w**********9
发帖数: 43 | 1 0.序言
在国家统计局每年的国民经济核算中，在统计分行业增加值时，将三大产业细分为20个
行业。这其中有一个行业，它在国内出现的时间不长，但却迅速成为全国城市居民最
关注的行业，也是在各大媒体上曝光率最高的行业，它就是房地产业。每家公司 里、
每张酒桌上、每个城市家庭中的每个人，都在讨论房地产。吴晓波先生提到过这样一个
现象：以前他去大学里演讲，讲完后大学生一般问关于就业和创业两类问 题，比如我
现在有一个好项目，是不是可以学比尔·盖茨不读书了；但他去年底去川大演讲时，“
十个人九个站起来问我房价的问题”，他非常吃惊，感觉到中国老百姓已经彻底被房价
绑架了。他指出，这是自1989年以来，20年后中国大学生首次开始关注社会问题。
在 全民关注时代，开发商、政府、专家和媒体人纷纷利用各种渠道表达自己对房地产
市场的观点，基于保护言论自由的价值观，他们表达观点的权力应该得到充分尊 重。
但对于广大购房者和观望者来说，缺乏专业知识和统计数据，大多数人还缺乏独立思考
能力，所以关注来关注去，基本上还是被他们的观点牵着鼻子走，这个就 是话语权的
力量。在拥有信仰的社会中，还存在一些独立学者，他们不... 阅读全帖 |
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b*******n
发帖数: 1267 | 2 投资品：少半是天使，多半是魔鬼！
｛长期以来，专家们都在宣扬“投资品”的天使属性，而忽视了金融与经济危机是
由“投资品”的魔鬼属性引发的。认识到投资品具有天使和魔鬼双重属性，并且具有暴
涨暴跌的根本特征，我们就可得出防范金融危机与经济危机治本之道，那就是：控制投
资品规模，并按商品特征进行分类管理！｝
年轻漂亮的女演员邓肯曾向著名作家萧伯纳求爱，并希望两人结合后生的孩子像邓
肯一样漂亮、像萧伯纳一样聪明。但萧伯纳对她回答说：“如果孩子像我一样丑陋，像
你一样愚蠢，那怎么办？”
邓肯是美国现代舞的创始人，其实并不愚蠢，但这个故事反映了深刻的道理。
随着金融与经济危机的蔓延，对金融与经济危机形成原因的讨论也越来越多。不少
专家学者已经指出，金融与经济危机形成原因包括次贷、金融监管不力、货币发行过多
、债券发行过多、超前消费、生产过剩等。但是，一个关键的内因被忽视了，那就是“
投资品”的魔鬼属性。
这里所说的“投资品”是指买来后不需附加使用价值，也不需要追加价值，即可择
机出售获利（也可能亏损）的商品。如果附加的使用价值、追加的价值不影响其基本属
性，例如房子买来后进行装修，仍然称其为投资 |
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z*m
发帖数: 3227 | 3 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Investment
标 题: 2011年最坑钱的六大投资品我的搜狐
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 2 07:05:09 2012, 美东)
坑钱指数：★★★★★
中小股民人均亏逾4万
13个板块无一上涨，6万亿元市值灰飞烟灭
羊城晚报讯记者吴海飞报道：至昨日，备受煎熬的2011年A股市场终于落下帷幕。
据羊城晚报记者统计，两市主要股指均告下跌，沪指全年跌幅21.68%，定格在2199.42
点，这也是A股有史以来的第三差表现。在这样的背景下，按证监会分类的13个板块无
一上涨，而两市2000多只个股中全年上涨的比例不足一成，流通市值缩水近6万亿元，
股民人均亏损超过4万元。
根据羊城晚报记者的统计，证监会行业分类的13大行业板块中，全年无一板块上涨
，建筑业、批发和零售业、综合类、农林牧渔、制造业五大行业板块的下跌幅度超过或
接近30%。值得一提的是，整个金融板块表现出极强的抗跌性，全年跌幅仅3.96%，分析
认为这与主要由旱涝保收、年增长率接近... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 4 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Investment
标 题: 2011年最坑钱的六大投资品我的搜狐
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 2 07:05:09 2012, 美东)
坑钱指数：★★★★★
中小股民人均亏逾4万
13个板块无一上涨，6万亿元市值灰飞烟灭
羊城晚报讯记者吴海飞报道：至昨日，备受煎熬的2011年A股市场终于落下帷幕。
据羊城晚报记者统计，两市主要股指均告下跌，沪指全年跌幅21.68%，定格在2199.42
点，这也是A股有史以来的第三差表现。在这样的背景下，按证监会分类的13个板块无
一上涨，而两市2000多只个股中全年上涨的比例不足一成，流通市值缩水近6万亿元，
股民人均亏损超过4万元。
根据羊城晚报记者的统计，证监会行业分类的13大行业板块中，全年无一板块上涨
，建筑业、批发和零售业、综合类、农林牧渔、制造业五大行业板块的下跌幅度超过或
接近30%。值得一提的是，整个金融板块表现出极强的抗跌性，全年跌幅仅3.96%，分析
认为这与主要由旱涝保收、年增长率接近... 阅读全帖 |
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f****i
发帖数: 35 | 6 07年到现在，穿越金融危机，上涨3倍以上的投资品只有北京的房子了吧，而且这还是
限购的情况下，只要限购一解除，马上翻倍，各位有空赶紧买北京的房子吧，别成天在
弯曲井底观天了 |
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发帖数: 1 | 7 要研究中国经济，就离不开对房地产的分析。而大家也都知道，从去年开始，我们就对
房价比较谨慎，然后就交了一年学费，被打脸了一年。到了今年年初市场狂热的时候，
我们出去路演时就经常被教育，有人告诉我说新时代就有新趋势，供给侧改革就是减少
供给，你看房子的库存都快没了，房价怎么可能会跌呢？今年中国经济的最大风险是房
价暴涨！还有人跟我说以后的中国房地产就是下一个白酒行业，没供给天天涨价，这不
就是茅台吗？
今年年初的时候，路演需求减少，主要原因是我天天看空房价，不仅对大家的投资没贡
献，还妨碍大家赚钱。结果2月份以来峰回路转，先是统计局公布今年1月份的一线城市
房价首次同比下跌，然后是某家电白马的业绩大幅低预期，自己找原因说被房地产拖累
了，然后我们的路演需求开始多了起来。
那么到底谁对谁错，如何客观分析今年房地产行业、尤其是房价的走势？
库存低房价涨，是部分人看好房价的主要逻辑。从统计局官方数据来看，截止17年末，
全国商品房待售面积降至5.89亿平米，同比下降15.3%，比16年高点的7.4亿平米减少了
20%，目前的库存已经回到14年末水平。其中商品住宅待售面积降至3亿平米，同比下降
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 大调查发现，收入高低与选择投资品对保守程度呈“正相关”。低收入群体较为保守，
选择不投资和保险的比例较高。中等收入群体投资比较活跃，各类投资品选择比例相对
都不算低。高收入人群投资偏激进，收入100万以上的群体，选择股票和黄金的比例明
