e*********u
发帖数: 3591 | 1 我用的在92129，不在92127附近啊。站内信发给你了。 |
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s******t
发帖数: 12883 | 3 便宜肯定有便宜的原因. 为什么92130,92129, 92127, 92128的房子都恢复到2007
年的价格了, 而这个地方却还那么低呢. 肯定不会是好事. |
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a***s
发帖数: 5417 | 4 股市连创新高，房市不会冷下来的。我看到美国人的购买力在大幅提高。
最近看房遇到白人多了很多，尤其是老年白人。大概他们持有的股票很多，
涨疯了，可以兑现买房子。或者是帮他们的子女买房子。
92127的成交量也出了新高。看六月最后一天，过户了将近20个房子。
6月整月过户了90个房子。是今年成交最多的一个月。也可能是几年内
最高的一个月。每sqft成交价在稳步小量上涨中。
7月以后也没见凉下来，标明降价的房子尽是一些原先开价奇高的。
但是cv的交易比五月好像略少了一些。但是也不好说，很多成交是滞后更新的，要等一
段时间回头数才有比较可靠的数字。我的一个在cv租房几年的朋友终于也买上了房子完
成过户手续。
房贷利率虽然比上半年高，但是跟2010，2011年基本相同，比2009年和之前的利率都低。
方。 |
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J******t
发帖数: 1945 | 5 92127相对于其他邮编的火爆程度我也注意到了。目前的inventory和六月销量之比为最
低。 |
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a***s
发帖数: 5417 | 6 92127房子供应很多，那些2005-2007买在高峰上被高利率套牢的房主，
终于熬到出水的一天，急于脱手，去追寻无房贷的幸福生活了。
不过过两年他们就会后悔了。他们的房子原来也可以是宝的，但是
没有hold住。 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 7 92127越盖越多，MELLO ROSE贵的吓死人，
好多都不是SINGLE FAMILY HOUSE，叫
Residential, Detached，56也
是一天比一天堵，BLACK MOUNTAIN TO 5
RUSH HOUR基本不能走车。 |
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m**********8
发帖数: 45 | 8
惭愧啊，我女儿下个月3岁半了，还什么也没有学呢！DEL MAR是92127 吧？我们下个月
要搬到92128（我也不知道是POWAY 还是 RANCHO BERNARDO）。你发现什么好的PROGRAM
，我们可以一起分享吗？ |
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b*******e
发帖数: 456 | 9 麻烦大家帮忙推荐92127附近的绿卡体检医生，谢谢。 |
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s******z
发帖数: 112 | 10 Del Sur小学超过Ocean Air了，怪不得Del Sur新房越卖越好。
Scripps Ranch High 紧追 CCA，房价可比CV便宜多了，这是为啥？
Del Norte High开业3年，2年领先WestView，92127 的Mello Roos不是白付的
CV只有Middle School最好，一枝独秀 |
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a******t
发帖数: 1571 | 12 92127的4S，在4S shopping mall周边的几个condo/townhouse也许有少数符合条件的房源
92131也许有个别
92126 mira mesa有少量
以上区域都是老中比较喜欢的区域，这个价位的房子有，但是要买到的话，可能很多都
是cash |
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f******3
发帖数: 534 | 13 房屋供应量丰富吗？起码92130我没看见丰富。 92127还有点挑剩下的 |
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s******d
发帖数: 2568 | 14 我看也不丰富。 92130有139斤，92127有181斤。新房不算。
您准备买几斤？ 要少买点的话， 咱俩分分算了。 要买多的话，大叔就让您先了。 |
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t***g
发帖数: 60 | 15 "原来幸福这么简单，快乐这么容易，有一条路就在你身边......"
