c***s
发帖数: 70028 | 1 胡瓜（左图）当年以1.8亿元买下该豪宅公寓（右图）11、12楼。图片来源：台湾“苹果日报”
胡瓜楼下住户吴先生拿出照片说明漏水情况。图片来源：台湾“苹果日报”
吴先生拿矿泉水瓶摆在天花板接漏水。图片来源：台湾“苹果日报”
台湾“苹果日报”报道，台湾“综艺大哥”胡瓜4年多前以1.8亿元(新台币，下同)买下某豪宅公寓11、12楼，装潢1年半后入住，记者日前接获该栋 10 楼吴姓住户投诉，指家中天花板因胡家装潢后造成严重漏水，不满两、三年来对方无积极处理，决定提告。胡瓜前天表示：“是大楼外墙漏水问题，我家天花板也漏水，管委会在处理了。如果真要告，欢迎来告。”
吴先生投诉，5年前搬进该公寓10楼，“我之前住都没事，但胡瓜家2年多前开始装潢后，我家天花板就开始漏水”。他曾上楼找胡瓜沟通，却被胡瓜设计师呛说：“你们家漏水，关我们什么事？”他只好透过管委会找防漏公司处理，却未有改善。
吴先生表示，家中严重漏水处包括视听室、书房和饭厅天花板，除了有明显水渍外，他为了防漏，只得把天花板凿洞，爬进去修补、用水箱接水，还插上管子引出积水，他不满地说：“我认为是胡瓜家露台没做防水措施，管委会有派人去做了两次表... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 渗水的地方长出了如同“钟乳石”一样的物体记者余常海摄
刘先生家的卧室屋顶漏水严重
最近，家住北碚的刘先生很郁闷，因为家里的阳台上不断有水渗漏下来，随着渗水量的增加，聚集水的地方竟然形成了类似“钟乳石”一样的粉末状物体。刘先生怀疑是因楼上邻居违规搭建，破坏了房屋的防水层所导致的。但楼上的住户却称，他只是修建了几间小屋，并铺了地砖，并没有破坏防水层。昨日，刘先生找到小区物管，希望能与相关责任方会面，一起处理房屋漏水的问题。
“就像住在水帘洞里”
昨天，记者来到北碚区某小区3单元12楼的刘先生家，看到了漏水的阳台。刘先生介绍，他是今年年初搬进小区居住的，在今年7月份，家中的阳台、卧室，突然出现大面积的漏水。
“最开始渗漏的是阳台，起先漏水还比较少，后来越来越多，前段时间落雨，更为严重。”刘先生说，一天轻轻松松就能接一盆水。
记者在刘先生的家看到，阳台的边缘处，还不断有水渗漏下来，由于长期渗水，聚集水的地方竟然形成了类似“钟乳石”一样的粉末状物体，刘先生苦笑道，“就像住在水帘洞里。”
除阳台外，刘先生的卧室也同样遭遇漏水，墙面有清晰的水迹印痕，床单上还有打湿的痕迹。刘先生家本是二室一厅，住有5... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 3 新华网杭州12月1日电(记者方益波、商意盈)刚刚正式开通不到一周的杭州地铁1号线，
竟然事故频出：11月29日，杭州地铁1号线城站站出现渗水现象；11月30日，地铁湘湖
站也出现漏水。
两次漏水事故让群众感到担心：杭州地铁安全么？这条磕磕碰碰修了5年才修通的
地铁是否是“带病上岗”？此外，杭州的地质条件适合建地铁么？开通不足一周地铁就
出现两起漏水状况是否正常？
追问一：杭州的地质条件适合建地铁么？
所有杭州地铁人都不会忘记2008年11月15日这个日子，那一天，杭州风情大道地铁
施工工地发生大面积地面塌陷事故，造成大量人员伤亡。“像琴弦被弹断的那一声惊悚
，各方质疑将杭州地铁推到舆论中心，地铁人的自信心摇摇欲坠。”连杭州地铁集团官
方刊物也不得不如此评论。
在当时，一些市民和专家对杭州的地质条件是否适合建设地铁提出质疑。一位研究
杭州历史的专家提出，2000多年前杭州湾边界实际可达到六和塔附近，杭州城所处的杭
州湾泥沙淤积，土质情况复杂，在这样的地质基础上建地铁，是否合适、可靠值得怀疑。
不过，杭州地铁集团董事长邵剑明否认了这个说法。他认为，从杭州地铁1号线建
成通车的情况来看，杭州... 阅读全帖 |
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t********9
发帖数: 1601 | 4 发包子了！
去年感恩节我的邻居水管破裂，导致了我家一楼的三个房间进行了维修，具体的可
以看我的原贴。
因为家里人意见不统一，一直拖到今年7月底才去法院立案，9月中旬进行了案前
会议。虽然不圆满，不过总算是基本解决了。
如果下次有哪个朋友遇到我这种总阀都关掉了，还有漏水的情况一定要找官方机
构寻求帮助，比如物业。没有及时通知他们也成了我的一道罪状了，真是好笑他们漏水
我还有义务通知他们了，当时真觉得像我邻居水管工说的2楼管道里的余水。确实没多
想。而且隔壁的水管工答应当天或者第二天就来帮我们弄好的，他也不知怎么的拖了好
几天。漏一天水墙板打洞吹干就行了，4-5天就必须换板了，他是知道这个情况的， 真
是无语，敲漏水邻居的时候这个水管工是在现场的他又愿意给我们出庭做证人，一方面
我感谢他，一方面觉得放过鸽子了，上庭这么大的事情他再放我鸽子我就死惨了。这个
也是我开始考虑和解的重要原因。还有漏水公司是全年无休的，当时就是因为感恩节，
老公觉得是大节日，纠结了一下，又机缘巧合知道这个不熟悉的邻居竟然是做水管工的
，他也很热心的到我家里一堆的听。一堆的巧合... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 新华网北京8月5日电（李莹）“大暑接小暑，雨多灌死鼠”，每年七八月，华北地
区便迎来降雨最为集中的时期。近期，北京、天津、河北等地普降大雨，京城更遭遇61
年来最大暴雨，造成重大人员伤亡和财产损失。此前不少宣传为“品质楼盘”的地产项
目，也在大雨中相继沦陷，被指为“楼水水”、“房漏漏”，暴露出各种各样的质量缺
陷。
【表象】业主微博披露“楼水水”
7月21日北京暴雨后第三天，著名围棋手聂卫平在其微博发布这样一条信息：大雨
时，往往顶层担心漏水，而我家在珠江帝景一层，却遭遇水漫金山。水从二层流下来的
，搞不清都从什么线路进来的，结果一会就把客厅给淹了，并向地下室涌……
此消息一出，立即饱受舆论关注，更有网友指出，暴雨之下，“纵然棋圣也有此般
无奈”。无独有偶，与珠江帝景相距不远的沿海赛洛城，也难逃漏雨厄运。
“我差点成为北京暴雨牺牲的第ＸＸ人。”沿海赛洛城的居户“晓明说”微博表示
