n*****t
发帖数: 22014 | 1 身份难题，让他差点错失受教育的权利；痛苦抉择，使他几乎远离了家庭的温暖；
有关肤色的困惑，无关血缘的亲情。《东视广角》敬请关注《我是“小黑人”下》。
昨天在《我是小黑人》的第一集中，我们讲到浦东新区北蔡镇的朱阿婆，捡来了一
个黑皮肤的孙子宝宝，在宝宝4岁那年，家里又添了一个亲孙子贝贝。对宝宝贝贝，家
里人一视同仁，一样的疼爱，一家人的生活其乐融融。黑宝宝一天天长大，与众不同的
他，又会遇到怎样意想不到的遭遇呢？今天让我们继续关注他的命运。
（捣蛋实况：003230（妈妈生气一人打了一
下））
两个孩子各打五十大板，这是妈妈胡雅掌握的原则。事实上，打从贝贝出生的那一
天起，一家人就在为两个孙子之间的公平问题，伤透了脑筋。
（爷爷张大军：010649买两份一样的，不要买得高低多少，一瓶牛奶就是一瓶牛奶
，不要一瓶牛奶一瓶酸奶，不对的）
（采访朱军虎：004255我们不是生的，是捡的。[你们？]那个也不是我亲生哥哥，
[那你呢？]我也不是亲生弟弟，[你也是妈妈捡来的？]对，[妈妈怎么跟你说的？]我和
我哥哥不一样的地方捡的，我哥哥在马路上捡的，我在草堆里捡的，[是谁这么跟你说
的？]奶奶）
... 阅读全帖 |
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c*******g
发帖数: 893 | 2 蚂比里，你条没jb的母狗，在尼玛比里，简单粗暴的打开自己的比门，怎么搞，先找尼
玛的比去练比，尼玛被俺狗狗练出来的。你用比草尼玛比太慢，狗脑不够用。俺狗狗就
是你爹。尼玛和俺狗狗把你养大，没想到你一毕业进了amazon专门deliver尼玛的比。
让俺的狗狗继续草你和尼玛的蓝比。 尼玛给你取个名叫蚂比里，太形象了。 |
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发帖数: 1 | 3 “中国是个概念发明大国，在二十几年前，把失业叫成待业，我觉得就很神奇，现在失
业又多了一个外号，叫慢就业，依旧很神奇。”
在北京和上海生活，有机会实现中国梦。其他省市应该算梦遗。 |
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c****3
发帖数: 10787 | 4 藏富于股票，很容易被花街收割的
党妈是经过97亚洲金融危机的，知道花街收割的方法。
藏富于房子，花街没法收割了，房子跌起来多慢。
金融战下面就是中国戳破美国金融泡沫了，花街泡沫破起来比房子快多了 |
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j**w
发帖数: 414 | 5 钱老有福了
【有生之年】今天新泽西、纽约、康涅狄格三州联动，施行晚8点到早5点的宵禁(
curfew，本屯的xdjm可真了解我，立即发信来问我是不是要整夜在实验室[允悲])，包
括影院、赌场在内的娱乐场所关闭，饭店禁堂食，可送外卖，禁25人以上的聚集。昨天
，隔壁化学系因为可能的新冠病例关实验室了，今天听说是虚惊一场。
感觉世界慢下来了。我正好接着琢磨转型方向。我都培养出那么多PI了，结构生物学交
给ta们玩，我得在有生之年玩点别的了 |
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发帖数: 1 | 6 美国人一生搬家太多次了
除非大城市，否则房子涨的比较慢 |
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发帖数: 1 | 7 2016年美国最宜居城市排名,你上榜了吗？
有机会来美国长住或移民的人，或许会有不知该挑选哪个城市的困扰，现在可以参
考《美国新闻与世界报导》（U.S News & World Report）杂志周三（3月2日）发布的
全美宜居城市排行榜，其中科罗拉多州丹佛市（Denver）及斯普林斯市（Springs）名
列前五名，丹佛市高居首位。
为进行本项城市宜居排名分析，《美国新闻与世界报导》杂志整理联邦政府各部门
如人口普查局、联邦调查局、劳工部等的统计数据及该杂志内部的数据，并纳入的工作
、生活成本、生活品质、期望居住、人口净移动等五大指标中，全美民众特别是千禧世
代，认为生活品质最为重要，包括犯罪率、健保内容及普及性、教育品质、福利及通勤
等项目。将各项数据分为五大类指标，再依据访问全美数千民众的结果决定各项指标的
权重，进而获得全美100大宜居城市排名。
以下是前100名城市名单，看看你的城市上榜了吗？
