N*****t
发帖数: 209 | 1 REALTORS® Applaud Gov. Christie's Stance on Eliminatin Realty Transfer
Fees from New Jersey
Edison, N.J. (April 15, 2014) – Today at a town hall meeting, Gov. Chris
Christie said he would like to see realty transfer fees eliminated from New
Jersey. The move would help all homeowners around the state, particularly
those facing foreclosure or short sale.
The housing market in New Jersey has shown positive growth the last five
quarters, and eliminating the realty transfer fee would further help... 阅读全帖 |
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j*******3
发帖数: 1648 | 2 Star Realty Hopkinton MA
买房的、卖房的、做房产代理的，尽量远离这家realty |
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j*******3
发帖数: 1648 | 3 他是不是按规定提成我不知道。
我的case是list agent是他家的。Offer, PS, HUD 上都写得很清楚，5%的commission
一半归他们，一半归buyer agent，不是他们realty的。但是房子close以后，他们拒不
支付一半给真正的buyer agent，网上buyer agent的地方也写的他们realty的另外一个
人。 |
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W*T
发帖数: 241 | 4 今天agent带我们看了几个房子，觉得还是不如有几个pre-forclosure的房子好，但是
agent说不知道银行会啥时间上市这些房子。
我的问题是：
1. pre-forclosure的房子难道是不能卖的？必须等银行auction或者owned以后才卖？
2。是否必须是realty trac上的agent才能帮助交易pre-forclosure的房子？
我们该如何买pre-forclosure的房子？
谢谢 |
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d********r
发帖数: 9331 | 5 各个地方不一样， 就是利益分割问题， 有些地方Buyer Agent强势， 不分Lawyer一杯
羹， 有些地方Lawyer强势， 买房必须有Lawyer。
Realty Transfer Tax是一定要出的， 谁出都一样， 现在你出， 卖的时候就买家出。 |
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c**********s
发帖数: 410 | 6 这个中介在cambridge，owner叫michael，最近在他们那里找到一个我很满意的房子，
价钱也好，这个房子只在它们手
上，所以我不能从别的地方租到。
但是yelp上已经查到了它们很恶劣:
http://www.yelp.com/biz/advantage-realty-cambridge
恶行包括广告不符实，或者到了跟你见面看房子的时候就说这房子的价钱不是那个价，
或者签约的时候临时变换条款等等。
我不知道怎么可以“以黑玩黑”，真的是很喜欢这个房子想租下来，我所想到的最坏情
况是退房的时候deposit都没了，这个
我可以接受。请问还有什么情况需要注意的呢？
谢谢 |
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T*****n
发帖数: 274 | 7 两个月后就要move到boston了，希望在brookline beacon st./Harvard st.
一带租房，请问有人通过Chestnut Hill Realty租apartment么？他们的服务
怎么样？或者请推荐比较好一点的realtor。
谢谢！ |
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R********0
发帖数: 780 | 8 要搬到波士顿去，正在找房子租，请大家推荐几家自己有apartments 的realty 公司
（没有broker fee的那种），多谢！ |
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j*******3
发帖数: 1648 | 9 她就不给啊！问seller agent，那个realty的负责人就说是她指示的。
也问过我们律师了，律师说会跟他们联系，但是没有答复。已经close10天了。
我还不确定我的buyer agent和她的broker接下来会怎么做 |
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j*******3
发帖数: 1648 | 10 一是我们的buyer agent是我们的朋友，我们买房过程中她出了不少力，理应该有回报。
二是我们的buyer agent讲好会给我们一部分rebate，所以对方不给commission，我们
也有所损失。
三是从没想到遇到这么无耻的agent 和 realty，文件上都写得明白清楚，她怎么就可
以拒不承认，不付commission，close以后随意给我们换buyer agent。 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 11 "Offer, PS, HUD 上都写得很清楚，5%的commission一半归他们，一半归buyer agent
，不是他们realty的"
你有赢的可能.看你的agent愿意不愿意折腾.我碰到过类似的事件,当时在RE/MAX
Closing 之前就和解了.公司养 的一帮律师也没有用上
原因我的客人open house 没有登记我的名字.小公司还是很赖的.他们公司一共也就
是两个半人,没有中国人 |
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j*******3
发帖数: 1648 | 12 我说的文件清楚是：
一、offer是我的buyer agent下的，当时和她签了disclosure的；
二、PS和HUD上都写清楚了5%commission有一半付给我的buyer agent的realty。
最后的listed buyer agent没有和我们签过任何东西，只是签合同的时候给我们发过一
个PS的电子版（那是seller agent要他发的，应该是seller agent的工作），其他没有
任何交集。
agent |
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a*****y
发帖数: 613 | 13 MLS cost $29/month at StartPoint Realty because the principal broker is a
realtor.
