c*********e
发帖数: 1 | 1 【Burlingame，CA， 94404】 2000sqft
该办公室地理位置优越，大楼有很好安全和保洁的维护，办公空间整洁、开阔，非常适
合中小型企业。出租的空间为10个开放式的办公隔间，6个私人办公室（配有桌子、椅
子和文件柜），独立储藏室，12 x 23平方英尺的独立会议室（配有12个座位的会议桌
，有HDMI、AV和其他线缆的投影仪，有可开电话会议的电话，以及现场IT的支持）。我
们可以调整出租的面积和格局，以满足不同的工作环境需求。可立即进驻，每月$10,
000，首次签满12个月的合同，之后可以每月进行签署（可商议）。
我们提供的服务和缴费包括：
• 高速的Comcast有线和无线互联网（正常使用）
• 水费、电费和清洁费用
• 休息室中的冰箱，微波炉
• 电梯服务
• 全天候进入建筑和办公室权限
• 免费的健身房
• 打印机/扫描/传真
大楼位于Burlingame, CA，在101高速公路的Broadway和Millbrae出口之间，在101高... 阅读全帖 |
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b******e
发帖数: 739 | 2 地皮有了 。盖 1500-2000sqft 的一层平房要多少刀？ |
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W***M
发帖数: 55 | 3 大于卖价没关系，但如果是基于夸大的面积算出来的就有关系
好比你打算20w买个2000sqft， appraisal说这房子2000sqft，估价35w，你高兴
现在appraisal说这房子3000sqft，估价35w，你高兴不？ |
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T*********e
发帖数: 9208 | 4 老三不是说200k, 2000sqft一大把吗？离城里远是远一点，不过1个小时到海边，1个小
时到山区的地方生活还是很丰富的把
中西部2000sqft也要200-300k的
现在的溢价抢购就很说明问题 |
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t****g
发帖数: 35582 | 5 你自己起不可能70万成本呀。
比如Belmont我家这片，一块6000-8000sqft的地30万。上面那个房子再破怎么也要你20
万吧。你50万拿下来。
推倒，修个2000sqft的房子，推加盖的成本，除非你会自己动手去找各个contractor控
制成本，怎么也要20万盖房子+10万内部装修吧。
80万去掉。
旁边旧的2000sqft的房子大概卖65-70万。
你多花10-15万，换一个新房子，付出一大堆折腾，cash等等。
看你觉得值不值得了。 |
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t****g
发帖数: 35582 | 6 2000 sqft还是要的，否则太挤了。
要我不会为了2000sqft -> 3000 sqft去commute。1000sqft -> 2000sqft要么想办法去
抢银行，要么commute好了:) |
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t****g
发帖数: 35582 | 7 700k在newton真心找不到什么像样的房子。
首先不太可能>2000sqft，如果大于2000sqft基本上可以肯定是location不好或者有什
么硬伤。
can |
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c******g
发帖数: 4460 | 8 早上看了你的帖子，本来想说两句，后来实在太忙了就忘了。这一上来发现已经成为我
早就predict出来的坑方向挖去。。呵呵。。
作为一个从德州move过来的人，你的concern我当年也经历过。 后来发现唯一的解决方
案是重新定义“生活质量”这个词。如果你所谓的生活质量就是住大house。17万肯定不
太够。不过2000sqft的新房子还是买得起的。而且由于小区新，设施好。周围的facili
ty也很好。生活很方便舒适。精神层次上，这里的中国young professional很多。part
y机会也多。大家都是很容易相处的。让我觉得生活丰富了很多。不再只看重大房子了。
此外，这里离LA近，气候好。Fashionable的东东也多。很多前沿尖端的时尚东西比较容
易买到。气候好，省去买冬季大衣的钱可以买很多漂漂小裙裙。
总而言之，你需要重新定位。生活会不一样。对某些人来讲是下降。对某些人来讲是上
升。没办法一概而论。自己过来体会吧。如果怕change就别来了。呵呵。（当然我不知
道你是东部哪里，但是估计不是DC NYC，否则不会嫌2000sqft房子小。也许比较的不恰
当。毕竟你没说是哪里 |
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G*****m
发帖数: 5395 | 9 2000sqft 500K? bay area找不到吧，当然，烂学区不算，也不用顶级，中上就不可能 |
