s******r
发帖数: 1439 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
washpost (我洗邮报) 于 (Tue May 20 19:37:14 2008) 提到:
贫困线需要修正，要有个和年龄相关的factor，要不刚毕业的小年轻和老江湖比太不够
意思了吧，应该这样：
比如25岁以下single / household 12/24W， 25-30岁16/32W, 30-35岁19/40W, 35-45
岁25/50W
才比较合理
//锅盖
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afei (阿飞) 于 (Tue May 20 19:37:57 2008) 提到:
挣钱是没指望了，我去拉皮吧
45
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Salmonella (Sprout) 于 (Tue May 20 19:38:32 2008) 提到:
why 拉皮?
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gas (consum |
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s****y
发帖数: 304 | 2 ☆─────────────────────────────────────☆
xijiao2008 (xijiao) 于 (Wed Jul 2 00:37:12 2008) 提到:
25w down, 年收入24w (双收入），除了工资没有其他任何收入。现有一个9个月的小孩，近几年还打算要第二个。
请问买125w左右房子是不是太aggressive了?
另外大家说的40%，是说每月的 mortgage 不能超过月 gross income 的４０吗？
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babybunny (兔子阿姨) 于 (Wed Jul 2 00:43:27 2008) 提到:
找一个loan broker给你们算算把
孩，近几年还打算要第二个。
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gloomy ( 天道短人道长,天既职性命，道德人自强) 于 (Wed Jul 2 00:45:15 2008) 提到:
不到20% down呀。。。
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q**j
发帖数: 10612 | 5 奶奶的，16w？一个人12w，龟公鬼婆两个就24w了。还不富的流油？ |
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s******n
发帖数: 47 | 6 【 以下文字转载自 SiliconValleyClub 俱乐部 】
发信人: snowmoon (小螃蟹的妈妈), 信区: SiliconValleyClub
标 题: 去领馆
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 1 19:03:04 2010, 美东)
3条路
580w
580w+880n
680n+24w
走哪儿个啊？我上午去 |
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f*****a
发帖数: 781 | 7 Tax = 1150 on 24w income? Which state is this? Arkansas? |
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s**p
发帖数: 702 | 9 啥小孩一个月要2千5？
听说过最贵的daycare也不超过2千啊。 |
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t***s
发帖数: 4666 | 13 401k有钱就多放，没钱就少放。否则还有ira，529呢。 |
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n******n
发帖数: 12088 | 15 according to fangtuo, ur house is ur most reliable retirement investment.
no matter the interest rate is high or low, price is high or low,
unemployment rate is high or low, it's always good time to buy a house. |
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t***s
发帖数: 4666 | 16 吃得太多。p-tax标准是~1.1%。 401k放满的话应税收入少$33k，还有flexible
$5k。所有税不需要$60k。$729k贷款也不用$4k/month。 |
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e**s
发帖数: 4638 | 17 房1.4密林1.2密林1.0密林0.8密林0.6密林
1娃1房/2娃1房/3娃1房/4娃1房/5娃1房
再生就得学老墨一家人一房 。。。。。。。。lol |
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f**e
发帖数: 890 | 18 一个小孩中等着养，相当于30+万贷款。进了公校好一些，不过别的花销就多了，还要
准备大学学费什么的。 |
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f*****a
发帖数: 781 | 19 with 4 people in the family + utility + insurances + gas + any medical
expenses, its not that high for a 4 people family on 3K per month budget
unless you cook noodles for everyone on every meal |
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s*******h
发帖数: 146 | 20 一家人一房很强悍。
曾有人问我可否一家人住我一个房间？。。。无语 |
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b**t
发帖数: 67 | 21 Is it really true that Fed + SS + State income tax + FICA is around 25% for
income of 240K? I thought State income tax is ~10% by itself. |
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e**s
发帖数: 4638 | 22 曾经有老墨邻居住那种半截入土的appartment，傍晚从窗户里望进去，一家老小挨墙根
安静的坐在地毯上 。。。。。。。。lol |
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e**s
发帖数: 4638 | 24 在一片抗议声中，appartment manager 让 it 们保持了安静 。。。。。lol |
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x***m
发帖数: 1733 | 25 2 wa bei! then why not 3 wa? i don't know. hehe |
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f*****a
发帖数: 781 | 26 2 wai is the standard size of most chinese family here.
Any other size is a deviation from the standard. hoho |
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d*******d
发帖数: 2050 | 27 昨天才看到个40w downpay，24w income的。
今天就涨价了，成60w downpay，30w income了。
明天就该1M cash了...... |
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x***m
发帖数: 1733 | 28 来自主题: SanFrancisco版 - 遥望退休 different people has different ambition, needs and feeling bah. you have to
settle the question with yourself.
assuming a nominal couple making 24w a year after working 7 years, your
income after tax and full
contributing to 401k is around $10,000. That is a ballpark number i used in
my example.
wild car is something like health problem, divorcing risk etc. You have to
be there to know the trap, for
example, the previous play dating case. hehe. |
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s****l
发帖数: 327 | 29 太阳能板在太阳峰值大概１平方米产生１００Ｗ，一般１２Ｖ到１８Ｖ
２０mA X 12V =0.24W
大概钱包那么大就可以了
流？ |
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p*****n
发帖数: 210 | 30 湾区硅公硅婆无娃，年收入24W～25W
现在在湾区共有价值96W房地产，so far 4W under water，但是如果全部租出去能有～
1000刀+cash flow
CASH 31W， Credit Score 770~800
LP觉得现在高档房子降了不少，是买高档房子的好时机，我想知道如果买1M 的房子会
不会压力很大？贷款有问题吗？现在1M 买哪的房子比较好？
我个人比较保守，倾向于买2个60万，一套自住，一套出租，这样经济再差也撑得住。
如果今后一年想要小孩该做怎样调整呢？ |
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P****r
发帖数: 97 | 32 90W的房子觉得还能应付, 1.2M是不是太过了. |
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S****e
发帖数: 931 | 34 How much after tax? Is it 15-18W? |
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m*******i
发帖数: 8711 | 37 only 28% DTI, very comfortable to afford 1.2M house. |
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k***a
发帖数: 2400 | 38 down30w，贷款90w，5ARM at2.5%,月付大约：
房贷$3556 + 保险800/12 + 税（～1.125%×1200k/12）
--->$4747 |
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k***a
发帖数: 2400 | 41 typo, corrected. 月付大约$4747。 |
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m*******i
发帖数: 8711 | 42 who said so? It is all about how you structure your offer. |
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k***a
发帖数: 2400 | 43 这个价位抢的人没有50-60w的人多。你要有信心。 |
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k***a
发帖数: 2400 | 46 房屋月付Debt/月收入Income(before tax)。lender用来qualify borrowers。
A Debt to Income Ratio is a calculation used to determine if the income of a
potential borrower qualifies for a mortgage loan。 |
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x*****u
发帖数: 4750 | 47 Sigh 你们真敢扛。。。。 我觉得收入24万最好就买7－80万的。 |
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B********r
发帖数: 2787 | 48 税前收入X3比较保守
当然税前X4也能借到钱
X5.。。感觉撑了些
这个不是坑吧 |
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i******s
发帖数: 8734 | 49 收入13w, 就能贷的下款来买7,80w的了。
呵呵 |
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x*****u
发帖数: 4750 | 50 过日子呀 那么撑 心理压力多大呀。 一辈子短的很 又不是只有房子。 弄的各方面舒
心的比较well balanced |
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