显高于其他收入人群。从年龄段来看，年轻人投资热情最高。90后小鲜肉的投资热情远
高于其他年龄段，其次是80后和70后，而46-59岁人群选择不投资的比例最高。
从各类投资产品进行分析，并对人群投资偏好进行画像。在投资品上，90后是“稳中有
进”。选择稳健型投资品和激进型投资品的占比最高，在基金、股票、外汇和期货这些
投资品种上，都表现出明显的热情。有趣的是，60岁以上的老人虽然投资意愿不明显，
但他们一出手也是激进派居多，相比较而言，大爷大妈们除了对国债表现出较为强烈的
投资热情，对黄金、外汇、期货这些激进型投资品，他们也很偏爱。
千禧世代（21-34岁）和Z世代（15-20岁）是最活跃的在线支付群体，他们的消费周期
短，从眼镜到手机，从家装到汽车都比其他年龄层的人有更快速更换的需求。
从年轻一代的旅游、社交、娱乐、工作、学习、饮食等方面进行分析，总结出... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 9 中国家庭户均资产161.7万 哪些家庭赶上美国水平？
2019-01-19 23:28 来源：侨报网综合 编辑：高三 字号
【侨报网综合讯】广发银行联合西南财经大学通过对华北、华东、华中、华南、西南、
东北、西北七大区域、23个城市的上万家庭进行调研分析，近日发表了一份长达76页的
《2018中国城市家庭财富健康报告》（以下简称《报告》），不仅揭示了中国城市家庭
财富管理的现状、特征及问题，而且对公众对银行产品服务的态度与需求也做了全面统
计。
20190120083734288
中国城市家庭户均资产、净资产和可投资资产规模。（图片来源：《2018中国城市家庭
财富健康报告》）
北京《新京报》报道，《报告》显示，中国城市家庭资产规模快速增长。家庭户均资产
规模从2011年的97.0万元（人民币，下同），增加到2017年的150.3万元，年均复合增
长率7.6%。报告预计2018年中国城市家庭的户均资产规模为161.7万元，户均净资产规
模为154.2万元，户均可投资资产规模为55.7万元。中国家庭财富逐年增加，财富总值
已位列世界第二。
另据《每日经济新闻》报道，在这方面中国还和美国有... 阅读全帖 |
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c********u
发帖数: 1177 | 10 “只要房子还能被拿来当投资品，而不单单是一个消费品，房价就不可能跌”
只要是投资品 就可能跌 任何投资品都一定是有涨有跌 一个只涨不跌的投资品就
失去了投资的意义 股票，基金，债券，权证，黄金，外汇， 有谁见过任何一种只涨不跌的投
资品？
国家调控是为了让房价涨的慢一点 避免涨的太快 以后突然掉下来
经济受不了
下。 |
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i********r
发帖数: 12113 | 11 俄罗斯公布惊人钻石大矿 钻石或出现“白菜价”
钻石会出现“白菜价”吗？
俄罗斯公布惊人钻石大矿 储 量能满足全球市场3000年需求
钻石已经连续三年价格疯涨， 但近日的一则消息激起钻石市场千层浪：俄罗斯刚
刚公布了一个20世纪70年代 发现的钻石矿，该矿位于西伯利亚东部地区的一个直径超
过100公里的陨石坑内 ，储量估计超过万亿克拉，能满足全球宝石市场3000年的需求。
许多消费者不 禁要问：钻石数量激增，那么已经购买到手的钻石会贬值吗？未来钻石
会出现“ 白菜价”吗？
大矿对钻价影响多大
上周，全球最大的钻石机构——比利时安特卫普钻石中心的总裁ERI来京参 观，在
柯兰钻石体验中心，记者就俄罗斯大矿对市场影响对其进行了采访。ERI 告诉记者，这
个消息几十年前就已传开，目前是俄罗斯进行官方公布。这个钻石 大矿虽然数量惊人
，但由于大矿是小行星撞击地球造成的，和真正的钻石矿还有 一定区别。这种“冲击
钻石”的硬度是普通钻石的两倍，因此在工业和科研方面 的应用价值特别高，但颜色
和净度上都达不到珠宝钻石的级别，不适合制作首饰 。
对于人们关注的未来钻石是否会出现“白菜价”，ERI进一 步... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 中国国际经济交流中心研究员21日在北京公开表示，目前中国房价收入比已超过15倍，上海、北京、广州等地的房价收入比则超过50倍以上，泡沫现象严重。房地产泡沫已成为事关中国国民经济全局的系统性风险。
中国国际经济交流中心研究员王军21日在北京举行的第九期“经济每月谈”上对2010年一季度经济形势分析时作出表示的。
他说，中国住房具有消费品和投资品双重属性。作为消费品来说，国际通行的房价收入比是衡量房地产泡沫的主要指标。按照世界银行的标准，发达国家的房价收入比一般在 1.8-5.5倍之间，发展中国家合理的房价收入比在3-6倍之间，中国目前全国房价收入比已超过15倍，上海、北京、广州等地的房价收入比则超过50倍以上，泡沫现象严重。
王军说，作为投资品而言，房价与房租比是公认的衡量房地产投资价值的主要指标，近年来中国房租上涨幅度远低于房价涨幅，当前中国租售比一般都在400 以上，一些泡沫严重地区甚至在1000以上，而国际警戒线为200。
“可见，无论是作为投资品还是消费品，中国的房地产市场泡沫已十分严重。”王军说，房地产泡沫最大的风险在于，它往往是与信贷泡沫和资产价格泡沫相互纠结，相互强 |
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d*******u
发帖数: 940 | 13 记者饶博 白瑜
正在瑞士达沃斯参加世界经济论坛年会的万科集团董事长王石日前在接受新华社记
者专访时表示，中国房地产市场的确存在泡沫，但并非到了泡沫非破灭不可的程度。随
着国家对房地产市场宏观调控政策的实施，房价得到一定控制。未来中国房地产市场要
持续健康发展，必须改变过去的粗放发展方式，绿色环保将成为未来趋势。
泡沫破灭论“危言耸听”
在采访中，王石并不否认中国房地产市场存在泡沫。他说：“因为存在泡沫，所以
必须控制。如果不控制最后泡沫破裂的话，影响的不仅仅是房地产市场，而是国民经济
的健康发展。”
有言论认为，当前中国房地产市场泡沫已发展到必须破裂的程度。对此，王石认为
是“危言耸听”。他举例说，日本上世纪七、八十年代泡沫经济时，按揭贷款购买一套
房子要祖孙三代连续接力才能把房贷还清，显然中国房地产价格还没到那个程度。
王石说，自2010年国家对房地产市场进行宏观调控以来，一线城市和部分二线城市
房价得到了控制。虽然全国平均价格还在上升，但考虑到人均收入更大幅度的增长，相
对来说平均房价实际上是在下降。
他说：“对于整个房地产市场的发展来说，我个人认为价格的控制是非常有必要的
，从这... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 14 万科董事长王石：房地产泡沫破灭论危言耸听
2013年01月27日 07:13 新华08网 我有话说(9552人参与)
核心提示：万科集团董事长王石日前表示，中国房地产市场的确存在泡沫，但并非
到了泡沫非破灭不可的程度。随着国家对房地产市场宏观调控政策的实施，房价得到一
定控制。未来中国房地产市场要持续健康发展，必须改变过去的粗放发展方式，绿色环
保将成为未来趋势。
