y****i
发帖数: 17878 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
zroy (SXAS) 于 (Tue Oct 8 09:47:38 2013, 美东) 提到:
先说说本人情况，现在东部二线城市（非boston,NYC,DC）双职工，我8万，lp5w，有个
刚上学的娃。刚刚拿到一个在SD的offer，12w，现在考虑是不是真的要relocate到西岸
去。好处当然是自己的工资增加50%，另外加州感觉文化更diversify，孩子可能更加容
易交到朋友。也有几个顾虑，首先就是房价，我们现在附近最好学区（US news gold
medal）的学区房，30年2000尺左右的townhouse，房价40万左右，不知道同样条件的房
子在SD附近要多少钱；其次lp是做公司财务会计的，不知道SD附近的就业市场如何，如
果找不到工作那我们的家庭总收入还下降了；最后是SD小学的文化氛围不知道怎么样，
我们这里90%都是很纯朴的白人家庭，亚裔黑人latino都很少，外来移民少也好也不好
，好处是孩子们都比较简单，不好的地方就是孩子班里就她一个亚裔。比较矛盾，望有
经验的朋友赐教... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 2192 | 2 over-priced?
我怎么记得不久前67万5可以买2000SQFT左右的FLOORPLAN了。
或许可以等等因为我觉得这个价钱可以在那里买到更大的FLOORPLAN。
对没有LOT的房子来说，这个价是否太高了。
要是我会WALK AWAY。从我去看OPEN HOUSE的情况，
我觉得非最好学区地方的热度已经下来了。 |
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N***2
发帖数: 6015 | 4
Including
介绍给我们把！
刚才叫了Sears的人来，居然开价5000多！
房子还不到2000sqft，已经有暖风系统，AC是前房东拆走了。 |
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s****s
发帖数: 2163 | 5 如果真的只在意小学的， 可以看看union city的那片新房子。
90年后的，2000sqft以上，60万出头。 |
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w*********m
发帖数: 4740 | 6 这房子我看过，inspection report也看过。没啥问题。2000sqft,比上面fremont high
的大400sqft。虽然是拐角，但两条路都不大。blaney不是条大路，那附近车也不多。
被棒球击中的概率很小。旁边是park,喜欢的人应该比较多吧
了。 |
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w*****e
发帖数: 215 | 7 目前在西雅图，接到了弯曲mountain view google的offer，税前base+bonous+scock大
概涨了40%，税后估计不到25%；
一家三口，小孩4岁；单收入；刚从国内过来1年多，无绿卡；主要考虑的是这几个问题，大家帮我看看留在西雅图还是去google？
1 弯曲房子太贵；
2 绿卡排期又得重新开始；
3 西雅图的工作干得并不开心，google是一直想去的公司，弯曲工作机会多；
4 西雅图是L1,配偶可以工作；弯曲是h1,配偶没有工作许可，所以很大可能只能单收入了；
然后具体想问的问题有以下：
1 湾区华人到底有多少？大概比例？
2 湾区的房子到底有多贵？mountain view附近，学区还可以，开车30分钟内的house或
townhouse，有哪些地方可选择？价格如何？（西雅图这边的房子50w以内就能买到符合
我要求的好学区，好小区，开车20分钟以内，2000sqft以上4个卧室，大后院的House）
3 租房，学区好的2或3卧室公寓要多少钱？
4 日常消费贵不贵？我是指跟美国一般小城市比；
5 请教下在google工作的同胞，工作氛围如何？稳定性如何？奖... 阅读全帖 |
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s**********n
发帖数: 2343 | 8 1 湾区华人到底有多少？大概比例？
你想要多高比例的小区都有。具体看这个： http://projects.nytimes.com/census/2010/explorer
2 湾区的房子到底有多贵？mountain view附近，学区还可以，开车30分钟内的house或
townhouse，有哪些地方可选择？价格如何？（西雅图这边的房子50w以内就能买到符合
我要求的好学区，好小区，开车20分钟以内，2000sqft以上4个卧室，大后院的House）
palo alto, los altos, cupertino, 你的标准 大概120万到160万。
3 租房，学区好的2或3卧室公寓要多少钱？
2000－3000
4 日常消费贵不贵？我是指跟美国一般小城市比；
汽油贵30％， 幼儿园，课后学校贵300％－500％， 其他贵10％－20％
题，大家帮我看看留在西雅图还是去google？
入了； |
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w*********m
发帖数: 4740 | 9 btw, same price I almost got a remodelled 2000sqft SFH in 94087 northwest,
but homestead high |
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r******l
发帖数: 10760 | 10 School is not everything.
