f*****2
发帖数: 235 | 1 我是住Fremont 近union city 的。只知道Washington Township Hospital 是產房，但
風評好像很差。有媽媽在那產子經驗嗎？
有其他好產房介紹嗎？
我第一胎是在三藩市CPMC 生的，當時住在那。CPMC 的服務非常好，䕶士照顧一
流！很想回去生第二胎，但怕路遠，中途產子…
希望有媽媽能提供在Fremont 附近產房的好與壞經驗！謝謝！ |
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a*o
发帖数: 25262 | 2 華人聚集的法拉盛地區，今年第三季度房屋銷售量再次衝高，達到539套，比起第二季
度的366套有大幅提高。這一銷售量也使得法拉盛成為繼曼哈坦上東城和上西城之後，
本季房屋銷售量第三的地區。另一華人居民眾多的雷哥公園/森林小丘/秋園地區以463
套的成績排在皇后區第二、紐約市第四的位置。其他銷售數量較高的華裔集中地區還有
賣出286套的傑克森高地/艾姆赫斯特地區，以及賣出157套的貝瑞吉/Fort Hamilton地
區。
根據紐約房地產委員會 (Real Estate Board of New York，REBNY)10月中旬公布的紐
約市住宅銷售報告，由於銷售數量和價格雙雙上漲，紐約市在第三季度房屋整體銷售金
額達到了2007年以來的最高點，達到113億元，比去年同期上漲31.63%，比今年第二季
度上升38.06%。在五大區中，又以皇后區的上漲幅度最大。皇后區第三季度的整體銷售
額超過18億元，比去年同期上漲41.95%，比今年第二季度上漲45.34%。
這份報告指出，之所以第三季度房地產銷售數量和價格都上漲，一部分原因是因為貸款
利率上升，買家在貸款市場眾多變數的情況下，希望能夠趁... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 3 根據著名房地產經紀公司「Douglas Elliman」13日發表的一份報告顯示，紐約市布碌
崙和皇后區的房屋銷售紛紛創下紀錄，其中布碌崙的房價在今年第一季達到新高，而且
需求沒有放緩的跡象，該地區中位數房價已創新高，漲至77萬元，比去年上漲超過16%。
據克萊恩商業周刊報導，龐大的銷售活動把房價推至創紀錄水平，同時吸納了房地產市
場為數不多待售屋存量，使得上市的公寓數量創下歷史新低。第一季的交易量比2016年
同期增加近50%。
房地產估價公司「Miller Samuel」的老闆米勒(Jonathan Miller)說：「我們看見這些
指標顯著上升，十分誇張，這是選舉之前被抑制的需求釋放所致。」該公司撰寫這份報
告。
許多在幾年前已簽訂買賣合約的新建公寓項目，如今被納入統計中，這也提高了總體價
格。根據房地產公司「Corcoran Group」的一份報告，這些新開發項目的過戶數量，比
一年前上升82%，但這些新增單位依然遠遠無法滿足需求。
Corcoran Group的柏塞西皮(Frank Percesepe)說：「總體來說，布碌崙房市的待售屋
存量仍缺乏，特別是轉售的合作公寓和共有... 阅读全帖 |
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s****l
发帖数: 327 | 4 舊金山灣區的房價已經高得令人難以置信。造成高房價的原因很多，但其中之一是因為
高科技公司的高薪酬。房地產在線交易訊息網站Zillow舉了一些實例，證明這個說法並
非危言聳聽。
商業內幕11月13日引用Zillow的報告稱，相較於美國其它地區，硅谷是全美自經濟蕭條
以來，房價復蘇速度最快的地區。全美房價中位數仍低於衰退前高峰期8%，但是，舊金
山和聖荷西（San Jose）的房價中位數分別比衰退前高峰多出了7%和21%。
數據顯示，擁有大型科技公司的城市，其平均房價上漲的速度更快。
在蘋果公司（Apple）總部庫柏蒂諾（Cupertino）上班的員工，其住屋房價約在114萬
美元左右，比聖荷西都會區的房價中位數高出27%（約高出24.1萬美元）；比舊金山都
會區的房價中位數高出50%（約高出38萬美元）。
在谷歌（Google）總部山景城（Mountain View）附近工作的私營企業員工，其房價中
位數為128萬美元。
在總部門羅帕克（Menlo Park）工作的臉書（Facebook）員工，其房價中位數為125萬
美元。
值得注意的是，蘋果員工住家的房價自2007年第一支iPhone... 阅读全帖 |
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b***0
发帖数: 373 | 5 中國精英階層移民海外已成潮流，他們帶走億萬財富的同時，給中華民族子孫後代留下
一片殘山剩水。中國今後路在何方，令人擔憂。
美國全國房地產經紀人協會最新公布的數據顯示，截至今年三月三十一日止的一年內，
中國買家購買美國房產金額近一百二十三億美元，僅次於加拿大買家。中國人所購房屋
價格中位數為四十二點五萬美元，位居榜首，遠超其他外國買家，其中近七成中國購房
者直接支付現金。
這些數額只是冰山一角，如果加上中國人在澳洲、加拿大等國購買的房產，數額恐怕接
近千億美元。富人移民國外，雖然各有各的原因，但總體上考慮是為避險。中國不少先
富起來的人都是鑽政策空子，通過官商勾結暴富，為了避免今後被當局秋後算帳，先預
留後路，移民國外，將資產轉移海外。尤其是一些太子黨，當年憑藉老子的特權，在國
內橫行無忌，民怨極大，擔心日後被人清算，因此溜之大吉。
人財兩空好夢難圓
至於貪官，更是將移民國外、拿一本歐美國家護照當作護身符。最近出事的國家發改委
原副主任劉鐵男，據說手上持有十二本護照，在海外存有一千九百萬澳元，並已移民海
外。
類似的裸官並不在少數，他們在海外購買了別墅和商業地產，自己一個人留在國內「裸
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c***n
发帖数: 2232 | 6 核心提示：程不時：後來沒有錢了。後來前過專家一起論證，論證以後得了三條結論，
第一條結論工程不能停，成果不能丟，隊伍不能散，然後提出一個方案，要六千萬，就
把這個飛機繼續飛下去，然後第三架飛機已經裝配了60%把它裝好，然後再做一些補充
的工作，當時上海地方說這個型號已經交給中央了，這不是地方的型號，已經交給航空
工業部了，但是為了使他繼續下去，我預備承擔一半，上海預備承擔三千萬。那麼還有
三千萬又向國家要，因為早就是國家的了，上海已經是表示這樣的姿態，然後就跑到北
京要三千萬，沒有要來，航空部沒有給，沒有錢了。沒有任何文件，說這項工程停止。
因為這項工程開始是有文件的，1970年8月份，國家文件，上馬的文件有的，沒有一個
文件說它下馬，悄悄地就沒有了。
記者：那麼大的項目就因為三千萬嗎？
程不時：當時確實是卡在三千萬這兒就沒有了，那麼所以我始終認為，“運十”沒
有下馬的文件，“運十”是被擱置了，它被放起來了，放在架子上了，為什麼呢，要騰
出地方來裝美國飛機。
1985年3月31日，也就是運十下馬一個月後，上海航空公司的代表和美國麥道飛機
製造公司的代表在合作生產MD－82大型噴氣式客機... 阅读全帖 |
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S********6
发帖数: 1264 | 7 晚上和斯坦福大學商學院的前副院長Donald Roberts教授討論美國經濟困境。我認為
QE3埋下了未來嚴重通脹的隱患，通脹一起則利率必升，房產價格和其它固定收益類資
產必跌，美債危矣！他認為奧巴馬今年勝算在握，財政懸崖將導緻美國經濟明年陷入衰
退。至於QE3是否必然會導致通脹，他覺得不太好判斷。
我在08年金融危機爆發前曾撰文指出金融危機將經歷四個階段：次貸地震、違約海嘯、
利率火山、美元冰河。前兩個危機已經爆發，但當時尚不知美聯儲後來可能動用QE這種
超級印鈔機。雖然QE延遲了後兩個危機階段的來臨，但通脹壓力正與日俱增。目前巨量
美元僅在金融系統內循環，但遲早會洩露到實體經濟中去的
