h****d
发帖数: 644 | 1 这个记录是你当时购房的sale agent 放上去的，你在购买之后，就应该要求对方agent
删除房屋信息。现在已经迟了。 |
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d*****3
发帖数: 710 | 2 在美国留学过程中，住宿问题是首要解决的问题。通常美国留学住宿可分为住在学
校宿舍或校外租屋两种，建议同学第一年能住在学校宿舍，这样不但能多认识，接触新
朋友，而且也可以较快的融入当地的 生活;若同学选择住校，则需于出国前，收到入学
许可后，立即向住宿办公室(HousingOffice)索取有关住宿之相关资料及申请表，并提
出申请。
有些学校于申请时即要求缴付申请费及保证金，这两项费用通常不退还，因此申请
学校宿舍前应考虑清楚，若改变心意则保证金和申请费将被没收。若是入学后 才决定
要搬入学校宿舍，则可洽询住宿办公室，依规定提出申请。对留学生而言，房租的支出
约占日常生活开销的一半，所以若想在校外租屋，一般来说，选择住处 大概有两项因
素要考虑：经济因素和交通状况。
经济性型住房
经济的某种意义就是减少支出，要减少租屋方面的的花费，可与别人合租房屋，或
把自己屋内多余的空间分租给别人。在分配自己的预算之前，需要先了解学校 附近的
房租价位，决定自己经济能力所允许上下限，然后才找房子，您通常可在报纸的分类广
告，校园布告栏，或是商店的免费布告栏寻找出租房间或出租公寓。 此外，当刚... 阅读全帖 |
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t*c
发帖数: 8291 | 3 实际上未必，管道工，空调通道清洁，调琴师，汽车修理， 房屋inspection, 等等职
业，大把大把的cash收入，都不用上税，实际到手的，比w2上20来万的收入多多了。从
业人员也很多。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 4 信息来源：North Carolina时代周刊
记者：Singh Law
来自国内的孙普英先生2009年初变卖了其国内的三处房产，折合一千多万人民币，利用
美国EB5投资移民签证项目，投资50万美元，于2010年底移民美国，“买了个美国户口
”（孙先生语）。
来到美国后，孙先生选择在美国科罗拉多州（Colorado）的小镇尤里卡（Eureka）安
居。尤里卡位于科罗拉多州中部，依山傍水，是一个3万多人口的小城市。孙先生 用30
万美元购在镇郊购置了一套独栋庄园，除了一栋三层高的小别墅，还有一个面积大约
3000平米的前后草坪和一个小花园。
今夏孙先生带着孩子在草坪挖坑，准备挖个水池并在池边种植些花。连续挖了几周，上
周末，小孩子们从挖的砂里发现些晶莹剔透的晶体，孙先生看形状规则，怀疑这些晶体
为天然钻石。随即携带这些晶体到科罗拉多州第一大城市丹佛，让著名的权威机构赛尼
克珠宝鉴定所送检，检验结果证明了孙先生的判断。这四颗晶体俱为天然钻石，重量从
1.7克拉至29克拉不等。其中最大的那颗29克拉的天然钻石，市价超过3000万美元。
据业内人士介绍，科罗拉多地质复杂，有丰富的矿资源。孙先生... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 24532 | 6 我现在都很奇怪，上周能够低量搞出一个向上跳空缺口，很诧异，看不懂了。
连续缺口这种盘面特征都是有些突发消息，仅仅是ER是不可靠的，虽然我现在还没有
办法identify是什么信息，等几天看看，村长，呵呵 |
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x****u
发帖数: 44466 | 7 房屋信息上都有建筑年代，挑个某个日期后的就没问题了，但是越新的越贵。。。 |
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i***a
发帖数: 11095 | 8 http://www.able.co.jp/
这个是日本最大的房屋信息网站之一，都是汉字，应该没问题
六本木那一块儿好几个不同的地铁站，所以你必须按照公司具体地址提供的车站名来查找
建议尽可能住在山手线以内，20万的话，在新宿，四谷，御苑这一带都有很多选择，生
活便利，绿化好，可以跟天皇共用一个后花园的感觉，缺点是可选择的新房子不多 |
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i******8
发帖数: 2 | 9 大牌317A，高层，新装修，家私齐全，空调，光纤宽带，有线电视，可小煮。走路到地
铁站10至15分钟，搭巴士只需3站，方便去往地铁紫线各站(到多美歌只需20分钟)及淡
滨尼，宏茂桥和义顺。附近环境优美，设施齐备。楼下就有 7-eleven便利店，步行两
分钟就是体育中心，有游泳池，羽毛球馆，健身房，篮球场等；临近的盛港公园和榜鹅
河畔的公园连道是散步和健身的好去处；还有南侨小学等三所小学就近在咫尺。
整间组屋有三个房间，房东是一对年轻中国夫妇，住主人房。要出租的是两间普通房：
普通房1：有内置式 full height衣橱，king size双人床（包括床垫），书架和书桌。
希望租给一位工作人士或学生，租金600；或夫妇，情侣，陪读人士，租金750。
