u***r
发帖数: 4825 | 1 http://fangchan.21cbh.com/2014/6-5/1OMDA1NzFfMTE4OTc1OA.html
21世纪网 在楼市处于调整的格局下，昔日地王命运近期成为各界关注焦点：全国总价
“地王”广州亚运城降价超三成，为清库存金地8折促销上海“地王项目”，重庆地王
项目降价2/3抛售。
近日，21世纪网(微博)也对北京昔日地王进行调查，发现一些地王项目在后期开发、销
售方面进展并未如事先预计的顺利，有的项目甚至时隔三年还处在打地基阶段。
对此，中原地产市场研究部总监张大伟认为，目前房地产市场已经明显处于调整，这种
情况下，老地王压力巨大，一二线城市尤其2013年下半年出现的地王可能面临集体困境。
而在地王陷入困境的同时，土地市场也出现了遇冷现象。中原地产研究部提供的统计数
据显示，销售20强的标杆房企去年5月同期房企拿地费用高达455亿元，同比今年5月，
拿地金额仅为71.28亿元，较同期少八成。
21世纪网获得的上海易居地产研究院数据也显示，5月份一线城市土地成交建筑面积为
388 .6万平方米，创近两年来新低，环比下降35.6%，同比下降41%，除深圳外的一线城
市土... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 2 楼市虚火酿苦果投资客折戟营口
□本报记者万晶
二三线城市商品房销售低迷、开发商资金链紧绷等问题日益突出，部分城市在
“造城热”之后的过剩情况尤为明显。作为二三线城市的一个样本，辽宁营口市已出现
多个楼盘停工、烂尾等现象，集中体现了当前房地产市场的风险。
“我2010年花3800元/平方米在营口买的房子，2013年才交房，如今想卖掉，
却发现在二手房市场上，同一小区有大量房源在甩卖，价格跌到3000元/平方米以下了
。投资四年，我损失惨重。”投资客李潇(化名)急于脱手营口的一套房子。如果算上银
行贷款利息，这套房子损失十几万元。
前几年涌入营口的众多投资客不得不咽下大量资金被套、房价下跌的苦果。一
些房地产开发商由于销售持续低迷，资金链紧张，导致项目停工、烂尾。业内人士指出
，类似营口这样曾热衷于“造城”的二三线城市并非个案。城市建设一定要避免“重硬
件，轻软件”，城市规模如果盲目扩张而缺乏配套设施、就业支撑和人口导入，势必积
累金融风险，对资源形成极大的浪费。
多个楼盘停工
受营口美好的规划... 阅读全帖 |
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X*******G
发帖数: 14887 | 3 浙商320亿昆明项目悬疑 新螺蛳湾的空壳道场
TIME WEEKLY - 2011-09-07 23:27:34
本报记者 陈无诤 发自云南昆明
2011年3月16日，昆明今年以来面积最大、总价最高的27块需整体竞买地块，被云南中
豪置业有限责任公司（下称“云南中豪”）在10分钟内，以挂牌起价64.87亿元独家竞
拍囊获。刘卫高亦是云南中豪董事长，移植义乌小商品市场，是时任昆明市委书记仇和
主政宿迁时的经验。
挂着“N00000”黑色牌照的劳斯莱斯幻影似乎很久不在宿迁街头出现了。在这座苏北的
小城，这道街头曾经靓丽的风景，是人们引以自豪的谈资之一。
或许从媒体零星的报道和坊间传言中，人们才知晓这辆车的主人—浙江芬莉控股集团（
下称“浙江芬莉”）董事局主席刘卫高的下落—2008年已远赴西南边陲春城，正在把全
球最大的义乌小商品市场“复制”到昆明来—这个号称“中国昆明螺蛳湾国际商贸城”
（下称“新螺蛳湾”）的小商品城总投资约320亿元，据称“由25位浙江商人联袂投资
”，一期工程建设规模就将达到300万平方米，超过那个闻名世界的义乌国际商贸城。
三年一晃而过。目前二期已竣工招商，三期用地正... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 4 上海闹市区"最牛"钉子户:33平方米上盖5层楼
2016-07-21 中国青年报
他说，在过去的两年多里，拆迁办的工作人员总共只来找过他两回，每一回都“只讲大
道理，不把事情讲清楚”，也没有给他什么补偿方案，“可能给过一张纸，我们不同意
，我妈就把那纸撕了扔了”。
如今，眼看着上海房价在2016年第一、第二季度大幅度飙升，老江全家都急了，“这里
到处都是垃圾，苍蝇蚊子满天飞，只要给我们足够住的住宅，哪怕在嘉定，我们也愿意
走”。
但问题是，老江家的愿望跟拆迁办所能给予的补偿，总也对不上号。
33平方米上盖了5层楼
老江家的宅子，位于上海市普陀区苏州河沿岸的光复西路光复里。这里方圆一公里内，
拥有一个把自己打扮得像意大利威尼斯城的家乐福超市，一个集购物娱乐于一体的时尚
商场，地铁13号线地铁站，还有一条在沪上知名度仅次于黄浦江的苏州河。
宅子隔壁，就是坐拥280度江景窗台、三居面积达250平方米的普陀豪宅“新湖明珠城”
。这里的二手房售价，如今已高达每平方米7.2万元到8.1万元。
老江所持的房产证显示，这座竣工于1946年的老宅，建筑面积只有33.3平方米。但中国
青年报·中青在线记者... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 辽宁营口多个楼盘停工烂尾，投资客一套房损失十几万
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 14 11:12:55 2014, 美东)
楼市虚火酿苦果投资客折戟营口
□本报记者万晶
二三线城市商品房销售低迷、开发商资金链紧绷等问题日益突出，部分城市在
“造城热”之后的过剩情况尤为明显。作为二三线城市的一个样本，辽宁营口市已出现
多个楼盘停工、烂尾等现象，集中体现了当前房地产市场的风险。
“我2010年花3800元/平方米在营口买的房子，2013年才交房，如今想卖掉，
却发现在二手房市场上，同一小区有大量房源在甩卖，价格跌到3000元/平方米以下了
。投资四年，我损失惨重。”投资客李潇(化名)急于脱手营口的一套房子。如果算上银
行贷款利息，这套房子损失十几万元。
前几年涌入营口的众多投资客不得不咽下大量资金被套、房价下跌的苦果。一
些房地产开发商由于销售持续低迷，资金链紧张，导... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 魔都拆迁行情：上海闹市区“最牛”钉子户
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 21 00:32:42 2016, 美东)
上海闹市区"最牛"钉子户:33平方米上盖5层楼
2016-07-21 中国青年报
他说，在过去的两年多里，拆迁办的工作人员总共只来找过他两回，每一回都“只讲大
道理，不把事情讲清楚”，也没有给他什么补偿方案，“可能给过一张纸，我们不同意
，我妈就把那纸撕了扔了”。
如今，眼看着上海房价在2016年第一、第二季度大幅度飙升，老江全家都急了，“这里
到处都是垃圾，苍蝇蚊子满天飞，只要给我们足够住的住宅，哪怕在嘉定，我们也愿意
走”。
但问题是，老江家的愿望跟拆迁办所能给予的补偿，总也对不上号。
33平方米上盖了5层楼
老江家的宅子，位于上海市普陀区苏州河沿岸的光复西路光复里。这里方圆一公里内，
拥有一个把自己打扮得像意大利威尼斯城的家乐福超市，一个集购物娱乐于一体的时尚
商场，地铁13号线地铁站，还有一... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 辽宁营口多个楼盘停工烂尾，投资客一套房损失十几万
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 14 11:12:55 2014, 美东)
楼市虚火酿苦果投资客折戟营口
□本报记者万晶
二三线城市商品房销售低迷、开发商资金链紧绷等问题日益突出，部分城市在
“造城热”之后的过剩情况尤为明显。作为二三线城市的一个样本，辽宁营口市已出现
多个楼盘停工、烂尾等现象，集中体现了当前房地产市场的风险。
“我2010年花3800元/平方米在营口买的房子，2013年才交房，如今想卖掉，
却发现在二手房市场上，同一小区有大量房源在甩卖，价格跌到3000元/平方米以下了
。投资四年，我损失惨重。”投资客李潇(化名)急于脱手营口的一套房子。如果算上银
行贷款利息，这套房子损失十几万元。
前几年涌入营口的众多投资客不得不咽下大量资金被套、房价下跌的苦果。一
些房地产开发商由于销售持续低迷，资金链紧张，导... 阅读全帖 |