In Dallas area, TX, there are three high schools which are among top 10 high
schools of the whole country (including the No. 1). But the house there is
still very cheap: 200k can buy a 2000sqft single family house less than 10
year old. |
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S****e
发帖数: 931 | 11 If you work in San Jose area, do you prefer to buy a house in Warmpsrings
school district or Evergreen school district for a budget of $600k?
Can $600k buy a house of 2000sqft in Evergreen school district?
Thanks |
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a***c
发帖数: 2443 | 12 德州2000sqft 的房子電費一個月很容易就上$500, 一年下來就6千了 |
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f**e
发帖数: 890 | 13 在德州找2000sqft的房子不容易，新建的比较小也大部分3000-4000之间，老房子一般
四五千，还都有游泳池，那些房子一般都是德州最繁华的时候建的（GDP是全国的好像
三分之一还多的时候），做工相当细致，很多房子里面都是屋主自己设计的，不象现在
找一片空地，成批的建，当然那种房子各种费用也多，一千多电费很可能。你这个$500
电费就可能包括花在游泳池上的了，那个一般一个月电费基本不会低于二三百。新房子
一般都不带游泳池，小区里都有很不错的，一般还有自己的游泳队，比在家里更有意思
一些。
天气湾区好包括整个加州好是肯定的，每个人提到加州，没有不说天气好的。 |
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f**e
发帖数: 890 | 14 有人贬低加州吗？只是指出一些传说的数字不是很靠谱。2000sqft的房子，500 电费。
这个有点夸张。我租的1500sqft的公寓，除了早上大约两个小时不开，开开窗换换空气
，其余二十多个小时都开，刚拿到账单，一百多一点电费。 |
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y*******w
发帖数: 5917 | 15 ft,才2000sqft，还请什么劳模，自己弄比和劳模扯皮还要快， |
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Q***N
发帖数: 2972 | 16 更正2点:
"80万就在SAN RAMON windermere 买个新的大房子，2500sqft+, 7000sqft lot."
现在很难.去年没问题.现在80W估计也就2000SQFT左右,7000 SQFT LOT也很难.
"1.75%property tax"
San Ramon大部分地区的税率是1.2X%. 只有WINDERMERE一小片是1.75%. 连很近的GALE
RANCH都是1.2X%.
关键是COMMUTE.只要有预算的限制,买房的过程实际上是取舍的过程和妥协的过程.很难
有十
全十美的房子,关键是抓住自己最需要的,放弃一些可以牺牲的.
7000sqft
Sunnyvale |
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t*******3
发帖数: 734 | 17 按照网上的估计以及我知道的盖房的人告诉我的实际花销，还有我问过的几个builder
给的报价都是大概普通的装修 $120到$130/sqft。
特别豪华的可以达到$200/sqft. 最便宜的有人告诉我只需要$75/sqft.
