l**********6
发帖数: 440 | 1 T-Mobile 的prepay 的手机发美国境内短信和国际短信要多少钱？ |
|
y**********7
发帖数: 61 | 2 帮一个朋友问，国内的手机带过来（入AT&T,频段没有问题），在这里买一张prepay的
卡，可以放进去么？ 我好像觉得sim卡大小是不一样，不知道是否能行，上来问一下。
谢谢了。 |
|
f*****n
发帖数: 378 | 3 哪位有这方面的经验吗？明年估计就只能用standard deduction了，如果可以prepay，
年底之前把明年的房产税付掉就能多退不少税 |
|
i********e
发帖数: 143 | 4 出售prepay手机，还有$50，在六月3号过期。只要续款就可以延长过期时间。
要价$20.
请站内联系。 |
|
l********3
发帖数: 248 | 5 现有一个prepay的电话号码，原来用在iphone4上面，是T-mobile的号码。现在卡里还
有50多刀，不过到3月初就到期了，谁要是需要，请站内，随便给点就行。 |
|
m***i
发帖数: 133 | 6 马上要回国，有一个就的verizon的prepay的手机，想在国力买个sim卡临时用一下，需
要解码，吗？谢谢 |
|
j**y
发帖数: 335 | 7 只能prepay吗?还是有别的什么非2年的plan
或者是别的每天$1之类打电话比较方便的途径?
谢谢 |
|
j**y
发帖数: 335 | 8 prepay手机接打都不行就显示emergency calls only什么原因?
是我不小心在手机上按错什么了还是网络的事儿呢
不知道今天AT&T是否上班
谢谢 |
|
j**y
发帖数: 335 | 9 prepay手机接打都不行就显示emergency calls only什么原因?
是我不小心在手机上按错什么了还是网络的事儿呢
不知道今天AT&T是否上班
谢谢 |
|
j**y
发帖数: 335 | 10 prepay手机接打都不行就显示emergency calls only什么原因?
是我不小心在手机上按错什么了还是网络的事儿呢
不知道今天AT&T是否上班
谢谢 |
|
e****x
发帖数: 692 | 11 刚进公司 需要建一个loan的prepayment model loan level的
变量有宏观变量 risk level和loan 相关信息
想问下业内人士什么模型可以用呢 |
|
m*******1
发帖数: 855 | 12 虽然没有做prepayment,但是我想最基本的logistic reg 应该可以用？ |
|
T***N
发帖数: 1835 | 13 【 以下文字转载自 PDA 讨论区 】
发信人: TNTCN (TNT), 信区: PDA
标 题: Samsung S8 unlocked能用在tmobile 30$ prepay plan上吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 12 02:09:42 2017, 美东)
一直在用tmoblie那个30刀100分钟5GBdata的plan。想换一个新手机，请问unlocked
Samsung S8能用吗？verizon的S8是unlocked吗？谢谢！！ |
|
t*****u
发帖数: 64 | 14 可以。TMobile Prepay短信电话都可以在国内漫游，就是略贵。
未接电话有Voicemail可以用wifi听。 |
|
q*****2
发帖数: 1511 | 15 刚了解刀Google voice这么个东西，但是我家没有座机，只有两个prepay的时候，感觉
GV对我们用处不大，对吧？我们只要打电话都要收费。 |
|
l***h
发帖数: 9308 | 16 恰恰相反，用处很大。
以后不告诉别人prepay号码，只告诉GV。然后家里添置一个ATA，接座机。别人打入你
的GV，设置同时转接到手机和ATA。这样,在外用手机接GV转发的电话，在家用ATA接电
话，省掉接电话的费用。在家向外打电话，不用手机，而用ATA，美加free，打中国也
就是1-2c/min |
|
|
k***a
发帖数: 1104 | 18 那个是正常的mortgage payment. 1号付和15号付一样。 这15天是grace period. 你付
的这个是上个月的利息。 这个月的利息， 正在累加，按1号的principal来计算利息。
如果要prepay principal, 1号prepay 和15好prepay 是不一样的。 如果1号prepay,
那么从一号开始， principal-prepay amount来计算每天的利息。 如果是15号prepay