第一名：丹佛，科罗拉多州
第一名是丹佛！丹佛活跃的就业市场和较高的薪水让人们趋之若鹜。这里的自然环
境和居住环境也毫不逊色，成为了全美最受欢迎的宜居城市。
城市人口：2,651,392... 阅读全帖 |
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l*****j
发帖数: 5163 | 9 mm过奖啦！
这里是八宝豆腐
八宝豆腐，又称“王太守八宝豆腐”，原是宫廷名菜。它取料精细，除以嫩豆腐作主料
外，配有火腿末、鸡肉末、虾仁末、干贝末、松仁末、核桃仁末、冬菇末等多种动植物
原料，成菜白嫩如玉，润滑似脂，鲜嫩清香。
八宝豆腐羹创于苏州,却传于杭州。康熙皇帝南巡时,就住在苏州织造府衙内。主管织造
府的曹寅殷勤侍候,采办各种珍馐给皇上品尝。谁知康熙旅途劳顿,胃口大败,对各种山
珍海味毫无兴致。这可急坏了曹寅,他用重金招募名厨来解此危难。曹寅要求选中的得
月楼名厨张东做出既清淡鲜爽,又具有江南风味的苏式菜,让皇帝吃得舒畅。张东不愧为
名家高手,他以江南的时鲜菜果,做出8道色、香、味俱优的佳肴,其中就有以用优质黄豆
制成的嫩豆腐，加猪肉末、鸡肉末、虾仁末、火腿末、香菇末、蘑菇末、瓜子仁末，松
子仁末，用鸡汤烩煮成羹状的菜肴。康熙品尝后，感到豆腐绝嫩，口味异常鲜美，极为
满意。他认为此菜具有两大特点：一是用豆腐、香菇、鸡肉等养生佳品为原料，可使人
延年益寿；二是豆腐烹调得法，鲜美细嫩，胜于燕窝。因它是用八种优质原料制成，故
被康熙赐名为“八宝豆腐”，并将其列为他最喜爱的御膳和宫廷宝菜... 阅读全帖 |
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l*****j
发帖数: 5163 | 10 mm过奖啦！
这里是八宝豆腐
八宝豆腐，又称“王太守八宝豆腐”，原是宫廷名菜。它取料精细，除以嫩豆腐作主料
外，配有火腿末、鸡肉末、虾仁末、干贝末、松仁末、核桃仁末、冬菇末等多种动植物
原料，成菜白嫩如玉，润滑似脂，鲜嫩清香。
八宝豆腐羹创于苏州,却传于杭州。康熙皇帝南巡时,就住在苏州织造府衙内。主管织造
府的曹寅殷勤侍候,采办各种珍馐给皇上品尝。谁知康熙旅途劳顿,胃口大败,对各种山
珍海味毫无兴致。这可急坏了曹寅,他用重金招募名厨来解此危难。曹寅要求选中的得
月楼名厨张东做出既清淡鲜爽,又具有江南风味的苏式菜,让皇帝吃得舒畅。张东不愧为
名家高手,他以江南的时鲜菜果,做出8道色、香、味俱优的佳肴,其中就有以用优质黄豆
制成的嫩豆腐，加猪肉末、鸡肉末、虾仁末、火腿末、香菇末、蘑菇末、瓜子仁末，松
子仁末，用鸡汤烩煮成羹状的菜肴。康熙品尝后，感到豆腐绝嫩，口味异常鲜美，极为
满意。他认为此菜具有两大特点：一是用豆腐、香菇、鸡肉等养生佳品为原料，可使人
延年益寿；二是豆腐烹调得法，鲜美细嫩，胜于燕窝。因它是用八种优质原料制成，故
被康熙赐名为“八宝豆腐”，并将其列为他最喜爱的御膳和宫廷宝菜... 阅读全帖 |
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e*******5
发帖数: 21 | 11 再推推~
房子的地点很好，位于中转快线站Roosevelt Av
搭7号快线去Flushing 10分钟以内
Grand central station, Time square 15分钟左右
搭快线E去Penn Station 20分钟左右
搭慢线G/V/R去Queens Center Shopping Mall 5分钟
搭F快线去Rockefeiler Center 15分钟
再往下继续坐到China Town, Little Italy等，25分钟
去Central park, NYU, Wall street, World trade center等等，都相当方便 |
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t**********h
发帖数: 2273 | 14 1000个unit, wow,我的终生目标。我是准备两年之后上apt complex,从小的搞，大概十
几二十个unit的开始弄。我现在的shf，duplex大概是你的三分之一。正在苦恼scaling
up. 准备大力搞foreclosure, 大力搞force appreciation .然后refi出本金持续搞，不
过还是慢，一个close,也就一到四个unit. 老哥说的对，要搞apt complex才是正道。
下次来纽约，一起吃饭吧？交流一下，向你请教
..
