s**********i
发帖数: 10 | 1 申请了一个学校的MBA
学校发邮件说，下周有openhouse，
请问：参加openhouse对申请有没有帮助？
openhouse是不是相当于infor session，介绍招生，师资，课程之类的呢？
还有，穿着是否要注意呢？
谢谢。 |
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B*****t
发帖数: 1 | 5 Thinking about a career in Big Data and Analytics? Wondering what it takes
to become a data scientist or business analyst? Join the Brilent Open House
and meet industry experts and hiring managers from Facebook, LinkedIn,
Google, Microsoft, and other high tech companies in the Silicon Valley.
Network with them and get invaluable career advice!
Speakers include:
Chi-Yi Kuan - Sr. Manager at LinkedIn
Cindy Zhang - Product Manager at Microsoft
Linlin Li - Quantitative Analyst at Google
Mark Wu - Sr... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 354 | 6 没有咖喱味
但是没有粉刷，有点脏兮兮的
之前没有搬走的时候看过openhouse
里面有咖喱的和不知名的味道
现在没有，因为搬走了，地毯什么的清理过了
主要是里面之前有一排神像，在openhouse的时候，我都直接没有敢进去。
这周又openhouse，神像基本搬走了，但是心里还是有阴影 |
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N*********L
发帖数: 517 | 7 NIU关于fuwu事件的几点声明
1. NIU经过内部调查没有发现除fuwu在mitbbs上发布的几篇帖子之外的任何有关其反对
EB2降级的email或电话记录。在有关帖子发布之前，fuwu还是做了不少工作，包括整个
NIU data center创建，网站维护，请求FOIA数据等，而我们在发现fuwu在mitbbs上有
关帖子之后立即公告了fuwu离开NIU的消息，并邀请了EB23版大家信任的人员出任新理
事。NIU重申，fuwu与某议员办公室职员的电话为其个人行为，不代表NIU。以我们长期
以来斗争经验判断，该电话不会对排期问题带来任何实质影响。
2. NIU没有投入任何资金用于反对EB2C降级。因财务人员均为志愿者，NIU财务报告目
前每季度公布一次，如有更多志愿者加入，我们可以更频繁公布财务报告。财务由一名
出纳和一名会计掌管，且两名财务人员均不是理事会成员，可以保证做到财务权责清晰。
3. EB2C与某些原生EB3C之间的矛盾属于人民内部矛盾，NIU将尽全力做好原生EB3C的调
解解释工作。NIU以EB China整体利益的最大化为最终目标。对于某些原生EB3C做出的
伤害E... 阅读全帖 |
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y***j
发帖数: 11235 | 8 可能
openhouse我们看了好几个房子都是几个月没人买，然后openhouse以后，很快卖出去。 |
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a******s
发帖数: 101 | 9 那为什么agent不早点openhouse,非等那么长时间。是不是所有的房子，在拿个到一个
offer后，再openhouse一下，看能不能再钓一个？ |
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l******e
发帖数: 895 | 10 买个房子花那么大笔钱，还跟求人似的。
上周五一个openhouse上班看不了，本来周日第二次openhouse相去看的，结果周六就
pending了，跟不要钱的大白菜似的抢。
我通过朋友介绍说有个老美想卖房，其实是他老爸得房子，他好像卖了房一部分钱给老
爸住养老院或者florida, 可是现在一个多月了房子都没见着，不知道是不是俩人还在
谈到底去哪没谈拢。
我现在的公寓超级不舒服，想赶紧买个房子算了，现在利率还低。他们小区我也挺喜欢
的。
可是这么久了房子都看不着，等还怕他改变主意，说他爸打算继续住着不
去养
老院了。
我也没那老美联系方式，只能隔三差五去问我那朋友，他也被我催得不耐烦了。
该怎么和我朋友说，让我直接和那老美联系， 我自己去催，或者跟他问清楚他到底要
不要卖房。 |
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l*********5
发帖数: 80 | 11 看上一个房子，一上市就overpriced， 不到1700尺院子优点小，但时房子时重新里外
翻新的，活也算细致，房间格局很舒服，大小也合理。一开始开价太高，1.09M,然后一
个月不到降到1.05m， 到第二个月降到999k，也是在这一轮的降价后我去openhouse，
看了一下觉得海挺不错，就找这个selling agent 做double， 他说他觉得975k可能可
行，然后我第一次写offer给950K，对方三天后回应（seller时两个人，就是投资公司
），说完全不感兴趣，连counter都没有。后来过了一星期，我让这个agent问对方，
970k如何（口头），但时agent说sellers没有回应。又过了一个星期（这期间每周末他
们都在openhouse），这个agent联系我说，他们接到另一个970k的offer，但时sellers
也没有回应，但时这个offer是对方agent 递的，所以他说如果我们还想出970k,他可以
帮我再争取一下，或者把他的点让一个1%给seller，也许这样他们会拿我们的offer，
我们其实想950k拿下，因为觉得7月份同一条街另一个多了10... 阅读全帖 |
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m*********s
发帖数: 590 | 12 本人新手，准备开个户，练练手
想请教一下各位，大家都用什么broker啊？那种适合新手操作?