principal, 那么1-14号是按1号的principal来计算利息， 从15好到月底， 按1号的
principal-prepay amount来计算利息。 |
|
t******n
发帖数: 2939 | 19 ☆─────────────────────────────────────☆
anywhere (早已经习惯一个人难过) 于 (Wed Apr 10 12:44:03 2013, 美东) 提到:
我不厚道的说，他们也许真是早几年做过很多次equity loan了。。。。比如在房价涨
到50多万接近60万的时候，以后就骑虎难下了。但这有啥好说的呢，套现了也不算亏。
。。
☆─────────────────────────────────────☆
monoprice (有价无市) 于 (Wed Apr 10 13:01:03 2013, 美东) 提到:
你帐算的糊涂，就别发帖误导新同学了。
如果你已经还了五年的贷款，再refinance成30年的低利率，你可以选择25年还清啊，
总共还是30年，你付的利息少了。如果refinance后你选择30年还清，那你一共借了35
年，当然要多交利息了。
记住：只要是免费refinance,refinance 成低利率总是划算的: 要么你少付了利息（保
持总贷款年数不变），要么你贷款年限加长从而月供压力减轻（但你可能要多付利... 阅读全帖 |
|
t******n
发帖数: 2939 | 20 ☆─────────────────────────────────────☆
anywhere (早已经习惯一个人难过) 于 (Wed Apr 10 12:44:03 2013, 美东) 提到:
我不厚道的说，他们也许真是早几年做过很多次equity loan了。。。。比如在房价涨
到50多万接近60万的时候，以后就骑虎难下了。但这有啥好说的呢，套现了也不算亏。
。。
☆─────────────────────────────────────☆
monoprice (有价无市) 于 (Wed Apr 10 13:01:03 2013, 美东) 提到:
你帐算的糊涂，就别发帖误导新同学了。
如果你已经还了五年的贷款，再refinance成30年的低利率，你可以选择25年还清啊，
总共还是30年，你付的利息少了。如果refinance后你选择30年还清，那你一共借了35
年，当然要多交利息了。
记住：只要是免费refinance,refinance 成低利率总是划算的: 要么你少付了利息（保
持总贷款年数不变），要么你贷款年限加长从而月供压力减轻（但你可能要多付利... 阅读全帖 |
|
l******0
发帖数: 14 | 21 具体loan rate 请email至：b*************[email protected] 联系。
The conforming 417K:
1) 30 year fixed 4.75
2) 20 year fixed, 4.625
3) 15 year fixed 4.125
4) 10 year fixed 3.55
5) 5 year ARM, 2.875
High-balance (super conforming) 729K:
1) 30 year fixed 4.875
2) 15 year fixed 4.25
3) 5 year ARM, 3.375
4) 7 Year ARM, 4.125
JUMBO (417K+ up to 2m):
1) 3 year ARM 3.75 (no prepay penalty)
2) 5 year ARM 3.875 (no prepay penalty)
3) 7 year ARM 4.25 (no prepay penalty)
4) 10 year ARM 4.625 (no prepay penalty)
5) ... 阅读全帖 |
|
L******f
发帖数: 5368 | 22 我给你科普一下吧。自己读吧。
翻译我就没耐心了。
Characteristics of Fannie Mae Debt Securities
Fannie Mae issues a variety of debt securities with maturities across the
yield curve to fulfill its ongoing funding and rebalancing needs for the
mortgage portfolio. Fannie Mae issues both short-term debt with maturities
of a year or less and long-term debt with maturities of over a year.
