h****2
发帖数: 53 | 1 锁了的利率是有可能改动的。 比如房子估值太低，或信用分降了。刚做完一个客人的
，因为有medical bill collection, 出loan doc 前FICO 从780跌到680。幸亏及时付
了，FICO也restore 到780，只是耽误了一点时间。不过你车子的贷款应该早就在
credit report 上发现才对。
car |
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b********1
发帖数: 1299 | 2 如果要lender pre approval letter,要查你的FICO,看你的income等， 会比较麻烦，
但是也保证你以后一定可以贷到approve的loan amount.坏处是限制了你只能从这个
lender这里贷。
broker的pre approval letter是broker根据你的financial的情况给出的.不check
FICO. 所以比较简单， 但是也就不能完全保证以后一定能贷到approval的loan amount
. 但好处是你以后可以选不同的lender. |
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k******o
发帖数: 3328 | 3 Your auto loan is part of your debt, however, if you only have a few payment
left, it is no longer counted as your debt.
If your FICO >= 740 for 30 years, no difference. 15 year have low
requirement for FICO score. |
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pc
发帖数: 1578 | 4 A FICO score is between 300 and 850, exhibiting a negative skewed
distribution with 60% of people falling between approximately 650 and 799.[
13] According to FICO the median score in 2006 was 723.[14] |
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r******d
发帖数: 1879 | 5 It is hard to tell you if this rate is OK or not without knowing the more
detailes. Here is the rate today ( it is only applying to California)
SFR, Primary living, LTV75%, FICO 740+, loan amount around 400K,
2.75% for 7 yrs ARM NO COST
SFR, Primary living. LTV75%, FICO 740+, loan amount around 600K,
3.0% for 7 yrs ARM NO COST |
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r******d
发帖数: 1879 | 6 7 年利率现在也很好， 你可以到我的俱乐部查询。
conforming （ 贷款40万左右，LTV < 75, FICO 740+ ） 的7年今天可以作到2。5
super conforming的7年（贷款60万左右，LTV < 75, FICO 740+） 今天可以到2。75 |
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P*******n
发帖数: 195 | 7 做贷款我们用FICO的分数，这个跟你买车的时候的信用分数可能计算方法不同，一般来
讲FICO分数是要低于其他分数的。
Credit Karma确实不准，而且只提供一个分数。你需要查三个分数，然后去中间值来做
贷款。
另外，贷款多少不同不应该被区别对待（最起码在我们这里绝对不会）。如果你的
agent因为你贷款少就不理你，那....
你的利率却是会应为贷款额的变化而变化。这个在哪里都是一样的。
另外，没有deliquency也不能说明分数一定要大涨。你可以看这个帖子来明白如何保持
一个良好的信用分数：
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/IVYMortgage/31094807.html |
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p********7
发帖数: 849 | 8 一直以为自己信用记录还可以，今天发现discover card可以提供fico的score，只有
705，显示说 your FICO® Credit Score is affected by these key factors:
1. DEROGATORY PUBLIC RECORD OR COLLECTION FILED:
Your credit report shows a derogatory public record or collection filed.
请问derogatory public record包括那些？我也没欠什么钱，credit card 都是及时还
钱的。也没接到什么collector的电话。
因为有打算买房，不知道这个会不会影响贷款呀？ |
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b******e
发帖数: 545 | 9 这个回复太有效了！
弱问：你是自己查的三个信用局的fico吗？还是让贷款的查了他们告诉你的fico分数？ |
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B********e
发帖数: 501 | 10 11 Ways To Raise Your Credit Score, Fast
Curtis Arnold Curtis Arnold , Contributor
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A recent survey from the National Foundation for Credit Counseling indicates
that more people would be embarrassed to admit their credit scores (30%)
than their weight (12%).
While crash diets don’t usually work and can be unhealthy, it is possible
to change your credit score fairly quickly. But just as with weight loss, “
quickly” is a relative term. Seeing any improvement could take 3... 阅读全帖 |
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d****k
发帖数: 195 | 11 发现有个信用卡错误，已经和银行沟通解决了，但银行一般30天才向三大FICO UPDATE.
