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c**2
发帖数: 8496 | 2 if you have basement, better do a radon test. Because it takes two days, so
you can't really expect seller agent to allow you to do it the cheap way (
use a small machine that cost $200, and reusable) you probably do need a
license inspector that charges in $300 or $400 range (big rip-off
considering how cheap you can do it yourself) |
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m**b
发帖数: 78 | 3 买刚建好的新房，不是自己买地建的那种，建完了看中了就买了。在中部农村，3000尺
，没有地下室，给一年的warranty,一般要做哪些inspection，要做radon,termite
inspection吗？价钱一般多少? 谢谢 |
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d**********9
发帖数: 981 | 4 basement radon test 40，这个房子能买吗？安装了mitigation之后就没有事了吗？家
里有两个小小孩，担心 |
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m**********j
发帖数: 8645 | 5 卖家降10万，你会不买吗？
basement radon test 40，这个房子能买吗？安装了mitigation之后就没有事了吗？家
里有两个小小孩，担心 |
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P*******F
发帖数: 825 | 6 新手请教：Radon 是必需的Inspection项目吗？有什么好处？ |
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m*****3
发帖数: 13701 | 7 不是。要是高的话可以商量价钱，安装一套 radon mitigation system ～一千。 |
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G*B
发帖数: 1380 | 8 amazon测radon test kit才11块，不知道能用不。 |
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c*********7
发帖数: 19373 | 9 radon不影响买房,装个mitigation就解决了,1000来块钱. |
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D******r
发帖数: 5237 | 10 有个手动开关，但是最好不要关，一直开着才能保证地下压力小于室内地上，
这样radon才不会往室内跑。耗电不多，据说一年也就几十刀吧。但是有噪音，
不像空调抽湿机那么吵，但是有冰箱那么响。而且噪音是一直不断的。放在
卧室边上恐怕会吵。排气管要求比最高的屋檐还要高一尺，应该绝大多数都
扩散了 |
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l****u
发帖数: 85 | 11 如果装 mitigation 的话, 这么高的 radon 能降到安全水平吗 (小于 2 )? |
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t*****e
发帖数: 2228 | 12 这个crawl space跟房子好像不连接的，就是房子的侧面可以打开一个小门看到里面，
好像没有任何东西，这样的话还需要测radon吗？一楼需要去湿吗？谢谢！ |
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m*****3
发帖数: 13701 | 13 个人感觉你得做 Radon test，而且这玩意儿估计更得除湿。 |
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s********0
发帖数: 398 | 14 确实，这么比较不是很有用。
换个角度，Radon指数曾经过高现在用了mitigation system的房子，不知道会吓退几成
的potential buyer... |
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s*****e
发帖数: 3954 | 15 装了mitigation系统就好了吧，有radon问题就是一片水土都有这样的问题，不觉得会
影响房子value |
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r***a
发帖数: 857 | 17 1200ft地下室现在radon量是7， 如果需要降到4， 需要多少钱？
多谢！ |
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m*****3
发帖数: 13701 | 18 大概一千安装 radon mitigation system. |
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N**********d
发帖数: 2466 | 19 Radon管子建房子时已经装好，是个passive系统。
准备DIY一个风扇，想知道是否doable? |
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b*******3
发帖数: 459 | 20 刚下了个offer,但是inspection之后发现48小时radon平均值4.0，正好处在边缘。
Agent说没啥问题，装个换气的就行。可是这个东西致癌，家里又有小孩，换气可以解
决后顾之忧吗？卖房的时候会不会吓走买家呢？新手买房，马上就要作答复了，请有经
验人士指点迷津。感激不尽！ |
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b*******3
发帖数: 459 | 21 说的有道理.刚才做了一下research，我们村80% radon都很高，实在不行就忍了。
楼上是living room, 楼下的那个该叫family room吧，反正这俩有啥区别我到现在也搞
不清。有个卧室在地下室，但是楼上的卧室够用了，楼下的那个就准备做office了。 |
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b*******3
发帖数: 459 | 22 说的有道理.刚才做了一下research，我们村80% radon都很高，实在不行就忍了。
楼上是living room, 楼下的那个该叫family room吧，反正这俩有啥区别我到现在也搞
不清。有个卧室在地下室，但是楼上的卧室够用了，楼下的那个就准备做office了。 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 23 请解释神马是“corrected”。一般都是花一千来块钱装个 Radon Mitigation System
，然后就一劳永逸了，似乎没啥可 disclosure 的。要是没这玩意儿，你花几十块钱情
人测一下不就得了？ |
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a**********u
发帖数: 28450 | 24 分地方，有的地方radon高对pump的功率需求比较大，否则很难降到4以下。这个东西主
要从地下来吧 |
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c*********7
发帖数: 19373 | 25 一般地下如果是岩石带，基本上房子radon都会高。 |