In your company, it will cost $42/month.
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n****w
发帖数: 2379 | 14 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: nownew (大叉叉), 信区: Living
标 题: Michigan买房者请小心蓝天经纪（BlueSky Realty)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 8 20:08:39 2010, 美东)
本人对本人所说的一切以法律责任的名义负责，并有书面材料证明。
本人2009年中想在Ann Arbor， Michigan找经纪人买房，经朋友介绍认识蓝天经纪的经
纪人。本人也曾慎重向一个久居此地的业内同行打听蓝天经纪的此经纪人，我那同行朋
友欲言又止，只是把他之前的经纪人介绍了给我。出于中间介绍朋友的情面，我还是决
定和蓝天经纪的经纪人合作。后来证实是一个很大的错误。
8月初，看过一些房子后和蓝天经纪签订exclusive agency contract，有效期半年。当
时该经纪人说，只要我们不满意，随时可以退出。我知道这也是行规了，更换购房经纪
人是很正常的事，于是我们也就签名了。
我们通过此经纪人相继提了几个offer都没有被对方接受。当然，鉴于当时的房地产市
场情况，我们压价也压得厉害些。直到后来，我们比 |
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l****8
发帖数: 969 | 15 Stay away from this Realty inc。我买房也是被他们坑了5千多地税。他们故意隐瞒
房子曾被出租一段时间，因为时间很短资料库查不到，等我接手后该交地税时才发现要
多交60％，nnd。。。 |
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y*****9
发帖数: 1 | 16 Could anyone recommend a realty agent/broker for central jersey area?
Looking to buy a house close to Princeton.
Also any suggestion on where to look at for SFH? Some vague ideas, such as <
20 y old, >3 br, good to reasonably good school districts,...
Thanks a lot. |
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I******t
发帖数: 829 | 17 Realmart realty agents usually give 1% to 1.5% buyer rebate.
The listing commission is 3% for the seller with full service. If the seller
want to do sell by owner, Realmart charges $400 to list on MLS.
详见站内 |
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u**l
发帖数: 1043 | 18 最近想考个agent的licence， 以后自己买房子好省点儿钱。邻居上过这个Goodview
Realty (华夏佳景地产学院）的课。似乎3个小时要700. 有谁听说过这个学校吗？怎么
样？有没有比它性价比再好一点儿的。多谢！ |
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S****e
发帖数: 931 | 19 AEZ realty provides free real estate classes.I have attended the classes
which turned out to be pretty good. |
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n****w
发帖数: 2379 | 20 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: nownew (大叉叉), 信区: Living
标 题: Michigan买房者请小心蓝天经纪（BlueSky Realty)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 8 20:08:39 2010, 美东)
本人对本人所说的一切以法律责任的名义负责，并有书面材料证明。
本人2009年中想在Ann Arbor， Michigan找经纪人买房，经朋友介绍认识蓝天经纪的经
纪人。本人也曾慎重向一个久居此地的业内同行打听蓝天经纪的此经纪人，我那同行朋
友欲言又止，只是把他之前的经纪人介绍了给我。出于中间介绍朋友的情面，我还是决
定和蓝天经纪的经纪人合作。后来证实是一个很大的错误。
8月初，看过一些房子后和蓝天经纪签订exclusive agency contract，有效期半年。当
时该经纪人说，只要我们不满意，随时可以退出。我知道这也是行规了，更换购房经纪
人是很正常的事，于是我们也就签名了。
我们通过此经纪人相继提了几个offer都没有被对方接受。当然，鉴于当时的房地产市
场情况，我们压价也压得厉害些。直到后来，我们比 |
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N*****8
发帖数: 253 | 21 【 以下文字转载自 Programming 讨论区 】
发信人: Nicam08 (Nicam), 信区: Programming
标 题: 求Big Data Principles and best practices of scalable realti (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 31 03:07:53 2014, 美东)
发信人: Nicam08 (Nicam), 信区: DataSciences
标 题: 求Big Data Principles and best practices of scalable realtime data systems MEAP电子版
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 30 13:05:58 2014, 美东)
请问各位朋友，如果谁有的话能发一份给我吗？十分感谢。
[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previous... 阅读全帖 |
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N*****8
发帖数: 253 | 22 【 以下文字转载自 Programming 讨论区 】
发信人: Nicam08 (Nicam), 信区: Programming
标 题: 求Big Data Principles and best practices of scalable realti (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 31 03:07:53 2014, 美东)