Typically, Fannie Mae debt can either be callable or noncallable. In recent
years, additional structures and features have been added in r... 阅读全帖 |
|
L******e
发帖数: 756 | 23 谢谢楼上的。包子已发。
当时只在网站上看到粗略的rate，没有点进去看到底是不是prepay的，我没有完全理解
prepay这个事情，我疏忽了。
但貌似白金用户定的同样的rate就不是prepay，黄金的就是prepay，这个我有点奇怪。
那个前台的事情谢谢提醒~我到时候会跟前台沟通再回来update的。 |
|
k*******r
发帖数: 2271 | 24 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
Y
我想卖的物品:
ATT GoPhone Prepay GC $45 @ 0.9
单张面值:
ATT GoPhone Prepay GC $45 @ 0.9
可接受价格(必须明码标价！):
ATT GoPhone Prepay GC $45 @ 0.9
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
code
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
其他补充说明:
广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip: |
|
k*******r
发帖数: 2271 | 25 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
Y
我想卖的物品:
ATT GoPhone Prepay GC $45 @ 0.9
单张面值:
ATT GoPhone Prepay GC $45 @ 0.9
可接受价格(必须明码标价！):
ATT GoPhone Prepay GC $45 @ 0.9
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
code
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
其他补充说明:
广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip: |
|
t*******8
发帖数: 67 | 26 Hi, all,
Happy New Year!
A financial institute is looking for a SAS statistics modeler, 5+ years with
Statistics Modeling and Advanced SAS Programming, mortgage related exp is
plus, but not required. Candidates can come from other industries, such as
insurance, credit cards or pharmaceuticals.
If you are interested, please send me your resume in word format to tgan at
optionsgroup dot com.
If you need compensation information, you can email me to ask.
Tom Gan
Recruiter
Position Description
The p... 阅读全帖 |
|
t**s
发帖数: 6972 | 27 除非你的贷款有prepay penalty,否则你随时都可以多交。
提前交并不改变你下次要付的amount，而是会提前付完.
绝大多数贷款都没有prepay penalty，prepay penalty在有的州甚至非法。 |
|
d******n
发帖数: 2712 | 28 1，seller的贷款跟LZ即将申请的贷款是两回事，不需要介意。seller会用卖房所得去
还清贷款的。很难说损失不损失，看房子卖什么价格了。房子上有loan是不会影响房屋
value的。
2，有没有prepay penalty要看不同的银行，如果银行自己hold loan，基本就会有
prepay penalty，如果有，在申请贷款之初就会明确说的。一般情况下，申请Wells
Fargo之类银行的贷款，没有什么prepay penalty，不要在3个月内还清或是大比例还本
金就行了。在每月月供还完之后，多还些本金，就可以提前pay off。 |
|
r********n
发帖数: 409 | 29 除非你在的州有prepayment penalty. 否则我觉得 Bed 1说的是对的“
只要Refinance是没有cost的，一定是省钱的”。
我在分析一下，大家看看有什莫漏洞。
1。 本金没有变化。 有变化的是利率和还款期限。
2。 你既然决定作no cost refinance， 那末我可以说新利率一定低于旧历率 （否则
不能让人理解）
3。 先不管还款期限，有1和2，可得你要交的利息一定少于以前。
4。 如果你告诉我说，你那有prepayment penalty， 那我就没有疑问了
5。 如果如我架设的，你那没有prepayment penalty， 你就每个月付lender不变的月
供，你应该提前换完款。
6。 如果你降低月供，延长还款期，同时再抱怨你最后付的利息高于你旧贷款。那我就无话可说了。 |
|
p***A
发帖数: 607 | 30 you are not taking about the prepayment penalty from lander (the bank, who
provided money for your loan), in your case, you do not have prepayment
penalty as you mentioned
You are talking about the prepayment penalty with your loan broker for short
term. Most times, they put one item in your closing document about the
penalty if you do refinance with them and them decide to do refinance again
in few months, such in 120 days. they will lose their commission from
lander (the bank).