兩輪QE下來，美聯儲靠印鈔票買進了新增國債總量的7成，將10年期國債的利率壓到了
通脹之下，其利息回報是負數。在如此超低的利率環境中，房價實現了穩定，但這可能
持續嗎？雖說美債號稱是避險天堂，但如果一直如此，投資人就會虧掉所有資本！如果
通脹抬頭，投資人虧損更甚。所以，目前的低利率難以持久
在美國信貸擴張乏力的通縮環境中，通脹將如何發威呢？因為美元的總需求將下降，貨
幣的供... 阅读全帖 |
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y******i
发帖数: 2584 | 8 和斯坦福大學商學院的前副院長聊天：后面经济完了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 5 13:19:59 2013, 美东)
晚上和斯坦福大學商學院的前副院長Donald Roberts教授討論美國經濟困境。我認為
QE3埋下了未來嚴重通脹的隱患，通脹一起則利率必升，房產價格和其它固定收益類資
產必跌，美債危矣！他認為奧巴馬今年勝算在握，財政懸崖將導緻美國經濟明年陷入衰
退。至於QE3是否必然會導致通脹，他覺得不太好判斷。
我在08年金融危機爆發前曾撰文指出金融危機將經歷四個階段：次貸地震、違約海嘯、
利率火山、美元冰河。前兩個危機已經爆發，但當時尚不知美聯儲後來可能動用QE這種
超級印鈔機。雖然QE延遲了後兩個危機階段的來臨，但通脹壓力正與日俱增。目前巨量
美元僅在金融系統內循環，但遲早會洩露到實體經濟中去的
兩輪QE下來，美聯儲靠印鈔票買進了新增國債總量的7成，將10年期國債的利率壓到了
通脹之下，其利息回報是負數。在如此超低的利率環境中，房價實現了穩定，但這可能
持續嗎？雖說美債號稱是避險天堂，但如果一直如此，投資人就會虧掉所有資本！如果
通脹抬頭，投資人虧損更甚。... 阅读全帖 |
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w*********0
发帖数: 325 | 9 中國精英階層移民海外已成潮流，他們帶走億萬財富的同時，給中華民族子孫後代留下
一片殘山剩水。中國今後路在何方，令人擔憂。
美國全國房地產經紀人協會最新公布的數據顯示，截至今年三月三十一日止的一年內，
中國買家購買美國房產金額近一百二十三億美元，僅次於加拿大買家。中國人所購房屋
價格中位數為四十二點五萬美元，位居榜首，遠超其他外國買家，其中近七成中國購房
者直接支付現金。
這些數額只是冰山一角，如果加上中國人在澳洲、加拿大等國購買的房產，數額恐怕接
近千億美元。富人移民國外，雖然各有各的原因，但總體上考慮是為避險。中國不少先
富起來的人都是鑽政策空子，通過官商勾結暴富，為了避免今後被當局秋後算帳，先預
留後路，移民國外，將資產轉移海外。尤其是一些太子黨，當年憑藉老子的特權，在國
內橫行無忌，民怨極大，擔心日後被人清算，因此溜之大吉。
人財兩空好夢難圓
至於貪官，更是將移民國外、拿一本歐美國家護照當作護身符。最近出事的國家發改委
原副主任劉鐵男，據說手上持有十二本護照，在海外存有一千九百萬澳元，並已移民海
外。
類似的裸官並不在少數，他們在海外購買了別墅和商業地產，自己一個人留在國內「裸
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t******g
发帖数: 17520 | 10 这两天亲戚从国内来， 聊天说到国内寺庙， 亲戚说8，9年前给
台湾某著名法师在国内初建的“讲坛”和“学习中心”做外墙和门窗的事情，
这个“道场”是建在中国江南某著名寺院的旁边（寺院范围之内）， 台湾著名法师出
资，
建租期30年， 30年以后建筑归寺院所有。。。
当年亲戚和手下和主理建筑相关事务的法师打交道的时候， 喜欢用寺庙的名称来称呼
这个建筑也就是， 某某寺xxxx， 曾经被法师说过， 请不要用某某寺， 直接用名称来
称呼， 因为他们和此寺没有任何瓜葛， 后来法师的俗家助理也直言， 他们不想外界
认为他们是属于某某寺的（我看他们的网站， 确实一字未提这个寺院）
后来我亲戚就得知原来这个寺院里面很多僧侣是职业僧， 因为寺内“业务”繁忙，
没有足够人打理， 就雇了一些“俗家弟子”。。。他们晚上周末回家过着普通人的生
活， 并不学习佛法， 也不遵守戒律， 等几年后赚钱够了就“还俗”
有人回家换衣服， 被台湾法师看到， 可能是觉得有违僧宝原意吧， 所以要撇清关系
， 听说有僧人回家还懒地换衣服。。。
亲戚也说， 他曾看到寺内内部有些僧侣夏天热的时候会衣冠不整。。。而台湾来的
僧侣就不会。... 阅读全帖 |
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p**********d
发帖数: 7918 | 11 反貪腐玩假的？山東副省長汙2700億
【聯合報╱記者羅印冲／綜合報導】
2011.12.02 03:11 am
山東副省長黃勝涉嫌嚴重違紀遭免職，目前正接受中共官方調查。根據大陸網路同時曝
光的訊息，黃勝共貪汙九十億美元（約台幣二千七百億元）鉅款，曾包養四十六名情婦
、購置四十六處房產，家人已全部移民海外。有關消息引起大陸輿論譁然，網友痛批中
共反貪反腐，根本是玩假的。
新華網昨天證實黃勝已遭免職。中國經濟網披露，黃勝被免職的原因為涉及貪腐和賣官
，縣長、局長都有價可買，且動輒人民幣上百萬元（台幣五百萬元以上）。
大陸官員貪腐問題嚴重，長期遭大陸人民唾棄，正值中共十八大換屆之際，打擊貪腐官
員更下重手。光是今年，就超過四名高階官員被免職查辦，包括鐵道部長劉志軍、大陸
全國政協人口資源委員會副主任李元，以及四川副省長李成雲等。
今年五月，前杭州市副市長許邁永因受賄貪汙被法院處死。許邁永在九五到○九年間，
利用職務之便，為有關單位和個人取得土地使用權、享受稅收優惠、承建工程或解決親
屬就業問題，謀取私利，共索財物逾一億五千萬元人民幣（台幣七億元）。現在傳出黃
勝被免職的消息，大陸民... 阅读全帖 |
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p**********d
发帖数: 7918 | 12 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: powerforward (抽敏感詞的筋), 信区: ChinaNews
标 题: 反貪腐玩假的？山東副省長汙2700億
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 3 09:41:03 2011, 美东)
反貪腐玩假的？山東副省長汙2700億
【聯合報╱記者羅印冲／綜合報導】
2011.12.02 03:11 am
山東副省長黃勝涉嫌嚴重違紀遭免職，目前正接受中共官方調查。根據大陸網路同時曝
光的訊息，黃勝共貪汙九十億美元（約台幣二千七百億元）鉅款，曾包養四十六名情婦
、購置四十六處房產，家人已全部移民海外。有關消息引起大陸輿論譁然，網友痛批中
共反貪反腐，根本是玩假的。
新華網昨天證實黃勝已遭免職。中國經濟網披露，黃勝被免職的原因為涉及貪腐和賣官
，縣長、局長都有價可買，且動輒人民幣上百萬元（台幣五百萬元以上）。
大陸官員貪腐問題嚴重，長期遭大陸人民唾棄，正值中共十八大換屆之際，打擊貪腐官
員更下重手。光是今年，就超過四名高階官員被免職查辦，包括鐵道部長劉志軍、大陸
全國政協人口資源委員會副主任李元，以及... 阅读全帖 |
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p**********d
发帖数: 7918 | 13 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: powerforward (抽敏感詞的筋), 信区: ChinaNews
标 题: 反貪腐玩假的？山東副省長汙2700億
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 3 09:41:03 2011, 美东)