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l****n
发帖数: 844 | 8 上海重庆今起开征房产税
沪税率0.4%至0.6%，渝税率0.5%至1.2%；三部委称将适时在全国开征房产税
最近召开的国务院常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点，
具体征收办
法由试点省份人民政府制定。备受关注的上海、重庆房产税试点细则27日“浮出水面”。
财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部有关负责人昨日接受记者采访时透露，
试点开始
后，三部委将总结试点经验，适时研究提出逐步在全国推开的改革方案。条件成熟时，
在统筹考虑
对基本需求居住面积免税等因素的基础上，在全国范围内对个人拥有的住房征收房产税。
【上海方案】
增量房人均60m2起征
上海市人民政府昨日印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
》，办法规
定从1月28日起对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征
收房产税，税
率因房价高低分别暂定为0.6%和0.4%。
实行差别化税率
办法明确对上海居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(住房建筑面积)扣除。
即：对居民
家庭新购且属于第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方
米(含60平
方米)的... 阅读全帖 |
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h****l
发帖数: 7290 | 9 实现“空天信特色的世界一流大学”三步跨越：
第一步：2012年，全面建成沙河校区；国家实验室初具规模。
第二部：2015年，建成国家实验室；建成理科与文科基地。
第三步：2020年，建设形成空天信融合特色的世界一流大学的基本格局。2052年实现世
界一流大学的奋斗目标。
截止2009年底，我校总占地面积2908亩（不含西山、威海、官厅），总建筑面积137万
平方米。
2009年-2010年建成航空航天博物馆和音乐厅。
2011年-2012年建成北区实验楼（位于老体育馆位置），建筑面积16500平方米。
规划南北两个大学科技园区，占地300亩，建筑面积20万平方米。率先启动科技园南去8
万平米的规划建设。
解决校内40亩非地（701所。
沙河校区启用后，对老主楼和1-4号教学楼进行改造调整维修。
国家实验室规划建筑面积15万平米，2010年始建。由9个研究部组成。重点实验楼（组
团25-A）建筑面积5400平米，正在建设，2010年建成。 |
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I*****y
发帖数: 854 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 魔都拆迁行情：上海闹市区“最牛”钉子户
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 21 00:32:42 2016, 美东)
上海闹市区"最牛"钉子户:33平方米上盖5层楼
2016-07-21 中国青年报
他说，在过去的两年多里，拆迁办的工作人员总共只来找过他两回，每一回都“只讲大
道理，不把事情讲清楚”，也没有给他什么补偿方案，“可能给过一张纸，我们不同意
，我妈就把那纸撕了扔了”。
如今，眼看着上海房价在2016年第一、第二季度大幅度飙升，老江全家都急了，“这里
到处都是垃圾，苍蝇蚊子满天飞，只要给我们足够住的住宅，哪怕在嘉定，我们也愿意
走”。
但问题是，老江家的愿望跟拆迁办所能给予的补偿，总也对不上号。
33平方米上盖了5层楼
老江家的宅子，位于上海市普陀区苏州河沿岸的光复西路光复里。这里方圆一公里内，
拥有一个把自己打扮得像意大利威尼斯城的家乐福超市，一个集购物娱乐于一体的时尚
商场，地铁13号线地铁站，还有一... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 一
先知先觉者胜，后知后觉者平，不知不觉者败。
最近，三个重要信号同时扑来，可惜很多人或不知不觉！
1、刚刚，北京传来大消息：国家设立金融稳定发展委员会，M2再创历史新低！
昨日，国家成立了金融稳定发展委员会，明确要求：要推动经济去杠杆，坚定执行稳健
的货币政策，处理好稳增长、调结构、控总量的关系。
强调金融工作以下重要原则：
第一，回归本源，服从服务于经济社会发展，金融要把对实体经济服务作为出发点和落
脚点。
第二，优化结构，完善市场、金融机构、金融产品体系，要坚持质量优先，引导金融业
发展同经济社会发展相协调，促进融资便利化，降低实体经济成本，提高资源配置效率
，保障风险可控。
第三，强化监管，提高防范化解风险能力，要以强化金融监管为重点。
第四，强调市场导向，发挥市场在金融资源配置中的决定性作用。
此前的7月13日，央行还发布了《2017年上半年金融统计数据报告》。 从《报告》可以
看出， 6月末，中国的M2M1M0这3大数据，同时降低，而且降幅不小。其中，M2同比增
长仅为9.4%。
央行《报告》中还彪了这一句：只要实体经济的合理融资需求得到满足，M2增速放缓可
能是新常态！... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 12 号称全国第一大盘的贵阳花果园项目规划常住人口35万
据10月24日《重庆晨报》报道，日前，有位从事金融投资的李姓的重庆富商，一口气就在贵阳一楼盘买下了一整栋物业。而这栋楼都以小户型为主，总共有616套商品房，总交易金额接近1亿元人民币。
据介绍，重庆人之所以瞄上贵阳楼市，气候环境是一个较大的主导因素。据了解，贵阳夏季平均温度为23.2℃，有“上有天堂，下有苏杭，气候宜人数贵阳”之美誉。
另据数据显示，2012年上半年贵阳市的成交均价为4670元/平方米，比重庆均价低了三分之一，近2000元。
贵阳楼市之所以受媒体关注，还有一个背景：“十一”黄金周后，“贵阳楼市将要崩盘”、“贵阳将成鄂尔多斯第二”等传言广泛流传。“不到五千的价格，还谈什么崩盘？”多位贵阳房地产行业人士反问。“我们被鄂尔多斯了！”这是记者在贵阳最常听到的一句话。
新闻链接
贵阳建超大楼盘可住35万人
1.2万平方米的售楼大厅，挤满了熙熙攘攘的购房者，犹如春运时的火车站候车大厅，多家银行在售楼大厅内设立了营业网点，办理住房贷款的购房者排起了长长的队伍……这是10月13日上午，《每日经济新闻》记者在贵阳花果园售楼大厅看到的情景... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 13 网曝的广东顺德“亿元物业公安局长”事件有最新进展。1日晚间，记者从顺德区纪委了解到，经初步核查，顺德公安局副局长周锡开及其妻子拥有两处房产情况基本属实。
据顺德区纪检监察室主任廖晃源介绍，经核查房产档案资料，顺德容桂街道海尾居委会南堤三路26号海景半岛116号的权属人是周锡开的妻子梁淑娇，建筑面积644．37平方米，2009年10月2日向顺德区海景房产公司购买，购买价837余万元，首付167余万元，余额670万元办理银行按揭。
另一处房产在容桂街道细滘社区居民委员会裕民街18号，三层建筑物，权属人是周锡开，建筑面积547平方米，于2001年自建。
对于网络上反映的周锡开和妻子在容桂街道华口居委会、乐从国际家具城拥有厂房及商铺问题，廖晃源说，经查有关登记，没有发现他们在这两处有房产登记记录。
此外，周锡开妻子梁淑娇于2012年5月移民菲律宾，但周锡开已向组织申报。
“对于反映周锡开以上及其他问题，顺德区纪委正在抓紧核查中，一旦有新的情况将及时通报。”廖晃源最后说。
有网友近日发帖称，顺德区公安局副局长周锡开掩饰房产资料，没有向组织汇报真实财产。周锡开有两套分别价值5000多万和1000多... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 14 被戏称为“土豪秀”的“青岛东方影都启动-国际巨星红毯秀”
“给我一个支点，我就能撬动地球！”古希腊哲学家阿基米德说。这也许是一个比喻，或者只是为了吹牛，但对于万达集团来说，给它一个支点，至少它可以把好莱坞撬到中国来。