：“在家里睡着睡着觉，房顶塌了，以为是地震呢。才四年的商品房下场雨就大片大片
的屋顶坍塌掉皮，你受得了吗？大家千万不要在沿海赛洛城租房买房，除非喜欢吃豆腐
渣！”
遭遇微博吐槽“楼水水”的楼盘，还远不止这些，恒... 阅读全帖 |
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M*V
发帖数: 3205 | 6 发信人: sautin (老将萨乌丁), 信区: Military
标 题: 伤不起啊 京沪高铁南京站因暴雨现漏水和地基下沉
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 13 02:14:49 2011, 美东)
核心提示：由于受到暴雨的影响，高铁南京南站换乘大厅出现漏水和地基下沉现象，部
分区域积水超过了人的脚踝。记者发现，顶部白色横梁很多已被泥水污染为黄色，一些
地方断裂，工作人员在滴水集中的下方放置了5、6个大桶。网友质疑工程质量存在偷工
减料行为
顶部横梁被漏水侵蚀变了颜色。本网记者戚阜生摄
保洁员正在清理积水。本网记者戚阜生摄
滴水集中处的下方有5、6个大桶在接水。本网记者戚阜生摄
大理石地面在雨水的侵蚀下已经破裂。本网记者戚阜生摄
中国江苏网7月12日讯今天，南京市遭暴雨侵袭，部分道路和区域出现积涝。下午16点
23分，有网友在微博上爆料，由于受到暴雨的影响，高铁南京南站换乘大厅出现漏水和
地基下沉的现象。为了进一步了解现场的状况，记者在17点30分时赶到的高铁南京南站。
尽管暴雨已经过去，但记者依然在南站的换乘大厅发现了很多的积水，其中积水较深的
上方顶梁正在往下滴水... 阅读全帖 |
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h*********n
发帖数: 114 | 7 发在房租版很多天没人理我，借着本版的人气，希望有人能给些建议。
今年九月份一漏水就反映了，迟迟不来修，刚开始漏水只有不到巴掌大的发霉面积。现
在已
经很大了。
几经反应给房租公司都不来修，到现在都没有修好，火了，只要求助周围的人。
由于语言不好，有个NGO组织的人愿意帮忙跟房租公司交涉，。
NGO的老外先让我投诉到市里面的Building Inspector那里，接受投诉的inspector 很
快就来看了一眼，然后排了一张照片走了，report一直问他写好了没有，五天后终于说
可以去拿report了。然后report轻描淡写，压根就没有提漏水和发霉的字眼。不知道这
人咋回事，帮我的老外一看这个report说没啥帮助。
然后再尝试跟房租公司交涉，房租公司说OWNER不让我们搬，说八月份续约了，就要住
满LEASE满期。合同是和房租公司签订不是和owner。同时，房租公司说下午会派人来检
查霉菌是不是有危害，并且把霉菌清理了，如果有危害，我们可以马上搬走，没有危害
，我们不可能搬走。
下午有个人来清理和测试了一下，说这个不是big deal.我说我怀孕了，他说这个就不
知道了。然后说他先... 阅读全帖 |
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s******k
发帖数: 1638 | 8 上个月账单水费25刀左右，用水3 CCF(100 cu ft)。
这个月账单大涨到近70刀，用水11 CCF(100 cu ft)。
生活用水应该没有明显变化，家里也没有明显的漏水，冬天了泳池也并没有添水。2口
人一个小孩能用掉11 CCF么？而且跟上个月账单涨了这么多，觉得不太正常。你们一般
用了多少水，水费账单多少啊？
后来仔细想想，很可能是草坪浇水系统漏水。上个月账单对应的service date是到10.
24截止的之前一个月，那时候FL雨水挺多我可能拔了自动浇水系统因此没有给草坪浇水
。后来雨水减少了，我又开了自动浇水系统。浇草坪能浇这么多水么？看了浇水系统，
设置是每周浇一次，每次大概是30*3=90分钟，草坪浇水龙头似乎分了3组，每组30分钟
。是不是可能浇水管子严重漏水了？我9月份才搬进来，也不知道以前开草坪浇水正常
要多少水费。搬来前装cabel，verizon挖断了一处的浇水管子，当时我在现场，因此让
verizon找handyman修了，修了的时候我也亲自看了，按理handyman修的应该是修好了
那个地方不应该再漏水了。另外不知道是不是driveway的另一处是... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 9 核心提示：由于受到暴雨的影响，高铁南京南站换乘大厅出现漏水和地基下沉现象，部
分区域积水超过了人的脚踝。记者发现，顶部白色横梁很多已被泥水污染为黄色，一些
地方断裂，工作人员在滴水集中的下方放置了5、6个大桶。网友质疑工程质量存在偷工
减料行为
顶部横梁被漏水侵蚀变了颜色。本网记者戚阜生摄
保洁员正在清理积水。本网记者戚阜生摄
滴水集中处的下方有5、6个大桶在接水。本网记者戚阜生摄
大理石地面在雨水的侵蚀下已经破裂。本网记者戚阜生摄
中国江苏网7月12日讯今天，南京市遭暴雨侵袭，部分道路和区域出现积涝。下午16点
23分，有网友在微博上爆料，由于受到暴雨的影响，高铁南京南站换乘大厅出现漏水和
地基下沉的现象。为了进一步了解现场的状况，记者在17点30分时赶到的高铁南京南站。
尽管暴雨已经过去，但记者依然在南站的换乘大厅发现了很多的积水，其中积水较深的
上方顶梁正在往下滴水，乘客行走中必须时刻注意躲闪和避让。
据附近的工作人员介绍，在雨量比较大的时候，换乘大厅部分地段确实出现了大量漏水
和地基下沉的现象，有部分下沉的区域，积水超过了人的脚踝处。
记者现场看见，大理石地面因水的侵蚀而“浑浊... 阅读全帖 |
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x*g
发帖数: 689 | 10 马桶微漏水，一直搞不定，请教大家。
以前家里马桶漏水一般都是换个flapper就好了。几周之前发现有个马桶有时漏水（没有
用的时候有时自己开始放水）。 换了flapper，还是同样漏水。一直换了5种不同的fla
pper，valve seat也scrub过了，确保没有deposit，还是同样的问题。。。
