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G*O
发帖数: 687 | 7 小区有一半没装gutter，我也懒得装了，住4.5年就搬了。 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 12 是的银行会要求把mold清除以后才能close。Mold是银行极为敏感的一个事情。银行要
确保房子对住房人的健康没有任何影响，而mold是其中一个比较大的问题，其它的还有
诸如water leak，termite，fungus等等。 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 14
cut the sick leaves, spray fungicide, neem oil is an organic option, but it
is not quite effective based my own experience
fungus |
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h***z
发帖数: 5043 | 15 多谢！
怎么会突然出现fungus呢？
非常的不解..多谢！
it |
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c**********e
发帖数: 1184 | 17 *****Part 4 of 5 - 贷款人的资产（Asset）请见http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/CircleSquareMortgage/610977.html
银行审批房屋贷款都看借款人的哪些条件？(Part 5 of 5)
Collateral（用来做抵押的房产）
1. 房产记录（Title Report）
从房产建好，产生交易开始，就有了所谓的房产手续链（Chain of Title）。任何
在与这个房产有关的信息全部会被记录在房产记录（Title Report）上，供以后的人参
阅。被记录在Chain of Title上的文件和信息有种类繁杂且不易懂。然而，只有以下几
种最常见的项目对于贷款人（Borrower）来说比较有价值：
•地产税欠费（Tax Lien）
•建筑欠费（Mechanic's Lien)
•民事/刑事诉讼欠费（Judgment Lien)
•贷款（Deed of Trust）
•地契（Grant Deed）
这些项目都有什么共同点呢？... 阅读全帖 |
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u****q
发帖数: 24345 | 18 准备买Best Cure for Nail Fungus。 |
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j****n
发帖数: 276 | 19 看了好久房子，终于下完offer，到了inspection阶段，
这个房子是2006年建的，因为market开始变差，所以builder就没有卖，一直出租这个
房子，今年market变好才开始卖，有点担心出租的房子没有被好maintain，今天
inspection结果大概如下：
good side：
一年新roof，
crawl basement比较dry，整体还行，
foundation没什么问题，
inspector说没有什么major问题，
问题：
0: crawl basement里面有一点wall moisture ，fungus，
1: new roof在一个接口处不太平，不知道会不会有问题，要请人看那个不平的地方，
2: 外墙是木头的，不过有一些接口处都松动了，需要seal the joint,
3: 后面的gutter被hail伤害的很多，要全换掉，
4: master bedroom门后面的接近地面的木头有water damage， bedroom房顶有leakage
痕迹，厨房屋顶（感觉在二楼的一个bathroom正下方）也有leakage的痕迹，
5: gara... 阅读全帖 |
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b********2
发帖数: 5191 | 21 本人是agent, 一般在go through inspection report的时候, 我会建议我的client把
大头看住. 不要在意太小的东西.
类似于roof, A/C, furnace, water heater, termite damage, fungus等这些是比较大
的, 最好能争取seller take care.
其它小的东西加起来也不过三五百, 如果client一定要, 我宁可自己给cover. 不然很
可能因小失大. |
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w*****m
发帖数: 20421 | 23 长霉菌的话，浇草要早上浇，以防止晚上浇长FUNGUS啥的 |
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l****9
发帖数: 596 | 24 home guard的报告是
The trim boards have been damaged by fungus to the windows at the left side
of
the house. |
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F***Q
发帖数: 6599 | 26 likely fungus. cut the infected leaves, and if you want, spray some
fungicide |
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c*********7
发帖数: 19373 | 28 网上搜一下，有图片。一般叶子有斑点说明有病，如果只是枯黄，就是缺水。 |
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m**i
发帖数: 5072 | 29 瞧这楼歪的。 我的经验是蘑菇还是要及时清除的，如果不理它会烂在草地里，另外割
草的时候会被带得到处都是，它是孢子繁殖只要有适合的环境也会繁殖很快的。在手工
挖除蘑菇以后可以撒一些fungus control ，还是比较有效的。 |
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T*********n
发帖数: 804 | 30 晚上浇水容易长fungus和mold。
清晨浇水是公认的最佳时间。
很多sprinkler系统设定浇水不是根据具体的间隔，而是相对湿度，下午三点多湿度降
低超过设定值就会trigger sprinkler系统开关自动浇水。
。 |
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c*****4
发帖数: 900 | 31 Appraisal倒是不会太影响，但是如果inspection report上提到了诸如termite，
fungus或者地基crack的话，银行会要求这些部分被修好了以后贷款才能批准。事实上
，inspection report是不需要提供给银行的，银行审核不需要查看inspection report。 |
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v*******e
发帖数: 11604 | 32
re这个，是生活在土里的小蛆化成的小飞蝇。人称fungus gnat |
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T*********n
发帖数: 804 | 33 副统，晚上浇水还是需要注意，天热的时候，fungus和mold容易滋生。
有机会show show 你的漂亮前院草坪让我们学习学习？ |
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T*********n
发帖数: 804 | 34 树有树荫，减缓草地水分蒸发，为什么要修？
晚上浇水草容易生病， fungus, mold...