昨日，全球投资规模最大的影视产业项目——青岛东方影都影视产业园区（以下简称“青岛东方影都”）正式奠基，“金主”万达集团董事长王健林宣布，该项目总投资500亿人民币，其中文化旅游投资超过300亿。
前往捧场奠基仪式的，有国家广电总局副局长童刚、美国电影艺术与科学学院（奥斯卡主办方）现任主席艾萨克、前主席霍克、首席执行官哈德森，CAA、WME、UTA和ICM等世界四大艺人经纪公司的董事长，美国索尼影业、华纳兄弟、环球影业、派拉蒙、狮门影业和韦恩斯坦影业等六大公司的董事长或总裁，以及梁朝伟、章子怡、李连杰(微博)等中国巨星。
但这还不震撼的，当莱昂纳多·迪卡普里奥、妮可·基德曼、约翰·特拉沃尔塔、凯瑟琳·泽塔·琼斯、克里斯托弗·瓦尔兹、凯特·贝金赛尔和伊万·麦克格雷格等一堆好莱坞巨星集体亮相时，几乎所有人都惊呆了。
小伙伴们，这是什么情况？
“土豪”扩张三步走：买美国影院、给奥... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 别墅外景。
工人在地宫内。
制图 施璐敏
这几天，有市民反映说，在南京溧水区洪蓝镇西旺社区，将要大面积拆迁，却有一位柘塘镇派出所副所长，雇工人在自家别墅下方深挖200多平方米“地宫”，以扩大建筑面积，涉嫌套取更多拆迁补偿款。此事引起了溧水区洪蓝镇和区公安分局领导的高度重视，昨天，深挖“地宫”的行为被叫停，有关部门已介入调查。
市民
副所长别墅下
深挖“地宫”扩违建
市民孙先生(化名)家住南京溧水区洪蓝镇西旺社区，中秋小长假里他发现，身为溧水区柘塘镇派出所副所长的严某，在洪蓝镇西旺社区前西旺村家中扩建违建。
让人不可思议的是，身为国家公务人员，执法人员，在带头搭建违建，不是在别墅上搭建，而是非常隐蔽地在别墅下方深挖“地宫”，以扩大建筑面积，目前已挖出约200多平方米。
“严副所长知道西旺社区将要大面积拆迁，顶风作案，试图骗取国家补偿款。”孙先生气愤地说，为了赶在拆迁前增加建筑面积，身为派出所副所长，在自家别墅下方开挖，现在当地城管执法人员要求其停工，都未能阻止住，不少社区居民对此笑称：“严副所长真是深挖洞，增面积。”
现场
“地宫”内
如地道迂回曲折
南京溧水区洪蓝镇西旺社区，地处溧水城... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 纽约曼哈顿顶级公寓可俯瞰中央公园全貌
四城CBD房价到底有多贵？
CBD直译过来就是中央商务区。要想成为国际大都会，必须得有一个叫得出名的CBD区域，比如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎戴方斯、东京新宿、香港中环、北京CBD、深圳福田CBD等。CBD的概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。在中国只要是搭上CBD的概念，房价没有不贵的。北京CBD的写字楼租金甚至已经是全球最“贵”。
本次财经实验室，记者采访了四个最具有代表性的国际大都市CBD房价。看看国外的CBD到底是什么概念，住宅房价到底是什么水平。在这些地方购房需要注意些什么。
纽约曼哈顿新建公寓起价6.48万美元/m2
美国是CBD的发源地，在诸多大城市都有CBD区域，如洛杉矶、芝加哥、休斯敦、菲尼克斯等，但知名度最高的还是纽约曼哈顿。曼哈顿CBD主要分布在该区内曼哈顿岛上的下城(Downtown)、中城(Midtown)，著名的街区是格林威治街和第五大道。
华人陈思诚1995年随父母移居美国，现在在美林证券就业，从事IT维护的工作。据他介绍，曼哈顿大致分为四个区块，下城、中城、上城以及哈林区。“下城最有名的自然... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 17 近日，福建省福州市象园瑞云寺辗转联系媒体，希望对其目前面临的拆迁困境予以关注。
福建是我国东南佛教大省，佛教文化底蕴深厚，历史悠久，信众广泛。据当地宗教干部介绍，该省境内汉传佛教全国重点寺院多达14座，其中福州市6座，而事发当地的晋安区就有3座。瑞云寺拆迁境况，可以说是目前城市改造进程中，众多待拆寺院的一个缩影，折射出包括僧众、宗教干部、开发商、信教群众等在内的各方困惑和迷茫。
一、事件
象园瑞云寺地处福州市晋安区象园村，始建于1896年，迄今已百年有余，以供奉肉身得道的当地人柯云尘真身——后称“柯文佛”，而闻名远近。该寺占地面积560余平方米，建筑面积870余平方米，大小殿堂共24开间。目前寺中常住为两位老比丘尼，一位是70多岁的住持明参法师，另一位老法师已经80多高龄。两位老人家每日念佛、打坐，同时为周围的信众居士提供宗教服务。三年前的某一天，瑞云寺的平静被旧城改造的轰鸣声打破，从此，两位老人家开始了提心吊胆、惊魂不定的“拆迁户”生活。
关于瑞云寺拆迁区域，福州市晋安区王庄危旧房改造拆迁工作指挥部于2013年7月11日形成了一份说明材料，这份文件对此有如下说明：
根据2013年7月... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 18 原房主
现在看来，2001年双方签的房屋买卖协议是无效的，实际上产权转移未完成。当年怎么过户的，老人年纪大了想不起来了，无法回忆清楚。
现住户
2001年买下房子过了户，办了产权证和土地证，已经住了15年，咋个现在原房主找上门来喊退房？他们也办了两证，而且建筑面积和土地面积都扩大了。
区国土局
2009年农村土地开始统一确权办证，旧的土地使用证件在2008年底就过期了。根据《土地管理法》规定，农村土地禁止交易，因此当年双方的那次交易无效，不存在所谓的“一房两证”。
前段时间，成都市新都区一家茶楼内，杨学彬夫妇和原房主的儿子李家富抓扯了起来，彼此不依不饶。而15年前，两家人曾高高兴兴坐在一起签下买卖房屋协议，一手给房，一手交钱。
如今双方的矛盾，正是源于那套房子。当年杨学彬买下房子并办了证，一直住得好好的。这两年，他所在的清流镇欲建物流园的消息不胫而走，原房主突然上门，请他们离开。而且，对方也手握“撒手锏”——产权证和土地证，名字也换成了原房主。
“我现在很迷茫，我住了15年的房子，一夜之间，不知道还是不是我家了。”手捧着当年办的双证原件，杨学彬夫妇一筹莫展。
华西都市报记者近日调查发现... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 19 北京城南建筑面积最大的大兴康庄保障房项目位置图
本报讯（记者陈斯）城南建筑面积最大的大兴康庄保障房项目首批业主今天喜迁新居。
据了解，该项目建成后，建筑面积将达到90万平方米，与本市东部101万平方米的常营
限价房项目一起，成为本市城东、城南两个新增的大型居住区。
今天上午记者从住总集团了解到，大兴康庄保障房一期项目名为兴康家园，今天起1700
多名业主将陆续办理入住手续喜迁新居。
大兴康庄保障房项目在最早的地块入市阶段可谓坎坷连连。
该项目分为四期建设，2008年下半年，楼市低迷，开发商并不看好住宅市场，因此康庄
一期地块首次入市便惨遭流标。其后，住总集团在这种土地市场低迷、无人摘牌的情况
下拿地，成为建筑业国企支持大兴区政府建设的一项民生工程。
与此呼应的是，该项目于2008年11月开工时，其每平方米6500元的售价几乎与周边二手
房价齐平。市住建委表示，限价房的售价并不会调整，如果周边同质商品房价格降到了
与限价房同等水平，说明楼市调控已达到初期目标。
历经两年的建设过程，该项目每平方米6500元的售价，与周边售价已达每平方米1.5万
元的商品房新盘相比，价低了一倍不止。
该项目... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 20
60年以后，估计中国家家户户都有两套三室一厅了。
全国城镇人均住房面积超28平方米http://news.dichan.sina.com.cn都市快报2009-9-29 0:00:00提要：住房和城乡建设部副部长齐骥28日在国庆新闻中心举行的“中国社会保障、住房保障情况和住房建设成就新闻发布会”上表示，到2008年底，中国城镇人均住房建筑面积达到了28平方米以上，是1978年人均住房面积的4.2倍。
住房和城乡建设部副部长齐骥28日在国庆新闻中心举行的“中国社会保障、住房保
障情况和住房建设成就新闻发布会”上表示，到2008年底，中国城镇人均住房建筑面积
达到了28平方米以上，是1978年人均住房面积的4.2倍。
城镇人均住房面积