If you can not... 阅读全帖 |
|
a***n
发帖数: 1616 | 31 Prepay前：还款时间既定，算月供 (In Excel f=PMT)
Monthly Payment = f(Rate, #Month, Principle) (assuming pay fixed monthly)
Prepay后：月供既定，反过来求还款时间 (In Excel f'=NPER)
#Month = f'(Rate, Monthly Payment, Principle)
You still pay the initially determined fixed monthly payment +
whatever you want to prepay every month
最后效果：公平！早还完，省利息。 |
|
b********3
发帖数: 994 | 32 取决于哪个州和你的loan的情况，不能一概而论。
绝大部分的情形是，随便refinance，没有银行能要求你怎么样，这个对银行来说叫做
prepayment，只有很少的几个州允许prepayment penalty。
至于楼上有人说的note上会有这些，那更是无稽之谈，即使有prepayment penalty，只
可能在Truth-In-Lending上面有。 |
|
h***k
发帖数: 30 | 33 买房子，realtor给我的rebate大概有1万多，不能用于downpayment, 只能用于closing
cost and prepayment。
可是closing cost and prepayments (underwriting, admin, attorney, appraisal,
credit report, lender's title insurance, recording, HOA, property tax,
interest prepayment, escrow fee, etc) 加起来不到1万，还有别的什么办法在HUD-1
里把它用掉吗？
据说realtor给我支票的话我们都会有损失，关于税的。
多谢！ |
|
r*****e
发帖数: 52 | 34 no doubt prepay means less goes for banks, just consider the
fact there exist all kinds of prepay panelty. the issue is
how to get more for you.
say your mortgage is 6%, tax bracket 33%. you really save
4% for the money you prepaid. well, the general argument is:
1. if you put this money somewhere else, and it earns your
more than 4%, you win by not prepaying. certainly not the
recent years but if you believe that the stock market returns
8% on average, you would put the money somewhere else |
|
o**k
发帖数: 5 | 35 Here is a answer I get from other board:
what they hedge depends on their strategy
with mbs, most places probably think their edge is in predicting prepayments
so will likely hedge out everything but prepayment risk
however, prepayments are in part driven by interest rates, so maybe those
secondary effects are left alone.
with abs, credit risk is significant, so maybe interest rates are hedged out
and the firms keep the credit risk.
if you hedge everything out you'll consistently lose money..suc |
|
c**m
发帖数: 1457 | 36 老帖子，最近又有客户问这个问题，再次分享一下
【 以下文字转载自 MA_Mortgage_Realestate 俱乐部 】
发信人: chem (Mortgage Consultant), 信区: MA_Mortgage_Realestate
标 题: 有关Refiance的误解 -已交的利息是不是白交了？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 2 23:40:55 2011, 美东)
本人在作房贷时。有很多客户提到，我的贷款已经付了好几年了，refiance 的话我前
面几年的利息岂不是白交了。这其实是一个误区。我在这里用一个具体的例子向大家解
释一下为什么你的利息没有白交
假定你一年前贷款４０万３０年fixed. 利率为５％。现在可以做no closing cost
refinance to 3o year fixed, 利率４％。
一年前：
Principal $400,000.00
Interest Rate 5%
Amortization Period 30 Years
Starting Month Oct
Starting Year 2010
Your... 阅读全帖 |
|
c**m
发帖数: 1457 | 37 以前写的老帖子，最近又有客户询问。 再贴一遍：
本人在作房贷时。有很多客户提到，我的贷款已经付了好几年了，refiance 的话我前
面几年的利息岂不是白交了。这其实是一个误区。我在这里用一个具体的例子向大家解
释一下为什么你的利息没有白交
假定你一年前贷款４０万３０年fixed. 利率为５％。现在可以做no closing cost
refinance to 3o year fixed, 利率４％。
一年前：