发信人: Nicam08 (Nicam), 信区: DataSciences
标 题: 求Big Data Principles and best practices of scalable realtime data systems MEAP电子版
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 30 13:05:58 2014, 美东)
请问各位朋友，如果谁有的话能发一份给我吗？十分感谢。
[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previous... 阅读全帖 |
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N*****8
发帖数: 253 | 23 【 以下文字转载自 Programming 讨论区 】
发信人: Nicam08 (Nicam), 信区: Programming
标 题: 求Big Data Principles and best practices of scalable realti (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 31 03:07:53 2014, 美东)
发信人: Nicam08 (Nicam), 信区: DataSciences
标 题: 求Big Data Principles and best practices of scalable realtime data systems MEAP电子版
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 30 13:05:58 2014, 美东)
请问各位朋友，如果谁有的话能发一份给我吗？十分感谢。
[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previous... 阅读全帖 |
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w****r
发帖数: 245 | 24 大侠，分类都分好了，求神签
# Basic Materials, Agricultural Chemicals
AGU Agrium Inc.
AVD American Vanguard Corp.
CAGC China Agritech Inc.
CF CF Industries Holdings, Inc.
CGA China Green Agriculture, Inc.
CMP Compass Minerals International
COIN Converted Organics Inc.
IPI Intrepid Potash, Inc.
MON Monsanto Co.
MOS Mosaic Co.
NOEC New Oriental Energy & Chemical
POT Potas... 阅读全帖 |
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N***i
发帖数: 2063 | 25 Best-Rated Financial Stocks Updated June 23, 2010
http://www.nasd100.com/2010/06/bestrated-financial-stocks-updated-june-23-2010.html
Ranking | Company (Ticker) | Average Rating Value | Average Rating
1 IRSA Inversiones Representaciones (ADR) (NYSE:IRS) 1.00 Strong Buy
2 Primus Guaranty, Ltd. (NYSE:PRS) 1.00 Strong Buy
3 China Life Insurance Company Ltd. (ADR) (NYSE:LFC) 1.00 Strong Buy
4 National Bank of Greece (ADR) (NYSE:NBG) 1.00 Strong Buy
5 HDFC Bank Limited (ADR) (NYSE:HDB) 1.00 ... 阅读全帖 |
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m******o
发帖数: 200 | 26 Date Description Price Change $/sqft Source
10/28/2012 Price change $259,900 -5.5% $113 RE/MAX Realty 100
06/20/2012 Listed for sale $274,900 -5.2% $119 RE/MAX Realty
100
01/17/2012 Listing removed $289,900 -- $126 Shorewest
Realtors - New Berlin
07/20/2011 Listed for sale $289,900 -3.3% $126 Shorewest
Realtors - New Berlin
04/02/2011 Listing removed $299,900 -- $130 Ogden Residential
Real ... 阅读全帖 |
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w***y
发帖数: 2537 | 27 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: ll111 (Stealth), 信区: Stock
标 题: Events and ER for week August 2-6
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 1 22:47:17 2010, 美东)
Monday, Aug. 2
10 a.m.: ISM Manufacturing index on business activity in July, released by
the Institute for Supply Management.
10:15 a.m. Federal Reserve Chairman Ben Bernanke speaking on "challenges for
the economy and state governments."
4 p.m. Treasury Secretary Timothy Geithner speaking on the next steps for
financial reform.
Tuesday, Aug. 3
8:30 a.m.: P... 阅读全帖 |
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h******n
发帖数: 106 | 28 I am not LZ. After I saw this post, I gradually invested 15 loans (average
11%) at Patch of Land. 7 loans were paid off early and 8 was not due yet.