北美福智基金再次于San Diego举办生活与佛法讲座, 探讨佛法和生命的真正意义，并
同时举办菩提道次第广论新班说明会，欢迎大家踊跃报名。
时间：本周六上午10:00am~12:00pm， 10/12/2013
地点：
11305 Rancho Bernardo Road, Suite 121, San Diego, CA 92127
联系电话：
858-618-1857 (Jen)
619-788-8188 (Jim)
详情请参考海报。 |
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y****i
发帖数: 17878 | 16 sdlookup.com is a good starting point to get a feeling of SD real estate
market
$500k budget, 1,500 sqft, built around 2000, in zip code 92127 through 92131
, there are plenty of choices， even now after the summer selling season is
over.
with your single income, your take home money will actually more than now
considering tax benefits
关于教育，我认为是瓶子半空或半满，看问题的角度的问题，就不多说了。自然有人会
补充说明。
另外你的工资从8万跳到12万，这是一个质的飞跃，对你今后的事业将会有极大的帮助。
good luck, and welcome to America's finest city. |
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y****i
发帖数: 17878 | 17 ☆─────────────────────────────────────☆
zroy (SXAS) 于 (Tue Oct 8 09:47:38 2013, 美东) 提到:
先说说本人情况，现在东部二线城市（非boston,NYC,DC）双职工，我8万，lp5w，有个
刚上学的娃。刚刚拿到一个在SD的offer，12w，现在考虑是不是真的要relocate到西岸
去。好处当然是自己的工资增加50%，另外加州感觉文化更diversify，孩子可能更加容
易交到朋友。也有几个顾虑，首先就是房价，我们现在附近最好学区（US news gold
medal）的学区房，30年2000尺左右的townhouse，房价40万左右，不知道同样条件的房
子在SD附近要多少钱；其次lp是做公司财务会计的，不知道SD附近的就业市场如何，如
果找不到工作那我们的家庭总收入还下降了；最后是SD小学的文化氛围不知道怎么样，
我们这里90%都是很纯朴的白人家庭，亚裔黑人latino都很少，外来移民少也好也不好
，好处是孩子们都比较简单，不好的地方就是孩子班里就她一个亚裔。比较矛盾，望有
经验的朋友赐教... 阅读全帖 |
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z***u
发帖数: 263 | 18 自己顶一个。
现在想要不然自己辞职在家带小娃吧，有住在92127的姐妹们想把娃送到我家的吗？
自己养过带过两个宝。 |
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B*******d
发帖数: 1 | 19 地址在4S Ranch (92127),一周工作五天，照顾二个月大的baby,做一顿晚餐。需要有照
顾小baby的经验。
有意者,请联系 858-705-六二九八 |
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o****n
发帖数: 9475 | 20 干嘛非要CV呢？92127，92129，92131都有不错的学校，但房价便宜不少
这班上混的15万供宅子养家糊口的人多了去了，你只要不死盯着CV，日子还是会很惬意
的，SD就是养娃养老人的地方
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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o****n
发帖数: 9475 | 21 干嘛非要CV呢？92127，92129，92131都有不错的学校，但房价便宜不少
这班上混的15万供宅子养家糊口的人多了去了，你只要不死盯着CV，日子还是会很惬意
的，SD就是养娃养老人的地方
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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c********1
发帖数: 5269 | 22 I just searched and found the house price of 92131, 92127 is similar to the
price of 92130. |
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J*******Z
发帖数: 528 | 24 这位会计师是有一次我的broker邀请给我们做讲座的。讲座+Q&A下来觉得很负责也很有
耐心。如果不是我已经有了还不错的会计师，我会考虑找他的。他是这边长大的，听一
定行，但不是很清楚讲中文到哪个level,打电话问一下吧。
Louie Wong, 11440 West Bernardo Ct, Ste #380, 92127
Phone: 858-613-9303
另外，建议大家早点预约报税，我一般都是十二月就约了，就是那样，也就排到二月中
旬了。好的会计师这段时间都剧忙。昨天去报税，我的会计师告诉我他七天工作from
7am-9pm. 所以如果后约，排到的时间就不那么favorable了。记得头一年我约不到现在
的会计师， 结果file了extension,第二年就吸取教训了。 |
