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l*********d
发帖数: 21519 | 5 看到一处银行拍卖的房子，也正好我去年就在网上看到这个房子的、在卖，现在还能
从网上看到房子还在卖，listing price 60多万，地理位置和房子都是我很喜欢的，可
惜价钱太贵。
我注册了realtytrac，发现这个房子近期要被银行拍卖，只欠银行七万六。
我想去买这个房子，不知如何操作，请大侠们多多赐教！ |
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y****1
发帖数: 213 | 6 有个同事买到一个。
现在有很多foreclosure的房子出来,但都要注册realtyTrac才能看信息。
请问过来人如何才能操作？ |
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b******7
发帖数: 156 | 7 没有，那是个骗子网站，收费很高而且提供的信息很少．．．经常是你看到它提供的有
什么好的房子了，打电话联系过去，根本联系不上
或者是auction的房子，打电话过去，人家会告诉你auction取消了 |
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t*o
发帖数: 2606 | 10 到lowesmoving.com申请. 一般一周内拿到. |
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H******7
发帖数: 34403 | 13 几个月前要过一次，后来就一直是打印。是不是现在也没了？ |
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a**i
发帖数: 168 | 14 realtytrac都要收费才能看，有没有免费查foreclosure的地方？
50多年的房子再住10年是不是只能teardown了？
那样不久亏了吗？ |
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h****z
发帖数: 2009 | 15 数据是不是当前的？看到还有好多好房子等着出来，不知道是不是真的，是不是有的数
据是过时的。 |
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H****3
发帖数: 618 | 16 美国之音 2010-04-15 20:25:43
3月份美国房屋止赎数量大幅度增加。分析人士说，这一轮止赎主要由于失业造成，因
此更难解决。联邦政府有必要采取更为激进的房主救助措施。
房地产研究机构RealtyTrac星期四公布称，3月份美国进入丧失住房赎回权程序的房产
数量为36万7000处，比2月份猛增了百分之19，较去年同期增加了百分之8。
3月份房屋止赎的急剧增加导致今年第一季度美国止赎房产数量环比上升百分之7，年比
升高百分之16，达到创记录的93万2000处。这相当于目前美国每138处房产当中就有一
处进入止赎程序，其中包括违约通知、拍卖通知及银行收回房屋。
过去一年里，奥巴马政府试图通过“住房可支付调整计划”(HAMP)以及随后的多项补充
措施来遏制房屋止赎增加和房价下滑的趋势。这些措施的核心内容是向借贷机构提供补
贴，促使其调低面临止赎房主的每月还款本金额度，以及为近期失业的房主提供3到6个
月的房贷支付宽限等等。
华府研究机构住房政策中心(Center for Housing Policy)执行主任杰夫里·鲁贝尔(
Jeffrey Lubell)说，3月份和第一 |
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J*******3
发帖数: 1651 | 17 美国失业人数上升 止赎房屋大幅增加
3 月份美国房屋止赎数量大幅度增加。分析人士说，这一轮止赎主要由于失业造成，因
此更难解决。联邦政府有必要采取更为激进的房主救助措施。
房地产研究机构RealtyTrac星期四公布称，3月份美国进入丧失住房赎回权程序的房产
数量为36万7000处，比2月份猛增了百分之19，较去年同期增加了百分之8。
3月份房屋止赎的急剧增加导致今年第一季度美国止赎房产数量环比上升百分之7，年比
升高百分之16，达到创记录的93万2000 处。这相当于目前美国每138处房产当中就有一
处进入止赎程序，其中包括违约通知、拍卖通知及银行收回房屋。
过去一年里，奥巴马政府试图通过“住房可支付调整计划”(HAMP)以及随后的多项补充
措施来遏制房屋止赎增加和房价下滑的趋势。这些措施的核心内容是向借贷机构提供补
贴，促使其调低面临止赎房主的每月还款本金额度，以及为近期失业的房主提供3到6个
月的房贷支付宽限等等。
华府研究机构住房政策中心(Center for Housing Policy)执行主任杰夫里・鲁
贝尔(Jeffrey Lubell)说，3月份和第一季 |
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y*******9
发帖数: 435 | 18 Can people tell me the overall process for buying foreclosure homes? I heard
from BED that it's a long process but since we got some time spare I'd like
to know the best way to find foreclosure listings ,make offer, etc. Shall I
join RealtyTrac.com which i need to pay for it.