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N*****m
发帖数: 42603 | 10 而且就算2000sqft，楼上的算法也差了2倍多了 |
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Z****o
发帖数: 999 | 11 发信人: ZoZoZo (石更木奉), 信区: WaterWorld
标 题: 深度解密国内房价！慎入！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 22 17:29:30 2013, 美东)
国内的高房价只要TG不垮台，就不会降的，因为高房价本质上已经和政权稳定绑架在一
起。
唯有高房价，地方政府控制下的土地才能卖个好价钱，地方政府才能用手上的地去银行
抵押借债来维持投资和还以前欠银行的各种政府债。一句话，高房价只是冰山浮在水面
上的部分，水面下的是全国各级地方政府的债务和大小银行的借贷。房价如果降10%，
各地政府和银行都受不了，马上债务问题爆表，引发金融危机和政权危机，TG立马Over
！这就是为什么微博上充斥着各种关于强拆的新闻，各级地方政府都在争分夺秒地拼命
搞地，在高房价的巨大推动和历史欠债的巨大压力下，搞地卖地抵押土地成了很多地方
政府来钱最快的方式。
于此同时，中央政府对此也是心照不宣，在大的经济层面上对高房价予以默认，并且保
驾护航。
大家知道，现在高房价的一个潜在危机就是热钱从房市的退出，为了避免这一现象的发
生，所以需要牺牲股市和人民币汇率，这也是没有办法的... 阅读全帖 |
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f********t
发帖数: 6999 | 12 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: ZoZoZo (石更木奉), 信区: WaterWorld
标 题: 深度解密国内房价！慎入！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 22 17:29:30 2013, 美东)
国内的高房价只要TG不垮台，就不会降的，因为高房价本质上已经和政权稳定绑架在一
起。
唯有高房价，地方政府控制下的土地才能卖个好价钱，地方政府才能用手上的地去银行
抵押借债来维持投资和还以前欠银行的各种政府债。一句话，高房价只是冰山浮在水面
上的部分，水面下的是全国各级地方政府的债务和大小银行的借贷。房价如果降10%，
各地政府和银行都受不了，马上债务问题爆表，引发金融危机和政权危机，TG立马Over
！这就是为什么微博上充斥着各种关于强拆的新闻，各级地方政府都在争分夺秒地拼命
搞地，在高房价的巨大推动和历史欠债的巨大压力下，搞地卖地抵押土地成了很多地方
政府来钱最快的方式。
于此同时，中央政府对此也是心照不宣，在大的经济层面上对高房价予以默认，并且保
驾护航。
大家知道，现在高房价的一个潜在危机就是热钱从房市的退出，为了避免这一现象的... 阅读全帖 |
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T*********s
发帖数: 20444 | 13 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 千老找不到对象怎么办
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 6 20:04:00 2019, 美东)
德州千老
有卡年龄33
身高175，
体重160lb
有个2000sqft房子，德州房子便宜
每天往来实验室，感觉圈子太小
和几个小留相处了一下，一开始觉得我有博士学历又有绿卡很高大上
时间长了嫌我又老又穷又谈不到一起去就掰了
要回国搬运吗? |
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w********e
发帖数: 110 | 14 11月起入住。地下室总面积2000sqft。有单独入口。和房东完全分开。全新地毯。卧室
有挂衣橱柜(closet)，另带一单独小学习室(den)。和另一男房客共用厨房，冰箱，厅
，卫生间（带shower），洗衣/烘干机（现房客家在外州，周末基本不在）。停车位充
足。该房靠近Potomac Community Center， 在Falls Rd和Glen Rd交叉口，到Bethesda
, 华盛顿和VA都很方便。10分钟走路到T2 Metro Bus。可提供简单家具（床，衣柜，桌
椅等）和炊具。月租$600，包含所有水电气费和Verizon Fios上网。谢绝宠物及吸烟者
。短租或长租均可。有意者可以联系h*****[email protected]或电240-863-1324. |
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O*****O
发帖数: 341 | 15 $3,950/mo
KEY FEATURES
Year Built: 2014
Sq Footage: 2000 sqft.