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J*******Z
发帖数: 528 | 25 这位会计师是有一次我的broker邀请给我们做讲座的。讲座+Q&A下来觉得很负责也很有
耐心。如果不是我已经有了还不错的会计师，我会考虑找他的。他是这边长大的，听一
定行，但不是很清楚讲中文到哪个level,打电话问一下吧。
Louie Wong, 11440 West Bernardo Ct, Ste #380, 92127
Phone: 858-613-9303
另外，建议大家早点预约报税，我一般都是十二月就约了，就是那样，也就排到二月中
旬了。好的会计师这段时间都剧忙。昨天去报税，我的会计师告诉我他七天工作from
7am-9pm. 所以如果后约，排到的时间就不那么favorable了。记得头一年我约不到现在
的会计师， 结果file了extension,第二年就吸取教训了。 |
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p****n
发帖数: 2247 | 26 10455 Reserve Dr #150, San Diego, CA 92127 |
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s*********5
发帖数: 5637 | 27 谢谢LZ.俺刚才把你给我的signer# by zip code的数据分析了一下：
zip code # of signers
92121 98
92122 155
92126 140
92127 359
92128 126
92129 437
92130 792
92131 114
92011 34
92037 58
92078 31
92092 46
Carmel Valley的同学最给力。UTC的同学要加紧了。你们UTC的中国人平时去哪里混呀
？周末Library Chinese Story Time人多吗？
去的话，帮我们发几份传单，鼓励他们签请愿书，给Toni Atkin打电话
https://www.change.org/petitions/california-state-assembly-vote-no-to-sca-5-
3 |
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s*********5
发帖数: 5637 | 28 谢liaoch.俺刚才把你给我的signer# by zip code的数据分析了一下：
zip code # of signers
92121 98
92122 155
92126 140
92127 359
92128 126
92129 437
92130 792
92131 114
92011 34
92037 58
92078 31
92092 46
Carmel Valley的同学最给力。UTC的同学要加紧了。你们UTC的中国人平时去哪里混呀
？周末Library Chinese Story Time人多吗？
去的话，帮我们发几份传单，鼓励他们签请愿书，给Toni Atkin打电话
https://www.change.org/petitions/california-state-assembly-vote-no-to-sca-5-
3 |
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a***s
发帖数: 5417 | 29 货币超发的结果是一部分人的购买力增加了很多。而这小部分人的购买力
就够支撑热点区的房价了。92130一年成交的房子也就只有几百个。92127
也只有几百个，92129成交量更少。san diego高收入的不止qualcom,其
他各行各业收入高的人有很多，医生，牙医，护士，经纪，。。。再加上
国内拿现金来砸的土豪， 再加上这两年股市这么涨，从股市里获利的人
了。我认识一个人，原来住20万的房子，这两年突然就发财了，买了个
90多万的房子。
cv现在million house的成交非常活跃。不知道国内土豪在买主的比例有多少。
costco的大米，从经济危机前12.xx一袋已经涨到现在的25.xx了。costco
各类食品和日用品的涨幅都是很厉害的，人工也涨了，没理由地价不涨。
就算地价不涨，房价也会涨，因为原材料和工人工资都涨了。
我的观点是没房子的人赶紧买房，哪怕是买个1000尺的小condo, 至少要拥有
一个不动产。已经买房的人，特别是在房价低点买入的人，不管是自住还是
投资，都不要抛出。这波房价上涨才刚刚开始。没房子的人以后面对租金
加速上涨会痛心的。不过这只是个人看法。看错的可... 阅读全帖 |
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o****n
发帖数: 9475 | 30 92127
92129
92130
92131
交通方便是指公共交通？这些地方的公交车都指不上
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6 |
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a*****0
发帖数: 660 | 32 yellow cab 可以在他网站估下价，基本差不多。92127到机场80 多 |
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s******d
发帖数: 2568 | 33 苏式教学以来自前苏区的钢琴老师开教，此苏区指苏维埃社会主义共和国联盟。 不可
和江西南部的前苏区混淆。 老师多来自俄罗斯，乌克兰，白俄为主。 都号称受最正统
的古典音乐训练。 主要教拔河，肖邦， 莫扎特，砍柴夫。一般对学生较严， 学生主
要华人小孩。老美小孩受不了。地区以UTC， CV， 及56号沿线为主。
中式教学（含台式)老师有国内科班出身的，也有年轻在米国受训的。除了教拔河，肖
邦， 莫扎特，砍柴夫， 可能加几首民族风。 学生主要华人小孩. 地区以92127,
92128, 92129, 92131为主.