从6.7平方米到28平方米以上
齐骥说，从1949年新中国成立到1978年，我国共建设住宅5.3亿平方米。据统计，
1978年城镇人均住房建筑面积仅为6.7平方米，城镇居民的住房条件十分困难。改革开
放以来，特别是1998年深化住房制度改革，停止福利性住房分配以来，随着经济发展和
房改的深化，房地产市场快速发展，适应社会主义市场经济体制要求的住房供应体制框... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 21 北京将投资1百亿启动最大规模旧房改造
http://www.sina.com.cn 2011年07月05日01:42 新京报
下月起，北京启动最大规模旧房改造，由政府出资一百多亿元，对1980年前建成的
老旧房屋全面启动抗震节能改造，符合条件的老旧楼房每套房屋可约增加10%的建筑面
积，增加面积按每平米3000元左右成本价，由个人支付。昨天，《北京市房屋建筑抗震
节能综合改造工作实施意见》公布。
部分医院商场要改造
市住建委相关负责人介绍说，拟改造建筑包括1980年以前建成的房屋，约4000万平
米(包括旧城的平房)，规划保留的农村住宅、以及1980年至2002年期间建成的学校、幼
儿园、医院、体育场馆、商场、交通枢纽等人员密集的公共服务设施等。拆迁的房屋不
在改造范围。
这位负责人说，将首先对老旧房屋进行抗震鉴定和加固价值评估，不符合抗震标准
，且具有加固价值的，将由区县政府组织进行改造。
建筑寿命延长10年以上
通过综合改造，这些老旧房屋抗震能力将达到8级的要求。同时，节能能力也将充
分提高，煤耗降低三分之二，室温达标。同时，管线等附属设施也将同步改造。同时，
房屋的使用寿命将... 阅读全帖 |
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s*********t
发帖数: 41 | 22 %2011年上半年，据说反腐败力度空前加大，可惜小民尚有不少不满意之处，特列出上
半年不了了之的N大腐败，加以鞭策。以下信息均来自公开媒体整理之。
1、重庆市万州区驻京联络处 “吃空饷”门，辞退李果后不了了之， 继任主任林成仁
，前任区长李世奎，现任主任何平没受到实际处理；
2、高官情妇李薇获释 资产大多得以保全
3、清华为教师分福利房1000套，后续5000套
4、江西财大3.5特大交通事故，女研究生被大学校长撞死,肇事者江西农业大学副
校长廖为民,被逮捕后当晚被保释,江西媒体闭嘴,醉酒驾驶变成公交车抢道
5、陕西韩城交警大队公楼旁盖住宅 房价仅均价一半：韩城市的高层住宅每平米价
格已直逼5000元，可藏在韩城市交警大队新建的办公大楼背后却有2000多元一平米的房
子。据当地知情人说，交警大队斥资数千万建造办公大楼时，顺带盖了两栋18层的住宅
楼，180套房子有三分之二卖了出去，买主不是普通百姓，因为房子的价格只有市场价
的一半。交警大队办公室薛主任说：“办公楼是去年12月入住的。”记者问：“怎么有
人说是大队的家属院?”薛说“实际上我们只占了三分之一。”“那么是团购?”薛点了
点头... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 23 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20110818/535723.html
2011-08-18 08:08 东方早报
持续深入的楼市调控，正在改变着温州民间资本的投向。
炒房客急于套现“投资”借贷高端二手房频现抛售
持续深入的楼市调控，正在改变着温州民间资本的投向。
中国人民银行温州市中心支行最新发布的“最合算投资方式”问卷调查显示，今年第二
季度，选择“民间借贷”的储户占到24.5%，从调查开始以来首次超越“房地产投资”
跃居首位。选择“房地产投资”的储户占比下滑至15.25%。
2009年起，中国人民银行温州市中心支行每季度对储户进行“最合算投资方式”问卷调
查。在调查中，“房地产投资”一直居于首位，“民间借贷”则长期位居次席。今年以
来持续的楼市调控及银行银根缩紧，令事情在第二季度开始起了变化。
可见的是，一场关于温州民间资本在“房地产投资”和“民间借贷”间的博弈已经悄然
展开。
目前，温州不少高端二手房源正扎堆待售，而这些房源中集聚的大部分资金一旦套现，
极有可能释放到民间借贷领域。与此同时，中国人民银行温州市中心支行7 月21日发布
的《温州民间借贷... 阅读全帖 |
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a*******d
发帖数: 7538 | 24 中国房地产业经历了迅勐发展的“黄金十年”，未来十年中国住宅总体上将供不应求，
也因此具有良好机遇的“白银十年”将会如期而至。
巨大的需求
首先是刚性需求。居民的住宅刚性需求内涵丰富，为简单起见我们仅对在当地进行首次
置业的情况略作分析。中国的城市化进程方兴未艾，未来几十年的时间内还将继续。根
据测算，中国城市化每提高1个百分点，将会产生1300万人的新增住房需求。2012年2月
，中国社会科学院蓝皮书预计，到2020年中国城市化率将达到55%。据此计算，从现在
到2020年中国城镇住宅新增需求量至少要能够满足1亿城市化人口的需求，即使按照人
均20平方米计算，这部分的住宅需求总量也会达到20亿平方米之多。
其次是改善性需求。随着中国经济的稳步增长，城镇居民逐年提高，其对住房的改善性
需求必将稳步上升。数据显示，2010年中国城镇实有存量住房资源约为 140平方米，同
年城镇人口达到6.66亿人，简单计算城镇人均住房面积约21平方米，户均不过60平方米
。而2007年国务院的24号文件就规定：廉租房50平方米，经济适用房60平方米。这说明
，从整体的平均水平来看，中国城镇居民的现有的住房... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 25 新华网郑州9月6日电(记者 梁鹏)近日，媒体报道河南省信阳市平桥区明港镇政府斥资
3000多万元建起豪华办公楼，投资总额和建筑面积均严重超标。记者实地采访时，相关
负责人对这个已经投入使用的办公楼的真实情况始终语焉不详。那么，大楼是否超标？
建设手续是否合理？入驻工作人员数量到底有多少？记者对一系列谜团进行了追踪。
超标谜：面积比“批复”增加1500平方米
记者看到，位于信阳市平桥区的明港镇政府办公楼是一座9层建筑，在周围一片空
地的映衬下十分醒目。镇政府负责人说，这幢办公楼7层以下是办公场所，8层到9层是
寝办合一的干部休息室。整幢楼设有3部电梯，但没有镇长书记的专用电梯。
在镇农业中心的办公室，11个面积几乎相等的工作人员办公室十分宽敞，几套办公
桌椅规格不一、新旧各异。镇长刘光金承认：整体而言，建筑面积确实存在超标现象，
而3楼以上的办公室面积也不同程度地超出了国家标准。
针对一些媒体报道的“近200平方米镇长办公室”，刘光金说，加上阳台部分，他
的办公室大概有70平方米，主要用于办公和会客。不过，他承认，在楼上还有一间属于
自己的同等面积的休息室。
记者在信阳市发改委2008年... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 26 ■“社科院建议：人均超40平征房产税”后续
11月28日，社科院发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用
房超过40平米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有
环节房产税。本报昨日在A10版也做了一个整版的特别关注报道。
截至昨天19点30分，邮件加上电话反映意见的读者共有126位之多，有72位（57
.1%）读者不赞成征收房产税，有54位（42.9%）读者赞成收房产税，但是在建议征收
里有8成以上不建议“40平方米一刀切”的方法，也就是说，在所有来电来信中，9成
以上的读者认为40平方米开征房产税不科学。
【读者发问】
40平方米就征税，怎么奔小康？
不少网友认为，住大房子是社会的进步，是国家强盛的体现，如果40平方米以上
就征税，就违背奔小康的初衷。网友hubo向记者表示，40平方米太低了，难道我们都
住10平方米的房子有关部门就高兴？老百姓才算安居乐业？国家提出建设小康国家，
难道住房面积大点就要征税？怎么体现小康？对靠个人努力提前达到小康的中产阶层
也应适当保护，鼓励人们勤劳致富。
得房率高低不统一，按哪个算?
