a********k
发帖数: 735 | 1 [收购]新加坡航空SQ 33W @1.38
可以non-cc Paypal,Chase Quickpay,rmb.
请PM留下联系方式。或者发邮件到 [email protected]，或QQ联系： 95l3 O6275 |
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a********k
发帖数: 735 | 2 [收购]新加坡航空SQ 33W @1.38
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s*****u
发帖数: 65 | 3 对于您这个层次的收入来说，新加坡最大的好处是税。33w按1.25的汇率大约26.4w美元
，税后应该和在美国35-40w美元的税后差不多。不过保险和养老计划要自己安排。
不好的地方是房子和车。不知道您在美国哪里，相信您早已有了自己的小楼，家里也有
两辆车吧，如果您和家人不要求在新加坡保持同样水准的话，那也还好。您的收入和房
补租个像样的公寓还是妥妥的。地铁挺方便，打车很便宜（我觉得比养车便宜多了）。
要买的话那可比美国贵太多。
教育方面完全不了解，不敢妄言。 |
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l******u
发帖数: 3169 | 4 184cm/79kg的男人还要减肥？
33W的裤子腰围也就35/36英寸吧？ |
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c*********2
发帖数: 19 | 5 我们的公司在2015年创立，创始人团队是由Stanford,Dartmouth,CMU的三位具有各方面
丰富经验的海归所创立的。同时我们已经获得了有真格基金投资的百万美元级的天使轮
融资。我们创建公司的初衷很简单，希望将大量的数据以及信息可视化，帮助企业高效
完成数据的整合、清理、转化成为现实存在的模型和关系。现在我们的团队在北京东四
十条街，在这个环境中我们享受着北京的胡同文化以及人文，我们期望有志同道合的小
伙伴们加入进来，将我们的公司建立成为美国的Palantir。
前端工程师/全栈工程师 - 20W-33W JavaScript/HTML/CSS/rect.js/angular.js/
backbone/js/node.js , etc.
系统工程师 - 20W-33W
system language: C,C++ or Go ,etc.
Object-Oriented language: Jave, C++, etc.
Script language: Python, etc.
请感兴趣的小伙伴发送简历到 [email protected]/* */, 我们会在... 阅读全帖 |
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c*********2
发帖数: 19 | 6 我们的公司在2015年创立，创始人团队是由Stanford,Dartmouth,CMU的三位具有各方面
丰富经验的海归所创立的。同时我们已经获得了有真格基金投资的百万美元级的天使轮
融资。我们创建公司的初衷很简单，希望将大量的数据以及信息可视化，帮助企业高效
完成数据的整合、清理、转化成为现实存在的模型和关系。现在我们的团队在北京东四
十条街，在这个环境中我们享受着北京的胡同文化以及人文，我们期望有志同道合的小
伙伴们加入进来，将我们的公司建立成为美国的Palantir。
前端工程师/全栈工程师 - 20W-33W JavaScript/HTML/CSS/rect.js/angular.js/
backbone/js/node.js , etc.
系统工程师 - 20W-33W
system language: C,C++ or Go ,etc.
Object-Oriented language: Jave, C++, etc.
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请感兴趣的小伙伴发送简历到 [email protected]/* */, 我们会在... 阅读全帖 |
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d******o
发帖数: 14 | 7 差不多四个月以前下了个offer (33W), seller的第一个mortgage lender倒是很快就同
意了, 第二个mortgage lender (citi) 久久不给回音. 因为领导非常喜欢这个房子,
所以我们也没看其它的, 就等它. 刚才传来消息, Citi要seller 额外付1W5的现金 (因
为合同上只给了citi 3000), 外加一个7年付清4W的note. Seller 愿意付现金, 但不愿
签这个4W的note. 现在seller agent 问我们愿不愿意承担其中的1W (33W -> 34W).