time
.
then
is,
of |
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x*2
发帖数: 714 | 15 比这个还好的 deal 俺都遇到过，只可惜俺心太黑，还想继续砍价，结果被另一个买家
给抢了。当时人在中国，遥控 agent下单，所以慢了。说到底还是经验不足。所以俺相
信楼主这个deal 完全是有可能的。 |
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z*********n
发帖数: 94654 | 18 有啊，中午cnn就在说有class action law suit
案子大了都很慢的 |
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w*****y
发帖数: 760 | 19 这个和escow company不是该我们agent去的么
从头到尾我们的agent都懒洋洋的，经常不回我们电话、邮件
这家escow是他们这种大地产公司下的部门。基本是她同事在做。
我们放款慢了她还电话去抱怨我们的贷款经纪呢。
现在倒不吱声了
因为钱出去了吧 |
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s********n
发帖数: 4535 | 20 不是说你用了heater，而是说你使用这些电器的效果相当于这么多heater发的热。
所以说你的房子跟世界上绝大多数都不一样，主要热源来自于你房子内部，而别人的房
子主要热源来自于外部，所以结论完全不一样。 |
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p*******s
发帖数: 516 | 21 她说忙，带人看房，open house。。。
想换人了 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 22 而且nyc这里竞价的真是多.
今年7,8月份的时候看到一个59万listed, 开价52万, 对方接受了,
但是一周以后说有人竞价56万了, 我们各方面准备的不充足, 而且觉得不是很好的deal
, 就放弃了, 也怀疑他们是在讹我们, 结果10月份真成交了.
还有去年初一个REO的曾经45万试水(value 65w+, 但是破旧, 需要维修, 大概10w-15w)
, 也是被人竞价55万买走.
nyc这里还算不差的区, 低于market 10%以上的房子真是动作稍慢就被人竞价了.
楼主不知道是在什么地方.
只有zestimate上是往下走的, 因为过去几个月成交的foreclosure & REO太多.
private list只见往上不见往下. |
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b********2
发帖数: 5191 | 23 condo有很多限制, HOA费可能比较高. condo涨起来最慢, 跌起来最狠. |
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l******r
发帖数: 4021 | 24 我们这个农村吧，房价掉的时候，比别人掉得都凶。涨的时候，比别人涨得都慢。 |
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s****a
发帖数: 9912 | 25 FORECLOSE现在批得慢了，INVENTORY忽然短缺造成的房价上涨，不会持续多久的，
不要一窝疯的去抢，一月南加房价上涨20%，现在去买可能买在山头上。 |
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s*i
发帖数: 5025 | 26 LD对大方向糊涂。
家具，买的越早越好。越是一步到位越好（后悔买过乱七八糟的便宜货）。
原因是，如果你这辈子要买，为啥不早买？钱在银行里的增长速度比家具涨价的速度慢。
。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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s****a
发帖数: 9912 | 27 同意，垃圾货过两三年就坏就得扔，一个东西买回家了，
买一样好的耐用品又美观是给家里添彩，买一件垃圾
凑合用就是搞破坏，最后家里堆了一堆破烂，扔了又觉得
可惜
慢。 |
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C**********e
发帖数: 1608 | 29 这个确实要专业人士搞。上次我家马桶堵，地下室屋顶漏水，水管工来了，又是屋顶开
洞什么的，4，5个钟头才搞好。花了快两千了。肉痛得狠。屋顶还不给补，要自己补。
后来我老公一看见水下去的慢，就神经紧张。PLUMBING老房子时不时就出问题。 |
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B*********t
发帖数: 152 | 30 没签协议可以换，时间不长更没什么过不去的。做agent还休假，我有时候吃饭睡觉都
牺牲掉了，应该时刻把客户放在第一位，反应还慢，换个好点的。 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 31 地面也不难。自己做的慢但是可能比找人做的还好，他们不会花很多时间找平的。
如果原来有瓷砖要敲掉就比较费劲。 |
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f***x
发帖数: 3195 | 32
我觉得正相反，按路冲标准cul de sac确实算，只不过车流较少，并且到了那里速度也
