n**h
发帖数: 694 | 1 要不了，加修边清理。2000sqft最多1小时应该就搞定了。 |
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T***C
发帖数: 425 | 2 大家帮出个主意，同一个小区2个大致类似的房子，房子a 2500sqft,普通装修，房子b
2000sqft,新装修了客厅厨房地下室，样式大致和a一样，但a没有装修地下室， b比a贵
4万。
请问哪个在价值方面更占优势？ |
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mh
发帖数: 71 | 3 carpet大家都从哪里买呀？
我打算拆掉2000SQFT的旧地毯，全部换新的。
ANY RECOMMENDATION, THANKS! |
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y******n
发帖数: 8667 | 4 路冲有点，但不严重。那小区的路应该没什么车吧。
2000sqft，就要5 bedroom, 3 bath? 房小还是厅小？ |
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z******i
发帖数: 5114 | 6 depends on area
60-100$ per sqft is reasonable |
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q******o
发帖数: 2503 | 8 我们这是Wisconsin，我的房子1800尺，造价～$110一尺 |
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z******i
发帖数: 5114 | 9 北方房子比南方贵很多，而且房子越小单位面积造价就越高
你那是有地下室的吧
而且装修不应该算，那个就是无底洞 |
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q******o
发帖数: 2503 | 10 除掉几乎所有的装修和walkout option是100，所以我觉得100-120比较靠谱啊 |
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z******i
发帖数: 5114 | 11 我说了那是因为北方，基础深，还有底下室，保温要求高
南方浅基础，材料便宜，人工也便宜，很多地方房子一共才那么点钱，房子卖价８０＄
／尺都不到房子比比皆是，造价肯定不到６０
我家房子买价都不到１００＄每尺 |
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L******d
发帖数: 2461 | 12 最近看上一个SFH, 2000sqft, 4 beds, 2baths, 仔细看后发现这两个bath都没有窗,
因为它们的位于房子的中间, 四面都不靠外墙.
本来不看好这房的厨房没有窗, 这下bath也没有窗了.
对我们来说, bath没有窗, 感觉就象apartment或者hotel room的bath, 估计通风不会
很好.
虽然我们的agent说, 这张情况很正常.但是考虑到他有interest of conflict, 特地请
教一下同学们: 对于SFH来说, 这样bath没有窗的情况正常吗? |
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E********a
发帖数: 124 | 13 假设两个人收入税前有20w吧，本地好点学区的房子大概$200-250/sqft，大概一两年内
不会有孩
子. btw，这边的房子很多都没有地下室。
我自己是想买2000sqft多点的house，40-50w的样子，但是ld想先买个小点的townhouse
或者
condo,1100-1600sqft 3br左右,<30w，觉得现在我们住大房子有些太空旷了。等过几年
存点钱
了再换套大点的.
我就是感觉买小房子是不是有些保守了，过两年有孩子了，父母或者朋友一过来住/玩
就不够了.
想听听大家的意见，谢谢 |
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e********t
发帖数: 9607 | 14 再砸20万？按照我们这里的房价$100/sqft，能买一栋2000sqft的房子了。
你的现金可真多。
万.
子. |
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d*****s
发帖数: 5610 | 15 为什么要打磨? 他不就是铺floating floor吗？
敲tile是费力，如果面积不大，可以home depot租机器，2天就好了，不过灰比较大。
2000sqft,起码2000人工，after tax income 也还可以了。 |
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p*****t
发帖数: 60 | 16 外面现在是-2摄氏度, 29华氏度, furnace是70000BTU, 房子将近2000sqft,然后
thermost在一楼.那天那个technician修
完了测了下出风口和入风口的温差是59F. |
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o******d
发帖数: 679 | 17 在中西部大城市近郊
第一个 离公司远一点，靠近郊区， 3100sqft， 25万，2004年，房子比较新，双层客
厅很气派， 是投资公司买下来装修翻新转手卖的，有gate，HOA 100$/month
第二个 2000sqft， foreclosure, 离公司近，靠近市中心，地理位置好， 17.5万，中
规中矩 1998年，外观有点旧，内部也清理干净了，空调可能要换
现在是双职工，工资都是9万多一点，但是lp在外地，可能过1~2就quit
想早点还清，7ARM或者 15年，该省钱买17万的还是买个好的呢？ |
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O***C
发帖数: 1219 | 18 我现在在NJ北部紧邻Manhattan的地方，此地房屋多老旧，价格还奇高，地产税也贵的
要死。40年房龄以上的2000sqft的房子能卖到40-50万美刀。
我比较喜欢TX，尤其是大休斯顿地区。哪里的人口持续增长，有丰富的石油资源和产业
集群，而且房价比较稳定，少见暴涨暴跌。对于以出租为主的房地产投资似乎是不错的
选择。
全美还有哪些地区适合这样的投资？有专门的网站或论坛讨论这样的投资么？
谢谢指教！ |
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O***C
发帖数: 1219 | 20 我现在在NJ北部紧邻Manhattan的地方，此地房屋多老旧，价格还奇高，地产税也贵的
要死。40年房龄以上的2000sqft的房子能卖到40-50万美刀。
我比较喜欢TX，尤其是大休斯顿地区。哪里的人口持续增长，有丰富的石油资源和产业
集群，而且房价比较稳定，少见暴涨暴跌。对于以出租为主的房地产投资似乎是不错的
选择。
全美还有哪些地区适合这样的投资？有专门的网站或论坛讨论这样的投资么？
谢谢指教！ |
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C**K
发帖数: 3672 | 22 聽說有些百年老房子的牆裡真的啥也沒. 如果是wood shingle外牆, 2000sqft以下大約
三四千吧.