So far so good.
However recently I feel the quality of the loan is not as good as before and
the rate is also lower (only 8% or 10%).
I signed up at some other sites: realty mogul, realty shares,
Fundrise. They offer both loan and equity. All of them are VC backed sites.
Now I choose from all the sites. I invested 1 loan at realty mogul (10%),
1 loa... 阅读全帖 |
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N***i
发帖数: 2063 | 29 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: ll111 (Stealth), 信区: Stock
标 题: Events and ERs for week Aug 9-13
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 7 22:26:20 2010, 美东)
Monday, Aug. 9
Scheduled for around noon: President Obama to deliver remarks at University
of Texas in Austin.
No data scheduled.
Tuesday, Aug. 10
House returns for one day to vote on state aid bill.
9 a.m.: Federal Reserve's Federal Open Market Committee meets on interest
rate and monetary policy. Statement to be released at 2:15 p.m., at Fed
headquarters.
8... 阅读全帖 |
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M**I
发帖数: 491 | 30 09/06/2012 Listed for sale $214,900 -2.3% $69 Covenant Realty
09/05/2012 Listing removed $219,900 -- $71 Keller Williams -
The Woodlands
06/02/2012 Price change $219,900 -6.4% $71 Keller Williams -
The Woodlands
03/09/2012 Listed for sale $235,000 6.9% $75 Keller Williams
- The Woodlands
03/09/2012 Listed for sale $219,900 -6.4% $71 Keller Williams
Realty The Woodlands
03/08/2012 Listing removed $235... 阅读全帖 |
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E*C
发帖数: 126 | 31 Symbol Company
Name DARS™
Rating Ex-Div
Date Pay
Date Dividend
Payout Qualified
Dividend? Stock
Price Dividend
Yield
FUN Cedar Fair L.P.
3.4
12/3 12/17 0.4 Unknown 33.03 4.84%
BF-B Brown-Forman
3.4
12/3 12/26 0.255 Yes 70.18 1.45%
CASS Cass Information Systems
3.4
12/3 12/14 0.18 Yes 47.00 1.53%
FICO Fair Issac Corp
3.4
12/3 12/19 0.02 Yes 42.82 0.19%
ROS... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 32 http://www.bloomberg.com/news/2014-01-06/india-savings-deposit-
By Yoolim Lee Jan 6, 2014 4:00 PM CT 44 Comments Email Print
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Photographer: Ashok Nath Dey/Getty Images
Investors in Sudipta Sen's Saradha companies protest in Kolkata as word of
the scam... Read More
Sudipta Sen was on the run when police arrested him on April 23 at Hotel
Snow Land, a resort with views of the Himalayas in Sonamarg, India, about 2,
700 kilometers northwest of his Kolkata bas... 阅读全帖 |
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h******n
发帖数: 106 | 33 I am not LZ. After I saw this post, I gradually invested 15 loans (average
11%) at Patch of Land. 7 loans were paid off early and 8 was not due yet.
So far so good.
However recently I feel the quality of the loan is not as good as before and
the rate is also lower (only 8% or 10%). Thus I did not invest much at POL
for a while.
Instead I signed up at some other sites: realty mogul, realty shares,
Fundrise. They offer both loan and equity.
This gave me more choices. I invested 2 loans each at re... 阅读全帖 |
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m*n
发帖数: 695 | 34 要价：189，000
我们给：171，000
回价：185，000
现在回多少好？谢谢
Price History
Date Event Price Source 04/08/2010 Price change -$6,000 (-3.