最近开户有啥bonus吗？
另外，openhouse用的人多吗？他家的手续费好像要比其他几个如scotttrade， td
ameritrade, IB都要低一些。不知openhouse服务如何，操作会有问题吗？
谢过！ |
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j*e
发帖数: 1987 | 13 fuwu去TSC Openhouse是想实地了解一下TSC内部审批的流程。这个Openhouse 2-3年才
有一次，是个难得的机会，也对所有EB申请人有好处的事。
我请他去后写一个报告在NIU会员中散发，NIU会员应该都已经收到了。他去之前我要求
他征集版上在当地的人同去，他也征集了，但好像没有人愿意去。
目前为止所有费用都是他自垫，我没有收到他的报销请求。我也没有证据证明他此行去
有何其他目的，从他写的参观报告看，他的行程排得很满，不大可能有什么别的会面。
所以请不要妄加揣测。 |
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b******i
发帖数: 160 | 14 1.湾区的市场上的房子基本上都会OpenHouse的,自己看到满意的话,直接用OpenHouse的
Agent有什么利弊?
2.如果用卖方Agent做DualAgent的话,可以要求返点吗?
3.一般Seller的Disclosure都有了房子的验房报告,买家还需要请验屋师重新验吗?
谢谢! |
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Q***N
发帖数: 2972 | 15 1.湾区的市场上的房子基本上都会OpenHouse的,自己看到满意的话,直接用OpenHouse的
Agent有什么利弊?
可以找LISTING AGENT做DUAL AGENT， 至少法律上没问题。 个人觉得自己对房地产交
易很熟悉， DUAL AGENT有自己的利弊。 如果想LZ这样的BUYER， 用DUAL AGENT是待宰
的羔羊， 看你的运气了（ LISTING AGENT的职业操守）。 看我以前写的：
http://www.mitbbs.com/pc/pccon_6965_241467.html
2.如果用卖方Agent做DualAgent的话,可以要求返点吗?
COMMISSION是NEGOTIABLE的。 所以你可以要， 但给不给看LISTING AGENT。 一般老美
的大公司很难给。
3.一般Seller的Disclosure都有了房子的验房报告,买家还需要请验屋师重新验吗?
看你对对方（ SELLER/LISTING AGENT）的相信程度。 以及自己对房子的观察。如果有
CONTINGENCY， 一定要做， 花钱不多，买个心安。 如果横竖没有CONTINGENC... 阅读全帖 |
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f********8
发帖数: 15 | 16 great mall里有抽奖汽车的活动，最近去过的人应该都注意到了。一个月前注册了一下
，今天打电话说中奖了，从3个旅游项目中选一个，有机票hotel，还有cruise到墨西哥
的， 说是到他们的openhouse拿票抽汽车。心想这么大的mall办的活动应该不假，但感
觉有些不对劲，openhouse在 pleasanton的一个小办公楼里，看样子好像不是汽车厂商
办的，有了解或听说过great mall里的这些活动吗？ |
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x**n
发帖数: 12542 | 17 对对，刚才我去了前面一个邻居家openhouse, 比我家窄4尺，还不是边间，开价398k,
居然人乌泱乌泱的。
谁去我openhouse 捧场（我本人恭候），发10个包子以示谢意。 |
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P********d
发帖数: 566 | 18 https://spcs.stanford.edu/openhouse
Stanford University Pre-Collegiate Studies is having an open house on Sunday
, December 9, 2012 from 1 to 4 p.m. on the Stanford campus. Stanford Pre-
