n********n
发帖数: 641 | 1 偶看到附近几个CUSTOM BUILDER的要价是28W-32W左右,然后好象还要再加6W左右的费用
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这样算下来总成本在80W左右. 是不是比买个80W左右的老古董好一些呢? |
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q****i
发帖数: 562 | 2 你这个应该是比较“满”的算法吧？有些保守的银行可能不会贷25W到27W的。
我现在个人税前104，000。40%DOWN。前阵子问了家银行，说最多能贷到27、28W的样子
。可能是因为我的HOA高，410一个月，地产税是13，123一年。而且那位LOAN OFFICER
说，如果我用我现房的HELOC来付一部分DOWNPAYMENT的话，我还贷不到27W呢。我当时
也是要的5 年ARM。 |
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n******l
发帖数: 21 | 3 家庭年收入$7.5W（税前，老公一人工作，工作相对稳定），银行存款只有$1.5W，问了
两个Loan Broker都说我们能贷$30W没问题。
于是找了个$29W的Foreclosue，准备用 3.5% Down 的 FHA Loan，贷款$28W，估计月供
加税加PMI加HOA Fee要$2050左右。
昨天Agent告诉我们Offer被接受了，还挺高兴，
可看了上面讨论死撑的帖子，现在担心可能撑不下来了。 |
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d******o
发帖数: 14 | 4 一个朋友昨天给我打电话，说他的房子13W5的short sale （03年28W买的新房）， 两
个mortgage的银行都同意了， 但
当初递这个offer的买家现在又不买了， 让我准备递offer， 把它拿下， 然后他还可
以在里面住几个月，等一年后加价两万
卖回给他。 结果等我忙不及迭的把需要的文件准备好后， 今天他又告诉我找了另外的
人下现金 offer ...TMD！ 本来说买
房子找他家的做realtor的， 现在要重新考虑了 |
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j*****u
发帖数: 2004 | 7 木有，closing cost除了prepaid费用，其他lender fee+title fee+ thirty party大
概$$4000. loan amount 28w |
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j*****u
发帖数: 2004 | 8 我们这边有4.625， 28w loan，不过有lender fee约$1800
算下来跟你差不多 |
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l*****e
发帖数: 193 | 9 可能比较弱智，别笑我。
假如我贷款20w，年利率5%，15年还清，那么我总共付给银行28w多。
那我5年以后如果要卖这个房子，我还欠银行多少钱？我之前是不是已支出9w多在房子
上？
大家常说买房7年是一个坎，如果不超过7年又要卖出去那自己是亏钱的，这又是怎么算
的呢？
如果我的第一套房是投资房，不自住但是租出去，和自住房在税务上有什么差别么？
觉得美国跟钱扯上关系的东西都好复杂啊，税收，工资，房产。潜心学习~~ |
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l********u
发帖数: 616 | 10 我倒是不在乎2个月，就是觉得价格还是要商量，因为就一个人住，又忙没有时间
maintain，所以最好是把该修的都修了短期内不用再担心为妙。但这样的话就需要至少
20K-30K了。再加上查了这个房主买房是04年，花了28W，现在也就剪掉20K是不是还是
算标高了价格 |
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m*f
发帖数: 3078 | 13 我刚搭的nas，用的是80 plus gold的电源，3个3t硬盘，转的时候40瓦
硬盘hibernation的时候，28w
用普通电源，要50多瓦 |
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t*********1
发帖数: 502 | 14 我原来的房东，28W买来的2B2B condo, HOA一个月200，第一年出租1100/月，第四年-
七年租1350/月，难道也能用卑逼这个原因解释吗？也省不了几个税阿？
现在第十个年头了 ，也就租1450/月，通过保税能有什么赚头吗？
雪妈，一哥，你（门）最近几年一直看房，买了吗？ |
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y*******9
发帖数: 22 | 15 38w房， 贷28w， 30年fix，信用750+
求利率 |
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c**l
发帖数: 2661 | 16 恩 不知道为啥感觉今年 房市大好。 普遍涨价了。
这个房子正常来说28，9w。 已经list到30w了 。随便下个把， 基本拿不下。 31w肯定
可以拿下。 就太高了。
主要是 后面估计 估计贷款也就是估28w 。 自己还要直接多拿2-3w。 没那么多cash了。
你们当时买房都是出对方list的价格了吗？ |
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g*****0
发帖数: 2998 | 17 我们这listing price加个五万差不多你能拿下
[在 cvml (攒人品) 的大作中提到：]
:恩 不知道为啥感觉今年 房市大好。 普遍涨价了。
:这个房子正常来说28，9w。 已经list到30w了 。随便下个把， 基本拿不下。 31w肯
定可以拿下。 就太高了。
:主要是 后面估计 估计贷款也就是估28w 。 自己还要直接多拿2-3w。 没那么多cash
了。
:你们当时买房都是出对方list的价格了吗？ |
