b********2
发帖数: 5191 | 1 【 以下文字转载自 CaliforniaMortgage 俱乐部 】
发信人: blueangel2 (Frank in Fremont), 信区: CaliforniaMortgage
标 题: Investors Are Looking to Buy Homes by the Thousands
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 3 12:21:28 2012, 美东)
http://finance.yahoo.com/news/investors-looking-buy-homes-thous
RIVERSIDE, Calif. — At least 20 times a day, Alan Hladik walks into a fixer
-upper and tries to figure out if it is worth buying.
As an inspector for the Waypoint Real Estate Group, Mr. Hladik takes about
20 minutes to walk through each h... 阅读全帖 |
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l******c
发帖数: 2555 | 2 realtytrac.com
there are still lots of bankowned houses in santa clara
of |
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f*****9
发帖数: 36 | 3 天啊, 硅谷好区$100W+的房子已经变的稀缺了
可怕, 可怕!
Silicon Valley currently leads the nation in the number of homes sold for $1
million or more, according to Realtytrac. Sales of $1 million-plus have
more than doubled in many communities in the Valley this year, toppling
longtime luxury real-estate leaders like Beverly Hills or Miami.
Topping the list is Saratoga, Calif., in Santa Clara County, which had 225
homes sold for $1 million or more. That marked a 162 percent increase over
last year.
Ranked second was Bu... 阅读全帖 |
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c********r
发帖数: 562 | 4 我也觉得很奇怪。查了一下realtytrac, 居然周围还有很多preforclosure和auction的
房子。 |
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发帖数: 1 | 7 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: WoBuShiLaoLi (我是老王), 信区: Stock
标 题: 10年前，美国房价泡沫为何破灭？[转载]
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 15 21:32:18 2018, 美东)
2007年12月23日，美国马萨诸塞州汤顿市，53岁的卡伦妮早早地完成了精致的妆容，静
坐在镜子旁，望着窗外皎洁的月光，从容地拿起了丈夫的枪。
在扣动板机的那一刻，眼泪还是禁不住地流了下来。
本想着再有一天就是平安夜，可以和丈夫、孩子坐在餐桌旁过节，还能为孩子庆祝大学
毕业。但明天按揭贷款公司就要派人来强行收回房子了，那将是无比灾难的一天，因为
那将意味着，全家人将无处可去，流落街头。
在做好准备之前，她留了两封遗书。
一封是给贷款公司的，信上写着“万恶的金融泡沫，当你们到场收回我的房子时，我已
经死了！”另一封是给丈夫和孩子的，信上叮嘱：“当我远去尘世，你们一定要去索取
保险赔偿，用这笔钱去还债，因为我实在想不到更好的方式去面对这一切。”
实际上，房子被收回并非卡伦妮一人的遭遇。
自2007年夏天美国次贷危机集中爆发后，美国就... 阅读全帖 |
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h***o
发帖数: 1494 | 8 RealtyTrac, an online aggregator of foreclosure information, just
released it's mid-year foreclosure report. While the most recent 6-month
time period shows a 5% decrease from the last half of 2009 - compared to
the same time-period last year, foreclosure filings are up by 8%.
Nationwide, one in 78 properties received a foreclosure filing in the
first half of 2010. It is expected that by year end, a over 3 million
properties will have received a foreclosure notice in the United States.
In the mo |
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k******a
发帖数: 365 | 10 "All but one of the nation’s 20 most-populated metro areas documented year-
over-year decreases in foreclosure activity. Seattle was the only exception
with a nearly 10 percent increase in foreclosure activity from the first
half of 2010"
http://www.realtytrac.com/content/press-releases/midyear-2011-m |
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i*****g
发帖数: 6926 | 11 ☆─────────────────────────────────────☆
wookie (wookie) 于 (Sat Aug 6 01:40:15 2011, 美东) 提到:
.
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typical (高天流云) 于 (Sat Aug 6 02:27:54 2011, 美东) 提到:
微软涨工钱了啊
☆─────────────────────────────────────☆
HousingBlack (房黑 饭托 APOL托 おじさん) 于 (Sat Aug 6 02:44:08 2011, 美东) 提到:
标普把美债降级，利率马上要涨，大家都
在大破头抢房子，赶在利率高涨之前。LOL
☆─────────────────────────────────────☆
typical (高天流云) 于 (Sat Aug 6 02:47:58 2011, 美东) 提到:
利率就给西雅图人民涨？ lol
别的可没这么高涨
☆────────────... 阅读全帖 |
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b*******g
发帖数: 757 | 12 huhu能帮忙看看这个文章么？
Mortgage deal means more foreclosures
http://money.cnn.com/2012/02/10/real_estate/mortgage_settlement
"The bottom line is that 2012 will see a lot of foreclosures that should
have taken place in 2011 and didn't," said Rick Sharga, executive vice
president for Carrington Holdings, a real estate finance firm.