Would it really worth it to look into foreclosure since a lot of them need
updating work.
Thank you! |
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d*****s
发帖数: 5610 | 19 查realtytrac.com，看你们zip code那里还有多少foreclosure和pre-foreclosure,然
后你就知道情况如何。 |
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d*****s
发帖数: 5610 | 20 银行不把房子放出来，现在银行在30万以上的都是一个一个放。为了防止崩盘。
现在default的房子无数，15%的房主default或者foreclosure。好学区也是无数。
你到www.realtytrac.com上面搜索你感兴趣的好学区town，然后看pre-foreclosure和
在卖的数量，你会shock。 |
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d*****s
发帖数: 5610 | 21 不放，当然你买不到。从default到bank REO要很长时间，很多人已经在里面白住2年。
如果你脸皮厚，你可以在realtytrac上面找到你满意的default的房子，然后找到已经
default6个月以上肯定没戏的屋主，直接打电话告诉他，你可以买他房子，把他救出来
，然后你给个价，看他接受吗，然后你再和他的银行联系，就short sale买了。 |
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L***g
发帖数: 975 | 22 搜索一下www.realtytrac.com，无数的complains，说他的数据非常不准，卖了很久的
房子都一直在上面，没事的房子也被说成foreclosure. |
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m****y
发帖数: 367 | 23 最近在看房，目标很集中，也没精力撒开乱看，就是目前住的这个学区，住的这片社区
，围绕着一个小学（本地的很好学校），一公里范围内。
房价自然很高，house 买不起，至少50-60万以上，（还是比较差的，（我们在中部，
））。
主要在看两房公寓。想为了孩子先对付，以后有余力再说。
但是不时地看到Foreclosure的房子（我注册了http://www.realtytrac.com网站），还有什么preforeclosure, Bank owned,auction 啥的，价格似乎很吸引人。
就是不知道都啥区别啊？
怎么买啊？
那些价格以那个为准啊？
为什么这么便宜呢？
既然便宜那不是很多人去抢，怎么能买到呢？
因为看来买这种便宜的房子是唯一可能在这个区买到House的办法，所以真心求教。
谢谢本版大侠指教。 |
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j****y
发帖数: 1714 | 25 At least 3 more years of housing troubles seen
http://www.reuters.com/article/idUSTRE6B656N20101207?
loomia_ow=t0:s0:a49:g43:r5:c0.037975:b40349862:z0
By Linda Stern
WASHINGTON | Tue Dec 7, 2010 3:25pm EST
(Reuters) - The housing market will remain depressed, with record high
foreclosure levels, rising mortgage rates and a glut of distressed
properties dampening the market for years to come, industry experts
predicted on Tuesday.
"We don't see a full market recovery until 2014," said Rick Sharga... 阅读全帖 |
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z**n
发帖数: 112 | 26 没有list,在realtytrac上查到的，没有list. |
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p*******n
发帖数: 4824 | 28 在realtytrac上看中一个房子，但是现金差很远，肯定要贷款，这样还有机会去
sheriff拍卖吗？ |
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S**P
发帖数: 835 | 30 在realtytrac上注册了一个帐户,查了一下foreclosure的房子,结果净出来一些
preforeclosure的东西. 这个的preforeclosure东西有什么用? 怎么没有foreclosure
的房子? |
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b**i
发帖数: 257 | 31 Do you guys get foreclosure listing from the agent or do you pay realtytrac.
com to get listings? Thanks. |
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a******e
发帖数: 138 | 32 I got it from agent.
