P**********c
发帖数: 3417 | 1 Redfin的数据出问题了。跟great school新分数根本对不上号，看上去跟Redfin自己胡
编了个分数差不多 |
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r***q
发帖数: 229 | 2 看到小区里一房子上市，标价并不高，Redfin Estimate和标价近似。今天这房子有了
hot上标，Redfin Estimate立马高了20多万。很好奇这个估价是怎么算的，究竟准不准
？ |
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t*****e
发帖数: 2206 | 3 我上面已经说了，bid最后价格比Redfin低，说明该房子状况不够好，与周围的比。就
是要参考调整的，不能讲Redfin不够准呀。 |
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r***q
发帖数: 229 | 5 看到小区里一房子上市，标价并不高，Redfin Estimate和标价近似。今天这房子有了
hot上标，Redfin Estimate立马高了20多万。很好奇这个估价是怎么算的，究竟准不准
？ |
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t*****e
发帖数: 2206 | 6 我上面已经说了，bid最后价格比Redfin低，说明该房子状况不够好，与周围的比。就
是要参考调整的，不能讲Redfin不够准呀。 |
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s****9
发帖数: 932 | 9 想来问一下redfin的agent怎么样？有没有版上的朋友有不好的experience。
自己住在半岛，自住房想升级（现卖后买，或者先买后卖）。
我以前买房的agent人挺好，但是考虑到redfin的discount，两个房子买卖加一起觉得
挺多钱的。 |
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发帖数: 1 | 10 redfin 推荐的wells fargo 做loan可以吗？听说wells fargo的loan rate比其他的高
跟redfin的agent说能不能换load rate比较低的private banking，但是agent 说不建
议这么做。
请问用什么银行做loan比较好，能拿到比较低的rate |
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c****e
发帖数: 9482 | 11 好像自己找到答案了：
"Does touring a property obligate me to work with Redfin?
No. Touring with Redfin will not obligate you to buy a home with us, but we
hope you find our service valuable and continue to stay with us through the
buying process. After your home tour, we'll follow up to see if you need any
more help with your search. " |
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l*****k
发帖数: 1059 | 12 Redfin的估值没人能忽略，因为这是一个anchor price. 对市场的影响力很大。
所以真正的估值准确性就只能呵呵了。 她的价格模型经常变，每次模型一变，
某些房子的估价可以一天之内跳+-20%。
Redfin不要脸的地方在于，模型不仅改变当前估值。 为了不被大家看出来，
历史估值曲线也跟着变。所以不管什么时候看，都会觉得历史曲线很合理，
看不出来估值曾经被剧烈调整过。 只有盯着一个房子看几个月才能看出来。 |
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n**********w
发帖数: 1082 | 16 Redfin 有个叫Kurt pepin的，真心坏。。。明明是buyers agent, 感觉是sellers
agent, 啥都帮卖家，非常不称职。。。用Redfin 的，keep away from this guy.. |
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p******a
发帖数: 413 | 18 Redfin的Agent不拿Commission，所以有时我们听听他们的建议。他们会告诉你房子哪
有问题，哪要注意等。
另外Redfin不会只派一个Agent，他们有Coordinator，有专门给你搞paperwork的，有
专门陪看房的。是一个team服务你。Agent的主要作用是帮忙定价，帮忙谈价，以及出
了问题帮忙盯着。 |
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d********y
发帖数: 1141 | 19 Redfin, Zillow, Trulia 都是从multiple listing service(MLS)上pull的data.
有些信息public 看不到，只有agent在MLS 才能看到。
收取agent 广告费用是他们三家很大的收入来源。其中Redfin 上也有别家agent打广告。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6 |
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d********y
发帖数: 1141 | 20 打了一大段，掉线了，这个app不好用。
我以为Redfin 理念有问题，agent不是开门的人，应该是买房的专家，向导，是提供技
市场动向，房事数据，提供理论实际分析的数据家。
买房很容易产生压力，agent要帮助客户减少顾客焦虑，教育并帮助客户，在他们设定
的时间内买到满意的房子。
买房是很重要的投资之一。涉及到理财，目标，生活方式，这需要agent和客户有很好
的了解沟通，Redfin agent不具备这点。我实际经验，如果客户和我沟通良好，我们节
奏很快一致，就很容易锁定目标，有的放矢。切不说他们里面很多很次的agents。我有
客户因为他们返点跟他们做，忒合同时间晚，因为没有搞明白合同，白白损失押金。
一个好的agent，把客户的利益放在最前面，这也是agency agreement 里面鞋的，我们
agent有责任有义务客人利益高于一切。并且客人信息保密。要对客户忠诚，在客户解
雇我们前，我们需要帮客户服务。一个agent 需要诚实守信。
一个好的agent，很了解合同，知道怎么和客人解释合同条款，知道怎么在multiple
offer market 下怎么下competit... 阅读全帖 |
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g********0
发帖数: 15010 | 23 RedFin Agent从卖方拿到Commition，按照RedFin的Policy，还要返回一小部分给买方
，没听说过买方再给Bonus。
当然感激例外，土豪随意。 |
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c*********l
发帖数: 3438 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: continental (飞), 信区: Military
标 题: 半夜睡不着刷Redfin 看到ex卖房子，心塞....