网友zfy向记者表示，他自己... 阅读全帖 |
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h*******3
发帖数: 1141 | 27 2013年06月28日08:53 西安晚报 我有话说(34456人参与)
自动播放官员为女建豪华别墅（来源：江西卫视《晨光新视界》）
别墅座落于海岸礁石上
青岛市原副秘书长卢新民的女儿的别墅顶风违法建设。
该处别墅工程2010年5月以来一直处于停工状态。
日前，有网友在网络上爆料：山东省青岛市政府原副秘书长兼口岸办公室主任卢新
民在任时曾以女儿的名义付2000万元购买沿海别墅。此后，卢新民将原有别墅拆除重建
，重建面积达3000多平方米，并破坏海岸礁石，侵犯公共海岸线。
乱建别墅 炸毁海岸线礁石施工
2013年4月9日上午，网友“青岛小小市民”在微博发帖称“青岛退休高官建超豪华
航母级别墅”，并附有违建别墅照片以及相关视频。此后，他陆续发布了36条微博，后
均遭删除并封号。
“青岛小小市民”告诉记者，2009年，时任青岛市政府副秘书长兼口岸办公室主任
的卢新民以其女儿卢璐的名义买下青岛市崂山区的沿海别墅，随后把原房屋全部拆除，
重新建设。
2011年春，施工人员炸碎别墅沿海公共海岸线礁石，并往其中填充混凝土，涉及侵
害国有海岸线30米。此外，别墅内部构造惊人，包括“内设6层直通电梯... 阅读全帖 |
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h***y
发帖数: 4936 | 28 日前，有网友在网络上爆料：山东省青岛市政府原副秘书长兼口岸办公室主任卢新民在
任时曾以女儿的名义付2000万元购买沿海别墅。此后，卢新民将原有别墅拆除重建，重
建面积达3000多平方米，并破坏海岸礁石，侵犯公共海岸线。
乱建别墅 炸毁海岸线礁石施工
2013年4月9日上午，网友“青岛小小市民”在微博发帖称“青岛退休高官建超豪华
航母级别墅”，并附有违建别墅照片以及相关视频。此后，他陆续发布了36条微博，后
均遭删除并封号。
“青岛小小市民”告诉记者，2009年，时任青岛市政府副秘书长兼口岸办公室主任
的卢新民以其女儿卢璐的名义买下青岛市崂山区的沿海别墅，随后把原房屋全部拆除，
重新建设。
2011年春，施工人员炸碎别墅沿海公共海岸线礁石，并往其中填充混凝土，涉及侵
害国有海岸线30米。此外，别墅内部构造惊人，包括“内设6层直通电梯、豪华通海游
泳池、360度海景天台以及甲板级通海阳台”等等，实际建筑面积达3000多平方米。
该网友所指的别墅位于青岛市崂山区崂山路18号锦绣花园小区内。近日，记者见到
了尚处于施工状态的别墅。别墅外部被两米多的墙坯和3块铁皮围挡，从外观上看，地
上已经搭... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 29 10月27日，南京麒麟科技园保障房项目建筑工地，德豪公司承建E地块。知情人称
该公司老板周达伟因涉季建业案已被调查。新京报记者李超摄
原南京市长季建业落马已有一个月，某接近中纪委调查组的人士透露，调查范围不
断扩大，主要指向季在任时的工程项目。除吴中集团董事长朱天晓外，今年7月，香港
地产商人周达伟也被有关部门带走。苏州房地产女老总高琪亦牵涉其中，有传言其逃往
国外，但公司并不知其去向。他们都是曾承揽重要政府工程的“红顶商人”。
这些地产商与主政者构成“共荣”关系。地产项目改变城市面貌，为季建业带来政
绩，也为地产商带来不菲的收入。
在“共荣”的背后，还隐藏着“互惠”关系。知情人透露了部分地产商和季建业间
的利益输送关系；记者调查也发现，朱天晓等三人一路“追随”季建业升迁轨迹，项目
从扬州做到南京，承揽的政府项目都有季建业参与和操纵的痕迹。
这些因追随季建业而生意风生水起的地产商人，在季倒台后也陷入同被调查的窘境。
季建业被带走后没几天，中纪委调查组入住扬州瘦西湖旁的一家宾馆。
一位被中纪委约谈过的扬州官员向新京报记者透露，季建业10月16日被带走后，中
纪委工作组分成三组，分别到南京... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 30 夜幕降临，位于营口沿海产业基地的五矿豪生大酒店裙楼灯火通明，然而，裙楼之上的
客房亮灯率却不足一成。与该酒店紧邻的是一个名为“丽湖名居”的楼盘，这个建筑面
积约18万平方米的住宅小区已基本完工，但入住率依然为零。这一项目的开发商西藏藏
业集团营口开发的三个项目都已陷入僵局。
这只是营口近年来房地产开发“大跃进”后遗症的冰山一角。《第一财经日报》记
者在营口实地走访多日后发现，恒大地产（03333.HK）、佳兆业（01638.HK）、中南建
设（000961.SZ）、嘉里建设（00683.HK）等大牌房企在当地的销售均遇到很大的困难
，一些中小开发商更是度日如年。
面对楼市僵局，地方政府显然坐不住了。
日前，一份名为《营口市住建委2014年二季度重点工作要点》的政府文件指出，市
住建委将积极做好促进房屋销售工作，制定全年外销工作方案，拟定4月下旬召开营口
地区春季房屋交易会。
目前，2014年营口春季房交会优惠政策已经出台——在4月1日~30日期间个人购买
商品房，经各区财政部门房交会现场认证，给予购房者契税全额返还政策，同时，在这
一时段购房，办理房屋所有权证时给予行政事业性收费减免政... 阅读全帖 |
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u*********r
发帖数: 7835 | 31 嘿嘿，主要碰上的不是房地产开发商，否则这个钉子户可以要价500万坨坨的。试看当
年外国人在上海虹桥的悲惨遭遇。
百姓权利应保障 违法建筑不认可——虹桥交通枢纽潘蓉夫妇强制拆迁事件背后的故事
作为迎接中国2010上海世博会的重大工程之一，虹桥交通枢纽动迁接近尾声，5000多户
居民搬入新家、2000多家企业得到妥善安置。但在去年6月12日该项目动迁中，闵行区
华漕镇的潘蓉夫妇为了抗拒强制拆迁，将燃烧瓶扔向工作人员，发生了“不该发生的故
事”。日前，此事经媒体报道后，在社会上引发强烈反响。
昨天，记者采访了闵行区建交委主任吴仲权。作为这件事的亲历者，他对发生在去年的
此事记忆犹新。
申请旧房翻新 盖房时多建两层
引发此事的房屋位于闵行区华漕镇吴家巷村陆家弄，这幢宅基地房屋的所有人是当地农
民张全余。1994年10月14日，他的儿子张龙其、媳妇潘蓉，注销国内户口赴新西兰定居
。同年12月26日，张全余经公证机构公证，将自己在闵行区的6间平房赠与其儿子，但
没有变更产权所有人。
2005年1月，张全余以旧房陈旧需翻建为由，向闵行区华漕镇人民政府提出申请。按照
规定，潘蓉夫妇及其子女当时已是外国... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 32 2013年全国教育事业发展统计公报[1]
2013年，在党中央国务院坚强领导下，教育优先发展战略地位进一步落实，教育系
统全面贯彻落实教育规划纲要，努力推进教育事业健康持续发展，着力促进教育公平、
调整教育结构、提高教育质量，在培养优秀人才、服务经济社会发展等方面取得了新成
绩，为经济社会发展提供了有力的人才保障和智力支持。
一、学前教育
全国共有幼儿园19.86万所，比上年增加1.73万所，在园幼儿（包括附设班）3894.