至于美式，大多让小孩学着好玩，想多学点爵士，蓝调的不错。大多华人认为基本功练
不好。 故少有光顾。 |
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d********a
发帖数: 55 | 34 即将搬入新家，新家在92127这个区，发现家门外的mailbox都是四户house的mailbox在
同一个架子上，且式样是统一的，而且都不带锁，因为刚来美国不久，对这种情况也不
了解，我只是觉得不带锁的mailbox安全吗？会不会丢信啊？比如银行寄来的卡啊？等
等很多很隐私且重要的信，这样不带锁的mailbox靠谱吗？各位坛友，你们家的mailbox
都是这样不带锁的吗？我本来想自己去买一个带锁的mailbox换上，但是貌似HOA的管理
规定是不允许的，必须是统一式样的mailbox才行，不知道大家如何解决这个问题的啊
？ |
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Y******Y
发帖数: 8753 | 35 没关系不会有人拿你的信的。。。事实上，92127这个区，不锁门都没事（4年居住经验
）。当然还是建议你出入锁门的 :)
mailbox |
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k********i
发帖数: 116 | 36 夫妇二人欲来美短期停留3个月，欲求租短期公寓（一室一厅），位置可在92111,92123
,9117,92122,92126，92127，92128，92129，92121均可。 需要有家具可拎包入住。时
间5月30日-8月30日，可现金支付房租。请站内短信或电话联系858-859-0532（张小姐
） |
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m******j
发帖数: 5079 | 37 Fire updates
General Evacuation Locations:
Torrey Pines High School
Rancho Bernardo High School
Poway High School
Mandatory Evacuations:
Northern Lights Road
Fairbanks Country Club
Black Mountain Park
Circa Del Nor
Rancho Santa Fe
North Fairbanks Ranch
Artesian Road
Avenida Alteras
Calle Mayor
South of Carmel Valley between Camino Del Sur and Black Mountain Road
ZIP codes under alert:
92129
92127
Evacuated to Torrey Pines High School
Willow Grove Elementary
Westview High School
Camino del Sur in... 阅读全帖 |
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J*******Z
发帖数: 528 | 38 Evacuations have been ordered for the following:
-- Fairbanks Ranch residents
-- Fairbanks Country Club
-- Stone Ranch and Will Grove elementary schools (evacuees to Torrey Pines
HS)
-- Del Sur Elementary School (evacuees to Poway HS)
-- Black Mountain Ranch residents
-- Black Mountain Park
-- Santaluz residents
-- Del Sur residents
-- Northern Lights Road
-- Circa Del Norte (Fairbanks Ranch)
-- Calle Mayor
-- Avenida Alteras
-- Residents in 92127 and 92129 ZIP codes
-- Residents south of Carmel... 阅读全帖 |
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o****n
发帖数: 9475 | 39 不传谣不信谣
92127山火附近的人家还安安稳稳在家待着呢
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7 |
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J******t
发帖数: 1945 | 40 4S Ranch Sports Park is a public tennis facility situated at 15002 Dove
Creek Rd, San Diego, CA 92127. There are 2 public tennis courts present at
this tennis location. |
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n****c
发帖数: 79 | 41 要求小学比较好，交通方便，上下班不堵车，中国人比较多，这样小孩比较容易找玩伴
。请大家给出出主意。多些！ |
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a***s
发帖数: 5417 | 43 楼主跟Jessicat私信慢慢聊吧。她是realtor. 很热心的版友。 |
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a***s
发帖数: 5417 | 45 楼主别忘了跟realtor要rebate. 看房前要先谈好的。
一般是给0.5%-1.5%。 也有一些realtor不给rebate. |
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s**********o
发帖数: 14359 | 48 新房80万起价吧，买得起吗，没搬来呢就惦记买房子，财主啊 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 50 那个DEL SUR就是一片荒漠吧，啥都没有就BUILD些房子，MELLO ROSE宰人的，
SHOPPING啥的非常不便，大华啊HMART很远不说，附近买个菜都不方便，城里
的热闹生活，可望不可即，远的恨不得都伸到爱死抗敌都去了，去那跟下放有
啥区别啊。 |
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