有两个户口、公公拥有十余套房产，山西运城纪委前工作人员张彦因此被称“房媳”。在张彦被停职调查后，她的背景也更多被关注。
记者调查发现，张彦的丈夫、原夏县公安局长孙宏军有过三个户口，他还涉嫌长期吸毒。他们生活在以运城市原财政局局长孙太平为核心的一个“官员家族”，孙家成员及其亲属，至少15人在运城市担任官员、公务员或国企领导。
孙太平违纪被警告后已退居二线，孙宏军不久前被山西省纪委立案调查。
一则只涉及一个“副处级”干部的新闻，此前被媒体广泛关注。
2013年5月31日，山西省纪委表示，运城市夏县公安局原局长孙宏军，因涉嫌严重违纪被纪检监察机关立案调查，对其涉嫌违法问题移送检察机关进一步侦查。
原夏县公安局长孙宏军资料图。他涉嫌违纪违法目前被调查。
这则消息会触动媒体的神经，是因一月份的“房媳”事件。
2013年1月，山西运城纪委工作人员张彦，被曝分别在北京和山西有户口，她的公公、前运城财政局长孙太平在北京、三亚等地有十余处房产。张彦因此被称“房媳”。
孙宏军是张彦的老公，孙太平的儿子。
“房媳”张彦1月底已被运城市纪委停止工作接受调查。
张彦生活在一个庞大的官员家族。“如果孙家开家庭会议... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 45 一位房产业内人士透露，受调控新政影响，不少开发商制定的高定价出货的如意算盘被
打乱，部分中小开发企业不得不依靠一些非主流的融资渠道拆借资金。
2008年中国楼市量价齐跌时，不少房企曾发生过债务违约行为(如合生创展、绿城
中国等)。过去十多年楼市长期上涨的线性思维，使得不少房企选择了以高利贷应对楼
市调控，赌房价进一步上涨。近日，一位房产业内人士透露，受调控新政影响，不少开
发商制定的高定价出货的如意算盘被打乱，部分中小开发企业不得不依靠一些非主流的
融资渠道拆借资金，比如小额贷款公司、典当行或私人财团，而这些渠道提供的贷款，
月息从1.5%到3%不等。
上海市场上超过九成小额贷款公司愿意接受房地产类贷款业务，但均要求在一年内
还清贷款，最高借贷款额不超过1500万元，年贷款利率在18%-20%之间，必须是房产抵
押。据一位开发商透露，向主要有温州客组成的私人财团借贷的年息率最高可达36%，
但额度最高可达1亿元。而在徐州的下属县，小房企为小额民间无担保借贷开出的月利
率高达6%。这反映了不少房企判断本次楼市调控将是短期行为。
事实上楼市调控长期化的态势很明显。房企今年买地支出较大，随着... 阅读全帖 |
|
u***r
发帖数: 4825 | 46 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20110817/532817.html
“我们是7月底才付的首付，就在开发商推出特价房的前几天。短短几天时间里，20多
万元就凭空蒸发了！”北京通州楼盘华业东方玫瑰A4栋的业主小许（化名）向中国证券
报记者介绍情况时，愁容满面。
之所以选中华业东方玫瑰，小许主要看中它是毛坯房，价格便宜。她买的71平米小两居
价格17500元/平米左右，总价120多万元。就在她买房几天之后，开发商推出了优惠促
销8.1折、最低14500元/平米的特价房，小许没买几天的新房瞬间贬值20多万元。
“我们是真正的刚需，估计一辈子也就买这一套房子了，看华业东方玫瑰前前后后好几
个月，直到我们交首付时，售楼处工作人员还信誓旦旦地说不可能降价，称以后开盘的
楼栋都是精装修，要卖2万多一平米。当时看人家说得诚恳，所以就咬牙买下了。”
7月28日得知开发商即将推出小区A9栋“特价房”消息时，小许两口子还觉得是“假新
闻”。小许苦笑道，当初买房时双方父母考虑到月供压力，几乎是“砸锅卖铁”凑够了
100多万元首付款，又从银行贷款20多万元。降价差不多意味着，自己刚... 阅读全帖 |
|