如何联系直接联系 FICO 做 credit rapid refresh 或者rapid rescore? |
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发帖数: 1 | 12 如题。
由于买房的决定下的比较仓促，加上自己对信用的无知，导致我没有提前维护好自己的
信用，在1月2月连开两张信用卡。现在要贷款了来学习才知道开信用卡会对房屋贷款带
来很不利的影响。目前两大fico是760和740左右，但是不知道下月会不会降很多。
请问有经验的朋友我是否需要再缓一个月再去贷款还是说如果我三月份的FICO还维持
740+，就没有影响呢？
唉！被自己的无知气死了。谢谢大家！ |
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f*********g
发帖数: 18 | 13 今年年底明年年初买房，condo or sfh，求个利率 多谢！ 我邮箱 [email protected]
gmail.com
1.Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [Condo]
3. Property value (90k-100k):
4. Loan amount:80%
5. FICO score (780+):
6. Desired loan term: [10 or 15 Yr. Fixed/]
7. With impound(Escrow): [No]
8. Status [H1B]:
9. Property Zip Code:49085 or 49127 or 49106
1.Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [sfg]
3. Property value (100k-160k):
4. Loan amount:80%
5. FICO score (780+):
6. Desired loan... 阅读全帖 |
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w*******a
发帖数: 361 | 14 not fico score and fico score |
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C*****a
发帖数: 1025 | 15 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: Camilla (HeHe), 信区: Living
标 题: 一直以为自己信用分不错,结果今天被告知有严重delinquency
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 20 23:42:10 2010, 美东)
今天去银行搞pre-approval,结果信用报告上说我有一张2006年3月开的macy's卡上欠了
$167(卡的credit line才$100),在拖欠大半年后该卡closed by creditor.问题是我根
本不记得有这回事,印象中没办过macy's的卡.我的EFX BEACON还有800分以上(看起来是
他们没有提delinquency那条),可是TUC FICO Classic只有730分左右(原因就是serious
delinquency).我半年前在网上免费查了信用分,好像就是FICO,当时看到有800分左右
的,而且也没有提macy's卡的事.银行的人让我给信用卡公司打电话让他们纠正过来.我
想问问有没有人有类似经验,是有人冒我的名办了卡,还是更可能是信用卡公司搞混了?
如果他们把这条去 |
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t******j
发帖数: 97 | 16 收到transunion的credit report，上面没写分数，但是看它的分数分布从501-990
然后上它官网，用免费的zendough 7天trial查了credit score
这个分数就是从501到990分布，和fico的300-850不一样，查了下这个叫VantageScore
怎么从transunion上查到fico score？
bow thx |
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p****x
发帖数: 4260 | 17 State if you were approved or not and show your FICO Score:
400 - Declined
510 - Denied
698 - Denied
700 - Denied
700 low - Approved (for $5,000)
700 + My FICO is low 700s I believe(not sure exact score), and I was instant
ly approved for $6,000.
707 - Will be notified via mail 8-10 days
730 - Denied
730 - Approved instantly for 5.5k
740 - Approved for $5,000
740 - Approved
745 - Instantly Approved for $8,000
747 - Instantly Approved (for $10,000)
750 - Approved
750+ Approved for $7,000, have tw |
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D*****E
发帖数: 9352 | 18 这个3-in-1的FICO 是谁的FICO SCORE
前天刚用了版主给的CODE查了TRANSUNION的773, 现在这个806, 如果是EQUIFAX的，不是
应该比TRANSUION的低才对吗？ |
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E*******e
发帖数: 1309 | 19 最近申了很多信用卡，就一张通过了。
最后一张被拒的时候citi给的理由是
You have submitted multiple applications for credit
今天想用fico查信用记录结果fico说现在查不了我的信息。
请问是不是因为短时间申请太多信用卡hard pull过多的原因？需要休息多久才能下一
次接着申呢？
谢谢！ |
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x*****r
发帖数: 2404 | 20 两年前查过一次780左右，
现在考虑要买房了，
不知道有没有查分数的deal |
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d******0
发帖数: 22800 | 23 你多少FICO score啊，“大约半年前申了一批（4张）”被chase拒，你又要在来同时在
来申请。。。看你这样是把自己往死了玩啊。查查自己FICO score再折腾吧。 |
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g**n
发帖数: 25142 | 24 版上TX看看，有问题吗？
1. 谁保存我的信用记录？
在美国有三家credit bureau。它们是Equifax, Experian和TransUnion。
Equifax
P.O. Box 105873
Atlanta, GA 30348
http://www.equifax.com
(800) 685-1111
Experian (formerly TRW)
P.O. Box 2104
Allen, TX 75013-2104
http://www.experian.com
(888) 397-3742
Trans Union
Consumer Disclosure Center
P.O. Box 1000
Chester, PA 19022
http://www.transunion.com
(800) 916-8800 or (800) 888-4213
2. 信用报告里有什么？
个人信息：
姓名、社会安全号、生日、现住址、以前的住址、雇主信息等。
信用卡、房屋贷款、分期贷款：
帐号、状态、开户日期、余额(balance)、
信用额(Credit Line or Cre... 阅读全帖 |
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G*A
发帖数: 296 | 25 越看越不明白，请楼主解惑
1.为什么你的freedom不是visa signature,打电话的时候要求的?
2.是否已收到卡? 确定不是?