69万人，比上年增加208.93万人。幼儿园园长和教师共188.51万人，比上年增加20.76
万人。学前教育毛入园率[2]达到67.5%，比上年提高3个百分点。
二、义务教育
全国共有义务教育阶段学校26.63万所，比上年减少1.55万所。全国义务教育阶段
共招生3191.44万人；在校生1.38亿人；专任教师906.56万人;九年义务教育巩固率[3]
92.3%。
1.小学
全国共有小学21.35万所，比上年减少1.51万所；招生1695.36万人，比上年减少19
.31万人；在校生9360.55万人，比上年减少335.35万人；毕业生1581.06万人，比上... 阅读全帖 |
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f***e
发帖数: 5443 | 33 自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第
四次出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人
说，那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人
知的理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村
区域的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮
他筹钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来
的转折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包
括昔日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进
了监狱和更漫长的流亡之路。
这一年年底的十八大改变了很多东西，包括让郭文贵如鱼得水的昔日游戏规则。但
即使身在海外，郭文贵并未收手，太多的胜利蒙蔽了郭文贵，也蒙蔽了他围猎的那些掌
握国家安全和政法力量的盟友们。
2014年12月19日凌晨，七八名外省警察突袭北京大学东门附近的博雅国际酒店。与
郭文贵... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 房价暴涨让63平的房成“豪宅” 深圳政府说马上修改标准
两年前制定的豪宅标准，随着房价的攀升已不再适用，深圳豪宅标准两年一改，这
可能就是传说中的特区速度。
杨依依
深圳房价从今年4月份开始疯狂上涨，带来的一连串蝴蝶效应正在显现。“日售罄
”每周六准时上演，新房成交量连续攀升；二手房价格同样大幅度上涨，房主毁约不断
；办理贷款的购房者在银行大排长龙，多家银行先后提高了首套房贷款利率。
而最新遭殃的是众多普通住宅的业主们，随着深圳新房成交价格的攀升，原有的关
于豪宅的标准已跟不上时代发展。大多数不到90平方米的小房子一跃成为名义上的豪宅
，随之而来的就是按照规定必须支付的“豪宅税”。
深圳关于豪宅的最新定义是2013年9月1日开始执行的《关于深圳市2013年享受优惠
政策普通住房价格标准的通告》，福田、南山的普通住房价格标准为单套390万元以下
，罗湖、盐田为310万元以下，宝安、龙华为240万元以下，龙岗为210万元以下，光明
为190万元以下，坪山、大鹏为160万元以下。另外，住宅小区建筑容积率在1.0(含)以
上；单套住房套内建筑面积120(含)平方米以下或者单套住房建筑面积144... 阅读全帖 |
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S*****n
发帖数: 4185 | 35 权力猎手郭文贵
2015年03月27日 09:26T中
以扳倒刘志华、夺回盘古大观为开端，郭文贵与以马建为代表的国家强力部门少数腐败
官员结成同盟，裹挟公权力为其所用，上演了多场公然的围猎
news
《财新周刊》 财新实习记者 崔先康 记者 于宁 刘冉 插图|牛晨明
自2014年8月，48岁的郭文贵已经在海外漂泊半年多时间了。这应该是他人生中第
四次出国流亡。
根据财新记者的调查，郭文贵的第一次流亡在1999年前后。很多跟他有过接触的人
说，那一次是为了躲债，他惟一的弟弟还被债主追杀砍死。但或许郭文贵还有更鲜为人
知的理由。
第二次确实是为了躲债。2005年，郭文贵正处人生低谷，分别位于奥运村和亚运村
区域的两个金光闪闪的地产项目因缺钱而濒临易手绝境。他花光了所有借款，在一位帮
他筹钱的朋友被警方逮捕后，郭文贵选择逃离。好在第二年，郭文贵就开始了否极泰来
的转折，一次至关重要的结盟让他从此无役不胜。
广告
到了第三次出国避祸，就只是策略性的了。越多的胜利也意味着越多的敌人——包
括昔日的朋友。2012年，敌人一起涌来，郭文贵暂避锋芒，之后大杀四方，将敌人送进
了监狱和更漫长的流亡之路。... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 36 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 刘植荣：“劳伦斯魔咒”又应验了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 26 09:44:45 2016, 美东)
经济学家安德鲁‧劳伦斯（Andrew Lawrence）提出了“摩天大楼指数”（
skyscraper index）这一理论，他认为，摩天大楼高度每次刷新纪录，一般要伴随着经
济衰退，而且大多数情况是哪里建成了世界最高建筑，哪里引发经济危机。前几年，以
中国为首的几个国家又出现了摩天大楼热，掀起了新一轮的建高楼竞赛；从2014年开始
中国及世界经济开始变冷，“劳伦斯魔咒”又一次应验了。
摩天大楼热预示经济要冷
例如，1907建设的纽约Singer Building（1908年竣工）高187米，是当时世界上的最高
建筑，结果发生了1907年到1910年的“大恐慌”和金融危机，这是当时世界有史以来最
严重的经济危机。经济危机期间，1909年又竣工了纽约Life Building，高213米，成为
当时的世界最高建筑。... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 37 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 北京将投资1百亿启动最大规模旧房改造
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 4 18:40:15 2011, 美东)
北京将投资1百亿启动最大规模旧房改造
http://www.sina.com.cn
下月起，北京启动最大规模旧房改造，由政府出资一百多亿元，对1980年前建成的
老旧房屋全面启动抗震节能改造，符合条件的老旧楼房每套房屋可约增加10%的建筑面
积，增加面积按每平米3000元左右成本价，由个人支付。昨天，《北京市房屋建筑抗震
节能综合改造工作实施意见》公布。
部分医院商场要改造
市住建委相关负责人介绍说，拟改造建筑包括1980年以前建成的房屋，约4000万平
米(包括旧城的平房)，规划保留的农村住宅、以及1980年至2002年期间建成的学校、幼
儿园、医院、体育场馆、商场、交通枢纽等人员密集的公共服务设施等。拆迁的房屋不
在改造范围。
这位负责人说，将首先对老旧房屋进行抗震鉴定和加固价值评估，不符合抗震标准
，且具有加固价值的，将由区县政府组织进行改造。
建筑寿命延长10年以上
通... 阅读全帖 |
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k****r
发帖数: 43 | 38 最近，中国房价成为地产商和普通百姓争论的焦点。很多地产商和地方政府官员认为，中国的房价和世界最富裕国家相比还有上涨空间。这种看法是否正确呢？
美国的住宅售价折算成每平方米单价一般不足8000元人民币，而且不像是中国所谓的“建筑面积”，根据美国地产商规范运用的住宅建筑面积概念，美国单元住宅单价在每平方米8000元人民币之下还要打折。
中美房价比较