兩萬不知道是甚麼外牆的大房子?
MA的gas company有給用gas heat的客戶上達兩千元的節能補助.
我前年做attic spray foam, 補助加上fed credit以後變成免費. |
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T*********e
发帖数: 9208 | 23 2000sqft, 加做一些保暖,暖气费应该还可以. 窗户再多,顶多一年多2-500块的暖气费.
老房子主要还是要保证阁楼和墙壁的保暖层足够 |
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G**P
发帖数: 369 | 24 两个HEATING ZONE，温度也就开个65度左右。这一个月就要400块钱的油正常吗？ |
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G**P
发帖数: 369 | 25 我们用的是HEATING OIL TANK， 一TANK可以装275GALLON， 这个冬天基本就是这里支
撑两个月。是不是我家的INSULATION太差了呀？ |
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d*****s
发帖数: 5610 | 27 今年油价贵吧，你们windows换新的了吗? 如果是老房子，Attic insulation一定很差
，自己再加insulation吧。 |
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h*****2
发帖数: 991 | 28 今天请了一个cleaning lady过来，说清洁我家需要5个小时。
吓我一条，我家才2000sqft。
难道我每次必须呆家5个小时，等她打扫？ |
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f*****g
发帖数: 15860 | 29 ：没有fireplace 2：没有单独的laundry room，和二楼的
厕所共用
move on, 220K for such a small (2000sqft)/weird house in 美国大农村? |
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h*****1
发帖数: 29 | 30 房子约2000sqft, 想做如下工作:
1.remove popcorn ceiling in master bedroom
2.remove wallpaper on one wall of family room, one bathroom, one powder room
3.painting
4.carpet
5.hardwood floor
求兄弟姐妹们推荐可靠的装修师傅
万分感谢 |
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c*u
发帖数: 916 | 31 都是小事尔，对于2000sqft的房子，实际面积小上60sq ft在误差范围内，可能是墙的
厚度测量不同，按照county assessment为准。贷款公司只是建议，你不买保险也无所
谓，当然买了也无所谓。title insurance 290，房子不大？
你既然已经close了，日后出问题，怎么可能再把down payment拿回来，除非你卖房子
，或者去告前面的卖主（如果你能找得到他的话）。 |
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S********t
发帖数: 3431 | 32 2口之家，一个月用掉450 cubic feet的水 (7.48 * 450 gallon)，是不是有点太多了？
草坪很小，1000-2000sqft吧，喷水也喷的很少，一周总共30分钟.
我也是刚买房没几个月，喷水系统也是刚开一个月，不知道是不是正常啊？会不会是灌
溉系统哪里有漏水什么的？
谢谢！ |
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d*******n
发帖数: 369 | 33 这个专业。大概2000sqft.是全部重铺。是R-38(16 inch?). R-38是什么意思？我是外
行。 |
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v***v
发帖数: 36 | 34 两口之家，暂时没有孩子，下面三个房子中哪个比较合适？
1.SFH，around 600k, 4bd, 3000sqft, 2011, community (包括学区，交通，安全等)
9分
2.SFH, around 600k, 4bd, 3000sqft, 2000, community 10分
3.TH， around 400k, 3bd, 2000sqft，2000, community 10分 |
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s*******0
发帖数: 221 | 35 lz是在IL哪里啊? 怎么这么便宜啊
我也是IL的，话说不到2000sqft的怎么都要25w以上啊，一年税好像7000以上啊，，，
， lz 这dream house在那里啊， 我都想要啊 |
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m****o
发帖数: 5689 | 36 都不好
一的neighborhood不好，没有yard，对于小孩儿来说也不利，不就几乎是个TH么？
二一共2000sqft居然有5bedroom？那不得小的跟鸽子窝似的了？ |
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b*****t
发帖数: 1276 | 37 multi-level
basically sell basement as regular size price.