很慢，不存在误冲进人家院子里的可能。
cul de sac的院子也大，大多数的cul de sac后院没有对面的邻居，隐私较好。 |
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t**l
发帖数: 577 | 33 居然没有人恭喜一下？ 恭喜恭喜！
买了房子别揪心享受就好。撑的多了去了你这算什么撑 :)
最近东湾房子明显变慢，你下手快而已，不见得就是房子有啥问题。Home Inspection
还是靠谱的。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 34 18年的furnace 不算太久，按照你的表述我觉得应该会停的，只是时间上需要耐心等待。
2100尺的话空调应该用到3-3.5Ton. 2.5Ton 似乎小了点，energy lost 速度快的话（
室外温度过高）温度降低的速度当然就很慢了。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 35 你这机子安装合理的话打到65F都不会有鸭梨。
现在的温控器通常是会慢一拍，如设在80的话，真正应该是达到79点几才停，
4舍5入所以显示出来的就是79了。 |
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s******e
发帖数: 353 | 37 我总觉得咱们老中真是活的累啊 总是想太多 我自己知道但是依然顾虑重重。我和先生
在南边大农村，两人都工作，税后每月能有近七千，房子25万然后cash花了不少
upgrade,我家那位非要贷15年，结果我就觉得每月还款撑了，存钱好慢。还是计划只能
养一个孩子，两边父母不给力，也不知道有孩子了我还能不能工作加带孩子? 所以尽
量在孩子到来前多存点钱，没有安全感啊。。 |
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b**********y
发帖数: 7371 | 38 还跟老美汗滴慢学了一招，用剪铁皮的大剪子把塑料灯盒剪短，相当省事
: 这情况切断是唯一选择。
: 关靠工具还不行， 关键是要懂得用工具。
: 谢谢，学习啦
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H********i
发帖数: 69 | 39 这７０年的问题你搞错了，那是土地使用费，基于土地的。
房产税是基于房子的，两者不相等的。
要收税还是有的是手段的，现在不收那是因为这税收来钱太慢了，地方官们的任期等不
起，一次性收土地税才简单直接。 |
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s*****7
发帖数: 1142 | 40 我听说2手房慢，新房快，但是还是地段决定跌价速度。 |
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g*****0
发帖数: 2998 | 41 你自己脑子进水了吧。拿别墅和公寓比有啥意思。
在国内，别墅是升值最慢的一种物业。 |
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u******n
发帖数: 1243 | 42 很好。
镜头转慢一点，再稳一点就更好。
先影一遍大概，一些细节可以zoom近一点，比如墙壁，家具，地板。。。 |
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u******n
发帖数: 1243 | 43 很好。
镜头转慢一点，再稳一点就更好。
先影一遍大概，一些细节可以zoom近一点，比如墙壁，家具，地板。。。 |
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m*****i
发帖数: 4342 | 45 我这不是消失了几天，回了一趟我们伟大的祖国，哎呀，不知道是自己中文不够好，还
是自己离中国越来远了。不知到是太平洋太宽， 还是中国政府网络管的太严，国人对
美国怎么还是这么不了解， 我怎么在美国呆久了， 怎么就不知道和国内的朋友如何对
话呢？
我一下飞机，我一女友，嫁给了一京城富豪，全身上下名牌， 珠光宝气，带着另外一
个友人来的， 没见过面，但是一看也是少奶奶架势，开着奔驰来接我，我一看，好气
派， 闲侃几句，少奶奶发话了，
哎， 听说美国房子挺便宜的， 你们家的房子多少钱呢？
我说， 我们家的60万，
才60万呢， 几个呀？（瞧瞧，什么叫几个呀？ 60万美金的房子还几个几个的有啊）
就一个， 还有5个10万美金的投资房 。
10 万美金那能买什么呀？ 那还叫房子，这10万美金在北京也就买个卫生间什么的吧。
我们家在三环以内的那个不都要8，9，百万呢。我一听，差点没晕倒，我答不上来啊，
想想，跟人家这国内的富人一比，咱那个还真不能叫房子了， 想来想去， 现在在美国
还叫房子，以后不知道叫什么呢。
哎， 那你一个月赚多少钱呢？
我说就没多少， 就几千美金吧，
天呢， 那还能活吗？
我说 |
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g****u
发帖数: 695 | 46 通货膨胀的主要原因之一是 RMB 汇率过低。RMB 升值是抑制通货膨胀必须要走的一步。
RMB 不升值，扯什么都是白扯。温家宝这件事情做慢了，但是总算是做了。
在军版已经拜读过你很多无知的论调了，懒得评论了。 |
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U***3
发帖数: 2082 | 48 刚才手慢了，刚才1.05的价格，立马就到1.12了， |
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