普通房2：有简易衣柜，ikea大折叠床，书架和书桌。希望租给一位工作人士或学生，
租金550。
以上租金包括已经包括上网费和水电费。房客男女不限，希望讲究卫生，无不良嗜
好，作息规律，谢绝访客，安静易相处。至少租三个月，随时入住，欢迎看房，联系电
话是94855138，上班时间请短信联系。 |
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c********e
发帖数: 72 | 12 单间600的不多吧，也要看地点的
另外这个市master room |
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c********e
发帖数: 72 | 15 单间600的不多吧，也要看地点的
另外这个市master room |
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c********2
发帖数: 28 | 19 来了在找不错，到时候就比较了解情况。或者找师兄们先帮你租也可以 |
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p*******s
发帖数: 339 | 22 你家装啥了?
我的想法是,动水/动电/动房屋结构的,还是找有执照有保险的吧,可靠点,那些粗活啥的
找老中可能便宜些 |
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l******a
发帖数: 10467 | 23 另外你被办14天是我发出重申一下之后, 既然你直接忽略我的存在, 那么我只好办你了
, 其它的最多一天, 就是提醒
一下而已, 至于跟贴主题的原因, 很简单, 你告诉我, 对于一个想看看最近房屋信息,
或者看看卖什么的, 那个更方
便
的存在 |
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s*****n
发帖数: 1279 | 24 过来人介绍下经验。我去年搬来前也是在这版上发帖问怎么找房。大部分人说上
craiglist。后来来之前做了好几天功课，把craiglist上理想范围，理想价位的房子全
列下来作了个excel，一个个联系电话打过去（后来发现能联系上的全是agent），基本
上都说的是来了带你去看房子，然后约好哪天，几点到几点。多约几个agent绝对没问
题，平均每个连介绍带看房最多花你1小时。当然也可以临时walk in。我们就在两家
agent的appointment之间walk in了好几家。就是走在路上看见有铺子，把车一停，就
进去逛逛，哈哈。
等来了之后，agent们瞟一眼我打印出来的房屋信息，说哦，早租出去了，这季节房子
走的很快，你们来晚了之类的blabla。比较搞笑的是去了3,4家中介，推荐的同一间房
子，看来屋主们也同时找好几家代理。到后来电脑上房子照片一出来，我们就说，就是
在xx街xx号的房子吧，不用看了，我们刚刚去过了。当然我们当时对房子的要求比较细
致，离地铁站步行10分钟内啊，不要街趴，房租要包HHW，最好是公寓楼，等等等等。
事先订好条件，省得白跑，看了好多房又不满意，age... 阅读全帖 |
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i**********d
发帖数: 853 | 25 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: iamreallybad (奋起直追，决不当落后分子), 信区: Living
标 题: [求助] 我应该选择哪一个seller agent?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 20 00:47:42 2011, 美东)
准备近期卖房子，面试了两个agents，各有特长，不知该选哪一个，请大家给点建议：
Agent A:
优点：上个月刚刚卖掉了同一条街上的一个邻居的房子；那个邻居十分满意；性格温和
，很有耐心，回电话和邮件很快；从业5年，曾在我们的小区住过，有broker执照；手
上有大约15个房子在卖，是公司里比较优秀的realtor；丈夫是appraiser，没有孩子；
缺点：所在的是一个本地的小公司；在卖邻居的房子的时候，一下子从10万9千降到了9
万5；建议我们把窗子两侧的shutter涂成黑色，但是我和我的邻居都认为现在墨绿色挺
好看的，也配外墙的颜色；
Agent B:
优点：所在的公司是本地最大的，自称是公司里TOP5的agent；她在我们小区里有两个
房子在卖，过去的两个月里，在我们这个小区里卖出了... 阅读全帖 |
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b****h
发帖数: 153 | 26 如果什么都buyer做了, 都是buyer's responsibility, agent做什么能拿1-2万的
commision. 其实现在网络这么发达,很多房屋信息网上都能找到,至于开门看房,很多热
门的地区如Lexington, Belmont, Winchester, Newton,etc, 几乎每个房子listing后
都有Open House, Buyer自己去看就行了,agent连拿钥匙开门都省了.