现在这个情况, 如果我不同意, 那么这个房子肯定就是进foreclosure了. 那我是等到
它foreclosure呢还是给他个5000(估计足够了)现在close? |
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c*********2
发帖数: 19 | 8 我们的公司在2015年创立，创始人团队是由Stanford,Dartmouth,CMU的三位具有各方面
丰富经验的海归所创立的。同时我们已经获得了有真格基金投资的百万美元级的天使轮
融资。我们创建公司的初衷很简单，希望将大量的数据以及信息可视化，帮助企业高效
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十条街，在这个环境中我们享受着北京的胡同文化以及人文，我们期望有志同道合的小
伙伴们加入进来，将我们的公司建立成为美国的Palantir。
前端工程师/全栈工程师 - 20W-33W JavaScript/HTML/CSS/rect.js/angular.js/
backbone/js/node.js , etc.
系统工程师 - 20W-33W
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l*****t
发帖数: 8319 | 9 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: poorman (人家的闺女有花戴，老汉我穷没法买), 信区: SanFrancisco
标 题: 真诚求教：我们能买多少钱的房子？包子酬谢
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 28 01:57:48 2014, 美东)
我们家的情况比较复杂，想请教一下版上的贷款牛人
我们的年收入如果不算租金收入刚刚30W，想升级下自住房
现在的房产情况是
房一（自住） 买入价 70W， 现值110W（zillow)，贷款42W, 如果出租能租3500
房二 买入价 50W， 现值68W（zillow), 贷款33W，租金2500
房三 买入价 33W， 现值58W（zillow), 贷款25W，租金2500
房四 买入价 27W， 现值43W（zillow), 贷款20W，租金1900
房五 买入价 24W， 现值34W（zillow), 贷款16W，租金1700
所以投资房都有超过2年出租记录和报税记录
投资房利率按30年4.875算，保险都按750每年算，伞险... 阅读全帖 |
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p*****n
发帖数: 210 | 10 我们家的情况比较复杂，想请教一下版上的贷款牛人
我们的年收入如果不算租金收入刚刚30W，想升级下自住房
现在的房产情况是
房一（自住） 买入价 70W， 现值110W（zillow)，贷款42W
房二 买入价 50W， 现值68W（zillow), 贷款33W，租金2500
房三 买入价 33W， 现值58W（zillow), 贷款25W，租金2500
房四 买入价 27W， 现值43W（zillow), 贷款20W，租金1900
房五 买入价 24W， 现值34W（zillow), 贷款16W，租金1700
所以投资房都有超过2年出租记录和报税记录
现在手上有现金37W，想知道如果不卖房子直接买可以拿到多少贷款买多少钱的房子？
请大家不吝赐教，如有认真建议定有包子酬谢 |
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b****i
发帖数: 4824 | 11 winner
我们家的情况比较复杂，想请教一下版上的贷款牛人
我们的年收入如果不算租金收入刚刚30W，想升级下自住房
现在的房产情况是
房一（自住） 买入价 70W， 现值110W（zillow)，贷款42W
房二 买入价 50W， 现值68W（zillow), 贷款33W，租金2500
房三 买入价 33W， 现值58W（zillow), 贷款25W，租金2500
房四 买入价 27W， 现值43W（zillow), 贷款20W，租金1900
房五 买入价 24W， 现值34W（zillow), 贷款16W，租金1700
所以投资房都有超过2年出租记录和报税记录