仔细观察了一下，把进水阀门关了，漏水应该是特别慢的，2、3个小时之后水位大概下
降半inch，一个晚上之后水位下降1.5 inch，然后就不再下降了。 试验了好几次，都是
这样的，下降到1.5 inch左右就是等好几天也不再下降了。 但是这个1.5 inch的下降足
够让fill valve打开补充水了，这样就造成持续漏水。
稳拿们给诊断一下大概会是什么原因？ 谢谢 |
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j***y
发帖数: 2074 | 11 Lowes买的不到一年 (11months)新冰箱漏水，木地板损坏，谁赔偿？
出租房冰箱附近漏水，先找builer来看，说是冰箱漏水，builder直接去掉冰箱下面和
左右收影响的木地板，放了３台吹风机。但builder不管维修木地板，要我找lowes。
我找lowes，联系了修冰箱的技术员。我问了修冰箱的公司，说技术员修理后会出示证
明，如国是冰箱问题，可以找whirlpool要赔偿木地板修理，whirlpool一般都会赔。如
果是water line，hook up问题，要找lowes赔偿，lowes可能赔，可能不赔。
昨天冰箱连接的water line已经被builder拔掉，目测不再漏水。builder检查的时候我
不在场，现在想问清楚当时漏水情况但联系不上builder。我想现在我只能等修冰箱的
技术员弄清楚漏水原因。不过想先请问这种情况是不是hookup，water line可能性大，
那各位有和lowes要赔偿的经验吗？ |
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e***a
发帖数: 150 | 12 我现在租的房子，二楼。因为没有洗衣机，两周前刚刚买了一个很小的海尔洗衣机，还
蛮好用的。今天我洗衣也不知道怎么回事，将洗衣机移到靠近洗脸台的地方，这样上厕
所方便，然后将出水管放在浴缸里面。没想到，洗衣机洗衣服的时候因为震动将出水管
甩出来。因为我洗衣服后就去厨房做饭，一直也没去看。老公中午回来以后才发现漏水
，满地都是。正手忙脚乱的时候，门铃响了，公寓管理员过来说楼下漏水，看到这样就
说我们要负责楼下的损失。收拾完毕后，老公下楼看了看邻居的损失，卫生间楼顶上有
4个洞。
说实话，我没有想到楼下也会漏水。因为在国内有一次厨房水管子坏了漏水，卫生间也
有一次水管子坏了漏水，我们当时还不在家，回到家发现满地都是水，楼下也没事。我
以为这边的卫生间也做防水，没想到会这样。今天本来想着出门前洗衣服的，幸好没这
么做。
各位有没有类似的经验，我们大约要赔多少钱？ |
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o*********8
发帖数: 488 | 13 我家的问题是，很难判断到底是什么原因造成的漏水。请了好几家都说不出来个所以然
，都说需要打开ceiling上的一块灰板才能确认。
症状表现在，有人洗澡用淋浴时，才会发现漏水，不然的话即使放满一池子水，或者把
淋浴头打开空放，都不漏水。
今天有人来evaluate说，如果不想打开天花板，有三种方法可以寻找原因。第一，更换
下水管口上的橡皮垫圈；第二，把淋浴器的开关拆下来检查，因为有一个开关有滴水现
象，他怀疑水从开关和墙壁相交处漏入墙壁后下渗；第三，把淋浴头打开一个小时，看
是否有漏水现象，以排除上水漏水的问题。
（他认为我们之前实验的时间可能不够长）.
而不管怎么样，他说都必须把已经出现水渍的天花板打开，烘干后换新的灰板。
大伙说说看这个人分析的靠谱吗？ |
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p***n
发帖数: 488 | 14 修理过程的图片
给大家做个参考。
又关掉了马桶的入水阀门，水仍然漏，确定不是马桶的问题。后来把浴缸龙头拆开，趴
在上面听，可以听到墙内嘶嘶的水声，确定是浴缸水管的问题，确定得拆墙了。
卫，所以平时关掉总闸，每晚在家人洗澡的时候才开总闸。每次关总闸以后，先把主卫
浴室的龙头开一会，这样开了总闸以后漏水的水管不会那么容易上水，大家都在次卫洗
澡。
好）铺在打湿的地毯上反复吸水拧干，地毯也干得差不多了。
：caulking的时候挤得太多，用湿海绵一抹搞得粗粗一条，很难看。其实要挤细细一条
就足以填满缝隙了。
有效遏制了漏水），没检查出来。于是他认为是洗澡的时候水顺着浴缸流的，拔腿就要
走。我一再坚持让他仔细检查，因为没洗澡也漏水且听到过水声。他又用手摸了一遍，
发现有一截盲管湿湿的，漏水了。他将盲管剧掉，安上一个金属冒，漏水就修好了。
american的保险的话，一个月要52刀。现在正在矛盾中，有人用过这个保险吗？ |
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c**b
发帖数: 2999 | 15 你這個浴室地板和地毯之间没有加一条云石板隔开?
又关掉了马桶的入水阀门，水仍然漏，确定不是马桶的问题。后来把浴缸龙头拆开，趴
在上面听，可以听到墙内嘶嘶的水声，确定是浴缸水管的问题，确定得拆墙了。
卫，所以平时关掉总闸，每晚在家人洗澡的时候才开总闸。每次关总闸以后，先把主卫
浴室的龙头开一会，这样开了总闸以后漏水的水管不会那么容易上水，大家都在次卫洗
澡。
好）铺在打湿的地毯上反复吸水拧干，地毯也干得差不多了。
：caulking的时候挤得太多，用湿海绵一抹搞得粗粗一条，很难看。其实要挤细细一条
就足以填满缝隙了。
有效遏制了漏水），没检查出来。于是他认为是洗澡的时候水顺着浴缸流的，拔腿就要
走。我一再坚持让他仔细检查，因为没洗澡也漏水且听到过水声。他又用手摸了一遍，
发现有一截盲管湿湿的，漏水了。他将盲管剧掉，安上一个金属冒，漏水就修好了。
american的保险的话，一个月要52刀。现在正在矛盾中，有人用过这个保险吗？ |
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t*******r
发帖数: 3271 | 16 附图是打开石膏板drywall以后的情形. 这些木梁正上方就是roof(或者是roof-siding
交界处?).