不过这些都是可以理解的。 在我以前呆的城市， 房价比较便宜，一个2000sqft的新房
，装修得很好的 也只要卖16万美元。
你在网上google builder或者contractor， 或者路经工地时候跟builder谈谈就立刻知
道了。 |
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H*****1
发帖数: 4815 | 18 求租
2000sqft左右的SFH，Milpitas，最好是redlobster北边那个住宅区
其他地方，只要不是犯罪率高，或者特臭的地方，都好
03/2013开始，租约一年，或可长期租 |
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g*****o
发帖数: 210 | 19 Location:
Rock Street/ Rengstorff Street (94043). Mountain View
靠近101.靠近Google，linkedin总部。
2 minute driving to Google and 2 minute driving to Rengstorff Park.
靠近plaza,餐馆，超市，starbucks，步行一分钟到达.
Looking for: 单身房客 （男女均可）
Cost: 房租每月$900 包水电上网垃圾
Description:
全新2000sqft Townhouse。
3b3b Townhouse 高尚住宅区.
2楼卧室+bathroom出租. 提供全套家具。available now.
另有楼下独立办公室可供使用
整套房子其他2位房客极少入住。90%的时间一个人住一套Townhouse
有洗衣机和烘干机，有停车位，可以做饭.
要求租客单身有稳定工作，无宠物，安静干净，无不良嗜好，不烟不酒
有意请致电650-284-9007.或者l********[email protected].或站内信件。 |
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b***i
发帖数: 3043 | 20 我们还是比消费吧。公司雇的清洁工说他俩年收入不到3万，买了一个5万的房子。真的
是房子，独立的，前后院，2000sqft吧，三个孩子。
pension |
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q**j
发帖数: 10612 | 21 比如说如果年收入500k的家庭有x%，那么普通人住的房子（2000sqft）最多就是2m？然
后如果房屋涨价，也是便宜的房子涨价，这种贵房子因为没有需求支撑，上涨幅度就会
慢下来。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 22 Hayward的最好区是在Hayward Hill。 也有许多百万豪宅哦， gated community。 好
像有不少从事体育， 音乐的黑人家庭住在那里，也算小资了。Hayward fault zone 是
沿着mission blvd， 所以那里反而不是fault zone，山的另一边就是Castro Valley的
Five Canyons，也是好区，有不少广东， 香港家庭住在那里。
其次就是mission blvd以西， 靠近bay的Eden Shores了，就在hayward 的 Costco 边
上， 不过都是大房子， 2000sqft以上， high 600K吧。 |
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f********t
发帖数: 6999 | 23 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: ZoZoZo (石更木奉), 信区: WaterWorld
标 题: 深度解密国内房价！慎入！
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 22 17:29:30 2013, 美东)
国内的高房价只要TG不垮台，就不会降的，因为高房价本质上已经和政权稳定绑架在一
起。
唯有高房价，地方政府控制下的土地才能卖个好价钱，地方政府才能用手上的地去银行
抵押借债来维持投资和还以前欠银行的各种政府债。一句话，高房价只是冰山浮在水面
上的部分，水面下的是全国各级地方政府的债务和大小银行的借贷。房价如果降10%，
各地政府和银行都受不了，马上债务问题爆表，引发金融危机和政权危机，TG立马Over
！这就是为什么微博上充斥着各种关于强拆的新闻，各级地方政府都在争分夺秒地拼命
搞地，在高房价的巨大推动和历史欠债的巨大压力下，搞地卖地抵押土地成了很多地方
政府来钱最快的方式。
于此同时，中央政府对此也是心照不宣，在大的经济层面上对高房价予以默认，并且保
驾护航。
大家知道，现在高房价的一个潜在危机就是热钱从房市的退出，为了避免这一现象的... 阅读全帖 |
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a****a