现在手上有现金37W，想知道如果不卖房子直接买可以拿到多少贷款买多少钱的房子？
请大家不吝赐教，如有认真建议定有包子酬谢 |
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c*******n
发帖数: 1648 | 12 （全）2015年互联网行业薪酬报告——2、3年经验35W将成为标配
原创 2015-07-02 offer猎头
在最开始，我们强调强调再强调下，本文讨论的人、薪水，都指的是北邮北航，毕业后
在BAT里前5、60%的人，或者二线互联网里前30%的人。
好了，开宗明义，今天讲六个事情，一个附录：
一、2、3年经验，标配35W起，这个数字如何定的？
二、2015年存量市场：非常恶劣的人才流通环境
三、2015年增量市场：僧多粥少，完全不够抢的应届生；其他行业对互联网的流入稀缺；
四、对2016年人力市场的预判，招聘建议
五、对所有互联网企业的呼吁
六、对于所有招聘HR的建议
附录：最近两月的一些Offer数字
引子：
2014年我们offer薪酬报告的原话：
三年工作经验的人想通过我们跳槽——“毕业三年，绩效前40%，一般可以给他谈到35W
”、“绩效前5~20%，我们都能给他谈到40W”。
2015年的薪酬呢？
告诉offer广大粉丝们一个好消息，今年不用跳槽就会有这么多钱啦~跳槽的更多。
2、3年开发经验者，35W年薪正在成为标配、底配。4、5年工作经验，能带人、能解决
常规技术难题的骨... 阅读全帖 |
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s**r
发帖数: 669 | 13 第4装甲集团军“定额力量”有223857人（根据BA-MARH21-4/22），其中10个师有
190893人。肯普夫战役集群兵力无准确数字。目前仅根据《库尔斯克：德国视野》获知
，第4装甲集团军、肯普夫战役集群每个步兵师平均17369人，装甲师和装甲步兵师平均
18410人。合计287273人。
扣除第4装甲集团军各师兵力，肯普夫战役集群6个师兵力为96380人。该集团军直属部
队包括满编的第503重型坦克营（1943年8月30日兵力为1092人），2个强击火炮营（2个
营8月30日兵力900人），还有人数不详的1个强击火炮连，9个炮兵和火箭炮营（团），
十几个建筑和工兵营（团）。这些加强配属部队估计有15000人。因此肯普夫战役集群
的总员额大约为11万人。在这里不考虑供应部队，因为所谓“战役集群”未必有独立完
整的后勤，德国空军配属的5个高射炮团也不计算在内。
由上述资料看，格兰茨《库尔斯克之战》估测肯普夫战役集群兵力——108000人（不包
括面对西南方面军的第42军）还是比较准确的数字。
“战斗力量”方面，南方集团军群用于库尔斯克的8个步兵师，平均为6344人；第2党卫
装甲... 阅读全帖 |
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l***o
发帖数: 5337 | 14 简单一算就行：
比如100棵树，每课树上10块熟肉，每块肉10磅，每磅成本算5美元，一共也才5w美元。
就算奥运会标准泳池，也才66w加仑，每加仑没蒸馏的米酒算5毛成本，撑死也就33w。
和妻妾开个party能花多少啊，只能说那时候生产力太落后了。 |
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c******d
发帖数: 1150 | 16 国内才33w啊。。
话说lzmsrp是4w7么 |
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q******2
发帖数: 851 | 17 我想卖的物品:
AMEX MR 3W+ 28W
PM Your Offer
付款方式说明:
BOA |
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n**********n
发帖数: 958 | 19 站内联系 or [email protected] |
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s***e
发帖数: 157 | 20 your tax rate is so low. are you on W2 or 1099?