但是, 现在也不清楚水到底是怎么流进去的. 根据各位热心朋友的推测:
1, roof本身漏水;
2, roof-siding之间漏水;
3, siding本身漏水;
4, gutter和瓦之间的裂缝漏水;
5, siding上还有四个窗户, 我在想是不是窗户和siding之间的缝隙呢?
多谢 |
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a********k
发帖数: 11445 | 17 三楼单位，去年7月份买的，八月份租出去的。刚刚收到两张账单，一张是八月份四楼
浴缸漏水，漏到三楼，租客找大楼管理员解决维修。还有一张是自己单位浴缸漏水，漏
到二楼，租客找管理员维修。这种非人为原因造成的浴缸漏水不是每月交的物业费
cover吗？
买的时候看大楼的会议记录也没有提到浴缸有漏水问题，卖家提到过发现自己家浴缸漏
水问题，在成交前卖家也修了，成交后未出租时候也没有漏水问题。这种情况应该找谁
？ |
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s**********i
发帖数: 468 | 18 五月初看上一个房子，inspection 发现 crawl space 有大量的水，就放弃了，贴子在
这儿 http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32201361.html。
昨天又看上另一个房子，１９９９年建的，seller 说 craw space 漏水，上星期刚刚
找 contractor 在 craw space 里挖了 trench，安装了 sump pump 和 vapor barrier
，而且在漏水一侧的院子里加了 drainage，把 gutter 流下的水引到外面，一共花了
４０００多。 seller 出示了 contractor 的 invoice。 另外 sellor 说 contractor
认为 craw space 里目前为止没有 mold 的问题。 sellor 是房子的 first owner。
不知道这样处理了是不是就彻底解决了这个漏水问题了呢？ 如果漏水，是不是已经漏
了１３年了？ 怎么会没有 mold 的问题呢？ 是应该放弃这个房子，还是要求降些价，
该降多少呢？
因为在 Portland, OR 附近，... 阅读全帖 |
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i***e
发帖数: 9429 | 19
如果真的是漏水引起的，是可以找到漏水源的。
可以去找有imaging scaner 的装修公司，反正都是免费估价的吧。一扫描一般就可看
出个所以。
有的Home inspector 也有类似的设备。
我玩的这个玩艺是用在其它方面的，也可做这用途。
请看效果图：
图为俺家二楼走廊中间顶端角上有漏水痕迹，但已干了好多年，我没去刷漆而已。
第一图是用普通相机照的，可以清楚的见到表面印过水的痕迹。
第二个图是用thermal imaging camera 照的，可以清楚地见到以前漏水源在哪个位置
，从哪个方向来，流到哪个位置停。
漏水的位置也就是5，6年前装ERV 时新装的一根通到屋顶的补气风管。 |
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s*****D
发帖数: 44 | 20 求教各位大侠一件比较棘手的事情。非常感谢！
我家住在一个4层的brownstone的地面上一层,这个brownstone每层是一个独立的condo.
这个楼很老（一百年吧），在我们搬来前，除了我们楼上（2楼）那家，全面renovate。
我们楼上（2楼）这户是一对老头老太太，在这里住了一辈子，原来整个楼都是他们家
的，现在他们只是2楼的租户（这里的关系我也不清楚，2层的owner是condo
association 里一个management person).
现在的问题是：二层的房子老旧，总是漏水。半年前，我们的浴室房顶全毁掉了。我们
找condo association谈，condo association开始不付钱，说这个楼的insurance是室
内的问题自己付钱解决（尽管是楼上漏水的结果）。后来争了一下condo association
付钱帮我们修了浴室屋顶。
前些日子2楼的洗衣机忽然大漏水，水疯狂的从我家客厅几个顶灯处流下来，接了好几
盆。最后卸掉了好几盏灯，而且我家洗衣机因为着水也不转了。幸好我们洗衣机有保险
，没花钱修好了。
这两天又听到浴室顶上有漏水声。
我觉得我们... 阅读全帖 |
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s******n
发帖数: 100 | 21
不是超级喜欢的话，就别买。
重新刷过油漆再卖的卖家，无非就是刷漆来掩盖之前的漏水痕迹，这说明漏水不是一处
，可能还有其他地方。
虽然，普通的小地方漏水修理起来技术与费用很简单。但过程很痛苦。
维修过程：
是否有内梯上屋顶？如有，这就方便了点。
天花板要切开一个口来观察内部漏水点，也许真正的漏水点在屋顶的东边，但因为天花
板水平或天花板接口的问题，水蔓延到西边一个角落的地方才开始渗透。
那就要全部拆开天花板来检查。
这就很麻烦。 |
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y*j
发帖数: 3139 | 22 如果真的漏水的话，你应该早就看到漏水的痕迹了，很可能是下水道里的滴水的声音。
不过还是应该到处看看有没有漏水。
怀疑你的洗手池下水道的u形管堵住了，所以慢慢的滴水。
：1楼洗手间听到水滴流到2楼楼板的滴答声，上面正好是2楼卫生间的洗手台，疑似楼板
：间的水管有漏水，滴到楼板上，所以2楼听不到，楼下的1楼洗手间听得到。
：这种夹层间的漏水怎么办啊，拆了2楼洗手台工程太大了，放任让管子自己漏点水没关
：系吧？或者一直就不用2楼的洗手台 |
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U**C
发帖数: 179 | 23 最近下了一个two level condo的offer，seller卖之前做过装修。inspection的时候发
现一楼laundry room天花板有一处裂开。inspector说可能是二楼bathroom装修时漏水
造成的。检查发现二楼没有继续漏水，天花板湿度OK。
请问这种情况需要找mold inspection吗？主要天花板都裂开了，不知道里面情况如何？
另外，seller disclosure上面说11,14年有两次small roof leaking，HOA repared.
inspection的时候屋顶没有发现明显的mold痕迹。请agent要修缮报告，agent说11年的
可能没有，14年的报告应该只有x年x月x日屋顶漏水，修理费xx元这样的记录。
请问南加condo的hoa修缮报告真的都是这样吗？
还有,agent说屋顶漏水很正常，南加这种地方，基本不会有mold的问题，也不会影响到
天花板。我的担心是3年漏两次，而且在南加这种少雨的地方，是不是有点频繁？而且
roof已经15年了，以后会不会更加频繁？
最后想问的是南加屋顶漏水及时修理的话真的不会有mold的问题吗... 阅读全帖 |
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m********e
发帖数: 4403 | 24 ☆─────────────────────────────────────☆
sunnyaa2 (sunnyaa2) 于 (Mon Dec 17 01:31:36 2012, 美东) 提到:
今晚发现屋顶漏水,在橱柜边沿,这个雨季屋顶也没法换,不知如何是好,水象一条粗线一
般大往下流,现只是用毛巾放在墙边吸水,有没有那位好心人给个建议.非常感谢!