由于中美之间的住宅条件和定价方法的差异，中美房价很难进行直接的比较：绝大部分美国住宅是2—3层的楼房，附带车库、游泳池，相当于中国的高级别墅和联体别墅；美国房产商所经营的都是现房，且是装修房，基本与中国的豪宅相仿。这样的住房在美国的售价折算成每平方米单价一般不足8000元人民币。更重要的是美国房地产商规范运用的住宅建筑面积概念不同于中国的“建筑面积”，直接以统计上公布的面积为基础推算的单价，美国住宅面积数据相对低估，其测量方法下的单元住宅单价还需要打折。
由此看来，世界最富裕国家的房价比作为穷国的中国还要低不少。而这些发达国家一个普通超市售货员的年薪约合人民币20万元，也就是说一套100平方米的住宅相当于其5年左右的总收入。但即使在这种房价情况... 阅读全帖 |
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g********5
发帖数: 10335 | 39 《每日经济新闻》记者昨日(6月27日)从上海市建设和交通委员会已公布的建设项
目信息获悉，这个平均每平方米网上参考价高达7.8万~23.8万元的天价住宅，算上地下
室的开发成本，每平方米的建设投入仅2351.47元。上述楼盘整个项目的绿化和工程施
工总投入仅为6500多万元，仅相当于该楼盘一栋别墅的总价。
实际投入仅1287元/平方米
上海市建设和交通委员会网站公布的佘山月湖山庄的建设投资信息显示，该项目总
投资额为4500万元，建筑工程由苏州建筑工程集团有限公司总包，总金额为4449.2万元
，绿化工程由上海祥符园林绿化建设有限公司施工总包，合同金额为2027.5142万元。
根据上述建设信息，该项目的总建设规模为34943平方米，但网上房地产数据显示
，该楼盘的总建筑面积仅为19137平方米。对此，上海市规划和国土资源局给该项目颁
发的建设规划许可证 (沪松建(2006)17060727F02289)或许可以作出解释。根据项目建
设规划许可证，上述楼盘被核准的规划建设面积为34913.2平方米，其中地上建筑面积
为18920平方米，地下建筑面积为15993.2平方米。
按照上述信息... 阅读全帖 |
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m*s
发帖数: 6855 | 40 分享：有多套房子的提前做好准备！
【真实内部消息】全面征收房产税方案，促进房地产业健康发展
一、限购政策退出，代之以税收手段
1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知，决定以下事项：
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸 质房产档案录入电子信息库，并建立
本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，
全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
2014年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何
借口推延；
2014年1月1日起，全国所有城市的住宅限购政策停止执行；
2014年1月1日起，在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税。2015年1月1日起，
建制镇房产是否征收房产税，由各地省级人民政府规定。
国务院通知发布的时间点，距离2014年1月1日应相隔6个月，以为各地留出一定的准备时
间。
2、坚持首套房优惠和多套房限贷政策的长期化。建议由国务院发布通知，决定以下事项
：
购买除别墅以外的家庭首套住宅，贷款利率一律为基准利率的7折，首付两成，免收契税
，并建议将该政策载入《基本住房保障条例》或《... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 来源：财经内参 ID：mofzpy
一
先知先觉者胜，后知后觉者平，不知不觉者败。
最近，三个重要信号同时扑来，可惜很多人或不知不觉！
1、刚刚，北京传来大消息：国家设立金融稳定发展委员会，M2再创历史新低！
昨日，国家成立了金融稳定发展委员会，明确要求：要推动经济去杠杆，坚定执行稳健
的货币政策，处理好稳增长、调结构、控总量的关系。
强调金融工作以下重要原则：
第一，回归本源，服从服务于经济社会发展，金融要把对实体经济服务作为出发点和落
脚点。
第二，优化结构，完善市场、金融机构、金融产品体系，要坚持质量优先，引导金融业
发展同经济社会发展相协调，促进融资便利化，降低实体经济成本，提高资源配置效率
，保障风险可控。
第三，强化监管，提高防范化解风险能力，要以强化金融监管为重点。
第四，强调市场导向，发挥市场在金融资源配置中的决定性作用。
此前的7月13日，央行还发布了《2017年上半年金融统计数据报告》。 从《报告》可以
看出， 6月末，中国的M2M1M0这3大数据，同时降低，而且降幅不小。其中，M2同比增
长仅为9.4%。
央行《报告》中还彪了这一句：只要实体经济的合理融资需求... 阅读全帖 |
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j****i
发帖数: 68152 | 42 吉首大学创办于1958年9月，是办在湘鄂渝黔四省（市）边区的具有地方性、民族性的
湖南省属综合性大学，由吉首校区和张家界校区组成，本部在湘西土家族苗族自治州首
府——吉首市。 1958年4月，周恩来总理亲自批复成立湖南省属综合性大学——吉首大
学。其后几经坎坷，曾经历了压缩规模、调减专业和短期停办的阵痛。1978年经国务院
批准，恢复为省属综合性大学，同时将湖南医学院湘西分院和湘潭大学湘西分校并入该
校。
学校类型： 综合
主管部门： 湖南省教育厅
硕士点： 19个
目录
吉大简介
吉大历史
1. 基本情况
2. 院系设置
3. 办学成果
吉大精神
吉大名师
学科建设
1. 把提高教学质量作为基础工作
2. 构筑学科建设人才梯队
3. 把改革作为学科建设的保障机制
4. 把教学科研的投入作为学校重中之重
吉首大学科研精神
吉首大学校风、校训
1. 吉首大学的校风是：自律、勤勉、和谐、创新
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z**********e
发帖数: 22064 | 43 北大的分配制度
我1985年刚参加工作的时候，北大的办学经费主要来自国家拨款，所能支配的财力极为
有限，教职工的工资也普遍很低。第一年我每月只有58元的见习期工资，第二年涨到了
70元。从学校的领导到教师、职员，基本上只能拿到按国家标准发放的工资，也有少部
分单位可以搞一点创收，收入比只有工资收入的稍好一些，对这些创收单位学校大概有
一些提成。在我参加工作的第二年，财务处长有一次上楼来讲，明年争取给机关每人发
200元奖金，我为此还颇为激动。当时学校财务处就设在办公楼一层的一个大房间里，
总共也没有多少人，但全校的财务工作都在这里运转。
此后的若干年里，虽然我的工资收入逐渐有所增加，也有了学校创收带来的补贴，但数
额极为有限。在我参加工作后的十多年里，虽然我还没有家庭负担，但一直都是“月光
族”，几乎没有任何积蓄。北大除了部分有创收能力的院系、部门，以及校办产业之外
，一般基础学科的院系、学校党政机关普遍收入很低。我记得1990年代初期或中期，《
南方周末》曾原样刊登了北大一位副教授的工资条，总额只有300多元，扣除掉房租水
电等费用之后，这位老师还倒欠了学校一些钱，引起无数人唏嘘不已... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 44 中山大学海珠老校区规划大调
过百建筑或将被拆除，拟在怡乐路地块新建高楼住宅来迁移校内老房改房住户
来源：南方都市报 2015年12月14日 作者：薛冰妮 张艳芬
●中大南校区、北校区规划修改方案正公示并征询意见，将掀起一轮大拆迁
●南校西区住户将搬上百米高楼，校方表示西区红砖房中的文物肯定不拆
南校区（海珠校区）
占地120.8万平方米的南校区现建设量是120.05万平方米，调整规划之后估计达149
.2万平方米，比起原来规划建设量只有105万平方米，调规之后足足增加了43万平方米
建筑量。调整规划之后，校内毛容积率是1 .22，地块建筑密度是20%，绿地率是40%.
北校区（医学校区）
占地16万平方米，建筑面积22万平方米的中大北校区将增加约1 2万平方米建筑面
积，容积率比原来调高了0 .911.