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r*********5
发帖数: 2838 | 18 如果有很多paid stay的话先配白金会员可以刷刷点，普通的攒点非常慢，主要靠开卡
bonus，一个cycle可以整两张marriott 7w（personal+biz）+一张ritz 14w=28w
。 |
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j******c
发帖数: 92 | 19
攒到28W 点以后 换万豪7晚酒店+13200UA点 |
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w*****1
发帖数: 371 | 21 你多休息
喝点水，上床侧躺着，不要太紧张了，尤其注意不要不停地摸肚皮。很多时候，有的人
子宫很敏感，你摸肚皮也是一种刺激，容易引起宫缩。
我也是这样过2次，每次都持续2~3天，自己都担心死了，就怕早产。一次是28W时，另
一次是32W时。
不过现在还好，mm要放松 |
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D*l
发帖数: 340 | 22 LP怀孕37w多，其中经历不少，这里向大家汇报下，并求祝福
因为LP有卵巢多囊综合症，开始一直以为LP没有那么容易怀上。没有想到在LP刚刚毕业
，刚刚要拿到工作offer的时候得之怀孕了。幸好新工作的老板人好，一点也计较就给
了offer。然后就开始了和大家一样的，前三个月first trimester的食欲痛苦，吃什么
吐什么。好不容易熬到了第二个黄金trimester，LP又突然患上腿疼的毛病，以至于一
点路都不能走。开始以为是bb压迫到坐骨神经，但是当时才怀孕3个月啊，都说到了后
期才有这毛病。好不容易撑到28w了，突然发现LP宫缩严重，一小时内已经有8-10次了
，当时OB给做了个FFN test，结果竟然是postive。看到版上也类似情况的，但是结果
也都是neg啊。然后就是OB所建议卧床，除了吃饭上厕所，其他时间都得躺床上。就这
么在床上躺了一个半月，熬到了OB所谓的34w安全期。这里还得再感谢一下LP的非常
nice的老板，居然同意了她work from home一个多月。想着这下应该没事了，就算早产
也安全了。然后周围的人就都以为LP快要生了。35w产检的时候，OB也 |
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s*****y
发帖数: 913 | 24 我开始都没说贫血，到了28W才开始说需要补铁的 |
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m*a
发帖数: 4927 | 25 才28W，本来不着急找的，结果OB主动提醒说该找了，还建议说最好找离家近的，这样
小孩有啥不舒服的方便看病。我这个OB和医院是离家4 mile，离家最近的Ped是1 mile
，想请问，生孩子之后一两天内，我找的Ped一般情况下都会去医院看孩子么？还是当
时会指定一个驻院的其他Ped先看看？谢谢 |
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v*****1
发帖数: 3980 | 26 大B超后还有机会做B超吗？如果没有问题, 大B超后就没了
11周的唐筛保险cover吗（28岁）？一般保险都COVER, 可以打电话给保险公司确认
还有就是血糖测试是什么时候？是必须做的吗？28W左右, 必须 |
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r*f
发帖数: 39119 | 27
取决于具体情况吧
取决于你的保险吧
usually between 24-28w, 没听说谁选择不做呢 |
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V*****D
发帖数: 466 | 28 （1）关于活动量。
因人而异，适可而止。别强求！
我每天两次，各15分钟到半小时
OB限制28W后上街购物
（2）关于喝水。一般孕期要保证每天6－8杯水。
（3）唐筛，没做。
（4）26周开始见 High risk OB and 例行的超声 every 4 week, plus 28周后两周见
OB一次。
Good luck! |
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v*****1
发帖数: 3980 | 29 我的OB要求26W到28W之间做, 我昨天去测的 |
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v*****1
发帖数: 3980 | 31 每个诊所不一样吧
我是24W看OB时直接把糖水带回家, 然后26W~28W之间找个时间自己喝了, 算好时间然后
去BLOOD STATION 抽血.
MM最好打电话过去问问护士是不是要在那里等1小时 |
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R***n
发帖数: 733 | 32 现在是28W+，检查数据说明胎儿正常，就是有点胖，是不是LP吃得太多了？
胎儿3-5月时，正是草莓盛产的时候，LP狂爱吃，每天不断连续吃了三个月，是不是糖
分摄取过多了? |
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v*****1
发帖数: 3980 | 35 上周我去看OB, 想做4D ($175自己付), 但护士说有点晚了, 26~28W做最好, 所以放弃 |
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c*******u
发帖数: 12899 | 36 ☆─────────────────────────────────────☆
Rhein (no love no life) 于 (Sun Jul 11 05:17:09 2010, 美东) 提到:
现在是28W+，检查数据说明胎儿正常，就是有点胖，是不是LP吃得太多了？
胎儿3-5月时，正是草莓盛产的时候，LP狂爱吃，每天不断连续吃了三个月，是不是糖
分摄取过多了?