realtytrac. |
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h***b
发帖数: 1233 | 34 板上有人提议去 Realtytrac 申请 Lowe's 的，你可以拿 Lowe's 去 home depot 用，
他们会 match |
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s*******d
发帖数: 17566 | 35 去他家网站申请几次好久都没有收到，偶尔在Realtytrac.com看见他家的广告，可以在
广告上直接填信息，填好信
息，一分钟不到就收到哭胖了。广告在右下角，不是一直在，你要在网站里点几个不同
的网页才会出现。好像没
有什么规律，感觉广告是随机出现的。 |
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i*********o
发帖数: 772 | 37 看房看了半年，因为想着离上班的地方近，几乎看不到什么象样的房子，都是又老又破
，既然这么老破的房子，那我就买个便宜的。
看房到得把原来计划的15万提到了25万，还是看不到象样的，现在一看大家讨论银行屋
，就决定再降到15万，买个破房，自己慢慢折腾了。
不知道有没有和我想法一样的？是不是要自己花钱买foreclousre的信息？比如
realtytrac? |
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s*******d
发帖数: 17566 | 38 如果你要买REO的话，不需要realtytrac，再说你第一次买房就买foreclosure的太冒险
，里面陷阱很多，不如REO来的简单 |
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i*********o
发帖数: 772 | 39 我在试用realtytrac,为什么想联系他们的seller agent，找不到名字和电话？
谢谢！！ |
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s********g
发帖数: 71 | 40 我在trulia上看房子，在我想买房的地区有1/3都是RealtyTrac列的foreclosure的房子
，一点进去就要求注册什么的，说是7天trial免费，还是不赶轻易提供个人信用卡信息
。不知版上有没有人是注册了这个网站，了解了信息，买到中意房子的？ |
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g********e
发帖数: 25 | 41 你们大家看到新闻了么？refi是不是应该等等.
WASHINGTON -- An Obama administration official says President Barack Obama
will announce new rules Monday to help homeowners with little or no equity
in their homes refinance their mortgages to avoid foreclosures.
Obama will discuss the initiative during a meeting with homeowners Monday in
Las Vegas, a city hard hit by foreclosures and sagging home prices. One in
every 118 homes in the state of Nevada received a foreclosure filing in
September, according to the foreclosur... 阅读全帖 |
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C******r
发帖数: 1385 | 42 转以前的一个帖子：
“去他家网站申请几次好久都没有收到，偶尔在Realtytrac.com看见他家的广告，可以在
广告上直接填信息，填好信
息，一分钟不到就收到哭胖了。广告在右下角，不是一直在，你要在网站里点几个不同
的网页才会出现。好像没
有什么规律，感觉广告是随机出现的。”
我已经用到上了黑名单了。 |
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m******g
发帖数: 3667 | 43 我通过这个realtytrac搞过十几张coupon，现在这个已经不能用了。
以在 |
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y*****7
发帖数: 2869 | 45 没付费试过FORECLOSURE.COM. REALTYTRAC的网站，有试过的吗，以前直接和AGENT ,银
行打交道。因为现在房源没有那么多。所以麻烦推荐相关INSIDER信息，谢谢。 |
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h********8
发帖数: 7355 | 46 realtytrac不适合，做auction才有用 |
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s*******d
发帖数: 17566 | 47 Pre forclosure 一般是Owner连续3个月没有付贷款，银行寄出了Notice Of Default
（NOD），但是还没有真正进入Forclosure的程序。很多时候Short Sale就在这个时候
开始了。如果Owner不作为，接下来就是真正进入Forclosure的程序了。
不知道你是不是注册的是Realtytrac之类的网站， 如果是第一次买房自用，还是不要
去想贪那个便宜，太多事，太麻烦，成功率太低了。。。如果有很多闲钱，准备搞些投
资的，也要花很多时间下去做功课才行。
额？
Amount |
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s*******d
发帖数: 17566 | 50 其实去年我发过同样的贴，方法很简单
1。 去http://www.realtytrac.com/home-resources/
2。 装模作样在这个栏目下多点几个和home improvement 有关的页面，很快你会看见
Lowes的广告会出现。我点了3个网页，就出现了，见截图。然后你要用以前没有在
Lowes登记过的油箱和地址登记。
如果收到哭胖就给几个包子吧！ |
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