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x********9
发帖数: 682 | 26 在网上买的kit测试结果拿到了，RADON LEVEL: 3.1 pCi/L，
建议是2-4之间点话需要注意了，因为家里有baby经常在地下室玩，想问测试一般准确
吗？这样的数值需要进一步处理吗？
请教，谢谢了 |
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b*****e
发帖数: 1032 | 27 我是找专门的radon company测的，他们放一个monitor在地下室，两天后看结果。我觉
得3.1没什么事，少让baby去地下室玩应该没事 |
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c*********7
发帖数: 19373 | 29 radon每天都在波动,季节不同也差别很大.如果不放心就按个mitigation,一劳永逸. |
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t***x
发帖数: 35 | 30 Inspection 当天 Radon Fans （2个）坏了
据说房东老太太十年来就没开过。。。
不过就算不开，这数值是不是太高了？ 地下或者结构有问题？ |
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m*****3
发帖数: 13701 | 31 老太太上买买提不？听着像版上某位怕这玩意儿费电的主儿？
这是不低，不过 Radon Mitigation System 就是解决这个的。 |
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d********r
发帖数: 9331 | 32 Radon测量有要求的，这样做要承担法律责任，美国老太太可能想也想不到。 |
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t***x
发帖数: 35 | 33 这个会不会影响到以后resale？毕竟以后disclosure里面都会写曾经测过radon到了64
，估计很多人会被吓跑吧
本来明天约了办贷款的，现在也取消了，等他们修好再说
但愿利率别涨
扇。 |
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c*********7
发帖数: 19373 | 34 如果你都不被吓跑的话,估计以后会有很多人不会因此不买这个房子.
既然以前装过mitigation,那装好后应该会测radon是否降到正常.所以换了风扇应该就
能降到正常值.这个比老鼠蟑螂更容易解决
64 |
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c******s
发帖数: 338 | 35 First of all, this problem can be solved as everyone mentioned.
Second, how much do you like this house? What is the price? Location? School
district? If everything list above you all have positive answers, just make
your decision. The radon number can be lowered by the fan. |
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t***x
发帖数: 35 | 36 原来房东装了两个fan，但大概长期不用，都坏了
折腾了3星期，降低了些，但还是超标，目前是8.x
radon公司说需要继续检查 |
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a**********u
发帖数: 28450 | 37 negotiation. 这个估计要装了，现在春天radon的浓度比冬天的要低很多，同时注意
到这个测试时在family basement的，如果在furnace那里更高一些 |
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W*N
发帖数: 1354 | 38 I think you are not supposed to test within 3 days of installation of radon
remediation system. |
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m********s
发帖数: 55301 | 39 意思就是说得肺癌的概率比radon test 2.0的高十万分之一。 |
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k******n
发帖数: 3154 | 40 很多是因为有crawl space或者sump pump
这些没有密封的话，地下的radon就会上来 |
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j*******7
发帖数: 746 | 41 很喜欢的房子，查出来radon过高，家里有小孩儿，是不是该退出了？唉！有治吗？ |
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M******e
发帖数: 4179 | 42 氡气不是一年四季恒定的。有些时候高，有些时候低。可以去买个radon的监测器，浓
度低的季节就不用开了，高的时候开 |
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c*******s
发帖数: 179 | 43 这个危害有多大? 如果买radon mitigation system, 大概需要多少钱? 这个可以找卖
家出吗? |
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n***p
发帖数: 191 | 44 今天做inspection， inspector要求另付费做epa radon检测，不知有否必要？ |
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n***p
发帖数: 191 | 45 房检很顺利，师傅很仔细。最后说radon监测可以等我们搬进来后自己买仪器自己做，
hd大概48一套，持续做三个月的监测效果更好。真是不错的师傅！ |
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a*f
发帖数: 1790 | 46 地下室一般不通风，而且和土壤接触面积多，容易积累氡气。一楼和土壤本来接触面积
就少很多，而且一般房屋都会比地面抬高一点，每天进出开门。网上看到有人说EPA做
过调查，没有地下室的一楼一般氡气浓度都不高。（“The EPA says its also a myth
that homes without basements can't get elevated radon levels. ”）这种情况
做不做直接问agent就行了。 |
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O*******d
发帖数: 20343 | 47 “The EPA says its also a myth that homes without basements can't get
elevated radon levels. ”
请理解这句话的意思。 关键词：myth, without, can't.
myth |
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s******4
发帖数: 1221 | 50 可以能因为最近大雪，天气突然变冷。室外的抽radon的电机突然变得震动非常大，直
接导致靠近的一面墙都跟着震动，在那个房间会感觉到明显的噪音。
请问这个有比较方便的修理办法么，或者找什么人可以修一下。
谢谢。 |
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