新华08网瑞士达沃斯1月25日电(记者饶博 白瑜)正在瑞士达沃斯参加世界经济论坛
年会的万科集团董事长王石日前在接受新华社记者专访时表示，中国房地产市场的确存
在泡沫，但并非到了泡沫非破灭不可的程度。随着国家对房地产市场宏观调控政策的实
施，房价得到一定控制。未来中国房地产市场要持续健康发展，必须改变过去的粗放发
展方式，绿色环保将成为未来趋势。
泡沫破灭论“危言耸听”
在采访中，王石并不否认中国房地产市场存在泡沫。他说：“因为存在泡沫，所以
必须控制。如果不控制最后泡沫破裂的话，影响的不仅仅是房地产市场，而是国民经济
的健康发展。”
有言论认为，当前中国房地产市场泡沫已发展到必须破裂的程度。对此，王石认为
是“危言耸听... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 这个城市房价暴跌三分之二，炒房者全部被套
分享到：
时间：2017-11-13 14:26
•来源： 察网
•作者： 原上草
•浏览：1174
评论： 0
字号： 大 中 小
世界上没有一种资产类别是只涨不跌的。不少人认为投资理财真是很简单，那就是买房
子。事实上，过去十多年来，国内一、二线城市的房价涨了十倍以上，每年的年化回报
率在20%以上。很多富裕人士的大部分财富都是在房子上，加上市面上的“高收益”的
“理财产品”也往往是与房地产相关的贷款项目。因此，大家是把几乎所有的鸡蛋都放
在楼市同一个篮子里了。
这个城市房价暴跌三分之二，炒房者全部被套
这里距离北京市区只有30公里，曾有“天子脚下，御驾行宫”之美誉，是很多中直机关
转移之后的首先驻地，人口120多万，房价炒到3万多。如今却成了一座“睡城”，有些
房价已经降到1万多，都没人购买。中介几乎全部关门。
这里说的就是河北燕郊，隶属于三河市。西部与北京市通州区潞城镇、西集镇、宋庄镇
隔潮白河相望。京秦铁路和京哈公路横贯东西，地处河北、北京边界的一个三角地带... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 房地产总市值65万亿美元的意义
作者: 易宪容
据报道，中国房地产总市值达65万亿美元，美国、欧盟和日本房地产总市值只有60万亿
美元。不过，这个数据的准确度如何，市场还在质疑中，但是有一点是毫无疑问的。即
中国从1998年以来到2018年，已经经历一个人类历史上前所未有的造房运动。这场造房
运动时间持续之长20年之久，规模之大，价格上涨之快是也前所未有的。
只要看两个简单的数据，就知道国内房地产市场是如何增长的。比如中国的商品房销售
面积1998年1.22亿平方米，到了2017年为16.9亿平方米；2017年中国商品销售面积是
1998年的14倍。商品房销售总金额1998年是2513亿元，到了2017年为13.4万亿元，2017
年是1998年的53倍以上。而且这种情况在2018年还在进行，中国的房地产市场还在创历
史记录。这几个数据说明什么，中国的房地产市场是以价格推动持续了20年的增长和繁
荣。其房子的总市值达到65万亿美元或450万亿人民币并非多少奇怪的事情。
不过，不同的人对这个信息的理解是不一样的。证券报纸记者看到这个数据所获得的信
息是，第一，中国房产总市值65万亿美元，... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 8729 | 17 刚过去的2010年，中国经济呈现出极其复杂的局面。房地产调控成效不大、部分行业产
能过剩、地方政府债务问题凸显、通货膨胀压力不断加大、转变发展方式成效不彰，各
种矛盾交织，宏观调控面临两难局面。因经济问题而导致的社会不稳定问题频发，贫富
差距继续扩大……
“不能把这些问题割裂来谈，”在接受采访时，英国伦敦经济学院教授（终身教职）许
成钢说，“这些问题都是紧密地连在一起的。在更宏大的视野里，这些问题直接关系到
30年来中国改革做了什么事情，中国的体制发生了哪些变化。”
出生于1950年的许成钢是当代中国优秀的经济学家。16岁时他到黑龙江省上山下乡，在
北大荒的农场里，关注中国命运的许成钢写出 《试论社会主义时期的政治经济学研究》
，为此被打成“反革命集团”的“头目”，被关押审讯批斗。“文革”之后，许成钢考
入清华大学机械工程系，成为该校惟一没有本科学历的研究生。1980年代，他留学美国
哈佛大学，师从雅诺什·科尔奈和2007年诺贝尔经济学奖得主埃里克·马斯金，成长为
一位对转轨经济有深刻研究的经济学家。他关于中国改革的许多研究成果已成为转轨经
济学的重要文献。
许成钢一直密切关注中国的经... 阅读全帖 |
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M*****5
发帖数: 627 | 18 对于投资品，我有两个凡是：
1。凡是我希望涨的，或者持有的投资品，它都会跌。
2。凡是我希望跌的，或者持币待购的投资品，它都会涨。
这几年我一直希望上海的房价跌一跌。。。。。。
不跌的投 |
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b*******e
发帖数: 6389 | 19 如果利率到了20%，那说明经济就好透了。
两种情况黄金会跌，一种是有更好的低风险投资品，另一种是金矿供应加倍。
如果经济不好，没有好的投资品，那么黄金就是最好的保值工具，价格上去。
金价不是老百姓推上去的，而是富人。如果不到崩溃的地步，富人的钱不会因为经济不
好而明显减少，反而会把保值投资品价格推上去。 |
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i***R
发帖数: 663 | 20
来源: 华尔街日报 于 10-10-05 21:20:22 [档案] [博客] [旧帖] [转至博客]
[给我悄悄话]
目前大家都在大谈特谈黄金如何大热、，讨论那些在过去十年收藏大量金条的黄
金迷们如
何大赚了一笔。
看看黄金每盎司的价格，你就知道这也许是事实。去年每盎司黄金的价格上涨约30%，
过去十年的涨
幅超过了400%。这跟投资者的实际回报又有何关联呢？
事实是，投资黄金有着巨大的隐藏成本，纸上的数字并不能代表全部。下面就是很多投
资者常常忽略
的巨大成本：
成本一：高税率
两种心态似乎总是手牵手站在一起：锺情黄金投资和担心政府干预。这种担心体现在方
方面面，从有
预测分析政府大量发债将会导致美元贬值，到新近的阴谋论声称政府还会发布一个新版
的6102号行政
指令（该指令1933年由罗斯福总统签署颁布，禁止民众私藏黄金），强行搜查你的银行
保管箱，没收
私藏的黄金。
但是，真正让黄金投资人对政府抓狂的原因却是税收级距的不合理。美国国税局（IRS
）在征税时将
贵金属投资视为收藏品投资，这其中包括全球最大的黄金ETF(交易所买卖基金)──
SPDR... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 客气啥，经济长期总是牛的，看过去十年，三十年，一百年的历史，大市的增长率都是
远远超过任何其它的投资品。这就是资本主义，或者说资本的力量。但是timing
market基本是要见姥姥的。投资个股也很容易死翘翘（没有不死的企业）。所以最佳的
投资品绝对是指数，SP500和NQ100都是很好的投资品，很多基金，ETF都是跟踪这两个
指数的。 |
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V****n