发帖数: 37 | 24 从大农村搬到湾区买房，在redfin上看来半天。真是一头雾水。大家给指点一下吧。
大概预算1.5W-1.8W。有学龄小孩。
最基本要求：区好，治安好。
希望：通勤别太远（work place in Mountain View）;学区好 （学区不好，房子便宜
，周围有好的私利，也可以考虑）；大小2000sqft左右。房子好维护（别太老了，老房
子便宜的，从建新房子现实不？）。 |
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w***x
发帖数: 44 | 25 Location: Braebridge Rd and Sierra Rd. San Jose, CA 95131
Looking for: 爱干净，生活安静的室友，男女不限，上班族最佳。
Cost: $500 for >6 months, $550 for >= 3 months, plus utility
Description: 出租4b/3.5b 2000sqft house内的一间卧室提供简单家具(desk, queen
size bed, and chair)。出门680，靠近101和880，走路可以到大华，开车5分钟到中国
小馆，Costco等。安静，舒适的单间，需要跟一个人share卫生间。House内有洗衣机烘
干机，门口停车方便。房现在房子有2位女性和一位男性入住，都是年轻的上班族。房
东不住在房子里。
Contact: 6505212802 or 站内信箱 |
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f******2
发帖数: 2455 | 26 a SFH with 2000sqft sold at 920k last month, listing price was 750k. |
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p**********l
发帖数: 1160 | 27 没想到大周末的， 有这么多好心的朋友给了很好的建议， 在此多谢了。
我们会教中文简体， 可能会用暨南的中文书。数学我想继续用Sigapore Math。 我教
过这套教材。 我们也有可能选其他的教材。 如果您有推荐， 更是欢迎。
我的朋友对于教中文已经比较有经验。 由于她的努力， 我们办校后班的证书已经从
Newark City 获批。 我们还成立了一个以俩人名义的LLC.
困难是想了很多， 首先就是租场地的钱， 不是一笔小数目。 因为地方太小了， 不利
于以后的发展， 所以地方要至少2000sqft。还有这种服务性质的学校， 不能轻易挪地
方。 另外，交通不方便的地方也不行。 准备在Newark 和Ardenwood 交接处租地方。
目前办校后班比较吸引我的地方是， 我可以兼顾自己孩子的教育， 另外生活方式也会
改善些。
还有一点， 记得版上的名人说过， 中国需要有自己的community center， 我很同意
她的话。 如果可以的话， 我也会朝这个方向努力， 为中国人的公益活动等提供场地
。
请大家各抒己见。 |
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D**0
发帖数: 2048 | 28 ☆─────────────────────────────────────☆
zhumao (gpcr) 于 (Fri May 16 23:06:19 2014, 美东) 提到:
看了贫困线讨论，真的觉得在东部很幸福。
家庭收入170k，只够湾区贫困线一半。两人都非码工传统专业，如果在湾区找到工作不
会比现在多。通勤express火车到曼哈顿一小时距离的地方，开车四十分钟。九分学区
，几年前三十多万买的single house，现在大概值四十万，2000sqft，0.5 Arce的lot
。区内无印度人无黑墨。我上班十分钟无traffic，老婆以前坐火车去曼哈顿上班一个
多小时到，跳槽后开车半小时上班。每月所有住房开销（mortgage, tax,utility，etc
）$2500. 剩余收入去掉其他各种开销每月还有很多节余。因为靠近NYC，各种活动丰富
，生活也很方便,。家边上就是青山绿水，喜欢outdoor和nature的话也不会闲着。虽然
没到湾区贫困线，但是过着远超湾区贫困线的生活。
并且我觉得这边的中国人比较正常，少攀比。跟中国人聚会基本以很少讲挣钱，主要讲
养... 阅读全帖 |
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t*********3
发帖数: 4304 | 29 200平米大概是2000SQFT吧，好学区很容易是2M以上并且房子不会新。
主要是国内和这里对房龄的理解不同，美国的木头房子寿命60-100年的挺常见,美国说
房子比较新，1980+以来的应该都可以这么说吧，或者说1990年以来的？ |
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x*b
发帖数: 5723 | 30 North San Jose, 95133.