Collegiate offers individual online classes, summer institutes and
enrichment programs throughout the school year for elementary, middle and
high school students. This is an opportunity for students and parents to
learn first-hand about offerings at Stanford. Find flyer, directions and
information at http://spcs... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 19 82岁国际金融投资者兼亿万富翁乔治·索罗斯（George Soros）9月将第三度结婚，迎
娶41岁日本裔未婚妻多美子·博尔顿（Tamiko Bolton）。这段忘年恋备受社交界瞩目
，索罗斯更不惜一掷万金，举行历时3天的颜色主题婚宴。
礼金礼物送慈善机构
索罗斯此前曾经历两段婚姻，共育有5名孩子。他与多美子于2008年认识，去年8月
订婚，两人据传共印制了1000张喜帖，但最后仅送出数百张。
到贺的宾客将分别被招待到不同地点参与各式庆祝活动，但不需要为新郎新娘准备
礼物。这对新人表示，若宾客希望送礼，可将礼金或礼物捐给国家舞蹈学院、哈林儿童
区、美国计划生育联合会等非营利机构。
婚宴历时3天，衣服颜色有要求
据悉，婚礼将在纽约市举办，婚礼上所有餐点和布置将出自纽约市小商家。一名消
息人士告诉纽约《每日新闻》：“所有佳肴食材都将从产地直接运送至宴会桌上，所有
布置会场的花卉都是当季现摘的。”
除此之外，所有宾客都必须身穿指定颜色衣服赴宴。多美子的礼服设计师据传两周
前秘密与Openhouse画廊的助理会面，利用该画廊的伸展台，让模特穿上不同制服，然
后仔细研究届时婚礼现场工作人员的服装... 阅读全帖 |
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l********g
发帖数: 6760 | 20 新快报讯据香港《文汇报》14日报道，82岁国际金融投资者兼亿万富翁乔治·索罗斯（
George Soros）9月将第三度结婚，迎娶41岁日本裔未婚妻多美子·博尔顿（Tamiko
Bolton）。这段忘年恋备受社交界瞩目，索罗斯更不惜一掷万金，举行历时3天的颜色
主题婚宴。
礼金礼物送慈善机构
索罗斯此前曾经历两段婚姻，共育有5名孩子。他与多美子于2008年认识，去年8月
订婚，两人据传共印制了1000张喜帖，但最后仅送出数百张。
到贺的宾客将分别被招待到不同地点参与各式庆祝活动，但不需要为新郎新娘准备
礼物。这对新人表示，若宾客希望送礼，可将礼金或礼物捐给国家舞蹈学院、哈林儿童
区、美国计划生育联合会等非营利机构。
婚宴历时3天，衣服颜色有要求
据悉，婚礼将在纽约市举办，婚礼上所有餐点和布置将出自纽约市小商家。一名消
息人士告诉纽约《每日新闻》：“所有佳肴食材都将从产地直接运送至宴会桌上，所有
布置会场的花卉都是当季现摘的。”
除此之外，所有宾客都必须身穿指定颜色衣服赴宴。多美子的礼服设计师据传两周
前秘密与Openhouse画廊的助理会面，利用该画廊的伸展台，让模特穿上不同制服，然
... 阅读全帖 |
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c****g
发帖数: 37081 | 21 zkss。domino的很cheap不好吃，firehouse/openhouse 的难吃。 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 22 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: TBB (沸腾的白开水), 信区: NewYork
标 题: Re: 纽约现在适合买房吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 5 15:50:33 2016, 美东)
Flushing, 周末去看几个openhouse的房子和condo， 一批一批的看房子的人， Agent
签名的list都是一两页纸，好的房子一个周末就pending了.