1%) $189,000 The AgentOwned Realty Company
04/03/2010 Price change -$2,900 (-1.5%) $195,000 The AgentOwned
Realty Company
03/27/2010 Price change -$2,000 (-1.0%) $197,900 The AgentOwned
Realty Company
02/05/2010 Price change -$16,000 (-7.4%) $199,900 The AgentOwned
Realty Company
01/08/2010 Price change -$2,000 (-0. |
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m******t
发帖数: 4077 | 35 刚刚买了不到半年就卖。 investor买的？发现好几个这样的房子，甚至还有买了不到
一周就开始卖的。
02/10/2011 Listed for sale * $329,900 12.6% $124
Universal Realty LLC
08/25/2010 Sold $293,000 -11.2% $110 Public Record
07/13/2010 Price change * $329,900 3.1% $124 Universal
Realty LLC
06/13/2010 Price change * $319,900 -3.0% $120 Universal
Realty LLC
05/22/2010 Listed for sale * $329,900 9.6% $124
Universal Realty LLC
11/... 阅读全帖 |
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f*******i
发帖数: 696 | 36 大牛给讲讲～～～～
导言：华尔街投行高盛(Goldman Sachs)日前更新美股“强力买入名单”(Conviction
Buy List)，推荐今年上涨潜力最大的10支股票，投资者不可不察。10支金股按潜在回
报率高低排列如下：
1.星巴克(Starbucks)(SBUX)
高盛推荐的餐饮行业金股。这家投行认为，餐饮业“今后25年供需两旺”。
在经历金融危机期间的关店潮后，美国餐馆数量降至1986年的水平。据高盛透露，
星巴克挟其大举扩张和营收稳定增长之势，2011年的回报率能达到36%。华尔街预计星
巴克2011年同店销售增幅可达7%-8%，高盛认为这样的估计过低。星巴克在新兴市场的
扩张将令其更上层楼，促进2011年销售的增长。
2.苹果(Apple)(AAPL)
消费电子行业金股。这支股票2010年的回报率为53%，成为大型科技股中的头号金
股。对于2011年的走势，分析师们一致看涨。53名跟踪苹果的分析师中48名推荐买入，
其余5名推荐持有。没有谁推荐卖出。投行Piper Jaffray给出438美元的最高目标价，
意味着涨幅可达36%。高盛的观点与部分分析师相左，认为其毛利... 阅读全帖 |
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p*****t
发帖数: 3824 | 37 NVE NV Energy
3.4
11/30 12/19 0.17 Yes 18.34 3.71%
WRB WR Berkley Corporation
3.3
11/30 12/20 0.09 Yes 39.60 0.91%
SSI Stage Stores
3.3
11/30 12/19 0.1 Yes 25.29 1.58%
MAN ManpowerGroup
3.2
11/30 12/14 0.43 Yes 38.34 2.24%
JOY Joy Global Inc.
3.1
11/30 12/18 0.175 Yes 56.31 1.24%
TDW Tidewater Inc.
3.1
11/30 12/14 0.25 Yes 44.32 2.26%
MSFG ... 阅读全帖 |
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l**********o
发帖数: 1573 | 38 持有J.C. Penney Company Inc. (NYSE:JCP) 彭尼百货6.1%股份的Vornado Realty
Trust 于上周五以每股13美元，合共1.742亿美元向Citigroup Global Markets Inc.
悉数出售了全部1,340万股J.C. Penney Company Inc. (NYSE:JCP) 股份，结束了对这
家处于水深火热中的美国连锁百货零售商为期三年的投资。
Vornado Realty Trust 的首席执行官Steven Roth 也已经在9月13日退出了J.C.
Penney Company Inc. (NYSE:JCP) 彭尼百货董事会。
2010年秋季，Vornado Realty Trust 结伴同样已经撤资的激进投资者William
Ackman 的私募股权基金Pershing Square Capital Management LLC 在每股25-25美元
的价位购买了J.C. Penney Company Inc. (NYSE:JCP) 9.9%的股份。William Ackman
和Steven Roth 在2... 阅读全帖 |
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L*******a
发帖数: 293 | 39 我们再看看持股变化：
持有J.C. Penney Company Inc. (NYSE:JCP) 彭尼百货6.1%股份的Vornado Realty
Trust 于上周五以每股13美元，合共1.742亿美元向Citigroup Global Markets Inc.
悉数出售了全部1,340万股J.C. Penney Company Inc. (NYSE:JCP) 股份，结束了对这
家处于水深火热中的美国连锁百货零售商为期三年的投资。
Vornado Realty Trust 的首席执行官Steven Roth 也已经在9月13日退出了J.C.