12W for a house of 33W should be more than enough, especially at your tax
rate. |
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q******2
发帖数: 851 | 21 我想卖的物品:
AMEX MR 3W+ 28W
PM Your Offer
付款方式说明:
BOA |
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n**********n
发帖数: 958 | 27 站内联系 or [email protected] |
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c******1
发帖数: 435 | 30 商学院博士，没找到工作的也见过几个。
倒是医学，一入门，顺利毕业，按刚才那个数据卡，33w，就能进入前1%了。难怪那么
多美国人，让孩子学医呢。
。。 |
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c******1
发帖数: 435 | 31 没去过大农村，在两岸，税前10w，一个人，都过的得仔细，别说一家了。我还是没看
明白。按理说，一家双码工，工作5年左右，达到33w，税前，是很正常的。税后，就是
65%左右，20w
的样子。在两岸，纽约和湾区，2娃，过得还是不宽松啊。这就是美国的top 1%。如果
是30%的生活水平，还可以接受，可是这是1%啊。1%都不宽松，其它人，怎么活的。
那个数据单，是税前还是税后啊。 |
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l******n
发帖数: 648 | 32 33W+ T5,在G是low end还是average啊 |
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f*****d
发帖数: 2285 | 33 high end
[在 lockdown (Orz) 的大作中提到：]
：33W+ T5,在G是low end还是average啊
：
：........... |
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l******n
发帖数: 648 | 34 什么意思
T5的low end是33W？
大概T4,T5在G里有个range吗？谢谢G的同学 |
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k*******9
发帖数: 126 | 35 13年中加入的，到现在快三年，perf超过平均值
13年是9w多(工作不到半年，没满一年无股票)
14年33w多
15年35w多，
都是base股票奖金全加起来，total package，供参考。
不是我自己。 |
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p*********y
发帖数: 802 | 36 万把块钱 vs. 错过喜欢的房子。。。
要是真喜欢就该加到 34w
35w 卖不出去，那 33w 真能买到这样的房子吗？ |
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l****l
发帖数: 3394 | 37 有一件事要考虑到。5-7年后，你是否愿意refi这个房子。
假设某人买了一栋A房产。如果做7/1ARM，贷款40w。7年之后，按理说剩33w左右的贷款
，第八年开始浮动。
假设利率上升到7%。当然第八年到来之前，最好付清或者卖掉。假设该人有30w存款。
如果本来有换置房计划，那就是要继续购买新房。但是问题是，如果30w存款付清A房，
那就新房购置的首付就变少。贷款额变高。因为高利率，这时最好把更多的首付付给新
房而不是A房。
也就是说，除非你打算在这个房子内呆过七年且有能力七年偿还清。其他的方法就是七
年内必须卖掉。否则换房的话只能添置，不适合继续供着老房。
没说清楚，希望能看明白。 |
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S********t
发帖数: 3431 | 38 这么便宜的房价，真羡慕啊
9－10w年薪买33w房一点也不算撑吧 |
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s*******d
发帖数: 29 | 39 我们两人加起来大概8万多刀（税前）。33w有点心虚。 |
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p*****n
发帖数: 210 | 40 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: poorman (人家的闺女有花戴，老汉我穷没法买), 信区: SanFrancisco
标 题: 请教各位贷款经纪一个难度较大的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 16 16:24:36 2012, 美东)
33W的投资房，可以50% down, FICO score 790~800, but DTI~50%
我听说Fannie Home path可以做到DTI 55%， 请问有人有类似经验吗，当然有别的办法也行
谢谢 |
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D****9
发帖数: 10889 | 41 才33w万RMB的房子,不要一次付清阿.做个按揭,付个10万首付,23万贷款一个月也就
2000RMB不到,才300多美元,一点压力也没有阿. 房契写楼主和ld的名字.
应该要多搞几套才行阿
这个楼主真是个呆瓜. |
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s****n
发帖数: 199 | 42 最近看了几个房子，也下了两个Offer。看了一个月零10天了，相中过2个房子，第一个
Seller收到了14个Offer，我们是Second Highest - 我觉得我们的Price已经是极限了
（东Sunnyvale一室一厅32w5, seller accept了一个33w的。
第二个房子在Milpitas，开价36w，per sqft的价格比附近过去三个月成交价高了30%还
多，严重地Overprice了，Seller还不肯降价。
我们Bid房子的时候还是挺大方的，也没有去抠三千五千的，怎么想买到个房子就那么
难呢?
大家一般都是看多久的房子最后买到的？ |
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s*******g
发帖数: 187 | 43 明尼苏达州，7 年 arm 3.125% no cost 是不是有点太高了？
property value: 41w
loan:33w
credit score: 745+ |
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z*p
发帖数: 95 | 44 刚才是根据Wells Fargo网上计算器算的.