w*********r
发帖数: 42116 | 47 【侨报记者张苗7月30日南湾报道】近日，一个硅谷经济研究所称，湾区收入差距之程
度远超全美其他地区。
根据该研究所7月29日发布的区域研究报告数据显示，2013年湾区高收入家庭和低收入
家庭之间的收入差距为26万3000美元，同期全美的这一数据为17万8000美元。湾区处于
顶层5%的高收入家庭平均年收入为47万3000美元，收入位于底层20%的家庭平均年收入
的31.5倍，差距大约为45万8000美元。而在全美范围，这两个群体的家庭收入差距为32
万8000美元。
提到湾区高收入群体，人们自然会想到高科技行业从业人员。然而，就记者采访了当地
一些年轻华裔工程师家庭，普遍的看法是，除非夫妻双方都是大公司高科技工作者，否
则生活在湾区的无房有孩家庭很难保证较高的生活质量。有受访者表示，认同网上盛传
的25万“湾区华人贫困线”的说法，即年收入在25万以下的湾区无房有孩家庭，经济上
会有些捉襟见肘。她说：“我们可以算个账：100万的房子，首付怎么也要20万吧。就
算家庭收入25万（硕士刚毕业这个数字不低了吧），除去房租和生活费用，每年能攒个
5到6万都算正常了吧。如无其他经济来源，购房首付款... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 48 就说北京吧，学区房贵到什么程度，超级破烂的房子楼层朝向装修面积格局小区环境等
等你能想到的因素都很差，各方面你都不满意。
但是只因为是个学区房，就每平米5万起，如果是区重点大概就是这个样子了，如果是
市重点，那么价格还要翻倍。
也就是说你花了几百万买到手的房子破的你根本不想住，甚至都不想再看一眼。然而这
就是学区房，你为了孩子上个好点的学校没得选择。
这钱用来移民真的够了，如果下定决心一家三口出国，孩子去国外上学，那么几百万绝
对可以走起了，因为留下来的话，你为孩子教育的投资光是一个学区房还远远不够！
北京从幼儿园开始就是各种补习班，一直到高中毕业，一年补习班的费用就在3万-10万
不等，这一点也不夸张，有时候小学生一个暑假的补习班费用就是2万元。
有人说为什么非要报补习班呢？因为老师讲课的时候故意不讲透彻，故意让你报班，这
都是有连带利益关系的，很多补习班都是老师亲自上课的，为了赚钱！
全班同学都补习班，只有你们家孩子不上，那你家孩子的心理呢？实际跟不上学习呢？
一点办法都没有！
这就是为什么越来越多的人移民，在国内除非是真的没钱也不考虑发展好不好，一旦有
钱了想给孩子一个好的教育的... 阅读全帖 |
|
k*******p
发帖数: 8821 | 49 只用了86秒，杭州上塘宸章三期250套房子就售罄了，均价约3.5万元/平方米。60%的意
向者没有抢到房，他们中的一些人告诉经济观察报记者，手握千万现金都不能保证在杭
州买到房，不论是新房还是二手房。这一幕发生在长假前夕的杭州。
链家网的数据显示杭州二手房平均房价已经达到约2.5万元/平方米，这一数字还是被1
个月前撤市变区的郊区临安平均过的。记者调查发现，城区新房供不应求，而持币的征
迁户形成了巨大的购买力。一位当地资深地产人士表示，这两年多个重大活动的落地，
使得杭州基础设施的投资幅度增大，快速崛起的互联网信息经济资本带来的旺盛需求催
化了部分板块的价格抬升，譬如城西科技城、余杭板块等；再者，新房价格和二手房价
格的倒差、新房价格和新拍地价的倒差，让市场看到价值洼地存在。
杭州上塘宸章三期楼盘销售采取的是网上购房方式。一些有经验的购房者，会提前演练
来优化买房流程，选择不热门的楼层、户型，优化抢房的顺序、侧重点，为了规避类似
网页停止、界面跳不出来等特殊情况，很多购房者会让亲朋好友联合作战。“我们网上
购房过程中，有个验证码，比如4减去3等于多少？之前有个购房者在紧张情况下，填成
... 阅读全帖 |
|
