s******a
发帖数: 388 | 1 看中了一套房子，下周要做Inspection, Realtor 建议做Radon test, 就是Radiation
test, 大家有没有做过辐射检测的，有没有必要做？ 谢谢！ |
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i****k
发帖数: 236 | 2 根据EPA （US Environmental Protection Agency）资料，Maryland，DC，和Virginia
地区存在氡气的问题。
氡气是一种无色无味的放射性气体，是铀238衰变产生的。铀238首先衰变成镭226，镭
226衰变成氡气222，再衰变成钚210，最后成为铅206，稳定下来。可以看出，氡气是铀
衰变成稳定的铅的一个中间的物质。
氡气对人的危害：氡气是患肺癌的第二大诱因。第一是吸烟，第三是吸二手烟。氡气可
以放出α粒子。同β粒子比，α粒子的穿透性不强，一张纸就可以挡住。可是氡气可以
被人直接吸入肺部，这样造成的损伤就很大了。
氡气测量单位是pCi/L。p是微微，一百万的一百万分之一；Ci是放射单位，居里；L是
升。
室外氡气的含量一般是2pCi/L以下，室内一般是2~4pCi/L。超过4pCi/L,EPA就建议要采
取措施了。
氡气，是自然界存在的。它的浓度受很多因素影响：地理位置，季节，气候，地质结构
，地下水，房屋地基结构等等。
氡气的测量：EPA最近修改了氡气测量的标准和程序。氡气测量时间不能小于48小时。
氡气测量时间是96个小时。但是即使这样... 阅读全帖 |
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l********s
发帖数: 634 | 3 很喜欢这个房子,但是今天radon结果让我不知道怎么办了。 |
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p******t
发帖数: 3764 | 4 radon是地区性的，除非你换个靠南方的州买房。否则装个换气装置就行了，没什么大
不了的 |
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C*******d
发帖数: 15836 | 5 我离那大概15分钟，家里也有Radon Mitigation System。rockville可是老中的热门选
择，只见过买不起那里的房子的（比如我），没听说过谁因为这个不去那里的。 |
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N****E
发帖数: 1474 | 6 To do the Radon test, the inspector will set up the test during the
inspection and come back to pick up the equipment in a few days. |
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s********e
发帖数: 11693 | 7 如果inspection在Dead line那天做，是不是就来不及做radon test了？ |
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s********s
发帖数: 3945 | 8 查查你的CONTRACT，是不是RADON的CONTINGENCY DAY（一般15天）比INSPECTION（一般
10天）长。 |
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m*f
发帖数: 8162 | 9 看着果然是一个破Agent。。。
你问问它如果查出来radon值很高的话它放弃commission干不干？ |
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g********d
发帖数: 38 | 10
刚测了一walkout basement还有2窗的地下室，radon是14。 |
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m********c
发帖数: 13337 | 11 本来walkout就不是氡气指标低的保证。
要常开窗开门通风才行。
radon是14已经够可以的了。
owner不肯装系统，如果再不返安装费。对你们来讲是需要考虑考虑了。 |
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g********d
发帖数: 38 | 13
我们这装RADON系统1300—1500，有些地方1000-1200. |
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z*****e
发帖数: 231 | 14 【 以下文字转载自 PHILADELPHIA 讨论区 】
发信人: zhimage (common), 信区: PHILADELPHIA
标 题: 请推荐安装radon reduction system的公司
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 26 13:03:35 2012, 美东)
有安装过的吗？请推荐一个质量好的，谢谢 |
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S**P
发帖数: 835 | 15 现在对一个买的房子Inspection, 发现Radon 3.8. 我知道4.0以下就不用处理,但3.8还
是太close了,与4.0基本没有什么区别. 这个房子是继续进行下去还是walk away?