Penney Company Inc. (NYSE:JCP) 彭尼百货董事会。
2010年秋季，Vornado Realty Trust 结伴同样已经撤资的激进投资者William Ackman
的私募股权基金Pershing Square Capital Management LLC 在每股25-25美元的价位购
买了J.C. Penney Company Inc. (NYSE:JCP) 9.9%的股份。William Ackman 和Ste... 阅读全帖 |
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d******5
发帖数: 4273 | 40 加息的话，HCP等要跌。但股市跌的话，这类股票也是避险的标的。
目前在低位，拿着也无妨。
参考：
http://www.mitbbs.com/pc/pccon_14439_362713.html
6 [deer2005 于 2015-03-06 11:08:47 提到][删除][修改] [FROM: 152.]
Income favorites tumbles as rates fly higher
Equity REITs are facing some competition as the 10-year Treasury yield
has popped all the way to 2.24% (up 11 bps on the session) following
the strong jobs report which saw 295K jobs added in February and the
unemployment rate dropping to 5.5%.
Checking short-term interest rate futures, they're... 阅读全帖 |
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d******5
发帖数: 4273 | 41 加息的话，HCP等要跌。但股市跌的话，这类股票也是避险的标的。
目前在低位，拿着也无妨。
参考：
http://www.mitbbs.com/pc/pccon_14439_362713.html
6 [deer2005 于 2015-03-06 11:08:47 提到][删除][修改] [FROM: 152.]
Income favorites tumbles as rates fly higher
Equity REITs are facing some competition as the 10-year Treasury yield
has popped all the way to 2.24% (up 11 bps on the session) following
the strong jobs report which saw 295K jobs added in February and the
unemployment rate dropping to 5.5%.
Checking short-term interest rate futures, they're... 阅读全帖 |
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z***u
发帖数: 263 | 42 7/30/2015 Sherwin Williams Paint -133.91
8/1/2015 Corprew, William Rent 1,495.00
8/1/2015 Midwest Realty Services Management August -120.00
8/1/2015 Midwest Realty Services One Month Success Fee -1,495.00
8/1/2015 Midwest Realty Services 12.25hrs Turnover Painting -796.25
8/1/2015 Home Depot Toilet Repair Materials -8.23
8/1/2015 Home Depot Toilet Repair Materials -17.43
8/1/2015 Sherwin Williams Paint -36.65
2:24 PM Midwest Realty Services
08/12/15 Class QuickReport
Accrual Basis January 1 thro... 阅读全帖 |
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m*z
发帖数: 2356 | 43 Aug 03, 2010 (EarningsWhispers Guidance Summaries via Comtex) --
First Industrial Realty Trust, Inc. (NYSE: FR | PowerRating) said it expects
2010 funds from operations of $0.96 to $1.06 per share. The current
consensus FFO estimate is $0.79 per share for the year ending December 31,
2010.
This earnings guidance summary was provided by EarningsWhispers, a leading
provider of earnings expectations - including corporate guidance
announcements and analysts' expectations that differ from published
e... 阅读全帖 |
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A****Z
发帖数: 52 | 44 Seller's agent and buyer's agant are from same realty company. The buyer's
agent asked the buyer to send the deposit money to the realty company.Is
there any problem to give the money to realty company? Several days ago,
someone said the money should be sent to third party. Thanks. |
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f*x
发帖数: 46 | 45 美国权威房地产机构近日公布的数据显示，超过100万户美国家庭今年可能遭放贷机构
没收住房，这可能促使房价下行。
丧失抵押房产赎回权登记服务机构 Realty Track公司发布数据称，今年上半年将近52.
8万个美国家庭遭放贷机构没收住房；按这一速度，美国家庭今年失去住房的数量可能
超过去年的90多万套。
总部位于加利福尼亚州的Realty Track公司高级副总裁里克·沙尔嘎说，“这将史无前
例”；历史平均水平显示，贷方每年没收10万套住房。
一方面，延迟还款和进入丧失抵押房产赎回权程序的业主新增速度放缓，因为放贷机构
允许拖欠还款的业主在抵押房屋里住更长时间。另一方面，放贷机构开始加快没收已经
丧失抵押房产赎回权房屋的速度，以清理账目中积压房产。
Realty Track公司数据显示，今年1月到6月，大约170万户家庭收到与丧失抵押房产赎
回权相关的通知，即每78户家庭中就有一户收到这种通知。
如果失业率继续高企、住房抵押贷款资助项目失败、经济增速不足以支撑房屋销售，美
国今年下半年就可能迎来新一轮丧失抵押房产赎回权浪潮。 |
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g******4
发帖数: 6339 | 46
FACTS
Baths: 5 full, 2 half
Lot: 3,000 sqft
Single Family
Built in 2014
$1,050,000.00 in 2000 Has the same buying power as:$1,458,908.54 in 2016.
http://www.bls.gov/data/inflation_calculator.htm
2139 N Hudson Ave,
05/26/16 Listing removed $2,401/mo $1 Jason Rosenber...