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 6 18:12:20 2015, 美东)
sakura_wind发于 2015-02-06 05:24, 论坛: Chats&&华人闲话标 题: 半夜睡不着
刷Redfin 看到ex卖房子，心塞
算我手贱点进去。看到曾经倾注我无数心血的地方，亲手选的石料，地板，吊灯，窗帘
，壁炉。记得一点一点把那个地方从标装变成自己梦想中的家。
两次大装修，一次次跑材料店，一片片挑石头，为了省钱，找去了仓库自己开
箱。
还有拜托来玩的老爸装的餐厅吊灯。
后院排水不好，我赶在雨季前一手修建的排水渠
从jcpenny定窗帘，花了好几个周末一起装上去
曾经，满怀希望和爱，想跟那个人组成一个家，谁知道那人从一开始就满是算
计提防。在一起是我最美好青春的七年，在最后被说的一文不值，说"you contributed
shit"
写着写着自己已经泪流满面。早已明白离开那人是我此生... 阅读全帖 |
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c*********l
发帖数: 3438 | 25 sakura_wind发于 2015-02-06 05:24, 论坛: Chats&&华人闲话标 题: 半夜睡不着
刷Redfin 看到ex卖房子，心塞
算我手贱点进去。看到曾经倾注我无数心血的地方，亲手选的石料，地板，吊灯，窗帘
，壁炉。记得一点一点把那个地方从标装变成自己梦想中的家。
两次大装修，一次次跑材料店，一片片挑石头，为了省钱，找去了仓库自己开
箱。
还有拜托来玩的老爸装的餐厅吊灯。
后院排水不好，我赶在雨季前一手修建的排水渠
从jcpenny定窗帘，花了好几个周末一起装上去
曾经，满怀希望和爱，想跟那个人组成一个家，谁知道那人从一开始就满是算
计提防。在一起是我最美好青春的七年，在最后被说的一文不值，说"you contributed
shit"
写着写着自己已经泪流满面。早已明白离开那人是我此生最对的选择之一，可
看着曾经以为的的家在卖，勾起过去种种回忆
娃在旁边翻了个身，摸摸她的小手，天亮后让我把一切都忘了吧 |
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c*****g
发帖数: 21627 | 26 重新排版
sakura_wind 发于 2015--06 05:24, 论坛: Chats&&华人闲话
标 题: 半夜睡不着 刷Redfin 看到ex卖房子，心塞
算我手贱点进去。看到曾经倾注我无数心血的地方，亲手选的石料，地板，吊灯，窗帘
，壁炉。记得一点一点把那个地方从标装变成自己梦想中的家。
两次大装修，一次次跑材料店，一片片挑石头，为了省钱，找去了仓库自己开
箱。
还有拜托来玩的老爸装的餐厅吊灯。
后院排水不好，我赶在雨季前一手修建的排水渠
从jcpenny定窗帘，花了好几个周末一起装上去
曾经，满怀希望和爱，想跟那个人组成一个家，谁知道那人从一开始就满是算
计提防。在一起是我最美好青春的七年，在最后被说的一文不值，说"you contributed
shit"
写着写着自己已经泪流满面。早已明白离开那人是我此生最对的选择之一，可
看着曾经以为的的家在卖，勾起过去种种回忆
娃在旁边翻了个身，摸摸她的小手，天亮后让我把一切都忘了吧 |
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c*******a
发帖数: 1879 | 27 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: centralla (central LA), 信区: SanFrancisco
标 题: 从 redfin 上看房价带8数字的必是小黄人
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 22 11:35:03 2018, 美东)
什么988， 888 980 等等，
都是小黄人买的房子，或者倒买倒卖的 |
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h***h
发帖数: 229 | 28 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: hpysh (海畔云山), 信区: Living
标 题: Redfin的agent好用吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 20 22:19:29 2014, 美东)
出来返现以外，服务怎么样？帮不帮砍价？ |
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c**********n
发帖数: 41 | 29 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: chuonggarden (chuonggarden), 信区: Seattle
标 题: Redfin这个公司前景如何？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 21 19:40:14 2014, 美东)
刚刚onsite回来 问题不难，谈得也很愉快，还见到了他们ceo。大家觉得这个公司有前
途吗？谢谢！ |
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l******n
发帖数: 9344 | 30 good time to get in now. It is not IPOed.