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Vestforever1 (诗情画意，随心而遇) 于 (Mon Dec 17 01:33:53 2012, 美东) 提到:
紧急上胶，然后找修屋顶的
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sonofagun (千万别吃我，后果自负！) 于 (Mon Dec 17 01:34:26 2012, 美东) 提到:
水先接着如果你不想上屋顶patch一下，跟roofing公司先联系好，只要有一天不下雨，
就可以修。
☆─────────────────────────────────────☆
... 阅读全帖 |
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A*********l
发帖数: 2005 | 25 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: AdamsMyIdol (F3), 信区: Living
标 题: 请教关于洗衣机和热水器漏水的修理工方面的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 23 02:59:09 2013, 美东)
有一个小condo出租。今天被告知condo往楼下漏水了。过去查看，十有八九是洗衣机或
者是热水器漏了。
具体情况是这样的：
洗衣机在热水器旁边，热水器被一片墙和洗衣机挡住了，所以只能大概看到热水器的情
况，不把洗衣机搬出来没法access热水器。
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washer heater |
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现在看到的症状是：
洗衣机下面的地上有水，估计是洗衣机漏。大概两三个月前洗衣机漏过一次，是一个很
细的感知水位高低的水管接头的地方脱开了，水就从那里流出来了。还没打开看， 但
怀疑是同样问题。不过... 阅读全帖 |
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s****a
发帖数: 247 | 26 更多图片在原贴，谢谢帮助
http://www.mitbbs.com/mitbbs_article_t.php?board=Living&gid=322
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: shinma (犇犇犇犇犇犇犇犇犇犇犇犇), 信区: Living
标 题: 求助：空调漏水导致的天花板漏水
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 22 23:17:39 2012, 美东)
刚买了房子住了3个月，就出了这档子事。
事情是这样的：
1。家里的空调坏了，因为买了AHS的保险，所以叫了人过来修空调.来维修的人属于另
一个专门维修空调的公司，叫AUS
2。今天中午的时候人来了，空调也修好了，那个人走了，一切正常
3。今天晚上的时候发现客厅天花板在漏水。从来没有过的事情。怀疑是attic中的空调
在漏水
4。自己上attic检查，发现空调下方的木板全部湿透。原因是由于维修人员没有把空调
导水管接上
具体情况请看图
现在有几个问题请教大家：
1。我已经把attic表面的水渍擦干了，下面的积水我无法清理。这样的情况会有什么后
果？是否会有mold的隐患？应该如何处... 阅读全帖 |
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t*o
发帖数: 2606 | 27 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: cocoding (cocoding), 信区: Living
标 题: 关于修理地下室漏水的一些心得
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 15 00:45:56 2010, 美东)
春天化雪，很多房子的地下室都会有漏水的问题。尤其是两类房子，一是新房，因为地
基周围的土很新也很松软，水很容易顺着房基向下达到地下室的地平，如果地下室的
drainage或者sump pump不好，就容易漏水。还有就是老房子，防水不行了。
偶的问题属于第一种。由于是银行房，as is，只能自己修。找了好几个专业做防水的
公司，开价上万。甚至有公司建议把地下室周围的土挖开，重新做防水。和这些公司扯
皮，虽然浪费了很多时间，但是交谈中偶也多少学到了一些。后来决定，一步一步，从
易到难来解决漏水的问题。
首先，换gutter。由于偶房子太大，gutter又太小，屋顶的水来不及排，都流向地基了
。换了专业gutter，然后重新连接了downspout，把水引到排水沟，这个问题解决了。
然后发现，虽然不大量漏水了，但还是渗水，尤其是雨很大的时候。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 28 17日晚上很多在南京南站等车的旅客发微博说南京南站又漏雨了，雨水从候车大厅的屋顶奔流直下30米，地上摆满了用来接水的黑色塑料袋。18日，地上摆放着黑色塑料袋的南京南站的各种照片在网络上疯传。网友调侃南京耗巨资建了个室内喷泉，不少南京市民直批简直“活丑”。
屋外下着中雨，屋内下着小雨。雨水啪嗒啪嗒从屋顶的缝隙不停地砸到地面上，不少候车的座位都被淋湿了。车站保洁员不停地更换摆放在地面的塑料袋，雨水接满了赶紧再换一个。保洁阿姨抱怨：“没有水才好搞呢，一有水就烦死了。”粗略估计，整个候车大厅至少有40个塑料袋铺在地面上等着接漏水。
过往的旅客见此很心痛：“你想想南站花了多少钱建的，才两年就变成现在这个样子了。”
照片一经发布，便在网络上引起了很大的波澜。“花费那么多钱，号称建成亚洲最大车站，想不到居然是这样的残破不堪！”更多网友对于这样的工程能够通过验收表示了怀疑“这明明就是豆腐渣工程嘛。”也有网友调侃“南京南站花了那么多钱建了个室内喷泉吗？”
对于屋顶漏水的情况，南京南站的值班员说：“这个情况我们已经汇报上去了，已经找施工单位了。”
早在2011年，南京南站投入使用时旅客们就发现屋顶漏水比较... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 29 中新网11月13日电 据共同社报道，日本东京电力公司13日发布消息称，为了解福
岛第一核电站1号机组核反应堆安全壳附近的损坏情况和辐射量，对地下设有压力控制
室的“TORUS室”内部进行了调查，结果确认有两处漏水。
这是首次在1至3号机组安全壳下方发现漏水现象。核事故发生后，为冷却熔化后掉
落核燃料，东电持续向安全壳灌水。不过，此次调查未能确认发生漏水的具体位置。