☆─────────────────────────────────────☆
miaomi (杏花春雨江南) 于 (Sun Jul 11 09:57:57 2010, 美东) 提到:
没查过diabetes? 我是糖妈，也怕宝宝太胖
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xierwanasi (希尔瓦娜斯) 于 (Sun Jul 11 10:38:34 2010, 美东) 提到:
血糖高么？一般血糖的话容易生巨大儿。
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rcf (hello world) 于 ( |
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h***d
发帖数: 183 | 38 24w to 28w. i did at 25w |
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m****o
发帖数: 5689 | 39 我28w以后就没怎么长
不过我是高血糖，跟控制血糖有关 |
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w******s
发帖数: 504 | 40 28W正常应该多重呢？我25W5D时，B超说2 lb,我看网上说平均也就700多克， 我还想宝
宝是不是大了呢. |
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q******i
发帖数: 3123 | 41 今天28W+6D，饭量、活动量都没有什么变化，一个月竟然长胖了10磅。究竟是怎么胖得
，估计宝宝一个
月是不会长这么多的，郁闷！大家一般后三个月，每个月长胖多少啊？ |
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f********5
发帖数: 240 | 42 刚接到OB/GYN打来的电话，昨天测的一小时血糖，竟然达到200多。
一早起来空腹去的，8：44喝了一杯护士给的糖水+一小杯水。
9：44抽血。
我估计这就直接是糖尿病了，都没说让我复查，或者查3小时的。
现在是28W+5，我该怎么办？
是不是后果很严重？看一些育儿书上说，很容易早产、胎儿畸形之类的。
我现在知道紧张担心都没用，只想积极寻找应对办法，争取生个健康宝宝！ |
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p********2
发帖数: 9939 | 43 我14W后突突突地长，之前一点体重变化都没有。现在天天当心超重。每天早上饿醒，
宝宝使劲踢我要吃饭。呵呵。28W了今天。 |
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p******u
发帖数: 143 | 44 强烈建议买一个，我之前也是睡得腰酸背疼，垫的枕头常常都没一会就被自己踢了，不
过本身也不是很有用。弄得都睡不好。前两个礼拜买了Leachco的All Nighter - Total
Body Pillow，都不会腰酸背疼了，晚上睡的好多了。不过缺点是不容易翻身，所以我
基本都是一直左侧睡。我现在28w。 |
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l*****n
发帖数: 5018 | 45 来自主题: NextGeneration版 - 孕后期运动量 真厉害，我28w，上周开始就胯骨/骨盆疼，走路时间稍微长一点，比如一次走15分钟以
上，或者到了晚上就变得一瘸一拐了 |
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t*m
发帖数: 31 | 46 没事，我28w了，孕吐还在反复。有可能跟吃的东西有关。不是因为baby，不用担心了
。 |
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v***a
发帖数: 701 | 47 我是从一有胎动开始就 天天动
我觉得这个跟个人体型胎位胎盘什么的都有关系，不用太担心
数胎动据说要28w之后 |
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z*******5
发帖数: 55 | 48 目前怀孕28w+6了，大前天做one hour sugar test，超标，第二天（前天）做了GTT，
数值分别是69，167，175，104.医生说第三个值超标，但还不是糖尿病，让我注意饮食
，4～6周后再作GTT。由于第一次怀孕，很疑惑：
1：若按糖尿病的饮食，好像很苛刻啊。可是我的食欲刚刚好了，现在特想吃东西，请
问还能去吃buffet，批萨吗？
2：若一个月后再做GTT，那标准值还是要小于95，180，155，140吗？考古发现越往后
期，血糖值越高，那是不是意味着我通过的几率很低了啊？：（
先谢谢会给回复的美妈们！ |
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t**h
发帖数: 954 | 49 不是说28w前胎动无规律吗？再说23w宝宝的空间大的很，mm不用太担心。还是买个胎心
仪，隔三差五听一下就行。而且很多时候小宝宝都不喜欢那玩意，你把探头往肚皮上一
放，他快速的踢一脚证明他好着呢就行了。 |
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t**h
发帖数: 954 | 50 理论上讲胎宝宝在28周前的胎动都是无规律的，有天多有天少都正常。lzmm别纠结了，
实在不放心就喝杯冰果汁侧躺下，能感受到宝宝动就行了。28w周以后可以刻意的数是
否每小时有4次。 |
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