95131 is better but I don't think you can find a 1800-2000sqft single house
in good condition for $800K，maybe 850-900k? |
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e**y
发帖数: 784 | 32 west valley 地盘大
要是有个2000sqft的房子，就220万了 |
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c********9
发帖数: 1 | 33 我和太太最近准备买房自住，双码工，一人在fb过84上班很方便，所以打算在北
fremont买房。
前不久考虑ardenwood，想买个大点的4室sfh，但ardenwood的4室面积都偏小(<
2000sqft)，且lot size都不大（普遍在2000-4000sqft），理想的房子难等.而且那边
学区虽好，但老印太多。所以最近在考虑北fremont的其他地方，不知道大家有啥其他
建议？
另外发现Northgate的西北一片社区很好，房子也都很宽敞。还有在Brookvale，paseo
padre pkwy北面也有一片很好的社区，环境不错离Quarry Lakes也蛮近。不知道
Northgate和Brookvale这两片怎么样，升值潜力如何，非常感谢任何建议。 |
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a*****u
发帖数: 1712 | 34 买那么大干嘛，2000sqft两三个小孩够住了，买房最好买跟周围差不多的户型，如果你
在意升值和以后的resale |
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s***7
发帖数: 1644 | 35 来自主题: SanFrancisco版 - 中半岛建房 比如2000sqft，费用多少？时间多久？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 13 |
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C*********n
发帖数: 109 | 36 PA最好的地方是94301的old palo alto和crescent park，但是三百万买不到能住的房
子，然后是green gables和midtown,能买到6000Lot 2000sqft的房子，south pa就别考
虑了，整片区破破烂烂的。
Los altos好地区是94022，其中san antonio以西更好一些，五百万左右的房子都在这
片，以东也不错，能买到1万lot 2000-2400sqft的房子.
建议你同时看palo alto 的green gables和midtown, 还有Los Altos 94022地区，这几
个地方房源都不多， 同时看看也有个比较，而且也不是那么好买，尤其是Los Altos
94022 san antonio以西地区，一年也出不了几个房，你这个价位的没有listing超过2
周的。看样子你对这几个地方都不是很熟悉，建议自己开车转转感受下周围环境。
Saratoga和Los gatos就别考虑了，过去几年房子升值少，palo alto和Los altos升值
差不多 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 37 是5000 sqft的LOT, 其中房子至少盖2800sqft (盖3000 sqft以上也不奇怪).2层的房子
占地1400-1800 sqft, 算上前面的DRIVEWAY/车库/房子侧面, 后院估计也就2000sqft左
右.
那里现在是KB Home的房子, 5000 sqft的LOT的SFH加上Option,没有1.5M下不来. |
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g****o
发帖数: 547 | 38 去年2M买的房子，刚收到county 的估价
估了150k 的improvement value
和 1.85M的land value！！！
2000sqft的房子，improvement value也估得太少了。
我的理解：
improvement value越多，以后作为出租房，可以报的depreciation越多，所以越多越
好。
land value估得多，没啥好处。
请问我的理解多吗？能跟county去argue吗？ 谢啦 |
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B*Z
发帖数: 7062 | 39 最近要换屋顶。老房子，2000sqft，一层，不算attach的two car garage。garage大概
300，400sqft吧。考虑承重，就是shingle和foam roof两个挑一个。请问foam比shingl
e是不是贵很多？回到shingle上面，大家一般都用3 tabs还是architectual shingles？
我随便找了一个附件的contractor看看。他给我估价是18k。用的是GAF的shingle。（忘
了问具体哪种。）请问这个价钱离谱不？这个是个正规roofing company，有Licesne b
ond的那种。yelp上面86个review，5星（不知道真实程度如何）请问这个价钱离谱不？
多谢了。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 40 不是专业人士呵。貌似foam roof 是商业物业用得多，2000sqft，一层，18k 差不多吧
，连gutter也换新的吗？ GAF的品牌蛮popular的。
shingl
shingles？
（忘