反貪腐玩假的？山東副省長汙2700億
【聯合報╱記者羅印冲／綜合報導】
2011.12.02 03:11 am
山東副省長黃勝涉嫌嚴重違紀遭免職，目前正接受中共官方調查。根據大陸網路同時曝
光的訊息，黃勝共貪汙九十億美元（約台幣二千七百億元）鉅款，曾包養四十六名情婦
、購置四十六處房產，家人已全部移民海外。有關消息引起大陸輿論譁然，網友痛批中
共反貪反腐，根本是玩假的。
新華網昨天證實黃勝已遭免職。中國經濟網披露，黃勝被免職的原因為涉及貪腐和賣官
，縣長、局長都有價可買，且動輒人民幣上百萬元（台幣五百萬元以上）。
大陸官員貪腐問題嚴重，長期遭大陸人民唾棄，正值中共十八大換屆之際，打擊貪腐官
員更下重手。光是今年，就超過四名高階官員被免職查辦，包括鐵道部長劉志軍、大陸
全國政協人口資源委員會副主任李元，以及... 阅读全帖 |
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i*****g
发帖数: 11893 | 14 曾慶紅（1939年7月－），男，漢族，江西吉安人，前中國共產黨和中華人民共和國的
主要領導人。在中共十五大當選中共中央書記處書記，中共十六大當選中共中央政治局
常委，2003年至2008年任中華人民共和國副主席。
曾慶紅是中共元老曾山與鄧六金之子，先後在國防部門、國家計委、石油部門工作，曾
任余秋裡秘書。1984年調任上海，先後任市委常委、組織部長，市委常委、市委秘書長
，市委負責宣傳的副書記等職。1989年隨江澤民進京，任中共中央辦公廳副主任。1992
年在楊家將事件中為時任中共中央總書記江澤民穩定地位起了決定性作用。1993年晉升
中共中央辦公廳主任，但遲遲未成為中央委員。
1997年進入中共中央政治局，任候補委員、中共中央書記處書記。1999年任中共中央組
織部部長。2002年成為中央政治局常委（排名第五）、中央書記處書記（排名晉升第一
）、中共中央黨校校長，全面負責黨務工作；2003年起兼任中央港澳工作協調小組組長
，主管港澳工作。2003年至2008年任中華人民共和國副主席。
目录
[隐藏] 1 任職與分工
2 簡歷
3 家族情況
4 軼事
5 參考文獻
6 外部連結
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发帖数: 1 | 15 若你是屋主，並且考慮賣房，還在等什麼呢？在2018年出售房屋可能比你想像有利，原
因如下：
1.房屋庫存低：有心購屋人士在過去幾年感到挫折，因為大部分主要房市的房屋庫存很
低，這也促使他們今年初就進入房市。專家指出，雖然傳統最佳出售房屋時間是3月到6
月，但是近來寒冷氣候並未減少買家找房興致，事實上，買家在聖誕節或元旦第二天就
開始尋找新家，意味傳統銷售季節會將更熱門。
房地產網站Zillow預估，建商將於今年稍後，興建更多基本入門價位房屋，以滿足需求
。若等太久才將房屋上市，將和新屋競爭。
2.購屋利率低：根據理財網站NerdWallet最新資料，1月份第二周的30年固定房貸利率
為4.17%。雖然房貸利率不預期在今年大幅上漲，但預估會整體上調。房貸金融業協會
預測，今年30年固定利率將上漲至4.6%、2019年上調至5%、2020年將調漲至5.3%。
目前低貸款利率，有助推動許多買家加快購房。當利率開始上揚，就不會看到如此多的
出價戰，對賣房人士來說，就不是好消息了。
3.搬至地產稅較低處：由於2017年底通過稅改，從2018年起，房貸利息抵扣上限降至75
萬美元貸款，地產稅扣減最... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 16 http://news.chinatimes.com/realtime/0,5255,110109x112010050701317,00.html
溫州太太炒房團團長：這次房市調整不一樣
2010-05-07 中國時報 【中央社】
知名的大陸溫州「太太炒房團」發現，這一次當局對平抑房價是來真的，已經讓
不少投資客感到危險。
第一財經日報報導，在溫州被稱為「太太炒房團」團長的羅夏蘭，從2003年開始
，幾乎每週都會帶一群太太們出門買房，頻率高的時候，一週兩次，她們被很多媒體認
為「像買菜一樣買樓」。
羅夏蘭說，她手上有2萬人左右的炒房客戶，如果按每個客戶有人民幣1000萬元
資金，2萬人就意味2000億元炒房資金。這還僅僅是溫州眾多炒房團中的一個。
據報導，有一些房地產仲介公司的客戶人數更多，溫州一家房地產仲介公司客戶
人數在8萬至10萬人間。他們和羅夏蘭一樣，都是靠帶客戶買房生存，因為房地產投資
熱，在溫州催生很多新的職業。
報導說，很多開發商慕名找羅夏蘭，希望她可以帶些團過去漲漲人氣。羅夏蘭說
，一般來說，一週就可以發團。「成交最高的 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 18 共有公寓銷量 法拉盛全市居首
記者俞姝含／紐約報導
October 26, 2016, 6:10 am 1906 次
紐約地產商會第三季度數據顯示，法拉盛地產市場取得傲人成績，成為本季度皇后區共
有公寓銷量之首。長島市更以共有公寓銷量第二、合作公寓和一至三家庭住房銷量第一
的成績成為皇后區最炙手可熱的居住地。
總體而言，皇后區的居民住房需求上升12%，市場交易額達到22億5000萬元。其中法拉
盛的地產市場在第三季度共賣出86套共有公寓，成為本季度全皇后區共有公寓銷量之首
。此銷量比去年同期增長28%，51萬8000元的平均售價也比去年增長6%。長島市以比去
年同期上升6%、達到每平方呎1195元的平均售價，和高成交量緊跟其後。其中長島市從
1月至9月統倉公寓(studio)和一居室公寓的成交量高達51%，比只有29%的四月至六月成
交量高出不少。而兩到三居室公寓也達到62%。
此外，長島市合作公寓的平均售價以44萬1000元成為皇后區最高售價，而一至三家庭住
房的平均售價則為190萬2000元，也成為全皇后區售價之首。阿斯托利亞(Astoria)以
109萬3000元位居第二，牙買加... 阅读全帖 |
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l******n
发帖数: 143 | 19 zz from http://tw.gigacircle.com/3743869-1
月撸┨K珊•米勒 2015年4月摩羯座邉br />
來自: 熊嬌妞Hilda
蘇珊米勒，美國著名占星師，國際頂尖占星師之一，深受中文讀者喜愛，被大家愛稱為
“三媽”。邉蒿L格偏事件指導。
◆◆◆正文 -----譯者：熊嬌妞Hilda
4月的摩羯馬不停蹄地，無論是家庭還是事業，都有那麼多事情需要你去做，並且不止
一次地思考到底該先顧哪頭。好在，不管多大的壓力襲來，摩羯都能冷靜應對，並且能
理智、客觀、以現實為依據地處理妥當。實際上，當世界性自然災害發生時，摩羯和處
女這兩大土象星座往往是第一個出面冷靜分析而且很少慌不擇路的。身邊的人敬仰摩羯
不是沒有道理的，因為大家知道你幾乎可以優雅地處理任何情況。
4月4號，發生在天秤宮14度的滿月月食是本月的主要星象。它將帶來事業上絕對的關注
力，本次月食就發生在該宮位。這意味著摩羯大部分精力都要投入到具有影響力的經營
方面，此舉將大範圍地提升你的名譽甚至是超出預期內的。這當然非常讓你興奮，不過
，本月各種狀況也會不期而至，並且不是那麼溫和的。
我這樣說... 阅读全帖 |
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L*****e
发帖数: 2926 | 20
哎 读遗老遗少的生活所纪 真有历史时钟回拨的穿越感
張廷眾過世後，孫用蕃的身體也衰弱下去，家具也越來越少。她一直是靠變賣家產來維
持生計。
1953年張廷眾死於肺病。
張子靜說：「我父親去世後，我後母特地把我的堂哥張子美找來，當著我的面讀我父親
的遺囑。內容很簡單，主要就是說青島的房租，以後每年由我母親得7成，我得3成。
1966年文革開始，贖買政策的期限已滿，房租的所謂利息收入遂告中斷。──我不知父