其中的一处漏水是因为从安全壳下方外侧通往TORUS室的一根细管道出现了龟裂。
东电使用载有摄像头的远程操控小船调查安全壳附近情况，发现压力控制室外侧也有水
从上方流淌下来。
东电在此次调查地点测得了极强辐射，最高值约为每小时1.8希沃特。 |
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B***o
发帖数: 549 | 30 原标题：武汉城乡建设局回应“网传火神山医院漏水”：漏水发生在雷神山医院尚未交
付使用的病区
2月14日晚至15日，武汉遭遇极端雨雪天气，网上开始流传“火神山医院昨晚被风吹走
了”的消息，还有火神山医院严重漏水的视频。经核实，漏水现象不是发生在火神山医
院，而是发生在雷神山医院尚未交付使用的病区，目前施工单位正在抓紧维修整改。
火神山医院自投入使用以来一直正常运转。针对集装箱式活动板房的简易结构形式，我
们会强化措施，进一步提高应对极端天气的能力。 |
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n********k
发帖数: 216 | 31 夏季天气可谓是风云变幻，爱车天窗若没关严，漏水可能就在所难免了。然而是什么原
因造成了天窗关不严呢
小脾气———漏水
上海多个地区普降小雨，天窗会不会漏水就成了车主们最担心的问题，天窗漏水一般有
两种情况，一是，天窗排水槽里有一些小沙粒、灰尘导致其堵塞，二是，天窗密封胶条
出现了“被掀起”移位情况。所以，车主们在平时应该定期清理天窗来保持排水槽的周
围清洁，同时车主们也不要忘了在平时洗车的时候，让洗车工用高压喷气专用设备对准
排水管道方向做喷气处理，尽量吹掉管道里的污垢。如果车子的天窗密封胶条发生了“
被掀起”的移位情况，这说明胶条和车顶之间的摩擦力过大，所以车主们可以在密封条
等部件上喷涂少许塑料防护剂或滑石粉，在保持密封条的密封性基础上降低胶条与车顶
的多余摩擦力。
同时，大部分的天窗系统都会设置排水装置，所以，车主们要注意在每年雨季来临或者
结束后对排水装置是否能通畅排水，排水的导管连接处是否出现了老化开裂的现象。
小脾气———开启时“吱吱”作响
肖先生的爱车天窗平时很少使用，一旦使用的时候，天窗就会发出“吱吱”的声音。肖
先生车子的天窗出现的情况是很多车主常范的“只知道用，不知... 阅读全帖 |
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t****b
发帖数: 695 | 32 大家见谅，第一次住house，还是一个20多年的房子，我又是个什么都不懂的。
地下室有个大大的方方的管道，应该是和空调暖气相关的，挂着KT-15-1UL Hartell
Condensate Pump for air conditioners or gas furnaces ，见图http://www.amazon.com/gp/product/B000RHVDVQ
然后这个pump就漏水，我就比照着在amazon买了一个新的，连上。发现还是漏水。
（这个pump有3个与水管子相通的地方，我是晕的，我就是照着原样子连回去的。）
我发现在另外的地方有个开关控制这个pump，关了那个开关，水就不流动，pump电也断
了，当然也不漏水了；开了那个开关，感觉水在流动（不知道从哪里流到哪里），然后
漏水出来（感觉是溢出）。
我现在根本不知道是出什么问题了，就是找人修，我也不知道找谁，怎么找。
大家能给点建议吗？马上就冬天了，我冻得不行，都想开暖气了，又怕更加弄坏什么。
鞠躬感谢！ |
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发帖数: 1 | 33 自住single-family house，周六晚上发现一楼family room天花板漏水，立即关水阀报
warrenty。周一warrenty的contractor过来开了个洞检查，但没找出来原因，他发现半
个family room 的ceilling都潮了，必须换，而且说是开了墙也方便找漏水的地方。所
以隔天就找了他介绍的restoration公司开墙，烘干。这家公司yelp评价不错，也说
insurance会包（估价$3000－8000+）。可奇怪的是，开墙后漏水问题再也没发生过。
现在十天过去了，没有肉眼能见的漏水，contractor来了两次，没发现。负责烘干的人
来了三次，没发现。找不出来哪里漏。
现在烘干的人建议我直接把受潮地方copper的进水管换了，因为他严重怀疑是进水管接
头问题。但是这种换warrenty不包，要全走insurance。想问问有经验的人：
1.insurance这么一用，明年会涨多厉害？会不会直接不让投保了？（我有贷款，必须
有保险）
2.现阶段是找不出原因了，这个claim warrenty只有30天有效。而且insurance也必须
file... 阅读全帖 |
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c******g
发帖数: 313 | 34 春天化雪，很多房子的地下室都会有漏水的问题。尤其是两类房子，一是新房，因为地
基周围的土很新也很松软，水很容易顺着房基向下达到地下室的地平，如果地下室的
drainage或者sump pump不好，就容易漏水。还有就是老房子，防水不行了。
偶的问题属于第一种。由于是银行房，as is，只能自己修。找了好几个专业做防水的
公司，开价上万。甚至有公司建议把地下室周围的土挖开，重新做防水。和这些公司扯
皮，虽然浪费了很多时间，但是交谈中偶也多少学到了一些。后来决定，一步一步，从
易到难来解决漏水的问题。
首先，换gutter。由于偶房子太大，gutter又太小，屋顶的水来不及排，都流向地基了
。换了专业gutter，然后重新连接了downspout，把水引到排水沟，这个问题解决了。
然后发现，虽然不大量漏水了，但还是渗水，尤其是雨很大的时候。
于是，重新改了房子周围的gridding（至少千分之三），把地下室周围的土垫高。在这
之前，偶还在地基周围紧接着房子铺了一圈水泥，宽度1尺。由于水泥不防水，在水泥
上刷了tar。然后在水泥外做了french drain，把多余的水引走。这样水就不会直接 |
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J**G
发帖数: 3310 | 35 前几天发文说发现目地板翘起来了。今天在一楼天花板的recessed light旁边发现了
水。可以完全肯定是水管漏水。漏水的地方其实没有水管。距离现在在一楼天花板
漏水的地方（也就是二楼木地板翘起来的地方）大约3尺的地方是面墙。墙的另外一边
是stall shower.初步怀疑是这个shower的管道有地方漏水，然后流到了3尺外的地方。
大家说我是不是把stall shower的dry wall 切开检查？
约了一个水管工，请问水管工如果打开dry wall/地板。他们负责装吗?
他们是不是必须打开dry wall, 检查之后才能给estimate?