b |
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B*Z
发帖数: 7062 | 41 最近要换屋顶。老房子，2000sqft，一层，不算attach的two car garage。garage大概
300，400sqft吧。考虑承重，就是shingle和foam roof两个挑一个。请问foam比shingl
e是不是贵很多？回到shingle上面，大家一般都用3 tabs还是architectual shingles？
我随便找了一个附件的contractor看看。他给我估价是18k。用的是GAF的shingle。（忘
了问具体哪种。）请问这个价钱离谱不？这个是个正规roofing company，有Licesne b
ond的那种。yelp上面86个review，5星（不知道真实程度如何）请问这个价钱离谱不？
多谢了。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 42 不是专业人士呵。貌似foam roof 是商业物业用得多，2000sqft，一层，18k 差不多吧
，连gutter也换新的吗？ GAF的品牌蛮popular的。
shingl
shingles？
（忘
b |
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k*****a
发帖数: 1463 | 44 好学区好位置 98004, 2000SQFT; Clye hill(60W-75W), Medina (85W-100W). |
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S********t
发帖数: 3431 | 45 我家的草跟你的情况基本一样，也是黄了大片大片的，杂草丛生。
我是想等秋天找专门的人花点钱，把草皮推掉，从头来种，不知道这样的花费是什么数
量级的？我家草坪不大，可能就1000-2000sqft的样子
另外大家有知道好的维护翻新草坪的公司推荐吗？多谢！ |
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w*****e
发帖数: 215 | 46 房子2000sqft左右，Lot Size:9000
假如作如下更新：
地板全部更换（一楼木地板 二楼地毯）；
内墙全部重新粉刷；
踢脚线全部换；
窗户全部换；
院子四周加上篱笆和种树；
门重新刷漆；
中等装修档次，看起来清爽就可以，不知道2w能搞定吗？或者说预算2w的话能弄成什么
样子？ |
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h***o
发帖数: 1494 | 47 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: whoamme (mini), 信区: SanFrancisco
标 题: 大家给点建议 ：要不要从西雅图微软跳到MV Google？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 20 00:29:09 2011, 美东)
目前在西雅图，接到了弯曲mountain view google的offer，税前base+bonous+scock大
概涨了40%，税后估计不到25%；
一家三口，小孩4岁；单收入；刚从国内过来1年多，无绿卡；主要考虑的是这几个问题，大家帮我看
看留在西雅图还是去google？
1 弯曲房子太贵；
2 绿卡排期又得重新开始；
3 西雅图的工作干得并不开心，google是一直想去的公司，弯曲工作机会多；
4 西雅图是L1,配偶可以工作；弯曲是h1,配偶没有工作许可，所以很大可能只能单收入了；
然后具体想问的问题有以下：
1 湾区华人到底有多少？大概比例？
2 湾区的房子到底有多贵？mountain view附近，学区还可以，开车30分钟内的house或
townhouse，有哪些地方可选择？价... 阅读全帖 |
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h**a
发帖数: 118 | 48 国内亲戚想在西雅图买房子，请问：
1.需要亲戚本人亲自来美国处理买房各项事宜吗，比如相关文件签署？如果亲戚不过来
，而是委托我来全权处理，是否需要委托证明？这个委托证明哪里开具才有效？
2.sammamish地区skyline high school附近小区2000sqft左右的single family house
出租状况如何？容易租出去吗？租金每月多少？
3.这种外国人身份在美国买房流程是否和美国居民买房手续不一样？请推荐了解购买流
程及操作手续的房产Agent，谢谢！ |
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A***a
发帖数: 2211 | 49 2 kids attend pre k and day care.how much in joint incomes will it be
comfortable?
(prefer to
have 2~4 memberships at various museums, go to resturant once a week. House
keeping once a week. House needs to 2000sqft? Will 100k do? Thanks. |
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b**c
发帖数: 36 | 50 发现屋顶上有绿苔藓,GUTTER也比较脏.
麻烦推荐一家靠谱的屋顶清理公司.另外价格如何(在EAST SIDE的2000SQFT的SFH)?
多谢! |
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