谢谢! |
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c*******7
发帖数: 2506 | 17 我家的装了那个radon mitigation系统，之后测了两次，都是3.8。
最近发现地下室的地毯下面有一小块地方踩上去有塌陷感，感觉好像是地毯下面的地砖
tile之类的碎了。不知道这个是不是导致氡气进入房间的原因。 |
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l*******s
发帖数: 155 | 18 前一个房子就是这样想的，seller都愿意给装系统。我们还是忍痛walk away了。当时
因为行动迅速，除了inspection,还白交了survey, appraisal钱呢。
现在又是这个情况，感觉很吃苍蝇。如果放弃这个房子，下一个房子又能怎样呢？每次
都要费劲半天谈好offer才能下一步，然后才知道radon，很浪费感情啊。
看房也很久了。尤其最近一个月，看得很吃力了。有点心力交瘁了。 |
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p*******y
发帖数: 4518 | 19 我们这70%以上的房子radon都超标，加个mitigation系统不就好了么？ |
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w****b
发帖数: 777 | 20
radon致癌是有确凿依据的，你房东的个例不能说明问题，那还有部分人抽了几十年的
烟没得肺癌，是不是你就要说抽烟对健康没问题 |
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s******g
发帖数: 2318 | 21 装个排风扇就根本不是问题了，卖的时候还是亮点，只要常年开着确保安全，瞎疑心阿
当初买房氡气值3.8，要求卖主装风扇遭到拒绝，找了州里的radon专员，她很负责任的发信联系声称要将卖主告上法庭，最后卖主装了风扇，现在常年0.6左右.
private,另外房子没啥特点比较cookie-cutter的比较新的房子。当初看中的一条就是
resale容易。现在纠结了。大家什么意见？ |
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l*******s
发帖数: 155 | 22 你真牛！你那个radon专员很给力啊。俺郁闷就郁闷在俺们自己纠结，但是没人支持啊
。Agent和inspector都觉得俺们为了个3.6提要求, 是小题大作，成心找茬儿似的。
我们也不想弄得大家都不爽，后面交易还是要做的呀。
的发信联系声称要将卖主告上法庭，最后卖主装了风扇，现在常年0.6左右. |
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p*******y
发帖数: 4518 | 23 加个mitigation系统后可能比不超标不需要装的radon level更低。所以未必是坏事。 |
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r****r
发帖数: 106 | 24 我住在麻州。房子的地下室里检查出较高的Radon level （~9 pico curie/L）. 计划
按装mitigation system。 请大家推荐一个公司。非常感谢。 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 25
我前房主用的是一家叫做Radon Diagnostic Services Inc.的公司，在Andover。房子
地下室比较大，大概花费是1200。到目前为止没有什么问题。风扇安装在一个closet上
面的attic上，很安静。 |
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r****r
发帖数: 106 | 26 你后来测过Radon level吗？效果如何？ |
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r****r
发帖数: 106 | 27 A follow up. I had the system installed. Cost: $1000. I have monitored for
over a week after the installation using a device I bought online and the
radon level has dropped to around 3.5. |
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c*******u
发帖数: 12899 | 28 我们这儿是1000出头的样子。你上你们州网站上找找certified radon installer的名
单，挑几个问问报价。
这个就是个通风系统，装好了一般用个10几年是没有问题的。 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 29
Get quotes from local radon companies. In my case, the seller installed for
$1200. |
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t******r
发帖数: 183 | 30 前房主还住着,考虑inspection的时候加做radon test,可是要是他把地下室的窗户一直
开着还准吗?还是等我们搬进去在做? |
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W**n
发帖数: 51 | 31 不能开门开窗，也不能开电扇空调换气扇，如果中间开了就不准了，且报告能反映出来
- radon浓度曲线外的那条曲线会变化。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 32 这个你基本只能跨私份哥了。
前房主还住着,考虑inspection的时候加做radon test,可是要是他把地下室的窗户一直
开着还准吗?还是等我们搬进去在做?
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 33 search board history with "radon" in the title, you will find plenty of
discussions. |
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j******p
发帖数: 8333 | 34 房子的radon test今天出来了，3.8，超过4就需要mitigation,3.8高不高？需要
mitigation吗？
谢谢。
地下室非finished,有boiler和hot water heater. |
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F***Q
发帖数: 6599 | 35 版内search radon，以前有不少相关的讨论 |
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l**h
发帖数: 7994 | 37 Where could radon gas come from? |
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h****a
发帖数: 628 | 38 Thanks for this info. It is very knowledgeable.