谢谢大家 |
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m*n
发帖数: 695 | 36 周末发现我家客厅靠近邻居家地方地毯湿了，联系对方（租户），没有发现漏水的地方
，但是最近没有下雨，我家的水管在房子的另一侧，所以只有一种可能就是他家漏水到
我家，虽然没有看到漏水的地方。租户前天说结果房东检查完，说没有看到漏水，不找
人修。 昨天再找，再三坚持房东同意找人检查厨房后面和厨子下面。但是这个房东不
和我直接联系（有我的手机号码），每次都得找租户，感觉态度不积极。
请教：现在该怎办？想让房东积极点，并且预防以后不认账（如不帮我清理地毯），我
现在需要帮助，是联系市政厅，律师，小额法庭，还是其他的。
townhouse但是没有HOA.
谢谢 |
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m*n
发帖数: 695 | 37 头一遭遇上。
上上周末发现我家客厅靠近邻居家地方地毯湿了，联系对方（租户），没有发现漏水的
地方，但是最近没有下雨，我家的水管在房子的另一侧，所以只有一种可能就是他家漏
水到我家，虽然没有看到漏水的地方。租户说房东检查完，说没有看到漏水，
不找人修。 我们再三坚持，房东同意找人检查厨房后面和厨子下面。结果
证明了我的怀疑，他家的洗衣机排水出了问题。上周末修好了，我觉着这样就算了。
昨天突然客厅餐厅临近邻居家的地方大面积漏水，租户出钱40刀，我去租了个机器把水
吸了，感觉还是有水持续漏，租户答应赶快找人修。 担心地毯下面的地基，还有楼梯
下面空间也受淹了（密封的，看不到），还有两家间的墙壁会不会受损。
但是这个房东不和我直接联系（有我的手机号码），每次都得找租户，感觉态度不积极。
刚刚联系保险公司，不只下面该怎办？
请教：想让房东积极点，并且预防以后不认账（如不帮我清理地毯），我现在需要帮助
，还要联系市政厅，律师，小额法庭，还是其他的?
townhouse但是没有HOA.
谢谢 |
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m******m
发帖数: 644 | 38 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: mitdream (zuzu), 信区: SanFrancisco
标 题: 这种情况怎么处理:厨房漏水,contractor进来一次白花钱,现在又说别的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 29 18:20:19 2010, 美东)
周一发现厨房下garbage disposal下有些漏水,请一公司的technician检查,说是水龙头
坏管道坏掉,花了几百刀换掉.technician 保证是管道的事情,说如果还漏水他会负责免
费修好.他刚走一会就发现还漏水,今天他回来又说gabage disposal那个大家伙坏掉了,
要另外要几百刀.
我家老大不干了,说这个东西到底是怎么回事情,是不是techinician在搞鬼.反正不愿意
再掏钱了.
僵持着呢,大家说怎么办? |
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l**p
发帖数: 569 | 39 房子close了2礼拜，现在正在装修。这几天下了大雪开始融化，发现family room
（是个后来的add-on）bay window顶部窗框上好几个地方有细细的裂缝向下滴水。
现在不知道是bay window的窗框坏了漏水，还是roof在漏水。如果是roof漏水，
那么大roof也不知是哪里漏了。前房主几年前换了roof，但是没有买waranty。
如果我们找原来的roof公司，人家会管吗？
请问一下这种情况找前房主还有用吗？按理说这种漏水还是挺严重的，肯定好几年
了，前房主早应该修理。inspection的时候我们没有发现。
如果前房子不管，我们能做什么呢？现在是冬天，估计也不能到roof上看看，只能
等到明年了。有经验的觉得会是roof或是window的问题呢？ |
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l*****o
发帖数: 26631 | 40 这破房子检查时就发现浴室洗脸池下面哗哗的漏水，搬进去后试了下感觉没漏， 很开
心的以为卖家给修好了。 结果住进去两天后，发现浴室门口的地毯湿了一块， 当时第
一个反应就是去看洗脸池，果不其然，下面的柜子里湿嗒嗒的都是水。当时偶老爸还在
，非要给我安装个中国式的下水道，就是用根软管代替这边的P-trap。 第二天他回国
去了，我发现洗脸池下面还是缓慢得漏 -.- 仔细看了后发现洗脸池和管道连接处就漏
，于是把那个巨大的塑料nut拧开，上面重新加了putty, 再拧紧。 那个地方倒是不漏
了，塑料软管和其它管子连接处又开始缓慢的漏! :( 那一套东西改装P-trap也不容易
，干脆决定先接个盆，以后再说。
本想着这下水微漏也不影响生活，不想过了两天， 浴室门口的地毯还是没干，看着感
觉湿的面积似乎还扩大了。 疑惑ing， 把浴室地板擦干了仔细观察，终于发现，浴室
的tile缝隙在慢慢的往上渗水！ 好可怕～ 那个tile是vinyl的，有些地方本来就快脱
落了，我拎起来看看下面， 是另一种tile，表面都是湿漉漉的。 晕啊， 这水哪里来
的呢？ 搬进来之前明明都是干的。在家里到处转圈，幸... 阅读全帖 |
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r*****r
发帖数: 13 | 41 第一个图在角上的这些斑点是mold吧？
是不是有过漏水的痕迹？
这种问题是不是很严重？怎么修？是否可以清干净？还是不得不move on？
地下室是walk out的。有一个比较大的坡（与地平线30度左右向下）。
第二个图是远景。
第三个图地下室有两间做过improvement，但是一间发现顶子上有印记。不知道这个是
漏水的印记还是其他什么原因造成的？
BTW:这种地下室已经是我们看过还算不错的了。。
另外中意的两个房子，一个大横裂缝，一个大竖裂缝...
横的按常理估计也是foundation问题了，竖的那个有什么life time warranty。但是太
潮了，listing agent也明确说漏水..
好地下室的房子几乎就没有了...