楼主的贴子写的挺好的,一个好的agent,写的文章多好看,说的多好听,都不如耐耐心心
实实在在替客户办事重要,尤其是对 first time buyer来讲. 谢谢分享. |
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d***d
发帖数: 30 | 27 一般来说inspector查的时候会给你口头说说大概多少钱，和inspector越熟越能淘到更
多信息。 或者直接问你的agent，他/她应该会告诉你各项的大概成本范围。 至少应该
告诉你哪项是你应该小心的， 哪项是无所谓的。 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 28 我也反对垄断， 有垄断就有专权专制。
不过现在情况就是MLS独揽所有数据库， 那么聪明的国人可以先搞一个山寨版，让没有
执照没有买保险的人， 没受过专业法律训练的房主都能输入房子的有关信息，还能让
广大buyer信得过， 然后再敲掉 "listing agent" 饭碗不迟。 |
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l*****o
发帖数: 192 | 29 zillow 就可以输入卖房信息
zillow 和 redfin 比 MLS 好很多
别 defense 了，你也就是没办法了才做的房地产，拼命说房产经纪人能做市，没用的
。
赶紧收拾收拾，找个正经工作吧。 |
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D******D
发帖数: 180 | 30 请问能给我你朋友的联系信息吗，我想加盖第三层，需要估价（包括实际工程和建筑师
费用），谢谢。 |
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g******4
发帖数: 6339 | 31 -------------
群众运动几年前刚开始 (since 2013)，...
第一步，让人民知道的信息，
第二步, 形成市场力量, all 感到压力, New homes with radon-resistant features.
第三步, 人们可以自由选择不同的房子 (homes with radon-resistant features or
not)
不同的房子, 房价会走向不同的方向吗？
Radon对resale value多大影响?
20或30年后，那些房子 maybe, might 值半房价, |
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g******4
发帖数: 6339 | 32
LZ 对上述信息不感兴趣!!
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How Safe is the 4 pCi/L Radon "Action Limit"?
People spend most of their time at home - on average 70%, but more in case
of women and particularly, children. Although the 4 pCi/L level has become a
benchmark for real estate transactions, it still carries considerable risks
- equivalent to getting a chest x-ray or smoking 10 cigarettes each day. (
EPA)
When relaxing at home, we breathe in radon. It is soluble in blood and
circulates through the ... 阅读全帖 |
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c****n
发帖数: 271 | 33 最近要到duke做project
我和lp希望短期租university drive附近1-bed 或者 2-bed 的一间
5月底开始
如果班上有人想租请email我
z*****[email protected]
另外请教加入哪个mailing list类似信息比较多？ |
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h**r
发帖数: 8078 | 34 本版出现新骗术：
骗子以出租房屋为由给出房屋信息链接。 |
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l*******n
发帖数: 14 | 36 因为本人要搬出，现转租位于Westminster的Remington West小区的一居公寓，面积
692sqf，内有冰箱、中央空调（取暖用gas，制冷用电）、洗衣机和烘干机。小区设施
齐全，有hot tub、游泳池、健身房、tanning room、台球桌，还可以免费在leasing
office租DVD。具体小区和房屋信息可以参考http://www.baronproperties.com/apartmentDetail.aspx?id=159&uid=10974。
月租金$745，小区leasing office的要价高于这个，因为我是老住户，所以租金相对便
宜。
租赁时间：2012年2月5号至2012年8月31号，如果之后想续租，直接向leasing office
续租就好了。
如果有兴趣，可以联系我：979-324-3667或者l********[email protected]。
小区地址：6969 W 90th Ave. Apt 815, Westminster, CO 80021
谢谢 |
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T****i
发帖数: 24 | 37 有一个奥兰多的房地产微信群，讨论各种Orlando房屋信息。你加我 440-477-7276，我
可以拉你进去。 |
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i**********d
发帖数: 853 | 39 Thanks for your great suggestion.