Two levels, when you have basement, the basement is not part of the sqft of
the house.
for 2000sqft house, you will feel two levels with basemment is much roomy,
because you can store a lot of stuff there. |
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t****g
发帖数: 35582 | 38 真便宜。
我们这边2000sqft的破房子哪个月取暖费不是400-500的。 |
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S****S
发帖数: 923 | 39 谢谢回复！
其实这样很误导啊，我这里同一小区，同一类房子2000sqft的要26-27w,而1600sqft的
要22w左右
1800sqft才值24w, 现在只有1700sqft，价格应该在23w才对，差1w了！
100sqft对版上牛牛们的豪宅是微不足道的！但对我这种穷人小黑屋就有差距了！哈
我是打算自己长期住，可能只好作罢！ |
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l******i
发帖数: 349 | 40 假设是2000sqft，人工费用怎么也要5000刀吧？省下这钱，买全工具，还可以买几个笔
记本，觉得合算啊。。。让LD锻炼锻炼也不错吧。 |
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y******n
发帖数: 8667 | 41 看见很多人3口人，住在2000sqft+的地方，最后，搞的房子挤得不行。孩子的玩具在每
个房间都是。 |
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h****g
发帖数: 772 | 42 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: huangg (水银泻地), 信区: TonyXuClub
标 题: 买个破房子来修，合算吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 15 01:11:58 2012, 美东)
位置不错，房子太诡异了，想知道两种修房的开销大概多少
扒了重盖，也许留一面墙，那样如果盖个2000sqft的4b2b，是不是大概$150/sqft，所
以是300k，大概太贵了
否则，需要改的地方有：
房顶现在很小的坡度，没有隔热层
把一面墙往外推出几尺，加大厨房和厅，还有主卧
厨房打掉一堵原来的墙，改成开放式的，弄个island，可能得改煤气管道
现在的房子没有车库，想加一个detatch的车库，
fireplace看着碍事，扒了把这面墙也往外挪个几尺
地毯扒了换成地板，1200sqft
这些弄下来每样要多少钱呢？哪里有contractor可以先给免费设计和报价呢？ |
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q*z
发帖数: 13362 | 43 去年做了后院2000sqft，前院1000sqft
租tiller 100，草种 50,肥料 20
大头在请人装灌溉系统，花了2500
种草自己搞不贵 |
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k******g
发帖数: 1235 | 44 区好房子没大问题怎么都好卖
曾经看上过一个2000sqft不到的好区小房
因为master bath没有tub，当时犹豫了一个星期，转眼就被人买走啦 |
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w****k
发帖数: 6244 | 45 奶奶的，我们加州55万只能买个2000sqft不到的condo。
羡慕嫉妒恨 |
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D*******a
发帖数: 207 | 46 大家别吵了，本版就一个人手工挖过2000SQFT的土，那就是我。白天上班晚上周末挖，
不想累死就预算个两三个月先。 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 47 劳动人民可真不好当。 我上个周末种草， 两人租了tiller和roller，就整了块
2000sqft的地， 还花了两个半天， 累的腰酸背痛的。。。 |
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a**r
发帖数: 661 | 48 ☆─────────────────────────────────────☆
Dannemora (Dannemora) 于 (Wed Aug 29 22:41:07 2012, 美东) 提到:
第一段：挖深8FT，上口宽2FT-4FT不等，底宽1.5-2FT，长75FT。至少1200CUFT。
第二段：挖深2FT，宽1.5FT，长50FT。可能150CUFT。
绝大部分是巨石+粘土+砂质土。最大的巨石是500LB，砸不开；3-400LB的数个，能砸开。
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zoun (zoun) 于 (Wed Aug 29 22:47:24 2012, 美东) 提到:
这是玩命啊，土塌下来十条命都没了，赶紧上支架，不是吓你的。
☆─────────────────────────────────────☆
Dannemora (Dannemora) 于 (Wed Aug 29 22:58:02 2012, 美东) 提到:
塌方好几次了，都是下雨的时候塌的。所以上口才宽。上口宽了就不塌了。天气好... 阅读全帖 |
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