Do you think it is ok if the radon remediation works well. Or do you think I
should walk away.
Thx
as
normal
and |
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h****a
发帖数: 628 | 39 别抬杠。你逻辑有问题。
装有sump pump的都是检查到地下水位的。不管淹没淹过。 若地势不低，山顶上，你没
事装什么。
本人认为，sump pump也是一个区域性。同一小区，估计差不拿去。如需要，都得装。
radon由辐射引起，所以才问，是不是同个，都有这问题，而非某个房子特有的问题。
若同小区，其他房子没这问题，那得考虑卖的时候，是不是难卖？
真心求教。鞠躬！ |
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m***y
发帖数: 14763 | 40
This might apply to other problem, but in case of Radon, no house could be
an exception if the neighborhood got the problem. |
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A***n
发帖数: 302 | 41 房子买了一年了，买房的时候seller有个保险，说是Radon高了可以免费装个
Mitigation system。一直拖着没弄，今天才拿到测试结果，说有7.1，是不是非装这个
mitigation system不可啊？虽然不要钱，可是看见邻居家装了一个，一个白管子从墙
里出来升到Roof上，挺难看的。 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 42
radon pipe从屋子里面经过的时候一般都是通过closet，所以对屋里不会有什么影响。
roof上本来就需要有若干个管子，包括bathroom和drain的排气管，多一个没什么大不
了的。唯一需要注意的是要让mitigation company把排气风扇放到一个不影响正常生活
的地方，比如closet上面的attic，这样风扇产生的一点点噪音也就可以忽略不计了。 |
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s*******0
发帖数: 480 | 43 １） 请问大家都是从哪儿找可靠，信誉好的mitigator 呀？从本州的epa网站上的list
上找？ 那附近的可不少呀？ 难道一个一个的打电话？ 不知道哪家好呀？
２）我submit 了request 到servicemagic， 只给我match了３个。 有一家是２００
９年， 一家是２０１１才开始成立的。不知道能不能要他们做。还有一家在本州的 最
近一个月的certified mitigator list上找不到。 servicemagic似乎不能 自己
search， 有它们来match。
３） 大家都装有automatic meter可以随时check radon level 吗？打了一两个电话，
它们都不包括安meter， 要自己买， 自己装？ 大家都是这样的吗？ 有经验介绍吗？
４）大家都有warranty吗？ 一家说保证到２以下， 但不写成白纸黑字。 另一家说可
以保证小于3.9 life time (写成白纸黑字), (我们上次inspector测的是３.9）。说
我们的情况可以降到很多， 但白纸黑字上不能写降到多少。大家的contractor 都能保
证降到多... 阅读全帖 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 44
sure. also seal the cracks in the floor and basement walls. radon gas leaks
from the soil through those cracks. |
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l**h
发帖数: 7994 | 45 我也在zone2，我家有 radon detector。 这个detector是我的inspector说
房子里没有，原房主就给按了的。 |
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f*******e
发帖数: 1300 | 47 一年多前买的房子，买之前做inspection发现radon有点高，就要求原屋主装了
mitigation system.现在想自己测一下。 |
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G********r
发帖数: 3161 | 48 有地下室的有这个非常常见，一般作法就是在做房子Inspection的时候做这个Radon
Test，看是不是超标，如果超了可以要求房主解决。 |
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f*********s
发帖数: 1881 | 49 一般是买方做inspection的时候发现radon超标，会要求卖家装这个mitigation，装好
就没问题了。
有mitigation就没问题，反而更放心一些。 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 50
it only costs about $40 if you buy a test kit. my agent did it for me, she
bought the kit, went to the house and ask the owner to put it in the
basement, a few days later, she picked it up and mailed the kit to the
company made the kit. the result is then send to her in a day or two.
generally speaking, houses built on top of rocks are likely to have high
radon readings. |
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