親到底繼承了多少遺產。但至少1953年左右他在虹口還有8幢房子出租；也還有一些田
產和骨董。十餘年之間，這些財產都成烏有了！──所有敗家的本事，他無一不缺──
。剛回上海那幾年，我們家的房子越住越大。後來就越住越小。終至於我父親和後母的
晚年，只有一間租來的小房屋足以容身。」
命甙l生變化
1989年1月20日，張愛玲致信張子靜說：「我十分慶幸叔叔（此係張氏兄妹對父親的稱
呼）還有產業留下給你。」
張愛玲以為，孫用蕃去世後，弟弟繼續住的那間14平方米小屋，是弟弟繼承的「產業」
了。
這間屋子指的是江蘇路285弄28號，別人家的小客廳。張家的一個墓穴。張愛玲的父親
、孫家七小姐、弟弟，都... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 21 【 以下文字转载自 LeisureTime 讨论区 】
发信人: LeiFive (雷五哥：不堪盈手赠，还寝梦佳期), 信区: LeisureTime
标 题: Re: 徐志摩和陆小曼 背后的故事
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 6 01:50:59 2013, 美东)
哎 读遗老遗少的生活所纪 真有历史时钟回拨的穿越感
張廷眾過世後，孫用蕃的身體也衰弱下去，家具也越來越少。她一直是靠變賣家產來維
持生計。
1953年張廷眾死於肺病。
張子靜說：「我父親去世後，我後母特地把我的堂哥張子美找來，當著我的面讀我父親
的遺囑。內容很簡單，主要就是說青島的房租，以後每年由我母親得7成，我得3成。
1966年文革開始，贖買政策的期限已滿，房租的所謂利息收入遂告中斷。──我不知父
親到底繼承了多少遺產。但至少1953年左右他在虹口還有8幢房子出租；也還有一些田
產和骨董。十餘年之間，這些財產都成烏有了！──所有敗家的本事，他無一不缺──
。剛回上海那幾年，我們家的房子越住越大。後來就越住越小。終至於我父親和後母的
晚年，只有一間租來的小房屋足以容身。」
命甙l生變化
1989年... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 22 二十一世紀雙月刊 2014年2月號 總第一四一期
學術論文
● 宋永毅
宋永毅 美國加州州立大學洛杉磯分校教授／圖書館員
＊筆者感謝熊景明女士在本文寫作過程中給予的無私幫助。
摘要：本文從「糧食戰爭」的角度來分析大躍進—大饑荒的發生，尤其是和中共當時積
極倡導的軍事共產主義體制的關係。大量的內部文件和檔案證明：大躍進的發動和毛
澤東與中共對當時國際形勢、尤其是出於對「世界大戰」的不正確判斷而急迫地準備世
界性的「革命戰爭」息息相關。在這一咚寄Ｊ较拢珴蓶|和中共領導人在全中國農村
積極鼓吹和實踐軍事共產主義——一種他們在以往的長期戰爭中最為熟悉、最為得
心應手的軍事化或半軍事化的組織和社會形式。正是這種軍事共產主義體制，在和
平時期錯誤地賦予各級幹部戰爭時期的絕對權力，成為製造大饑荒的「五風」的主要禍
源之一。雖然毛的軍事共產主義其實是蘇俄的軍事共產主義（或「戰時共產主義」）的某
種翻版，但它的錯誤和後果則有過之而無不及。尤其是大躍進中軍事化的公共食堂
制和極端暴力的高徵購，是直接造成大饑荒和數千萬人死亡的兩個直接原因。而無論
是高徵購時「先下手為強」的做法，還是在「反瞞產」邉又袆儕Z農... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 23 中國9.2萬億財富外流避稅
佔全球「隱形財富」5% 發展國中最嚴重
【明報專訊】英國國會成立的獨立機構「稅制公正網絡」發表報告，估計截至2010年底
，全球富豪藏於各個「避稅天堂」的資產，保守估計達到21萬億美元（163萬億港元，
相當於美國和日本GDP總和），當中四成半來自發展國和非西方富國，並以中國情最
嚴重，估計有1.189萬億美元（約9.2萬億港元）被轉移海外，相當於全球「隱形財富」
5%。報告指大量隱形財富透過全球50大私營銀行，流入香港、瑞士和開曼群島等「避稅
天堂」，呼籲各國堵塞稅制漏洞，維護稅制公平。
報告指香港瑞士避稅天堂
今次報告由「稅制公正網絡」（Tax Justice Network）委託麥肯錫顧問公司前首席經
濟學家亨利（James Henry），參照世銀、國際貨幣基金組織（IMF）、多國央行及聯合
國等數據分析撰寫。他表示，「稅制公正網絡」2005年公布的全球避稅金額為11.5萬億
美元，但到現在已增長1至2倍，保守估計至少21萬億美元（163萬億港元），而且僅針
對存入銀行與投資帳戶的金融資產，還未包括房產及遊艇等，全球富豪藏在海外的財富
，就像「世界經濟... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 24 別墅外觀。麵朝戛納海灣
別墅正門
原標題：環球獨家探訪薄熙來法國別墅 房產已掛牌銷售
【環球時報駐法國特約記者姚蒙】隨著中國反腐行動的深入，海外追逃追贓能否得到
相關國家的全力配合成為新的看點。薄熙來受賄、貪汙、濫用職權一案中所涉及的位於
法國戛納的房產就頗引人關注。《環球時報》記者12月16日專程趕往薄熙來在法國戛納
的豪宅，得知該房產已掛牌出售。由於中外相關財產製度和法律存在差異，加之追逃追
贓合作剛起步，相應的程序和措施都有待進一步完善。中國海外追逃追贓工作，需要更
多的國際合作。
薄案別墅標價695萬歐元出售
地處法國“蔚藍海岸地區”的戛納無疑是世界級的旅遊與度假勝地。與該地區大部分
鵝卵石海灘不同，戛納灣一片細沙。沿海灘可見一排排棕櫚樹、一片片高級酒店、公寓
及各種頂級奢侈品商店，碼頭停滿豪華遊艇。海灘後麵是逐漸上升的山坡，上麵是一片
片別墅。薄熙來一案中涉及的別墅就坐落在戛納靠東、豪華別墅成群的加利福尼亞區。
戛納21世紀連鎖房屋中介一位名為保羅的負責人向《環球時報》記者介紹，那片住宅區
是戛納最好的，每平米均價達近6000歐元。
《環球時報》記者從海灘沿山路向上走，路兩旁... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 虽然拥有一套房產这样的美国梦依然存在，但数据显示，美国人梦想中房子的面积，已
经变得越来越小。
一项调查显示，随著美国人的人均居住面积越来越大，房价也愈来愈高，很多人表示如
果要搬家，他们会缩小居住面积。根据房地產网站Trulia进行的研究，有37%的受访者
表示会选择面积较小的房子，高於想住大房子人23%的比率。
Trulia的调查显示，居住在2000平方呎以上的大房子的人中，有大约60%表示搬家时会
选择小一点的房子。而居住在800平方呎以下房子的人中，有69%希望住进更大的房子。
此外，相比年轻人，老年人无疑更想住小房子。经济諮商局(The Conference Board)和
尼尔森公司(Nielsen)旗下的研究机构Demand Institute的调查显示，有37%的婴儿潮一
代表示自己有搬家计画，而其中42%的人则表示他们会搬到面积小一点的房子。
不过，除了年龄大行动不便，大房子还会带来很多其他的麻烦。例如，水电费更贵、房
產税更高，维护房屋的成本也很高，而且需要修的东西也只会越来越多。而且，年岁较
久的房子更容易出现问题。
如今，小户型越来越受欢迎。如果是二人世界，夫妻... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 26 貪官加速外逃
更多新聞請進入文學城“中紀委打虎記”專題頁麵
美國財政部近日表示，已經與中國政府草簽了一份互惠協議，協議要求中國向美國
提供美國公民在中國的金融賬戶信息，而作為回報，美國將中國公民美國賬戶信息提供
給中國政府。海外已經成為一些貪官藏錢的避風港，中國公民美國賬戶信息一提供給中
國政府，自然就知道誰在“裸泳”了。
此消息一出，多少貪官會徹夜難眠啊，那些蛀蟲再也沒法兒一邊裝著孔繁森一邊當著王
寶森了，遮羞布很快就被撕開。真正是百姓高度期待，貪官高度緊張。反腐敗就要讓貪
官緊張害怕，這樣才有所敬畏，領悟伸手必被捉，從而產生製度性的威懾力和約束力。