发帖数: 53 | 22 在3月15日的记者招待会上，住房和城乡建设部部长陈政高在回答中国楼市会不会像当
时的日本一样崩盘时强调不能相提并论。
第一，时代不同。日本发生的事情是在20年、30年以前的事情，背景、政治、经济条件
和今天都大不一样，甚至是完全不一样了。第二，国情不同。中国和日本的城镇化水平
不同，经济发展阶段不同，宏观调控的措施也不同。
当前提与土壤一样时，同样的事情可能会发生。
日本房地产崩溃的本质是，投资品市场崩溃，房地产作为表现最明显的投资品市场，崩
溃得最为惨烈。美国房地产市场同样如此，当美国的房贷作为基础资产品打包成为金融
产品卖向全球，低劣的基础资产质量一定会让相关的金融产品崩溃，问题只有一个，何
时？
日本房地产崩溃的前提有三个，一是城镇化、工业化基本完成，房地产缺乏真实的消费
者与接盘者，在城市大量购入房地产的人大多是为了投资所用。
中国指数研究院研究显示，70年代后期至80年代中期，日本的城镇化进程基本结束，但
较快的经济发展速度与整体趋于宽松的货币政策带动房地产经历第二周期的快速发展，
房地产背后隐藏着巨大的人口老龄化危机。也就是说，从二战后直到上世纪80年代中期
广场协议左右，... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 23 回复 时政讨论区
[国内时政] 《六十五年“扩招”史 三代百姓中国梦 》 5月24日西安演讲 只看楼主
楼主 马前卒
收藏 9 小时前
本帖最后由 马前卒 于 2014-5-25 14:41 编辑
1只谈寻常事
晚上好，大家看我今年像多大？看我脱发也不用猜的太过分，我是1998年上大学的，和
各位的年龄差距最多也就是15年左右。15年前，我也喜欢听讲座，还要拿上小本子边听
边记。不过我今天并不希望你们都拿本子记我的发言。这倒不是因为我谦虚，只是因为
过了这15年，大学生听演讲的目的已经完全不一样了。
我们那时候听讲座，台上很少有我这种还算青年的人。那时候典型的演讲者是一个来自
北京的中年人。
为什么是来自北京呢？因为那时互联网在中国还是个刚刚兴起的东西，上网八块钱一小
时，可以换4份油炸猪排，而且网上没什么东西，有价值的资料连现在的百分之一都没
有；大家获取时政信息只能靠图书馆，靠媒体，或者是靠权威人物的独家消息。人与人
之间面对面的交流还是最主要的交换信息方式，要想全面了解校园之外的社会，要想看
公开媒体之外的深入分析，学生只能是听那些消息灵通的人物开讲座，这样的人物往往
... 阅读全帖 |
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p***s
发帖数: 635 | 24 大城市的房子的投资品价值会进一步扩大，所以涨的时候要比以前更疯狂，并且出现下
跌空间，更elastic~ 现在的房子只涨不跌的原因是有刚需撑着，不elastic呀
小城市的房子投资品价值本来就一般，刚需再被转移一部分，就不会像现在这么疯狂了
你说的租售比的确不能长久阿，换言之，涨完房价接下来要涨租金了……所以那些试图
以租房过日子的人接下来10-20年会很辛苦 |
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m********y
发帖数: 21909 | 25 信源：明报｜编辑：2011-03-23｜ 网址：http://www.popyard.org
中国房地产调控折射了一个尴尬的事实，在中国调控市场，行政手段一抓就灵。也因此
透露出诡异的信息，号称较为市场化的房地产，最后也在行政调控下不堪一击。
房价能降不敢降
中国政治生活中最重要的“两会”在北京开得轰轰烈烈，期间财政部部长谢旭人表示，
目前推广房产税至全国范围内的条件还不成熟，要等到试点取得经验以后。这段期间仍
需要积累经验，目前仍有大量工作要做。
谢旭人之所以能够坦然表示不急于推广房产税，是因为已经成竹在胸。在疾风暴雨的调
控下，房地产市场一落千丈，就沪两地销量同比下降80%，由于去年开发量较大，今年3
月之后推出的楼盘势必打折销售，一些大城市有价无市的二手房的价格也将应声下降。
我们只能承认以下事实，即中国的房地产并不是健康的市场，由于一级市场的垄断使得
房地产被人为塑造成投资品，这一投资品的冷热程度将随着限贷、限购等行政手段而上
下起伏。只有在行政权一统天下的市场，行政手段才能取得价格调控的最佳效果，这在
中国的房地产市场，得到了充分的印证。
今年出台的房地产调控手段中，最见效的... 阅读全帖 |
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h*h
发帖数: 27852 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: digital (你是疯儿我是傻？), 信区: Military
标 题: 中国目前六大经济“忧势”
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 7 01:51:46 2011, 美东)
中国目前六大经济“忧势”
今天，美国股票大跌宣告了世界经济二次探底被广泛确认，更悲观的看法是“L”
形的“日本式衰退”。与大家所预想的不同，美国债务上限提高并没有提高股市，甚至
连石油和铁矿股票也被抛售，其中包含了对中国经济回落的担心因素。对于中国经济回
落担心并非空穴来风，自从两年前中国抛出四万亿救市之后并没有出现真实的经济效益
增长，更多的是投资效益下降趋势。如何应对如今面临的第二次探底成为国人乃至国际
间的担心焦点，而中国经济面临的几个隐忧越来越露出水面，我们不禁要问：“这次我
们应当重复上次的救市方法吗？”
在此笔者编辑了一些国内经济学者的分析观点，把中国经济的几个最关键的危机点
勾勒出来，希望大家讨论：
1、中国充满了游资，成为最垄断，最笨拙，最低效的市场。
由于商场、超市收取了远高于国外同业者的... 阅读全帖 |
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M***4
发帖数: 609 | 27 在中国楼市，刚性需求是一个最常被提及的名词。在楼市火爆的时候，开发商经常拿刚
性需求说事，刚性需求这么大，再不买就没了。楼市低迷的时候，照样也拿刚性需求说
事，任志强在第三届地产金融创新峰会上说，按购房需求计算，2015年及之后这段时间
都是高峰。他是以此后三年有多少适龄青年结婚来计算，这种婚房需求显然是最真实的
刚性需求。
然而，现在真正的刚性需求也开始悄然变味。据《中国证券报》11月23日报道，“在北
京的年轻人中，这些‘刚需’人群将首套房赋予一定的投资品属性，以一定程度上对冲
未来的房价上涨。一些资金实力不足的购房者选择合伙买房，计划在将来出手时按照出
资比例分享房屋增值的收益。”
有钱人买多套房子，是为了资产的保值增值。而当年轻人首套房也赋予投资品属性的时
候，就不难反映民众对房价上涨的极度担忧和通胀阴影下对货币贬值的焦虑。这一切都
源于中国货币的大量投放。据央行数据，2012年10月末，我国的广义货币（M2）余额93
.64万亿元，而在2008年年末，该数据还不过47.52万亿元。巨量的人民币投放难免引发
通货膨胀，引发房价上涨的担忧。如今，连首次置业的年轻人也加入投资房产的... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 28 任志强在微博上称，“胸罩论”实为“冯仑的原创，咱只是转播”。图为任志强微博截图。