Bedrooms: 4 Beds
Bathrooms: 3.5 Baths
Parking: 2 Garage | Guest parking
Lease Duration: 1 Year
Deposit: $4,000
DESCRIPTION
- Brand new energy-efficient townhouse of approx. 2000 sq. ft. with 4
bedrooms, 3.5 bathrooms, 2 car side-by-side garage, and plenty of guest
parking space;
- Easy access to VTA light rail, future BART station and all major highways;
- Only blocks away from Safeway, Costco, and restaurants;
- Located in the most ... 阅读全帖 |
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t**a
发帖数: 255 | 16 Wood Ridge 07075 Liberty Square at Wesmont Station,全新townhouse， 三卧2.5浴
，2000sqft,单车库外加停车位。 联排别墅头排房，三面窗户，阳光充裕。专业装饰，
家具全包
，拎包入住。中央空调，全新厨房电器，煤气灶台，自带洗衣机烘衣机。
***照片就是房子本身，装饰家具全部如图***
走路10分钟到火车站，火车30min到manhattan penn station， 40分钟到WTC，bus 35-
45 分钟到port authority。附近Costco， Walmart，Hmart，shopping mall， outlet
mall均开车10分钟内。
即日可租，长租短租皆可。长租3200每月，短租价格协商。请联系732-763-7960
. |
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发帖数: 1 | 17 Daly City全新建成小区4b3b house二楼一间卧室出租,需要和一名女生室友共用双洗脸
池卫生间.配备家具,4月初即可拎包入住.
房间干净明亮,厨房,洗手间,独立洗衣房各类设施齐全.位置非常好,临近280和1号高速
入口.去Bart站驾车只需5分钟,20分钟直达旧金山downtown.门口可坐Samtran120/121去
Bart站和shopping mall. 10分钟车程内有大华99,华美超市,Costco,Serremonte Mall,
Colma Bart Station,鲤鱼门,Outback Steakhouse.买菜购物吃饭上班都十分方便.
屋主女生,和另外一名女生室友都在三番downtown工作,希望再找一个靠谱女生室友合住
.为保证居住质量,不会再招其他室友.维持3个女生share 2000sqft大house的标准.
小区内宽敞美观,无限时停车位充足.欢迎看房请加我微信: yeyet222 |
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C****7
发帖数: 270 | 18 地址：167 grove st.
4房两卫,2000尺,2floors +attic, standalone house.
Downtown area, 位置好，步行可到车站，
环境安全，临近（步行可达）各种公共设施。
房间宽大明亮，房顶高通气性好。
全部新装修， 有洗衣机烘干机 。
非常适合有小孩和老人的家庭居住。
可考虑两家合租。 |
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C****7
发帖数: 270 | 19 地址：14 Hillcrest ave..
4房两卫,2000尺,2floors +attic, standalone house.
Downtown area, 位置好，步行可到车站，
环境安全，临近（步行可达）各种公共设施。
房间宽大明亮，房顶高通气性好。
全部新装修， 有洗衣机烘干机 。
非常适合有小孩和老人的家庭居住。
可考虑两家合租。 |
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C****7
发帖数: 270 | 20 Great location!
pictures on request. |
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w********e
发帖数: 110 | 23 11月起入住。地下室总面积2000sqft。有单独入口。和房东完全分开。全新地毯。卧室
有挂衣橱柜(closet)，另带一单独小学习室(den)。和另一男房客共用厨房，冰箱，厅
，卫生间（带shower），洗衣/烘干机（现房客家在外州，周末基本不在）。停车位充
足。该房靠近Potomac Community Center， 在Falls Rd和Glen Rd交叉口，到Bethesda
, 华盛顿和VA都很方便。10分钟走路到T2 Metro Bus。可提供简单家具（床，衣柜，桌
椅等）和炊具。月租$600，包含所有水电气费和Verizon Fios上网。谢绝宠物及吸烟者
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O*****O
发帖数: 341 | 24 $3,950/mo
KEY FEATURES
Year Built: 2014
Sq Footage: 2000 sqft.