Queens去年华人买房房子成交的少，是因为国内外汇管制，不允许大笔外汇汇出，温州
人标会的钱无法通过银行汇出来，很多人没法标会买房了。 今年看房的，很多就是现
金买，也不知道钱是怎么出来的。 |
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a********r
发帖数: 53 | 23 因为工作原因从HOUSTON搬到加州，走的时候市场不好，AGENT说租比较合适，当时比较
犹豫，后来还是按AGENT说的做了，不到10年的房子租给了一对COUPLE。房子出租后邻
居反应N多车每天停在车库门口，好像有很多人住里面，让AGENT去查，他也不情愿，后
来查看的时候很漂亮的房子里面有非常多的损坏。后来决定换AGENT卖房。在网上找了
个REMAX的5 星的AGENT， 说明了情况，他看了房子，满口答应把房子重新清理干净，
应该是可以卖高过市场平均价的。按他的要求，花了6000多换了地毯，全部PAINT了室
内， 及做了各种修补。
上市后AGENT说OPENHOUSE 很多人来看，可就是没OFFER。过了一个月HOA发信来要求院
子割草，通知了AGENT，他说没问题，已经让人做了， LOOKS GREAT. 从开始和AGENT通
过2次话后，之后所有的联系都是他不接电话， 只发短信和EMAIL， 而且频率越来越少
。这之后LISTING PRICE 又下调了，可还是没OFFER。2个月后，收到HOA的第2 个通知
和罚单，院子里的草没割，还WEED 横行，好心的邻居也打来电话说... 阅读全帖 |
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r*****e
发帖数: 13 | 24 请教：看了一个Openhouse 其后是一个Church 门开向北略偏西 不知这种房子有什么说
法？此教堂周围没有墓地 |
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J******e
发帖数: 225 | 25 上周的OpenHouse因为天气原因取消，本周四晚继续。 |
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a********r
发帖数: 53 | 26 因为工作原因从HOUSTON搬到加州，走的时候市场不好，AGENT说租比较合适，当时比较
犹豫，后来还是按AGENT说的做了，不到10年的房子租给了一对COUPLE。房子出租后邻
居反应N多车每天停在车库门口，好像有很多人住里面，让AGENT去查，他也不情愿，后
来查看的时候很漂亮的房子里面有非常多的损坏。后来决定换AGENT卖房。在网上找了
个REMAX的5 星的AGENT， 说明了情况，他看了房子，满口答应把房子重新清理干净，
应该是可以卖高过市场平均价的。按他的要求，花了6000多换了地毯，全部PAINT了室
内， 及做了各种修补。上市后他说OPENHOUSE 很多人来看，可就是没OFFER。过了一个
月HOA发信来要求院子割草，通知了AGENT，他说没问题，已经让人做了， LOOKS GREAT
. 从开始和AGENT通过2次话后，之后所有的联系都是他不接电话， 只发短信和EMAIL，
而且频率越来越少。这之后LISTING PRICE 又下调了，可还是没OFFER。2个月后，收
到HOA的第2 个通知和罚单，院子里的草没割，还WEED 横行，好心的邻居也打来电话说
，这个状态... 阅读全帖 |
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s****s
发帖数: 2163 | 28 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区,原文如下 】
发信人: sevens (七七), 信区: SanFrancisco
标 题: 我终于要卖房子啦！！！！
发信站: Unknown Space - 未名空间 (Fri Mar 11 12:16:07 2005) WWW-POST
住了五年，还是有感情的，这个周末OPENHOUSE，希望能卖个好价钱，
http://www.craigslist.org/eby/rfs/63303981.html |
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x******g
发帖数: 3952 | 31 realtor's marketing trick. trying to get to know more buyers. |
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Z***e
发帖数: 2983 | 33 听你口气,你周围自己买房不要Agent的人很多了?有这个好气氛,想必上手就要容易多了
.我周围很少有人有时间做这个的.可能都比较懒吧,呵呵.
我本来也是喜欢DIY的人,不过现在工作是第一位,LD又不想挺着肚子找房子,所以只有请
agent了,只是省事不省心了.值不值,个人情况很不一样.
我现在刚进入contract,所以对整个流程还不太清楚.不知道后面会一些legal的文件,一
定要有"执照"的人准备才行.也许我想复杂了.
另外才想到一个有agent的好处.就是看房子,开locker box拿钥匙的事情.这个在hot的
地方很重要.有些房子Weekday列出来,redfin, movoto上面都没有的时候,agent通过内
部的网就知道了.马上能拿到钥匙去看,出offer.有经验,好的代理,甚至不用去就知道这
个房子的location好不好,layout好不好.做好comp马上就可以出offer,交给卖方代理,
一般要求在周末openhouse前给答复.这样就会多一些机会.
当甩手掌柜当然是一个极端了.请一个好的代理,还要看你能不能manage好了.让他去做
你想知道的事情,或者不愿意... 阅读全帖 |
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d*****a
发帖数: 3983 | 34 是啊,俩人意见不一致时比较麻烦.
年初我曾相中过一个,呃,应该说是去年底openhouse的时候就看上了,
当时没钱,不在我们的范围内,只是路过就看看,好喜欢,
但是我也不想让老公死撑也就算了(老公挣钱,我parttime挣零花钱),
后来年底老公发了一个大bouns,我就又开始动心了,
跟老公软磨硬泡了一通又去看了房子,越看越喜欢,
回来天天吹枕边风说那个房子多好多好,
老公是个慢性子,想啊想啊的,最后等我们出offer乐,
有人跟我们bid,我们就fail乐.:(
吃一堑长一智,先跟老公磨合好,哪个地区的哪个年代的哪个价位的^^^.....接着看.