中美互惠協議有很多好處，並不僅僅是反腐，比如有利於我國完善稅收製度，中國
人在海外的資產是一個龐大的數字，弄清賬戶信息可避免巨大的稅收流失。不過有著強
烈反腐渴求的國人，最看重的還是這一協議的反腐功能，寄望美國人幫助中國反腐敗，
期待海外賬戶的公開讓貪官黑金無所遁形。
無疑，貪官往海外轉移資產，逃避製度監管，是中國反腐敗所遇到的一個瓶頸。隨
著這幾年反腐力度的加大，對官員資產的監管越來越嚴密，家庭收入和財產納入申報，
房產信息也被網友盯... 阅读全帖 |
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a***g
发帖数: 3377 | 27 台灣終於在27日同意簽署世界貿易組織（WTO）新一輪《資訊科技協定》（ITA 2），因
陸方極力反對，我方力爭的面板未能納入清單，成為遺珠之憾，經濟部表示希望在《兩
岸貨貿協議》亡羊補牢，我們也期待陸方能有善意回應，才能紓緩兩岸產業合作互信不
足疑慮，進一步深化兩岸產業合作重建信心。
24日於日內瓦達成的《資訊科技協定》擴大降稅清單（ITA 2），將有201項科技產品納
入零關稅清單，未來從半導體、醫療器材、電玩遊戲機等將不再有關稅壁壘。這是近18
年、也是WTO本世紀以來首度對減免關稅達成的重大協議。
ITA 2主要是更新18年前敲定高科技產品免關稅協定，但ITA 2是複邊協定，也就是161
個WTO會員國並未全數簽署協定，但仍適用其內容，其涵蓋的資訊科技產品每年的貿易
總值將高達1兆美元。
台灣是資通訊產品出口大國，ITA 2出口值約占全球的7至8%，根據經濟部統計，新版
ITA 2達成201項目零關稅產品，台灣約有100多項產品受惠，1年可省下8.2億美元的關
稅淨額。只是，面板是台灣出口大宗產品，包括台灣及南韓都力爭將其納入清單，但陸
方極力反對及南韓倒戈，面板最後一刻並未納入... 阅读全帖 |
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d******0
发帖数: 471 | 28 >【 在 higerg (higerg) 的大作中提到: 】
> : 台湾将领还有终身俸禄，荣民有吗。
http://news.ltn.com.tw/news/politics/paper/623332
中國女子「收屍隊」 專嫁榮民刮遺產
國民黨台北市議員李新昨天在市議會質詢指出，傳有中國籍女子專「嫁」領有終身俸或
有遺產老榮民，等榮民往生，續領半俸並繼承遺產。李新說，她們為求儘速達成目的，
還以「夜夜求歡」、「過度進補」、「不禁菸酒」等方式，讓老公早點「升天」，近乎
「謀殺」，政府單位卻漠視不管、完全沒辦法預防。
台北市政府民政局長黃呂迦愦鹪冋f，這類詐騙案件時有所聞，已行文各戶所，受理結
婚登記時，除審認文件，並確實探究當事人結婚意願，必要時主動提醒相關家屬或聯絡
榮服處、里長、警察局及社會局介入了解，以保護榮民權利。
結婚第二天 領鉅款再過戶房產
李新昨天在市議會質詢表示，隨著民法將「儀式婚」修改為「登記婚」後，傳有中國籍
配偶以輪椅將老榮民推到戶政機關登記結婚，隔天再推到銀行提領鉅款，第三天到地政
事務所辦理房產轉移，多數老榮民的子女、家屬都不知情，等老榮民過世後爆發爭產風
波... 阅读全帖 |
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w*****g
发帖数: 4298 | 29 據美國世界日報(www.worldjournal.com)報導，上個月房屋銷售量和價格均下跌，顯示
房屋市場仍然不景氣。為刺激房市，民主黨籍國會參議員舒默(Charles Schumer，紐約
州)和共和黨籍的麥克李(Mike Lee，猶他州)20日聯合提出法案，核發旅遊簽證給現金
購買房屋的外國人。美國民眾和房地產產業獲得此消息後，大都表示贊成，甚至連“股
神”巴菲特(Warren Buffett)都認為，發旅遊簽證給外國投資人，是消化庫存房屋的有
效方法。
根據該案，購買房屋的價格須超過50萬元，才有資格申請旅遊簽證，而獲得簽證的
外國人，每年必須居住美國半年以上，但是不能工作。投資人的配偶和子女可以同行。
網路房屋經紀商Redfin執行長克爾曼(Glenn Kelman)表示：“當房地產價值一直跌
，最簡單的解決方案，讓更多人到美國買房產。”
身為億萬富豪的巴菲特8月間在接受採訪時即曾說，發旅遊簽證給外國投資人，能
有效消化庫存房屋。
巴菲特說：“如果你能修改移民法，讓能夠投資超過50萬元的外國人到美國購買房
屋，很快就能解決許多問題。”
克爾曼表示，西雅圖和溫哥華相距僅140哩... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 30 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 超豪坐月房間月租6000元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 21 19:10:27 2012, 美东)
溫西豪宅 專車接送 專人服侍
超豪坐月房間月租6000元
預期雙非孕婦即將「大軍壓境」，本地月子中心已有人針對富貴雙非孕婦提供超豪華等
級的坐月服務，有中心隱身在溫市西區市值300萬、佔地5000方呎的豪宅，專車自機場
接送，並一路陪伴至生產，每個坐月房間月租從4000元至6000元以上，住在頂級坐月房
間，一天超過200元，跟住溫哥華五星級酒店差不多。
大溫月子中心的費用高低相差頗大，一間位於列治文的「老字號」月子中心，由於設在
比較老舊的城市屋，費用不像溫哥華西區的月子中心那麼高，每天房租可平至70元，只
比大溫一般提供剛抵新移民居住的家庭住宿(B&B)略高一些，還包三餐。
一間位於列治文中心不遠的月子中心，標榜「走幾步路即到一名會說普通話的婦科醫生
診所」作招徠，自稱位置尤其方便還不識路的雙非孕婦。經過... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 31 大温地区近年楼市畅旺，一些地点较佳的楼盘，都见人排队登记睇楼。本报资料图片
温市地產近年发展蓬勃。图中右方坐落市中心的一幢国际知名酒店，现已接近竣工阶段
。徐嘉铭摄
美接管两房 加地產软著陆.8月新屋建造量升15% 业者指市道不致崩溃
本报记者张文慈报道
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）刚公布数字指出，全国8月份新屋动工量，较对上一个
月劲升了一成半，达到211,000个单位，高於市场预期；在加国房地產市场近期不利消
息中，这不啻一剂强心针，因为7月时新屋动工量曾下滑近14%。经济专家说，美国政府
接管房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac），跟著调低美国按揭利率，將间
接惠及加国楼市。多位地產经纪均对大温楼房市道乐观，强调不会出现大跌情况（详另
文）。加拿大按揭及房屋公司所发布新屋动工量提升的数据，表明房地產市道回復正轨
。但大温地產局（REBGV）9月3日发表的8月份住宅物业买卖报告，显示自今年5月以来
，房屋价格持续走低；大温地区住宅8月份中间价为545,345元，但相比去年8月，依然
上升接近2%。（见下表）
美资本市场回稳 有利大温房市
最近曾发表全国 |
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f**********n
发帖数: 29853 | 32 http://udn.com/news/story/7339/1908933
上月與野村證券首席經濟學家辜朝明同台參與論壇討論，辜朝明於回應主持人有關中國
經濟趨勢時，突然脫題談到日本近日研議提高遺產稅的政策。辜先表示增稅議題浮現後
，渠發現日本社會就紛紛討論如何避稅，他不解如果大家都避稅，就算稅率提高對稅收
也不會有幫助，而且許多菁英都把精力放在避稅規劃，不做正事，對日本經濟也不會有
好影響。
接著，辜氏有備而來出示一張他分析台灣二○○○年至二○一五年的遺贈稅稅率稅收關