一般都是割的勤快，每次割掉的长度不超过总长1/3比较好。深度割草对草地的损伤比
较大。 |
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i***h
发帖数: 12655 | 35 看上一个房子shower 漏水。然后fungus infecting 下面的木头。报告说要周围打开10
feet 然后用timbor 处理。这就要花一万。但问题是钱花了，能都弄好吗？
谢谢 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 36 显然房子排水INSULATION有问题才有长这些东西
根不除，治了还会再回来，让我就退出了 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 37 真菌不只是看到的，如果房子内部潮湿，空气中真菌含量都会高
肯定对身体不好 |
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w******n
发帖数: 168 | 39 最近在看房，一处房子外观装修还不错
唯一不爽的就是现任房主把crawl space的小门封了，inspection无法检查地基的情况
，特别是两年前物主刚买房的时候，inspection报告crawl space里面有白蚁痕迹和dry
rot，现任屋主号称清理之后就把crawl space的小门封了，说是local的fire code，
要求车库要insulated。但是我看了local的fire code，我的理解是只要求所有的wall
要insulated，是不是就一定要把crawl space的门也一起封起来？感觉有些可疑，求版
上大牛解惑！
另外就是如果发现crawl space的foundation的支撑木头有比较严重的腐蚀，如果要
pest control处理fungus，大概什么价格？如果更坏的情况，可能雇contractor更换么
木头
？大概是什么价格？
俺在湾区，又不是硅工 比较水深火热，哎
谢谢大家 |
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f*****n
发帖数: 211 | 40 Inspection report 上说有发霉和fungus, 建议喷一种药，我们喷了一遍，可是上半年
下雨多，现在房间里都能闻到霉味，怎么办？要找专业的公司来检查么？这种一般多少
钱？ |
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y*j
发帖数: 3139 | 41 唯一的办法是干燥和通风。喷药只管一时。自己也可以喷，无非是bleach 之类的东西。
：Inspection report 上说有发霉和fungus, 建议喷一种药，我们喷了一遍，可是上半
年下雨多，现在房间里都能闻到霉味，怎么办？要找专业的公司来检查么？这种一般多
少钱？ |
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b**********y
发帖数: 7371 | 45 看你住哪里，要是邻居们都长苔藓问题不大，不然的话就要找原因 |
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j*******l
发帖数: 419 | 47
明天去邻居家们观察一下。。再上个图。大家给点意见谢谢 |
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b**********y
发帖数: 7371 | 48 你的外墙是哪种stucco？
如果确定霉菌只是外墙表面，不是问题，简单bleach之
如果是从stucco内层长出来的，可能有问题，建议找专业人士检查一下
: 明天去邻居家们观察一下。。再上个图。大家给点意见谢谢
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b****b
发帖数: 199 | 49 yeast is not fungus or bacteria. that drug is not for killing yeast.
thinkaout: you sure it's UTI and not yeast right? if yeast, you should go back
and get something else. you can ask the doctor to give you cipro (bayer's drug
famous for anthrax) in addition to that. did the doctor give you a sensitivity
test? |
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b****b
发帖数: 199 | 50 抗生素(antibiotics) is not 消炎药 (anti-inflammatory), but is anti-infective(
抗感染药). anti-inflammatory include steroids (e.g. 可的松) and non-steroids
(布洛芬,扑热息痛,阿司匹林等). Anti-infectives 抗感染药 include antibiotics,
anti-fungus, anti-protozoans, anti-virus, etc. This need to be clarified,
because the tendency of using antibiotics as anti-inflammatory can result in
antibiotics abuse, which is bad to your future health. Although many times
inflammatory do need antibiotics but not always.
那 |
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