图片来源：证券日报
“一套房把三辈子的收入都掏进去了。”5月18日，依文企业集团董事长夏华和当当网董事长俞渝在“商界木兰”年会上向任志强抱怨房价太高。任志强反问夏华：“一个房产项目从开发到最终完成要好几年，你做一套衣服用多久？再说，胸罩那么大一点，要好几百块钱，按平米算，比房子贵多了。”
此论一出，引发了网民的集体抱怨和吐槽。截至5月22日下午14：00，记者通过百度搜索关键词“胸罩比房地产暴利得多”发现，短短三四天时间，相关搜索量达到17.3万条，且任志强实名认证微博也有不少跟帖，网友希望任志强作出回应。
段子为冯仑原创 任志强：咱只是转播
任志强在微博上称，“胸罩论”实为“冯仑的原创，咱只是转播”。另一位“爱讲段子”的地产大佬冯仑曾将房产与乳房类比，称女人买胸罩比买房贵多了。他是这样算账的：一个好胸罩600元，面积仅为0.02平方米。
据此计算，1平方米的胸罩超过3万元，按全国二三线城市商品房均价4000元计算，胸罩相当于房价7倍多。如考虑胸罩使用期限只有一年，而商品房平均寿命约40年，胸罩实际价格相... 阅读全帖 |
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B*******u
发帖数: 3789 | 29 http://house.ifeng.com/news/detail_2010_10/21/2849156_2.shtml
高房价是“不可承受之重”，调控体现住房消费品特性
住房建设以满足居民自住为主要目标，也就是说，房子盖了应该用于居住，而不是投资
炒作。然而，在一些城市，一边是需要住房的大量居民买不起房，另一边则是许多房屋
空置，购房者买了房并没有用于居住。
住房既是消费品，也是投资品，近年来这样的观念已经深入人心。“但是在当前的中国
，更需要住房体现消费品特性，主要用于居住。”中国社科院金融研究所副所长巴曙松
表示，此前一段时期房地产的投资品特性过于浓厚，使得房地产市场充满投机气氛，导
致房价在短期内过快上涨。
“蜗居”、“蚁族”、“房奴”、“裸婚”……近几年这些热门词汇的流行，说明高房
价已经成为人们生活中的“不可承受之重”。
巴曙松认为，今年以来以“国十条”为代表的房地产调控，最突出的特点就是增加供给
、打击投机，目的正在试图推动房地产回归消费品特性，调控的方向符合当前我国的实
际情况。
在调控初现成效的情况下，8月份起，由于部分区域房价下降，楼市需求有所回暖。巴
曙松认为，... 阅读全帖 |
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u****n
发帖数: 7521 | 30 住建部部长:特殊国情决定不能走高房价道路
来源：人民日报
2010年10 月21日09:05 我来说两句(0)
9月底，有关部门出台旨在细化房地产调控“国十条”落实的一系列政策措施，再
度给今年以来的房地产市场调控加码。政策出台，及时遏制了8月份以来部分城市房地
产市场出现的过热迹象，使调控的效果得以进一步显现。
在市场普遍怀疑本轮调控又将以“屡调屡涨”的局面结束时，国家再次给调控加码
，彰显了调控取得成功的决心。
但另一个问题逐渐凸现，近年来，为了遏制房价过快上涨，“国六条”、“国八条”、
“国十条”等短期政策不断出台，但政策被市场消化的节奏越来越快，使人们对调控的
效果普遍感到心里没底。因此，在出台短期政策之外，加快推进长期制度改革、去除积
弊、寻找改革新出路迫在眉睫。
要推进相关制度改革，就要厘清“房子是什么，土地值几何，政府职责何在”等最
基本的问题。本版从今天起推出“深入看楼市”栏目，深入分析理性看待上述问题，推
进房地产市场长期性、根本性制度建设。
——编者
特殊国情和快速城市化阶段，住房必须“给人住”
“你买房了吗？”
“房价要涨到什么时候？”
“调控会把房价降下来吗... 阅读全帖 |
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d*****l
发帖数: 8441 | 31 中国目前六大经济“忧势”
今天，美国股票大跌宣告了世界经济二次探底被广泛确认，更悲观的看法是“L”
形的“日本式衰退”。与大家所预想的不同，美国债务上限提高并没有提高股市，甚至
连石油和铁矿股票也被抛售，其中包含了对中国经济回落的担心因素。对于中国经济回
落担心并非空穴来风，自从两年前中国抛出四万亿救市之后并没有出现真实的经济效益
增长，更多的是投资效益下降趋势。如何应对如今面临的第二次探底成为国人乃至国际
间的担心焦点，而中国经济面临的几个隐忧越来越露出水面，我们不禁要问：“这次我
们应当重复上次的救市方法吗？”
在此笔者编辑了一些国内经济学者的分析观点，把中国经济的几个最关键的危机点
勾勒出来，希望大家讨论：
1、中国充满了游资，成为最垄断，最笨拙，最低效的市场。
由于商场、超市收取了远高于国外同业者的费用，获取了更高的利润，根据羊毛出
在羊身上的原理，这些都被纳入到价格当中，转嫁给了消费者。
再一个是由诚信缺失增加的成本。国外的商家与生产厂家打交道，诚信度一般都比
较高，合同一旦签订，大都会认真执行。这大大减少了交易成本。而生产厂家与国内的
商... 阅读全帖 |
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L*********s
发帖数: 3063 | 32 投资人拿50万美元赌一个移民身份，赌项目两年内不倒闭，达到就业率，就是成功。而
基金冲着赌博去设计投资品。芝加哥会议中心的骗局就是一种双向迎合，投资者和项目方
双边对风险的认识走到极致，欺诈就出现了。
记者｜任蕙兰
2月上旬，美国证监会的一份声明让大洋彼岸的中国投资者没能过上好年。
证监会宣布，美籍印度裔青年安晟·R。赛希发起的EB-5投资移民项目“芝加哥会议
中心”是一场骗局。
打着建设“世界第一个零碳排放白金LEED环保认证酒店会议中心”的旗号，安晟创建
了芝加哥会议中心与芝加哥洲际区域中心信托两家公司，向250多位主要来自中国的投资
者卖出1.45亿美元股份，并收取了1100万美元的手续费。如果没有证监会阻止，项目方原
计划招募499个投资人，募集2.495亿美元投资款及2070万美元发行费。
一个29岁的年轻人有这么大的能量忽悠老于世故的中国富豪吗？更合理的说法是，这
些人是被“美国梦”的光环炫晕了。
骗局崩塌
2月20日上午9时，这一让人寝食难安的案件第一次开庭。
美国证监会提请法庭对芝加哥会议中心、安晟·R。赛希(Anshoo R.Sethi... 阅读全帖 |
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m*******l
发帖数: 12782 | 33 【 以下文字转载自 EB23 讨论区 】
发信人: Portfolio6 ($)^^大虫晚成^^(, 信区: EB23
标 题: 老印坑中国人还能把州长弄来给他站台，太懂中国了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 9 09:56:35 2013, 美东)
[导读]投资人拿50万美元赌一个移民身份，赌项目两年内不倒闭，达到就业率，就是成
功。芝加哥会议中心的骗局就是一种双向迎合，投资者和项目方双边对风险的认识走到