Redfin has much more users than Zillow, value is much higher.
Stocks can be big money. |
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z*******y
发帖数: 578 | 31 Redfin现在主要是盈利模式不怎么好，客户得用他的broker买了房子他们才能挣到钱，
我们去浏览他的网站他基本是挣不到什么钱的。 网站还是挺好用的
IPO之路应该还很远吧 |
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c**********n
发帖数: 41 | 32 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: chuonggarden (chuonggarden), 信区: Seattle
标 题: Redfin这个公司前景如何？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 21 19:40:14 2014, 美东)
刚刚onsite回来 问题不难，谈得也很愉快，还见到了他们ceo。大家觉得这个公司有前
途吗？谢谢！ |
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l******n
发帖数: 9344 | 33 good time to get in now. It is not IPOed.
Redfin has much more users than Zillow, value is much higher.
Stocks can be big money. |
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z*******y
发帖数: 578 | 34 Redfin现在主要是盈利模式不怎么好，客户得用他的broker买了房子他们才能挣到钱，
我们去浏览他的网站他基本是挣不到什么钱的。 网站还是挺好用的
IPO之路应该还很远吧 |
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c**********n
发帖数: 41 | 35 更新一下：最后没去redfin. 现在看来决策是正确的。这个公司半死不活的，估计上不
了市，上了也是被华尔街唾弃的那种。 |
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b********r
发帖数: 764 | 36 这不一样，zillow的business model比redfin好 |
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j*****5
发帖数: 101 | 39 必须换工作了
打算现在seattle找找 听说Redfin不错 谁能给内推下
先谢了 |
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x*******z
发帖数: 31 | 40 在东北大学西雅图校区CS mater在校学生，已刷leetcode easy/medium的题型, 对CS充
满passion, 参加过FB hackthon。
寻Tableau/Zillow/Redfin/Microsoft/Amazon内推。
有意者请发邮件至[email protected] 或者留下邮箱，我给您发邮件。
万分感谢！！ |
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m***y
发帖数: 14763 | 41 应该mark呀
说到Redfin 他们的信息还是挺全挺新的 不过agent这么烂 还真是说明 满足于拿工资
的 真不是什么好雇员 |
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m**h
发帖数: 207 | 42 用 redfin 买房可以拿到很多回扣。有人用他买房吗？感觉如何？ |
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a*****e
发帖数: 194 | 43 I tried redfin too, but was not satisfied with what I got.
They were always busy: it took the lead agent 3 days to respond to my
request to place an offer for a house!
After then, I asked another local agent for 1% rebate, and he is much much
better worth the money! |
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f*******e
发帖数: 128 | 44 thanks for sharing...one of my friends told me that it is usually not ok
to change the agent for the house already showed by him/her
but I really want to fire redfin for their delayed service for the house I
am interested. any suggestion?
thanks
much |
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f*******e
发帖数: 128 | 45 sigh, I would NOTE have used Redfin had I known about this. This is should
be archived in 精华区 |
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p**q
发帖数: 535 | 46 i thought those agents work for both redfin and their own real estate
companies. |
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z****0
发帖数: 3942 | 47 好像他们都退部分佣金，是吗？另外redfin agent带你去看房吗？还提供什么服务？谢
谢。 |
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b****u
发帖数: 1027 | 48 Redfin.com 很好用，不过不 cover brooklyn 地区，有没有类似的网站，但是可以
cover brooklyn 地区的？
谢谢 |
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t**s
发帖数: 6972 | 49 历史成交他们网站上就有，都是公开信息
有没有什么问题是你inspect时候弄的，和agent没关系。除了些明显看的出来的。建议
肯定是给你的。
redfin的网站简直好用的不得了，和他们的比，其他的都是垃圾。 |
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d**l
发帖数: 897 | 50 难道这个redfin不会指定一个agent给你吗？
好比说你在网上看上一个，选了这个partner，下次还可以选其他的吗？
会给commission rebate吗？ |
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