係圖表，結論是台灣稅率降低為十％後，稅收反而提高，而且迥異以往，遺贈稅不再短
徵，而是較預算超徵（辜氏未明言數字，事實上以遺產稅率修正前後七年比較，適用五
十％稅率的七年稅收一九九三億元，至於適用十％稅率的七年稅收竟也有一九六四億元
，稅率差四十％，但稅收所差有限）。最後辜朝明表示，聽說台灣新政府要提高遺產稅
稅率，他建議務必要謹慎，應以歷史或他國經驗為師。
巧的是，同一時間德國也在為遺產稅問題爭辯。二○一四年德國憲法法院認為遺產稅法
中對繼承家族企業免稅的規定違憲，要求修法改革。經過反覆冗長的辯論妥協，也於上
月通... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 33 加國地產熱 樓花排隊賣 素里柏文2日售罄 多倫多冒寒搶購 2007年11月6日
【明報專訊】加國地產熾熱繼續，大溫地區房市有增無減，在901個柏文單位於周末兩
日內售罄後，素里已成為大溫地區新的柏文之都。而在多倫多，一個一周後才開售的樓
盤，已經有人冒寒排隊。
素里在周六就創紀錄售出545個柏文單位，打破溫東Woodwards大廈樓盤4月時一日售出
536個的紀錄，剩下的356個單位在周日售出。
但此次出售並未出現人們在街上睡覺排隊的瘋狂狀況。有關人員稱，周六主要是受邀請
的地產經紀和買家，以及與地產商和開發商有業務往來的客戶，但周日有400至500人排
隊購樓。
這兩座分別為36層與40層的柏文大廈，位於素里市中心地帶，在2010年完成後，將成為
大溫和卡加利兩地最高的柏文大廈。兩大廈的一房單位售17.9萬，頂層兩房單位售50萬
元，大約有150個單位售價低於25萬，兩大廈總售價約為2.8億。
而在多倫多，市中心一個一周後才開售的樓盤，昨日已出現冒雨排隊買樓花的人龍。
大多倫多區多處地區的地產買賣相當活躍﹐包括皮克靈﹑惠柳第﹑烈治文山市中區及南
漢伯(South Humber)區。以 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 34 溫西豪宅 專車接送 專人服侍
超豪坐月房間月租6000元
預期雙非孕婦即將「大軍壓境」，本地月子中心已有人針對富貴雙非孕婦提供超豪華等
級的坐月服務，有中心隱身在溫市西區市值300萬、佔地5000方呎的豪宅，專車自機場
接送，並一路陪伴至生產，每個坐月房間月租從4000元至6000元以上，住在頂級坐月房
間，一天超過200元，跟住溫哥華五星級酒店差不多。
大溫月子中心的費用高低相差頗大，一間位於列治文的「老字號」月子中心，由於設在
比較老舊的城市屋，費用不像溫哥華西區的月子中心那麼高，每天房租可平至70元，只
比大溫一般提供剛抵新移民居住的家庭住宿(B&B)略高一些，還包三餐。
一間位於列治文中心不遠的月子中心，標榜「走幾步路即到一名會說普通話的婦科醫生
診所」作招徠，自稱位置尤其方便還不識路的雙非孕婦。經過中介推廣，生意非常火。
在月子中心裏，平時有專人打掃及煮食，幾乎每個房間均住有等待在加拿大產下龍子的
雙非孕婦，她們當中有人在來到後，才發現是同鄉，剛好可相偕出外逛街、吃飯，打發
待產前無家人陪伴的寂寞時光。
至於那些富豪級雙非孕婦，則通常由本地親友代為打探，尋找「... 阅读全帖 |
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v**e
发帖数: 8422 | 35 （月运）苏珊.米勒2014年8月雙魚座
★★★雙魚座——譯者：Cecilia、劉小貓
八月與之前都不同,它將讓你看到很多事情發生令人欣喜的進展。雙魚們已經度過2014
最艱難的時刻，現在請張開雙臂迎接美好的未來吧。
首先，財務狀況分分鐘改善起來。火星在天秤的駐紮是導致你花錢如流水的元兇，它從
去年12月7號到上個月的25號在那待了好久。無論你的上升星座是什麼，火星咝兄琳乒
茇攧盏膶m位都很讓人頭疼。
在此說明一下：我們每個人都有兩種星盤，一個是本命盤，一個是太陽返照盤，在每一
年的某個時刻，行進中的太陽都會咝薪涍^人出生時太陽的位置，我們可以以這個時刻
為基準繪出星盤，這個星盤就稱之為太陽反照圖。每年生日前後，太陽將會回到出生時
本命太陽的位置，根據太陽回到這一位置的準確時間建立的盤就是太陽返照盤。兩個盤
請結合起來看噢。
雙魚從去年12月開始，明顯感到自己的錢財以各種前所未料的方式在天旋地轉的變化著
。火星咝性诖硭隋X財的第八宮，涵蓋了包括信貸，保險，稅收，公司利益，離婚
或庭外和解，培養孩子，破產（你或者你的客戶沒辦法付款給你），助學金或獎學金，
也包括你借款給你愛的家人朋友。
以... 阅读全帖 |
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k*******l
发帖数: 698 | 36 https://tw.news.yahoo.com/%E9%9D%92%E5%B3%B6%E5%95%A4%E9%85%92%E4%B9%9F%E6%
98%AF%E9%BB%A8%E7%94%A2-%E9%82%B1%E5%A4%A7%E5%B1%95-%E9%BB%A8%E7%94%A2%E6%9C
%83%E8%B7%9F%E5%85%B1%E7%94%A2%E9%BB%A8%E8%BF%BD%E8%A8%8E-071207508.html
新頭殼newtalk
國民黨17日召開記者會，出示一批過去國民黨未曾曝光的文件，這些文件與齊魯公司及
旗下青島啤酒過去成立的史料，並稱「青島啤酒也是國民黨黨產」，要求黨產會向中國
共產黨追討黨產。
邱大展指出，資料內容包括：齊魯公司董事會首次開會的資料，以及1947年至1949年間
的損益、資產負債表，還有財產移交清冊。他說明，關於國民黨用多少錢、如何買下青
島啤酒的過程，這些文件都有詳細記載，證明齊魯在山東青島的土地、房產都是合法財
產，更是國民黨的。
邱大展表示，青島啤酒的前身是清末中國在第一次大戰勝利後，當年德國的日耳曼啤酒
公司竟把財... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 37 https://times.hinet.net/news/22800009
經濟部新增60條口罩生產線 3/9起日產量達1150萬片
台灣新生報 2020/02/25 00:00(1天前)
經濟部工業局表示，政府為防疫需求於徵用的民營口罩生產公司，於廠房新增設六十條
口罩生產線，已陸續建置完成並投入生產，截至昨（廿四）日口罩日產量已達六四○萬
片，至三月上旬新增設六十條生產線可全部完成，預計三月九日口罩日產量可達一一五
○萬片，可充分滿足民眾防疫口罩需求。
經濟部長沈榮津表示，防疫視同作戰，政府為提高國內口罩產量，決定於三月上旬建置
完成新增六十條口罩生產線，每條可日產口罩十萬片，為順利完成新增六十條口罩產線
之生產機械設備的安裝及順利咿D，並動員轄屬法人單位技術能量，包括財團法人金屬
工業研究發展中心、精密機械研究發展中心、工研院機械研究所及紡織產業綜合研究所
等單位，合計投入技術人員數百人，日夜趕工全力達成任務。
投入任務的金屬中心，此次負責其中四十條口罩生產線之機械設備安裝，金屬中心已派
遣十四位技術人員進駐口罩機械設備廠商長宏機械，對長宏機械可說是「即時雨」，長
宏機械對如期達... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 38 http://news.chinatimes.com/realtime/0,5255,110109x112010112300773,00.html
抗通膨 上海人搶購樓
2010-11-23 中國時報 【中央社】
儘管樓市調控趨緊，不少資金轉戰股市，但通膨壓力下，不少上海投資客選擇房
產對抗通膨。部分區域樓市有回暖跡象，其中「大虹橋」、「後世博」及「迪士尼」概
念房產最受投資客青睞。
上海社會科學院城市與房地產研究中心理事顧建發表示，世博會為上海留下了豐
富的「世博遺產」，包括5.28平方公里的世博園區用地在內，將成為上海市中心最大的
一塊儲備開發用地，預計有40%面積將用於新一輪規劃開發。