而且越来越觉得地下室装修的那种不可靠。根本不能查到哪里裂，另外，漏水了装修就
白做了。。。
请有经历的稍微懂一些的帮忙解答，谢谢~ |
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t**h
发帖数: 14 | 42 紧急求救！！！
上个星期刚刚请一家还算正经的公司装修了我们二楼的淋浴，把淋浴下面的地板（像一
个盆一样的东西）拆了，换成了水泥铺的，然后上面再铺地板砖
结果今天是第十次左右洗澡，然后凑巧洗澡完了马上要出门，然后发现淋浴下面对应的
车库的屋顶漏水了，请看照片。
打电话找了该公司，公司答应明天尽早赶过来解决问题。
我们的问题是：
1.怎么修才能彻底解决问题？是不是需要人把屋顶拆了看漏水有多严重，然后再决定下
一步怎么办。
2.如果我们不相信该公司，想自己找人，应该找什么人才能保证这个问题得到彻底的修
理？水管工？还是装修工？还是什么别的人？
3.如果该公司只愿意重新把淋浴地板给修好，而不愿意解决屋顶曾经漏水的问题，我们
该怎么办？
4.这个漏水问题大家觉得有多严重？我是不是得去控告该公司？
5.大家有没有类似的个人经历或者经验？
谢谢了！ |
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B**********A
发帖数: 1272 | 43 漏水很久了，一直没注意， 以为水是洗澡时溅在地上的水。最近发现衣帽间里与淋浴
相邻的地毯发黑，原以为水是洗澡时溅在地上的水流到衣帽间， 昨天发现水根本不是
从外面流进去的，而是从相邻的墙脚渗出来的。墙里应该就是水管，所以我认为是水管
漏。 请问各位达人，有遇见类似的情况吗？ 可以自己修吗？ 如果找人，应该找水管
工还是汗滴男？可以帮我分析一下，是否是开关处漏水还是别的地方。浴室是三年前新
装修的，我不知道漏水多久了，估计超过一年。漏水量不大，估计只是开水管洗澡才有
水漏出， 否则早就发现了。
谢谢！！！ |
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t****b
发帖数: 695 | 44 大家见谅，第一次住house，还是一个20多年的房子，我又是个什么都不懂的。
地下室有个大大的方方的管道，应该是和空调暖气相关的，挂着KT-15-1UL Hartell
Condensate Pump for air conditioners or gas furnaces ，见图http://www.amazon.com/gp/product/B000RHVDVQ
然后这个pump就漏水，我就比照着在amazon买了一个新的，连上。发现还是漏水。
（这个pump有3个与水管子相通的地方，我是晕的，我就是照着原样子连回去的。）
我发现在另外的地方有个开关控制这个pump，关了那个开关，水就不流动，pump电也断
了，当然也不漏水了；开了那个开关，感觉水在流动（不知道从哪里流到哪里），然后
漏水出来（感觉是溢出）。
我现在根本不知道是出什么问题了，就是找人修，我也不知道找谁，怎么找。
大家能给点建议吗？马上就冬天了，我冻得不行，都想开暖气了，又怕更加弄坏什么。
鞠躬感谢！
3个包子/each给前5位热心帮忙的朋友。万分感谢！ |
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x***m
发帖数: 197 | 45 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: xptcm (小铜人), 信区: Texas
标 题: 紧急求助！昨晚2点多被天花板漏水声吵醒
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 25 05:03:22 2011, 美东)
我家是二层楼外带一个小阁楼那种60年代的老房子，
漏水发生在一楼卫生间浴缸上头那片。
到二楼检查了一下，没有任何异样。
担心是水龙头破了，关闭了洗脸池的水阀们，漏水也没缓解。
估计墙或者楼层间地板问题比较大。
我是被漏水声吵醒的，以为下雨了，可是查天气预报说只有cloudy，但是屯子里有时
也会有暴雨吧）
这种情况下该找plumbing还是该找什么人？？？ |
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i**s
发帖数: 332 | 46 如图。
在地下室，户外水源进入本户室内的墙体交接处（红色箭头所指处），嘀嗒嘀嗒地漏水
。我关闭了水表旁的总阀门，户内断水，但显然不解决漏水问题，因为漏水处在总阀门
之前的地方。
问题，这个地方漏水，是找供水公司，还是自己找水管工来修？ 恐怕要凿开墙体，估
计花费应该不便宜，这可以由供水公司负担吗？
谢谢热心回复。 |
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M*******g
发帖数: 224 | 47 房子是20多年的, 10月closed, 之后每次下雨就发现地下室漏水, 大雨大漏, 小雨小漏
. 由于是LG一个人住, 早出晚归, 没有pay attention. 其间找邻居问过一次, 邻居帮
忙到地下室和房顶上看过, 提到多这家以前有过漏水问题.
今天雨比较大, 我monitor the process, 掀开insulation, 找到3 出裂缝在不断往下
滴水! 难怪地下的水滩不断增大. 很明显, 漏水是买房之前就有的, 卖方没有disclose
, home inspection 也是走过场.哎! 挑来挑去买了个漏水的.
问问大家有知道该怎样处理的吗? 可以在找买房时的代理反映情况吗? 还是就自忍倒霉
呢? 下附上几个照片, 大侠们看看要自己修, 从何下手. |
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t******2
发帖数: 2265 | 48 sue是必须要做的。
现在能做的是：
1，查出哪里漏水，从IMG_2190.jpg上看，不只是地基漏水，上面的木板湿了，出去查
查是不是墙面也漏水。
2，买至少是6mm的朔料布，把外墙漏水的地方挡住，并且从墙根向外延伸至少1尺宽，
确保雨水不会流回来，如需要，把墙边的土壤拢成一个向外倾斜的坡。
3，等雨季过去，抛开地基外墙的土，在外墙上加一层waterseal，就是沥青，HD等有卖。
4，内墙清洁后涂negetive paint，然后再装inslulation，就好了。
当然，请contractor更好。 |
|
M*******g
发帖数: 224 | 49 房子是20多年的, 10月closed, 之后每次下雨就发现地下室漏水, 大雨大漏, 小雨小漏
. 由于是LG一个人住, 早出晚归, 没有pay attention. 其间找邻居问过一次, 邻居帮
忙到地下室和房顶上看过, 提到多这家以前有过漏水问题.
今天雨比较大, 我monitor the process, 掀开insulation, 找到3 出裂缝在不断往下
滴水! 难怪地下的水滩不断增大. 很明显, 漏水是买房之前就有的, 卖方没有disclose
, home inspection 也是走过场.哎! 挑来挑去买了个漏水的.
问问大家有知道该怎样处理的吗? 可以在找买房时的代理反映情况吗? 还是就自忍倒霉
呢? 下附上几个照片, 大侠们看看要自己修, 从何下手. |
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t******2
发帖数: 2265 | 50 sue是必须要做的。
现在能做的是：
1，查出哪里漏水，从IMG_2190.jpg上看，不只是地基漏水，上面的木板湿了，出去查
查是不是墙面也漏水。
2，买至少是6mm的朔料布，把外墙漏水的地方挡住，并且从墙根向外延伸至少1尺宽，
确保雨水不会流回来，如需要，把墙边的土壤拢成一个向外倾斜的坡。
3，等雨季过去，抛开地基外墙的土，在外墙上加一层waterseal，就是沥青，HD等有卖。
4，内墙清洁后涂negetive paint，然后再装inslulation，就好了。
当然，请contractor更好。 |
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