另外,"即使你的balance是1美元，也会把balance ratio算作100%"不对, 会把过去最高
的statement balance作为credit line, 据说FICO的模型也修改了,但是FICO算法是不
公开的,所以无法确认 |
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g**n
发帖数: 25142 | 26 发信人: tuoba000 (tuob000), 信区: SanFrancisco
标 题: 如何维护信用分数（偏长）
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 24 18:47:36 2008)
因为工作关系常有接触信用分数，听过一些提高信用分数的方法，写在这儿希望有多点
人可以受益，算是抛砖引玉了吧.
Equifax , Experian， TransUnion 这三家主要的credit bereaus 用的FICO scoring
方法略有不同，不过想要保持（建立）良好的信用分数方法却是大同小异。这里只说
FICO SCORE, scale runs from 300 to 850.
影响信用分数的原因很多，主要的有：
1.信用历史的长短
第一张信用卡的时间尤为重要,特别是来美时间不长的XDJM,最好保留着第一张信用卡,
如果第一张卡关掉了,信用历史就会被缩短,当然分数也就会下降. 当然第一次贷款(车
贷,房贷等)也很重要. 这里要提醒大家,新来美人士因为之前没有任何信用历史,可以借
用配偶或父母的信用历史,方法是沿用他们的副卡,再打电话到信用卡公司要求加上你的
SSN,... 阅读全帖 |
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g**n
发帖数: 25142 | 27 发信人: tuoba000 (tuob000), 信区: SanFrancisco
标 题: 如何维护信用分数（偏长）
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 24 18:47:36 2008)
因为工作关系常有接触信用分数，听过一些提高信用分数的方法，写在这儿希望有多点
人可以受益，算是抛砖引玉了吧.
Equifax , Experian， TransUnion 这三家主要的credit bereaus 用的FICO scoring
方法略有不同，不过想要保持（建立）良好的信用分数方法却是大同小异。这里只说
FICO SCORE, scale runs from 300 to 850.
影响信用分数的原因很多，主要的有：
1.信用历史的长短
第一张信用卡的时间尤为重要,特别是来美时间不长的XDJM,最好保留着第一张信用卡,
如果第一张卡关掉了,信用历史就会被缩短,当然分数也就会下降. 当然第一次贷款(车
贷,房贷等)也很重要. 这里要提醒大家,新来美人士因为之前没有任何信用历史,可以借
用配偶或父母的信用历史,方法是沿用他们的副卡,再打电话到信用卡公司要求加上你的
SSN,... 阅读全帖 |
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e******n
发帖数: 3435 | 28 不知道咋回事，也不想enroll，发在这里大家参考下巴。
link
https://www.mtb.com/personal/convenientbanking/Pages/credit-score.aspx
M&T Bank has partnered with Equifax® to bring you anytime access to
your FICO® Score, provided by Equifax.
For only $2.99/month you will be able to view your Credit Score page anytime
when you log into your secure M&T Web Banking® account. This service
offered through M&T Bank will provide the following:
Your current FICO score provided by Equifax®, updated monthly
Key fac... 阅读全帖 |
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y****i
发帖数: 17878 | 29 no, karma score is called Transrisk score, it is based on TU credit report
but it is different from TU's own simulated score. both are still FAKO
scores, not the wide accepted FICO scores
there are actually more then one FICO scores, each based on one credit
bureau's credit report. |
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y****i
发帖数: 17878 | 30 the only place you can get authentic FICO scores, which most of the
creditors use, is at myfico.com
there are also minor differences between consumer version and lender version
of FICO scores |
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g****n
发帖数: 2324 | 31 FYI, from Yahoo finance
With the arrival of the New Year, and interest rates still very attractive,
you may find yourself shopping for a new loan or applying for a new credit
card. The process will likely include coming face-to-face with your FICO
credit score — a number between 300 and 850 that determines how good of a
borrower you really are. We know that, in general, the higher your score,
the lower your interest rate may be on a loan product. But the world of
credit scoring can be quite conf... 阅读全帖 |
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j********o
发帖数: 919 | 32
不同的银行没差别.如果银行批准或者拒绝之后再给你寄分数过来,那那个分数就是FICO
的分数.
楼猪说他两次被PULL都是TU,那理论上这两个都是BASED ON TU的FICO分数.
至少我知道DISCOVER和AMEX在批准申请之后会寄一个分数.