中山大学新港西老校区规划将有大调整———它的东西两面估计有超过百幢建筑被
拆，并将在怡乐路一宗2 .78万平方米的地块上建起百米住宅高楼，规划打算安排校内
西区老房改房的住户搬进这些新楼，腾出的更多空间主要... 阅读全帖 |
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x********u
发帖数: 1485 | 45 中央电视台焦作影视城
中央电视台焦作影视城位于焦作市区北郊，距市区1公里，建筑面积15万平方米，建
筑规模居全国四大影视城之首，是中央电视台与焦作市人民政府合作兴建的一处大型影视
拍摄制作基地。
影视城依山而建，气势磅礴，造型古朴，设施完善，环境优美，主要由城门广场区、
周王宫区、楚王宫区和市井区四部分组成。
城门广场区。城门座北面南，宽阔宏大，雄伟壮观。城门中央上方立一铜铸方鼎，两
边侧墙镌刻有西周东迁和大秦一统的大型浮雕，两名威武雄壮的青铜武士屹立于东西两扇
古钱币状的大门旁边，镶有"周"、"楚"字样的古战旗高耸入云，以及三皇、六哲人、四神
兽雕塑，集中表现了影视城所处历史时期的政治文化色彩。
周王宫区。周王宫区包括周王官、摄影棚和灵台。周王宫建筑面积2.8万平方米，气势
雄伟，古朴典雅，充分体现了中原文化质朴、粗犷的文化底蕴。摄影棚建筑面积达8000平
方米，雄居亚洲之冠，可满足各类题材影视片的拍摄需要。灵台位居影视城的最高处，是
古时皇帝祭天和群英会盟的活动场所。
楚王宫区。楚王宫建筑面积1．2万平方米，主体建筑分布于逐层的夯土高台上，建筑
色彩多采用黑白对比及 深褐色，黑瓦白 |
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g*****A
发帖数: 14950 | 46 如果在西安遇见你，那么，我们一定要一起去挤传说中的916，专挑早高峰和
晚高峰，你够不到扶手我揽着你的腰，你在我的胸口听到了我澎湃的心跳。
如果在西安遇见你，那么，我们一定要要一起去逛小寨，体会在人堆里穿梭，挤的
彼此能听到心跳的感觉，体会在贼城里与天斗与地斗与贼斗的其乐无穷。
如果在西安遇见你，那么，我们一定要一起去一次钟楼，一起手把手敲响那口历经
千年的钟，让穿越千年的钟声见证我们那不算惊天动地却也永远难忘的的感情。
如果在西安遇见你，那么，我们一定要一起去大雁塔广场看喷泉，在人群中，在美
丽壮观的喷泉边，悄悄地牵着你的手。
如果在西安遇见你，那么，我们一定要一起去兴庆宫，我要在这里用如李白般浪漫
的诗句来形容我们如唐明皇与杨贵妃般不渝的爱情。
如果在西安遇见你，那么，我们一定要一起去青龙寺，在暮春和煦的阳光下，看樱
花烂漫。
如果在西安遇见你，那么，我们一定要一起去东新街，遍尝西安道地的美食。
如果在西安遇见你，那么，我们一定要一起去一次华山， 在你累的走不动的时
候，我拉着你的手一直走。
如果在西安遇见你，那么，我们一定要去吃桥梓口的泡馍，体会最正宗的西安味道。
... 阅读全帖 |
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b*********s
发帖数: 3863 | 47 主要以学校招教职为主。来的人：
重庆市人力资源和社会保障局
重庆市人力资源和社会保障局
重庆市委组织部人才处
重庆市人力资源和社会保障局人力资源市场处
重庆市外国专家局
重庆市人才交流服务中心
重庆长安汽车股份有限公司人力资源部
重庆耐德工业股份有限公司
重庆两江新区党工委
重庆两江新区开发投资集团有限公司人力资源部
重庆医科大学
重庆师范大学
重庆师范大学数学学院
重庆交通大学
重庆邮电大学
重庆邮电大学人事处
重庆医科大学附属第一医院
重庆医科大学附属第二医院
重庆医科大学附属第二医院人事处
第三章 安家资助
第九条 引进人才调入（迁入）或柔性引进每年在渝工作半年以上的，由用人单位提供
住房供其使用：
（一）第八条第一类人才住房建筑面积不少于200平方米；
（二）第八条第二类人才住房建筑面积不少于150平方米；
（三）第八条第三类人才住房建筑面积不少于120平方米；
（四）第八条第四类人才住房建筑面积不少于100平方米。
第十条 引进人才调入（迁入）并与用人单位签订5年以上聘用合同的，可享受一次性安
家补助费。其中，引进到党政机关和事业单位的，所需经费由市财政和用人单位各承担
50... 阅读全帖 |
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d***l
发帖数: 57 | 48 人民网：南开大学、天津大学将迁新校区
来源： 人民网 发稿时间： 2011-02-19 09:33
人民网·天津视窗2月18日电(记者 朱虹)记者今天从天津市政府常务会上获悉，目前，
天津海河教育园区一期工程建设基本完成。今年6月底前，位于海河教育园区的南开大
学、天津大学新校区将开工建设，2013年秋季正式投入使用。
天津市海河教育园区是国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范
区、天津市科技研发创新示范区。位于海河中游南岸津南区区域内，规划总用地37平方
公里，办学总规模20万人，居住人口10万人。
南开大学新校区规划建筑面积120万平方米，容纳全日制学生21000人。从2011年6
月至2013年9月，完成建设项目65万平方米，建设资金32.5亿元。一期建设完成后，公
共教学区与各学院组团、对外办学区域已经初具规模，满足12000人使用需求。南开大
学新校区以打造以师生为本的生态化、园林化、特色化、人文化的一流大学校园为建设
目标，包括英国诺丁汉大学、清华大学等国内外五家设计机构参加新校区总体规划及建
筑设计方案征集，经彭一刚院士、钟训正院士等专家评审，同济大学... 阅读全帖 |
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l****0
发帖数: 1032 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lier00 (lier), 信区: Military
标 题: 为了解决住房问题，很下大力气么！重庆的租房搞的很不错嘛！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 6 02:24:05 2011, 美东)
看这个新闻，重庆大概建了四五十万套的样子吧。应该还要建更多。不知道重庆房价怎
么样，不过79平方米的三室一厅，不到900的月租，应该是相当便宜了吧？
而且说是喜欢的话可以3000每平方买下来，只要求常住而不要求重庆户口。
各地要是都能向重庆薛学习，房价应该可以几年之内降下来了。
http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/05/284568_all.html
小丫跑两会：探访重庆保障房
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑两会》之重庆“保障房”，以下为节目实
录： 大家好，这里是《小丫跑两会》。那么比如说农民工，5000元一个月也不见得
就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有
公租房的权利。
央视经济半小时3月4日播出节目——《小丫跑... 阅读全帖 |
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N*****e
发帖数: 1094 | 50 在普遍贫困的毛时代，毛的“行宫”遍布全国，远远超过古今中外大大小小的独裁者。
那些行宫，无论是从规模还是从豪华的程度来说，都与民居有天渊之别。修一座“行宫
”的钱，供他每天山珍海味的一辈子也绰绰有余。1980年8月18日中共政治局扩大会议
上，邓小平自己也承认，毛泽东到处造行宫“造成很坏的影响，很大的浪费”。彭德怀
在1959年的庐山会议上，对各地给毛修行宫表示不满，质问“搞什么名堂？”
毛泽东一直忽悠民众批判中国历代帝王，可是他自己一进北京就选择了清帝的住所——
中南海。而且从1958年开始，红朝各省官员用心揣摩毛教主的心思，纷纷为毛造行宫，
一些中等城市如包头、鞍山等也竞相效尤。此后不久的1959-1961这三年间，正是被中
共谎称为“自然灾害”的三年大饥荒时期，可是为毛造行宫的速度，并未因为全国饿死
三、四千万民众而稍有停滞。
20140410091619690_small.jpg
丁抒教授：“中国农村饿死了几千万人，对此中央高层都知道。可是毛泽东是不在乎的
。”(资料图片/看中国配图)
河南郑州的省委第三招待所修建于60年，在远离市区的黄河附近。当时正值河南省内饿
殍遍野，但这... 阅读全帖 |
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