如果33W来算.
15-Year Fixed 2.375% 2.604% $2,181.04
如果我以32W提交计算的话别变成了(我要查下现在还省多少贷款)
15-Year Fixed 2.375% 2.607% $2,114.95
那省的更多啊. 不是很明白
那我晚上再好好读读你的话, 然后重算一下. |
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s**s
发帖数: 161 | 45 谢谢你的建议
同样结构，不带地下室的房子卖23-25w（2000sqft）
这个房子地下室1800sqft，有一个bathroom和bedroom，可以走出去
zillow说值37w，tax assessment说值33w
考虑hoa的话，29w应该是个fair price
首付只有5.8w，3年利息可能也没太多吧 |
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h******f
发帖数: 92 | 46 两个月过去了，房子坐看右看就是没有合适的。最近突然发现自己家附近的老式小区里
有一些teardown lots和小开发商（小包工头）的广告，于是开始主动联系。
终于！终于发现了一块又平又大，坐西朝东，没有高压线，没有大马路，没有小河沟的
lot，赶紧给包工头的代理打电话，得知他们打算盖的房子3000-4000 sqft，80w出头，
符合我们预算范围。欣喜过后，问题来了。。。。
网上一查，小包工头买这块地花了33w，按照网上给出的Residential Land Valuation
（RLV）的理论，和亚特兰大附近房子的造价，一个3000多sqft的房子大概成本要40w-
45w，然后还有6%的中介费们。站在包工头的角度换位一思考，这也赚不到钱啊！！？
所以我的疑惑就是：
1。Builder买lot时候是不是overpaid？（查了一下builder，超小包工队，15年底成立
，三个年轻人组成，不过这两年里在附近建了10来个不错的customized home了）
2。这个teardown lot去年12月就卖给builder了，为啥现在9个月过去了还没有动工而
在寻找买家呢？Give... 阅读全帖 |
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h******f
发帖数: 92 | 47 解释一下，80w出头是pre-sell的价格，所有的cost和risk都是builder承担，地也是
builder的（pre-sell和customized build不一样的）。我们最后买的是finished
product。所以价格上，按照contract来说，是不会再有出入了的。
我也基本同意builder应该得赚10w，不然没必要费时费力，担着各种风险去盖好几个月
的房子了。我的问题一直是：由于现在房市热，这种小builder为了拿到lot，也能会
overpaid，结果就是最后可能1）他没赚到钱；2）他为了仍然赚到钱而在房子建造上剩
成本。
总而言之，我心里总是觉得builder买teardown lot花了33w，又要拆老房子，盖新的
3000-4000尺的房子，又要付sale commission，然后最后卖80w，自己又要赚钱。
mathematically不合理啊！ |
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l******y
发帖数: 15 | 48 孕前没有高血压和糖尿病，一个多星期前突然住得院。已经口服和静脉注射了25%的硫
酸镁，口服了心痛定，硫胺苄欣啶，注射了短效胰岛素。在这样治疗无效的情况下，发
的病危通知。姐姐现在全身浮肿，但是据说精神状态尚好。谢谢！
symptoms and signs? does she have a history of diabetes mellitus, high blood
pressure, heart disease or renal disease?
previa. but careful differentiation must be made, especially on the
preeclampsia part.
the only cure is removal of placenta. at 33w, Cesarean section can be
considered. but this depends on the capability of the anesthesiologists, the
obstetricians and the neonatologists, |
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发帖数: 1 | 50 lz现在目前情况，包子屯
ld一个人工作，我还在master明夏毕业，目前income 12w
一套18w的condo出租，全款，无贷
一套46w的condo自住，现在贷款还有33w
无车贷
学贷10w，毕业后开始还
存款10w
两人信用记录都是740+
因为计划毕业后要娃，想换车换房
看中的房65w到70w的样子，车倒还没看中
想问问大家，应该怎么合理计划换房换车
谢谢 |
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