极致，欺诈就出现了。
新民周刊第730期封面
让孩子从小受到国外的良好教育,享有当地人的教育福利,成了中国富豪移民的主要原动
力。
3月2日，第三届2013海外置业移民投资展会上，寻求海外购房投资人群络绎不绝
从2012年起，各大房展会上海外项目占半壁江山。
投资人拿50万美元赌一个移民身份，赌项目两年内不倒闭，达到就业率，就是成功
。而基金冲着赌博去设计投资品。芝加哥会议中心的骗局就是一种双向迎合，投资者和
项目方双边对风险的认识走到极致，欺诈就出现了。
记者｜任蕙兰
2月上旬，美国证监会的一份声明让大洋彼岸的中国投资者没能过上好年。
证监会宣布，美籍印度裔青... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 34 美国梦与骗局调查:50万美元换不来一个移民身份(图)
文章来源: 东方网 于 2013-03-09 10:13:58 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不
代表本网立场！
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[导读]投资人拿50万美元赌一个移民身份，赌项目两年内不倒闭，达到就业率，就是
成功。芝加哥会议中心的骗局就是一种双向迎合，投资者和项目方双边对风险的认识走
到极致，欺诈就出现了。
新民周刊第730期封面
让孩子从小受到国外的良好教育,享有当地人的教育福利,成了中国富豪移民的主要
原动力。
3月2日，第三届2013海外置业移民投资展会上，寻求海外购房投资人群络绎不绝
从2012年起，各大房展会上海外项目占半壁江山。
投资人拿50万美元赌一个移民身份，赌项目两年内不倒闭，达到就业率，就是成功
。而基金冲着赌博去设计投资品。芝加哥会议中心的骗局就是一种双向迎合，投资者和
项目方双边对风险的认识走到极致，欺诈就出现了。
2月上旬，美国证监会的一份声明让大洋彼岸的中国投资者没能过上好年。
证监会宣布，美籍印度裔青年安晟·R。赛希发起的EB-5投资移民项目“芝加哥会
议中心”是一场骗局。
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q*d
发帖数: 22178 | 35 据中国之声《新闻纵横》报道，有人猜测，今年全球最红的词将是“中国大妈”。华
尔街大鳄在美联储的授意下举起了做空黄金的屠刀，黑色星期一黄金大跌20%，世界哗
然！不料半路杀出一群“中国大妈”， 1000亿人民币，300吨黄金瞬间被扫，华尔街卖
出多少黄金，大妈们照单全收。多空大战中，世界五百强之一的高盛集团率先举手投降
。一场“金融大鳄”与“中国大妈”之间的黄金阻击战——“中国大妈”完胜。
面对这场博弈，中国民间资本在过程中似乎偶露峥嵘，但对于早已丧失货币价值的
黄金来说，囤积保值是“中国大妈”们的智慧还是无奈？
“最近你买黄金了吗？”这可能是中国百姓今年五一节里的新问候语。广州友谊商
场黄金柜台的售货员说，这里的黄金前几天就卖断了货，直到昨晚才补上。
记者：现在卖的好吗？
售货员：昨天晚上才来货，昨天早上没多少，一两条。
一周前，黄金价格跌倒三百五十多的时候，更是一金难求。
售货员：那时候只能预售，货品没有了，不停的开单，没货给。
记者：开单也好多人吗？
售货员：很多人，到现在也还没拿完。
记者：这时候相当于几年钱的价格？
售货员：两年前左右。
4月15日，黄金价格一天下跌20%，大量... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 36 youdu评论：
根据2011年， 收入超过3500元／月才起征个税统计，中国只有不到2%人数超过了这个
标准。就是说，超过98%的中国人收入低于每月3500元。
2011年，国家统计局首次公布了城乡居民收入中位数，农村居民人均纯收入中位数为
6194元，比上年增加995元，增长19.1%；城镇居民人均可支配收入中位数为19118元，
比上年增加2279元，增长13.5%。
这个统计数字很有震撼力，发展了30年，农民纯收入中位数（收入按照人头从低到高，
排在中间的收入）年收入只有6000多元，每月仅500多元；城镇居民的中位数收入也就
是不到2万，每月仅1600元人民币。
从以上数据可以看出，现在农民的状况： 50%的农民月收入不足500元；其他的农民绝
大部分
不到3500元，按照正态分布的概率，大约99%的收入不到1000元／月；
城镇居民： 50%的城镇居民月收入低于1600元， 98%的低于3500元／月。
这就是当今中国的基本状况。
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1976年二级工工资38.87元，值现... 阅读全帖 |
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t*****y
发帖数: 1421 | 37 能炒房，能买房的老百姓才几个？ 这不能说明钱到老百姓手里。
房产场外配资成交额已高达万亿 第三轮涨价到来
春节过后，北上深一线城市房价联袂暴涨，继深圳、上海的楼市大涨之后，杭州的房子
的涨势也起来了！中国房地产市场正在开始第三轮翘头！
这场“竞价”游戏已然脱离了“供需”层面，成为了“金融失控”野马。无独有偶，“
上海链家被查”事件闹得沸沸扬扬，这场政府与国内房产中介公司的“斗争”似乎也有
了更深层次的含义——政府主导的楼市去配资！
高杠杆往往蕴藏着高风险，2015年A股上演了史无前例的大股灾。在此之前，大量杠杆
资金涌入股市，但随着泡沫破灭，高杠杆资金迅速相互践踏出逃，乃至被强制平仓，一
时间股市上下哀鸿遍野。
去年沪指剑指5000点之时的融资额创出了万亿天量。而如今，这场“灾难”的导火索正
指向楼市！有分析指出，房产场外配资已高达万亿！一旦楼市“竞价”游戏结束，带来
的或将是系统性风险的全面爆发。
高杠杆之上的杠杆
当下，中国楼市政策规定的三成首付比例（限购城市）已被认为是较高杠杆，按照央行
最新公布的金融数据显示，今年1月份银行系统2.54万亿元的信贷投放，个人住房按揭
贷款、保障... 阅读全帖 |
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a*****y
发帖数: 33185 | 38 比特币价格破4000元 创下2014年6月来最高价格
正文我来说两句(0人参与)
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2016-06-13 13:15:09来源：TechWeb
手机看新闻
TechWeb报道6月13日消息，据火币网上显示的比特币价格，比特币今日最低价为
4355元，最高价则达到4765.99元，涨幅超7%。昨日比特币暴涨，最高价格达4344元/个
，这也是两年来比特币再一次重上4000元关口，并创下了自2014年6月以来的最高价格。
2
6月初，比特币价格疯狂大涨34%，引发又一轮关注。据报道，分析人士认为，这一
轮上涨的动力主要来自于国内。
据火币网联合创始人杜均称，“主要原因在于投资者对优质投资品的追求。产量减
半会带来供应减少的预期，打破之前的供需平衡，因此普遍被认为是一种实在利好。这
个利好会被市场提前消化。在火币网近期的用户回访中，发现有63%以上的用户有投资
股票、贵金属、外汇等投资品，近期转向了比特币。”