Daren Blomquist, vice president of RealtyTrac, online marketer of foreclosed
properties, agrees that much of last year's 34% drop in foreclosure filings
was likely due to the ... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 14 美国住房止赎风暴推动房价维持下跌 新浪财经 金月 2010/10/27 10:31:13
提要：北京时间10月27日上午消息，据外电报道，在住房止赎风暴尚未结束前，美国房
价预计将继续维持下跌趋势。根据周二公布的标准普尔(S&P)/Case-Shiller住房价格指
数显示，美国8月份 20个城市的住房价格平均下跌0.2%，其中15个城市的房价均出现下
跌。
新浪财经讯 北京时间10月27日上午消息，据外电报道，在住房止赎风暴尚未结束
前，美国房价预计将继续维持下跌趋势。
美国房价进一步下跌，预示着许多城市的房价尚未触及底线。
未来几年内，数百套止赎房屋将推向市场，可能将压低房价，并打击那些房价开始
有所回升的城市。各州政府针对银行的住房止赎文书展开调查，可能将进一步使购房者
却步，并进一步压低房价。
过去几个月，美股房产市场经历了十多年来最恶劣的时期。购房者寥寥无几，少数
购买者中多数人只购买被取消赎回权或贱卖的房屋。
根据周二公布的标准普尔(S&P)/Case-Shiller住房价格指数显示，美国8月份20个
城市的住房价格平均下跌0.2%，其中15个城市的房价均出现下跌。
但... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 15 美国经济复苏变量：止赎危机 2011-01-04 07:16 张斐斐
经济观察报 记者 张斐斐 美国宏观经济的各项指标终于在2010年最后的几个月当中开
始展现笑脸。随着零售与制造业指数持续向好，大部分的宏观分析与预测都表明，美国
经济将会在2011年进入复苏通道。
但是美国的就业市场，特别是房地产市场仍然是美国经济最薄弱的一环。根据美国零售
者协会的最新统计，2010年10月份美国现存房屋的销售量年化下降2.2%，创十多年以来
的新低，其中全美20个主要城市的房价环比下降1.3%，已经连续三个月呈现下降的趋势。
更值得注意的是，截至2010年10月，全美共有420万笔的贷款正在面临着止赎的（
Foreclosure）风险，贷款者选择把房子留给银行而不再继续归还贷款。末日博士鲁比
尼2010年12月初表示，可以肯定的是，美国房地产市场正在二次探底，而银行业可能因
此面临着1万亿美元的损失。
更有甚者，美国阿默斯特证券公司的高级执行董事LaurieGoodman预测说，有高达1100
万，即五分之一的抵押贷款借贷者将面临着失去他们家园的可能性。
自动审批机
对于行业内部人士与部分市... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 16 美国经济复苏变量：止赎危机 2011-01-04 07:16 张斐斐
经济观察报 记者 张斐斐 美国宏观经济的各项指标终于在2010年最后的几个月当中开
始展现笑脸。随着零售与制造业指数持续向好，大部分的宏观分析与预测都表明，美国
经济将会在2011年进入复苏通道。
但是美国的就业市场，特别是房地产市场仍然是美国经济最薄弱的一环。根据美国零售
者协会的最新统计，2010年10月份美国现存房屋的销售量年化下降2.2%，创十多年以来
的新低，其中全美20个主要城市的房价环比下降1.3%，已经连续三个月呈现下降的趋势。
更值得注意的是，截至2010年10月，全美共有420万笔的贷款正在面临着止赎的（
Foreclosure）风险，贷款者选择把房子留给银行而不再继续归还贷款。末日博士鲁比
尼2010年12月初表示，可以肯定的是，美国房地产市场正在二次探底，而银行业可能因
此面临着1万亿美元的损失。
更有甚者，美国阿默斯特证券公司的高级执行董事LaurieGoodman预测说，有高达1100
万，即五分之一的抵押贷款借贷者将面临着失去他们家园的可能性。
自动审批机
对于行业内部人士与部分市... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 17 美国住房止赎风暴推动房价维持下跌 新浪财经 金月 2010/10/27 10:31:13
提要：北京时间10月27日上午消息，据外电报道，在住房止赎风暴尚未结束前，美国房
价预计将继续维持下跌趋势。根据周二公布的标准普尔(S&P)/Case-Shiller住房价格指
数显示，美国8月份 20个城市的住房价格平均下跌0.2%，其中15个城市的房价均出现下
跌。
新浪财经讯 北京时间10月27日上午消息，据外电报道，在住房止赎风暴尚未结束
前，美国房价预计将继续维持下跌趋势。
美国房价进一步下跌，预示着许多城市的房价尚未触及底线。
未来几年内，数百套止赎房屋将推向市场，可能将压低房价，并打击那些房价开始
有所回升的城市。各州政府针对银行的住房止赎文书展开调查，可能将进一步使购房者
却步，并进一步压低房价。
过去几个月，美股房产市场经历了十多年来最恶劣的时期。购房者寥寥无几，少数
购买者中多数人只购买被取消赎回权或贱卖的房屋。
根据周二公布的标准普尔(S&P)/Case-Shiller住房价格指数显示，美国8月份20个
城市的住房价格平均下跌0.2%，其中15个城市的房价均出现下跌。
但... 阅读全帖 |
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w*******y
发帖数: 60932 | 19 Found a way to get the 10% LOWES foreclosure coupon in your inbox instantly.