Bedrooms: 4 Beds
Bathrooms: 3.5 Baths
Parking: 2 Garage | Guest parking
Lease Duration: 1 Year
Deposit: $4,000
DESCRIPTION
- Brand new energy-efficient townhouse of approx. 2000 sq. ft. with 4
bedrooms, 3.5 bathrooms, 2 car side-by-side garage, and plenty of guest
parking space;
- Easy access to VTA light rail, future BART station and all major highways;
- Only blocks away from Safeway, Costco, and restaurants;
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t**a
发帖数: 255 | 26 Wood Ridge 07075 Liberty Square at Wesmont Station,全新townhouse， 三卧2.5浴
，2000sqft,单车库外加停车位。 联排别墅头排房，三面窗户，阳光充裕。专业装饰，
家具全包
，拎包入住。中央空调，全新厨房电器，煤气灶台，自带洗衣机烘衣机。
***照片就是房子本身，装饰家具全部如图***
走路10分钟到火车站，火车30min到manhattan penn station， 40分钟到WTC，bus 35-
45 分钟到port authority。附近Costco， Walmart，Hmart，shopping mall， outlet
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即日可租，长租短租皆可。长租3200每月，短租价格协商。请联系732-763-7960
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发帖数: 1 | 27 Daly City全新建成小区4b3b house二楼一间卧室出租,需要和一名女生室友共用双洗脸
池卫生间.配备家具,4月初即可拎包入住.
房间干净明亮,厨房,洗手间,独立洗衣房各类设施齐全.位置非常好,临近280和1号高速
入口.去Bart站驾车只需5分钟,20分钟直达旧金山downtown.门口可坐Samtran120/121去
Bart站和shopping mall. 10分钟车程内有大华99,华美超市,Costco,Serremonte Mall,
Colma Bart Station,鲤鱼门,Outback Steakhouse.买菜购物吃饭上班都十分方便.
屋主女生,和另外一名女生室友都在三番downtown工作,希望再找一个靠谱女生室友合住
.为保证居住质量,不会再招其他室友.维持3个女生share 2000sqft大house的标准.
小区内宽敞美观,无限时停车位充足.欢迎看房请加我微信: yeyet222 |
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a******g
发帖数: 1538 | 28 觉得房价会涨的话买RE etf，hedge房价上涨的风险
觉得房价会跌的话空RE etf，明年2000sqft变3000sqft |
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y*******d
发帖数: 1674 | 29 只打算买个20万左右的。每周末去看，看了不少了，但是没看到喜欢的。
比如21-23万的房子，2000sqft不到，有的2100sqft。出租每个月可能1500刀，这个是
zillow的estimate，我没实际去问过，也不知道好不好租。tax 1.3%，感觉上升空间不
大。
房子2005年以后的，算新。
回来算回报率感觉也不高，现在是不是不是投资房子的好时候？？都不想买了。但是
agent风里来雨里去带我们看房子，不买一个也很不好意思。
唉 |
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w***i
发帖数: 20 | 30 可自办绿卡 , 留学生18个月后 变身美国公司投资人
详情email:[email protected]
/* */
1. Ca HiTech Goji Farm.加州黑枸杞种苗生态基地
Value: $1.58m
Sale Price: $1.08m-(After Dce 25th Price back to $1.58m)
InvestorSave: $500k
Land: 68 acre
House: 4 bedroom, 2 bathroom, 2 Car Garage
Gross Income:
Farm Land Rent:$30,000/y( include Products* )
Black Goji Tree( Plant ): $100k-$360k/y
Gross ROI: 13.8%-28%
2. NewBerry Springs Farm with ProCustom house
Value: $1.58m-53 ac of land + 2000sqft house
Sale Price: $1.08m-
Investor Save:$500k(... 阅读全帖 |
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r**s
发帖数: 27 | 31 本人投资盲。 现有40万cash + 一个payoff的值20万的自住现房 （不是好区，几乎没
有升值空间）。 想买个60万左右的学区房自住。Realtor 建议我们再买个投资房（大
学区SFH，40-60万）出租 （月租700-900 per unit 或者 1500-1600/月 per house）
， 他可以一起帮着看。银行利率 3。5% 左右。
我似乎有好多种选择，自己想不太清了， 想向大牛们问问。 比如说：
1。卖掉20万的现房， 就有60万cash， 然后
A。 花50万downpay60万学区房，10万downpay 投资房 （不知道50：10的比例对不对，
老婆似乎倾向不给银行打工）
B。10 万 downpay 60万学区房， 40万 downpay 40-50万 投资房 （似乎 有了正的现
金流？）
2。不卖20万的没升值空间的现房，租出去（1300/月），只用 40万cash：