感觉她们用的是不同的策略：
A是定一个合理的价格，但是在讨价还价中会降很多（至少我们邻居的房子就是这样被
卖掉的）；
B是给一个比较competitive的价格，但是一旦拿到offer之后就只会降大约$3,000；
有朋友讲，大公司的realtors多，广告费也更多，所以更容易把房屋信息广泛地散布出
去，这也是Agent B反复强调的她的优势；
可是，Agent A说她曾经在B所在的公司工作过，其实绝大部分的买家都是通过网路来查
询房子的，所以这一点上大小公司其实差别不大；
不知该选哪一个，真是伤脑筋啊。 |
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f*****4
发帖数: 21 | 40 1月中旬要回国，需要把现在住的房子转租。地址是：1019 Hampton Street NW,
Atlanta ,GA, 30318. 离GT非常近，非常适合过来访问的同学和老师。房租是
$240 /month, 加 shared utilities/month （about $60). 房子1月13号可入住.如有
兴趣可私信或电话我（678-848-4765），可以提供更多详细信息。 |
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s******u
发帖数: 676 | 41 【家庭状况】三人小家，一男娃，2.5岁，对学区没有要求
【要求房屋类型】2B apartment or townhouse，要求小区有门禁，管理规范
【大致价位】《=1500都可以接受
【工作地点】Downtown
【理想开车时间】目标区域是Brookhaven，计划开车到地铁站，然后地铁上班。
【公交/地铁需求否】
【是否必须华人圈】不必须，黑人比例低
请大家不吝赐教，给出具体的小区名字，非常感谢。 |
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i**********d
发帖数: 853 | 45 准备近期卖房子，面试了两个agents，各有特长，不知该选哪一个，请大家给点建议：
Agent A:
优点：上个月刚刚卖掉了同一条街上的一个邻居的房子；那个邻居十分满意；性格温和
，很有耐心，回电话和邮件很快；从业5年，曾在我们的小区住过，有broker执照；手
上有大约15个房子在卖，是公司里比较优秀的realtor；丈夫是appraiser，没有孩子；
缺点：所在的是一个本地的小公司；在卖邻居的房子的时候，一下子从10万9千降到了9
万5；建议我们把窗子两侧的shutter涂成黑色，但是我和我的邻居都认为现在墨绿色挺
好看的，也配外墙的颜色；
Agent B:
优点：所在的公司是本地最大的，自称是公司里TOP5的agent；她在我们小区里有两个
房子在卖，过去的两个月里，在我们这个小区里卖出了3个房子；说话很有气势，很自
信，面试结束时说“ I am sure you will hire me”；
缺点：似乎非常忙，自称有15-20房子在卖；面试前一天把我们的约定时间弄错了；
面试的时候，手机不停的有电话打进来；感觉有一点push，似乎有点缺乏耐心；自称家
里有6个孩子。
总体上来... 阅读全帖 |
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l******g
发帖数: 10 | 46 求租：West Covina 地区求租stuido或者1Br，一个人住，刚毕业学生，7月底到LA。
呈请有意租户发房屋信息至：l*****[email protected]。
谢谢！ |
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N**X
发帖数: 27 | 47 感恩节前后入住，希望步行距离到caltech，有简单家具和洗衣机/烘干机。
有房屋信息的，请站内联系。 |
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r*****a
发帖数: 27155 | 48 我咋记得新车提车前dealer会要insurance信息 |
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c**********n
发帖数: 13712 | 49 下月初会搬到St.louis，想来版上求租个one bedroom或者studio，暂住一个月左右，
然后自己再慢慢找房。然后想请问，除了这里，还有哪能找到房屋信息？谢谢
email: y*******[email protected] |
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m**k
发帖数: 4039 | 50 我刚才去找了一下, 愣是没找到我们当时用的那个inspector的信息
不过他也就一般,有点面. |
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