不过...AMEX现在和CAP ONE一样了,都是一PULL就PULL三家... |
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p******1
发帖数: 244 | 33 首先，CK上的分数不是FICO分数，可以做参考，但是没有具体的意义
你的4个hard是从哪里查来的？TU的？
Chase申请的时候很多时候都是pull EX / EQ
你要是知道你EX或者EQ的FICO分数会更有参考价值。
现在chase的申请很可能用vantage score, 或者他们自己的risk score
按道理来说你还是有机会的
我申请freedom的时候第一次失败了，时隔一个月又试了一次，成功了。
我觉得你申请freedom成功几率比较大，SP估计就够呛了
你的util是多少百分比？
AAoA是多少？如果你最近刚开了别的新卡，AAoA可能很短 |
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p******1
发帖数: 244 | 34 呵呵大部分银行和mortgage都看FICO
chase 的确不用FICO, 但chase更不用其他score. |
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l*********3
发帖数: 292 | 35 不管是 CreditKarma 的免费分数，还是三大局的 "Credit score"，都是所谓的 FAKO
score 。申卡时信用卡公司看的是 FICO score 。通过 www.myFICO.com 查到的分数才
是准的。剩下的各种分数，只要没提到 FICO ，都是各家公司用自己的算法估算出来的
。 |
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j****i
发帖数: 84 | 36 Transrisk scores应该是FICO score.
auto score买车的时候银行一般pull这个score
vantage score应该是一种新的算法，跟FICO一样，只是formula有差别
这三个分不能按绝对数值比较，range不同。不过三个肯定是正相关的 |
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y****i
发帖数: 17878 | 37 there are two different versions of FICO scores - consumer and lender
they are slightly different
there is no consumer version of Experian FICO score since 2009
FAKO |
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t******g
发帖数: 937 | 38 有些时候申卡申完以后 信用卡公司会寄FICO分数过来 那个最准
多比较几个分数吧 比如credit sesame, citi identity monitor, credit.com
如果740是真实分数 可以尝试申一下了
身边案例：3月份申了5张卡，6月申UA，instant approved，申UA之前FICO score 720多 |
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a******9
发帖数: 923 | 39 不会，ck完全免费。
不过，如果你的773是从ck上看到的话，就不是FICO Score，是Transrisk Score。
Transrisk和FICO的差异因人而异，不好判断。 |
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a******9
发帖数: 923 | 40 只要是你自己查分数，都不会降低分数。
如果非要查fico score，可以去myfico去买。
否则，credit karma（每天一更新），credit.com（每月一更新），Quizzle（每半年
一更新）等都有免费的信用分数，但都不是fico score，且各家range都不同。
如果需要monitoring service的话，请见置顶帖CITI identity monitor。 |
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a******9
发帖数: 923 | 41 你在哪里查看的EQ fico？如果是myfico的话，上面也可以买到TU的fico score。 |
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a******9
发帖数: 923 | 42 要想知道你真实的FICO score，只能到myfico.com上去买，没有免费的，免费的都是模
拟分数。现在好像有10-day trial，不过，要记得取消。或者直接买一次性的FICO
score。 |
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a******9
发帖数: 923 | 43 Credit Karma的分数是免费的。但真实的FICO score只能到myfico.com上买。
不过，你是想买房买车什么的吗？不是的话，也不用非要看FICO score。 |
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a******9
发帖数: 923 | 44 ck上的本来就不是fico score，与真实fico score差异因人而异。
而且ck用的是transunion的数据，三家的hard pull数目一般不一样。 |
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a******9
发帖数: 923 | 45 CK是TransRisk Score和VantageScore，不是真实的FICO score。
所以，看与不看区别不大。
CK主要是用于monitor你的credit report上信息变化的，比如hard pull，new account
，debit/credit ratio等。
要看FICO score，只能到myfico.com上去买。 |
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d******a
发帖数: 3976 | 46 both LD and I got instant approvals for the platinum cards
my fico on karma is 680 with 12 hard inqueris
LD fico on karma is 712 with 21 hard inqueries
Thanks LZ a lot!! |
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s**********g
发帖数: 14942 | 47 http://www.creditinfocenter.com/community/topic/
305127-no-credit-limit-visa-signature-and-fico-scores/
To determine how such cards from various issuers could potentially affect
credit scores, the credit card comparison site CardHub.com recently
contacted representatives from the major issuers and from FICO to find out
how each card company reports the information about the no preset limit
cards.
It then assigned ratings to the issuers based on how consumer-friendly their
policies were, assuming... 阅读全帖 |
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g****w
发帖数: 523 | 48 什么是基于transunion的fico分数？ fico分数有三个？ |
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l******u
发帖数: 2401 | 50 宝石翅膀，我觉得这是个myth
这是我在myfico网站找到的一个fico score booklet里面的原话：
http://www.myfico.com/Downloads/Files/myFICO_UYFS_Booklet.pdf
”note that closing an account doesn’t make it go away. A closed account
will still show up on your credit report, and its history will be considered
by your FICO® Score.“
以我对这句话的理解就是closed account只要一直出现在credit report上面就会一直
active的计算历史。很可惜没有找到更加确凿的证据。
你们理解的关卡只算分母有没有什么来源？因为这个问题我也一直没有什么把握 |
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