杜均同时表示，有80%以上的用户知道比特币将减半，并且看好接下来的行情。其
次是最近一年数字货币及比特币背后的区块链技术在全球范围内得到了广泛的认可，各
国也纷纷针对比特币进... 阅读全帖 |
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n**x
发帖数: 1898 | 39 现在国内房子的高价根本就不是什么有钱人囤积大量房子哄抬价格造成的。高价就是因
为回报高。投资品的价格是由投资品可以产生的回报决定的。
帮你算个简单的账，一套20万美元的房子租金收益10%，增值2%，税收-2%，维护，管理
-3%。收益7%左右。反过来，国内一套一百万的房子，租金5%，增值5%，维护开销忽略
不计，收益10%。
买不起房就怨社会，这种心态只能越活越穷。大部分努力的人，现在买房都不是问题。
即使你再北上广深，买房有困难，你也可以考虑投资其他东西，你的财富一样会增长。 |
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g**1
发帖数: 10330 | 40 又一家P2P平台"爆雷" 媒体:高额返利是旁氏骗局？
2018-06-22 00:26:25 来源: 理财帮 举报
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易信
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更多
（原标题：又一家P2P平台“爆雷”，年化收益率12%，高额返利模式是旁氏骗局？）
据媒体报道，继钱宝网、雅堂金融、唐小僧纷纷“倒下”之后，被称为民间四大高额返
利P2P平台的之一的联璧金融于6月21日被公安部门立案侦查，新京报记者亦从多种渠道
证实了此消息。
6月20日晚开始，陆续有投资者反映网贷平台联璧金融出现无法提现、官网打不开的情
况。21日上午，联璧金融“告知”投资者称，受互联网金融大环境影响，近日出现集中
兑付现象，也存在恶意挤兑，联璧将于当时下午3点给出具体措施和时间安排。
下午3点，联璧金融并未如期给出“具体措施和时间安排”。新京报记者通过其App联系
客服，对方称联璧已和松江区政府、金融办、开发区管委会以及斐讯集中讨论了相关兑
付问题，目前有关数据正在核实中，请投资者等待。彼时，联璧金融官网已经恢复正常
，但App极不稳定，几乎无法进行任何操作。
21日晚间，斐讯对联璧公司事件发出公告，承诺已售出硬件产品的K码由斐讯负... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 41 全球投资者抛售了从股票到公司债券再到外汇等一切投资品，纷纷买入相对安全的美国
国债，因为他们担心出现经济二次衰退和希腊债务违约。
市场本来就已对全球经济疲弱感到失望，而令其稳定性进一步受挫的原因是，投资者愈
发觉得各国政府和央行无力让经济增长重回轨道。在美联储(Federal Reserve)周三推
出新一轮经济刺激举措后，股市便开始大跌，周四仍持续了这一跌势。
本周的抛售行为让股市逐渐好转的希望破灭了。图为纽约证交所一名交易员。
除美国国债和美元外，几乎所有投资种类都遭遇重挫。包括石油和铜在内的大宗商品价
格暴跌，因为投资者担心经济体的举步维艰将意味着原材料消费的减少。
尽管尾盘小幅回升，道琼斯工业股票平均指数(Dow Jones Industrial Average)周四仍
大跌了391.01点，至10733.83点，跌幅达3.5%。较之4月高位，道指已累计下跌了16%，
跌幅逼近20%。跌幅若达20%，会预示着熊市的到来。
标准普尔500指数(Standard & Poor's 500-stock index)下跌了3.2%，至1129.56点，
较4月高位下跌了17%。周四，美... 阅读全帖 |
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c*****g
发帖数: 21627 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: LostAngeles (大天使), 信区: Military
标 题: 破碎的美国梦：50万美元换不来移民身份 zt
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 8 13:29:00 2013, 美东)
投资人拿50万美元赌一个移民身份，赌项目两年内不倒闭，达到就业率，就是成功。而
基金冲着赌博去设计投资品。芝加哥会议中心的骗局就是一种双向迎合，投资者和项目方
双边对风险的认识走到极致，欺诈就出现了。
记者｜任蕙兰
2月上旬，美国证监会的一份声明让大洋彼岸的中国投资者没能过上好年。
证监会宣布，美籍印度裔青年安晟·R。赛希发起的EB-5投资移民项目“芝加哥会议
中心”是一场骗局。
打着建设“世界第一个零碳排放白金LEED环保认证酒店会议中心”的旗号，安晟创建
了芝加哥会议中心与芝加哥洲际区域中心信托两家公司，向250多位主要来自中国的投资
者卖出1.45亿美元股份，并收取了1100万美元的手续费。如果没有证监会阻止，项目方原
计划招募499个投资人，募集2.495亿美元投资款及2070万美元发行费。
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 记得微信和支付宝刚刚出现的时候，很多中老年人的态度是不学习，不了解。觉得一辈
子用纸币用习惯了。只要国家法律规定纸币还能用，自己可以一直保持下去。
后来的结果可想而知。只用纸币的人从一开始无法打车，无法网上消费。现在渐渐地到
菜市场和售货机无法购物了。
如果你认为规避比特币最好的办法就是不学习，不了解，不买卖，捂着耳朵不看世界。
认为自己反正不参与加密货币的买卖，不持有电子货币，就没有风险，那么结果可能
最终就像那些几年前的老太太一样。
对于大多数的投资品，比如投资房和股票，的确不参与买卖就没有风险。 但是对于刚
需产品，比如自己的自主房，不买和不卖的风险是一样的高。因为最后你会不得不买。
比特币等加密货币和普通投资品不太一样，因为它试图颠覆的是长久以来的大多数人
财富的赖以生存的基础，法币系统。
年轻的时候，自己第一次接触进化论的时候，一个观点花了一个相当的时间才想明白。
达尔文老爷爷说，在一个生物节点上只能有一个物种存在。 可是这和我们普通人的观
察不一样啊，明明鸟儿都在吃虫子，
为什么有那么多种飞鸟呢？ 明明虫子都在吃叶子，为什么有那么多虫子呢? 地上所有
的草都在干一件事，完成... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 44 过去一周，“比特币”交易价格再次暴涨，首次突破19000美元。仅仅几年前，这个被
新创造出来的加密“货币”价格是几美分、几美元，甚至极客们用几千比特币才能换一
块比萨吃。现在有人哀叹，错过了过去10年最大的“投资”机会。你可能注意到了，货
币和投资两个词我分别加上了引号，因为在我看来，它并非货币，也非投资。
对于比特币，也许人们可能错过了不劳而获的机会，但绝不是所谓的投资机会。比特币
的交易价格屡次突破人的预期，这让我不敢预测它的短期价格。但不管怎样，以常识看
，比特币还是比作经济史上的“郁金香”更合理，在17世纪的荷兰，郁金香作为投资品
价格暴涨，然后又很快回归到它作为花应有的价格。