嗯,现在价位问题还没有完全商量好,老公总觉得我很贪心,我觉得他很保守...慢慢看吧. |
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h*********r
发帖数: 287 | 35 我们的agent给的rabate还是不少的，当然我们基本是自己看openhouse，自己找房，他
只是下offer。 |
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y*******w
发帖数: 5917 | 37 本版不是过去有位大侠，说下过20个左右的low-ball offer么？这么算起来，就算拿了
20个offer也还需要openhouse继续收条。 |
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j***x
发帖数: 346 | 38 你可以先过滤一下，选出些看，还可以自己去周末的openhouse，只要看之前声明你有
agent就可以了。其实看过一些房后，你自己就会看了。你看不出的问题，许多agent也
看不出，即使看出也未必告知。我经常自己行动，等有看上的房子时，再通知agent去
看第二次。供你参考。以前也碰到过agent逐个追问不喜欢每个看过的房子的原因。。
。 |
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X*M
发帖数: 789 | 40 第一次看先注意看邻居都开什么车，多看几家，其他人的草地房屋大致状况，对整个
社区有个大致了解。满意社区就要看房子有没有硬伤，比如路冲什么的。最后一定
要穿上干净袜子。有次我看OPENHOUSE有个美女袜子上一个大洞脚趾头都露出来了。 |
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j***x
发帖数: 346 | 41 我也遇到过一老太卖主，头疼了一阵。我是首次买房没经验，看似没毛病的房子在验屋
时发现了石棉和明显地基裂缝，老太反复无常，我出于对房子的喜爱，把该查的和不该
查的都查遍了，还等她解决，浪费了很多时间和精力，后来老奶奶突然变卦，中止了合
同，把房放回市场。不过已经又经过了3-4次openhouse和2个月，还没找到新的买主。
。。
还见过一对年轻有为的律师夫妇卖townhouse，故意隐瞒litigation，合同生效后才
disclose，我很吃惊，但卖主轻描淡写严重程度。幸好我的律师和贷款经纪建议我即使
中止了合同。
买卖房屋是很辛苦的。祝你好运气。 |
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b*****o
发帖数: 18 | 42 其实,open house 自己已经看了一段时间,发现有些性价比比较高的房子不用需要
openhouse就卖出去了,所以觉得还是应该找个代理.不过你说的有道理,我对收费和房屋
检查的细节还并不清楚,应该弄明白. |
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V**R
发帖数: 161 | 43 我和老公要搬到别的地方了。房子卖了几个月现在还没卖出去，心里很着急。尤其进入
了4月本来应该是卖房子的高峰期，结果现在反倒没人来看了。和realtor谈了谈，感觉
他倒是不着急的样子，说准备5月才openhouse。如果8月卖不出去就帮着租出去，还说
什么他 也肯定着急卖，不然拿不到佣金之类的话。
但现在我越来越不相信他了，不知道他出租是个什么情况，但会不会他想从出租的过程
中赚些钱或这钱比卖房子佣金还多（对了，我的房子不算太贵，所以他拿不到太多的佣
金，而且他的commission要的很低，一共只要了4%，就说买卖双方的realtor一共只拿4
%，买方要多了，他就说少要点）
没卖过房，所以很疑惑。说换个realtor，可新的也未必比这个强哪去。
下个月开始我就得每个月多交一份房贷了，很着急。 |
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a****g
发帖数: 480 | 44 这个我同意。 去年看过一个房子原来最开始要价42.5万。过了一段时间，降到35万,此
时去看的openhouse,agent直说好deal；又过了一段时间降价为32.5万；最后30万close（买家不是我）
。从开始上市到close一共9个月左右。房子是旧一点，学区还可以。 |
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x**n
发帖数: 12542 | 45 上次去openhouse看个学校，里面的principal让我们看他孩子的照片，老大都已经
college, 小的才preschool. 后来他说他有9个小孩，基本平均分布，哈哈。很不错一
个私立学校，剩了多少银子呀。 |
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y***j
发帖数: 11235 | 46 那天无聊去看了个openhouse，里面一个白胡子大叔就跟我勾搭上了。约了过两天喝咖
啡谈谈理想人生啥的。
但是老婆总是觉得非我族类其心必异，准备找一个朋友推荐的中国大妈。
这个大叔退休前是小学校长，我想问问他附近那个小学好什么的，另外也想多听听不同
人的意见。我能不能跟这个大叔暧昧一段，然后换成中国大妈呢？ |
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d*****2
发帖数: 1201 | 50 呵呵，今天看到见过2次面的一个同胞买主的房子被open house 了，有点奇怪和担心， |
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