05/07/16 Price change $1,350,000-1.5% $870 Select a Fee R...
不高，没有跑赢通胀...
05/13/16 Price change $269,900-3.6% -- Coldwell Banke...
04/06/16 Price change $279,900-1.8% -- Coldwell Banke...
03/01/16 Pri... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 6402 | 47 ☆─────────────────────────────────────☆
ydzhang (包子铺老板) 于 (Mon Dec 5 16:33:06 2011, 美东) 提到:
刚从北京来，发现，其实华人不多，还都挺分散。好不容易认识几个，有的真对你不是
特热情，各位失散在民间，闲得无聊周末想给自己孩子找几个玩伴，给自己找两个球友
的有可能长期定期找个地方聚聚吗？
☆─────────────────────────────────────☆
maywhite (梅逐雨中黄) 于 (Mon Dec 5 16:46:01 2011, 美东) 提到:
要看你住在什么地方了，有的地方中国人也不少的，象Boulder,Highland
Ranch一带。版聚也挺好，认识新人，不过也不能抱太大的期望，有可能住
的比较远，有可能玩得不一样，也有可能性格不和等等，都不一定有合适的。
不过常出来聚聚肯定找到朋友的几率更大是真的。
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CheerfulEver (CheerfulEver) 于... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 48 纽约时报：在纽约如何识别真假房源？
发布于 2014-04-20, 周日 14:19
在当今时代，下拉菜单和鼠标点击，是物色房源的重要途径。在这样的时代背景下
，有一种情况对于部分买家来说，就实在是太熟悉了。
一位买家在网上浏览了许多挂牌信息后，一套合作公寓吸引了她的目光。她看了第
一页介绍，就喜欢上了这套公寓：她对房子的位置、厨房里的砖砌墙面和房产价格都很
满意。
一切看起来都很完美。但是在她联系了卖方经纪人后，发现这套房子已经有人租下
或卖掉了。
作为补偿，经纪人给买家看了另一套公寓，并且信誓旦旦地承诺，它跟第一套房子
没什么区别。但是买家很快就失望地意识到，这套房子跟她一开始挑中的那套相比，连
边都沾不上。她感觉自己被广告骗了，第一套房子可能一开始就不存在。
“当然，这种情况时有发生，这是一种诱购陷阱，”在苏富比国际地产(Sotheby’
s International Realty)做了很长时间经纪人的尼基·菲尔德(Nikki Field)说，“经
纪人在想尽办法拉客户。”
她解释道，这种手段不仅败坏了行业风气，而且通常没什么效果。
“如果你一开始就采用诱购的手段... 阅读全帖 |
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t******4
发帖数: 2300 | 49 Listing 还是很严厉的.
In accordance with NWMLS Disciplinary Rule 20, NWMLS announces that
disciplinary action was taken against the following member(s):
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Company: Hathaway Real Estate Group
Designated Broker/Branch Manager: Brandon Ellis
Broker: Mate Hollos
Rule Violated: Rule 17 (Solicitation of Listings)
Summary of Complaint: The broker contacted the seller of an active listing
in an effort to lease the property and ensured the sale of the p... 阅读全帖 |
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b*******l
发帖数: 590 | 50 去年10月份是500万，腰斩了：
8/28/2018 Price change $2,625,000 -2.8% $1,029 Avenue
Properties
8/7/2018 Pending sale $2,700,000 -- $1,059 Avenue Properties
8/2/2018 Price change $2,700,000 -10% $1,059 Avenue
Properties
6/18/2018 Price change $2,999,000 -6.3% $1,176 Avenue
Properties
5/16/2018 Price change $3,199,000 -16.9% $1,255 Avenue
Properties
3/7/2018 Price change $3,850,000 -12.3% $1,510 Group Estes
Realty
1/2/201... 阅读全帖 |
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