位於「大虹橋」地塊的售樓中心工作人員告訴香港文匯報記者，近期樓市已呈回
暖。與普通購房者持同樣眼光的還有開發商，迪士尼樂園正式敲定落戶上海後，川沙板
塊曾出現過土地拍賣溢價率高達264%搶購熱潮。
中國政府近期發佈的一道嚴厲「限購令」將大部分投資客擠出了上海樓市，逼使
投資客轉戰上海周邊城市。11月份以來，上海本地商品住宅的成交量環比下跌4成。但
相比之下，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 中國嚴控資金外流動作頻頻，香港經濟日報報導，繼去年10月叫停銀聯卡買保險，中國
銀聯再次出招，23日下令香港所有銀行機構，對地產代理行業停止一切中國銀聯卡付款
，香港發出的銀聯卡則不受此指令影響。分析認為，新措施可能對香港新建案造成影響。
數據顯示，去年內地買家購買香港一手物業所占的註冊宗數比率約13.8%，較前年約9.7
%進一步增加，創2012年買家印花稅推出後的四年新高。
中國證券網報導，銀聯國際針對該報導回應稱，嚴禁內地發行的銀聯卡用於跨境購買房
產，這一規則沒有變化。若在大額可疑交易調查中發現違規受理銀聯卡的情況，將按照
規則進行處理。
根據人行和外匯管理局相關規定，銀聯卡在境外可用於購物、餐飲、住宿等旅遊消費支
出，以及提取小額現鈔。不得用於旅遊消費外的經營性交易、證券投資和房地產等資本
和金融交易，以及博彩等中國法律禁止交易的支付。
儘管政策明令禁止，但實際上部分商家還是透過「套碼」，即未使用對應行業類別的限
制類商戶類別碼（MCC），規避限制。據指出，去年有中客以港幣1.4億元購入一戶豪宅
，當時對方刷卡繳付訂金。以房價50%計算，刷卡金額為港幣700萬元（約90.56... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 40 （中央社台北23日電）儘管樓市調控趨緊，不少資金轉戰股市，但通膨壓力下，不少上
海投資客選擇房產對抗通膨。部分區域樓市有回暖跡象，其中「大虹橋」、「後世博」
及「迪士尼」概念房產最受投資客青睞。
上海社會科學院城市與房地產研究中心理事顧建發表示，世博會為上海留下了豐富
的「世博遺產」，包括5.28平方公里的世博園區用地在內，將成為上海市中心最大的一
塊儲備開發用地，預計有40%面積將用於新一輪規劃開發。
位於「大虹橋」地塊的售樓中心工作人員告訴香港文匯報記者，近期樓市已呈回暖
。與普通購房者持同樣眼光的還有開發商，迪士尼樂園正式敲定落戶上海後，川沙板塊
曾出現過土地拍賣溢價率高達264%搶購熱潮。
中國政府近期發佈的一道嚴厲「限購令」將大部分投資客擠出了上海樓市，逼使投
資客轉戰上海周邊城市。11月份以來，上海本地商品住宅的成交量環比下跌4成。但相
比之下，上海周邊無錫、昆山、嘉興等城市的成交量則穩中有升。無錫的商品房週成交
量平均增加50%，嘉興和昆山也分別增加20%以上。 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 41 你也可以當帝國大廈「房東」
編譯中心／綜合29日電
May 30, 2013 06:00 AM
擁有帝國大廈的股東同意出售這棟地標性大廈，以籌募公開上市的資金，並以出售該大
廈所獲的的資金成立新公司「帝國大廈物業信託」。
這棟大廈有2800位股東，逾八成股東投票贊成此計畫。此計畫實施後，將成為房地產業
金額最大的初始股公開上市計畫。所以，有心買他們股票的投資人，未來都可以向人炫
耀自己是「帝國大廈的業主」。
根據提供資料的Dealogic公司，帝國大廈建於1931年，帝國大廈業主希望透過初始股公
開上市，集資10億元，成立「帝國大廈物業信託」，這個信託將包括其他18個帝國大廈
相關物業。
帝國大廈的營哂神R爾金 (Malkin)家族掌控，大部分股東投票支持此案代表馬爾金家族
的勝利，過去數月，馬爾金家族不斷與反對此計畫的股東進行溝通，希望他們能支持此
計畫。
反對此計畫的股東表示，此計畫只對馬爾金家族有利，因為透過此計畫，馬爾金家族將
獲得新公司7億1400萬元的股權，卻犧牲小股東的權益。但支持此計畫者認為，公開上
市使股東較易交易，資金較易咿D，也使產權所有人的投資更多元化。帝國大廈... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 42 美國夢破滅的一面，這就是90%無奈的美國弱勢族群人們生活的今天﹗一個没房產的中
产阶级以下二口人家，每月起碼要有三千美元才够呀﹗
来源: arealman 于 2012-09-27 17:11:58 [档案] [博客] [旧帖] [转至博客] [给我
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美國夢不退休
邱鴻安
September 25, 2012 09:00 AM | 22508 次 | 1 | 50 | |
過去30年，美國中產階層的收入不升反降，2007-09年的經濟衰退令中產階層進一步萎
縮，中產階層希望所寄的美國夢，如果不是已經破產，就是已經退休。由於三分二的美
國人都自視為中產，所以歐巴馬和羅穆尼在這次選舉都以挽救中產為口號；看來，這次
選舉的最後勝利者，應該是就是最能給予選民希望的人，也即是最能說服選民不讓美國
夢退休的人。
「美國夢」的主要精神是：只要努力，人人都可成功。但是，聯邦政府的資料顯示，過
去30年，收入最高的10%上層人口，收入持續增加，但其餘的90%人口的收... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 43 中山港廠 代產Prada貴價袋
內地代工廠首曝光 2011年5月30日
【明報專訊】即將來港上市的意大利奢侈品牌Prada，一向以「Made in Italy」的優質
工藝和設計為賣點，但其上市保薦人高盛早前首度披露Prada已有八成產品外判生產，
對於外判廠商的生產線所在地則三緘其口。業內人士向本報記者透露，Prada在內地有
多家代工廠，根據本報記者調查發現，其中一家是位於廣東省中山市的港資皮具廠麥氏
實業，專門代工製作Prada主打皮具產品——手袋。
對於是否在內地生產手袋，Prada未有回應本報記者查詢。接近Prada的人士，則承認麥
氏實業與Prada合作3個月，處理部分皮革工序，但不願透露是製造袋、鞋抑或其他產品。
業內有消息人士透露，去年底Prada籌備上市時，已派人到麥氏的工廠再作審核，確定
設施及環境符合國際標準。
Prada一直既不否認但也不願正面談論部分產品已轉到中國生產一事。高盛早前發給客
戶的報告指出，Prada自己仍然有11家廠房(見表)，但八成產品已外判生產，不過報告
罕有地沒有透露生產地。
本報向業界人士了解後，發現港人麥志業開設的麥氏實業，就是其中一... 阅读全帖 |
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r*****m
发帖数: 3619 | 44 我明明知道方励之没有贪污民主经费，我就讲他贪污民主经费，就是这样把他气死的。
实际上他是被民运分子气死的。
“中國人權”的由盛轉衰
1989年，華裔中國科學家傅新元和學者李曉蓉在紐約創立了一個叫做“中國人權理
事會”的民間組織。這是第一個由民間產生的中國海外人權組織。它宣稱，該組織創立
的目的是“接續三十年代蔡元培、宋慶齡領導的《中國人權保障同盟》的事業”；它的
自我定位是“一個在中國大陸推廣人權理念、進行人道救助的非政府組織”。這個組織
在海外中國人的流亡組織中可以算作是一枝獨秀，具有一定的影響力。
掌管“中國人權”的機構——理事會，由理事和榮譽理事組成。在理事會的名單中
，人們可以看到一些聲譽顯赫的重量級異見人士，包括方勵之、劉賓雁、蘇曉康、郭羅
基、王丹等。但這個由著名人士組成的理事會，只是名義上掌管“中國人權”的領導者
，有名無實，實際的操控權掌握在一個叫劉青的人手裏。
1992年，劉青加入“中國人權”，與上述理事會中聲名顯赫的民叽罄袀兿啾龋瑒⑶
喈敃r只能算是一個無名小卒；他加入這個組織的本意，只是為了從創始人傅新元那裏
