k*******y
发帖数: 798 | 1 BTW, pardee的default装修和upgrade options综合来说比pacific的厚道很多。 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 2 pardee的MODEL院子看着很好，买到的院子特别小，千万别被MODEL给骗了 |
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s******z
发帖数: 112 | 4 pardee的房子造价最多$100/sqft，这个和Del Sur的房子并无两样。拿Marston和
Watermark的4300呎有View的房子比。总价Marston125万，Watermark135万，Lot：
Marston 10000呎，Watermark 6000呎。Watermark的地价几乎是Marston的两倍。
Pardee卖房子就是play trick，在很小的LOT上造很大的房子，看起来$/sqft还
reasonable，但是将来保值的地价其实是超贵。老美这个帐都算得很清楚，这也就不奇
怪了Watermark的Owner中一大半是老中。 |
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G*****e
发帖数: 159 | 5 你还真闲。
一个一个找的。
不是这家，等你存够了钱，来找我买， 我才可能告诉你在那里。 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 6 这家显然ZILLOW价有问题，估计是OWNER执意这个价，周围都是70万左右 |
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J*******l
发帖数: 212 | 7 哦，原来您老不知道Zillow有个功能叫Filter 2秒钟搞定？
贴出来只是想提醒大家Zillow的估价可能是不准的，别被误导了。 |
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j**********g
发帖数: 153 | 8 再说也没有用啊， 无论是老美老中还是老印还是情迷CV， 就像SD离海近的房子多了，
多数有钱人还是直奔La Jolla而去 |
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w********w
发帖数: 469 | 10 都哪个区降价了啊？ 好像现在市场上 房子也不多啊 |
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b****u
发帖数: 1654 | 11 这里好热闹~ 大家是不是可以探讨一下投资房？比如现在价格怎样？哪个地段好，买什
么样的房子做投资？ |
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s******z
发帖数: 112 | 13 现在新房价格没降，但Builder愿意negotiate incentive了。变相降价。 |
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G*****e
发帖数: 159 | 17 提醒需要搞个大字报别人家吗。
那你也是够无聊的，先跑到zillow查，然后还大字报别人家房子，
找个红笔圈起来。说句实话，也不是你家房子，真不关你的事。
而且做人也很不咋样，说了是个人隐私了，你还这么八婆来大字报。
本来就大家交流当地房市看法而已。 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 22 只有神仙才知道了，今年应该趋于稳健了，至于是稳中有降，还是稳重有升
就不知道了 |
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s******d
发帖数: 2568 | 23 大叔都绕了半个地球回来了， 这还在研究哪。
现在要住的，够钱的，能贷到款的，还等啥？ 坐过前几年的roller coaster, 接下来
基本上是些小bump. |
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O***n
发帖数: 13127 | 24 人家楼主老早就不来了。
是agents们在讨论 |
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a**********r
发帖数: 264 | 25 130也有这样的。是不太方便 冬天洗澡冷
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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r****t
发帖数: 10904 | 26 这是什么问题, 如果是百万的豪宅而且卧室是 3 bed not 4bed, 那肯定是有门的, 这
个主要是房价决定的, 不是 zip 决定的. 一般同样数量的 bedroom, 同样面积, 多20
万肯定有这个门. |
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D*****i
发帖数: 993 | 27 你的意思是我喜欢洗手间带个门，是很过分的要求？
20 |
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a*****0
发帖数: 660 | 29 在San Diego大小房子还真没见过谁家主卧卫生间有门的，除了我们之前住过的
apartment。副卧卫生间一般都有门。不习惯的话可以加到帘或加个门。 |
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A******u
发帖数: 30 | 30 加个门太贵，还是自己homedepot买个帘子吧。冬天也不是很冷 |
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O***n
发帖数: 13127 | 31 actually FENGSHUI is not good if the bathroom has no door and it is facing
to the bed and bedroom.
All the QI will be gone through the bathroom.