Principal $400,000.00
Interest Rate 5%
Amortization Period 30 Years
Starting Month Oct
Starting Year 2010
Your monthly payment will be $2,147.29
Year Month Principal Principal % Interest Balance
2010 Oct $480.62 22.38% $1,666.67 $399,519.38
2010 Nov $482.62 22.48% $1,664.66 $399,03... 阅读全帖 |
|
h***k
发帖数: 30 | 38 买房子，realtor给我的rebate大概有1万多，不能用于downpayment, 只能用于closing
cost and prepayment。
可是closing cost and prepayments (underwriting, admin, attorney, appraisal,
credit report, lender's title insurance, recording, HOA, property tax,
interest prepayment, escrow fee, etc) 加起来不到1万，还有别的什么办法在HUD-1
里把它用掉吗？
据说realtor给我支票的话我们都会有损失，关于税的。
多谢！ |
|
h***k
发帖数: 30 | 39 买房子，realtor给我的rebate大概有1万多，不能用于downpayment, 只能用于closing
cost and prepayment。
可是closing cost and prepayments (underwriting, admin, attorney, appraisal,
credit report, lender's title insurance, recording, HOA, property tax,
interest prepayment, escrow fee, etc) 加起来不到1万，还有别的什么办法在HUD-1
里把它用掉吗？
据说realtor给我支票的话我们都会有损失，关于税的。
多谢！ |
|
s*8
发帖数: 1933 | 40 LZ你这个常识是在太脑残了，
比如你借30万，还了许多年已经还掉了20万，还剩10万，利息5%，一年利息5000，
现在利息4%，最低贷款额20万，no cost，no prepay penalty，于是你贷了30年的20万
，得到10万cash，因为没有prepay penalty，所以你在贷款第二天就把到手的10万cash
全部还进去，结果你的新贷款还是10万，利息一年4000，你可以按照原贷款的月付交，
将会比原贷款更早付清。
只要是no-cost, no prepay penalty，利息降了，refinance必然有利。 |
|
r**u
发帖数: 69 | 41 Don't quite understand what you mean by "prepay model multiply".
However, if you hold the same price and allow more possibility of faster
prepay, the prepay options cost goes up.
Since Z spread = Option cost + OAS, your OAS would go down. |
|
t*******8
发帖数: 67 | 42 Hi, all,
Happy New Year!
A financial institute is looking for a SAS statistics modeler, 5+
years with Statistics Modeling and Advanced SAS Programming, mortgage
related exp is plus, but not required. Candidates can come from other
industries, such as insurance, credit cards or pharmaceuticals.
If you are interested, please send me your resume in word format to tgan@
optionsgroup.com
if you need compensation and other information about this role, please email
me also.
Thanks,
Tom Gan
Position Des... 阅读全帖 |
|
m******s
发帖数: 8493 | 43 【 以下文字转载自 Badminton 讨论区 】
发信人: micheals (网鱼儿--野人甲), 信区: Badminton
标 题: 西羽体恤征集方案
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 17 16:05:30 2008)
不好意思，今年比较忙，一直没时间折腾这个。希望还来得及
欢迎大家帮忙。
首先关于质地.请BM/BF开个投票，好最后确定
1。普通tshirt. ~`8-10$
pro ,便宜，方便，可以色泽多些选择，可以不用prepay.
现场销售
2。长袖sleeves。拉链或套头 ~20$
有人提过建议，可用于春秋和warmup保暖。
估计需要prepay.按需求购买。订了购买数量后，不容易加印了
3。类似上次的dryfit. ~20$(上次是20吧？)
也需要prepay.打球穿会舒服些。
欢迎大家补充和建议。回头在google开个excel file填定购
图案征集待续。。土鳖抗铁牛。。 |
|
|
|
U***5
发帖数: 2796 | 46 "反正过了3个月就可以全款还掉，无罚款"
比方说你现在买个电视，你发现电视居然是彩色的，于是你感到很满意。
我敢打包票这个也是车行跟你宣传的吧？ 原话肯定是No prepayment penalty,
听着好像是优惠一样,其实只要你不是那种信用差得一塌糊涂贷没人愿意贷你款的，打
着灯笼都难签到个有prepayment penalty的贷款。
。。 |
|