对于比特币，有两种典型的类比。一是货币，如它的名字所宣称的，“币”指的是货币
，其英文原名中BitCoin中的Coin指的是硬币。在至今仍然神秘的中本聪创造比特币之
时，比特币的确有造币的设想，黑客们试图创造一个超越现有国家的新货币，仅用于数
字空间。比特币的构想是，创建一种全新的、真正的货币，用区块链技术解决信任问题
，而不再需要传统的每个国家的央行作为信用中介。
在设想上，这有一定程度的合理性，相当... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 45 发信人： caiyunzhinan(去大理), 信区： Money
标题： 利息与本金的博弈，骗子定期来收割傻子
发信站： BBS未名空间站(Fri Jul 14 10:09:34 2017,GMT)
这个世界从来不缺邪恶的聪明人，他们进行着花样百出、日新月异的“智能犯罪”
。他们可能比我们更聪明，而且并不会停止学习。他们怀揣着你我的大量隐私和个人信
息，姓名、身份证号、家庭住址，还对每个人家庭成员、身份证号、就业单位了如指掌
。他们可以像“国际特工”一样，成为任何人，冒充各类人员，从而营造各种为我们量
身定制的诈骗场景，一直探索着更新颖、更高明、更精致的骗局。
一、天上没有掉下来的馅饼
现在骗子太多，真假难辩，稍有不慎，就落入他们设计的局中，成为骗子收割的对
象。
所以，我们必须记住：骗子要定期收割傻子的，这是规律。如果你的智商欠费，那
么难免要缴纳“智商税”来弥补的。
现在暑期已到来，因为大数据时代，可以实现“精准行骗”了，一大波针对学生及
家长的电信、金融等骗局已经在路上了。所以，务请各位学生及家长汲取去年徐玉玉事
件的血的教训，骗子才不管... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 46 发信人： yuehe(约翰东), 信区： Money
标题： 该配置多少钱投资黄金
发信站： BBS未名空间站(Wed Aug 30 10:31:51 2017,GMT)
问：人们常说：“投资时不能把鸡蛋放在一个篮子里。”对资产进行一定的配置，才能
让财富更平稳地保值增值。但在我国，要进行资产配置并不容易，房产的投资门槛较高
，股票的风险较大，银行理财产品的收益率较低，外汇又受到购汇额度的限制，我个人
觉得投资黄金还是不错的选择。黄金用美元计价，可以替代海外产品，投资的门槛也比
较低，有几万元就可以投资了，只是我不知道应该配置多少钱在黄金上才比较合理？
答：你好！黄金是一种比较复杂的投资品，并不太适合普通人。
首先，从定价上看，影响黄金价格的因素很多，除了传统的供求关系外，地缘政治、主
要经济体的货币政策等，都会影响到黄金的价格。
要想获得相关的信息，普通人需要花费大量的时间和精力。比如说，你想要知道黄金的
生产成本，起码要查阅国际上几大黄金生产企业的报表，才能获得比较真实的成本数据。
而地缘政治则存在较大的偶然性，哪里发生局部战争了？哪里遭遇恐怖袭击了？都不是
我们普通人所能预料到的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 万亿的茅台与千万的房子 谁能笑到最后？
?金融界19小时前 · 金融界网站官方头条号
万亿市值的茅台，与千万价值的房产，堪称当代中国经济的两大奇观。
茅台不再只是白酒，房子不再只是遮风挡雨的住处，二者都成了金融投资品，在所
谓“刚需神话”的加持下，等待一次又一次的狂欢。
问题是，万亿的茅台与千万的房子，到底谁能笑到最后？
1茅台狂欢：市值破万亿，直追贵州GDP
2018年年初，茅台股价持续上扬。1月15日，盘间直逼800元，总市值一度突破万亿
大关。
茅台所在省份贵州，2015年GDP是1.05万亿元，2016年GDP是1.17万亿元，茅台万亿
市值，离贵州全省GDP已经相距不远，赶超指日可待。
与此同时，茅台酒出厂价格从1299元提高到1499元，而在市场，茅台实际售价早已
超过1800元，而且一瓶难求，多数零售商表示无酒可卖，甚至黄牛党开始出没茅台商城
，刷单抢茅台，堪比春运抢火车票。
就在2017年5月，茅台酒厂出台史上最严价格管控，“必须稳定价格，不让老百姓
骂娘。”不过，一年还没过去，自己先把价格... 阅读全帖 |
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m******c
发帖数: 55 | 48 感觉国内房子这个破事就天天在耳边嗡嗡，所以我也不得不对这个问题浅薄的研究一下。
在中国，房子被当成了一个暴利的投资品，这也导致了它的暴涨。想想汽车行业。十年
前买个中档车20万左右，而现在还是20来万。因为汽车是个纯粹的消费品，今天买个新
车，五年后折旧成旧车，10年后折旧成废铁。
而房子完全不一样，我们甚至可以抛开房子作为一个消费品的刚需不谈，就看它作为一
个投资品，
首先，它的门槛很低，任何人有点钱，可以在任何地方买任何套房子。结果楼市的早期
，一堆海外的拿着美元欧元的汇率在买，外地有点钱的一买好几套。这些人一轮两轮的
套现下来，基本都赚到钱了。
加之中国的通胀是不可否认的，不管CPI是怎么胡扯，我生活了一段时间的直接感受是
物价至少上涨了10%。通胀导致保值压力增大。老百姓如果手里有一大笔现金，为了不
在通胀中贬值的太厉害，买个房子肯定是第一个考虑的。
要保值的钱，加上炒房客套现出来的钱，都没有什么更好的投资渠道，于是又流进相对
门槛低的楼市。很少听说有钱从楼市流出去投资个别的什么。
其次, 持有房子并没有什么cost. 有的人觉得1:600的租售比很荒谬, 照搬国外的1：
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o******e
发帖数: 1001 | 49 赞："所以我觉得，只要房子还能被拿来当投资品，而不单单是一个消费品，房价就不
可能跌"
美国房子也是近十年才成为投资品的。
下。 |
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z***e
发帖数: 5600 | 50 http://finance.sina.com.cn/roll/20111116/014410822269.shtml
北京11月入市13新盘至今零签约
http://www.sina.com.cn 2011年11月16日 01:44 每日经济新闻微博
每经记者 叶书利 发自北京徐学成 发自广州徐杰 发自杭州
在各地房价松动之下，追涨杀跌的持币待购风越刮越烈。
北京市房地产交易管理网上的数据显示，11月上半月，北京商品房住宅项目零签约。
京城半月无签约
北京市房地产交易管理网上的数据显示，11月上半月，北京共有13个商品房住宅项
目入市销售，包括远洋天著(微博)景园、世华泊郡家园、清河嘉园等，合计提供4014套
住宅量。不过截至15日，所有项目的签约率皆为零，且仅有14套预定量，占比近0.35%。
记者发现，13个入市商品房住宅项目中，朱雀门家苑、润西山苑、翡丽华庭、远洋
天著景园等楼盘预售均价在每平方米3万元以下，其余楼盘预售均价基本在每平方米2.5
万元以下，属于典型的刚需盘，其中北京密云楼盘中加锦园的预售均价更是低至8500元
/平方米。
对此，北京中原三级市场研究部研究总监... 阅读全帖 |
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