没有门的话一定要把马桶盖盖好 |
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a*****0
发帖数: 660 | 32 主卧一般整体卫生间没门，但是上厕所的地方会有门，所以不用担心味道。淋浴一般也
围着，主要是浴缸open着。风水来讲，床最好不要正对卫生间方向，搓开或侧放就好。 |
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s******1
发帖数: 404 | 33 家里厨房的food disposer坏了。就是sink下边绞食物残渣那个。上网搜了搜，那些方
法都不太管用。求推荐个能提供修理服务的，价钱合理。家在92127. |
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J******t
发帖数: 1945 | 34 我朋友在Del Sur 92127, 想找钟点工周一到周五两到六点帮忙看一个小孩（已经上小
学）和
做饭。
有兴趣的请直接打电话860-451-9818。请不要回我信箱。谢谢！ |
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J******t
发帖数: 1945 | 35 我朋友在Del Sur 92127, 想找钟点工周一到周五两到六点帮忙看一个小孩（已经上小
学）和
做饭。
有兴趣的请直接打电话860-451-9818。请不要回我信箱。谢谢！ |
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r******e
发帖数: 24 | 36 诚征通勤保姆帮做晚饭，简单清洁。工作时间灵活可商议。家住92127 Del Sur 附近。
请站内联络。
谢谢。 |
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c****l
发帖数: 1204 | 38 所谓92127热得早，实说他当时short sale的房子遭到哄抢，但价格不高。92130的房子
short sale 的少很多，大部分是正常出卖，不便宜，也就没那么热。
我没数据，纯感受。 |
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c****l
发帖数: 1204 | 39 可是在市面上的时间长多了，就是死撑着。
92127出售的已经密密麻麻一片了 |
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s******z
发帖数: 112 | 40 92127除了4S和Del Sur是一般的SFH区，其他的全是Gated Golf community。家庭收入
和社会经济的平均水平比92130只高不低。 |
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s******z
发帖数: 112 | 41 92127一半以上都是医生律师Business Owner家庭，其余的也是在IT和biotech拿high
pay 的scientist/engineer。附近的4S ranch business park有sony,broadcom,
microsoft,hp等一堆公司。就算到高通大本营sorrent valley也就是20-30分钟车程。
92130家庭平均收入也不错，但是高通Engineer比例太高，起早贪黑的干活，所以希望
住的离公司近一点。 |
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a***s
发帖数: 5417 | 42 CV和4S之间还有大量的可开发地。以后肯定会建起来，连成片的。
San Marcos可开发地也特别多。
sd土地资源不稀缺。就业市场也不太好。新增人口里只有少数
是大公司雇员，大部分是偷渡客。支撑不起房市。
所以我觉得sd房市不会像弯曲那么涨。大概会保持相对平稳。
小起小落。
要说房市崩溃，那也没啥可能。现在的价格跟2005年差不多。十年了。
而且猛烈的short sell, foreclosure把财务不好的都洗出去了。
低价换手，换进来的人承担能力强多了。新人们不walk away的话，
房市怎么崩？
我看了一下sdlookup上92127正在卖的房子，一半是超过million的豪华房，
那跟工薪族基本上没关系，对工作市场裁员也不敏感。
另外一小半的房子是房地产公司用来出租的condo complex,
apartment complex， 分成独立的condo一套套得拿出来卖。
真正的家庭居住的房子，在市场上卖得很少。跟几年前大规模的工薪
层的SFH short sell完全不一样。
过去几年低价买房的人太合算了，地产税锁定在低价区，贷款利率又低，
踏踏实实住着多好。
正在打算买... 阅读全帖 |
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O***n
发帖数: 13127 | 43 周一在92127那里乱窜，手机在有空调的车里用map, 差点晒爆了。
滚烫滚烫，赶紧关了 |
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s******d
发帖数: 2568 | 44 这小学既有GATE，又有Special education program. 校长刘大妈更是少有的华人校长
之一。
最重要的是， 本班某著名大妈， 有一奥的神儿子。 去年买房的时候， 直接跳过大名
鼎鼎的92130, 92127. 房子就选在这小学的旁边。这是用脚证明的。 比用嘴的更准。 |
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b****6
发帖数: 155 | 45 这么高， 牛！
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.1 |
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y****i
发帖数: 17878 | 49 party crasher?
this has been discussed many times before, but go on ... |
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