I got mine in about 10 seconds after entering a valid email address and
just a little info.
Click on link: Link:
http://www.realtytrac.com/
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it to come up.
Enter your info and wait for the coupon to show up in your email inbox.
JUST IN TIME FOR THE HOLIDAYS
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m**********t
发帖数: 385 | 20 房地產大亨特朗普問鼎白宮，美聯儲加息勢如破竹。手持美元的你，是否也心動了呢？
如何在大勢中盤活手中的美元，牛氣沖天的樓市，成為很多人眼中的搖錢樹。
想要入市撈一筆，投資什麼？錢怎麼花？今天就讓小編來給你普及一下水很深的“美國
房事“。
1）自買自住Buy-and-Live
根據美國地產經濟國家協會的數據，2016年在35歲以下的購房者中，有46%的購房者有
能力在6個月內存夠房款首付，有17%的人在1年內會存夠首付。越來越多的“千禧一代
”（即上世紀80年代至90年代出生的一代人）將在2017年出手購買自己的首套房。而到
了2017年，首批Z世代将年满18岁，與經歷過經濟危機、戰爭、恐怖主義的前輩相比，
他們更加從容。事實上，97%的Z世代想要擁有一套房子。17歲的卡曼（Cayman）在接受
NAR调查时表示：“我希望有一個大房子，能夠給每一个孩子提供一个房间，有一个主
卧室，几间客房，加上一个电影房。“
2）投資出租Buy-and-Hold
關於房產投資有句名言：“Live where you want, but invest where the numbers
make sen... 阅读全帖 |
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h*******s
发帖数: 3932 | 21 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: heshi (禾市), 信区: SanFrancisco
标 题: 也来一个，实战经验某些烂区房屋短期见底了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 10 12:31:57 2009)
我们从1月份正式开始看房，区域从fremont北边94555(ardenwood, warwick,) 94536(
brookvale, parkmont),到94538的小片地区，最后到95035 Milpitas Jacklin Rd 附近
以及95132的一些我们觉得小学在可以接受的范围内的地区。
刚开始时觉得房价在明显走低中，所以定下的原则就是只看list price明显低于本地区
周边正常价格的房子，价格范围40万到52万，这些大多是bank owned 或者short sale.
到现在为止递了5个offer.每个房子seller都是收到多个 offer,最少3个最多的12个，
现在知道的有两个是现金成交并且都比list price高1到2万。大多数我们看中的银行屋
都在出来后两周内就under contract... 阅读全帖 |
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s****s
发帖数: 2163 | 22 加入REALTYTRAC,这些数据50刀一个月都有。就是没什么用。
凡是所广告的公司大部分也是卖数据和SERVICE。 |
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d*2
发帖数: 2053 | 23 这些所谓“专家”，又来个“Unexpectedly”，它们expect什么？根据什么？基本属于
胡扯
Sales of U.S. New Homes Unexpectedly Drop to Seven-Month Low
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By Bob Willis
Dec. 23 (Bloomberg) -- Purchases of new homes in the U.S. unexpectedly fell
last month, indicating a recovery from the worst housing slump since the
Great Depression will be slow to develop.
Purchases dropped 11 percent to an annual pace of 355,000 after a 400,000
rate in October that was lower than previously ... 阅读全帖 |
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o****e
发帖数: 4946 | 24 In the first three months of 2010 foreclosure filings rose 7%, to more than
930,000, compared with the previous quarter, according to the online
foreclosure marketing firm RealtyTrac. That is a 16% jump over the first
three months of 2009.
The Golden State, by far the nation's most populace, had a total of more
than 216,000 filings, more than any other state and 23% of the nation's
total foreclosure activity.
http://money.cnn.com/2010/04/15/real_estate/new_foreclosure_spi |
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