得到一份全職全薪的工作。但不知爲何，傅新元旋即把該組織... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 廈門遠華案主犯賴昌星，日前上書朱鎔基舉報420專案組未將沒收他的財產上繳國庫，
涉嫌中飽私囊。(路透資料照片)
福建廈門遠華走私案主犯賴昌星入獄近四年，近日突然上書前中國總理朱鎔基及現任海
關總署署長于廣州，舉報負責遠華案的420專案組未按規定將沒收自己的財產上繳國庫
，仍「暫存」廈門海關，甚至涉中飽私囊貪贓枉法，要求朱鎔基及海關總署關注。
香港蘋果日報報導，賴昌星於1999年被揭集團從事走私犯罪活動達五年，走私貨物總達
530億元人民幣，逃稅額達300億。後來潛逃加拿大，直至2011年遣返回中國。2012年5
月，賴因走私和行賄罪被判無期徒刑。
報導披露，賴昌星在給朱鎔基的舉報信中稱，致信實屬「萬般無奈」，「但如果不向您
（朱）報告真實情況，就會有人把您搬出來當他們侵吞國庫財產、借遠華案發大財、中
飽私囊的保護傘、擋箭牌」。
據報導，賴昌星在信中說：「我也已經入獄關押四年多，但判決沒收的財產一分錢也沒
有交給國庫，仍然在廈門海關『暫存』，每隔一段時間就會協商認購一些，從房產到普
通財物，有些是走了拍賣流程的，但不是一次，是分好多次，不管是拍賣還是協商認購
，所得錢款仍然是存在海關不交... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 即得利益集團是中產階級（不管哪個黨派）的共同敵人
來源: LakeTree 於 2017-05-14
所有的利益集團都有這樣的特性：自私，貪婪，短視和凶殘。他們並不忠城於本國大多
數民眾的利益，隻忠於利益集團自己的利益。過去幾十年人類經曆了巨大的科學與技術
的進步與醫療技術的發展，本來絕大多數人都不應該再為住房，看病這種基本的生活需
求發愁。正是由於利益集團的存在和貪得無厭，才造成我們大多數人今天有這麽多不應
該有的煩惱和苦難，找工作難，買不起房，租金太貴，醫療保險太貴，看不起病，交不
完保險和稅。
經濟學家Peter Schiff說他父親隻是一個木匠，在幾十年前的美國一個人養活妻子及四
五個孩子，並讓所有的孩子都上了大學。幾十年後的今天，在科學與技術和生產力取得
飛速進步的今天，我們仍有這麽多的人為找不到工作，買不起租不起房，看不起病，交
不起保險和稅而煩惱。我所在公司有一對三十歲左右的年輕人，都是名校博士畢業，年
薪均過十萬，可隻能麵對矽穀超過百萬美元的小黑屋興歎。
我們不要過分關注什麽川粉川黑或者左派右派。如果我們把注意力集中，團結起來反對
即得利益集團，可能對我們大家，對美國都... 阅读全帖 |
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k****a
发帖数: 4944 | 47 http://www.worldjournal.com/view/full_nynews/23775438/article-%
「全美房市正在復甦，现在仍然是买房的好时机，若有购屋意愿，可別错过现在这个好
机会。」美国中文电视和美国中文网举办系列讲座「中文论坛」，为社区民眾提供生活
资讯，首期讲座「纽约购房攻略」5日於法拉盛飞越皇后牡丹餐厅以现场电视直播方式
举行。主持人陈东引领四位专家回答民眾最关注的问题「什么时候最適合买房？」专家
们建议有兴趣的民眾赶紧把握现在时机，用最划算的价钱购入最適合的房屋。
「纽约购房攻略」主要针对如何顺利获得房屋贷款、如何选择皇后区学区房、剖析长岛
华人购房、以及避免房產合同陷阱等华裔社区特別关注的购屋议题进行解说。皇后区房
地產资深业者陈诚解释，相对於美国其他地方大起大落的房价，皇后区的房价从2012年
景气復甦后，以非常稳定的、每年2至3%的速度成长，房屋价格仍然相当诱人，有购屋
计画的民眾应该抓紧机会。皇后区目前最热门也最推荐的地段仍为热闹的法拉盛、交通
方便的艾姆赫斯特、学区和环境良好的森林小丘与雷哥公园等，但必须针对消费者的个
人需求而选择最適... 阅读全帖 |
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b******1
发帖数: 1116 | 48 还在苦等EB2吗？
北美WSN们，找个女小留下手吧。。。什么都有了
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中國投資移民 棄加選美
大陸新聞組北京10日電
February 11, 2012 06:00 AM | 3209 次 | 1 | 5 | |
自加拿大、澳洲翻倍提高投資移民的資金門檻後，近五年來，中國投資移民美國的人數
累計暴增73倍。目前中國人申請美國投資移民的人數，已占美國投資移民申請總數的75
%。美國已取代加拿大，成為中國人投資移民的首選地。
北京「中國經營報」報導，美國投資移民(EB-5)項目優勢在於辦理期限較短，並且一人
申請，配偶和未滿21周歲的未婚子女都可移民，而且投資數目要求不高(最低50萬美元
，約合人民幣320萬元），且不附加學歷技術要求，因此備受中國富人青睞。
報導引述北京因私出入境中介機構協會會長齊立新說，作為美國投資移民的主要方式，
近年來中國人申請EB-5項目的數量正在持續增加，「目前，中國潛在的EB-5項目申請者
，已有上萬人」。... 阅读全帖 |
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L*****1
发帖数: 309 | 49 摩羯座2月正文
本月將有很多喜訊，其中絶大部分是關於錢的。2月3日發生在獅子座15度的滿月拉開了
2月的帷幕。由於滿月同木星合相，所以你將收到一個讓你喜笑顏開的消息——可能是
一大筆應得款項進帳，比你預想的更多。天王星在這次滿月中也起到突出作用，這意味
著無論發生什麼，都將是出人意料的。即便不是收到支票，相應的也會有人給你份漂亮
而又昂貴的禮物。
你那象徵他人金錢的第8宮將發揮影響，所以你收到的錢也許會是佣金、獎金、慷慨的
大學財政援助或獎學金、遺產、保險賠付、或退稅。同樣它也可能帶來關於你在某個應
用程序上風險投資方面的喜訊、獲得張新的信用卡、抵押、房屋改建或銀行貸款再融資
，以及諸如此類的其他資金。你的星盤中有兩個財帛宮，一個是關於薪酬的，而另一個
就是第8宮，其象徵的資金往往是大額的，一次性的支付，且不屬於工資收入，而是「
共有資金」。你可能並不認為你在和政府稅務、信用卡機構在分享金錢，可在占星學上
，卻是這麼認為的。
由於第8宮同樣也掌管競賽和抽獎活動的獎金，所以你在2月3日滿月時你也許打算去買
張刮刮樂票。由於星象影響如此美好，沒準你會中個小獎哦！但彩票也別買太多，我可
不想... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 50 大西雅圖再度成為美國房價漲得最兇的地區，漲幅幾為全美平均水準的兩倍，使當地18
至35歲的千禧世代，有45%考慮搬到其他地方，以負擔他們想要的生活方式，雖然他們
想留在西雅圖地區。
「西雅圖時報」報導，居住費用已成為當地年輕人最關心的問題，連各自擁有中產階級
收入的年輕伴侶都買不起房子。
與一年前相比，美國各地房價漲得最兇的地區依次是：華盛頓州西雅圖漲幅10.8%、俄
勒岡州波特蘭10%、科羅拉多州丹佛8.9%、佛州坦帕8.4%、德州達拉斯8.1%。
雖然冬天向來是全年房價最便宜的時候，可是西雅圖上市求售的房屋空前少，因此過去
一個月又漲了0.6%，平均售價達到63萬5000元。
房價貴加上房租暴漲，使千禧世代可能被迫離開大西雅圖地區。光是西雅圖所在的國王
郡就有40萬名千禧世代，也是美國年輕人密度最高的地區之一，而他們有很多人為了省
錢合租房子。
由EMC研究公司進行的民調發現，西雅圖地區的千禧世代，有92%對居住費用感到擔心；
87%想繼續住在這裡，可是只有54%表示能在現有社區負擔他們想要的生活方式。
以前的世代也曾經歷搬到離市區愈來愈遠，房價負擔得起的地方，可是西雅圖外圍郊區
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