A。40万cash 全用来买60万学区房， 不再买新投资房 （似乎最简单）
B。花30万downpay60万学区房，10万downpay 新投资房
C。10 万 downpay 60万学... 阅读全帖 |
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g****o
发帖数: 547 | 32 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: goodoo (who care), 信区: SanFrancisco
标 题: 求助买房后的assessed values: land vs improvement
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 19 00:11:32 2018, 美东)
去年2M买的房子，刚收到county 的估价
估了150k 的improvement value
和 1.85M的land value！！！
2000sqft的房子，improvement value也估得太少了。
我的理解：
improvement value越多，以后作为出租房，可以报的depreciation越多，所以越多越
好。
land value估得多，没啥好处。
请问我的理解多吗？能跟county去argue吗？ 谢啦 |
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T*********e
发帖数: 9208 | 33 成本哪要那么高？ 南加的人工也不必其他地方贵太多，
2000sqft估计也就20-30万了不起了。 |
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y******n
发帖数: 8667 | 34 房子大小，房型，里面的装饰....
你说的那20万与60万的，房子大小得差2000sqft吧？ |
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l******5
发帖数: 18 | 35 600k在Scarsdale买不到像样的房子.800k以上的话就能买到50年代后,2000sqft左右不
错的房子了.税应该能在20k以下.
就我所知,Scarsdale好像有5个学区.
New Rochelle最糟,税还贵,但房子好看.
Edgemont学区最好,房子也好看,但税贵.
village学区也很好,房子也还可,但税低.
Eastchester学区普通,税不低,房子lot小很挤.
还有一个忘了,房子贵但美,税高,离车站远. |
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d*******s
发帖数: 278 | 36 For sale: single family house
Location: Yorktown Heights, NY (Westchester county)
Size: 2000 SQFT
Style: Two-story colonial
Year built: 1997
Condition: new double-siding, kitchen, deck, and jaccuzy
Nice naghbourhood, swimming pool & tennis court
Pictures upon request.
Reasonably low pricing
Thanks. |
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x********i
发帖数: 4 | 38 How's the school district? |
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c*******y
发帖数: 3008 | 39 这里$500k以内2000sqft的sfr很少有4bdrm的。
townho |
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a*****h
发帖数: 4068 | 40 一般化的mower就可以。
草坪2000sqft,
没有树，
平地，
草长得看不下去了就剪剪
bed |
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s**p
发帖数: 702 | 41 个人见解觉的你们至少应该买110万的。
九十万你能买多大的？超过2000sqft了么？院子超过7000sqft了么？是sfh么？
你收入又不低，何必去买entry level的房子呢？
买个110万的，性价比好太多了 |
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L***s
发帖数: 2944 | 42 4个bedroom，大概2000sqft的house，
刷刷外墙，大概多数钱？
自己能搞定么？还是要找人弄？
真正的材料费不贵，好漆也只要1000块吧，
主要是labor？ |
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L***s
发帖数: 2944 | 43 大概2000sqft，
花这个钱，这么大的房子，
用料不知道怎么样？
据说那个时候的房子，用料都不错。 |
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L***s
发帖数: 2944 | 44 我看了一个房子list 2000sqft,
看上去挺大的，结果光把room 的面子算
了算就有2000了，bathroom, closet,走廊啥的都没有算 |
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d*********k
发帖数: 379 | 45 一层2000sqft，地下室有1000可用的面积 |
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r**n
发帖数: 578 | 46 看了一个1960年的房子接近2000sqft,要价很低，主框架也可以，但是地板估计都要换掉
，还有屋子里n多垃圾（看房子没几天，开眼界了，真的是什么房子都有啊），需要雇
个垃圾车运走，呵呵
，有人大概知道花费在什么范围呢？
谢谢~ |
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